【契約者専用】ソライエ葛飾小菅

>>170 米さん
担当さんによるのですかね、、、
以前電話したときは分からないと言われてしまいました。

>>171：住民板ユーザーさん1さん
それは不親切ですね・・・。私の所は間取り違うのでどなたか同じタイプの方が見ているといいですね。

廊下に傘を広げて置いていた家があったそうで、子供さんがひっかけて転んだようで少々揉めていたのを見かけました。風で飛ばされて通行人にあたる危険性もありますし注意が必要ですね。
表札の所にかける事も含めて、共用部ですしみなさんで気を付けていければいいなと思ってます。

皆さん、クリーニングでどこかおススメありますか？
コンシェルジュサービス依頼したのに、全然音沙汰なく、電話したら申込書など改めて送ると言われたのに未だに来ず。
こんな所に預けてもいいのかと不安になってます。
皆さんはいかがですか？

コンシェルジュサービス、そうなのですね。試そうと思っていたので少し残念です。
クリーニング店でしたら、コモディ内のポニーか綾瀬駅前の選択肢ですかね…
綾瀬駅周辺はかなりの数クリーニング店がある印象です。まだ使った事がないのでどこがお薦めかはわかりませんが…

>>175 住民板ユーザーさん8さん
コモディの中にありましたね。失念してました。
検討してみます。ありがとうございます。

>>176 マンション掲示板さん

駅前に沢山ありますが、私はホワイト急便の３のつく日の割引を活用してます。

車で行けるなら、ベルクス２階駐車場付近にもありますね。

この前マンションのラウンジのコーヒーを初めて飲んで見ました。美味しいですね！ブラック100円ですが、半額くらいになると嬉しいです。

学区域は西小菅小学校になりますが学童が無いですよね。放課後にそのまま残ってボランティアの方に預ける(ワクワクチャレンジ)が少し不安です。
もしくは、橋を渡って小菅小学校隣の学童まで行かないといけませんが、みなさん放課後のお子様はどうしているのでしょうか。

>>178 住民板ユーザーさん1さん
コーヒー美味しいですよね。
私は定期的に飲んでます。
利用者増えたら安くなるとかあればいいですね

>>178 住民板ユーザーさん1さん
>>180 マンション掲示板さん
私も、たまに飲みますが、
セブンイレブンのコーヒーと迷います。
50円だったら、最高ですね！

お風呂のドアにバスタオルかけがないのですが、皆さんどのようにしてタオルをかけていらっしゃいますか？参考にさせていただければと思います。

ここの宅配クリーニングサービス使ってみましたが最悪です。皆さん気をつけください。
集荷にまず全く来ないです。毎週、火曜と金曜に来ると言って来ず。来れない理由等も何も報告なしです。
そしていつのまにか宅配ボックスに入れていた衣装が消えていたので電話したら集配と全く関係ない曜日にも関わらず回収。
盗まれたかと思いました。
正直、本当にクリーニングされて返してもらえるか不安です。
私は二度と使わないです

>>183 マンション掲示板さん
ここに書き込むのも１つの手なのかも知れませんが長谷工か管理人に直接文句言いましょう
悪いのは適当な業務してる方なんですから文句言っても問題ないです
改善されることを望みます

>>184 住民板ユーザーさん7さん
勿論既に管理会社に報告済みですよ

クリーニング開始の申し込みをしたところでした。危なかった、他の宅配業者を探します。

ちなみに、このマンションの専用の掲示板がありますよ。cyber homeのマンション専用ページにログインすると使うことができます。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/mansion/view_mansion.do;jsessionid=AAC5...

ランドリーパイプが1本しか付いていませんでしたが
2本欲しいですね。オプションで追加できないのでしょうか？

オプションでの追加については分からないですが、amazonとかで注文も便利かなと思いますよ。

住居中の皆さまに質問したいのですが、入居後の駐車場変更出来た方いますか？機械式から平地へ。

駐車場の変更は新規契約が落ち着いてから受け付けると言っていた気がします。
新規は受け付けて貰えるみたいですが…

当初、長谷工から2年間駐車場の契約は変えられないと言われました。

キッチンの浄水器フィルターの型番わかる方いらっしゃいますか？
そろそろ交換時期かと思って探してるのですが
以下の物でよいのでしょうか？
三菱ケミカル・クリンスイ 浄水カートリッジ SFC0002T https://www.amazon.co.jp/dp/B005KG9E7E/ref=cm_sw_r_cp_api_i_vFDGCbJSW3...

>>193 住民板ユーザーさん1さん
取扱説明書をみたら、カートリッジの型番が書いてありました
SFC0002
です

購入予定です。
お住まいの方にお伺いしたいのですが、格安でWiFiを使えると説明を受けました。
Netflixをよく視聴するのですが、WiFiの速度が問題ないか心配してます。
別に契約をした方がよいかアドバイスをいただければと思います。

>>195 住民板ユーザーさん1さん
我が家ではHuluを視聴しておりますが、問題ないですよ。

>>196 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね！！
安心しました。情報ありがとうございます。

ネット速度は、今のところ時間に関係なく問題ないですよ！

竣工前オプション会では専有部玄関も手ぶらキーにできたのでしょうか？

皆さん、Wi-Fiルーターってどこに設置してますか？
光ボックスを問題なく動かせる位置に設置すると、寝室では電波が届きにくくなってしまいます。。。

私はハブが1ポート空いていたのでそのまま刺して靴箱に入れてます。
リビングまで問題なく届いてます。

自治会？町内会の案内のチラシが届きましたね。皆さんどうされますか？

>>203 住民板ユーザーさん8さん
小菅は夏祭りが盛んで、子供はお菓子をもらうのを楽しみにしています。
気兼ねなく参加するためにも自治会に入ろうかと思います。

>>204 住民板ユーザーさん5さん
夏祭りがあるのですね。楽しそうです。
小菅西自治会というのは活動してるのでしょうか？ホームページが見当たらず、葛飾区の自治会にも載っていませんでした。https://www.chokai.info/list/c98.php

>>205 住民板ユーザーさん8さん
http://zerong.jp/180722-2/
ふるさと祭りのプログラムがありました。
ご参考まで

てんとう虫が発生しているのですが、皆様はどうですか？
家の中で突然出てくるようになりパニック連発です。

>>207 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか？うちにはまだ発生していません。

昨夜ボヤがあったのですか？誰方か詳しい事知ってる方教えて下さい。

>>209 住民板ユーザーさん5さん
たくさん消防車が来てましたね。詳しいことは知りませんが、特に何もなく消防隊員さんたちも帰っていかれてたので、大したことではなかったのかなって思っております。

先日の消防車が来てしまった一件、貼り出しでもいいので説明してほしいですよね。

そうですよね、これを見ている長谷工の方々、管理会社に伝えてください。売った後もフォローお願いします。

>>211 住民板ユーザーさん1さん
料理で？ガスバーナーを使って止められなくなってしまい、仕方なく警報機を押して、消防車を呼んだと聞きましたよ。

>>210 セブン公園さん

>>213 住民板ユーザーさん4さん

それだけで、あんなに消防車がくるんですね！ほんとやめてほしいですね！教えてくれてありがとうございました。

風邪をひいてしまいましたが近くに病院が見当たりません。皆様どこへ行っていますか？

私は綾瀬駅前の病院にいきましたよ。

>>217 住民板ユーザーさん7さん

駅のどっち側ですか？歩いて何分くらいですか？

>>218 住民板ユーザーさん3さん

綾瀬 内科 で調べれば出てきますよ。

>>219 住民板ユーザーさん4さん
オススメの病院があれば教えていただきたいです。駅のこっち側と向こう側では距離に違いもありますし。

私は、あやせ駅前整形外科内科に行きました。おすすめかと言われると、微妙です笑
距離だけ見ればコモディイイダの近くにもあるらしいですが、行ったことがないのでなんとも言えません。

コモディティイイダとか業務スーパーの近くに陽はまた昇るっていうラーメン屋さんがあるけどおいしかったです。煮干しらーめんなんですが苦味がマイルドで万人ウケする味でした。駐車場も備えてあります。

土曜日の午後もやっている病院がマンション付近にあったら教えてください

>>223 住民板ユーザーさん3さん

>>222 ねこひろきさん
ありがとうございます！駐車場あるの嬉しいです。徒歩20分、車で10分弱の堀切の方にあるらーめん弁慶というラーメン屋さんも美味しかったですが、駐車場がないので隣のセブンイレブンに止めちゃいました。

最近TOKYO MXの受信感度が悪いのですが、皆さんの家でも同じこと起きてますか？

5時に夢中、普通に見れてますね。

昨夜の足立の花火よく見えましたか？

8月5日に五反野の方に内科や眼科、整形外科のクリニックが出来るみたいですね。

パンの販売車が来ているそうですがマンションのそばに止まるのでしょうか？

マンションの前の公園で犬を連れて散歩して鳩に餌をやっている人達がいるため、鳩が大量に増えてマンションの方に飛んできています。皆様ベランダなど鳩の巣出来てませんか？マンションの前の通りが鳩の糞で汚くないですか？糞や羽がホコリとなって飛び散ってお子様の手や口に入ると病気になる可能性あるらしいです。
役所にみなさんで苦情を言った方がいいと思います。マンションの価値が下がらないように、、
管理人や管理会社、管理組合に言っても何の効力もありませんので、区に言うしかないと思います。一人で言っても効果が無いので、多くの方の協力が必要です。マンションの価値を下げないために。

私も区役所にいいます。

相談があります。主人が床は痛むからフロアコーティングをしたいと言い出しました。キレイな状態を保てるみたいなのでいいなとは、思ってますが未だに悩んでます。どなたかやる方いますか？

>>232 住民板ユーザーさん1さん
私は入居前に、自分で業者を探してガラスコーティングしました。
床が綺麗に保てて満足してます。
保証の内容や仕上がりの違いは業者によって結構差が出ると言う話なので、業者選びは慎重になられた方が良いかも知れません。

猛暑ですね。前に住んでいたマンションより部屋の中が暑い気がしますが、窓ガラスにUVカットする効果のフィルム加工をオプション付けた方いらっしゃいますか？暑さが和らぐのでしょうか？

>>235 住民板ユーザーさん3さん
南向きですから。
遮熱性の高いカーテンに変えたら結構涼しくなりましたよ！
抜けた立地で風も入ってくるので、エアコンを消していても室温26度という日もありました。

皆さまは、通勤通学、お出かけで電車に乗る際は、綾瀬駅と小菅駅どちらを使っていますか？

綾瀬まで自転車で行ってます。小菅はなんだか寂しくて。
そう言えば小菅駅前のラーメン屋さんはオープンしたのかな。

>>238 住民板ユーザーさん7さん

9月にオープンするみたいですよ。楽しみです。

食洗機をオプションで付けずに後から付けた方いらっしゃいますか。
オプションで付ければ良かったと思いました。

>>239 住民板ユーザーさん3
おお！楽しみですね。オープンしたら行ってみます。

葛飾区ってサービス悪くないですか？歩道もタバコのポイ捨てが多く、歩きタバコもよく見ます。マンションの価値が下がりそうで不安です。

http://www.city.katsushika.lg.jp/1000020/index.html
区へ意見していきましょう。皆さんの声が力になると思います。

理事会議事録について。
久しぶりに素敵ネットにログインしたら素敵ネットにアップされていました。
https://new.e-suteki.net/residents/#/mypage
皆さまもご覧になった方がいいかと思われます

玄関のドアを開ける時風圧で開けづらいのですが、皆様はいかがでしょうか？

>>245 住民板ユーザーさん
部屋の換気口を完全に閉めるとドアが開きづらくなります。適度に開けるのが良いと思いますよ。

完売でマンション内ギャラリーがなくなるんですね！

>>247 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。よかったです。
ただ、2階の部屋が中古で4450万円で売っていました、
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1052090537/
売れるんですかね。

管理会社への連絡先メール、電話番号知りませんか？仕事柄管理人さんにお会いする機会がなく、直接管理会社に連絡がしたいです、、共用設備やゴミの管理など物申す事が沢山ございまして、、皆様も意見等言っていますか？

＞＞248さん
どうなんでしょうね。新築時販売価格を知らないので何とも言えないです。

＞＞249さん
直接管理人さんにお話ししてるので、電話は知らないです・・・
ただ、私も何度か物申したことがあります。
共有廊下に私物を出されている方おおいですね。

マンションの前の公園で、鳩に餌をやる帽子を被った犬を連れた男性がいるようです。鳩の糞がマンション周りの歩道に落ちて汚いので、皆様も区や管理会社へ注意を促すようお願いします。いずれマンションのベランダや廊下に鳩が来ないように今のうちから手を打たないと価値が下がりますので。

>>251 住民板ユーザーさん2さん
帽子をかぶった高齢者の男性が餌を撒いているのを目撃しました。皆で通報していきましょう！

台風で1階は浸水してないですかね？
みなさん無事でしょうか

>>253 住民板ユーザーさん1さん

まだ、浸水していません。

買って早々に本気で水害の心配を
する事になるとは…。
最近は以前よりも気候が変わってきてるので、
来年以降も心配です泣

>>253 住民板ユーザーさん1さん

台風の被害全くありませんでした。最大級の台風でも大丈夫でしたのでこの先このマンションに安心感を抱けました

>>256 住民板ユーザーさん
同等規模の台風であれば耐えれることがわかったので安心しました。

TVモニタインターホンは録画できないので防犯上証拠も残らず危険だと思います。長谷工の営業の人が録画できると言っていましたが、嘘だったとわかりました。修繕積立金からテレビモニタインターホンを録画機能付けるようにバージョンアップしませんか？

>>258 住民板ユーザーさん
大賛成です。今時、録画機能は必須だと思います。

>>260 マンション住民さん
ちょっと尋ねですが、三か月前にこのマンションを購入(入金済)、今まだ不動産登記権利書が届いてないですが、みんなさんはどうですか？

>>住民板ユーザーさん5
去年の10月入居です。昨年の8月購入後年末くらいに届いたと記憶してます。

歩きタバコとポイ捨てについて、マンション周囲の道路で歩きタバコやポイ捨てが目立ちます。葛飾区が禁止していないため、皆さんで葛飾区にポイ捨てや歩きタバコを禁止するように要望していただきたいです。一人で言い続けても葛飾区は聞いてくれないので。葛飾区のホームページでも、電話でも要望は言えます。
マンションの立地としての価値が下がらないように、お子様の健康のためにお願いします。

>>263 住民板ユーザーさん8さん
この前住民の人でポイ捨て見ました。

>>264 住民板ユーザーさん6さん
それは管理人さんに言ってポイ捨て禁止の張り紙してもらうしかないですね。場合によっては防犯カメラで犯人突き止めて注意してもらうとか。

一円でも安くと、自転車で業務スーパーやコモディイイダ やbigAなどのスーパーで買い物をしている方々多いかと思いますが、徒歩30秒の目の前のセブンイレブンでもなるべく買い物してください。マンションの立地としての価値がセブンイレブンが潰れると下がってしまいますので。
自分も、もしセブンイレブンが無かったらこのマンション買っていませんでした。

マンションの裏にある、私の台所というお店に行ったことがある方いますか？中で食べるお店なんでしょうか？持ち帰りはできますか？美味しいですか？営業時間は？何か情報ありましたら教えてください。

>>267 住民板ユーザーさん3さん
中でも食べれるし持ち帰りもやってます。入り口のところにメニューなども書いてありますよ。確か4人くらい？が座れるカウンター席のみです。
メニューはほぼ固定ですがまあまあ美味しいです。
でもお家を改装してる店構えだし少し入りにくい雰囲気はありますね^^;

ゴミ置場の入り口近くの排水溝？みたいなところから、変な音がしていたのですが、大丈夫でしょうか。
ポンプ？か何かが壊れていないか心配です。

総会がこんどありますね。会場まで徒歩18分と遠い。皆さん参加されますか。