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匿名さん
[更新日時] 2021-10-13 09:49:01
▽所在地
宮城県仙台市太白区 あすと長町四丁目3番6
▽交通
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩8分
▽総戸数 391戸
▽完成年月 平成31年5月上旬予定
▽入居(引渡)予定日 平成31年8月中旬
▽敷地面積 6,451.61m2
▽建築面積 3,618.34m2
▽建築延床面積 43,720m2
▽構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上24階建
▽駐車場総台数 391台
▽間取り 3LDK?4LDK
▽専有面積 73.84m2~100.19m2
▽バルコニー面積 10.80m2~22.45m2
▽管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
▽売主
・住友不動産株式会社
・株式会社ワールドアイシティ
▽販売会社
販売代理/住友不動産株式会社
販売代理/株式会社ワールドアイシティ
▽設計
株式会社大林組東北支店 一級建築士事務所
▽施工
株式会社大林組東北支店
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シティタワーあすとレジデンシャル (コストパフォーマンスが高い、未入居の大規模ファミリー物件を手に入れるファイナルチャンス)【トミー】
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[スレ作成日時]2017-12-20 03:12:09
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目3番6(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
391戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ [復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーあすとレジデンシャル口コミ掲示板・評判
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181
マンション検討中さん
ここはまだ完売しないのかな?
あと何戸残っているのでしょうか。
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182
職人さん
このあたりはあちこち遺跡が多くて11月はヤマダ電機が買った用地の発掘報告会みたいなのがあるって看板に書いてました! このマンションの東側も広範囲な官衛遺跡があり、太古をあれこれ想像してしまします。 あすと長マチュピチュ・・?
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183
名無しさん
高層階に住んでますが、やはり虫は上に上がってきますね。
カメムシがいましたが、皆様の所にも虫が上がってきますか?
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184
匿名
高層階に住んでますが虫は多少は飛んできます。でも気になる程ではないです。高層階は網戸オプションなので、つけようか迷いましたが、夏を過ごしてみて窓の開けっ放しは無いし、付けなくて正解でした。
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185
マンコミュファンさん
ここの東側と三井のパークタワーあすと長町の西側ですが、どちらが投資用として向いてると思いますか?? 距離で言えば三井ですが、眺望で言えば住友になります。それから住友さんら駐車場が100%のようですが…
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186
周辺住民さん
パークタワーの東側の中古があります。
投資にもグッド。
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187
eマンションさん
築浅中古を買い叩く。修繕基金も前オーナーが払ってるんだから最適。エアコンもついてるかもよ?ワンパーク、隣のシティタワーがおすすめ。
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188
周辺住民さん
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189
eマンションさん
>>188 周辺住民さん
ん?投資用でしょ?定借?あすと長町というか太白区のマンションの流動性と借りる人の想定される属性考えたら新築プレミアム払って、初期費用やエアコン設置してる場合じゃないと思うけど違ってます?売り急ぐ売主から相場以下で買って最低限の投資で相場で貸すのが、地方郊外の戦略だと思うよ。お金持ってる人の大多数は中心部で借りちゃうし、借りれる人増やさないと厳しくない?ていうか新築で投資用として竣工後物件買うなら安く買えないと結構キツイよね。あすとは目立つマンションが多いけど弱点は地方の郊外だということ。中心部の弱点は目立つマンションが限られてること。実需としてはここはオススメ。
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190
マンコミュファンさん
>>189 eマンションさん
なるほど!!
地方の郊外ですもんね。確かに辛い。
ただ雨宮町もマンションラッシュ(笑)
ま、投資プラス資産性で、パークタワーあすと長町の方に軍配があがりますかね。
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191
マンション掲示板さん
私は、ここの東側の高層階に住んでますが、やはり日中でも明るいし、景色が絶景でこちらを購入して、本当に良かったです!
正直、パークタワーも内覧に行きましたが、利便性はあっても、静かに生活できる場所ではないなーと思いました。
マンション選びは、いろいろ見て最終的に決めるのは人それぞれですが、担当の方の親身さや親切さも購入した1つのきっかけになりました。
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192
匿名
私もそう思います。この辺りの大手会社のマンションは同じ建設会社の一括受注と聞いてるので、好みはありますが見学した限りでは部屋のクオリティーそのものは大差ないと思います。皆それぞれ良いです。通常のマンションでは高層階でも部屋の中に椅子やソファーに座っての眺望は空かビル群しか見えませんが、東眺望が売りのこのマンションはガラスバルコニー故の解放感が半端なく、椅子に座っても眺望が失われません。視界に高い建物がないので高層階は一日中カーテン要りません。晴れた日は視界90度に水平線が広がり、船も良く見えますし、朝焼けが水平線上に広がるさまや静寂の中の月と星がとても綺麗です。来訪の友人はその眺望に釘付けです。晴れた日は海の色が濃く見えリゾートホテルにいるような気分で本当にこのマンションを選んで良かったと思っております。いろいろマンションを探しましたが仙台市内の買い物しやすい駅近くでこの価格(広さ)と眺望の良い他のマンションは見つけられませんでした。それにしてもあすと長町は空港と新幹線駅までアクセスが良いですね、今後ゲートシティーとしてオフィスビルがもっと出来ても良いのではないかと期待してます。
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193
eマンションさん
>>192 匿名さん
住友はこの方のコメントをホームページにのせたほうがいいね。ここのマンションの一番ダメなところはHPだと思うよ。トップページに夢の価格とか書いてるからダメなんだよ。どう考えてもここは価格訴求するマンションじゃない。あとコンセプトがコンセプトになってない。金ない人が来てショック受けて帰るだけ。あすとの広々として電柱がなくゆったりとした街と朝焼けに包まれた海を見てコーヒー飲む感じが売りよね。写真が本当に酷い。
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194
名無しさん
いろんな方々がいますね。
挨拶して大体の方々は、挨拶返してくれますが、挨拶しても挨拶を返さないで、ブスっとしてる方も居て、スゴく残念な気持ちになります。
何処で誰にお世話になるか分からないので、大人としての最低のマナーはあっても良いのでは?と思います。
ま、この様な方にはかかわらないほうが良いのかもしれませんね笑
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195
周辺住民
ここの住人ではないですが、あるあるだと思います 笑
自分は声を出して無視されたら悲しいので
会釈程度にとどめています 笑
まぁいやだと思うことは人それぞれなので仕方ないですね
たとえば見た目が田舎のヤンキーのような人や
イチャイチャしながら歩いてくる人たちには
声をかけられたくないと思うこともあります、、正直、、
色々な人がいるのはマンションに限ったことではないですよね
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196
マンション検討中さん
ここは結構売れているのでしょうか?
住民の方も大多数入居されている中で上記のような感じなのでしょうか?
購入迷っています。
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197
マンション検討中さん
ここ営業がほんとクソ
聞いてもいない事ベラベラ無駄に話すし求めてる事を答えないしやっぱ住友はダメだなと改めて実感。
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198
名無しさん
>>197 マンション検討中さん
たまたま、担当した方が悪かったみたいですねー。
私が、担当してくれた方は本当に親切な方で、いろいろ親身になってくれましたよ。
確かに、担当の方がダメだとそんな印象になちゃいますよね。
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199
マンション検討中さん
>>198 名無しさん
約束した時間に時間空けていないとか、話してる最中に
はぁ? と溜め息ついてきたり住宅ローン控除の事聞いてもよくわかってないわ、自分の話するだけで精一杯でこっちの話聞かないわ、いい歳したおっさんなのにこんな浅はかな知識と営業スタイルなんだと見切りをつけましたよ。
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200
匿名さん
ご近所マンション
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