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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1145
住民板ユーザーさん1
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1146
住民板ユーザーさん8
千葉市のHPを確認しましたが、ゴミの日の掲載がありませんでした。どちらかで確認できますでしょうか?
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1147
入居予定さん
まだダイソー見てないですけど、そんなに大きいんですか?
ユニクロは他行くのでいいですが、無印は欲しかったかもですね~
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1148
入居予定さん
>>1146
ゴミの日の掲載日って知る必要あります?
タワマンの多くは各フロアにダストステーションがありまして、24時間いつでも出せます。
ちなみに、ここも各フロアにダストステーションがありますし、粗大ごみもコンシェルジュで粗大ごみ用のシールを買って、出すことができると思いますよ。
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1149
入居予定さん
もう少ししたらこちらに引っ越し予定の者です。
いまは都内湾岸のタワマンにいて両隣が外国人(両方とも中国系の方です)ですが、
まったく気にならないですし、お一方とは交流もあります。
とても紳士的、社交的な方達ですし日本語もお上手です。
一方で日本人でマナーが悪い方を見かけもします。
外国人とか日本人とか関係なく、その人によると思いますけどね。
話変わりますが、皆様は隣近所さんや階下の方にご挨拶しますか?
うちはご挨拶予定です。
我が家は小さい子がおりますし、特に階下の方にはご迷惑おかけするかもしれませんので、
その旨も含めご挨拶しておきたいと考えております。
大規模なタワマンになりますと保育園で一緒するなどない限りなかなかご近所づきあいが無いものですが、よいご近所づきあいができることを願っております。
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1150
住民板ユーザーさん8
>>1148 入居予定さん
ありがとうございます。各曜日にしかゴミは出してはいけないのかと思っておりました。
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1151
入居前
足元に24時間営業のコンビニがあるなんて便利すぎて嬉しい限りですが、働き方改革や某コンビニのニュースの件もあったので、便利過ぎて(甘えて?)良いのかなー、なんて思っちゃったりしました ミニストップ・幕張ベイパーク店は、場所柄、若者がたむろするコンビニにはならなそうな気がしています コンビニなのにお惣菜の量り売りなどもありました!
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1152
匿名さん
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1153
住民板ユーザーさん1
だってまだ半分も引越し終わってないし、しゃーないやろ。
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1154
入居予定さん
>>1150
いつでも出して大丈夫ですよ!
恐らく毎日清掃もしてくれると思います。係の方がゴミ捨て場のゴミをごみ搬出用EV使って集積場所に運ぶなどを行ってくれます。
便利な反面管理費がかかりますけど、ゴミ捨て場もかなりキレイに維持されるところが多いです。
また場所によりますが、分別もしっかりする必要があります。
燃える、燃えない、プラ、雑誌・古紙、ダンボール、電池、キャップ、ペットボトル、缶、瓶といった分別は普通ですので、気持ちよく使えるといいですね。
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1155
入居前
>>1154 入居予定さん
千葉市のゴミ分別では、規定が変わっていなければ「硬くて潰すと割れてしまうプラスチック」以外のプラごみは可燃ゴミにしてよくて、他市から転入してきた時に何気に便利というか、手間が省けて楽チンでした
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1156
住民板ユーザーさん1
駐輪場内につばの吐き捨てがありました。マナーが悪い方がいますね。
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1157
住民板ユーザーさん1
エントランスのソファで靴脱いで寝転がって昼寝をしている人も。ここの住人大丈夫?
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1158
住民板ユーザーさん1
>>1157 住民板ユーザーさん1さん
余計なお世話ではないでしょうか。本当に住民のかたの意見ですか? 何かに違反してますか? 共用施設を満喫するのにあなたの許可が必要なのでしょうか。
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1159
入居予定さん
>>1158さん
1157さんじゃないですが、マンションのエントランスといえば、来客もくる場所でパブリックな場所ですし、私もエントランスのソファで靴脱いで寝転がってるとしたら、ちょっと遠慮してほしいと思います。
何かに違反してる、してないという問題とは違うと思います。
法律がないから何をしても良いとお考えですか?
共用施設を満喫するのは結構ですが、他の方が不快にならないという配慮も必要と考えますが如何でしょうか?
自分がよければ他人なんてどーでも良いとお考えですか?
正直1158さんみたいな考えの方が住人じゃない事を願ってます。
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1160
入居予定さん
駐輪場でツバをはいちゃう人って、自分ち(家の中)でもツバを吐くんでしょうか?
ちょっと気持ち悪い人ですね。私が見かけたら注意すると思いますw
結構タワマンってマナーに厳しい人が多いので、身勝手な方は居づらくなると思いますよ。
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1161
入居者
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1162
住民板ユーザーさん1
>>1160 入居予定さん
今時唾を吐くって、日本人はしなさそうですけどね・・・
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1163
住民板ユーザーさん2
>>1162 住民板ユーザーさん1さん
いやどう見ても日本人でした
しかしゴミか虫が口に入ってしまったみたいでしたよ、目撃者より
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1164
住民板ユーザーさん7
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1165
入居前
>>1159 入居予定さん
日差しの気持ち良い春の午後(?かどうか分かりませんが)、引越し中・引越し前後の疲れの中で、ちょっとだけ、、、って感じで、水盤前の居心地の良いソファだったので、つい、、みたいな感じなら、(今は)労ってもあげたく、少し大目に見てあげるのはダメでしょうか?
常習犯なら、オイオイ、とは思い、カメラもあるので管理組合を通して注意できると思うので、皆様少し広い心で、、と思う私は甘いでしょうか?
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1166
匿名さん
>>1165 入居前さん
そう思います。
臨機応変にですよね。
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1167
匿名さん
タワマンでもマナーが悪いやつはいるよ。
ベランダからタバコの吸い殻を捨てて階下のベランダに落ちてきたこともある。管理組合を通して注意喚起しても繰り返される危険行為するやつ。
世の中には本当にどうしようもない人間がいるんだよね。
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1168
住民板ユーザーさん1
唾吐きとか、エントランスでごろ寝とか、見たことないですけどw
競合他社による新手のネガ書き込みなんじゃないかだと思ってますw
コンシェルジュや三井の方々いつもあの辺りにいますし、管理は行き届いてると感じますよ。
住民の方も、割と感じがよくきちんとされてる方が多いですし。
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1169
匿名さん
>>1168 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュも三井も住人からの管理費で給料を貰ってる身なので、住人に対しては注意なんてしないよ。
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1170
住民板ユーザーさん1
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1171
住民板ユーザーさん1
>>1159 入居予定さん
それはあなたの考えであって、その人の考えと違うだけではないでしょうか。その人が考え方をおしつけてるわけではないのに、あなたは一方的に考えを押し付けた上、住民じゃなければいいとか言うのですね。私としてはそんな人が住民じゃないことを祈ります。
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1172
マンション検討中さん
ここはそんなに品行方正でいないといけないの?w
常習じゃなければ目くじら立てる必要なくない?
目に付いた人のごみ袋開けて仕分けできてるかチェックしてそうで怖いわw
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1173
住民板ユーザーさん1
周りの人に配慮しない方が幅を効かそう。多くの常識人がガッカリするの構図だな。
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1174
マンション検討中さん
それも極端だよね そんな人見かけたことないけど?
たまたまの行動だけを見て、その人や住民を判断する方が怖いよね
問題ある行動が続くなら管理に言って注意してもらえばいいだけでしょ
そんなに神経質ならマンション向かないよ 一戸建ての方がいいと思うけど?
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1175
住民板ユーザーさん3
まだ引越し前なのですが、SGムービングさんの作業はいかがでしたでしょうか?今までお願いしたことがないので少し不安です。雑だったとか不満は特にありませんでしたか?
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1176
マンション検討中さん
SGではないですが、丁寧にやって欲しいときはリーダーの方に少し心づけをお渡しすると良いですよ 自分は人数によるけど2~3千円渡しますが、2便目でも丁寧に仕事してくれます。
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1177
住民板ユーザーさん8
>>1154 入居予定さん
ありがとうございます。不安で千葉市に問い合わせたら、掲載が間に合っていないとのことでした。先日入居したので自分でも確認したところ、いつでも出して良いとのことでした。尚更マナーや分別に気をつけて、利用したいと思います。
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1178
契約済みさん
>>1159は>>1158に対する書き込み(反論)でしょ。
広い心もなにも、スタンス、考え方に対しての書き込みかと。
余計なおせわに対して、自分勝手な考え方の人?っていう内容ですよ。
もっと前後の内容を読んでからメンションして書き込みした方がいいですよ。
想像力が豊かなのは結構ですけど、職場でも「人の話きかない人だね」って言われる人でしょ?
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1179
入居前さん
SGムービングが幹事会社だけど実際は下請けのアップルでしょ。
アップルのアホ営業が頭の悪い見積もり出してきたから一喝してやったわ。
SGもアップルみたいなとこに出すなよ・・・
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1180
住民板ユーザーさん1
俺もアップルの営業にはアタマにきてる。もう二度と使わないかな。
あと駐車場で仕切ってるSGムービングの社員も仕切りがグダグダで使えない。
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1181
入居前さん
ライフスタイルイベントで考えると、引越しって何度もあるイベントじゃないからね。
リピートを気にしないぶん、客対応も悪くなる。
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1182
住民板ユーザーさん1
>>1179 入居前さん
見積りどんな感じだったのですか?
項目が違うとか、値段感とかでしょうか?
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1183
住民板ユーザーさん3
1175です。皆さまレスポンスありがとうございます。アップルさんの営業さんが今ひとつだったのは我が家だけではなかったのですね。とても高圧的な態度で本当は利用したくありませんでしたが、◯カイさんも、アー◯さんも、◯リさんも一斉入居はお断り見積りでしたのでやむなくアップルさんで契約しました。そのため実際の引越し作業はどうかと懸念しております。
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1184
住民板ユーザーさん1
末端の作業者はちゃんとしてるよ。むしろ営業担当と作業者の連絡が取れてなかったり、本部の人間とも情報共有ができてなかったり、普通の会社ではありえないほど雑。そこに対して俺はキレている。作業者がかわいそうになるくらい。
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1185
入居前
>>1181 入居前さん
若い時から今まで進学・就職・転勤異動で国内で7-8回は引越しを経験していますが、いつも見積もりからプライスダウンお願いや競合見積もりもしていたのに、丁寧な扱い・厚遇しかなかったのはただの幸運なんでしょうかねー これまで引越し屋さんには感謝しかなくて、恵まれた引越し人生だったのかも知れません・入居前なのでアップルさんとはこれから関わるのですが…
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1186
住民板ユーザーさん1
営業は強気だったけど、作業者はすごくテキパキして丁寧にやってくれましたよ
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1187
匿名さん
>>1185 入居前さん
心づけ渡してますよね?
渡してないのなら、今までの丁寧な扱い・厚遇は幸運だと思います。
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1188
住民板ユーザーさん7
>>1187 匿名さん
心づけは、ひと頃前は渡していましたが、最近は受け取らないところが多いと思うのですが。
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1189
住民板ユーザーさん1
アップルさん、テキパキと丁寧にやってくれましたよ。うちは心づけ渡しましたが、渡さなかったからといって態度や作業がガラッと変わるとも思えないですけどね。営業さんは旧居の部屋を一目みるなり、およその段ボール量を瞬時に出してくださり、見事ぴったりでした。全体的な対応も悪くなかったと思います。
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1190
匿名さん
>>1189 住民板ユーザーさん1さん
ガラッと変わるわけではないですが、経験上、やっぱり渡すのと渡さないとでは丁寧さは違うと思うな。
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1192
住民板ユーザーさん
アップルの作業員は親切で親しみやすくて良い方でしたよ。割引もしてくれて時期のわりに割安な気がします。
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1193
住民板ユーザーさん1
私もアップルでお願いしてます。
少なくとも営業は懇切丁寧でした。
私はこれから引っ越しですが、3月の週末に行ったときは、アップルのトラック三台止まってました。作業の方は若いかたが多く、意外といったら失礼かもしれませんが女性の方もいました。
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1194
住民板ユーザーさん1
じゃあうちの担当になった営業がハズレだったんだな。
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1195
入居前
>>1187 匿名さん
心付けを作業開始前や終了前に渡した事はありませんね 全て終わった後で、本当にお世話になったなぁ、と、飲み物を配って労ったりしてはいましたが、それで十分かなぁと勝手には思っていて、毎回「お気遣い、有難うございます!」って言われてきました
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1196
住民板ユーザーさん1
会社から正当な給与は出てるでしょうから、チップみたいなもので、心付けは依頼主の判断で宜しいかと思います。
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1197
匿名さん
>>1195 入居前さん
なるほど、お人柄が良いのでしょうね。
作業の方に心づけ渡さずに飲み物を配るのも一案ですね。
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1198
住民板ユーザーさん1
心づけを前渡しすると手抜きの防止や丁寧な作業をある程度見込める。後渡しすると、仕事ぶりの評価や感謝が伝えられる。
目的が違うしどちらを選ぶのも渡さないのも自由だが、人情としては前渡ししてくれた方が俄然やる気でるよね。僅か数千円で家具や室内を綺麗に保てると思えば安いもんよ。
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1199
住民板ユーザーさん1
既にアップルで引っ越しされた方お教え下さい。正規の見積り金額を当日に現金支払だと思いますが、作業前と後のどちらでしたでしょうか?
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1200
住民板ユーザーさん1
>>1199 住民板ユーザーさん1さん
作業後に新居にて支払いです!
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1201
住民板ユーザーさん1
有難うございます。
心付け渡すなら最初の挨拶のときに渡そうと思います。
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1202
匿名さん
>>1201 住民板ユーザーさん1さん
経験上ですが…
その方が良いと思いますよ。
後払いだけど、あとで気がついたらタンス傷ついてたし。
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1203
入居済みさん
アップルで引っ越ししました。
いまいち使えなそうなおっさん作業員が、自分より年下の現場リーダー?に文句や使えないような事を言われながら作業してるのをみて、すごい社会の底辺を見た気がしたw
うちは心付けで飲み物代を後で渡したけど、一部物をが壊れてたので、最初に渡すべきだったと少し後悔wまぁ、今回壊れた家具は買い替え予定だからいいけどね。
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1204
入居済みさん
荷物の出し入れするから仕方ないけど、エレベーターの扉のキズとかって、引っ越しが一通り終わったら補修なりするよね?
なんか新築のマンション買ったのに、あちこちキズが付いてるのを見ると、なんだかなーって気持ちになるのは私だけ?
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1205
住民板ユーザーさん2
>>1204 入居済みさん
エレベーター傷だらけですよね。
台車の高さのとこですし、実際エレベーターに乗ってくるときドア枠にガシャンってのも目撃しました。
残念です。
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1206
匿名さん
>>1205 住民板ユーザーさん2さん
新築なのにエレベーター傷だらけなのは嫌ですね。
運搬が乱暴な人が多いのでしょうか?
ドア枠は上手く養生できないのですかね?
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1207
住民板ユーザーさん1
養生はかなり雑ですね。SGムービングに修理代請求すればいい。
あと2ヶ月ぐらい引越し続くから壁とかボコボコになるわ。
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1208
マンション購入さん
>>1206 匿名さん
高層用の1番大きいエレベーターで左下のドア枠に誰が見てもわかるような凹みがありました。それをみたとき心が痛かったです。
引っ越しなど終わって落ち着いたら補修してほしいですね。
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1209
住民板ユーザーさん1
気になったらコンシェルジュとかにちょいちょい言っておくと良いですよ。
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1210
入居前さん
最上階に引っ越したんですが、昼間、夜中と時間関係なく、
10秒前後と短い時間ではあるんですが、重低音というか、ズウーンという鈍く響く音が聞こえます。。。
他の方はいかがですか?
音が大きいとかではないんですが、度々聞こえる、感じるので、とても不快です。。。
困った・・・。
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1211
住民板ユーザーさん2
>>1210 入居前さん
カスタマーに問い合わせされた方が良いかもしれないですね。
最上階に近い高層階ですが、特にそういった音は聞かないです。
また上下左右入居されてますけど、生活音も全くなく夜もかなり静かです。
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1212
住民板ユーザーさん1
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1213
マンション購入さん
>>1212 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか。かすれた傷程度であれば、無視出来るかもしれませが1cmほど凹んでる傷は見る度に心に響いてくると思います。
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1214
住民板ユーザーさん1
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1215
匿名さん
それを言い出したらきりがないですからね。引っ越しだけが原因じゃないですし。
宅配業者は毎日なんども台車を使って配達します。
凹むたびに補修してたら修繕費がいくらあっても足りませんよ。
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1216
住民板ユーザーさん2
私は三井のマンション新築時から住んでいて今回もベイパークに住み替えです。出来てすぐ引越ししてエレベーター横の柱ボロボロ。何年経ってもそのままです。
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1217
住民板ユーザーさん8
今日はZOZOマリンスタジアムで花火が上がっていましたね!
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1218
入居済みさん
いまって入居率どのぐらいなんだろうねー
ちょこちょこ見かけるけど、まだまだ半分も入ってないきがするけど。
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1219
住民板ユーザーさん1
>>1218 入居済みさん
2、3割くらいだと思うよ。まだ引越し始まって2週間くらいだし。
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1220
匿名さん
>>1219 住民板ユーザーさん1さん
それでそんな傷だらけなのはなぜ?
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1221
1210
先日、鈍い音がすると書いた>>1210です。
まだ問い合わせはしてないのですが、原因が恐らく床暖房ぽいです。
24時間換気や、エアコンなど色々動かしたり止めたり、試していたのですが、
音がリビングでしかしてないので、もしやと思って床暖房を止めたらとまりました。
皆さんのお部屋ではどうですか?
床暖房使われてますか?
設定で手動、自動関係なく床暖房をつけてしばらくすると、「ズゥゥゥン」という鈍いおとが10秒前後つづいて、止まり、またしばらくすると音がなる繰り返しです。
床暖房の音で検索したところ、給水音がしたり床がキシキシしたりといった事はあるようですが、これは給水音なんでしょうか・・・だとしたら不快すぎて床暖房は使えないですね・・・。
以前の家ではオール電化だったので電気式の床暖房だったのですが、このような音はしなかったので、、、温水式の仕様だとしたら最悪ですね。。。
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1222
入居済みさん
>>1215
>>1220
と書き込んでいる匿名さんって購入者の方?
あなたの言い方って購入者にとても思えなくて。
購入者にしてみたら自分の家、資産がキズついたら気になると思うんですよね。
もし購入者じゃなければ、ここに書き込まないでいただけますかね。
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1223
住民板ユーザーさん
>>1221 1210さん
わたくし36階ですが感じたことはありません。
アフター担当に聞いてみるといいと思います。
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1224
匿名さん
1220です。
すみません、検討でまだ購入者ではありません。
これから宅配業者さんが出入りするようになってもエレベーターが傷つくとかあまりないと思うので、今時の引っ越し業者さんはぶつけたり運び方が乱暴なのかと思ったので質問しました。
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1225
入居済みさん
>>1223さん
感じたことないんですね。。。床暖房が確実に音の原因だとわかりましたので、カスタマーサービス等に問い合わせてみます。
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1226
マンション検討中さん
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1227
入居済みさん
>>1226 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
同じ仕様のマンションで、感じる人と感じない人がいる時点で片方は異常、不具合とも思いますので点検してもらおうと思います。
「ひかえめ」や「弱」に設定しても変わらず音がするので不快で仕方ないです。。。
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1228
住民板ユーザーさん1
この間、エレベーターでガチャンって棚落としてた業者のおっさんいたよ
流石にエレベーター傷つきすぎたら腹立つな
なんとかならんのか
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1229
入居済みさん
まぁ、あまりに傷が目立ち過ぎたら、それは補修かなと思いますけど、原資をどこからもってくるかですかねー。
引越し業者や宅配会社に請求はできない気もするんで、デベか管理組合の予算からかになると思いますけど・・・どーなんでしょ?
どちらにしても、理事会の議題にしても良いかもしれない事案ですね。
そーなると居住者全員に賛成、反対のアンケート取って→賛成多数であれば補修になるという流れかなと思います。
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1230
入居済みさん
今日、街びらきイベントで中央の公園からマンションを見てみたんですが、結構なご家庭でバルコニーに洗濯物を干してるのを見かけました。
ゴミ捨て場の件からも、タワマン初めてと言った人も多いのかなと思いますが、基本タワマンではバルコニーへの洗濯物干しは止めたほうがいいですよ。
都内では管理規約でNGにしている所もあるぐらいです。
高層階になれば風も強くなりますし、飛んでいってしまう可能性もありますしね。
外に干すメリットも正直あまりないかなと思います。
室内干ししても問題ない洗濯洗剤が多いですし、特にいまの季節ですと花粉も付きますしね。
あと何より外観上よろしくない。
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1231
匿名さん
>>1230 入居済みさん
まず確認したいが、管理規約でベランダでの外干しは禁止なの?
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1232
匿名さん
>>1230 入居済みさん
きのうレジデンス棟でバルコニー手摺に干してるの見かけました。ベイタウンですと景観上禁止されてます。
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1233
匿名さん
>>1230 入居済みさん
同感です。多分管理規約OKなんですよ。モデルルーム時点で気付き意外でした。バルコニーの色ガラスも目にとまりました。でもこの辺りの風の強さを経験されたら一年後には、外干しさんは半分以下になると思いますよ。
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1234
住民板ユーザーさん6
>>1232 匿名さん
バルコニーの手摺はダメと内覧時に説明されましたよ。
廊下に子供の自転車を置いている家庭や一部子供がやりたい放題なところ見受けられます。総会や理事会がこれからなので致し方ない部分はありますがね。
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1235
住民板ユーザーさん3
>>1231 匿名さん
外干しOKで手すり干しがNGだった気がします。
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1236
マンション検討中さん
>>1233 さんが言われた通り、この一帯は風が強い日が多いので外干しできない日が多いので、浴室などの乾燥機で乾かすことが多くなると習慣的に外に干すことは少なくなると思いますよ
ただ自転車等を外廊下に置くのはエレベーターに乗せた時に傷つく可能性も考えるとルールは守って欲しいですね
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1237
住民板ユーザーさん1
バルコニーに洗濯干すのは良くないのでしょうか?布団とかタオルとか大きいものは外で干したいと思っていました。
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1238
住民板ユーザー
営業担当に、子供用自転車でもマンション内へ持ち込み禁止と言われたので駐輪場を借りましたが、自転車に乗った状態のお子さんを連れてエレベーターに乗る親子に遭遇しました。
まじめにルールを守るこちらがばかみたいに思えてきます。
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1239
住民板ユーザーさん
自転車を廊下へ置く行為の禁止は当然ですが、自転車のマンション内持ち込みの禁止は本当ですか?
折りたたみ自転車や高価なロードバイクなどは室内やトランクルームへの保管が普通と思うのですが。
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1240
住民板ユーザーさん1
自転車のマンション内持ち込みはokだよ。玄関前の外廊下など共用スペースにおいてはダメということ。
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1241
住民板ユーザー
>>1239 住民板ユーザーさん
タイヤが床につかないように担いで持ち込むのはいいが転がして持ち込むのはNG
と言われました。
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1242
匿名さん
>>1241 住民板ユーザーさん
自転車を転がしてはダメって、どんな規則なんだよ。
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1243
入居済みさん
タワマンによっては、通常のエレベーターに乗せるのは駄目だったりするよ。
ここでいうと、ゴミ搬出のときに使うエレベーターはOKだけど、他のエレベーターはNGみたいな感じだね。
今朝も正面入口から子供用自電車をころがしてたパパらしき人みたけど、マンション正面から自電車はいってくるって、正直「っえ」って思ったよ。
引越し業者が使ってる裏のところから入るのが常識だと思いました。
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1244
入居済みさん
洗濯物を外に干したマンションみてみ。団地かよwwwって思っちゃう。
景観上NGにしているベイタウンの考え方が普通だと思います。
ここは特にバルコニーがガラスで丸見えなので、外に干すのは止めたほうがいいと思いますね。
管理規約の変更を提議したいです。
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1245
匿名さん
>>1244 入居済みさん
ファミリー層は、浴室だけじゃ干しきれないです。
バルコニーにも干さないと。
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1246
匿名さん
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1247
匿名さん
>>1246 匿名さん
普段着とかタオル類、布団類なんかの大きいものなんかは洗濯機で洗いませんか?
すべてクリーニングの方がすごいな
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1248
匿名さん
ベタベタの潮風とか砂埃でベランダ干しはかえって洗濯物が汚れますから。。。
洗濯乾燥機で乾かすのと浴室乾燥機で乾かすのが海沿いに住む人の常識ですよ。。。
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1249
契約済みさん
外に干すって、どんな情弱だよって思います。
上の方々もおっしゃってますが、せっかく綺麗に洗濯したものを、花粉やら砂埃に晒したくないないですねー。
うちもタオル類な乾燥機、洋服や下着は浴室乾燥機と分けて浴室と部屋干ししてます。
お部屋の一部屋を大きいウォークインクローゼットとしていて、中に除湿乾燥機と部屋干し用もの干しをおいてます。
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1250
住民板ユーザーさん2
引越しして来て外に干すのは厳しいかなって私は思います
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1251
匿名さん
>>1249 契約済みさん
いちいちうるさいな
洗濯物を干す専用の部屋がみんながあるわけでもないし、だいたい外干し禁止じゃないでしょ
現に引っ越し終わってる皆さんもバルコニーに出してる方多いですよね
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1252
匿名
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1253
住民板ユーザーさん5
街開きの雰囲気素晴らしかったですね。
公園でピクニックできそうでよいですね。
ここに住んでよかったなと思いました。
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1254
住民板ユーザーさん
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1255
入居済みさん
先日引っ越ししました!
気づいた点をいくつか。
①共有部、専有部共にクオリティが高いです。コストカットが激しいというわれる新築マンションでかなり頑張っているのでは。ラクセスキーが凄い便利。
②南東角部屋ですが、この時期でも暑いです。夏が心配です。(どこのタワマンでも同様だと思います。)
③イオンが近いので便利。ダイソーはまだ行っていませんが、楽しみです!
④当方、車を持っていませんがめちゃくちゃ不便です。検討版の方でさんざん議論?になっていましたが、やはり車がないと生活が厳しい地域ですね。
ホームセンター一つ行くのにも大変なので、amazonの世話になりまくっている状況です(笑)
⑤駅が遠いです。分かってはいましたが片道15分は長いです。夏を迎えるのが怖いです。
先週の天気が悪かったときは、スーツびしょ濡れになりました。
⑥自転車の話題が先にありましたが、自転車を外廊下に停めている人がいます。ルールの徹底をお願いしたいです。タワマンが初めての人もいるので仕方ないと思いますが・・。
マンションには概ね満足。
イオンが出来て便利ですが、やはり車は必要なエリアだと思いました。
あくまでも個人的見解です!
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1256
住民板ユーザーさん1
>>1255 入居済みさん
車に関してはカーシェアリングでは対応難しいですか?
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1257
住民板ユーザーさん7
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1258
住民
>>1257 住民板ユーザーさん7さん
同感です。何のために?ですね。
洗濯物が干せるマンション、うちは買う段階で三井の方にもそのことを確認しました。それを望んで越してきた方もいらっしゃるはずです。
毎日強風が吹くわけではありませんし、天候を見て外干ししたい日もあります。
もちろん外側の手摺りに掛けたりするのは常識外れだと思いますが。
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1259
住民板ユーザーさん6
>>1256 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアリング使ってます!今のところ空きはあるので十分使えます。
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1260
入居済みさん
俺はうるさいとは思わない。まっとうな意見だと思うけど。
外に干せるし禁止されてないけど外に干すと洗濯物が飛ぶ可能性もあるし汚れるよって言ってる訳でしょ。同意なんだけど。
バルコニーに干したい人は干せばいいんじゃない。
ちなみに家は最上階だけど、風の強さによると思うけど、物干し台に干した洗濯物が飛んでいくことはなさそうだった。
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1261
匿名さん
いちいちうるさいと言ったのは「外に干すってどんな情弱だよ」なんて同じ住民の方々に向かって2ch用語言われたからですけど。
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1262
住民板ユーザーさん4
>>1261 匿名さん
お気持ちはわかります。同じ気持ちの方もいらっしゃったかと思います。が、うるさいと言ってしまうのもどうかなと。
私、洗濯物は晴れたら外に干すものと固定観念がありましたので参考になりました。
海から遠い地域から引越してきましたが、今のところ塩のベタベタ感みたいなのは感じてません。風が強い日に飛んでいく危険を感じる日はありました。
洗濯乾燥機と浴室乾燥を今まで以上に活用してみます。
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1263
匿名
潮風どうこうっていう忠告だけなら素直に受け入れたけど、バルコニーで干すとか団地かよとか情弱とかって言われたからね。そりゃ反発意見も出ますよ。
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1264
住民板ユーザーさん1
以前、検討版でベイタウンの人が車とか自転車の塩害とかはそんなに、というコメントありましたが、外干し洗濯物含めてどうなんでしょうか。
確かに日曜日は風強かった印象です。ベイタウンからの住み替えの方などご意見ありましたら参考にさせて頂きたいです。
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1265
マンション検討中さん
ベイタウンでも風が無く日差しがある日は洗濯物をベランダで干している方多いですよ(特に布団とか)
去年夏ごろの暴風で海水が巻き上げられて広範囲に飛んできましたがどちらかというと窓掃除が大変です><
年に1回あるかどうかですが、そういう時はベランダにある手摺などの金属部分なども水洗いしたほうが無難だと思います。そのままにすると固着してなかなか取れなくなります。
ただしベイパークは海岸から離れているので高層階以外は被害が少ないと思います。
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1266
住民板ユーザーさん5
今日の夕方子供達数人が水盤の周辺に敷き詰めてある白い石を水盤の中に20個くらい投げ込んでました。
1つ1つ水盤の枠にコツンコツンと当たる音を聞いて辛かったです。
その間お母さん達はプレイサークルで立ち話中で気づいていない様子でした。
住民同士のトラブルになるのは嫌だったので子供達に注意する勇気がなかったのですが、皆さんはこんな時どうされますか?
途中何人かエントランスを通った方々も顔をしかめながら通っていかれました。私と同じ気持ちだったのではないでしょうか。
ちなみにひとしきり投げ込み終わった後にお母さん達がやめなさいと言いながら駆け寄ってきたのですが、子供達にやめなさいと言う理由を聞いていると、スタッフが来きゃうでしょだとか怒られるでしょといったもので、あの様子では子供達はまたやってしまいそうな気がしました。
結局お母さん達はご自身の子供達が投げ込んだ石を拾うこともなくクロスタワー に入っていかれましたが、子供が遊んで共用部が破損するといった事は今後十分考えられることかと思いますので、自分も含め小さなお子さんをお持ちの方は共用部でお友達と遊ぶときは親同士のお話に夢中になりすぎず、子供への目配りも必要かなと思います。
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1267
住民板ユーザーさん1
以前、当方はクロスタワーのエントランスで三井の方に話を伺っておりました時に数人のお子様が走り回っていてぶつかりそうになりました。
まだまだ皆様手探り状態で、ご近所様とのお付き合いも大切なのは理解出来ますが、注意するべきだと思いました。
お子様も、ぶつかった相手も怪我をしても大変ですし、やはり共用部は特に走らない、大きな声を出さないなどそこはモラルの問題かと思いました。
お子様なので致し方ないこともありますが、共同生活ですので意識していく必要があると感じました。
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1268
住民板ユーザーさん1
>>1266 住民板ユーザーさん5さん
昨日の夕方、掃除のおじちゃんが熊手で石をすくってたのは、この件かな?
元々、水の中に石なんて入ってなかったと思うし。
民度低過ぎだわ。
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1269
匿名さん
小さいお子さんでも、石を投げる時点で危険な行為です
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1264 住民板ユーザーさん1さん
強い南風の場合は、海水が巻き上げられるので乾燥機利用がおすすめ。東南方面からの風は工場煤煙(黒色塵)が少し飛来するので、手摺、バルコニーは汚れる。
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1271
名無しさん
>>1266 住民板ユーザーさん5さん
そのお母さん達と、同じように小さいお子さんのいる親御さんがこの掲示板を見て、共用部のマナーをこれからは気をつけるようになってくださると思いたいですね。
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1272
匿名さん
自分勝手な親と子供は一定数いるので無理でしょう。
そもそも気付いていながら注意しない人間も悪い。
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1273
住民板ユーザーさん5
ドコモユーザーですが電波が常に1?2本しか立っていません。35階ですが高層階はそのようなものなのでしょうか?
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1274
住民板ユーザーさん7
>>1272 匿名さん
「悪い」と言い放つのは言い過ぎな気がしますが、共用部での事で、明らかに良くない間違った行いをその場で見たら、声掛けをされるのは当たり前、というのもルールにしたいですね 共用部は「ルールで縛る」事が必要だと思います それが原因で殺伐とした雰囲気にはなって欲しくないですから、居住者皆様の良識を信じています
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1275
住民板ユーザーさん6
迷惑行為が断続的に続いているのであれば、
コンシェルジュに注意してもらえばカドが立たないのでは?
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1276
匿名さん
>>1275 住民板ユーザーさん6さん
コンシェルジュの仕事では無いから対応しないと思う。そもそも住人から給料もらっている立場だから言い難いだろう。
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1277
マンション購入さん
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1278
匿名さん
>>1275 住民板ユーザーさん6さん
管理委託契約の内容次第だと思うが、三井レジデンシャルサービスは原則、住人同士のトラブルには介入しないし、介入しないように現場レベルには指示を出してる。
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1279
住民板ユーザーさん8
三井は話は聞いたとしてもうまくかわすと思います。別件で明らかにおかしいと思うことがあり入居前に伝えましたが鍵を引渡した後はこちらとしてはお客さま責任と言われました。
そして、このような大規模マンション生活は初めてなのですが…このように書くことを躊躇しますが、朝から外でお子様が泣き叫ぶ声や大きな声で走り回る声がすごく響いてきます。
泣くのは仕方ないですが、時間帯や騒いでいい場所とそうでない場所など、きちんと親が子供に教えるべきではないでしょうか。
騒ぐ声は結構響くという認識はマンションで住まわれる方であれば気をつけると思っておりましたが、あまり今頃はないのでしょうか?
いつ見ても子供を放置し、母親が同士お喋りに夢中です。
以前住んでいたマンションでは小さな子供も沢山おりましたがこのようなことがなかったので少し驚きました。
もう少し落ち着いた環境で生活できると楽しみにしておりましたが、ごく一部の方だと思いますが残念でなりません。
長く住みたかったのですが、難しいのかなと悩んでいます。
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1280
入居前さん
管理組合ってすでに組成されてるっけ?まだだよね。
管理組合組成後、三井不動産レジデンシャルサービスに管理を委託する流れだから、逆に三井不動産レジデンシャルサービスから組合組成の説明等があると思ってたんだけど違うの?
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1281
入居前さん
>>1279
泣くのも叫ぶのも子供だから仕方ありませから、そこは暖かく見てあげてほしいですね。
ただ、泣いてる子供を放置してぺちゃくちゃ喋ってる親は論外ですね。
そこは、その親を注意してあげましょう。
うちは人の子だろうが大人だろうが人に迷惑かける行為や違うなと思うことははっきりいいます。
民度の低い人は一定数いるのはわかりますが、注意しなければ変わりません。
注意しても変わらないかもしれません。
ですが、注意することでその人が居づらくなって他に移るならそれがいい。
1279さんみたいな方が移ることはないです。
迷惑な方が移ればいいんです。
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1282
匿名さん
ここは外廊下だから音が響くよね。
外廊下で騒がれると上階まで筒抜けてくる。
やはり内廊下がよかった。
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1283
住民板ユーザーさん5
ダイソーに電子マネー、クレジットが使用可になるようホームページから要望だしました。現金のみは不便ですよね。。
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1284
住民板ユーザーさん8
>>1273 住民板ユーザーさん5さん
30階以上に住んでいますが、同じ状況です。
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1285
住民板ユーザーさん8
ロビーのソファーで朝、横になって寝ている方がいらっしゃって、子どもの登校時間なので不安です。
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1286
住民板ユーザーさん2
中国人と思われる婆さんが孫に廊下で小便させてるのを見かけたんだけどどうにか文句言えないものだろうか。
文化の違いなのか?
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1287
住民板ユーザーさん8
以前、週末に警察の方が何人かいて見回りかと思って安心していましたがしばらくすると敷地内の中庭の方から数人の男性警察官に暴れるな!と言われながら男の人がパトカーに連行されていました。
敷地には誰でも入れてしまうので開放的で良い反面、今後ないと願いたいですがこのような事が起こる可能性もあるという認識を持たないといけないと思いました。
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1288
住民板ユーザーさん1
>>1286 住民板ユーザーさん2さん
マジ?何階ですか?
文化の違いとかのレベルを超えてるだろ。
しかるところに報告の上、徹底的に吊るし上げるべき。
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1289
住民板ユーザーさん8
>>1286 住民板ユーザーさん2さん
数日前からアンモニア臭がするので、この階かと不安です。
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1290
匿名さん
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1291
マンション購入さん
夜帰宅する際に駅の北口から歩いて公園を渡っていきますが、公園内を歩くときにちょっと暗く距離もあるので、こちらの公園内をもうちょっと照明灯を増やすなりして明るくしてほしいですね。
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1292
住民の人に質問したいさん
その場で指摘しましょう。国籍と文化は関係ありません。
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1293
匿名さん
ここのマンションはセキュリティが甘い。
誰でも中庭に自由に入れる。
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1294
住民板ユーザーさん1
1286と 1287は多分ネガキャン。。
みんな鵜呑みにしちゃダメでしょ。
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1295
住民板ユーザーさん7
>>1293 匿名さん
それって、公開空地と言うものではないんでしょうか?
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1296
住民板ユーザーさん3
天気が良かったので外で食べようとミニストップで買い物している時に複数の警察の方を見かけましたよ。
立ち止まって見ている方もいらっしゃったので嘘ではないと思います。
誰でも入れる敷地なのでこのような事があることも少なからずあるという認識を持つことは大切だと思いました。
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1297
住民板ユーザーさん1
一昨日夜10時頃エレベーターに入るエントランス入ったすぐ右手消火器横にゴミが捨てられていました。朝には無かったので、明け方までに、おそらく警備員の方が処理してくれたんだと思います。夜遅く帰られた方は見られたかと。酷すぎです。
なんとか良いマンションを保ちたいです。
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1298
匿名さん
新興住宅地は低レベルな住人が集まります。
教養の無い成金が集まります。
子は親を見て育ちます。
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1299
入居前さん
おそらくこれから
ベランダ喫煙
上階の子供が走り回ってうるさい
などの問題が出て来るでしょう
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1300
住民板ユーザーさん8
>>1296 住民板ユーザーさん3さん
私も、ちょうど、警察の方が不審者を取り押さえているところを見ました。
その数時間前に、エレベーターの中で同じ不審者の方を見かけていましたが、スマホでずっとマンション内の映像を撮っているようでした。その時は、ご新居への入居記録でもされているのかと思いましたが。
セキュリティが心配です。
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1301
住民板ユーザーさん3
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
セキュリティ気になるところですが、どのマンションでも住人が入るのに扉が開いた時一緒に入ってしまえば住人じゃなくても入れますよね。
よほどすごいセキュリティのマンションでないかぎり状況は同じじゃないのかと。
今が街開きで注目も人も集まり同時に引越し作業でわちゃわちゃしているので、それが落ち着いたら生活も安定するのではないかと期待してます。
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1302
住民板ユーザーさん5
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
ペットの入口のとこに警備員立てて住民であることの確認をして欲しいですね。怖すぎる...
小便は本当に腹が立ちます。
以前郵便ポストに、廊下に私物を置くなという張り紙を見ました。みんなが見てるとこでそれはやり過ぎだと感じましたが、小便については同じようにやってもいいくらい酷いと思います。
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1303
住民板ユーザーさん1
住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演なんて惨めだね。
そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ。
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1304
住民板ユーザーさん8
>>1303 住民板ユーザーさん1さん
>そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ
そんなことが出来る方なら、そもそもこんなことやりませんて!せめてリアルの世界で人に迷惑かけないことを祈ってる方が現実的かと思います
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1305
住民板ユーザーさん1
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1306
住民板ユーザーさん1
ラクセスキーって入居後でも持てるのでしょうか
ラクセスキーにしたいです
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1307
匿名
>>1306 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに行けば申し込み用紙いただけますよ!
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1308
匿名さん
コンシェルジュですが、管理費に見合うだけのサービスを受けてますか?
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1309
住民板ユーザーさん1
警察云々は嘘だと思いますよ。
書き込まれてる通り、警察沙汰が多発してたらすぐ住民の噂になります。
子供繋がりで住民ネットワークが出来てきたけれど
そんなの誰も聞いても見てもいません。
ネガキャンいい加減にして欲しいですね。
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1310
匿名さん
>>1308 匿名さん
いることに意味があるので見合うだけのサービスは受けていると感じています。
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1311
住民板ユーザーさん7
>>1308 匿名さん
こないだスカイビューラウンジ使う前に行ったら、3人居たのに、先にいた他の方の対応していて、こっちには見向きもせず。
その人が終わるまで待ってやっと対応してもらえました。
ポストに入ってたお知らせみるとコンシェルジュは2人らしいので、1人はたまたまいた人だったのかもしれないけれど、コンシェルジュというには気がきかない感じと思いました。ただ居ればいいというポジションではないはずですよね。
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1312
住民板ユーザーさん1
>>1309 住民板ユーザーさん1さん
警察沙汰は本当ですよ。
嘘呼ばわりはかわいそうに。。。
暖かな日でしたので子供達とミニストップのソフトを食べていたら、パトカーを横付けし4人ほどの警察官が男性を連行、乗車の際、声を荒げてました。
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1313
住民板ユーザーさん1
>>1312 住民板ユーザーさん1さん
本日も住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演ご苦労様です。
あなたもアンチに憧れて粘着される様な良いマンションに住めますように
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1314
住民板ユーザーさん1
>>1313 住民板ユーザーさん1さん
根拠なく嘘だと決めつける、あなたが住民でない事を切に願います。
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1315
住民板ユーザーさん5
>>1314 住民板ユーザーさん1さん
アンチの反応の速さに驚きです
気になってしょうがないんでしょうね
時間を浪費せず、あなたに会う良いマンションを探されてください
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1316
住民板ユーザーさん7
で、警察ネタはホントなの?
凶悪犯とかならばニュースになるだろうけど、単に職質からの怪しい奴程度なら、そもそもあまり気にしても仕方がないような気もする。
私がいくつかの住人板を見た限りでは、、、
中国人老婆と子供の小便は、よく板で見かけられる定番ねた。アンモニア住人の返しも含めて。
で、不審者&警察ネタもよく見かけるねた。ただし、たまに事実のこともあるらしい。
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1317
住民板ユーザーさん5
>>1316 住民板ユーザーさん7さん
全部ネタです。
住民板までアンチがやってくるのは、注目度が高い物件に多いですね。
検討をやめた、もしくは売主側から見切られたのにも関わらず、気になってしょうがない心中はお察しします。
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1318
住民板ユーザーさん7
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1319
匿名さん
>>1316 住民板ユーザーさん7さん
入居してる住民板にこういった嘘ネタでマンションのイメージ悪化させようとする人いるんですね。
気になってしょうがないのに買えないからか。
参考になりました。
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1320
匿名さん
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1321
匿名さん
ここで言ってないで、三井不動産レジデンシャルサービスに言えば?
ホントかどうか知らんけど
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1322
匿名さん
>>1321 匿名さん
管理規約違反じゃないから対応してくれないんだよ、そのくらいわかれよ。
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1323
匿名
>>1320 匿名さん
エレベーターに今日付で貼り紙はしてありましたね。改善されるとよいのですが。
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1324
匿名さん
エレベーター等の目につくところに注意喚起の張り紙するはずです。普通は。
てか、何その言い方
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1325
住民板ユーザーさん1
ちょっとでもネガ情報が出ると根拠もなくヒステリックに否定しにかかるのは何なんでしょうね。ポジティブ情報もネガティブ情報も共有するための板です。少し冷静になりましょう。
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1326
入居前さん
別にここで言ってもいいと思うけど、バルコニー喫煙って管理規約でNGじゃなかったっけ?
管理規約見てみよう…
一般的にタワマンってバルコニー喫煙NGが多いよね。
喫煙じゃないけど、ここネットめちゃくちゃ遅くない?
エレコムのルーターが糞なのかもしれないけど、レスポンスも下りもめちゃくちゃ遅い。
NURO光とかにしようかな
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1327
入居済みさん
↑入居前から入居済みになりました。名前変更忘れてた。。。
入居したのが4月上旬なんだけど、その時は180Mbpsとかでてて、しばらく快適だったのに、
今週から極端に落ちてきて早く15Mとか、いま5Mとか・・・
ルーター再起動しても変わらず。
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1328
住民板ユーザーさん5
>>1327 入居済みさん
その頃より入居済み人数が増えたからじゃないですか?
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1329
住民板ユーザーさん1
>>1323 匿名さん
エレベーターにバルコニーでの喫煙NGの貼り紙みました。
バルコニー喫煙はデマ情報だと思ってたので、残念です。
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1330
匿名
うちも遅いからルーターとかじゃなくて、マンション自体だね。
以前のマンションは1000世帯規模のマンションでしたがネットがこんな遅くなる事はありませんでしたので、ここの設備がイマイチなのかもね。
同じくNURO検討
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1331
住民板ユーザーさん1
バルコニー喫煙普通にいるよ。ああいう人は、ダメなことをしているという自覚が無いんだろうね。マンション以外のところでも迷惑行為してそう。
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1332
住民板ユーザーさん
確かにネットが遅いですよね。
あまり詳しくはないのですが、nuro光って壁に穴あけて線を引っ張ってくるイメージですがタワマンみたいな高層階のあるマンションでも可能なのでしょうか。
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1333
匿名さん
ベランダでの喫煙苦情があると、そのうちに吸い殻が上階から飛んできたとかの苦情がでてくるよ。
どこのマンションでもモラルが無い奴は存在する。
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1334
契約済みさん
>>1332
すでに光設備がはいっている新しいマンションは終端装置等のハードを設置するだけの場合もありますし、新たな線を増設するにしても予備の棟内配管があるので問題ないですよ。
なので導入は全然可能です。
ただ管理組合の許可が必要なので個人でも申込みできますが、どうせ管理組合の許可を求めるならマンションで導入を進めてもらったほうがいいですね。
で、一定数の見込み、例えば6人以上とか10人以上とかの利用者がいると月額費用も安くなるメリットがあります。
参考:公式サイト
https://www.nuro.jp/formansion/
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1335
住民板ユーザーさん1
ネット遅いのか、あれ。
あまり爆速ではないとは思うけど。
速くする動きがあるのであれば、賛成!
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1336
匿名
昼間は遅くないと思います。
夜が極端に遅くなるので、設備の増強をするかNURO光等別の事業者にするかの検討が必要ですよね。
バカ正直にデベが最初から設置しているサービスを使う必要はないと思ってます。
より良い選択肢があれば変えるべきと思います。
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1337
匿名
管理規約でNGじゃなくても、こんなのが過去にあってですね・・・
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1338
住民板ユーザーさん8
20階あたりにお子様の自転車を廊下に置かれてるのが見えますね。残念です。
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1339
マンション購入さん
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
確か、ちょっと前エレベーターの中で子供の自転車を持って上がっているおじさんいましたよ!
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1340
住民板ユーザーさん5
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり高級タワーマンションとは質が違いますね。タワーだけど期待しないで普通のマンション感覚でいた方が無難です
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1341
住民板ユーザーさん2
皆さん永住予定ですか?
永住予定で購入しましたが、厳しそうです。悲
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1342
住民板ユーザーさん1
騒音どうですか?
私の部屋はお隣も上も音は全く聞こえてこなく快適です。
お子さんの走り回る音など聞こえてきますか?
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1343
住民板ユーザーさん1
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
19階に置かれてたの見たことある。
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1344
住民板ユーザーさん1
>>1342 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めてる時は、気になったことはありませんねよ。
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1345
住民板ユーザーさん3
>>1341 住民板ユーザーさん2さん
同じ事を思われている方がいるのだと思い、コメントをさせて頂きました。
同じく長く住むことを考え購入しましたが難しいと思っています。
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1346
住民板ユーザーさん2
>>1345 住民板ユーザーさん3さん
自分なりに頑張ってオプションも結構やったのですが、、、悲しくて泣けてきます。
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1347
住民板ユーザーさん1
エレベーターに自転車持ち込んでるやつみたらみんなで徹底的に注意しようぜ
自警団必要やな
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1348
住民板ユーザーさん1
>>1340 住民板ユーザーさん5さん
Wi-Fiは皆さん2Gと5G帯どちらに接続してますか?スピードテストアプリだと下りは2Gの方が速かったです。20Mbps位でした。
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1349
住民板ユーザーさん3
>>1346 住民板ユーザーさん2さん
分かります。うちも長く住むために色々オプション付けたりこだわりましたが日に日に思うことが増して行き、涙が出てきてしまいました。
住めば都と周りに言われますが、ストレスで体調崩しました。
お互いに時間が経ってここでよかった!と思える日がくるといいですよね。
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1350
住民板ユーザーさん1
それよりエントランスからサドルに跨ったままエレベーターに乗り込んで来た小学生と乗り合わせましたよ。それにはさすがにびっくり...
駐車場だけでなく、駐輪場も空きがないんですかね?
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1351
住民板ユーザーさん5
>>1345 住民板ユーザーさん3さん
どうして長く住むのが難しいのですか?
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1352
住民板ユーザーさん2
>>1349 住民板ユーザーさん3さん
念願のマイホームなので少し神経質になってるところがあるかもしれません。頑張って5年は住みたいと思います。
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1353
住民板ユーザーさん5
>>1352 住民板ユーザーさん2さん
なるほど。時間が経てば気にならなくなるかもですね。それよりベイパークがコケないかが心配です。
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1354
住民板ユーザーさん1
皆さん、まだ越して1ヶ月程ですよね?
判断が焦燥&悲観的すぎません?あ、例の新手のキャンペーンなのかなw
私は今後に期待していますよ。自治体としてもそう易々とコケさせるような規模のプロジェクトではないと思っています。
クロスタワーは駐車場、駐輪場がもう少し揃えばなぁというくらいです。
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1355
住民板ユーザーさん1
>>1349 住民板ユーザーさん3さん
さっさと売って引っ越せば?
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1356
住民板ユーザーさん1
本当の入居者なら常時騒音やゴミ屋敷レベルなら分かりますが、自転車の乗り入れやベランダ喫煙程度で簡単に売ろうなんて言えないかな。そういう事を簡単に言えるって事はまた新手のネガネガ嫌がらせかなって思います。そもそも検討している人も覗いてるでしょうから、そういう事を意識しないでマイナスな事ばかり言ってる人は怪しいので皆さん真に受けないようにしましょう。もし本当の入居者なら自分からマンションの評価を下げて何をしたいのか意味不明です。
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1357
入居済みさん
皆さん気になる行為があったら積極的に注意した方がいいですよ。
自転車に乗ったままとか、ありえません。
私は焦燥、悲観、ネガネガなんて思わないです。
当然の反応かなと。
皆さん素敵な新生活を夢見て購入された方が多いのだと思います。
それが一部の礼儀知らず、民度の低い住人が居たことで壊されれば、マイナスに考えるのは普通かなと。
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1358
入居済みさん
HOPPAの保育園にあずけてますが、京進の保育園という事で期待してましたが、
先生のレベルが低いことひくいこと・・・ここの保育園大丈夫でしょうか。
あまり詳細書きたくありませんが、ちょっと転園を考えるレベルです。
まだ始まったばかりで色々と準備不足だったり不慣れと信じたいですが・・・
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1359
住民板ユーザーさん1
面と向かって注意できるのが一番ですが、長いお付き合いになるかもしれないご近所さんには中々言い出しづらいところがありますね。
そこで大きなトラブルになったらそれこそ引越しを考えなくてはいけませんし…
こちらと違うHOPPAでお世話になった時は頼りになる先生がいらっしゃって安心できたのですが。。転園を考えるレベルとなると、ここでは書けないと思いますが気になりますね。
武蔵野のタワマン?や他にも開園して大忙しとは聞きましたが管理体制が心配です。
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1360
住民板ユーザーさん1
管理組合は抽選で選ばれて、しまった?方には通知あるんでしたよね。皆さん思うところはあるかもでさので、改善できる仕組み作りしていきたいですね。
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1361
住民板ユーザーさん4
マイホーム購入は人それぞれだと思いますが慎重になりますし、街が出来上がる楽しみや新しい生活を楽しみに購入された方が多いと思います。それ故に実際住んで色々思うことが出てきて悲観的になることもあると思います。
悩まれている方が書いたことをアンチだと書いている方もおられますが住人専用の掲示板ですし、良いことばかりではなく悩みやネガティブな一面を書く方もいるのは当然かなと思いました。
ここだけに限らずどこのマンションでも一軒家だとしても何かしら良い、良くない部分はあると思います。
この掲示板に書かれてあることに対してこれから少しずつでも声を上げていき、改善されていくといいなと思います。
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1362
匿名さん
本当に改善を望むのであれば、部外者でもアクセスできるこの掲示板ではない事を、まともな住民なら理解していると思います。
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1363
入居済みさん
>>1362
本当に改善を望んでますけど、ここに書いたからなんだと言うんです?
部外者、関係者関係なく、マトモな意見なら、どこに書こうと恥ずかしくありません。
見られて困ることもありません。
むしろ隠さなければならないと思う心理の方が個人的にはマトモじゃないかなと考えます。
それはさておき、住民だけの掲示板ってあるんでしたっけ?
B-Pamにログインしても、それらしきものが見つけられず。。。
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1364
入居済みさん
私は都内から引越し組ですが、以前の保育園に比べると確かに若干心配な部分はありますね。
延長保育される方はあまり居ないのかもしれませんが、ここの夕食ってお菓子みたいな捕食(あれを捕食というのか?)だけですよね。
転園を考えるレベルの出来事は分かりませんが、先生によってスキルの違いは仕方ないかも知れませんね。それは保育園に限らず一般の事業会社でもありますし。
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1365
住民板ユーザーさん1
短時間で《参考になる》の数値が多いコメは???どこかのシンパ。誰でも見られる掲示板に書かないと管理会社等が動かないケースは有りそう。住民のみが自由に意見できるシステムもいい。
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1366
住民板ユーザーさん3
BPamって入会するといつか理事をしないといけないのでしょうか?
コンセプトには大賛成なので会費の負担はしたいのですが、他の自治会のように理事をしなければいけないとなるとしばらくその余裕はないのでまだ加入していないのですが...
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1367
住民板ユーザーさん1
私の場合「参考になる」ボタンはよくある「いいね」ボタンと同じ感覚で押してます。
BPam入会に関わらず、クジで理事の代表を高層階と下層階でそれぞれ何世帯か選ばれるという資料を読んだ気がします。
その結果がいつだったのか忘れてしまいましたが…
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1368
住民板ユーザーさん1
エレベーターで幼児用自転車を運ぶのはご迷惑に感じる方がいらっしゃると思います。
三井さんからいただいた資料には、駐輪場には幼児用自転車の利用禁止と書いてあり、どこに置けば良いのか悩んでおります。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、どうされていますか?
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1369
住民板ユーザーさん7
>>1368 住民板ユーザーさん1さん
え?子供のチャリもエレベーターで運んではダメなの??知らなかった。。
たしかに、だったらどーすんの?ってのはかなりの疑問ですよね。
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1370
住民板ユーザーさん1
自転車をエレベーターで運ぶのは問題ないです。ただ、運ぶ側もエレベーターに相乗りする側も節度を持ちましょうというだけ。
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1371
匿名さん
他の方に迷惑をかけなければエレベーターに自転車を持ち込んでも大丈夫でしょうね。
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1372
匿名さん
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1373
マンション検討中さん
アンチの書き込みって句読点に特徴あるからすぐわかる。笑
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1374
マンション検討中さん
上階の眺望がいい所は西日はキツイでしょうね
カーテン付けられた方がいいと思いますよ^^
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1375
マンション検討中さん
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1376
住民板ユーザーさん8
>>1329 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーでの喫煙もそうですが、ロータリーや遊具スペース付近での歩きタバコも散見されます。後ろを歩くと散った灰が服に付くし、臭いし嫌な気分になりました。
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1377
入居済みさん
タワマン初の人はあまり知らないのかな。
自転車が乗っていいのは貨物用とかのエレベーターが一般的です。
ここならゴミ運ぶエレベーターがありますよね?
あれならOKだと思います。
台車禁止って書かれてるエレベーターありますよね。あれは自転車もダメです。
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1378
匿名さん
ダイソーの隣のテナントは何なんでしょうか・・・
怪しげなので早く撤退して欲しいです。
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1379
住民板ユーザーさん
ネット回線が本当に遅すぎる・・・
下りで最大の200M出るなんて思ってないけど、まさか平日のこの時間に有線で2?3Mしかでないとは・・・
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1380
住民板ユーザーさん2
>>1379 住民板ユーザーさん
全く同じことをおもっていました。いくらなんでも酷すぎる。プロバイダですかね?
ギガマンションとかにプランアップするか迷ってます。
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1381
住民板ユーザーさん4
子供のストライダーは自転車置場には置けないので、トランクルームにて保管してます。
もちろん、廊下やエレベーターで跨がせたりはしませんし、泥汚れなどが着いた場合は拭いてから運ぶようにしています。
共有部を傷つけたり汚したりしないように、
各々が配慮していきたいですね。
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1382
マンション住民さん
マンション敷地内はペットを歩かせるのは禁止ですよね?
普通に散歩させてる人がいてびっくりしました。
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1383
住民板ユーザーさん6
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1384
匿名さん
>>1383 住民板ユーザーさん6さん
対応してるって営業は言ってたけどね。
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1385
匿名さん
>>1382 マンション住民さん
マンション内ならわかるけど敷地もですか?
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1386
住民板ユーザーさん2
>>1382 マンション住民さん
確かマンションのロビーから部屋までの共有部は、犬を歩かせずに手で抱えるかカートに入れるようだったと思います。
マンションのロビーから外に出たら、普通に散歩させて良いと思います。
そもそも犬専用の出入口と足洗い場があるのはそのためかと。
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1387
匿名
ダイソー横のソファーで何か説明を受けているのはなんでしょうか?
怪しげなのに、毎回説明を受けている方がいて気になっています…
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1388
匿名さん
>>1387 匿名さん
たしか、以前にイオン幕張の1階に出店していたかと思う。とにかく怪しいので近づかないほうがいいと思うよ。
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1389
住民板ユーザーさん1
健康テーブル365です。一時的な出店であって欲しい。老人を騙して高額商品買わせる業者と変わらないんじゃないかと思っちゃう。
あんなのこの町にいらないわ。
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1390
住民板ユーザーさん1
幕張インターナショナルスクールの隣の空き地には、何かできる予定はあるのでしょうか?
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1391
入居済みさん
前にどなたかが言ってましたがNURO光にしようかなー。
ネット回線がしょぼすぎて。
ルーターもエレコムのしょっぼいやつだから引っ越し前に使ってたルーターに変えてみようかな。
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1392
住民板ユーザーさん6
BBQ帰りの人たちのマナーが最悪ですね。平気で敷地内にタバコをポイ捨て…BBQ運営側に申し入れしたいくらいです。
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1393
住民板ユーザーさん1
>>1392 住民板ユーザーさん6さん
どの辺りですか?むしろゴミなど落ちていないからキチンと管理されているなぁと思っていたくらいで、あんまり気になったことが無く。
ご指摘の箇所があったら教えて頂けますか?後で見てきます。
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1394
住民板ユーザーさん6
>>1393 住民板ユーザーさん1さん
コンビニに周辺の歩道です。朝から清掃の方が拾ってましたよ。
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1395
住民板ユーザーさん1
毎朝犬の散歩で通るけど、いつも綺麗だよ
またネガかよ
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1396
匿名さん
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1397
入居済みさん
匿名さん、ここは住民板ですけど?
固定資産税はまだ来てないので正確なところは分かりませんが、路線価みると約16万ほど。
固定資産税の計算式は
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
70~100平米で、おおよそ17万~23万前後ってところでしょうか。
まぁ普通ですね。
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1398
入居済みさん
ゴミ落ちてる落ちてないで言うと、落ちてますよ。
ただ管理関係が行き届いているのか、気づいた方がコンシェルジュ等に報告頂いているのか、すぐに片付けられてますね。
あと相変わらず水盤の周りにある石を投げる悪ガキがいるようですね。
親は注意しないんでしょうか?
民度の低い親→子供も民度が低いは当然だと思うので仕方ありませんが、気づいたら注意していくしかないですね。
この間、オートロックのセンサー部分に鍵束をガチャガチャしてる人がいましたけど、正直あれも気になった・・・傷つくしね。
高級マンションじゃないから仕方ないけど、ちょっと残念ですね。
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1399
住民板ユーザーさん5
>>1398 入居済みさん
以前目撃したものですが、水盤の石投げはほんとに良くないですよね。
親がやめなさいという理由がスタッフが来るからといったようなズレたものなので、子供がなぜ石を投げてはいけないのかが理解できず繰り返しているのだと思います。
そして先日駐車場からの帰りに、ペットの足洗い場から出てきた自転車に轢かれそうになりました。
すぐ側にお母さんがいてすいませーんと言われましたが、親がいるのにあの状況はほんとにあり得ないです。
私は大人だからよけられましたが、子供だったらと思うとゾッとします。
頼むからマンションの中では自転車を降りてください。
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1400
住民板ユーザーさん1
固定資産税は土地と建物の合計です。建物の新築当初5年間は半額になる軽減特例適用。
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1401
住民板ユーザーさん1
警備員の方が掃除または処理してくれてると思います。まだ入居さして1ヶ月強で皆様管理規約読む暇も無いので(私は入居前に目を通しましたが)、これから改善されるかと。
腹か立つのも分かりますが、あまりここに投稿するのもマンションの価値を下げてしまうような気もします。検討者も見てると思いますし。
何方か提案されてたように、b-pamに住民専用の掲示板が欲しいですね。
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1402
住民板ユーザーさん1
>>1398 入居済みさん
私もキーケース持ってて、他の鍵も含め当たらないように気を付けてますが、ラクセスキーにかえます。申し込みがfaxと郵送だけで面倒くさい。。。
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1403
通りすがり
マンマニは晴海フラッグ買うらしいから、ここもそれまでに売って出ていくのかな。次々に物件買うから、資金を手当てするのに自転車操業だよね。
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1404
住民板ユーザーさん2
B-pamのグループルームに要望事項など書いていくのはどうでしょうか。
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1405
マンション検討中さん
>>1403 通りすがりさん
マンマニさん買ってないよ。買ってたとしても賃貸に出してるでしょ。
タワーパーキングのマンションに住んでると呟いてたからね。
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1406
住民板ユーザーさん8
>>1405 マンション検討中さん
ここは住民板なので
そっとしておいてもらえると助かります。
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1407
入居済みさん
マンマニが買ってる買ってないなんてどーでもいいです。
ウォーレン・バフェットじゃあるまいし、彼が買ったからなんだっていうんだかw
それより、マンション内にで自電車とかありませんね。。。
親も「すみませーん」って、、、石ころ投げてる子供へのズレた注意する親といい、
色々心配ですね。
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1408
住民板ユーザーさん1
イオンスタイルが夕方18時くらいに行くとお惣菜とかお弁当がかなり割り引きになってるのが嬉しいです!
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1409
住民板ユーザーさん5
マンション下の保育園を利用しているご家庭の方はいらっしゃいますでしょうか。
来年度の入園を考えているものですが、保護者の方の評価をお聞きしたいです。
直接聞けるママ友もまだおらず、少しでも情報を頂けますと嬉しいです。
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1410
入居済みさん
>>1409
利用してます。まだまだ開園したばかりなので色々足りないと言った印象です。
大した事ではありませんが、傘立てがありません。
以前の園では両親用、子供用のしっかりした傘立てがありました。
またロッカーもすべて扉付きのしっかりした作りで、扉には顔写真が入るようなクオリティのものでした。
ここはロッカーに扉はないですし、傘立てもないので、設備という面でもすこし足りないかなといった印象を感じます。
私が以前利用していた園では、食育に力をいれてしっかりしていただけに、そこと比べるとこちらのクオリティは結構がっかりなレベルです。
また、以前の園では「園ではこんな食事を出してます」といった両親参加型の園の食事会なんかもあり、普段子供がどんなものを食べているかと言った体験もできました。
食事のクオリティも高く、それが延長保育の時にも夕食として出していただけるような園でした。
ここの延長保育の場合、夕食は無く捕食のみ。
捕食もビスケットやカステラ、ハッピーターンみたいなものが1つ2つでるといった、ちょっと心配になるレベルでした。
まあ、延長保育しないなら大丈夫だと思いますけど。
HOPPAは学習塾の京進を母体ですけど、京進も高いだけで、費用考えたら当然と言ったレベルらしいので、「京進がやってるから!」というのは私にとってはまったくアピールになりませんでしたが選択肢が他になかったので仕方なく通ってるといった程度です。
とはいえ、世の中にはひどい園もある中で、「普通」なのかなとも思っています。
そんな評価です。
参考になれば幸いです。
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1411
住民板ユーザーさん1
稲毛海浜公園最高です!
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1412
住民板ユーザーさん5
>>1410 入居済みさん
詳しく教えてくださり、大変助かります!
設備や食事のクオリティなどに改善の余地があるということですね。
第一子のためどこまでが普通かわからないので、保育園見学ではできるだけいろんな園も見てみようかと思いました。
またお気づきのことがございましたら、共有化いただけますと幸いです。
ありがとうございました。
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1413
住民板ユーザーさん5
公園向きの部屋ですが、若葉公園のイベントの音楽、音が上へ抜けてきて、換気口を開けていても閉めても結構部屋へ入ってきますね 毎週末がイベントではないでしょうから良いけど、賑わいと(騒)音は表裏一体ですね ある程度は仕方ないでしょうか 電車の音は大して気にならないのにね
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1414
匿名さん
>>1413 住民板ユーザーさん5さん
サマソニもうるさいから覚悟したほうがいいよ。
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1415
住民板ユーザーさん4
>>1413 住民板ユーザーさん5さん
同じくイベントの音が換気口閉めていても入ってきて、この騒音と言いますか、音がたまらず出かけました。
今後この公園でこのようなイベントが数ヶ月に一度などあるのでしょうか。
たまらないです。賑わいある街を作っていくコンセプトの一環と言われたら仕方ないのかもしれませんが、うちもちょっとうるさすぎて困っています。
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1416
住民板ユーザーさん1
賑わいがあっていいなー、と私は思ってました。まぁ人それぞれですね。
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1417
住民板ユーザーさん3
>>1415 住民板ユーザーさん4さん
わかります。
賑やかなのは良いんですが、ヘタクソな歌を歌うのやめて欲しいですね…
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1418
住民板ユーザーさん4
>>1417 住民板ユーザーさん3さん
同じ事を思われている方がいて良かったです!失礼かもしれませんが歌声が下手すぎてただの騒音でしかないです。
もう少し音は響くということを考えて開催場所考えてほしいです。早く終わってほしいです。。
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1419
住民板ユーザーさん1
イオン前で歌ってたへたくそ集団もやめて欲しい。やってもいいけど、もう少しプロの人を連れて来てよ。
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1420
住民板ユーザーさん1
お気持ちはわかりますが、一生懸命パフォーマンスしてくれた子供達もいると思うので、掲示板ではなく他の場で伝えたほうが良いのではないでしょうか。
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1421
マンション掲示板さん
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1422
匿名さん
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1423
住民板ユーザーさん1
まだ入居後間もないのでどこへそういう事を言えばいいのか分からない方も多いのではないでしょうか。
生活していて良いことも悪いこともあるのは当然なので常識範囲内で思うことをここに書く位はいいような気はしますがね。。本当に耐えられないようなことはバルコニーの禁煙など貼り紙されているようにちゃんと伝えるべきところへ伝えているのではないでしょうか。
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1424
匿名さん
ベイパークに自治会はまだ無いのかな?
個人がクレーム言うよりも自治会から言ってもらったほうが効果はありそう。
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1425
入居済みさん
イベントの音、そんなに気になりました?
最上階公園側ですが、まったく気になりませんでした。。。
音って上の方にもかなり響くみたいに言われてましたが、気になりませんでしたね。。。
ところで言い方もう少しどうにかなりませんか?
「音が結構聞こえますね」「毎回あるとキツイかもしれませんね」程度の言い方にできませんかね?
普段から「下手くそ」とか「騒音とか」言うんですかね?
匿名だからと言って辛辣なものの言い方する人って人としてどうかと思います。
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1426
匿名さん
新しい街造りには、自分も含めてですけれど、気持ちの余裕が欲しいと思います。保育園にしても批判ばかりじゃなくて、お世話になるからには、ほんの少しでも感謝の気持ちがあればいいのにと思いました。
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1427
住民板ユーザーさん1
またまだ住人も少ないので、住人以外の方も足を運ぶきっかけにもなるかもしれないイベント等はウェルカムです。
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1428
匿名さん
>>1427 住民板ユーザーさん1さん
実際、騒音で困っているのにウエルカムなんてよく平気で言えるな?
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1429
住民板ユーザーさん5
個人攻撃のつもりはないのですが、忌野清志郎を頑張って真似た?歌い方だったパフォーマーの歌が耳障りだった住人の方はそれなりにいそうですがどうでしょうか? RCサクセションが好きな自分でもあれはちょっとなー、、と部屋での事務作業に集中を欠きました レゲエパンク?みたいなエキゾチック系の、少しオラついた感じのもあった様な、、三井さんなのかまたはBpamなのか?主催側も万人ウケする企画って難しいとは思いますが、ファミリー層住人が多い(だろう)マンション前でのイベントなのを理解してるかどうか、、、ですかね
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1430
住民板ユーザーさん6
気持ちに余裕を持ちましょうよ…
そのうち「廊下を歩く足音が部屋まで聞こえてうるさい」とか言い出しそう。
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1431
入居済みさん
うるさいって訳ではありませんが・・・
外廊下の声って廊下側の部屋に居ると結構響きます。それが事実ではあります・・・
足音は気になりませんが、廊下で喋ってる声は「筒抜け」と言う事をお忘れなく。
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1432
入居済みさん
>>1426
他人事だから、そんな事言えるのかな。保育園に預けるのに感謝の気持ちは勿論ありますよ。
それとは別に、おかしな所に目をつむる必要はないと思いますが?
設備面、サービスにおいてクオリティが低いのは事実です。
HOPPAは急拡大している保育園ですので人材不足も恐らく足りてないと思います。
ですので面接で落ちる保育士なんてまず居ないと思いますし、それだけクオリティの低下は否めないかなと感じています。
たまに保育士と子供やりとりを注意深く見聞きしてますが、子供とのやり取りに???がつくようなやり取りが見受けられます。
はっきり言ってレベルが低いです。
子供がいる保育士ばかりとは思いませんが、子供をあつかったり、上手に導いてあげるスキルが圧倒的に不足しているように思います。
そんなレベルを見て、感謝の気持ちをと言われても困ります。
時短して近くのGSAに変えようか検討中です。
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1433
住民板ユーザーさん7
HOPPAに同じくお世話になっているものです。
以前通っていた保育園と比較してしまうこともありましたが、いい先生もいらっしゃいますしとても感謝しています。
大切なこどもを預けているのでみなさんそれなりに思うことがあることは理解しております。>>1432さんのお気持ちもわかる部分はありますし、ご不満な点の詳細も気にもなります。
ただ、保育園に通われていない方も見られているこちらに書き込まれたご意見は拝見して悲しい気持ちになりました。
幸い我が家は転園を検討するほどの不満はありませんが、保育園を選ぶのは親の責任なので、これからのご検討者さんはご納得できるよう様々なところを見学されてご自身の目で判断されるのが一番良いと思います。
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1434
匿名さん
SNS上で、特定の個人(団体)名を出して批判する事に危惧を覚えます。
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1435
住民板ユーザーさん4
>>1432 入居済みさん
すごいですねこの人。
こりゃ小学校の先生とかも大変だ。。
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1436
住民板ユーザーさん6
>>1431 入居済みさん
ラウンジのある30階は出入りも多いし子供同士で集まってたりするとはしゃぐわで住んでる人気の毒だな…って思いました…
廊下側の部屋って思いの外声とか音とか聞こえますよね。仕方ないことだと思ってますけど…
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1437
匿名さん
>>1429 住民板ユーザーさん5さん
ちょっとマトモな歌い手を呼ぶならギャラが発生します。グループ呼ぶと追加のワイヤレス費用が掛かります。自治会があっても総意が得られず、自腹で呼ぶわけにもいかず、駅遠だからファンも関係者も来たがらない。結局変な人が騒音振り撒くことになります。
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1438
マンション検討中さん
保育園に対する意見は保育園に言えばいい
イベントに関する意見はイベント企画に言えばいい
人それぞれ意見が違うのはしょうがない
けど、ここに書いても意味がない。ただのネガだと思われるよ
改善して欲しいことは直接伝えよう
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1439
住民板ユーザーさん5
>>1438 マンション検討中さん
ただのネガなのかどうかは、読み手側が判断すれば良いと思いますし、そうであるべきなので、余程の理不尽な意見や誹謗中傷でなければ自由に意見・投稿して良いかと思いますが? 一度きりの(些細な)事かもしれない事を、いきなり「改善申し入れ」もしないですよね、普通の人は
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1440
匿名さん
1438さんの意見に賛成です。
こういうところで、一方的に不満を述べても解決しませんよ。
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1441
住民板ユーザーさん5
>>1440 匿名さん
不満を述べて解決しようとしている、のでも、ない様に思えるんですが、違いますでしょうかね まあ、捉え方は人それぞれ、思うところ・感じるところも十人十色、と言うところでしょうか 良識さえあれば、自由な住民投稿板、で、良いと思いますけど
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1442
住民板ユーザーさん1
引越しが全部完了するのはいつくらいでしょうか?五月いっぱいは引越しありますかね。
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1443
匿名さん
>>1441 住民板ユーザーさん5さん
自由な掲示板で良いと思いますが、某掲示板の良識ない人の誹謗中傷投稿はどうしたらいいですか?
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1444
匿名
今の時代、組織団体に個人(sns)が対抗力を持った時代とも言えるね。
なんかクレーマーぽく言ってる人がいますが、
HOPPAの質が悪い話はママ友仲間でもでてるようですよ。
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1445
住民板ユーザーさん2
エレベーターホール入口の照明がついてる日と消えてる日があるのはどのような意図なのでしょう。節約ですか?
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1446
住民板ユーザーさん1
ここにマンション以外の文句書いても愚痴ってるだけで改善しないと思うけどなー
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1447
住民板ユーザーさん1
レジデンス棟前の駐輪スペースに自転車が常に置いてありますがもう少し綺麗に止められないのかな?
スペースに入ってない自転車もあるし…。
そもそも、入居者用なのかな?
来客用ではないのでしょうか?!
ご存知の方いらっしゃいますか?
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1448
住民板ユーザーさん3
>>1446 住民板ユーザーさん1さん
誰もここに書くことで改善されるとは思っていないでしょう。
でもどんな問題点があるのか、住民で共有することは必要だと思います。
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1449
匿名さん
共有なんて名目で、噂レベルでネガが横行するでしょうね。そうらしいとか。。。当事者じゃない人の無責任な発言は感心しません。
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1450
入居済みさん
匿名でしかも部外者も利用できる掲示板ですから、真偽はわかりませんが、
共有された内容と自分が見聞き、経験した内容を照らし合わせれば、おおよその真偽もはかれるのではないでしょうか。
わたしは情報共有される事に大してありがたいと思いますけどね。
書かれている内容の事と次第によっては真偽を確かめる(確かめたい)場合もありますし。
ところで、昨日から風が強い影響が「ゴォオン」って定期的に?結構な音がしませんか?
リビングに居て気づかなかったのですが廊下側の部屋にいると聞こえるもので・・・
これこそ防災センターとかに共有したほうが良い話かもしれませんが笑
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1451
住民板ユーザーさん7
>>1450 入居済みさん
ゴォオンとは具体的にどんな男ですか?例えば、何かがぶつかる音とか?あるいは、単に風が吹き込んでるような音?
昨日は、廊下側でも少し風を感じましたが、音は特に気にならなかったかなぁ。
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1452
匿名さん
>>1450さん
当事者が、レベルが低いだの何だのと一方的に判断した事柄を単純に同調することは軽率だと思います。共有するという意味がよく分かりませんが、情報として知っておくという意味であっても、一度悪評を長された側のマイナスは大きいと思います。特に、相手に悪意がない場合には、もう少し言葉を選ぶなり、配慮が必要ではないかと思います。
とは言っても、そう言った流れを共有し、「ありがたい」と感じる方がいてもそれはその方のご判断ですから、良識にお任せする以外ありません。
新しい環境で、どなたも気持ち良く生活できると良いですね。
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1453
住民板ユーザーさん1
>>1450 入居済みさん
防災センターに相談した方がいいよ。
私は隣の部屋の騒音を相談したら、親身に聞いてくれて、レジデンシャルサービスの方に取り次いでもらえました。
気になったらなんでも相談した方がいい。
せっかく新しいマンションなんだし、気持ちよく住みたいしね。
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1454
住民板ユーザーさん1
>>1453 住民板ユーザーさん1さん
騒音ありますか?
今のところ左右上下音は聞こえないです。
足音やテレビの音などですか?
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1455
匿名さん
やはり外廊下は風の音や住人の声が聞こえてきてうるさそうですね。
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1456
住民板ユーザーさん1
>>1454 住民板ユーザーさん1さん
足音ですね。
スリッパも履かずに子供が走り回ってるのか、かなり響きます。
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1457
住民板ユーザーさん5
だいぶ前の既出の方の投稿とかぶりますが、浴室の「乾燥」モード・オンで、バルコニー設置のガス給湯器からの小さな音で低周波が部屋に響く感じの「ぶーーん」という振動・音が気になっている方はいらっしゃいますか?
既出の方は確か、床暖房をオンにした時に気になる、と仰っていました
床暖は季節柄未使用ですが、浴室乾燥オンの時に部屋の居場所によってそれなりに気になってしまう状態なのを入居してから気付きました 日中の生活音がそれなりにある時間帯だとそこまででもない気がしています
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1458
住民板ユーザーさん6
>>1447 住民板ユーザーさん1さん
明らかに住民用駐輪場に止められない自転車たちですよね。
足りないのは事実、敷地内空いているので駐輪場を増やす提案は理事会ですべき、します。
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1459
住民板ユーザーさん8
MISの送迎の車の渋滞は、どうにかならないのでしょうか?
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1460
あ
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
隣の足音聞こえます?!?!
上の部屋ではなくて?!
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1461
入居済みさん
>>1457
前に書いたのは私ですね!
恐らく気づいてないだけで皆さんそーだと思います。
うちの場合、ベランダから部屋をみて左側に給湯器が設置されてて、リビングの
給湯器に近い側にいると「ブゥォーーーン」っていう単なるガスが出ているというレベルじゃない、なんというか低周波のような頭に響くような音が聞こえます。
最近は暖かくなってきたので床暖房をつけませんが、やはり朝方寒かったのでつけた所、「ブォオオーン」と長い間聞こえます。
まだレジデンシャルサポートには連絡してませんが、一度見てもらおうかと思ってます。
あと気になったので言うと、リビングの照明をつけるローゼットが天井にしっかりと設置されておらず、くるくると回るような感じなんです・・・これは施工不良かなと。。。
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1462
匿名さん
>>1461 入居済みさん
給湯器はそのくらいの音はしますよ。
メーカーに連絡して見てもらえば?
たぶん正常ですって言われるよ。
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1463
住民板ユーザーさん1
>>1460 あさん
結構聞こえますよ。
こういうのは意識しないと改善しないのよね。
だから変わらなければ、ずっと言い続けるつもり。
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1464
住民板ユーザーさん5
>>1462 匿名さん
今までの賃貸住まいの時のガス床暖は音・振動しなかった(気になった事はなかった)んですけどねー それと、違う誰かが入浴中(ガス給湯器は稼働してるのに)でもそんな音・振動はなくて、浴室乾燥モードだとする・鳴る、(たぶん入居済みさんと同じで)床暖でもする、のは不思議だなー、と 匿名さんが「たぶん正常ですって言われるよ」と言われるのは、ご経験からでしょうか?
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1465
匿名さん
>>1464 住民板ユーザーさん5さん
タワマンに住んでいましたが、自分の給湯器だけでなく上下階の給湯器の音が聞こえてました。
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1466
匿名さん
EDC JAPANやってますが音は気になりますか?
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1467
匿名
正常であの音がでるなら機器の選定を間違ってますね。
以前のタワマンではしなかった音が今はして、それがまぁまぁ苦痛です。
まぁ千葉産のタワマンはこんなもんか。
価格相応ってことですね。残念です。
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1468
住民板ユーザーさん1
>>1466 匿名さん
風向きもあるのか、ずっと重低音が響いてますね。明日もこんな感じか。
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1469
匿名さん
>>1468 住民板ユーザーさん1さん
風向きによるのかうるさいですね。
まだ、サマソニのほうが音は小さいように感じる。
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1470
住民板ユーザーさん4
サマソニですらこんなに音はしない。今日は何なんだ?
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1471
住民板ユーザーさん1
>>1470 住民板ユーザーさん4さん
EDC JAPANっていうダンスミュージック系のイベント。
俺も知らなくて、最初はどっかのアホが部屋で爆音で音楽流してるのかと思ってたよ。
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1472
匿名さん
流石に部屋までは聞こえてこないけど外でたら重低音が響いてきましたね…
東関道らへんでも聞こえてきました
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1473
住民板ユーザーさん1
今日は全然聞こえませんでしたね!
やはり風向きの問題?
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1474
匿名さん
>>1473 住民板ユーザーさん1さん
風向きで若葉と打瀬方面は平穏だったようですが、船橋市の若松から夏見方面で騒音の苦情が警察に殺到しているようです。
これだけ周辺住民に迷惑をかけて千葉市は何か対応しないといけないと思うが、幕張を賑やかにしたい思惑があるから住民の声には耳を傾けないのでしょうね。
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1475
匿名
イベント・音楽ライブ、いいじゃないですか。海浜幕張はもっと企画すべきですね。そりゃ、音の問題は多少ありますよ。私は許容できるレベルだと思いますが。。海浜幕張はイベントが生命線だと思うので、街の発展のためにももっとライブ、エアレース、花火など、他の地域から集客できる企画を頑張って欲しいですね。いちいちクレームっぽいコメントをここに残しても意味ないです。
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1476
匿名さん
>>1475 匿名さん
それは違うよ。
音楽は関係者じゃなければ騒音だよ。こういう音楽イベントは住宅から離れた場所でやるべき。こういう事を言うと、そんな場所に家を買うほうが悪いとか、嫌なら引っ越せとかいう馬鹿なコメントが書き込まれるんだよな。
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1477
住民板ユーザーさん
でもこのマンションができる前からずっと音楽イベント自体もそれをやるメッセやマリンスタジアムはあるわけなんだから。
今更言っても仕方ないんじゃ。
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1478
マンション検討中さん
>>1476
この音で煩いっていう人は今まで静かな場所で生活してなんじゃない?
街中で暮らすの辛いでしょ?
そんなに神経質なら住む前に環境とか確認しないの?
ネットで調べるだけでもメッセのイベントやマリンスタジアムのイベント、花火やエアレースと、貴方の言う騒音だらけだよ?
高い勉強代だったね
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1479
住民板ユーザーさん5
>>1477 住民板ユーザーさん
8年ほど打瀬に住んで、次いでここに住んでますが、土曜のあんなのはこれまでなかったですよ EDC、打瀬には事前通知・騒音イベントゴメンなさいチラシが入ってきていたけど、去年は今年までではなくて、かつ、今年はここにそれもなかったですよね? それがあれば許容出来るってもんでもなくて、アレを毎年やられたら打瀬の自治会とこことで申し入れレベルだと思います あれくらいいいんじゃない?と感じる方は小さい子供や部屋で集中して何かをする必要のない方、身体に響く重低音にさらされ続けるのに抵抗のない方なのでしょう、と推察します
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1480
住民
>>1479 住民板ユーザーさん5さん
もっと心を広く持ちましょうよ。気にしてるのあなたくらいだと思います。
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1481
住民板ユーザーさん5
>>1478 マンション検討中さん
マジレスしますが、検討中の人が、高い勉強代だったね、とか、この辺りの事をあまり知りもしないでネガコメしに来るのはマナー違反ですよ? 他物件へご異動下さいね
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1482
住民板ユーザーさん5
>>1480 住民さん
寛大な心とイベントによる騒音の許容度は比例もしませんし一致もしません 私はこの話題に関して投稿している内の1人なので、気にしているのは私だけではないのは明らかで、貴方に揶揄される筋合いもありませんので、どうぞ悪しからず
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1483
住民板ユーザーさん
EDCに限ったら今年に関しては違いがあったのかもしれないけど、例えば花火フェスやエアレースもEDCと同じ言い方をすれば、見ない人関係ない人には騒音で、毎年やってるはずだけどそれは打瀬の時は大丈夫だったのかな。
イベントをやれる街である以上やっぱり仕方ない気が・・・。
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1484
住民
>>1482 住民板ユーザーさん5さん
もっとおだやかにいきましょうよ。こんなことでイライラしてたら老けますよ。
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1485
住民板ユーザーさん5
連投ですが、そう言えば(EDCの)花火が見えて、イベント客ではないのに(無料で)楽しめてしまったから、お詫び料みたいな感じで楽しんでしまいましたけどね でもあれがあれば許せる(なければ許せない)ってもんでもないですが
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1486
住民ユーザー
>>1482 住民板ユーザーさん5さん
マジレスすまん。なんでここ買ったん?
イベントある街なのが魅力でしょ?
引っ越しすることをおすすめするよ
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1487
住民板ユーザーさん5
>>1483 住民板ユーザーさん
千葉市花火フェス、千葉ロッテの花火、エアレース、による(騒)音は、興味がなくて、見たくもない、音を聞きたくもない人はからすれば、騒音以外の何物でもない気がします 大凡そ多くの人が楽しめる・楽しめてしまうイベントになるから大きな問題にならなかったんだろうと思います でも知人は、エアレースの土日は外出していましたね
エアレースは部屋から観戦出来る打瀬住人は少なくて、レース特有の音か響いていました 騒音といえば騒音で、甲高い珍しい音だから、イベントを知らない人からすれば、あれ何?みたいな感じ
レース機が間近に見える場所のチケットは当然安くはなかったし、テレビのニュースなんかで十分映像が見られたのとで、それ程興味が無かったのですが、あーやってるなー、くらいの感覚でしたね
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1488
住民
>>1487 住民板ユーザーさん5さん
あなたはこのマンションに合っていない。
引っ越し推奨!
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1489
住民板ユーザーさん5
>>1486 住民ユーザーさん
名前を変えてのレス、お疲れ様です
なんでここ買ったん?に対する返信ですが、先述ですが、この辺りの事をよく知っている(つもり)での購入ですので、転居の推奨に乗る予定はありませんよ
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1490
住民板ユーザーさん5
>>1488 住民さん
もう貴方にはマジレスしませんので、お引き取りを あまり住民板で遊ばないで下さいね 先程も書きましたがマナー違反です
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1491
住民
>>1489 住民板ユーザーさん5さん
つもりですか。勉強不足でしたね。
次回は静かな街に引っ越しされることを推奨いたします。
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1492
匿名さん
住宅エリアじゃないよ。文教エリアにマンション建てた。
イベントは前からあるし。
窓閉めれば聞こえないし。
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1493
入居済みさん
ここだけに限らず音の問題等、気になる人、気にならない人、両方いるかなと思います。
西側は結構音が気になるですね。参考になりました。
私は東側で、のどかな風景が広がってます笑
景色でいうと成田からの航路なのか、よく遠くの方に飛行機がある一定の間隔で列をなして飛んでいます。
イベントは気にもしてなかったのですが、東側は音はまったくと言っていいほどしません。
とても静かで快適です。
静かな街でも隣近所がうるさいってこともありますし、音の問題って意外と住んでみないとわからないですよね。
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1494
匿名さん
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1495
マンション検討中さん
>>1494
それこそマナー違反ないらない意見だろ
マリンフォートに住んでます。音はもちろん聞こえるけど毎日鳴る訳じゃないからしょうがないかなと思ってます。
どちらかというとイベント時は分かるので煩いときは事前に出かけたりして調整してるけど、一番迷惑なのが夜中の車の騒音。バイクや改造車?の若者がメッセ周りや海沿いを大きい音で走り回ってます
イベントの音がすごく気になるなら、夜中の暴走族の音はもっと気になりませんか?
こいつらは突然来るし時間も不規則だから対応できない。
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1496
匿名さん
>>1495 マンション検討中さん
マリンフォートに住んでる人がここに書き込みに来るのか意味不明(笑)
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1497
住民板ユーザーさん7
>>1494 匿名さん
東側はめちゃくちゃ景色良いぞー!
東京と違って空気がクリアだからね。
多分、ずっと千葉にいるとこの有り難さに気づかないかも?
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1498
住民板ユーザーさん7
さらに言えば、隣のタワマンが経つまでの期間限定だけど、今は千葉みなとのオーシャンビューも視界に入るからね。
隣はタワマンでは無く、低層の板マンにならないかと密かに願ってます。笑
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1499
住民板ユーザーさん3
1941の投稿に「参考になる」が4つなのは、同じ投稿者がメルアド替えて4回自分でポチしたか、訳の分からないネガ投稿者が1?4人いるのか、どちらかなのかがハッキリしましたね 分かり易い 色んな板を巡っては冷やかししているんでしょうねぇ
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1500
住民板ユーザーさん3
>>1497 住民板ユーザーさん7さん
エレベーターホールから北・東も少しの景色が見えますが、気持ち良いですよね みえる連山は筑波山系? いつも癒されてます
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1501
住民板ユーザーさん1
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1502
マンション住民さん
>>1494
何が良くてとか人それぞれでしょ。何この人、ここの住人なの?
匿名だからって、こーいう人って気持ち悪い。
>>1493
東側静かなんですね~羨ましい。景色もよさそうで、東は東の良さがありそうですね。
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1503
マンション住民さん
ところで前も誰かが言ってましたが、ここネットがめちゃくちゃ遅くなる時ありませんか?
夜だけじゃなくて、昼間とか夕方とかも突如遅くなる時があります。
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1504
入居済みさん
>>1503
遅かったのでNURO光に申し込みしました。
ただいま工事待ち中です。来るのが楽しみです♪
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1505
匿名さん
>>1502 マンション住民さん
東側の何がいいのか理解できない。
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1506
住民板ユーザーさん1
>1504
NUROにせずとも無料のIPv6オプションを契約して、ルーターを対応品に変えるだけで快適になりますよ
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1507
住民板ユーザーさん3
>>1505 匿名さん
それは、あなたの価値観であり、ここに書き込むべきではない。
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1508
匿名さん
>>1507 住民板ユーザーさん3さん
別に問題はないと思う。
実際、東向きの物件ばかり売れ残ってるんだし。
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1509
住民板ユーザーさん3
>>1508 匿名さん
東向きって言ったって、サ高住の高さに被る階数の部屋が主で、幕総高校とかの関係で、眺望の抜け感があまりないお部屋なんじゃないんですか? 人の価値観を否定する発言に被せて、それは問題ない、というのは如何ですかね?
売れ残り部屋の要件・条件に、ある個人の価値観を引き合い出すのは、うーん、と感じます
お住まいであるなら、ご自分住まれる物件の単なるdisはどんなもんでしょうか?たぶん住人の方ではないんでしょうね ルール違反ならお引き取りを
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1510
住民板ユーザーさん2
匿名さん、住民の方でないと思ってスルーしてます。今までの書込み見てても気持ちのいいものではないです。
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1511
住民板ユーザーさん5
>>1506 住民板ユーザーさん1さん
教えてください。デフォルトのWAKWAKに申し込んだのでしょうか。
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1512
住民板ユーザーさん8
B-Pam活動始まりますね!
16日から始まる意見交換会に出たい考えています。
自治会などは初めてなので、資産性と居住性の向上に何が出来るか?どうすべきか?など未熟ですが、色々教えて頂きながら考え少しでも貢献出来たらと思います。
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1513
住民板ユーザーさん8
>>1511 住民板ユーザーさん5さん
横からですが、契約時?にもらったインターネット関連の資料に載ってます。
おそらく、そのことだと思います。
間違っていたらごめんなさい。
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1514
住民板ユーザーさん1
>1511
WAKWAKです。
入居後送られてきたID/PWで会員ページにログインの上、IPv6接続機能という無料オプションを申し込みます。
その上でパントリーに配置してあるルーターをtransix(又はDS-Liteと言ったりもします)に対応したものに差し替えれば大丈夫です!
ルーターはネットで調べてわからなければ量販店で対応したものを店員さんに探してもらってください。
共用部のWifiも遅いので、テコ入れしていきたいところです、、、
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1515
住民板ユーザーさん8
嘘教えないように笑
ipv6 は最初から申し込み済みです。
後から申し込みする必要はありません。
wakwakの会員ページを見れば、申し込み済みになってるはずです。
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1516
住民板ユーザーさん8
やる事は1つだけ、
ルーターの管理画面(192.168.2.1)に入って、WANの設定にあるIPV6 ブリッジを有効にするにチェックいれて適用すればPC、OSがよほど古くなきゃIPV6で繋がります。
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1517
住民板ユーザーさん2
>>1514 住民板ユーザーさん1さん
上のかたも言ってますがIPv6の申し込みは不要ですし、備え付けのルータでも設定でIPv6有効にできますよ。
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1518
住民板ユーザーさん1
あら、申し込み済みだったようで失礼しました。
IPv6ブリッジだけの場合、通信先がIPv6の場合V6網を通るため通信が早くなりますが、
V4(世界中の70%以上がまだV4のままです)の通信は依然WAKWAKのPPPoE網を通るので、遅いままです。
そこをIPv6網でIPv4通信を可能にするルータ(transixやDS-Lite対応ルータのことを示します)に変えれば、全ての通信が早くなるよ、というのが言いたいことでした。
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1519
マンション住民さん
IPoEに対応してないエレコムのやっすいルーターだからねー
ルーターは変えましょうw
もーすでにNURO光の人っているの?実測どれぐらいでるのか知りたい。
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1520
住民板ユーザーさん5
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1521
住民板ユーザーさん1
>>1493 入居済みさん
西側高層階のものですが、窓を閉めてると全く音は気にならないですよ!花火の音も先日のライブの音も気づかない程度でした。
西向きは、朝も明るく、富士山やスカイツリーが見えたり綺麗な夕日が見れたり、野球の花火も目の前で見れて最高です。
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1522
匿名さん
>>1521 住民板ユーザーさん1さん
窓を締めてたら聞こえないよ。逆に聞こえてきたら大変だと思う。
幕張は音だけでなく振動も気にしなくてはいけない。例えば年末のカウントダウンライブは深夜も幕張メッセでやっているが振動で寝ていても体に感じで不快な思いをする。
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1523
住民板ユーザーさん1
今日ランチでマンションミュージアムのとなりのレストランでラタトゥイユのパスタ食べてみたんですが、普通に美味しかったです!あれで1000円なら安いと思います。
夕飯はイオンスタイルのステーキ屋でチキンステーキ食べたんですが、とても美味しかったです!780円とかなりコスパが良いのでオススメです!
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1524
住民板ユーザーさん3
>>1522 匿名さん
海浜幕張のどちらにお住まいでしたか?
ベイタウンバスの、マリンルート沿い、タウンルート沿い、どちらのマンションにも居住経験あり、年末年始はほとんど自宅にいましたが、年末カウントダウンのライヴの振動なんて感じた事はなかったのですが?
この前のEDCには少しビックリしましたが
駅・県立公園寄り、メッセにより近いマンションだと、そんな事もあるのでしょうか? 大変なんですね
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1525
匿名さん
過去には振動について「まくじょ」で話題になったこともあります。
ベイタウン住民であれば共通認識かと思いますが?
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1526
住民板ユーザーさん1
正面玄関出た辺りに線状の傷が地面(コンクリート)にあった自転車のペダルで傷を付けたような後だった…。
乗るのは自由だが子供が良くロビーの中でも乗ろうとするのも見るのでもう少し気をつけて乗るように注意して欲しいと思う。
ガムを擦り付ける後もレジデンス棟辺りについているのでみんなで綺麗使いましょう。
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1527
契約済みさん
傷や汚れを神経質に気にしてる人がいますが
マンションは引っ越し業者、宅配業者、エアコン業者、リフォーム業者、毎日いろいろな人が出入りしてます。
いくら住民が気を付けても傷や汚れは時間がたてば増えていくのです。
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1528
住民板ユーザーさん2
>>1527 契約済みさん
それはそうだけど気をつけるに越したことはないのではないでしょうか。
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1529
匿名さん
大切な資産ですから汚れや傷は気にすべきです。出入りの業者が付けた傷、破損はその業者の責任です。
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1530
入居済みさん
共有部分は共有財産だからね。気をつけるべきでしょ。
他の方が言われているように、出入り業者が破損させたら、その業者の責任です。
新築マンションにエアコン工事やカーテン設置などされる業者で、しっかりした会社は、施工前、施工後に写真とったりもしますよ。
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1531
匿名希望
ここでも何度か書き込みされていましたが、廊下での子供の泣き声、話し声、ママ友らしき人達の大声、何とかならないですかね。子供はある程度仕方なくても親のしつけが問題かと思います。特に休日の早朝や夜間、内廊下なので響きが半端ないですよ。直接注意してもよいものなのでしょうか?
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1532
匿名さん
>>1531 匿名希望さん
内廊下じゃなくて外廊下の間違いねw
話し声がうるさいのは外廊下の宿命だから致し方ないかと。参考までに内廊下なら廊下での話し声が上階や下階に聞こえることはないよ。同一階には聞こえるけどw
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1533
住民板ユーザーさん1
>>1530 入居済みさん
業者も変な言いがかりを避けるためにやるよね。
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1534
住民板ユーザーさん1
外廊下でも板マンなら音が反響しないからそんな煩くはない。600戸規模、タワマン、外廊下だと反響して相当煩い。今更言っても仕方ないけど三井の千葉フラッグシップタワマンなんだから高級感のある内廊下にして欲しかったですね。
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1535
入居者
インターネット高速化するのにオススメのルータ機種はありますか?
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1536
住民板ユーザーさん2
>>1532 匿名さん
また住民じゃない人が湧いてきましたね
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1537
住民板ユーザーさん5
>>1531
部屋の中にいても廊下からの音が聞こえているんですか?
ウチは廊下での物音は廊下に出たときにしか聞こえないから、
多少の騒音があっても、部屋を出ててからエレベータ乗るまでの数秒間なので今のところあまり気になっていません。
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1538
住民板ユーザーさん1
この前初めて見れたんですけど、ゾゾマリンスタジアムで花火あげてました!
西側だとこんな感じに見えます!
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1539
住民板ユーザーさん1
エアコン設置の際に部屋の図面渡したら、ここのマンションの室外機は消防法でバルコニーに置くことになってるって設置業者の人に言われたのですが、私の部屋がたまたまそうだったのかな?結構廊下側に置いてる人多いよね。夏場熱が籠るとかそういうことなのかな…
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1540
入居済みさん
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1541
入居済みさん
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1542
住民板ユーザーさん2
>>1539 住民板ユーザーさん1さん
私は中住戸ですが、デザインテックでお願いしたところ室外機は廊下側の部屋のものを含め、全てバルコニー設置となっていました。設置場所はモデルルームでもらった図面通りの場所です。
昨日の嵐では廊下の風雨は地上よりも強く、廊下に溜まった水がエレベーターホールに川となって流れ込み、強風で消火器が倒れて転がってました。清掃スタッフの方がつきっきりでお世話してくださっていましたが、あの重たい消火器が転がっていることを考えると、室外機の保護という意味ではバルコニー設置もデメリットだけではないかもしれません。
昨日は廊下に私物を置いてはいけないとされている理由がよく分かりました。
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1543
住民板ユーザーさん1
>>1542 住民板ユーザーさん2さん
うちもデザインテックだけど、廊下側の部屋の分は外廊下設置ですよ。
間取りによるのかね?
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1544
入居者
1535です。
1541さんありがとうございます。
昨晩、既設のルータの設定を少しいじってみたところ、ややスピードが上がった気がするのですが、それよりも早くなる見込みありでしょうか?
「WAN設定」の「IPv6ブリッジを有効にする」をオンにして再起動しました。
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1545
住民板ユーザーさん1
隣の検討版にも書いてありますが、以下転載
海浜幕張のいい所
・治安がいい
・公園や広場が複数ある
・まだ開拓中なのに色々商業施設がある
・イオン3つにイトーヨーカ堂
・大型の総合病院2つ
・綺麗な駅、住宅街
・快速、特急あり。東京駅まで30分
・スポーツ複合施設(zozopark)
・道路が広い
・学校が大きい、偏差値も高い
・国家戦略特区に設定されているので将来性がある
住まない理由はありませんね!
自分が前に住んでた豊洲よりもずっと快適で毎日楽しいです!
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1546
住民板ユーザーさん1
>>1538 住民板ユーザーさん1さん
クロスタワーの西向きは絶景ですね。当該エリアの当たり物件だ。唯一惜しい点は、海までの距離がベイタウンのマンションと比べ遠い為、対岸の街並みが小さい。参考までに海岸通りの美浜大橋からの対岸の眺望は圧巻です。
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1547
住民板ユーザーさん
>>1545 住民板ユーザーさん1さん
またこういったコピペ連投が始まりそう、、、
確かに施設は充実しているし、街は綺麗だと思いますね。それでも郊外、駅遠で、売行きが市場価値、需要を反映しているのが現実なのでは。
悪い物件ではないと思いますが、明らかに過剰供給ですよ。
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1548
住民板ユーザーさん7
>>1547 住民板ユーザーさん
おーい!
会話のキャッチボールが成り立ってないぞー!
需給の話題など誰も振ってないから。
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1549
入居済みさん
>>1542さん
モデルルームでもらった図面どおりなら問題ないですよ!
お部屋のタイプによってはすべてバルコニーのお部屋もあると思います。
ただ、消防法をもちだして「ここは廊下設置不可ですよ」と言うのは間違いですよという事です。
繰り返しになりますが、ここは廊下設置「可」です。
ここはすべてのお部屋で必要に応じて隠蔽配管(建物を建築した際に壁の中に配管を通し済み)がされてます。
ですので、廊下側の部屋であっても、お部屋タイプによっては隠蔽配管にてバルコニーに室外機におく場合もあります。
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1550
入居済みさん
>>1544さん
前にどなたか言われてましたが、現在インターネットの世界ではIPV4とIPV6が混在しており、
Youtubeなど動画サイト等はIPV6対応だったりしますが、その殆ど(7割ほどと言われてます)がIPV4です。
色々と詳細に説明すると大変ですし混乱されると思うので省略しますが、
IPV4やV6とはまた別にPPoEとIPoEというのがあります。
既設のルーターの場合、IPV6にできても、PPoE接続になります。
このIPV6なのにPPoE接続というのは過渡期の技術なんです。
IPV6でIPoEですとフルスペックで使えるみたいに考えて貰えれば良いと思います。
ですので、IPoE等に対応したルーターに置き換えるとフルスペックになるので早くなります。
下記リンクなんかが参考になりますので、興味がありましたらご覧ください。
https://www.ntt.com/business/services/network/internet-connect/ocn-bus...
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1551
住民板ユーザーさん5
お隣の幕張ブルワリーさんのビール飲まれたことがある方どうでしたか?中々行く時間がとれず、まだ行ったことがないのですが。イオンベイパーク店限定で瓶売りもするみたいなので気になってます。
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1552
住民板ユーザーさん6
>>1551 住民板ユーザーさん5さん
正直なところ缶ビールの方が私は好みでした。
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1553
住民板ユーザーさん2
>>1551 住民板ユーザーさん5さん
私は飲みやすくて好きでした。キレを求めると違うかもですね。
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1554
住民板ユーザーさん4
>>1545 住民板ユーザーさん1さん
いろいろ疑問に思うところがあり質問なんですが、
大型の総合病院が2つと書いてありますが、一つは市立海浜病院(正確には海浜幕張ではなく検見川浜)かと思いますが、もう一つは何処ですか?千葉大病院は遠いし、亀田はクリニック(外来)のみで病院は鴨川だし、思い当たる所が無い。まだ病院を利用されていないのかと思いますが、豊洲の方が病院関係はずっと恵まれていると思いますよ。
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1555
住民板ユーザーさん1
>>1554 住民板ユーザーさん4さん
転載でひっぱってきただけなので、病院はよく分かりませんが多分亀田じゃないですかね?他にも先端医療クリニックもあるのもポイント高いと思います。
豊洲は昭和大学病院しかでかい病院ないです。後、住んでたのが豊洲市場のそばなので、病院まで15分は歩きだと掛かるので、かなり不便でした。昭和大学病院は駐車代金が異常に高かったので車で行く気になりません。
豊洲より便利ってのは病院だけの話では無いです。買い物できる場所が圧倒的に多いのが良いのです。後、食事ですが豊洲は市場の寿司以外は美味しいお店が全くと言って良いほど無いので、食事面でも海浜幕張の方が良いです。
住んでみれば分かりますが、治安も海浜幕張の方が格段に良いです。柄の悪い方が海浜幕張は少ないのが良いです。豊洲は裏通りとか暗くて怖いですし、見えないところがスプレーで落書きまみれです。
学校とかの面でも、豊洲と比べると海浜幕張の方が高校が多く偏差値も高いです。
豊洲と幕張両方住んで比較するとこんな感じです。ただ、夜景に関しては東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジが見える点で豊洲の方が綺麗でした!
クロスタワーは夜中になると海より向こうが真っ暗なので、昼間の方が景色は好きですね。
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1556
住民板ユーザーさん4
>>1555 住民板ユーザーさん1さん
転載でしたね。書かれた方もこの辺りに詳しくないのでしょう。残念ながら海浜幕張に総合病院がありません。亀田は千葉屈指の病院ですが、幕張にあるのは極一部の外来のみ。近郊で総合病院と言えるのは千葉大学病院と海浜病院(専門科が少ない)。豊洲は都内の有名病院にも近いから羨ましいと思っていました。健康な方には関係ないことでしょうが。
住環境が良いのは同意します。良くも悪くも郊外ですからね。
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1557
入居済みさん
健康で病院にかかったことがないのですが、海浜幕張には総合病院がないんですね。
昭和大学病院クラスの病院ができるといいですね。
私も豊洲市場に割と近い有明に住んでいて、休日に買い物行く場合、主に台場か豊洲でした。
足を伸ばして有楽町や銀座等。
私も他の方同様、買い物できる場所の多さ、クオリティでしょうか。
海浜幕張駅も成城石井はあるし、カルディもあるし、他にも飲食店、買い物できる場所が沢山ありますし、
さすがイオンのお膝元じゃないですが、イオン幕張新都心はキレイで大きく、
ららぽーと豊洲なんて目じゃないぐらい大きくお店が充実してますよね。
有明はビックサイトがある国際展示場という、りんかい線の駅が最寄りなんですが、小さなローソンがあるぐらいです。。。
あとはドトールと蕎麦屋ぐらい?
スーパーに至っては
有明には住むまで聞いたこともないブランド(文化堂)の小さなスーパーが1つしかありませんでした。
パンはいつも消費期限ギリギリで、売ってるもの全体も古く、鮮度がいまいちの物が多かったです。
イオンと比べたら申し訳がないぐらい酷いクオリティでした。
冗談でも大げさでもなく、こちらにきて食欲が増えました。。。
仕事が主にモバイルワークなので、こちらに来て本当に快適で、より健康になった気がします笑
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1558
住民板ユーザーさん8
昨日は30℃超みたいですが、窓開ければエアコンいらずでした。タワマンだし灼熱も覚悟してましたが嬉しい誤算です!
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1559
匿名さん
>>1558 住民板ユーザーさん8さん
スカイ検討者ですが、参考にさせていただいてます。どちら向きのお部屋ですか?窓を開け放しても電車の音は気になりませんか?
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1560
住民板ユーザーさん8
>>1559 匿名さん
南向き高層階です。窓開ければ電車の音が聞こえますが、私はテレビの邪魔になるほどでもないです。今の時期で正午頃に外廊下の吹き抜けの真上に太陽が来ます。ですので、南向きは角度が付くので、午後は意外に暑くならないのかと。一方、冬は太陽の角度か下がるので逆に暖かくなりそうで嬉しいです。
太陽との位置を鑑みると、スカイは北向でも日差しはそれなりかなと思いました。ギャラリーに行けばクロスタワーも入れると思いますよ。
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1561
匿名さん
>>1560 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます。やはり南向きは良いんですね。スカイの方が線路に近いため電車の音は心配ですが、参考にさせていただきます。
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1562
住民板ユーザーさん1
南西角高層階ですがサウナ状態です。
角部屋は遮るものがないのでキツイですねー。
まぁ、住む前から分かっていたことなので。
それ以外の部分では概ね満足です!
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1563
マンション住民さん
IPV6やルーターの話でてましたが、ここで契約しているWAKWAKってIPOEだけですよね?
IPv4 over IPv6ではないですよね?という事はIPV6しか早くならないって事か。
ま、ISP変えればいいんだろうけど、WAKWAKって悪いイメージしかないんだけど。
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1564
住民板ユーザーさん1
IPoEに対応していれば、IPv4 over IPv6も可能ですよ
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1565
マンション住民さん
そーなんですね。じゃあIPOE対応ルーターにすればいいだけなんですね。
ありがとうございます。
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1566
住民
ルータをエレコムのWRC-2533GST2という機種に変えてみました。
空いているときは100Mbps弱、20時?23時くらいの混んでいる時は5?10Mbpsくらいです。
体感で既設ルータの2倍くらい、パケットロスや速度の不安定さはかなり改善しました。
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1567
住民板ユーザーさん
外歩くと(西側)さすがに少し電車の音がしますね。
二棟目もいいなぁなんて思いましたが、結構電車音が気になりそうですね。
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1568
住民板ユーザーさん1
今日PM7:57「クローズアップ現代」タワマン取り上げてますね。
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1569
住民板ユーザーさん1
風呂場と寝室が繋がってていいでしょ?と言う感じで営業さんに勧められたけど今となってはうるさくて仕方ないです…
夫は朝風呂がほとんどで早くからシャワーの音に目が覚めドライヤーでトドメ笑
もはや家具も移動済みなのでこれから何年も我慢するしかないのか…
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1570
通りがかりさん
旦那より遅く起きてるの?
共働きで生活時間帯が違うのかも知れませんが
それはマンションの問題ではなくただの家庭事情ですね
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1571
住民板ユーザーさん1
>>1570 通りがかりさん
余計なお世話(笑)
旦那さんが早起きなだけでしょ。
どう考えても間取りの問題。
水回りと寝室が近いのはキツイ。
早く売った方がいいんだろうけど、中古も賃貸もさっぱり人気がないですね。
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1572
住民板ユーザーさん7
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
ウチは寝室と風呂場は繋がってなく、壁一枚隔てた配置ですが、シャワーの音が聞こえることはないですね。洗面台のドア閉めていたら、乾燥機の音も殆ど感じないです。
まぁ、ドライヤーの音クラスになると聞こえるかもしれないですが、旦那さんに朝のドライヤーはリビングとかでお願いするしかないですかね。頑張って交渉してみて下さい。笑
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1573
住民板ユーザーさん7
そうそう、
住人の方々に聞きたいのですが、
水道の水圧が弱いと感じた方いませんか?
ウチの場合、シャワーの水圧が弱いようで、特に天井シャワーは水量がかなり物足りないです。せっかくオプションで付けたのに。。。
それと、シャワーからカランに切り替えた時に、シャワーの残り湯がポタポタ落ちてきて気になるのですが、これはこんなものなんですかね。もっとピタッと止まってほしいのですが。
施工不良なのかなぁ。
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1574
住民板ユーザーさん2
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
寝室と風呂場がつながっているほうが便利と考える人もいると思うので単なる選択ミスだと思います。
それを営業さんのせいにされても…
冬などは夜入浴の後浴室のドアを開けていれば加湿にもなるし身体が冷えずに寝室に行けるという利点がある。
朝うるさいと思うなら旦那さんには夜入ってもらうとか工夫してみたらいいのでは?
便利かとおもったら自分の生活に合わなかったなんてことは個人の注文住宅でも起こりうることです。
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1575
住民板ユーザーさん2
>1569さん、、釣り、に聞こえてしまうのは気のせいでしょうか、、
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1576
住民板ユーザーさん8
>>1575 住民板ユーザーさん2さん
同じく完全に釣りだと思ってます。
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1577
住民板ユーザーさん1
角部屋なんですが窓が汚くなってきました。窓拭き清掃は季節ごとでしょうか。
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1578
住民板ユーザーさん2
>>1573 住民板ユーザーさん7さん
皆さんがあまりお湯を使わない時間帯=昼間・正午前後、と、逆の生活時間帯=夜間?深夜前、の時間帯の違いで、湯量・水勢が違う様に感じています マンション・集合住宅だから、そういうものかなぁくらいに感じていて、これは完全に個人差・感じ方の差ですがそんなに困らない・不快な程には変わりがない気がしています ところで、オーバーヘッド・シャワー良いですねー・いずれリフォームとかで着けられてらなぁ、なんて
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1579
住民板ユーザーさん1
海浜幕張は毎日楽しいですねー!
今日は駅前のくいどん行ってきましたが、ランチタイムは1000円以下でお腹いっぱい食べれました。味はそこそこですが、、冷麺は美味しかったです。
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1580
住民板ユーザーさん
>>1596
数千円、数万円の買い物じゃないのに、普段の生活、ライフスタイルを考えずに買ったの?
想像すればわかりそうなもんだけど。。。
>>1573
シャワーの水圧は十分に足りてます。カランに切り替えたと際もピタッと止まります。
施工不良なのでは?
いくつか施工不良あると思いすよ。
我が家の場合、照明のローゼットが固定されておらず動く状態のものが1箇所。
また施工不良ではありませんが、洗濯機設置場所の水道まわりの壁紙が、恐らくミスったのかあとから再度部分的に貼ったような状態で気になります。
千葉のタワマンはこんなもんなのかなって諦めてますが、三井さん、野村さんが関わってるのにこれは残念ですね。
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1581
住民板ユーザーさん1
今更、施工不良に気付くのは遅すぎると思うよ。何千万の買い物なのに内覧会で隅々まで見なかったのかしら。
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1582
住民板ユーザーさん
>>1581
がんばってツッコミいれたんだろうけど、ツッコミどころ間違ってるわ。
今更って?今見つかったなんて言ってませんけど?
しかもローゼットってわかって言ってんの?
天井についてる照明つけるやつですよ?
お前は天井についてる一見してきちんと天井についているローゼットが動くかどーかなんて手でさわって確かめるの?馬鹿なの?隅々にも限度があるわ。。。
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1583
住民板ユーザーさん1
スカイ購入者です。質問なのですが、ゴミ出しなどする管理用エレベーターは、出勤時の朝や夕方以降は一般利用としてつかえますか?一般利用のとき、高層階と低層階すべてに停まるのでしょうか。
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1584
住民板ユーザーさん1
>>1582 住民板ユーザーさん
結局後悔してるんだったら、見ておけば良かったですね!
施工業者なんて全然信用できませんよ。
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1585
住民板ユーザーさん7
>>1580 住民板ユーザーさん
返答ありがとうございます。
内覧会の際、水道は使わないでと言われたので、確認してなかったんですよね。
引越ししてきたのも最近で、住み始めた当初から感じていたのですが、変だなぁと思いながらも、色々忙しくて対応しておりませんでして。一度、問い合わせしてみます。
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1586
住民
>>1583 住民板ユーザーさん1さん
通勤時間帯を避けて回収作業をしてくれています。通常利用時は高層階しか止まりません。
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1587
住民板ユーザーさん
>>1585
気になって水回り見てみましたが、やはりウチはポタポタとか無いですねー。
しっかり止まってるようです。
一方で、洗面所の匂いがタマにきになる時がありますね。
最初は風呂場か洗濯機の排水等の匂いなのかと嗅いでみましたが、どうやら洗面台の排水ぽいです。。。
まだ1ヶ月程なのに匂いが出るってあるんですかね?
配管の仕方、勾配等、工事のクオリティが気になってきました。
皆さんのお宅ではいかがですか?
「少し臭う」ってことは無いですか?
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1588
住民板ユーザーさん1
>>1586 住民さん
ありがとうございます。ご返信大変たすかります!
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1589
住民板ユーザーさん2
>>1584 住民板ユーザーさん1さん
便宜上、専有部の内側の見える部分を「ハリボテ」とすると、内覧会からお直し後までを経ても、ハリボテの見える部分の施工不良・お直し依頼すべき箇所なんて、たーーくさんありましたし、住み始めてから今になって初めて「あれ?ここ、ダメじゃん」も、沢山ありますね ダメ施工と切り捨てるのは簡単ですし実際、丁寧だなー、は無いですが、気付いたて箇所が少し溜まってきた時点でその都度、カスタマーサービスに連絡していて、それはもう内容によっては「飛んで来て」くれる感じで必ず修繕・補修してくれてるので、アフターサービスには逆に大満足しています 中には数日待つ内容もありますが、どれも生活不便はない程度のものばかりかな、と
ウチは内覧会時に「蛇口から水を出さない様に」とは言われなかったので、じゃんじゃん出してパッキンの状態を確かめたり、なんなら先方(三井・熊谷組の担当さん)の方から率先して(まだ契約していなかったけど)ガス開栓して床暖のチェックをしてくれたりしましたね
なので、ハリボテの内側=水道・ガス、他の配管、なんかの見えない所は信用しきってしまっていたので、>1587さんの内容は、これからどうなのかなー、って気になります ウチは配管からの匂いの気になる事象は今のところ無いですが、私だったら三井さんに見に来てもらうかなー
twitterを覗くと、マンション・デベ各社の特徴とかを教えてくれている呟きもあるので参考になってます
長文失礼しました
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1590
住民板ユーザーさん1
>>1587 住民板ユーザーさん
前に億ションに住んでましたが、配管の臭い上がってきてました。私の部屋は洗濯機の所から臭いがきてましたね。
配管問題はマンションの値段やクオリティというよりは、部屋と配管の位置によるのではないかと思います。
前もその前も三井のタワマンでしたが、今回私の部屋は配管の臭いがしませんし、2個前の部屋も臭いしませんでしたので部屋によるのかもしれないですね。
前の部屋は業者に見てもらったんですが、問題は解決しなかったので我慢して4年住みました。
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1591
匿名さん
負圧かもね。給気が不十分で24時間換気で強制排気すると、気圧が下がってトラップの水が吸い上げられて下水の臭いが逆流する。
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1592
住民板ユーザーさん7
>>1591 匿名さん
だとしたら通風孔を開けると解決するかも?ですね。
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1593
住民板ユーザーさん
>>1591
すばらしい!まさにソレでした。
リビングと洋室の1つしか吸気口を開けてなかったので、他の部屋も開けた所、匂いがしなくなりました。感謝。
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1594
マンション住民さん
水圧なのかな?
湯船にお湯はりしながらシャワー使うと弱いですよね。
ガス給湯器のパワーの問題かな。
以前のタワマンではお湯はりしながらシャワーしても、ここまで弱くならなかったです。
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1595
住民板ユーザーさん1
引越し幹事会社負担でのキズ直し、いつになるんでしょう?あと、熊谷組の共用部手直し、これもそろそろ動いて欲しいですね。
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1596
住民板ユーザーさん1
レジデンス前の自転車置き場、どうにかならないですかね…。明らかに常時置いてる気が…。平然と置いてタワーに入るおばさんもいましたし、ちょっとモラルを疑います…。
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1597
住民板ユーザーさん5
>>1595 住民板ユーザーさん1さん
養生撤去までの期間は、幹事会社の費用負担です。早くスケジュールを立てて頂きたいですね。
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1598
住民板ユーザーさん6
>>1596 住民板ユーザーさん1さん
意見に賛成です。
明らかに常時置いているのが気になります。
駐車場を所有していない方もいますが…
駐車場のナンバーシールがある自転車も常時止まってます!
自分の駐輪場あるのに…と思いますね。
なんとかならないですかね。
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1599
住民でない人さん
私も駐輪場は気になります。
駐輪場代を払っているかどうかもありますし、景観上も目について。
レンタルサイクルの向かい側に、駐車場側の駐輪場に入らない自転車の置き場を設置して、夜間は来客用駐輪場の自転車は強制撤去くらいの対応でいいんではないでしょうか。
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1600
住民板ユーザーさん2
レジデンシャルグリーティングはどのようなことされましたか?出席率はどれくらいでしたでしょうか?
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1601
住民板ユーザーさん1
>>1599 住民でない人さん
駐輪場の2次抽選後まで待つしかないとは思うけど。それ以降は強制撤去でいい。
もう少し民度高いと期待してたけど、自転車放置とか最底辺だわ。
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1602
マンション住民さん
駐輪場にちゃんと置けない人がいるの?人としてどうかと思うね。
すぐに撤去でいいんじゃないの?
せめて、すぐに警告書ぐらい貼っておいていいと思う。
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1603
住民板ユーザーさん1
>>1602 マンション住民さん
風が強い日は倒れたりしていて、人通りも多く小さいお子さんもいるので危ないですよね。。
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1604
住民板ユーザーさん8
上階の足音が結構するのが気になります。この時間に走り回っていて。
おそらく音と音の間隔の狭さから察するに、まだかなり歩幅が小さいお子さん。
いくら天井や床が二重になっていても、足音はかなり聞こえてしまいます。
私は電車の音よりも、足音の方が断然気になります。
以前アパートで暮らしていた際に、上階のお子さんの足音に悩まされていました。
引っ越してやっと静かに暮らせると思ったのに、結局これか…とがっかりです。
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1605
マンション検討中さん
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1606
住民板ユーザーさん3
上階からの足音やお隣さんの生活音、聞こえたことがありません。
我が家も小さい子供がいるため足音でご迷惑をお掛けしてないか不安になってきました。防音マットで対策はしております。
ご本人はおそらく自覚がないのではないでしょうか。管理会社を通じて注意を促された方が気づいてもらうためにも良いと思います。
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1607
マンション検討中さん
こんにちは。広めの部屋を検討しております。90平米前後で固定資産税はおいくらくらい払われていらっしゃいますでしょうか。参考までにお聞かせいただけますと大変幸いに存じます。よろしくお願いします。
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1608
住民板ユーザーさん8
>>1605 マンション検討中さん
そうですね。自分で言いに行く勇気はちょっとないので、お願いしてみようと思います。これからここで長く暮らすつもりで購入したので、喧嘩になるのも嫌ですしね。
本日も暴れ回っている様子です。先程の球場で花火があがった際は、大興奮でキーキー騒ぐ声まで聞こえてきた次第です。我が家は窓を閉めていたのですが。静かな暮らしをイメージして引っ越してきたので、本当に悲しいです。
苦情を言っても聞き入れていただけなかったら…、逆に嫌がらせのように増していったら…小さな子が中学生ぐらいになるまで、10年以上我慢しなければならないのかな…と、どんどん落ち込んできてしまいました。
前にこちらで『隣家の音の件を苦情を防災センターがレジデンシャルサービスに取り次いでくれた』と仰ってた方がいらしたと思うのですが、その後は静かになったのでしょうか。そうであれば羨ましいです。
お願いするのは管理組合かな、と思っているのですが『防災センターに話した』とのことでしたので、その後のお話も伺えたらな、と思って書かせていただきました。
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1609
住民板ユーザーさん8
>>1606 住民板ユーザーさん3さん
そうですか。足音が聞こえないなんて本当に羨ましいです。
お子さんの足音や大声が、前の家で一番嫌だった部分だったので、これでは引っ越してきた意味が全くありません。我が家の上階の方が、あなたのように対策してくださる方でしたら良いのですが。マンションでお子さんをドタバタさせている時点で、聞き入れてくださらないタイプの方なんじゃないかなと、どんどんマイナスに考えてしまっています。
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1610
住民板ユーザーさん2
立ち止まって相手の生活も考えてみる事も大切なのではないですか。
小さなお子様に走るな、泣くな、大声出すなと言っても、親が成せる事でもなければ、お子様ができる事でもありません。
おさえつけて苦しい生活になるかもしれません。
防音マットも廊下など全てにひくにはなかなか大変だと思います。
もちろん、生活音が苦しくなるのもわかります。気になれば気になる程不快な気持ちになります。
生活をしていると、各家庭でさまざまな事情があります。
難しいところですが、お互いのご配慮とご理解が必要ではないかと思いました。
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1611
住民板ユーザーさん1
こういう生活音の悩みというのは本当に難しいですね。一部の方だけかもしれませんが、それに当たってしまうと毎日のことですし大変苦痛だと思います。
どこまでこちらが我慢するべきなのか、どの程度で管理組合や防災センターへ相談すればいいのか…
素直に聞き入れて防音マットなど敷いて下さる方だといいのですが、まだ入居して間もないですし、今後のお付き合い等を考えると色々マイナスに考えてしまいますよね。
ご挨拶しても目も合わさない家族や、他の住人がエレベーターに乗ろうとしていても注意もせず真ん中で堂々とキックボードに子供乗せたままの親子など、少し常識から外れた方もいらっしゃるのも事実ですし。
我が家も毎日聞こえる甲高い声から解放され、静かに暮らしたくてこちらを購入しましたが、こちらはこちらで週末のイベントの音やその他諸々ありこれがこれからも続くのか…と思うと残念です。
少しでも落ち着いて生活できる日が早く来るといいですね。
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1612
住民板ユーザーさん2
>>1609 住民板ユーザーさん8さん
思うのですが、「お子さんの足音や大声が一番嫌だった」「静かな暮らしをイメージして引っ越して来た」、とは本当ですか? 我が家は自分の子供が小さいこともあってか、両隣りからの足音や生活音、お子さんの騒ぐ声なんて、これは当然その程度と、人が違えば耐容性の差になりますが、まあ大して気になりませんね(私はウィークデイの日中は自宅に居ませんが) 申し訳ないながら、内容的に「釣り」にも思えてしまうのですが、多くの世帯が子育て世代だろうと想定できたこのマンションを、そんな思いを持った貴方が選ばれた理由が理解出来なかった、本当にここの住人の方なのか判らないです 勿論、貴方の居住を否定するつもりはありませんし、ご夫婦だけ、または単身の方の世帯もあると思われ、その方々を否定しませんし、投稿が釣りではないなら満足な生活環境を得られる事をお祈りします 暴れ回る小さな子を擁護しているのではありませんので悪しからず
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1613
住民板ユーザーさん1
>>1608 住民板ユーザーさん8さん
その投稿は私ですね。
その後は、かなり音は少なくなりました。流石にゼロとはいきませんが、許容できるレベルかな。
防災センターに相談した際には、「そういう相談はよくあるので我慢しないでどんどん相談してほしい」と言われました。
いろんな人がいるので一回で納得してくれる人ばかりではないと思います。面倒でしょうが継続的なアプローチが必要ですね。
私もまた気になり出したら、何度でも言います。
頑張ってください!
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1614
住民板ユーザーさん2
>>1613 住民板ユーザーさん1さん
別に喧嘩するつもりではないのですが、許容できるレベル、というのは、具体的にどの程度を指していらっしゃるのか? 無音に近い状態? 又はどのくらいなんでしょう? 気になり出したら何度でも言います、って、程度が余程酷いのでしょうから仕方ないのかも知れませんが、何だかなぁ、、とも感じてしまいますね というか、本当に釣りじゃ無いんですかね?
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1615
住民板ユーザーさん2
そんなに音が嫌なら一軒家を探せば良かったのでは。。
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1616
住民板ユーザーさん3
>>1607 マンション検討中さん
まだ納税時期ではないため、正確な額が判る入居者はいらっしゃらないかと思います
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1617
匿名さん
>>1616 住民板ユーザーさん3さん
今年は日割り計算で支払っているから年額に変換すればわかるよ。
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1618
住民板ユーザーさん3
>>1617 匿名さん
もう税額って決まってるんでしょうか? 契約時の見込み(高め設定?)額は把握しているのですが
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1619
住民板ユーザーさん1
>>1614 住民板ユーザーさん2さん
釣りと思うならそう思っていただいて構いません。もう少し人を信用したほうが色々と助かることもあるのでは?
レジデンシャルサービスから申し入れしてもらうことは喧嘩ではないですよ。当然の権利です。集合住宅なんですから。
申し入れしてからは、たまに足音が聞こえるくらいにはなりました。ただ無音を期待するのは厳しいかと。
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1620
住民板ユーザーさん8
>>1612 住民板ユーザーさん2さん
「住んでない人じゃない?」「大袈裟なんじゃない?」「戸建てにすればいいんじゃない?」きっとそのような意見が出るだろうと思い、2ヶ月我慢をしてきています。
なぜ選んだのか、こちらで身の上相談までするつもりはないですし、家族構成等も含めて、そのあたりは差し控えさせていただきます。安い買い物ではないので、何も考えずに選んだのではないことだけはお察しいただければと存じます。
そして、このマンションがもう少し音に強いと思っていた部分はあります。足音を考え、実際最上階とも悩んだのですが、非常時にエレベーターが止まった場合は…と考えると、さすがに37階は足腰に自信がないので諦めました。
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1621
住民板ユーザーさん8
>>1611 住民板ユーザーさん1さん
優しいお言葉、ありがとうございます。そうなんです、どこまで我慢すればいいのかも、悩んでしまって。小さなお子さんが走り回ったり、大きな声を出してしまったりするのは、仕方がないことだとは承知しているんです。でも、それでもやはり毎日となってくると、多少配慮はしていただきたいなと思ってしまうんですよね。
相談して、少しは静かになってくれるのを祈るばかりです。
我が家が神経質なんじゃないか、住民じゃないんじゃないか、というコメントがきっとたくさん来るのかな…と感じていたので、気持ちを汲んでくださり、嬉しかったです。
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1622
住民板ユーザーさん8
>>1613 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。音、多少減ったんですね。羨ましいです。
そうですね、無音までは求めていないので、せめて、せめて3割は静かになってくれたら(夜や朝は得に)と思います。
「頑張って」と言っていただき、元気出ました。ありがとうございます!
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1623
匿名さん
お互いに思いやりもって生活していきたいですね。
なるべく音を出さないようにするのは当然ですが、注意するほうも喧嘩腰にならないように…
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1624
住民板ユーザーさん1
>>1621 住民板ユーザーさん8さん
当然、共同生活なのである程度の生活音は想定内でご購入もされたでしょうし、マンションの防音対策に関しても慎重になられたと思います。
我が家も以前の家が音で悩んでいたので購入検討時に営業の方に防音について結構質問しました。ここで書くのは控えますがマンションの防音対策だけではやはり不十分な部分があるのだと感じました。
心無い言葉に傷付いたかと思います。イメージダウンになりそうな事に対してキツイ言い方をされる方もいらっしゃいますが何事も経験して初めて分かることってありますし、いちいち否定的で攻撃的な言い方をしなくても、それを読んでどう思うか感じるかは各々の中で受け止めればいいことだと思います。そういう言い方をされる方にはどうお話しても平行線だと思いますので気にしない方がいいと思います。
モヤモヤした気持ちは残るかと思いますが、少なからず悩んでいるのは貴方様だけではないですし、防音センターなどに相談することで少しでも改善され、新生活が快適になることを願っています!
長々と申し訳ございませんでした。
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1625
住民板ユーザーさん1
そうそう、何事も抱え込まず行動してみることが大事。自分が出している騒音がどれだけのものかって、実際に注意されてみないと気づきにくい。
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1626
匿名さん
タワマンは軽く作らなければいけないので隣接住戸の生活音は覚悟しないといけないです。はっきりとアパート並みとは言わないけど、それに近いと思います。
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1627
匿名さん
それと、中住戸と角住戸での隣接住戸の生活音の印象は違ってきます。中住戸のほうが音は気になりますよ。
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1628
住民板ユーザーさん1
我が家は20代ディンクスで音は出さない方かと思いますが、それでも自分達が騒音を出して他人を悩ませている可能性も考えます。
他の方が悩んでる事に対して、釣りだと受け流すような人はきっと加害者側だろうな‥と思ってしまいました。
子供に挨拶をさせなかったり、マナーがあまり良くない方もたまにお見かけします。
共同住宅に住んでいるという意識を持って、気持ちよく生活していきたいですね。
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1629
住民板ユーザーさん5
>>1628 住民板ユーザーさん1さん
横やりですみませんが、加害者だなんて少々言葉が強すぎませんか?
お子さんがいらっしゃらないと想像が難しいかもしれませんが、小さな子供は静かにしなさい、挨拶しなさいと言ってその通りにできるものじゃないです。機嫌が悪い時などは言えば言うほど泣いたり地団駄を踏んだりします。
どれだけ言い聞かせても音を出してしまうことを止められず、周りの皆様に心から申し訳ないと思うことも多々あります。
もちろん親として子供に根気強く言って聞かせる義務はあると思いますし、そうしていくつもりでおりますが、周りの皆様も加害者や被害者といった感覚ではなくマンション全体で子育てするような感覚で暖かく見守って頂けると嬉しいです。
-
1630
住民板ユーザーさん1
>>1629 住民板ユーザーさん5さん
注意しても無理だとわかっているので、防音マットは敷き詰めてます。
対策費用はマンションに住む親としての義務ですね。
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1631
住民板ユーザーさん1
騒音問題はそれぞれ感じ方が違うので難しいですね。スプーンひとつ落ちるだけでも気にならない人もいれば気に触る人もいますし…
ところで皆さん引っ越してから騒音に関する注意書きが配布されてたことはありますか?
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1632
住民板ユーザーさん2
捉え方は人それぞれですが、加害者と決めつける言い方は特にされてないように思いました。誰でも書き込める掲示板であれ、悩みに対してそれこそ勝手に釣りだと決めつけ傷つける言い方をする方がどうかと思います。
子供がいるとどうしても生活音に関しての話題には過敏になるのは致し方ないですが、子供がいらっしゃらないと想像出来ない…というお言葉もご家庭によっては失礼に当たると思います。
何かを言えば色んな意見が倍になって返ってくるのがSNSですが、普通の常識ある方ですと子供がいる、いないに関わらず生活音に気をつけたり、何かしら対策されてると思います。
子供が泣きわめいたり、言うことを聞かない時もあるのは仕方ないということも分かっていると思います。ただ中には何も言わない、放置して親同士が話しているということが見受けられるからこういう問題が起きてくるのかなと思います。
ここだけで話すのではなく防災センターなどへ相談することが最優先ですが、言葉の一つ一つに過敏に反応するのではなく、解決策や日頃役に立つようなことなど気軽に意見交換できるような掲示板になるといいなと思いました。
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1633
住民板ユーザーさん3
釣りではないのですか?、と切り出した者です
言い訳するつもりはなく、最後まできちんと読んで頂ければ判ると思いますが、そうとは決め付けていません(匿名掲示板であり、真剣度や真偽は調べようがない)そんな文脈でしたが、加害者の疑いにもなる様で(驚)それはさておいて、やはり規模の大きいマンションですから、この掲示板の中だけでも様々な考え方の人が住まれているのが判りますね 騒音問題やマナー、振る舞いなど、多くの事は、人によって異なる感覚、感じ方、持ち合わせている常識の程度・レベルが発端、引き鉄となるかと思います 全ての住人が「自分のこの行いは誰かの迷惑・不快の元になっているのかも知れない」と〈いつも〉細心の注意を払えばいいのだと思いますが息苦しくなってしまいそうで、大規模ならではの難しさがありますね 泣いている赤ん坊やグズる幼児を泣き止ませようと自宅の中で四苦八苦している親を、隣・上下で睨んでいる隣人がいない事を祈る次第です
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1634
住民板ユーザーさん1
古くさい言い方ですが、やっぱり近所付き合いが大事ですね。
迷惑かけるかもしれないけどごめんねと、顔を合わせて話せるかどうかだと思う。
私も最近子供が生まれたので、最低でも左右のお家には、泣き声でうるさくなることは事前にお詫びしようと思う。
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1635
住民板ユーザーさん1
玄関前に自転車置くのは有りですか?同じフロアでそういった方がいます。
その方とは別でストライダーに乗ったままエレベーターに乗ってきた子供もいて驚きました。
細かい決まりごとはまだないのでしょうか?
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1636
住民板ユーザーさん4
色々な方のご意見がありますね。
読んでいて感じたのは、マンション全体で子育てをするといった考え方は非常に怖いと感じました。
大げさな表現ですが、ドスンと音がなったとします。下の階から「お子さん大丈夫?怪我してない?」と声を掛けてほしいですか?
それとも、音など迷惑を掛けることについて、大目に見ろってことですか?
私は自分の家の子は自身で育てますし、もし、義務のないマンション全体に協力を求めるなら、見合った費用を支払う必要があると思います。
費用を管理費と考えた場合、同じ費用を支払っている他人に要求するのは過剰です。
また、「足音」から「泣き声」に論点が変わる場面がありました。泣き止まないのは大変ですよね。そう思います。ただ、泣き声がうるさいとは出ていないかと。
走り回る足音に対して気にされているようなので、走り回ることは泣くことと違って防ぐ方法(手段)の1つや2つはあります。
集合住宅なので協力はもちろん必要です。
しかし、色々な「家族」がありますので、他者に求めること、自身で解決することを混在してはいけないな。と受け取りました。
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1637
住民板ユーザーさん4
>>1635 住民板ユーザーさん1さん
管理規約集を見る限り、禁止だと思います。
管理規約集の使用細則、第2条、六に「廊下等、一時であっても私物を置くこと。」(一部抜粋)を禁止しています。
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1638
住民板ユーザーさん4
>>1597 住民板ユーザーさん5さん
BPAMに管理組合の議事録があり、傷の話も書いてありました。ちゃんと話し合ったようです。
議事内容は書いてよいか判断がつかないので、詳しくは議事録を読んでください。
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1639
住民板ユーザーさん1
>>1634 住民板ユーザーさん1さん
赤ちゃんの泣き声は気になりませんよ。「赤ちゃんは泣くことが仕事ですから。気にしないで下さい」と隣家のご挨拶に返答しました。一方、上階の大きな足音は対策が可能ですね。廊下を除く子供が足音をよく出すスペースに防音マット、絨毯等を敷く。スリッパは底がフェルト仕様を使う。など対応してます。
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1640
住民板ユーザーさん8
>>1638 住民板ユーザーさん4さん
>>1638 住民板ユーザーさん4さん
どこから議事録に行けるんでしょうか?
B-Pam内探しましだか、見つけられませんでした。
みんな会費払って欲しいですね。
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1641
住民板ユーザーさん4
>>1640 住民板ユーザーさん8さん
街のニュースに載ってました。
区分所有者限定配信になっています。
そのため、議事内容の詳細を記載しませんでした。
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1642
住民板ユーザーさん
レジデンス棟前の駐輪場に止めてある自転車は今日みたいな風の強い日はバッタバタ倒れて見栄え最悪です。樹木を傷付けそうで心配でもあります。
サイクルラックつけて欲しい…まずはあの駐輪場を一時的ではなく常用されている方の排除をしなければなりませんが。
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1643
住民板ユーザーさん5
>>1642 住民板ユーザーさん
以前に同じ指摘を掲示板でさせていただきました。この手の話はどこにするべきでしょうか…?悪気なく置いている方もいる気がしてまして、早めに整理した方が良いのではないかと思っております。
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1644
匿名さん
別に自転車ぐらい自由に置かして欲しいな。
何が問題なの?
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