プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
それって北東西向きタワマンの自己日影も同じだと思う、んだけどそうしたら湾岸の物件は選択肢少ないね～
全部が良いマンションはお値段がお察しなんだから、ここはそれを切り捨ててると思うんだけどなぁ
東は検討してないから西について言うんだけど、半日日が当たってるならよくない？
>>12841 匿名さん
いやいや1年中昼が影な訳がないでしょ。日陰ができるのは太陽の低い季節の昼の2時間程だけでしょ。南東と南西の陽は入るんだから。
従って西で語れば、午前中は南東の陽は入る。
ほんと悪意のある虚偽投稿お疲れ様。
これは中庭の南西の陽が入ってる画像な。
>>12841 匿名さん
そんなこと知ってるよ。西は午後は日当たりあるし、洗濯物はバスルームで済ませるから別にいいの。
ところでオーバル東雲の人、自分のとこも自己日影で冬に一日中日照がない部屋があるのに、他人の物件をネガってる場合なのかねえ(笑
>>12843 匿名さん
> 日陰ができるのは太陽の低い季節の昼の2時間程だけ
それも違う。
日陰ができるのは太陽の低い季節だけではない。冬至の昼頃は、オリゾンの影が中庭の２倍の長さでできる。
これは、秋から春までこの時間帯、中庭は全面日陰で覆われるということを示している。
夏至でも影はなくならないので、夏であっても中庭の日陰がなくなることはない。
反論したら購入者が必死とか言うんだろうな
そら間違ってるコメントされたらみんな修正するわな
どちらの物件もそれぞれ良し悪しあるものです。
お互い足引っ張り合うのはもう辞めましょう！
ここが良いと思ったのなら、周り気にせず購入しましょう。
私は現在こちらの物件を前向きに検討させていただいてます。
東希望なので商業施設情報もう少し出るまでギリギリ粘ろうと考えてます。
近い将来１つ屋根の下に住まわれるかもしれないのでどうか宜しくお願いします。
掲示板の情報を鵜呑みにせず現地で自分の目で確認しましょう
>>12853 匿名さん
その為の、西棟東棟の対応ですし、ベランダから日が入れば良いのでは？
よっぽど直射日光じゃなくて子供達も安心して遊べると思うんですが。
外部の人の来ない専有庭で。
>>12853 匿名さん
中庭に日が入らないのがお気に召さなければ、
検討からお外し下さいな^^
ロジカルに反論するならば、以前陽の光の入り方を図面で出してくださってた方がいたのでそれをご参考に。
>>12861 匿名さん
本来、若葉マークはアカウント作成したばかりの人のはずですが随分とこなれてらっしゃいますねぇ
ちなみに、参考までに教えて欲しいんですが、
プレミスト有明が日陰マンション認定したら、
貴殿にはどんなメリットがあるんですか？
寝ろと言ったり質問したり、どうすりゃええのさ。
別にメリットはないよ。ただウソ書き込みを放置できなかっただけ。言いたかったのはこれね。
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> 日陰ができるのは太陽の低い季節の昼の2時間程だけ
はウソということになるので、今後このような虚偽投稿はご遠慮くださいね。
