ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

んなこたーない。
パークタワー勝どきはMTGと同じ坪単価らしいね。

>>6602 匿名さん
ソースは？

完売した物件と比較して意味あんのかな。
酸っぱい葡萄？

地権者住戸売りに出てるよ。

>>6605 匿名さん
お幾らですか？

MTGドイツPTKが同じ売り出しか価格？
だとしたらPTKは420万程度で良い値付けだね。販売住戸も少ないから、直ぐに完売しちゃうと思うし、転売しても儲かっちゃうと思う。

MTGノミネート地権者住戸は低層階の1R30平米くらいの部屋で、坪445万で売り出されてるよ。

MTGを買った人は、安く買えてよかったね。

CPGは部屋に寄りますが500越えですからね。
安く感じますね。

亀戸や金町のタワマンが結構な坪単価出しそうだな
中央区の駅前タワマンとしてここはかなり割安だった
結果的にだが

>>6607 検討板ユーザーさん
募集価格の意味とか広さで単価がぜんぜん違うとか知らんのか・・・

>>6607 検討板ユーザーさん
ドイツとかノミネートとか言われても
意味わからんから、わかりやすく説明してくれ

ここを買いそびれた人が、パークタワー勝どきかブランズタワー豊洲で迷ってる感じだ
パークタワー勝どきはここより坪単価が少し高くなるかもね

ここは竣工一年以上前に完売で
結果的に安かったわ

キャンセル出ないですかねー？

CGPから丸見えじゃん…

コロナ発生前の書き込み見てると涙出てくるわ

こちらは順調に進んでいる感じですね。

月島は供給数が少ないので安定してますね。
板マンは多くてもタワーは少ないですし。

勝どきと晴海東側は供給過剰でしょう。
数万人の需要を満たせる環境でもなく。

駅近は十分にあるので、リバーシティやパークタワー勝どきみたいな湾岸ならではの水辺の付加価値をつけたものが欲しいですね。月島の場合、晴海に近い、築地に近い、どちらも価値があります。

住友のやつは動くんでしょうかね？

今後数年でも、交通と住環境が整っており、今後の供給にも限界がある月島と豊洲は今後も安定でしょうね。

ここは値付けも立地も仕様もタイミングも良かったですね。鉄板では？ブランズ豊洲は高く一部難がありますが、豊洲久々のタワー供給ですし、立地は最高で差別化されてますから時間をかければ売れるでしょう。

一方、晴海と有明はその逆なので辛いでしょうね。晴海は中央区プレミアムが、有明は再開発プレミアムが折り込まれ過ぎですよ。不況が続くと新築が止まるか、開発が止まるか、中古が下落するかのどれかでしょうね。

>>6618 匿名さん
月島タワー多いでしょう