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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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2433
匿名さん
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2434
匿名さん
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2435
匿名さん
まあ、地道に削除依頼して行きましょう。
高い高い連呼も、ニノマエ連呼もどっちも不要でしょ。
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2436
匿名さん
そうですね。高い高い連呼君、マドリガー君、色んな人が居るけど、みんな迷惑だもんね。
みんなで削除依頼頑張ろうね。
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2437
マンション検討中さん
異常な書き込みしてる人ってせいぜい一人二人なので、削除依頼、規制依頼しっかりすれば驚くほど建設的なスレになりますよ。検討者でもないのに冷やかしで高い高い連呼する方、規制される前にさっさとお引き取りください^^
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2438
匿名さん
>>2436 匿名さん
そういうレッテル付けが、荒れる要因だよ。
まだ分からないのかな。
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2439
匿名さん
>>2437 マンション検討中さん
高い高いと言われること自体はあまり問題だとは思わない。高くないと思うなら、高くないと反論すれば良いだけだよ。
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2440
マンション検討中さん
>>2439 匿名さん
高い安いなんて個人の価値観でしょう。ノイジーマイノリティを一対一で相手しても仕方ない。不動産は一物一価、いずれ売れ行きが分かるのだから物件の良し悪しや周辺環境の情報交換した方が有意義。高い高い言ってる人は週末にわざわざ検討者や契約者を不快にさせて何がしたいのかね。本当に心根が卑しいかわいそうな人なんだろうと思ってる。
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2441
匿名さん
>>2440 マンション検討中さん
それも含めて、ここは自由な意見交換の場だからね。
どうしても高いと言われたくないのであれば、変にここは安いとか言わないことだよ。
それと高い高い連呼というのは間違いじゃない?
誰かが「ここは安い」とか「ここより安い物件はない」とか言って、「いや違う、高い」と言う人も当然出てくる、という循環だよ。
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2442
匿名さん
自由な意見交換な場じゃないから、ここ
前向きな意見交換を妨げる書き込みは削除対象
夜通しガンガン削除依頼、規制依頼出していくのでご了承ください
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2443
匿名さん
良いね。
良い雰囲気。
みんなで努力して、ネガポジ2人の荒らしを通報して削除依頼しまくりましょう。
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2444
匿名さん
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2445
匿名さん
>>2442 匿名さん
自由な意見交換の場だと管理人さんは言ってたけどね。
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2446
匿名さん
>>2445 匿名さん
じゃあ、またやりますか。何度でも。
荒れますよ。
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2447
匿名さん
割高だという意見は、物件に対する
評価なので問題ありません。
年収とか、千葉とかの書き込みは
物件とは無関係だし、
人に対する誹謗なので削除依頼でいいんじゃない。
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2448
匿名さん
高い高い連呼君は、さっさと千葉に行くべきだと思うよ。
あっちは割安だよ。
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2449
匿名さん
>>2447 匿名さん
それもアドバイスなので、問題ないと思いますよ。中傷はダメだけど、アドバイスならアリ。
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2450
匿名さん
まあ、高い高い連呼君はやるつもりらしいので、とことん付き合いますよ。
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2451
匿名さん
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2452
匿名さん
過去の分譲価格と比較すると目ん玉飛び出るぐらい高いけど、
不動産は新たなステージに突入しちゃってるからねぇ・・・
少なくとも数年前の湾岸客(世帯1000万前後)はもうお呼びでなく、
世帯1500~2000万が新規客層なんだし、彼らは知識も経験も豊富だろうし、
外野が高いといったところで買う時は買うし、安いといったところで釣られることもないだろうし、
まあいいんじゃないの?
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2453
匿名さん
アドバイスなら1回だよ。壊れた機械のように
千葉を繰り返すのは千葉エリアに住む人への中傷だろ。
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2454
匿名さん
割高だとは思うけど、
価格設定はデベの自由だから
悪いとは思わない。
買う人は買えばいいというのは
その通りだと思う。
リセールバリュー議論とは別の話だけど。
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2455
匿名さん
実験的にというかポジ一色のスレってのも見てみたい気もしないでもないw
以降、ネガ禁止なw
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2456
匿名さん
「高い高い連呼君」とか言ってる奴が1番の荒れる原因作ってるね。
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2457
口コミ知りたいさん
ここは現状、予想価格で批判を受けやすい状況ですが、それらを打ち消す魅力など有りますか?
また、後発の新築マンションとの比較や、今後の中古相場の変動など分かれば教えて下さい。
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2458
匿名さん
>>2457
議論出尽くしです。
スレを遡って、後はご自身で判断してください。
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2459
匿名さん
価格はそれぞれの考え方や、価値観の違いもあって、この掲示板では荒れやすい傾向にあるので一旦価格は置いておいて。
そろそろ此処の本当の魅力を語り合いませんか?
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2460
匿名さん
>>2459
価格を考慮しない議論は全く無意味でしょう・・・
これが仮に皇居内の分譲マンションといった無二の存在だったり、
身近なところで駅直結といった希少性だったり、
ブルジュ・ハリファみたいな贅を尽くした建物ならば、
現状の相場と照らし合わせて語るのは逆にナンセンスですけどね・・・
まあ有明が他を寄せつけない無二のエリアになると思うなら今買えるとこを買っといてもいいのでは?
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2461
匿名さん
ここの魅力の主張って
タワマン批判とか、
長谷工礼讃とか、
地下鉄早いとか、
年収があれば安いとか
ろくな主張無いよな。
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2462
匿名さん
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2463
匿名さん
>>2460 匿名さん
価格の話は荒れる原因なので、辞めませんか?
荒らしたい訳?
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2464
匿名さん
地下鉄は、最近話題に上がりましたね。
どの辺りが駅になるのかな?
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2465
匿名さん
ヤバイよね。有明。
【可能性もある】
の情報で
割高マンション。
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2466
匿名さん
>>2464 匿名さん
BRTのロータリーと絡めて商業施設の中とかでしょうかね?
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2467
匿名さん
普通に国際展示場駅下あたりで交差でしよ
現状だって地下鉄みたいなもんだし、そこで作るのが手っ取り早い
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2468
匿名さん
築地再開発地から選手村跡地を通って将来の台場カジノ予定地コースなら
展示場はスルーの可能性もあるけどね。
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2469
マンション掲示板さん
>>2465 匿名さん
この程度の価格で高い高い言うなら千葉にでも行ったら?
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2470
匿名王子
>>2468 匿名さん
流石に国際展示場スルーは有り得ないかと。
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2471
匿名さん
お台場カジノ構想がでてくると、
羽田空港への接続も当然考えるだろうから、
地下鉄のルートも変わってくるよ。
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2472
匿名さん
>>2471 匿名さん
良いね。お台場カジノで、さらに地下鉄の可能性高まりそう。
有明の集客力も高まる。
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2473
匿名さん
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2474
匿名さん
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2475
匿名さん
もしかしたら、8号線延伸にこだわる江東区の協力が得られず、
湾岸地下鉄は、中央区から直接港区の台場ルートになるかもしれないよ。
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2476
匿名さん
>>2475 匿名さん
有明テニスの森あたりに駅ができると嬉しいですねー。
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2477
匿名さん
今のところ、国際展示場が終点の計画みたいですよ。
さらに延伸するのも悪くないね。
その方が集客多くなる
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2478
匿名さん
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2479
匿名さん
ここからだと逆戻りになるけど新国際展示場駅(仮)を使うことになるかな。ゆりかもめかBRTで市場前駅まで行って新市場駅(仮)に乗り換えは面倒くさいよね
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2480
匿名さん
>>2477 匿名さん
将来的には東京テレポート駅までの延伸も視野に入ってましたっけ?
国際展示場、東京テレポート駅で羽田空港アクセス線と結節かなー。
五輪後に台場カジノがきちゃったら、羽田空港アクセス線の臨海部ルートはかなり早く出来ちゃうかも。JR東も乗り気みたいだし。
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2481
匿名さん
交差は一つでいいから
テレポートだけになるかもね。
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2482
匿名さん
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