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プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 13852 マンコミュファンさん

    >>13851 匿名さん
    ここを買えないなら、この辺りの新築はどこも買えないから他所の地域をあたったほうがいい。

    • 3
  2. 13853 マンション検討中さん

    諸経費も含めて坪300は出さないと買えないからね。

    • 2
  3. 13854 匿名さん

    今回の水害被害、今後台風が首都圏に近づく度に毎回取り沙汰されそうだね。

    しばらくリバーサイドや水辺近接は需要減るかな。とりあえずはしっかりハザードマップを確認して物件を選ぼう。万が一水没しては資産価値もクソもないから。そして家族の命を守る事が重要。

    価格面や安全面など細かく絞ってくと、やはり有明は優秀だよ。

    1. 今回の水害被害、今後台風が首都圏に近づく...
    • 9
  4. 13855 マンコミュファンさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 3
  5. 13860 マンション検討中さん

    [No.13856から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

    • 2
  6. 13861 マンション検討中さん

    有明には内閣府の防災拠点があるからね。有事の際に、首都圏の防災指揮を取る場所になります。災害に強いのは当たり前。

    • 8
  7. 13862 匿名さん

    今回の台風で、有明の注目度は高まりそうですね。
    田園調布や武蔵小杉のマンション販売が少し不安なくらいですね。。

    • 4
  8. 13863 匿名さん

    江戸川区売れなくなるでしょうね。
    荒川ギリギリセーフだったし。

    • 3
  9. 13864 匿名さん

    >>13863 匿名さん
    今回セーフでも。いずれ数年以内にもっと大きいのが来る可能性もあるとの事。まぁ最近の異常気象の頻発具合を見てると驚きはしないけど。

    • 4
  10. 13865 匿名

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191014/k10012131121000.html

    こういうニュースを見ると板マンが注目される可能性あると思います。

    • 3
  12. 13866 マンション検討中さん

    テニスの森から市場前まで2分。千客万来進んでますね。
    https://toyosu.tokyo/toyosushijo/edomae-jokamachi-toyosu-open-info/

    • 3
  13. 13867 投稿者

    >>13866 マンション検討中さん
    歩いても橋を渡って10分少々ですよ！
    お散歩がてらに丁度よいです！
    夏場は日陰が全くないのでキツいですが…（笑）

  14. 13868 匿名さん

    賑わい施設は、BRTの停留所関連になるだろうね

  15. 13869 匿名さん

    BRTに関しての質問なんだけど、実際最大で1時間あたり1300人とかの輸送ってどうなんだろうね

    全然足りない気がするのだけど。
    有明だけでお腹いっぱいじゃ無い？
    ハルミフラッグから乗れないでしょ

  16. 13870 検討板ユーザー

    静かだけど、みんな武蔵小杉行ったのかな？

  17. 13871 投稿者

    >>13870 検討板ユーザーさん
    ちょうど武蔵小杉にいる私にタイムリーなコメント。（新幹線）

  18. 13872 投稿者

    「当物件（板マン）」がそこらのタワマンに勝ってる点って何があるかな？
    素人なりに考えると、
    ・安い
    ・駅が近い
    ・大型商業施設が近い
    ・バス停が近い
    くらい？

  19. 13873 検討板ユーザー

    >>13872 投稿者さん
    管理費が安い

  20. 13874 投稿者

    「当物件（板マン）」がそこらのタワマンに勝ってる点
    ・物件価格が安い
    ・管理費が安い
    ・駅が近い
    ・大型商業施設が近い
    ・バス停が近い
    ・大規模修繕が容易

  21. 13875 検討板ユーザー

    >>13874 投稿者さん
    専有庭が広い
    公開空き地を作らなくて良い

    • 3

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