【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>2114 住民板ユーザーさん7さん
年間一千万も払っているし、不定期で夕方等や夜間にエントランスの鍵の提示を防災センターに巡回実施していただいても良いかもしれませんね。住民じゃない様な方が長いこと一階に座っていたり、わけのわからない無人の荷物やスーツケースが放置されていたことを見たことがあります。

>>2144 住民板ユーザーさん8さん
その台風18号や同規模台風が進路を変えてクロスタワー上空に勢力維持して来た場合、37階現状回復前では、全ての手摺が落下するかもしれませんね。

今日から２%値上げですか？

http://www.bousai.go.jp 最近の台風 ご参考

話変わりますが、クロスから輪止め、駐車場に続く庇ですが、庇の屋根と支柱の接続部分、よく見ると曲がってないでしょうか？
台風のせいだと思いますが、管理会社が認識しているかご存知でしょうか？

https://m.youtube.com/watch?v=fSV6mo9gyck これですね。海浜幕張駅液状化 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74132/28/ 当時のこの掲示板

>>2152 住民板ユーザーさん1さん
先日の総会では三井側のスライドで、丸がついていたか記憶にございません。庇とタワーの接続部損傷は丸がついてましたが…保険申告漏れが他にもあると大変ですから住民側も確認に向けたアクションを取る方が良いかも。。あの渡り廊下付近はビル風もあり物凄い風圧がかかった筈です。ボルト含む金属疲労もあるでしょうし、エントランス周辺含めもし庇や手摺が脱落したら死傷者が出るでしょうから、この辺の金属疲労点検や修繕も必須でしょう。

>>2154 住民板ユーザーさん7さん

返信ありがとうございます。
漏れていそうですね。占有部は三井が確認できないからこちらから申告するにしても、
共有部はどう伝えるのが正しいんでしょうね。。
三井さんがB-Pamにスレッド立てて認識している箇所を提示しつつ、抜けている部分をスレッドへの返信みたいな形で申告できると嬉しいのですが。

>>2155 住民板ユーザーさん1
コンシェルジュに相談してみるのがいいです。

>>2145 住民さん

>>2145 住民さん
同感です。別件でしたが本当に最悪です。こんなに対応が悪いなんてビックリしました。

>>2156 住民板ユーザーさん1さん
台風被害を確認されたら、まずはコンシェルジュに連絡をお願いします。管理人の方に引き継いで頂けます。
北側マリオンの照明が一箇所切れていますね。車で帰宅する際に気付きました。

>>2157 住民板ユーザーさん1さん
別件とは、何があったのでしょうか？

若葉公園のバス停屋根設置されるんですね！

>>2160 住民板ユーザーさん8さん
それは朗報ですね。両側につくのですかね？以前の理事長は、保育所側だけとか言及があったような…

10/16より幕張ベイパーク線ダイヤ改正と貼り紙がありました。
外回りを廃止し内回りに統一するとのことです。よって屋根は保育所側だけと思われます。(なら屋根は幕張総合高校バス停につけるべきでは…)
ちなみに平日と土日の時刻が統一になり平日は大幅減便、始発も繰り下げ最終も大幅繰り上げになります…

>>2162 住民板ユーザーさん
内回りだけとなると、クロスから駅まで乗る時、無駄に遠回りすることになるのでは？朝結構使う人いると思いますが、皆遠回りになるんですかね？

>>2148 住民版ユーザーさん2さん
防災センターに鍵提示する巡回実施していただく提案をしましょうか？不審物や不審者の出入は抑制効果はあるでしょうから。

>>2163 住民板ユーザーさん8さん

サブエントランスから出れば、幕張総合高校バス停がすぐそこです。

>>2164 住民板ユーザーさん5さん
巡回の範囲内でやれそうですしね。新たな持出しが発生する様にも思えませんから、提案自体は良いのかもしれないですね。

>>2165 住民板ユーザーさん
バス停から駐輪場まで庇があればいいのに

>>2167 住民板ユーザーさん4さん

まあー議事録を見る限りは幕張総合高校バス停にも屋根がつくようなのでそこは我慢しなきゃならないのでしょうね。

バス停に屋根やベンチ等が設置されるのは結構な事ですが、14号より南側は東京までずっと埋め立て地なので、歩道や公道の液状化が心配ですね。。

>>2171 住民板ユーザーさん5さん
ひと昔前のお台場ばりにクロス周辺は空き地だらけですしね…

ハロウィンイベントは楽しみですね

>>2173 住民板ユーザーさん6さん

何かやるんですか？？

幕張蚤の市ってなんなんすかね？住民には迷惑でしかないんですけど。
前の公園でキャンプするらしいです。ありえない。

>>2175 住民板ユーザーさん8さん

そんなに目くじら立てなくてもいいんじゃないかな
前の公園は自分たちの土地じゃあないんだし
みんなが楽しく余暇を過ごせるような企画をいろいろとやったらと思うよ

キャンプは市とか消防の許可もとって試験的にやるそうだけど

>>2175 住民板ユーザーさん8さん
何のイベントもなく黙々と生活していきたいってこと？そういう人はこういうとこに住んじゃいけないと思う。

>>2175 住民板ユーザーさん8さん
キャンプ？誰がいつキャンプしたんですか？
蚤の市関係者が、土曜日のよるにでもしたんですか？

自分のマンションの目の前でキャンプすることが余暇に繋がるんですか？私がいいたいのは住民以外を対象にしたイベントになんの意味があるのか？ということと、治安面を考えてのことです。

ハロウィンイベントなどは子供も喜びますから、本当にありがたいです。

>>2175 住民板ユーザーさん8さん
理事会の承認を受けて、数回に分けてやるっていってましたよ。また今後数回やるようです。好評であれば毎月くると言っていたような…

>>2158 住民板ユーザーさん1さん
台風被害、他に報告された方はいますか？

>>2175 住民板ユーザーさん8さん
キャンプは、TENT でやってるバーベキューみたいなものじゃないですか？騒音やゴミや後処理が問題なければ良いとは思いますが、千葉市がこの辺の管理や監督をできる前提で許可したのか疑問です。

>>2178 住民板ユーザーさん6さん
土曜日の医師会のイベントの参加者じゃないですか？テントもたくさん出ていました。

>>2179 住民板ユーザーさん8さん

キャンプはB-pamの主宰でクロスの家族が対象ですね
子供と自然に触れあうことが身近で出来るって、やってみたいと思う親もいると思います

ただ、予定の12～13日は台風が心配ですね

>>2184 住民板ユーザーさん10さん
蚊がたくさん飛んでいるので、それが心配ですね。5月あたりが蚊も台風も無さそうでいいですね。

台風19号（ハギビス）は、千葉沿岸部海水温が30度近いため、最大瞬間風速が55メートルになっていますね。。予想進路以外で日本を通らない抜け方をしてくれない限り、週末はキャンプどころでは無さそうな気もしてきました。37階手摺が不安です。

それよりスケボー小僧が最近また暗躍してますね

>>2187 住民板ユーザーさん1さん
こちらのスケボー達、厄介ですねー。

>>2188 住民板ユーザーさん8さん
>>2187 住民板ユーザーさん1さん
スケボー、、クロスタワー敷地内ですか？

>>2186 住民板ユーザーさん4さん
台風、土曜日の午後に千葉にも来そうですね…

37階の手摺の工事は、そろそろはじまるのでしょうか？どなたかご存知の方おられますか？週末の台風も直撃すると、最大風速55予報ですし今後は昼間なので、物凄く不安ですね…

＞2189さん
敷地内では走行しているところは見ました。
主に三丁目公園のウッドデッキ、ベイパーク入り口のモニュメント、海浜公園、海浜幕張駅前が活動場所のようです。

スケボーって禁止されてないですよね？

先日は子どもの騒ぐ声にも文句言ってる人がいましたが、心の狭い方が多いんですね。

>>2192 住民の人に質問したいさん

ベイパーク入口のモニュメントは、やめてもらいたいですね。今まで3階くらい警察呼んで、一度は職質される様にしましたが、まだやってんですね?笑

>>2194 住民板ユーザーさん2さん

スケボーはオリンピック競技にもなったし
若者中心の人気スポーツですが、如何せん
安心して楽しめるスケートパークが千葉市でもまだまだ殆どありません。

かといってどこでも勝手に滑っていいわけでは勿論ないので、難しい問題ですね

千葉市スケートボード協会がベイパークと
関係深そうなので、滑る時のルール決め(場所や時間など)なんかを取り決めることできないのかな
そんな簡単なことじゃないか、やっぱり。

打瀬小学校はどうですか？
先生の質、子供達や親、教育などご存知でしたら教えてください。
急に生徒数が増えて混乱とかなかったですか？

>>2192 住民の人に質問したいさん
稲毛在住のひとですか？その?マーク…

>>2191 住民板ユーザーさん5さん
台風直撃しそうですね…15号と同じ勢力という事は、37階の手摺落ちるんじゃないですか？

>>2195 住民板ユーザーさん10さん
千葉市スケートボード協会がベイパークと
関係深いのですか？それなら競技用の練習場所のアナウンスや若葉公園の一部スペースを千葉市と競技する等できそうですが、クロスタワー植栽の石のベンチや公園やモニュメントの器物を破損しない取組をしてもらいたいものですね

>>2198 住民板ユーザーさん7さん
台風19号が直撃したら、37階手摺は落下リスク大ですね。。

>>2196 住民板ユーザーさん1さん
打瀬小学校は教育状況どうなんでしょうね…
朝、クロスタワーの通路真ん中に親子で集合しているのは、登校班なのでしょうか？バラバラに行く子もいますね…
英語教育や学童の状況が気になりますね、、となたかご存知の方、書き込みお願いします。

>>2200 住民板ユーザーさん6さん
土曜日の夕方か、日曜日の午前中か、バッファがあり過ぎてよくわかりませんね…
35階あたりからネットしてますが、ガラス手摺が飛ばされた場合、セーフティネットになるんでしょうか？あれは？

>>2202 住民板ユーザーさん1さん
　台風19号（ハギビス）東京湾には日曜日午前3時直撃の予定です。最大瞬間風速は、75メートルですので、台風15号（ファクサイ）よりもずっと大きな規模予報です。

前にプラレールのイベントがありましたが、あれはよかったですね。住民だけでも別途企画してみたいものだと思いました。ハロウィンも楽しみですねー

>>2204 住民板ユーザーさん8さん
また11月に来てくれるそうですよ！しかも2日間です。ありがたいです。

台風が心配。
大きな被害が無いことを祈る。

こんなに連チャンで台風直撃とかどないすればええねん。小さい子供がいるので夜中中泣き叫びそう。

>>2207 住民板ユーザーさん1さん
本当そうですよね。。ベランダ側も心配ですね。

>>2208 住民板ユーザーさん7さん
熊谷組も三井も、ベランダ側含む設備が弱くなってる部分が無いかの検査対応が、遅い気がしますね…
37階の手摺修繕は資材が来ないとできない等ありますが、検査だったら緊急ですぐ手配できそうですがゆっくりしてますね…

前の台風と経路がまったく同じｗ
大丈夫か？

南側ですが、前の台風でベランダの隔板が倒れる寸前でした。。。ネジが少なさ過ぎる気がします。ベランダの手すりもちょっとした風吹くぐらいで結構揺れるし、本当に大丈夫なの

>>2211 住民板ユーザーさん6さん

高層階にお住まいですか？
ちょっとした風でも揺れるというのは気になります。
ベランダ側も注意しないといけませんね。

台風に対して窓やベランダ他で何か具体的な対策をしている方があれば、どのようにしているか教えて頂けませんか？いまから対策となると難しいですが…

ベランダに物を置かないくらいしか対策はないと思う。

ネットで調べると、ガラスが割れない様のテープが売っているらしい。

隔壁がグラグラ揺れる方は、かなりまずいでしょう。飛ばされる危険性があるのでは？

>>2152 住民板ユーザーさん1さん
こちらの庇は、台風19号に耐えられるのか心配です。。

ベランダの隔板は共用部なので、マンション全体の責任ってことになるんでしょうか？デザイン性のために人にぶつかってケガさせるリスクあるのは、怖いですね。

>>2212 住民板ユーザーさん7さん
台風直撃毎に、生命の危険性が感じられる状況って、おかしくないですか？35階あたりから37階のガラス手摺は落下リスクが増している様な気もするのですが、本当に大丈夫だと思いますか？リスクがあり過ぎて土日は、日中誰も外に出られ無い様な気がします。

>>2218 入居済みさん
現実に対してクロスもスカイも共用部がもろすぎて、強風や台風で飛ばされる危険性が実際に高いので、管理組合の台風保険付保内容を見直しした方が良いのかもしれませんね。半年で、2回も想定外台風を考慮に入れた保険を、三井も他のディベロッパーも付保している筈がありませんから… 台風でなくても、強風やその他理由で、植栽やベンチなどが複数破損してますし。

>>2219 住民板ユーザーさん2さん
それならば、15号で弱くなっているベランダ側など脱落しまくるかもしれませんよ。熊谷組や三井さんはどうでも良いとでも考えているのでしょうか。

>>2211 住民板ユーザーさん6さん
マリオンにしてもベランダにしても屋外設備をネジで留めるなどという、ハリボテでも作るかの様な熊谷組の発想はやめてもらいたいですね。

ネジで留めてるからという話でもない。バス停前の保育園スロープの吹っ飛んだアルミ手摺は、根元部分でアルミがボキ折れて吹っ飛んでるし、支柱がささってるコンクリは全箇所ヒビ割れてる。しかも現状はひび割れてるコンクリにアルミ手摺がささった状態のまま。こんな状況で今度の台風耐えれるのか？台風通過中に、いないと思うけどバス停付近通る方はぶっ飛びそうなアルミ柵にご注意を。

>>2223 住民板ユーザーさん1さん
保険で直すのは、現状回復まででしょうから、ひび割れしたコンクリートごと柵を直すわけでしょうが、その後37階手摺にしても保育所前にしても改作して15号に耐えられる環境にしなければ、ベイパークの建物及び構造物に関してリスクが伴う問題は永久に解決しませんね…

>>2219 住民板ユーザーさん2さん
しかし、今週末に台風19号で被害が出る場合、15号の影響か19号の影響か厳密には分からなくなる箇所が山積しませんかね？

とりあえず今のうち外廊下の全ガラス手摺にガムテープで補強しとこうよ。応急処置ということで。

>>2227 住民板ユーザーさん1さん
勝手に貼るわけにもいかないでしょうが、ガラス手摺自体が飛ばされる現象ですから、テープは全く効果ない気がします。。ガラス全面に圧着テープを貼る場合でも、落下時の飛散は避けられないでしょうから。。

>>2184 住民板ユーザーさん10さん
どなたかキャンプされる予定の方はいますか？

>>2104 住民板ユーザーさん4さん
熊谷組が時間をかけて原因や今後の再発防止や解決策等調べると言及してましたが、どうなったのでしょうか？進捗くらい聞かせてもらいたいですね。熊谷組がゆっくりしてる間も、バンバン台風は来るわけですし、修理や現状回復すらまだですから

これから毎年台風の心配しなきゃいけないなんて....今年で学んで来年以降きちんと対策取らないとですね。
頑丈だと思って購入したのにすごく揺れるし心配です。

>>2233 住民板ユーザーさん1さん
台風は、東京湾岸なら羽田からお台場、幕張、千葉あたりまで海から直撃を受ける環境は一緒だと思いますが、、すごく揺れる？そんなにゆれましたか？地震や台風の時ですか？

>>2233 住民板ユーザーさん1さん
今年の台風15号と季節的に遅めの台風19号あたりが今後のベイパークやクロスタワーの台風、強風対策のベンチマークとなることは確実でしょう。スカイは微妙ですが、今後のマンションは最初から15号に耐えられる環境で建設すれば良いですが、クロスタワーはできていますから、耐えられる環境をどう後付け設定できるかが重要なポイントだと考えます。今後の理事会等でも、この内容は解決するまでずっと課題になるような気がします。三井などディベロッパーや熊谷組をはじめゼネコンでも課題になるのでしょうが、意思決定が遅いのでしょう。

高層階揺れます。

成田パイプラインって、重要事項説明書にありましたっけ？見た限りは無いような…花見川河口から河床の地下約35ｍに内径2.5ｍの頑丈なトンネルがあり、その中には口径14インチのパイプ2条配置らしいです。

かなり危険な台風のようです。

米航空宇宙局（NASA）と海洋大気庁が連携して運用している気象観測衛星「スオミNPP」が日本に接近している台風19号を宇宙からとらえた。渦状の雲の幅は南北で2000キロ以上に及んでおり、米国内では「スーパー・タイフーン」として紹介されている。AP通信によれば、「ハギビス」と呼ばれている19号は大西洋上で発生するハリケーンの規模を示すカテゴリーでは最大級の「5」。米国内の気象専門家からは「存在しない6に相当する」という意見も出始めている。

　ワシントン・ポスト紙によれば、「ハギビス」は前日までの24時間で最大風速を45メートルも増やしており（現在65メートル）、この発達スピードは地球で発生したハリケーン、サイクロン、台風の中で史上最速の部類。あまりに急速に発達したため、最初にあった台風の目の周囲に“2つめの目”ができたことが確認されており、進路になっている日本にとっては脅威をもたらす存在になりそうだ。

>>2238 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず個人でやれることは限られるので、ベランダに物置かない、風呂は水を一杯にする。水、食料、医薬品の確保でしょう。

テレビでやってたけど100メートル高層階では風速が1.8倍になるそうです。あくまで計算上での話しと言うことですが。

>>2240 住民板ユーザーさん1さん
折れちゃわないか心配です。冗談じゃ無く。
どこかに避難した方が良いかもしれません。

え？このタワーが？折れるか心配なんですか？

ガラス手摺の補強作業、有難いですね

こちらのマンションは停電するのでしょうか？
ベイタウンは地中化されてるので、停電の心配は無いようですが。

>>2241 住民板ユーザーさん1さん

あはは
どこに逃げるつもりなのかな
タワマンが一番安全ですけど

>>2245 住民板ユーザーさん

外廊下のタワマンは危険じゃないですか？

>>2243 住民板ユーザーさん1さん
ガラス手摺の補強作業がありがたいとはどういうことですか？補強作業日程でも決まったのですか？

>>2241 住民板ユーザーさん1さん
折れることは無いでしょうが、ベランダ手摺やベランダ側窓ガラスが割れ無いか心配です

>>2248 住民板ユーザーさん2さん
南側と東側の窓やサッシのガラスは、ベランダ手摺含め割れ無いかハラハラしますね…
冗談じゃなく…
金星では、常に風速50メートルの風が吹いてるようですが、もはや地球じゃない感じですね。。今回予報だけで風速60メートルの台風ですよ…
瞬間最大風速は75メートル予測です…

ベランダ側のガラス養生テープなど補強していますか？

>>2250 住民板ユーザーさん

UVカットフィルム貼ればガラスの飛散防止にもなると信じてるけど。

>>2251 住民板ユーザーさん1さん
追記
UVカットフィルム貼ればガラスの飛散防止にもなると信じてるけど。業者にお願いしました。

>>2251 住民板ユーザーさん1さん
ある程度はマシでしょうが、、と考えてる次第ですが、、、割れてはどーしよもないですね…
イオンもコンビニもパン祭りでもあったのか？というくらい棚が綺麗になって、店長大喜びですね。明日、イオンは午前中営業することは英雄的ですね…休んだ方が良いのでは、、と思ってしまいました…
しかし、熊谷組も、東京湾岸の高層アパートなのに、ここまで脆い建物をよく作りましたね。何でこんなことになるくらい、わからなかったのでしょうか？ よっぽど馬鹿なんですかね？

>>2250 住民板ユーザーさん
養生テープ？引越しじゃあるまいし、意味あるわけないじゃないですか…いくときはベランダ手摺ごと落下するんですよ。全部！

しかし、ベイパークは毎年台風15号や19号の影響リスクがあることがわかったわけですから、分からないよりは早いこと対策が打ててまだ良かったものです。保育所前のアルミ柵のコンクリートにヒビが入るボキッと折れたアルミ柵は、実際あれは脆すぎる資材を使っているので現象としては仕方なかったと考えますが、問題は、何であんな脆すぎる資材を熊谷組は設置したかという事でしょう。これは建築関係者ならよく分かることなのでしょうが、、通常のコストダウン資材よりもずっと粗悪品を使っているからです。外廊下のガラス手摺にしてもそう。芯材や断面をみれば、解りますよ。事前に測定や設計構想をしっかり組んでも、実際脆い資材を投入した場合、意味ありませんから。実際建設現場では昔からよくある話ですが。。

換気扇、要注意かもしれませんね。逆風…
エアコン室外機の管すきまとか、、というか、室外機が飛ばされるかもしれないですね…

>>2260 住民板ユーザーさん1さん
15号の時は、飛ばされかけました

>>2259 住民板ユーザーさん3さん
来月あたり告発がされるといいですね。

>>2260 住民板ユーザーさん1さん
対策はどのようにされていますか？
換気扇や室外機特に対策しておらずで

今現在は風速65メートルで海上の様ですね。台風の目がクロスの左側か右側かが気になっていましたが、今の予報だと、東京世田谷区けら府中市のあたりの予報ですので、間違いなく左側ですね…
幸運を…

>>2263 住民さん
室外機を撤去しない以外は、どんな対策も付け焼き刃では？チェーンでぐるぐる巻きにでも固定してる方いますか？

>>2264 住民板ユーザーさん7さん
もうすでに音はは凄いですね…

まあ、次37階の手すり下の分厚いガラス壊れて降ってきたら、三井不動産と熊谷組は逃げられないですね。

先程8時過ぎにクロス数分停電しましたね

>>2267 住民板ユーザーさん8さん
三井不動産レジデンシャルは、台風地震は免責だから逃げられると言ってましたよ。総会で

スカイラウンジ借りてないのに、手書きの張り紙ドアに貼って貸し切ってることにしてる人いますね。今日の11-14時。斬新。

>>2270 住民板ユーザーさん1さん

まじですか？もっと早く知ってれば突撃すればよかったw

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20191012/1000037997.html
地下駐車場はこのような場合アウトなのでしょうか。自走でよかった。

晴海のパークタワーの友人は、植栽がなぎ倒されているようです。ここもそうですが、若いマンションの植えたての植栽には試練の年です。

>>2271 住民板ユーザーさん
どんな様子か11時過ぎにいこうとしましたが、行き忘れました。今頃は、プレイサークル周りの植栽や保育所前のアルミ柵などは、前回の15号のダメージに上乗せなど吹き飛んでるかもしれませんね。

台風15号が凄かったから身構えていたが、今回はそれほどでもなかったかな。

>>2273 住民板ユーザーさん1さん
晴海のパークタワーとパークハウスは仲良く三棟ならんでますが、殆ど海に立ってるようで、三井のパークタワーは植栽を売りにしてましたが、津波と地震と台風全てにリスクがあり過ぎて、個人的には買わなくて良かったと考えています… 。埋め立て小島にあるし、アメリカだったらニューヨークにある軍の施設かと思うかのような環境にしかみえません…
転売の資産価値はそれなりにはあるかもしれませんが、、20年後の投資家が、自然災害をもろに受ける環境をこぞって買うでしょうか…？

>>2268 住民板ユーザーさん5さん
結局、朝の東京、千葉の広範囲の瞬間停電は何だったのでしょうか？東電が台風に備えて何かやろうとして、間違えて停電させたんですかね？台風来る前に停電したので、一瞬ビックリしました。笑

>>2275 住民板ユーザーさん1さん
タワーに深刻なダメージは無い？ようでしょうか？
部屋や共用部によってはゼロということはないでしょうが、マリオンやベランダや外廊下手摺が飛ばされてはいなそうですかね…
いや?、でも15号と同じ勢力でしたよ。
前回爆睡してて知りませんでしたが、精神統一して良く感じると、ロープウェーを降りる時の様な、微妙な揺れを感じました…
台風と夕方の地震とで、カヤバのdamper大活躍ですね…錆び付くことはなさそうです…
夕方台風来てるのに、震度4の地震まであったし、、今回37階付近の外廊下手摺は落下しなかったですが、あの無様な鉄パイプが無ければことごとく落下していたかもしれません。37階は現状回復すらしてないから手摺10スパンは無いは抜き状態で、風の抵抗をより受け易かったでしょうし…
プレイサークル周りや駐車場付近がどうだったかはしりませんが、、野村のサ高齢者住宅やスカイグランドタワーのクレーンが超心配でしたが、渋谷駅前のタワマンのクレーンは折れたみたいですよ。スカイのクレーンも時間差で明け方くらいに 折れるかもしれませんから、油断禁物ですが。。

>>2278 住民板ユーザーさん4さん
しかし、熊谷組が50年に一度の規模としている台風が５ヶ月に二度来ましたね… しかも37階手摺落下

>>2278 住民板ユーザーさん4さん

あの醜い鉄パイプごと、手摺が落下するリスクはゼロではなかったでしょう。毎年、台風時はあの無様な鉄パイプをやらないとダメかもしれませんね。。スカイグランドは、流石に外廊下手摺を最上階付近は無くすか、最初から強化するか内廊下にするかやるのでしょうが、どうするんですね??。そのまま作ったら、熊谷組は阿保でしょうね…

>>2275 住民板ユーザーさん1さん
37階のガラス手摺、補強ごと落下するかと思いましたよ

>>2278 住民板ユーザーさん4さん
朝から熊谷組の方が、一階の基礎付近を懐中電灯で照らして何か確認していました。何かあったのでしょうか？植栽は10本くらいは傾いているようでしたが、保育園の庭の前の皮が剥がれまくりの木が、ありが集り過ぎて何だかかわいそうです。枯れかかっているのでしょうか？

>>2278 住民板ユーザーさん4さん
住民は基本的には素人ですから、目に見えない部分含め、クロスレジにどのような被害があったのか、管理会社通じてレポート頂きたいですね…
台風通過中に確かに地震もありましたから、ダンパーなども大丈夫だったのか気になりますね…

今度はマウンテンバイク小僧ですか。
打瀬の小学生ですね、どう見ても。

>>2284 住民板ユーザーさん1さん
あれ小学生でした？
8人位若葉公園あたりから、打瀬へ行くところを見ましたが…暗くてよく見ませんでしたが

クロスタワーの発電機やエレベーター機械室って何処にあるんでしたっけ？

即位の礼の日は静かに過ごせるのでしょうか...。
隣の高齢者住宅も、向かいのスカイグランドもガンガン鳴らしながら作業するのですかね。
前回の台風の時も、前々回の時もなぎ倒された木に目もくれずトラックを大量に走らせてましたものね。
千葉が大変な時にも関わらず、通常工事を推し進め、日本の象徴たる天皇陛下の即位も我関せずとばかりに行くのでしょうか。
熊谷組はそういう方針なのでしょうか、それとも所長の意向でそうしているのでしょうか...。

>>2287 住民板ユーザーさん8さん
なぜ工事したらいけない？作業に天皇とか関係ないのでは？音は我慢しましょう。

>>2287 住民板ユーザーさん8さん
工事の音聞こえますが？
うちの部屋は電車の音以外はほとんど気にならないレベルですけどね

住民の方ではないってぽいですが、、釣りですかね？

>>2288 住民板ユーザーさん1さん
音を我慢出来るわけないだろうが、この大馬鹿者が！熊谷組はレベルが低いんだよ！レベルが

>>2287 住民板ユーザーさん8さん
じゃああなたは日本国民全員が仕事をせず皇居に向かって思いを馳せろと仰るのか？
流石に自分勝手すぎる思考回路。

工事の音が気になるんだったら、このマンション買わないでしょ普通。

>>2290 住民板ユーザーさん1さん

出、出?無知、無購入、文句多、奴?www

ベイパークは国家戦略特区に組み込まれているのですか？https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/supercity.html

>>2293 住民板ユーザーさん2さん
ドローン配送をベランダ受取というのは、、30年後位は当たり前になってるんですかね…
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/chibashi/d...

敷地内の路上喫煙をしてる方に注意などされたことある方いらっしゃいますか？毎日夕方バス停前ので駐輪スペースに入って喫煙してる男性がいます。ルネサンスに行くバスを待ってる子供もいるのにすごく気になるのですが、やめて欲しいと伝えたら逆上されたりするのが怖くて中々勇気がでなく、何も言えずにいます。

>>2295 住民板ユーザーさん1さん
何…？そんなオッさんがいるんですか？実にけしからん！先ずはその場所に貼り紙をでかでかとするのが良いと思います。ところでルネサンスって何ですの？夕方バス停前の駐輪場？つまり幕張高校前の内回りバス停の側の駐輪場の扉内ということ？

内回りのバスが、16日ダイヤ改正以降、急にボロくなりました。。残念…

>>2297 住民板ユーザーさん4さん
しかし、偶然でしょうが京葉線との接続は良くなりました。有り難いです。。がボロいのは残念ですね

>>2296 住民板ユーザーさん8さん
若葉公園のバス停前です。保育園の前はベイパーク来訪者用の駐輪スペースとなっていますが、そちらで喫煙なさってます。
若葉公園のバス停は、ルネサンスに通う小学生など乗るスクールバスの停留所にもなっているため、スクールバス待ちの小学生が副流煙に包まれながら待っています。保育園から帰るさらに小さい子も通る場所でもあります。やめて欲しいのですが、注意できずに情けない限りです。
水色リュック、後頭部に特徴あり

>>2299 住民板ユーザーさん1さん

他人の健康に気を使えないぐらいだから、自分の後頭部にも気遣えないんでしょうね。

あと何戸くらい残っているんでしょうか？

>>2301 住民板ユーザーさん1さん

あんまり変わってないですよ。5期2次も2戸供給のようですし。気にしても仕方ないのでやめませんか？　そろそろ新築扱いにならなくなるので、気にしすぎると辛くなります。

>>2299 住民板ユーザーさん1さん
確認ですが、歩道側は、そもそもベイパークの地区の法律や条例は禁止ではなかったのですか？敷地内だと、私有地なので条例適用外なのでベイパーク敷地内の規則や罰則を設けても良いのでは？？自治会や住民の理事会でも議案に加えても良いのでは？

入居後に新しく犬を飼う場合、規約ってありましたっけ？
フレンチブルドックは飼えないですか？
規約を見ても分からずもしご存知の方教えてください。

>>2303 住民板ユーザーさん3さん
敷地内禁煙は規約で決まっています。
ベイパーク周辺道路は取締り地区ではないので、過料はなく、努力義務のようです。

>>2305 住民板ユーザーさん1さん
千葉市は、受動喫煙者問題に関して世界的にも遅れていますね。基本戸外禁煙にすべきです。吸う人は自分の家の中だけでどうぞ。過料が無い時点で吸っても構わない状況なのですから終わった街でしょう。努力義務などあるはずありません。

　台風20号の名前「ノグリー（Neoguri）」は、韓国が提案した名称で「たぬき」の意味ということです。
　台風21号の名前「ブアローイ（Bualoi）」はタイが提案した名称で、お菓子（デザート）の名前からとられているようです。
しかし、シーズン終わりかと思いきや、台風23号位まで行きそうな状況ですね。
今後毎年台風シーズンが思いやられます。台風は一度通った場所を次の台風も通ることが多く、前の台風が後の台風の通り道を作ることになる様です。よって今年の台風の15号19号が連続して首都圏から千葉を狙ったかの様なルートを通ることになったことが頷けます。次の台風20号21号も首都圏と千葉を狙ったルートであり、うんざりですが、毎年風速50メートル台風が連続してくるリスクは少なくとも有りうる様ですから、やはり保険面見直しや実際の強度不足問題、台風や地震等有事の際のマニュアル作成など種類別の対策が必要と感じました。

タバコは家の換気扇の下で吸えば誰にも文句言われないですよ。

このマンションの換気扇は、おそらくベランダ側に排気が繋がっているのかと思います。
ベランダにいると、食事を調理するの匂いの他に、タバコの匂いも漂ってくる時があります。
さすがに換気扇からのタバコまでは注意出来ませんが、やはり匂いがするときは不快にはなります。

換気扇の下→奥さんに文句言われる
ベランダ→ご近所さんに文句言われる
落ち着いて喫える場所なくて可哀そう。

>>2310 匿名さん
吸うの止めて、ローン返済に回した方が得！

>>2312 住民板ユーザーさん6さん

確かに、煙の行き先を気にせずに喫煙するのは迷惑であるし、暴力行為ですよね。

>>2312 住民板ユーザーさん6さん

ちょっと発言過激すぎやしませんか…

ベランダでの喫煙を使用細則で禁止にしよう。

>>2315 匿名さん
吸っている人は気分いいんだろうけど、どこのマンションも問題になっているよね。

ベランダ喫煙を禁止にしたところで
換気扇の下で吸われたら結局ベランダの排気口から煙＆臭いが出るからあまり意味がないかも

2310です。私も煙草は喫いません。ただ煙草喫う人の肩身が狭そうなのでちょっと同情しただけです･･･。文面見ればわかりそうなものですが喫煙を憎むあまり、冷静さを失ってしまってるようですね。

熊谷組の強度不足に関する調査は、どのように進んでいるのか気になります。

ベランダでの喫煙は細則で禁止されてませんでしたっけ？

イオンスタイルの喫煙所で吸えば誰にも文句言われませんよ。

>>2320 住民板ユーザーさん

ですね。喫煙所で吸うのは問題ないですよね。ベランダや道路含めて、特になにも書いていないところでは、吸わないことが良識と思っています。

プレナのくまざわ書店は閉店なのですね。次はなんのテナントが入るのでしょう。ベイパークにも本屋ができてくれるとありがたいのですが。

>>2322 住民板ユーザーさん1さん
プレナは、空きスペースがチラホラありますね…
二階の空きスペース一つに、バンサンというお気に入りのイタリアンの幕張店ができるで嬉しいです。

本屋さん欲しいですよね。静かに音楽が流れてて、お茶もできれば最高なんですけど。。。

>>2324 匿名さん
今はネットで本を買う時代なのか、基本町から本屋は消えつつありますね…
紀伊國屋やジュンク堂等、かなりのメガストア以外は全部消えそうです。アメリカの様に…

ハロウィンイベントどうでしたか？
沢山参加されたのでしょうか？

クロスタワーを賃貸に出した場合、どれ位の家賃になるでしょうかね…

>>2326 住人1さん
ベストドレッサー賞、皆自分の写真にシール貼りまくり大会になっていたような感じでしたね?笑

>>2328 住民板ユーザーさん6さん
ベイタウンのパーティーの様に、審査員のいるコンテスト形式で、賞も複数ある様にした方が良いですよね?

ベストドレッサー賞はディズニーチケット！

受付に結構な列が出来ていて、並んでいても定員で参加できなかった方も沢山いらっしゃったようですよ。

それにしてもアンジェリカも銚子丸も人が入ってませんね…撤退したら寂しい

>>2332 住民板ユーザーさん
メゾンカイザーはよく利用してますが、アンジェリカ はまだ行ったことがありません。子連れではし辛いですしね。子連れで利用できる和食屋さんなどがあると、使い勝手がよくて助かるんですけどね。

>>2332 住民板ユーザーさん　オープンすぐに銚子丸行ったとき、美味しくなかったんですが、最近行ったら普通に美味しかったです！
平日ランチ安いと思います！1600円くらいでトロとウニが入ってます。

アンジェリカ普通に美味しいですけどね…店構えが悪い、内装にセンスを感じられない

書店、出来て欲しい。
イオン幕張内の書店のクオリティもイマイチだしな。大人も子供もフラッと寄れる書店があるかないかで、街の文化度が変わると思う。

私も本屋ができて欲しいです。住民であれば会社帰りなどに購入して部屋やロビーで読んでもいいですし、本屋??カフェでくつろぎたいと思う人は結構いるものです。住民でなくとも併設カフェがあれば購入した本を持ち込んでのんびりしたり仕事したり、併設カフェがいっぱいになればメゾンカイザーやイオンのカフェ、コーヒー好きならmamenakanoまで行ったりと街もしても品よく賑わうと思います。くまざわ書店がなくなるとなればわざわざ足を運ぶ人も増えるんじゃないですかね。

イオンモールに行けば蔦屋書店があるよ

本屋できるなら、こども向けの絵本とか充実させてほしい。ビジネス書とかは別にいらんし。

イオンの通りか、線路沿いに水平エレベーターを設置頂けたら良いですね。
管理費はベイパーク全体である程度負担は必要かもですが、実質的な駅距離を短縮できるなら、新規購入者や中古で売り出す時にもプラスに働きそうです。幾らかかるのかは分かりませんが。。。

ダイソーの脇にある不思議なセミナーを開いてるお店はずっとあのままなのでしょうか？
順番待ちをしているお客さんもいて、それなりに固定客も付いているようです。
お客さんは高齢の方がほとんどなのでベイパーク民ではないのかな。どこから来てるんだろう。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
開始前に車や自転車で続々ときて並んでましたよ。おどきました。高齢者が孫？も連れてきているのか？中学生くらいの子もなんか吸ってましたよ。怪しすぎ。
もともとダイソーの部分にbook &cafeを誘致しようとしてましたよね。おしゃれな本屋で来て欲しいのでテナント誘致頑張って欲しいです。

アンジェリカ不味すぎてビックリしました。
最後まで食べる事も出来ずお店を出ました。
店内もガラガラだったのでもしかしてと思いながら入店したら嫌な感が当たりました。
リピーターはいないのではないでしょうか？
銚子丸もイマイチだし。
安くて不味い店ばかり。

やはりベイタウンにはその辺も負ける。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
先日ダイソーに買い物ついでに聞き耳を立ててみたら、延長になったとか言ってたので、半年ごとの契約なのかな。そうすると来年の3月ぐらいまではあそこにいる予感。

アンジェリカ、いまいちなのですね。
私が通る時間帯もあるのでしょうが賑わっているのは見たことありません。今度お友達が遊びに来る時にランチにどうかと考えていましたので参考になりました。
銚子丸は前に行った時にお客様が座るテーブル席で店員さんが寝ていましたし、確かに他の銚子丸に比べて味も落ちる気がします。
素晴らしい街になると楽しみにしていましたが安っぽい感じも否めないし、当初営業から聞いてた街づくりのイメージとは違いますね。残念です。

>>2341 住民板ユーザーさん1さん
水平エレベーターは資金的に無理かもしれませんが、せめて線路沿いに駅ビル的なショップと屋根付きの通路（できれば屋根だけではなく、ガラスで雨風が入らない通路）を設けたらいいのにと思います。
と言ってもビルではなくショップを線路沿いに横並びに並べるというか。。。
線路沿いまで行けば駅まで雨風や日光をしのげるし、ショップを見ながら帰れるのも楽しくて通勤がぐんと楽になりそうです。
線路沿いなら打瀬の住民の方も利用しやすいですよね。
街づくりの一環として計画に入れてもらえないかなぁ。。。

銚子丸とか安くて不味い回転寿しを入れてたり隣のアンジェリカもとても美味しいとは言えなかった。オシャレな店内でもなく殺風景な…
でも個人的な感想です。

やはりベイタウンの方が良いかな。

ベイタウンにも歴史がありますし(昔のヴィレバン等あった時はより面白かった)
こちらもまだ一年目なので長い目で見たいと思ってますが、魅力的な街づくりは住民の声を重視して頂きたい所ですよね。

メゾンカイザーもメニューが少ないし、
アンジェリカはリアルに評判が悪すぎて人を連れて行けない。
銚子丸も近くにスシローがあるのでそんなに需要ない気がします。
ベイパークのあの通りのテナントってどういう基準で選んでるんでしょうね？謎です。

夕方の＆coffeeってガラガラなんですけど、昼間とかは人は入ってるの？

>>2349 住民板ユーザーさん8さん

ベイタウンも昔は良かったけど、いまでは塾と美容室ばかりでつまらない。そういえば、最近になって高級食パンの店が入ったようだけどどうなんだろう？食パンごときに800円も出費したくないけど一度は食べてみようかな。いつまでブームが続くかわからないけどね。

>>2348 住民板ユーザーさん1さん

夢を見るのは勝手だが、そんなことは実現しませんよ。

>>2344 住民板ユーザーさん1さん

アンジェリカって青葉の森から引っ越してきた店だよね？味は期待できないと思ってたけど予想通りだったね。
それよりoreajiだったら美味しいよ。ベイタウンにあったときはよく食べに行ってたのが懐かしい。

>>2354 匿名さん
oreaji、未就学児を連れての入店不可なのが、、、雰囲気から仕方ないんですがねー 独身の頃はよく行っていましたが美味しいですよねぇ

oreaji閉店しましたよね？！どこかに移転するみたいですね。美味しかったし、雰囲気も良かったのでショックです。
ベイパークのショップの誘致やイベントの企画は本当に残念。落ち着いた雰囲気の街になるかと思っていたのに…。

>>2356 住民板ユーザーさん1さん
イベントの企画、具体的にはどういったものを期待されていたんですか？ 参考に、と、伺いたいです

>>2356 住民板ユーザーさん1さん

人出不足で閉店のようです。
結婚式の二次会もやってたんで大変だったんでしょうね。新店舗は稲毛海岸でこじんまりしたものになるようです。

まいどおおきに食堂、大戸屋、やよい軒みたいな定食屋さんあるといいな~

>>2354 匿名さん

アンジェリカって青葉のところから移転してきたやつだったんですね。青葉のお店はたしかに高い割には美味しくないと評判でした。

近隣店舗はもう少しお洒落にならないのかな。
恥ずかしくて友人呼べない。
回転寿しとかやめて欲しい。

>>2361 住民板ユーザーさん5さん
それだったらなんでここを購入したんですか？

>>2359 住民板ユーザーさん1さん
大衆っぽすぎるのもアレなので、、せめて　おぼんdeごはんみたいなお店だとcafeでも入れるし使い勝手は良さそうなんですけどねー
でも当初の計画ですと残りの区画は
キッズ教室のようなもの、ペット関連、ヨガフィットネススタジオの計画になってましたよね。
うーん。
今後の店舗展開について住民の意見伝えられる機会があればいいのですが。

>>2362 匿名さん
購入時は知らなかったので。
ベイタウンのようなブランド力は期待できませんね。

>>2364 住民板ユーザーさん5さん

ベイタウンにブランド力があるとは思えないけど？

>>2361 住民板ユーザーさん5さん

ここは廻ってないけどね。

>>2361 住民板ユーザーさん5さん
お友達()もあなたみたいな人恥ずかしくて友人と呼べないって思ってるでしょうから大丈夫ですよ

ところで不動産取得税の案内ってまだ来てないですよね？結局どれぐらいの額になるかって確定してるんでしたかね？

固定資産税は来年からなのでしょうか？

>>2369 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税は部屋によるけど30～40万位ですね

>>2370 住民板ユーザーさん7さん

軽減あるからそんなにならない。

>>2371 匿名さん
軽減措置が終わったら、倍になるのでは？

>>2372 匿名さん

軽減が終わるときは減価償却されてるから倍にはならない。1.5倍と見とけばいい。

エントランスにクリスマスツリー置かれないんですかね？？

>>2374 住民板ユーザーさん1さん
あると良いですね

水盤の下のライトの折れている部分は直されるのでしょうか？
マンションの入口なので毎日通るたびに気になってしまいます。。

>>2376 住民板ユーザーさん8さん
もうかなり前から壊れてますよね。防災センターは認識されているので、修復はしてくれると思うのですが。

>>2376 住民板ユーザーさん8さん
私も気になってます。どうやったらあんな壊れ方するんだろう。やっぱり子供の悪戯ですかね？

水盤と照明を固定しているボンドが剥がれている(現にボンドがライトについた状態で剥がれている)ように見えるので、元からうまく固定されておらず経年や風を契機に脱落したのでは。
引き剥がせるような隙間があれば別ですが、私は施工の不備を疑ってしまいます。

そんなに気になるならこんな所に書き込みせず管理人に言うか三井の問い合わせセンターに言えばいいのに。
わざわざここに書き込んでネガを煽るのはやめましょう。

>>2380 住民板ユーザーさん2さん

管理会社(フロントマネージャー、管理人)の対応、管理組合の対応は？

>>2382 住民板ユーザーさん3さん
ここに書き込んでるだけで、肝心の所に伝えてないんでしょ？

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
怖いですね。
同区の大型商業施設の多機能トイレに…と記載あったのでイオン幕張新都心？
マンションのエレベーターで2人になるのも怖いし共有施設とかに子供が連れ込まれても怖い。

子どもの多い地域ですし、こういうのってもう少し情報もらえないんでしょうかね。
何もなかったように戻って生活されていたりしたら怖いです。

>>2386 住民板ユーザーさん1さん
もちろん、何事も無かったように普通に生活しますよ。
犯罪者であっても居住する権利は奪えない。

>>2381 住民板ユーザーさん1さん

単身者ですか？
子供が多いマンションなので安心して住めないですね。

>>2388 住民板ユーザーさん3さん

家族で住んでいたらもう住めなくないですか？苗字で子供とかばれちゃいそう。〇〇ちゃん？くん？のお父さんだねーって。

何号室ですか？

>>2385 住民板ユーザーさん1さん

何を期待しているのですか？
三井も賢い人にも追い出す権限はないですよ。

職を失えば住み続けられないような気もしますが…

2381は何が書かれていたんですか？
誰かが削除しましたね。

個人名が書かれていたからでしょうね。
もうネットニュースでも沢山出てるので、調べれば一発ですけど。

>>2395 住民板ユーザーさん1さん
ニュース見ました。
美浜区若葉3とありますが、ここだけなんですか？

前の工事の異臭が気になります。どこに言えば良いのでしょう？

>>2394 住民板ユーザーさん1さん
個人名ですよ。ネットニュースでご確認下さい。このマンションにいるかと思うと凄く怖いです。

>>2396 匿名さん
クロスタワーかクロスレジデンスのどちらかです。

>>2397 住民板ユーザーさん
気になりますけど、事前に実施日の注意書きも掲示されてましたし、その日は子供を外遊びさせない、洗濯物は干さないなどすればそこまで実害もない気がするので、ある程度はしょうがないかと。

若葉3はクロスタワーかレジデンスのどちらかですね。
性犯罪者が同じマンションに住んでいるとは怖いですね。小学生の娘がいる身としては心配でなりません。

オープンな場で情報交換する内容ではないですね。
B-pamとかでクローズドな会話できないんですかね？

>>2401 住人さん
アホなん？こいつ？？

>>2404 住民板ユーザーさん7さん

いつもの人だね。
住人てどこの住人だろうね。

>>2404 住民板ユーザーさん7さん

いつもの人だよね。
住人てどこの住人だろうね。

>>2402 住民板ユーザーさん1さん
「私が住んでいるマンションは性犯罪者が住んでいます！」
あなた本当に住民ですか？
ほんとオープンな場で話すことでない。

B-pamのグループにベイパーク全般の情報交換ができるグループをつくってみるのはいかがでしょうか。新規作成はB-pam事務局に申請すればできるのですよね？

毎度毎度、何かが起きたときに積極的に発信する人は自分が置かれている立場(このマンションに住んでいるということ)がわかっていないんですかね？
それとも住民でなくネガ目的なのか。

こんな事件起こしたら会社にも居づらいしマンションにも住んでられないな。

えっ、犯人はクロスタワー住人なんですか！？

怖すぎる…。
地域全体で子どもたちを守らなければいけませんね。

なんで発信してはいけないのですか？
私は教えていただいて感謝しています

誘拐未遂犯ですか。
釈放されたらマンションに普通に戻ってくるんですかね。
法律に詳しい方に教えて頂きたいです。

注意喚起という意味でこの事件の記事をマンション内に掲示してもらうのはどうでしょうか

ググったら勤め先とかも分かるし(書いてた人いたけど消されたね)

>>2415 住民板ユーザーさん7さん
あなた何を言い出すの？
本当に住民？
そんな事しなくても普通は引っ越しちゃうでしょうよ。たぶん。

当然だけど、今回たまたま捕まっただけで、過去に何度も成功例があって味をしめていただろうね。泣き寝入りしている女児や親も少なからずいるのは間違いないね

>>2417
たぶん、ということは確実ではなく、居座る可能性もあるわけですよね、
小さな女児を持つ家族はたまらないですよね、性犯罪特にロリコンは再犯率が高いわけですから。シャブをやめられなかった田代まさしのように（笑）

まー、犯人の顔写真くらいは知りたいよね、同じエレベーターになりそうなら乗るなと女児たちには注意したいからね。
ま、希望者でお金を出し合って、探偵使えばすぐわかることだから、犯人が住み続けるなら「この顔に注意」と探偵使って割り出して親たちで顔写真を回覧しないといけなくなるわね

あ、もちろん子供たちにも「この顔」とは同じエレベーターに乗ってはいけませんと写真見せないといけないわ、特に男の子は容赦ないから、犯人を見かけたら指差して「あ！変態ロリコン野郎だ！」とか言いかねないけどね・・・

なんで若葉マークつけて投稿してるのか

>>2422 匿名さん

なんで若葉マークなしで投稿してるの？

>>2417 匿名さん
何がもんだいですか？もしかして本人？

>>2420 契約済みさん
犯罪者も怖いけど、この方とも同じフロアに住みたくないな。
「乗るな」とか「探偵使えば」とか。

>>2425 検討中さん
心配しなくても、大丈夫です。
住民を装った愉快犯だから。

>>2425 検討中さん
本当にそうですね。
ここまでいくと同じ住民でも残念。

>>2426 住民板さん

そうですね。
マンション住民の方だと思うと怖いし残念。

>>2428 入居予定さん
怖いですよね。
たまにテレビでやってるけど、痴漢の冤罪かけられて・・とかなったら、顔写真貼ろうとか言われちゃう訳ですもんね。
今回の一件は違うかも知れませんが、夜遅く女の子が一人でいて、心配で声かけてあげるとかも正直逆に怖くなります。

>>2429 住民板ユーザーさん1さん

もしかしたら、今回の事件も冤罪の可能性もあるかもしれないですよね。疑いとありましたから。　
だってそういう行動の後に、同じゲームセンターにいるかな？

>>2430 通りがかりさん
確かにあり得ますね。女の子が逃げて、このままいたら捕まると思ったら普通逃げますよね。
そうだとしたらとてつもなく気の毒です・・・

ふしぎな流れですね
犯罪者を擁護して、誤認逮捕まで匂わすとはね
本人以外にはありえませんね
惑わされないように

>>2433 住民板ユーザーさん3さん
さっきから本人とか何なんですか。
若葉マークつけないと投稿できない人なの？

>>2433 住民板ユーザーさん3さん
日常生活、気を付けた方がいいですよ
いつその日常がなくなるかわかりませんからね

若葉マークとか関係なくね？
本人が普段から書き込みしてたこともありうる
ロリコン性犯罪者かばうやつって何なんだ？
誤認ならすぐ釈放されてるわ、防犯カメラにバッチリ証拠あったから逮捕されたんだろ？
本人としか思えなくて、あまりに度が過ぎていて普段投稿しないが書き込みした

性犯罪者が出たことで日常生活はとっくに気をつけるしかなくなりましたが
気をつけるべき相手は実際に逮捕された犯人ですよね？
それとも追及しようとする住人たちに気をつけるんですか？
それで喜ぶのは犯人だけです、そんなこと書く奴は本人認定されて当たり前

アク禁を解除してるからマーク付くんでしょ

アク禁解除じゃなくて付くけど

>>2439 住民板ユーザーさん8さん

アクセス履歴消してるからだよね。

先日のイオンで起こった事件の犯人は容疑を認めているんではなかったでしょうか？であれば間違いはない？
きっとわいせつな行為をしようとしたんでしょうね。
子を持つ親、特に女の子を持つ親であれば同じ住民にこんな人がいれば心配で仕方ないのは当たり前たど思う。こんな事件があり、犯人を庇ったり、マンションの価値や評判がどうこう言っている人の方が私は理解出来ません。
子供の一生が狂ってしまうんですよ？住民に性犯罪者予備軍がいるって事を真剣に向き合った方がいいと思っています。子供が同じ目にあったら絶対許せない。

マンションの価値や評判なんて犯人家族が引っ越したことが明らかになれば元通りになる。
影響はない。
むしろ犯人家族が居座ったままや、出たかいるのか分からない状態のほうが価値も評判も落ちたままだ。
変態マンションとか幕張ロリパークとベイタウンからバカにされかねない。
三井は犯人家族が出たのかいるのかを明らかにすべきだ！

ベイタウンに住んでいる者です
小学生の娘がベイパークの公園が好きで休みは家族でよく行っていたのですが
あとイオンができてからリンコスよりイオンに行くようになったのですが
残念ですが本当に気持ち悪いのでもう行く気になれません
とても便利で雰囲気が良くてベイタウンからベイパークに引っ越すことも考えていたのに
2442さんが言うように犯人が転居したら教えて下さい
それならまた行けるようになります
よろしくお願いします

若葉マーク...燃料見つけたからってイキイキしすぎだろ　ベイタウンのものですwww ってw　

ベイタウンも夏に盗撮魔が逮捕されてたからどっちもどっちでは。

若葉マークの投稿は全部同一人物ですか？
全国どこにでも犯罪者はいますよ。
住民が出来る事は防犯意識を持って行動するだけです。

変態が住んでいるマンションに好んで住みたいと思う人はまぁいないでしょう、
折角のタワマン のセキュリティが、中から覆されるわけですからね。

幕張ロリパーク、、笑える

>>2450 住民板ユーザーさん7さん
調べる方法はあるのですね。
分かり次第投稿お願いします。
いつ頃になりそうですか？

なんだか、若葉マークがずっと続いていて怖いです。
今回刑が確定していない不明確なわいせつ行為の犯罪者が若葉三丁目というだけで、ベイパークのマンション掲示板に連日書き込んできているのは何でしょう？
マンションの中またはベイパークで起きた犯罪ではないのにそんなに不安を煽る必要があるのでしょうか？

若葉マークのコメント全て削除でお願いします。

>>2452 住民板ユーザーさん8さん
妬みなのか何からくるのかわからないですが、住民の不安を煽ったり、蔑んだり、評判を落とそうとしたり・・・、こういうタイミングで何かしらしたくなる人が一定数いるんでしょうね。

住民以外の煽りコメントが多くて面倒。
住民以外は書き込めない、むしろ見えないところがあればいいのに。

>>2454 住民板ユーザーさん4さん
そうですよね。
ベイパークが気になってるから頻繁に見にきている。
そして評判を落とそうと必死。
妬みでしょう。
審査に落ちたとか。

気になってないマンションの掲示板は見に行かないと思います。

いやー！実に盛り上がっていますね??
マンマニサンが立ち上げた掲示板が風前のともし火に見えていたかと心配していたので実に何より。色々と情報交換ができてこそ存在意義のある掲示板ですから。。
さて、千葉日報とかいう聞いたこともない三流新聞社が書いた、世間体を全く気にしない記事のおかげで我々は、若葉3丁目に逮捕者が出た事を知る事ができたわけで、良かったじゃあ無いですか！
後はそいつをキックトゥアウトしておいだしゃ一見落着でしょう！
そいつは何階の何号室なんだい？

>>2440 匿名さん
アクセス履歴をどうやって消すのか知りませんが、それをやると若葉マークがつくのですか？
過去の近隣のベイタウンのタワーマンションの掲示板をみた時も、変な書き込みをする方は基本その若葉マークがついていて、正体は稲毛に50年くらいすんでる、暇でやる事ないおじいちゃんだったりするようですよ。
で、どうやってアクセス履歴を消したり出来るのでしょうか？

>>2456 住民板ユーザーさん1さん
ライバル業者やディベロッパー…
三井、三菱、野村、伊藤忠…以外の？他に何処かありますか？落ち目のライオンズマンションや、長谷工あたりかな…まあそんなところがわざわざ営業妨害やブランド価値低下を狙ってヒマヒマな書き込みをしてきますかね…？普通に超ヒマ人が書き込みをしてるだけでは無いでしょうか？？

>>2459 住民板ユーザーさん4さん
匿う訳じゃないけど、それ聞く？
家族がいるのであればもう十分傷付いてると思うけど。お子さんもいる可能性もあるし。。

人の気持ちを考えられないか、そうして楽しむのか。
犯人が悪い訳だけどこれはこれで異常。



はい、これで次のコメントは、、本人ですか？でしょ笑

>>2455 住民板ユーザーさん6さん
確かにそうですね…
住民のブログや掲示板が、住民のじゃない人間に見えるところにあっても、本当に住んでる人にとっては、全くメリットないですね。メリットあるのは、このサイトを運営する方が繁盛してる掲示板かどうかといったくらいですから、これはこれでほっとくとしても住民だけが利用できる掲示板をビーパムなど自治会若しくは管理会社に用意していただく方が良いかもしれませんね。そうすれば、部外者はみることも書き込みをすることも出来ませんし。住民側に共謀したり、知らないところで外部に漏らされても、その事実がすぐにわかるような仕組みが前提のガチセキュリティー固めの掲示板となりますが…
つまり自治会の延長線上で、部屋番ありきの掲示板。その方が皆言葉も選ぶし、真面目な話と有意義な意見交換だけとなっていいような気がします…
部屋番なしでも良いかもしれませんが、セキュリティーキーを配布するなど管理者や自治会側には部屋番がわかるなどのシステムでも良いかもしれませんね

>>2462 住民板ユーザーさん5さん
部屋番号わかるのいいですね。
どうせ数日前から、過激だったりデカいこと言っているやつは、住民だとしても"匿名"だからこそ発言できているだけ。
身元がバレるようになると、何も発言出来なくなるんでしょ。

>>2443 ベイタウンさん

千葉県の人口、627万0946人
子ども比率（未就学児童÷総人口）5.4%（34万2630人）
犯罪件数4万3089件 全国6位 犯罪発生率6.9％
出所：千葉県警察※犯罪発生率は、犯罪件数÷総人口×1000
治安に関して、千葉県警察が発表した2018年の千葉県内の犯罪件数（刑法犯認知件数、11月末暫定）は、全国で6位となる。人口の多い都道府県は必然的に件数が多くなるが、ここ数年は5,000件単位で減少している。
東京や大阪、横浜よりはまだマシで、移民だらけの銃社会ニューヨークや移民と貧富の差が激しいロンドンと比べたら天国の様な場所で、まだ犯罪件数1件のしかも逮捕者がいる程度では若葉など全然治安は良いでしょう。騒ぎすぎじゃないですか？
そんなことより、台風15号でガラス手摺が落っこちる様なボロい作りをした、熊谷組の調査報告や、強度充足工事がどの様に進むかの方がよっぽど気になります。まあ、ボロボロのベイタウンに住む古い人間には全く関係ない話ですが…

>>2461 住民板ユーザーさん4さん
初投稿になります。別に犯人を傷つけたいわけでもない。マンションの評判を下げようとしているわけでもない。ただただ怖いんです。本当に。
性犯罪者は罪を繰り返す確率が高いと聞きます。
次にうちの子が巻き込まれるかもしれない。そんな中で生活するのは本当に怖い。
少しでも情報があれば気を付けられることはあると思います。犯罪から逃れることができると思います。
どうすればベストなのかわかりませんが、本当に不安で仕方ありません。

>>2462 住民板ユーザーさん5さん

B-PamWEBに掲示板ありますよ。

>>2466 住民板ユーザーさん8さん

>犯人には是非自己申告をしていただくなり、出て行くなり、
→ペイパーク移住前に犯した罪も申告した方が良いですか？

>>2466 住民板ユーザーさん8さん

「殴って出ていかせる」立派な脅迫罪ですよ。そして喫煙者にただの独り言を綴り文字数ばかり使う。あなたこそ要らないと思いました。不快なコメントはお互い控えましょう。

>>2468 住民板ユーザーさん2さん
では本当の住民は偽住民が書き込みばかりするこの掲示板には来る必要が無いということですかね…？
ビーパムは鍵の受け渡しの時入り、ショッピングバッグなども貰いましたが、ウェブに疎く、どうやってその掲示板に辿り着けば良いのかさっぱり分かりません。クロスポートかコンシェルジュの三井の人達に聞いたらわかりますかね？

>>2469 住民板ユーザーさん2さん
このコメントをする人物に関しては知能指数ゼロでしょう

>>2473 住民板ユーザーさん4さん

申し訳ありません。
ベイパークの間違いです。

学校の子供達の間でもこの事件の話は広まっているようです…
この事件がきっかけで子供達もベイパークでのびのび遊べなくなるかと思うと本当に残念でなりません。

>>2475 住民板ユーザーさん1さん
え、子供達の間でもですか？…まあ、でも学校でも当人が話や相談したり、先生方も再発防止の為の注意換気をしたりして、話題には登りますよね…
イオン側や近隣のショッピングセンターや駅前の映画館などの運営会社や千葉市も、セキュリティーを強化するとか、未成年者が被害に遭わない様な社会的な取組や対応があっても良いですよね…
精神的なダメージは大きいでしょう…
ビーパムでも何か出来れば良いですよね…

わいせつ行為の件も勿論そうですが、それ以上に住民を名乗る方々のコメントの方が正直怖さを感じます。
出来ることならお隣や同一フロアの住民では無いことを願います。

本当にクロスタワー住民なのでしょうか？
これも誹謗中傷している一部の妬みからくるものなのでしょうか。

>>2478 住民板ユーザーさん1さん
犯罪予備軍がいるようですね。
防犯意識を高めて生活しましょう。

オウカスのエントランスはクロスタワー側なんですね。てっきり道路側かと勝手に思いこんでいました。桜や紅葉をエントランス付近に植える計画になってますが、植替えがなく順調に育てばいいですね。

>>2481 住民板ユーザーさん1さん
元々のマスタープランでもエントランスはタワー側でしたよ。。道路側も入口位できるでしょうが…
桜や植栽が、楽しみですね。。老後の終の住処にでもなるのかな…などと考えてしまいます…

>>2481 住民板ユーザーさん1さん
10年後、20年後が楽しみです。
ベイタウンも中古検討時によく歩きましたが、やっぱり緑が成長、成熟しているとより良く感じられます。

まだ木々は細いけど、たくさん植えられてるしこれからが楽しみ。

>>2487 管理担当さん
住民にとって迷惑なので、掲示板自体を消してもらえませんか？記録も全て。管理出来ないわけですし不愉快です。

>>2464 住民板ユーザーさん8さん
台風15号で脱落した手摺、熊谷組には早く強度強くしたものを施工して貰いたいですね。熊谷組の建物は竣工5ヶ月後、台風で吹き飛びましたなんて100年先まで笑っちゃいますね。

幕張海浜公園内の導線改善工事のお知らせはクロスタワー方向の改善も掲示されてました？スカイグランドタワーからの最短ルートの改善分は掲示されてるようでしたが！

>>2490 住民板ユーザーさん1さん
公園を抜けてもJAがある南を抜けていかなきゃならないじゃん。そんな話より、台風15号で脱落したガラス手摺を熊谷組がどのように脱落しないように改善するのかの方が重要だし、今回脱落落下こそしなかったマリオンや、各住戸ベランダガラス手摺の落下リスクの方がよっぽどリスクの高い事象だと考えますが、、 昼間脱落したら死者が出そうですよ。。あの惨状では…

>>2491　 住民板ユーザーさん1
ここでいっても何も変わらないのにすごい執着ですね。ベランダ手摺もチェックしてもらいましたし、住民じゃないネガさんでしょうか。