物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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8616
匿名さん
>>8587 入居済みさん
前に46階の展望室の眺望が大和スミフの建物で遮られるって言ってたからそれくらいかな。
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8636
匿名さん
[NO.8591~本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8637
住人
>>8588 匿名さん
その多数のハードルの内容を議論してるんですよ。知識がない人間は後退場願います
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8638
住人
>>8616 匿名さん
それじゃ終わりじゃないですかー悲しいですね
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8639
匿名さん
>>8637 住人さん
その状態は今後30年の間に何%くらいの確率で発生するんですか?
妄想はブログにでも書いて下さいね
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8640
匿名さん
>>8639 匿名さん
日新のB1地区は、大和スミフの状況を見て、そろそろ地区計画の変更提案を固め始めてると思いますよ。
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8641
匿名さん
>>8640 匿名さん
今、話してるのは結婚式場がなくなって空中権譲渡を無視した100メートル超えの建物が建つ話ですよ。
日新の地区の計画変更なんて当たり前にある話はしてません。
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8642
匿名さん
>>8640 匿名さん
情報ソースはどこですか?日新は上場企業なので証取法に抵触する開示情報にあたりませんか。
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8643
証券取引委員会さん
>>8642 匿名さん
おっと、ということは計画拡大のうえ具体化で株価は火柱ですか?明日買いですか??
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8644
匿名さん
>>8641 匿名さん
空中権譲渡なんて行われたのですか? 三井の重要事項説明にはありませんでしたが。
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8645
匿名さん
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8646
匿名さん
コロナでホテル業界が壊滅すれば今の容積緩和制度も見直されるかもしれない。
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8647
住民板ユーザーさん8
アパホテルよくみるけど数部屋しか入ってないんじゃないかな ほとんどあかり付いてない
税金の無駄使いだったな。
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8648
住民板ユーザーさん6
>>8647 住民板ユーザーさん8さん
満室になるほど感染者増えたほうが心配だけどねえ。
緊急事態宣言が長期化して、経済が被る損失を考えると保険料としてはよい税金の使い方だったと思いますよ。
アパにとっても渡りに船だったはずなので、どれぐらいの部屋単価での契約だったかは気になるところではあります。
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8649
匿名さん
>>8647 住民板ユーザーさん8さん
ピーク時は60人程度いたはずです。
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8650
住民板ユーザーさん1
>>8649 匿名さん
どこ情報?
ほとんど灯ついてないけど。
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8651
入居済みさん
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8652
匿名さん
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8653
入居前さん
8520 匿名さん 、管理費を払っていない中国人はいるのでしょうか? このマンションに外国人は結構いますので、人種差別の発言を気を付けた方が良いと思いますが・・・
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8654
匿名
横浜市庁舎ビルからの、西日の照り返しが
予想外でした。
私の部屋はあまり影響ありませんが、
夕方の4時半過ぎ位から、6時前位までの
短い時間帯ですが、真夏は思っていた以上に
南東の低層部屋でも暑そうです。
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8655
内覧前さん
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8656
住民板ユーザーさん8
>>8651 入居済みさん
そうなんですね
一応近隣住民に配慮してるんですね
どおりで全く灯がついてないと思いました笑
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8657
匿名さん
>>8650 住民板ユーザーさん1さん
自分で調べろ、なりすまし住人。
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8658
契約済みさん
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8659
匿名さん
>>8658 契約済みさん
事実上の凍結、A-2のホテル誘致も失敗に終わり、A-2とB-1の開発計画は凍結、アパホテルはコロナ風評で閑古鳥、北仲は汚染エリアのレッテル貼られ資産価値は暴落といったところでしょうか?
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8660
匿名さん
>>8659 匿名さん
北西側、北東側の眺望は向こう10年安泰でしょうね。ただしマンションの評価は坪300万円あたりになってしまうでしょうね。
転売もくろんでいた方々はご愁傷様ですね。
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8661
住民板ユーザーさん
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8662
住民板ユーザーさん
>>8661 住民板ユーザーさん
何故かニコニコ絵文字が??に(^^;
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8663
住民板ユーザーさん5
>>8660 匿名さん
他にいいマンションあります?いやまじめに。
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8664
蛙に青海さん
>>8663 住民板ユーザーさん5さん
これからマンション買うなんて発想自体がちょっとおかしいのかもしれませんね。
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8665
住民板ユーザーさん5
そうかなあ賃貸よりいいと思うけど
生活厳しい人はまあそうだね。
私は2年前に戻ってもここ買いますけどね
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8666
匿名さん
>>8660 匿名さん
北西の中層階に住んでます。A2がすぐに建つと思ってたのですが、このMMと富士山の両方拝める奇跡の眺望があと10年も続くと思うと感謝の気持ちしかありません。
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8667
入居済みさん
いま気づいたんだけど、検討板が閉鎖されているんですね。それもあって住民板に部外者が流れ込んでいるってのもあるのかー。
しかし、「以下住民板をご利用ください」ってなんて無責任な誘導でしょう。住民板に部外者を誘導してどうすんだっつーの。もうこの住民板もやめようぜ。閉鎖できないのかな。
===================
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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8668
匿名さん
>>8667 入居済みさん
人気のあるマンションについては、中古マンション検討板を作って貰えばいいのでは?
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8669
匿名さん
>>8668 匿名さん
このマンションは中古検討スレありますよ
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8670
住民板ユーザーさん1
今年度中にはまた100戸数近く販売すると聞きました。購入検討の方の為にスレは残しておいた方が良いのでは?
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8671
匿名さん
>>8670 住民板ユーザーさん1さん
中古検討スレへどうぞ
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8672
住民板ユーザーさん1
高層階から見ると山下埠頭は狭すぎてあのスペースでIRリゾートは無いですね。
カジノ賛成だったけど無理っぽい。
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8673
職人さん
8672 住民板ユーザーさん1 さん
47haあるので海外のIRと比べても広い方です。
横浜市のIR構想はいろいろ批判されていますが、狭いと言われたことはありません。
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8674
匿名
中層階の北西側居住です。携帯の繋がりがわるいのですが、皆さん如何ですか?
繋がって直ぐ切れたりなんですが・・
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8675
匿名さん
インバウンド目当てのIR構想はポシャりそう。
オリンピック延期とコロナで続々建設された高級ホテルは開業延期。
リーマンの時、MMの開発がストップしたのを思い出します。
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8676
住民板ユーザーさん1
>>8674 匿名さん
キャリアに電話すればブースターを無料で送ってくれます
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8677
匿名さん
>>8668 匿名さん
いや、竣工して1年以内で未入居なら法的には新築扱いだから、中古マンションとは言い切れないよ。
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8678
住民板ユーザーさん4
>>8674 匿名さん
北西中層です。うちは家族バラバラでauとdocomoと楽天使ってますが、auとdocomoは電波状況良くなく、意外に楽天が悪くないですね。
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8679
匿名さん
>>8677 匿名さん
マンションコミュニティのルールで検討板は公式新築販売とキャンセル販売が終わったら完了です
それ以上の話はありません。
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8680
匿名さん
>>8674 匿名さん
キャリアはどこですか?
ドコモは特に不便ありません。
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8681
匿名さん
先ほど市庁舎側から建物を見上げたら、中層階のバルコニーの手すりに、タオル?敷物?が二つ干してあるのを見かけました。かなり目立ってました。部屋は特定できるので、あまり頻繁にあるようなら、管理会社に通報したいと思います。
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8682
匿名さん
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8683
住民板ユーザーさん2
>>8681 匿名さん
そこは以前から干してます
下から見上げて特定出来るんですか?
結構高い気がしましたが
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8684
住民板ユーザーさん2
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8685
匿名さん
>>8683 住民板ユーザーさん2さん
貴方が確認されたのは北寄りですか南寄りですか? 撮影したので階数と位置は特定できます。
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8686
住民板ユーザーさん2
>>8685 匿名さん
中層 北西面の市庁舎寄り
4月中旬の土日は結構干してたと思います
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8687
匿名さん
>>8686 住民板ユーザーさん2さん
今日見たのは南西面で大通りに面した中層階ですので、また違うお部屋ですね。
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8688
匿名さん
>>8684 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
でも、聞かれているのは、マンションコミュニティの検討板の閉鎖に関するルールのようですよ。
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8689
匿名さん
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8690
匿名さん
>>8689 匿名さん
ありがとうございます。よく分かりました。
中古板の開設ルールは無いみたいですが、中古板がもっとメジャーになってくれれば、住民板がもっと使いやすくなるのにと思います。
中古板で検索すると、ザ・タワー横浜北仲とシティタワー品川くらいしか無いですね。
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8691
匿名さん
>>8687 匿名さん
さっき私も見ましたが、南西面で手袋?干してる部屋もありました。
タオルの方は風で煽られていて、一つしかなかったですが、もう一つは落下したのかも知れません。
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8692
匿名
>>8686 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ外から洗濯物を見つけて、写真撮って
よほど暇なのかな、、。って思います。
住民ですが、そこまで他人の部屋に気にかけていなかったです。笑
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8693
匿名さん
>>8692 匿名さん
物干しマンションはかなり恥ずかしいので、チェックマンさんに感謝します。本来なら管理会社がやるべきことですが。
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8694
匿名
皆様コメント有難うございます。当方softbankです。
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8695
匿名さん
昨日ハーバーテラスに出た時に下水臭のような臭いが漂っていたのですが、他にも経験された方がいらっしゃるようであれば、管理会社に相談しようかと思います。いかがでしょうか? 風向きによって、屋上の通気孔からの臭いがすることがあるとは思うのですが、あまり酷いようなら、通気孔の向きを変えてもらうとかできないものかと。
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8696
匿名
下水臭ってことで婚活パーティが興醒めして解散してくれるといいな。
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8697
匿名さん
>>8690 匿名さん
住民板は荒らしが多くて情報の真偽の見極めが必要ですね。
このマンションならSlackが割とまともに機能しているのでそちらへどうぞ
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8698
住民板ユーザーさん4
>>8696 匿名さん
婚活パーティーの話はどうなったのでしょう?
ちゃんと中止されたのか心配です。
そしてコロナの時期にお金儲けしようとしてた人がゆるせませんねー
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8699
住民板ユーザーさん1
>>8679 匿名さん
ではキャンセル住戸の販売が大掛かりで行われたら新たに検討板が出来るのでしょうね。
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8700
匿名さん
>>8699 住民板ユーザーさん1さん
かもしれないね
そんな物件見たことないけど
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8701
住民板ユーザーさん7
>>8699 住民板ユーザーさん1さん
キャンセル住戸ってなんですか?
ここにそんなのあるんですか?
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8702
匿名さん
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8703
匿名
>>8698 住民板ユーザーさん4さん
婚活と民泊について管理会社に確認しました。婚活は認識済。キャンセルも確認。
民泊の方は誤解でそういった事実はない。ただ明確に規約として民泊禁止である旨、改めて各戸にアナウンスするとのこと。
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8704
住民板ユーザーさん1
下から見ると角部屋はかなり中が見えますねー
特に証明が目立ちます
三井デザインテックに言われるがままダウンライトを必要以上にたくさん付けてる部屋が多いのがわかりますし せっかくの角部屋なのに残念な生活感ある証明もちらほら、、まあ好みの問題でしょうが、、ダサい。
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8705
住民板ユーザーさん2
>>8704 住民板ユーザーさん1さん
他人の家をダサいと言う前に、【証明】と変換違いを連発してそのまま投稿してる方がよほどダサい
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8706
匿名さん
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8707
住民板ユーザーさん2
>>8706 匿名さん
暴走族とスケボーの音は場所柄、しょうがないんですかね
本音はどっちもかなり鬱陶しいけど
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8708
住民板ユーザーさん5
>>8707 住民板ユーザーさん2さん
少々神経過敏では?コロナのストレスかもなんで
あまりストレス溜めないようにしましょう
ところでスケボーの音とは?
どこでスケボーしてますか?
スケボー音聞こえたことないけど。
当方は南東です
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8709
住民板ユーザーさん2
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8710
匿名さん
>>8695 匿名さん
ハーバーテラスってもう入れるんでしたっけ?
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8711
匿名さん
>>8707 住民板ユーザーさん2さん
どちらも違法行為です。見つけたら110番して上げてください。
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8712
匿名さん
>>8710 匿名さん
ハーバーテラスもスカイテラスも閉鎖はされてませんよ。
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8713
匿名さん
そうなんですね。共用施設閉鎖だからそっちも閉鎖されていると思ってました。
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8714
住民板ユーザーさん1
>>8712 匿名さん
そうなんですか?
緊急事態宣言中は解放されないのかと思ってましたけどいつの間に解放されたんですか?!
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8715
住民板ユーザーさん1
>>8703 匿名さん
婚活パーティー中止になったんですね!
安心しました!
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8716
住民板ユーザーさん2
>>8705 住民板ユーザーさん2さん
小学生の漢字です。恐らく大陸の方でしょう。
高層、ソフトバンクで電波問題ありません。むしろ良いです。
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8717
匿名さん
>>8714 住民板ユーザーさん1さん
もともと閉鎖されているのは、フィットネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジだけですよ。
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8718
住民板ユーザー
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8719
住民板ユーザーさん1
民宿サイトに掲載されていて誤解?
厚労省の方ですか?
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8720
匿名さん
>>8718 住民板ユーザーさん
それは閉鎖ではなくて自粛ですね。パーティルームとかゲストルームとかと同じ扱いです。
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8721
匿名さん
>>8697 匿名さん
Slack の方は、平和な話題しか無いですね。設備の使い勝手とか近隣のお店とか。近隣の建物計画や管理運営上のルールといった賛否が分かれるような話題は敢えて避けている感じ。マンコミでの心無い書き込みに辟易している人達の安らぎの場といった感じです。slackは完全な匿名では無いので、マンコミとの使い分けが出来れば、それはそれでいいのかなと思います。
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8722
入居済みさん
北仲ブリック&ホワイト各テナントのオープンが楽しみ
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-
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8723
匿名さん
>>8722 入居済みさん
このサイズの写真でも拡大すると北角のお部屋とかは結構奥の方まで見えますねー
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8724
匿名
>>8719 住民板ユーザーさん1さん
そもそも民泊サイトじゃなかったって話。詳細はslackの方で説明されてたのでそちらへどうぞ。本人許可取ってないので転載はしません。
そもそも民泊サイトじゃ
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8725
住民板ユーザーさん6
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8726
入居済みさん
>>8723
確かにこれくらいの解像度でも部屋の中が結構分かりますね。
もっと良いカメラならハッキリと写りそう。。。
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8727
匿名さん
>>8725 住民板ユーザーさん6さん
もう美容院は営業しているので、LAWSONのやる気次第かと。
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8728
匿名さん
リンコスがあるからコンビニはそんなに必要がない。長く続いて欲しいけど。
コンビニにしかないものって、タバコ?あと営業時間?
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8729
匿名さん
>>8717 匿名さん
この3つの共用施設については、緊急事態宣言が解除されたら、使えるようになるんですかね? もし解除されてもまだ使えないのであれば、どういう状態になったら使えるのか示してくれないと誰も納得しないのでは。それも示されないのなら、管理会社の怠慢ですね。
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8730
匿名さん
>>8729 匿名さん
誰も先はよめません。
まぁ 気長に待ってあげましょう!
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8731
匿名さん
今更ですが 固定電話は皆さんどこの会社に頼みましたか?
教えてもらえたらありがたいです。
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8732
匿名
さっそく、マンションのル-ルについて、
三井からチラシが入っていました。
対応が早いですね。
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8733
匿名さん
>>8731 匿名さん
ここで固定電話番号使えるサービスは一つしかないよ。
固定電話もどきサービスはアレが使えるから、2つかな。
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8734
住民板ユーザーさん
リンコス、、うーん、正直期待外れです。
値段のわりに、残念です。
惣菜コーナー減らして、肉や野菜を充実して欲しいです。
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8735
住民板ユーザーさん1
>>8702 匿名さん
たられば、ならどんなにいいでしょうね。
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8736
住民板ユーザーさん2
>>8734 住民板ユーザーさん
店内には店に対するアンケート用紙があるので、そこに書いてください
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8737
匿名さん
私はまだ居住していませんが、リンコスの見切り品羨ましいっす。ここに住んだら、すぐ下だし夜間でもいけそう。今住んでいる近くにリトルマーメイドあるけど一切割引なし、リンコスは8時ぐらいには半額でした。肉も魚も賞味期限明日のものが半額とか、お惣菜も然り。
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8738
住民板ユーザーさん3
>>8737 匿名さん
そうですね めちゃくちゃ安いっすね。
リンコスだけあってマルエツより品はいいですよね
雨でも傘いらないし重宝してます。
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8739
匿名さん
>>8732 匿名さん
このチラシによると、「第三者を招いての婚活パーティー」が禁止事項と言うことだけど、これだけだと、「独身の男女の友人を招いてのパーティー」もダメということなんですか? 禁止されているのは、「営利目的」という部分かと思ってましたが・・
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8740
住民板ユーザーさん1
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8741
匿名
>>8739 匿名さん
いや文脈から営利目的が禁止でしょう
友人招いたパーティーがNGだったら、それ家族団欒でしか使っちゃだめになっちゃう笑
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8742
住民板ユーザーさん8
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8743
匿名さん
>>8734 住民板ユーザーさん
もうすぐサミットオープンします、そちらがよろしいのでは?
ここはホテル宿泊者の利用も想定していますので、この品揃えはベターだと思いますよ。
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8744
匿名さん
>>8741 匿名さん
いや文脈からすると、居住者以外の第三者を招くのはNGとしか読めないんだけど。
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8745
匿名さん
>>8744 匿名さん
細かいよ
常識で考えて行動すれば良い
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8746
住人
>>8744 匿名さん
じゃあ貴方は、居住者以外の第3者を招いて婚活パーティー開きたいのですか?
第3者を招いてパーティーはいいですよ。
営利目的の他、第3者を招いての婚活パーティー(知人を含む)を新たに禁止事項に加えたのです。
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8747
住民板ユーザーさん1
>>8746 住人さん
婚活パーティーは営利目的だからダメ
友達呼んでパーティーやるのはOK
だと認識してる
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8748
住民板ユーザーさん
>>8743 匿名さん
ほんとそう。
リンコスの惣菜で喜んでいる人ってちょっと信じられないです。一回食べたら飽きるよ。
当然、要望は出しました。
肉と魚、野菜、品揃えがイマイチだし、品質の割に値段も高い。
-
8749
匿名さん
>>8748 住民板ユーザーさん
でしたら貴殿は使わなければ良いだけです。あの程度の店舗面積ではあれくらいがちょうど良い。そもそも居住者とホテル利用者に向けたお店です。非居住者の要望など聞く耳持ちません。
あなたにお勧めのお店は野毛地下にありますよ。
ぴったりのお店が・・・
魚、先週のサワラは割と良かった。
そう、そうみなとみらいにお誂えのマンションがありますよ。某有名スーパーと隣接ですし、お買い換えされてはいかがですか?
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8750
住民板ユーザー7さん
>>8748 住民板ユーザーさん
なぜそれほどにリンコスをディスるのでしょうか?
様々な制約を考えたら、完全に希望を満たすなど不可能というのは理解されているでしょう。
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8751
住民板ユーザーさん
>>8750 住民板ユーザー7さん
もちろん、より良くなってほしいからですよ。
ホテルの宿泊者向けならコンビニ弁当でいいと思いますけどね。ファミリーにあの惣菜は魅力ゼロです。
見切り品の惣菜コーナーはいらないので、普段使いの肉や魚、野菜を安くて新鮮なものにして欲しいです。
たとえば、トーキョーエックスとか油ギトギトです。
仕方ないので、肉は山下町のオーケーに買い出しにいっています。まあ、サミットに期待します。
-
8752
住民
>>8751 住民板ユーザーさん
貴方の様な方は、このマンションにらふさわしくないです。
イオンが近くにあるマンションを買えば良かったんじゃないですかね?
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8753
住民
>>8747 住民板ユーザーさん1さん
婚活パーティーを営利目的かどうか判断するのは難しいです。金銭の受領がどこで行われたなんて外部の人間には分かりませんから。
だから婚活パーティー自体を禁止してるんです。そもそも婚活を目的としたスペースではない事が、通常の認識です。それが分からない人間がいるから婚活パーティーを追加条項として通知しているのです。
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8754
住民板ユーザーさん3
>>8751 住民板ユーザーさん
オーケーの肉のが品質は下だと思うんだが…
スーパーがマンションにあるのはなんてったって
便利ですよ。そこは揺るぎないでしょう?
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8755
マンション住民さん
オーケーでも肉の質いいですよ
最近はA5の肉を仕入れて脂肪だらけの肉ばかり売っていますが普段なら問題ありません
紀伊国屋で買ってもオーケーで買っても費用対効果で考えれば問題ありません
自分好みの生鮮食品を多様なルートから買うしかないと思います
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8756
住民板ユーザーさん8
>>8755 マンション住民さん
なんでもいいんだわ マルエツプチとかじゃなければ
どうでも良くないですか
スーパーが遠いのだけはめんどくさいし無駄なだけ
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8757
匿名さん
>>8753 住民さん
営利目的か否かを判断基準にしないで、婚活か否かを判断基準にするということでしょうか? 婚活かどうかを判断する方が難しく無いですか? パーティーの名称だけで判断するの? 婚活パーティーはダメだけど、恋人探しパーティーならOK? おかしいでしょ。明確にやるなら、最初に「営利目的はNG」があって、次に「居住者の友人・知人以外の第三者が参加するものはNG」かと。でも、友人知人か否かなんて誰も判断できないですよね。結局、営利目的か否かでしか判断できないのではないでしょうか。
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8758
住民板ユーザー3さん
>>8751 住民板ユーザーさん
あなた、オークウッドわかってます?
オークウッドの宿泊スタイルを相当に考慮した品揃えになってるなー、ってとても感じますよ。
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8759
匿名さん
>>8757 匿名さん
しつこいです
どうしても気になるなら三井にこうして欲しいと要望して下さい
ここでグダグダ言っても意味がありません
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8760
匿名さん
営利目的の集まりで来た人を100%見抜くのは難しいけど100%隠すのも難しいですよ。
バレたら借りてた人の共用施設使用の停止を三井に訴えればいいだけです。
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8761
住民
>>8757 匿名さん
婚活パーティーを題目にして開催するパーティーが禁止。営利目的は、もともと禁止事項ですよ。恋人探しもだめ。というかそんな事も判断できないの?人に聞かないと分からない事?
逆に質問するけど何のためにある場所だと思いますか?
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8762
住民板ユーザーさん4
>>8757 匿名さん
しつこすぎて読めない
絶対会社で社会で嫌われてるだろ笑
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8763
住民板ユーザーさん1
私は食材なんて何でも良いと思ってます。
食べれれば良くないですか??
リンコスも良いけど、業務用スーパーみたいな激安店を誘致してほしいなー
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8764
匿名さん
>>8759 匿名さん
三井などの大企業はネット監視システムでSNSの書き込みを常にチェックしています。風評被害や内部告発などに対して迅速に対応するためです。だから、一個人が電話などで直接意見をするよりも、ここで話題になってネット監視システムにヒットした方が、三井は真剣に対応せざるを得なくなるのです。
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8765
マンション住民さん
すらっくで住民一人がつるし上げ
こんなこと書かれたら住めない
こえー
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8766
住民板ユーザーさん4
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8767
匿名さん
>>8761 住民さん
ネットで広報して堂々と婚活パーティーを開催しようとする非常識な人がいるから、判断基準を明確にしろと言っています。婚活パーティーだけを取り上げて禁止事項を追加するような場当たり的な対応では、今後同じような輩とイタチごっこをするのが目に見えています。パーティールームなどの共用施設は、居住者がより快適なマンションライフを送るためにあると思います。それには公平性と他の居住者に迷惑を掛けないことが重要となります。その為には、誰にも分かりやすく明確なルールと判断基準が必要になるのだと思います。
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8768
住民板ユーザーさん2
>>8765 マンション住民さん
誰も住民とは断定してない
そもそも、吊し上げてるのではなく情報共有してるだけ。
良く読めば理解できるはず
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8769
住民板ユーザーさん2
>>8765 マンション住民さん
ルール守って周囲に迷惑掛けないように行動すれば良いだけ
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8770
匿名さん
>>8765 マンション住民さん
確かにslackは、個人を特定したり、住民同士のイザコザがあった時に、公平かつ第三者的な立場で書き込みを削除できるような管理者がいないので、話題に気を付けないと危険ですね。その吊し上げになっている人が居住者かどうかはまだ判明してませんので、外部の人である事を願います。
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8771
匿名さん
まぁ吊し上げになっちゃうのはしょうが無いよ。
slackってそんなもんだし。
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8772
住民
>>8767 匿名さん
判断基準は、貴方が言うように公平性や他人に迷惑をかけるようなパーティーの開催を禁止と考えてよろしいのではないですか。
ですから判断基準を知りたければ、貴方の判断基準つまりどこまでが良くて、どこまでがアウトなのかを管理会社に問い合わせるか、それが恥ずかしくて出来ないのであれば、こちらに書き込みをしてお伝えいただけますか?
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8773
匿名
>>8770 匿名さん
slackって居住者じゃない人がいるの??
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8774
住民板ユーザーさん
>>8773 匿名さん
居住者ですよ。
リンチですね、酷いです。
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8775
匿名さん
リンチではありません。酷くはありません。
不審者の容姿を晒しているだけです。
車寄せから出てきたから居住者?違います。
暴言吐く不審者が住んでいる訳ありません。
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8776
住民板ユーザーさん6
>>8774 住民板ユーザーさん
どうもslackに投稿してる人を吊し上げてるような誤解が蔓延してますね。
近所で不審な人物がいたので注意しましょうというただの情報共有なのに、やれslackは怖いだの、リンチだのという方向に誘導しようとするのはどうしてでしょうね?
そんなに気になるのなら、名前や部屋番号等の個人情報がバレるわけではないし、とりあえず登録だけして、どんなやりとりしてるか覗くだけしてみたらいかがでしょうか?
私も最初はそうしましたよ。
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8777
住民板ユーザーさん1
>>8771 匿名さん
>>8774 住民板ユーザーさん
吊し上げ?
リンチ???
slackに書いてあるのは
居住者かも分からない不審者の情報提供ですけどね。
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8778
匿名さん
内容は変えたが、
この様な表現であれば特定されているも同然
特定しやすい風貌の女性です。
高身長、小太り、青髪のドレッドヘア、赤ずくめ
名前や部屋番号等の個人情報より質が悪い
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8779
住民板ユーザーさん1
>>8778 匿名さん
居住者かどうか不明なのに?
そんなに不審者の情報提供を目の敵にする理由が
分からないですね。
まるで該当者が居住者であることを知っていて
同情するような内容。
あなたが該当者本人か関係者や友人なんですかね。
今回、不審者と書かれている理由は容姿でなく
その方の言動と発言に由来するものです。
そして、その方が特徴として目立つ要素を色々持ってるだけでしょう。
スラックの方も被害に遭ったので情報共有して
頂いてるだけで、小さなお子さんや女性の方には
有用な情報提供だと思いますよ。
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8780
匿名さん
荒れるので書きたくなかったが、
確かに当方の知っている人物
歩道でランナーと肩がぶつかり、
ランナーが逃げた事から始まったトラブル
ランナーを見るたびに話しかるが無視
最終的には暴言につながった模様
あんたの一方的な視点で
人様の特徴書くのは暴力的な行為だと認識しなさい
身に覚えがないと言ってきそうだが事実
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8781
匿名さん
>>8772 住民さん
婚活パーティーに対する判断基準は>>8757 に書きました。
今回の三井のチラシの問題点は、婚活パーティーの違反理由を「使用細則第5条営利的活動」ではなく「使用目的(1)居住者の親睦、文化厚生を目的として行う云々に違反」としているところです。なぜ「営利目的」という、より明確な判断基準をチラシに書かないのか? これではミスリードの危険があると思い投稿させて頂きました。
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8782
住民板ユーザー3さん
>>8770 匿名さん
だからSlackなんてやめとけと最初から言ってます。いかがわしい仕組みで居住者限定の有益なコミュニケーションとか笑えてしいます。
このマンションでは三井さんは、ずっと良い仕組みを用意してくれているのにね。
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8783
住民板ユーザーさん3
ここままではslackは裏サイト。
陰口やリンチの温床になりやすい。
他建物では叩かれて引っ越す人もいる。
自警団的な行動は慎むべき。
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8784
匿名さん
>>8776 住民板ユーザーさん6さん
おっとその手で勧誘ですか?
Slackって管理者は名乗り出ているのですか?
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8785
匿名さん
>>8781 匿名さん
ヨガ教室のような文化的な活動であれば、営利目的でもやって欲しいからかと。
三井のブランドイメージ維持と関係しているはず。
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8786
匿名さん
そのうち井戸に毒を投げ入れたとか「情報提供」されそう。
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8787
住民板ユーザーさん1
>>8780 匿名さん
なるほど。
私には真偽や事実かどうかは分かりません。
ただ、そういった背景や主張があるのですね。
その特定のランナーとだけトラブルになってる
といった所でしょうか。
私もランナーの方や自転車の方がぶつかってきたり
した事はありますし、腹が立つ事もあります。
まずはお互い怪我などしてないといいですが。
あまりに酷い暴言になると逆に罪に問われてしまいます。
また、背景を知らない第三者がみると恐怖でしょう。
その背景が真実であればその特定ランナーにも非はあります。
ここの居住者は周辺で走ってる方も多いと思います。
確かに、ランナーの方にも、歩行者等に接触しないよう
して欲しい思いもあります。
一度、防災センターに、近隣ランナーと接触があったので
注意喚起して欲しいと相談するのは有りだと思いますよ。
住民にとっても、ランナーにとっても
良い住環境であってほしいと願います。
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8788
匿名さん
そんな綺麗ごとですまさずに、
個人の容姿に関する投稿を削除しなさい
どっちに非があろうと、
ほかの住民たちの晒し者にすることは私刑
許される事ではない
人の人生に刺し傷を負わせる酷い人よ
暴言が許せないなら警察呼びなさい
情報による暴力は何をしても元に戻せない
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8789
匿名さん
>>8788 匿名さん
全くの同意です。
ただ、残念ながら、お引き取りさんには何を言っても無駄ですよ。
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8790
住人
>>8781 匿名さん
だから営利目的は全てダメ、ヨガ教室も。住民の管理費から維持されているので。
共有施設なんですから共有の場所にそぐわないパーティーの開催も全てダメです。
具体的に定めると、それこそ貴方みたいに屁理屈をいって、規定の無いパーティーを開催する輩があらわれます。
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8791
匿名さん
>>8790 住人さん
貴方の仰る「共有の場所にそぐわないパーティー」は、具体的にどんなパーティーですか? それをルールとする以上、それに従わせる為には具体性がないと実効性もありません。屁理屈をこねる余地のないよう具体的に決めるのです。ペット飼育細則をご覧になりましたか? 飼ってはいけない動物として象やキリンを始め細かく規定されています。パーティールームについても、それくらいきめ細やかな管理をして欲しいです。
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8792
匿名さん
>>8788 匿名さん
公益性ある不審者情報の共有なら違法性はないですよ。自治体でも町内会で不審者情報を回覧共有するなどの取り組みはむしろ奨励されているぐらいです。
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8793
匿名
>>8788 匿名さん
ここで書いたって仕方なくね?
スラックで書けばいいじゃんよ。
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8794
住人
>>8791 匿名さん
具体的に決めるべきと言いながら、貴方は具体的な考えをもっていないから質問してるんですよね?
貴方は具体的な考えがないのに、具体的に決める必要がある言っている。
その理由は、具体的に決めないと実効性がないから
私はこの掲示板に具体的に書き込みをして情報共有する事に実効性があるから
管理費を払ってる住民の反対で婚活パーティーが中止になったと思っております。
ですから具体的な例を出して、ここの掲示板をみている人に質問してみては?
具体的に規定として定めたければ、ここに書き込むんじゃなくて管理されてる方に提案してみては?
きめ細やかに設定すれば、貴方の様に屁理屈を言って、その規定に該当しないからといって
使用をする輩があらわれるので、細かく規定できないし皆さん常識的に判断する。
これが結論です。
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8795
匿名さん
スラックって町内会みたいな自治会組織なの?
怖っ!そりゃ自粛警察みたいに相互監視したがるわな。
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8796
住民板ユーザーさん4
不審者として言われている人物の知人ではありませんが、個人攻撃が怖いので一言言わせて下さい。
責任者がわかっている回覧板とスラックでは公共性が
違うと思うのですが、、、不審者情報は警察や自治体、自治会、地元PTAで対処する問題です。個人レベルで公表していいものではありません。
ネット詳しくないのでわかりませんが、誰が管理しているのかわからない、責任者のはっきりしていないスラックで反論なんて書いたら、ログから個人特定され、私まで攻撃されるかもしれません。
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8797
匿名さん
Slackで流れる情報も鵜呑みにする人はいないので大丈夫でしょ。
ここより情報の確度が高いだけです。
何か誤解が発生しているなら弁解する場もありますし、今、情報があがってる人も情報提供のみで誰も叩いてません。
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8798
匿名
>>8778 匿名さん
↑この書き込みは酷いですね。
温和で穏やかな場みたいに聞いてましたけど、間違った方向に行ってしまうこともあるんですね。
ぐだぐだ言ってるけど、誤認・決めつけがあったみたいだし、消したらどうでしょう?
居住者かどうか、自信なさそうだし、そもそも居住者じゃなければ何を行っても許されるわけではない。容姿をどうこう言う必要ない。
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8799
匿名さん
>>8794 住人さん
婚活パーティーなんてほんの一例に過ぎませんよ。貴方が常に監視して、その都度常識的か否かを判断するのですか? 何のための管理規約でしょうか?
前にも書きましたが、今回の婚活パーティーのNGの理由は「営利目的」。それを無視して、婚活パーティーだけを取り上げて禁止事項に追加するのはおかしくて、どうしても「営利目的」をNG理由にしたくないのであれば、「居住者の友人・知人以外の第三者が参加するものはNG」を禁止事項として追加すべき。よって、今回の三井の注意喚起チラシは不適切。これが結論です。
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8800
匿名
>>8792 匿名さん
都合の悪い書き込みを部外者と勝手に決めつけてお引き取りくださいを連発されてたの記憶に新しいですが、
何かの拍子に不審者と勝手にジャッジされて公共性の名のもとに勝手に共有されてしまいそうで怖いです。
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8801
住民板ユーザーさん8
いやあ皆さまエネルギー有り余ってるんですね
よくそんなに討論できますね。
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8802
匿名さん
結果的にお引き取りさんみたいな人自身がここの資産価値を下げてる。
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8803
匿名さん
理由を説明する場は用意されています。
そもそも、暴言を吐いたのか?ぶつかったランナーと文句を言ったランナーは同一人物なのか?
その辺りがわからないので何も言えませんね。
ここで消せ消せ騒ぐより説明した方が早いと思いますよ。
会話が出来ない人は今のところ見当たりませんので
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8804
匿名
一方的に決めつけて無断で容姿ほか書き込んどいて「説明する場は用意されています」て、
秘密の合言葉で入ってって説明にお伺いせなあかんのや、晒された側が、
無茶苦茶だな。
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8805
名無しさん
今日は良い天気でしたね。だからバルコニーで洗濯物干してる方がけっこういらっしゃいましたね。
特に23階の方、布団をバルコニー手摺からはみ出して干していて落ちそうになってましたけど大丈夫?
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8806
名無しさん
>>8749 匿名さん
ダイエーですよここ。それに居住者だけでは採算取れませんよ。
それにここって武蔵小山より安いマンションなのよ。
勘違いよね?
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8807
匿名
管理に言うとか、他に手はあるはずなのに、わざわが階数まで晒して、
一緒になって寄って集って批判してくれる人への誘いなんだろうけど、
そう言うのをやめなさいーって話が、さっきからされてるんじゃないですか?
正義と思ってるかもしれませんが、悪ですよ。
管理に言いましょう。
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8808
匿名
>>8806 名無しさん
武蔵小山高いっす。買えません。買おうと思えませんでした。感じ悪い価格でした。
リセールよさそうですか?
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8809
住民板ユーザーさん7
>>8806 名無しさん
武蔵小山はぼったくり価格でしたよね。
ここは安かったので圧倒的な人気でしたね。
武蔵小山は新築時ですら苦戦してましたよね。
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8810
住民板ユーザーさん7
>>8805 名無しさん
この人が住民なのか部外者なのかはわからないですよね。
ただ2年前からずっと感じてますが部外者含め荒らしがあるって人気マンションの宿命
書き込み数が物語ってる
人気ないマンションは誰も興味ないから荒らしすらこないからね。
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8811
匿名さん
>>8805 名無しさん
それって、大通り側ですか? もしそうなら、私が先日市庁舎前から見た部屋と同じ部屋だと思います。その時はタオル?敷物?が2枚風に煽られていて、数時間後に1枚になってたので、1枚は落下したのかもしれません。布団なら尚更危険なので即刻管理会社に通報すべきですね。何かが起きてからでは遅いですから。
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8812
匿名さん
>>8811 匿名さん
8811さんが通報しないだったらslackで投稿すると良いですね!!
slackで投稿すると運営っぽい人が動いてくれるので楽ちん♪
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8813
住人
>>8799 匿名さん
だから具体的に決めるなら、何を禁止事項にするべきなのか具体的に書き込んで議論しましょうよ。
具体的に定めるべきという意見にとどまるなら、ここに書き込んでも何も解決しません
管理されてる方に提案しましょう。多分「そうですねー」で流されるとおもいますが。
だって提案している本人が具体的な考えをもってないんだから。
営利目的の婚活パーティーも住民の監視によって未然に防げました。という事は規定に定めても
それを適用するためには、住民が動かなければならないのです。
婚活パーティーとして開催するのは、営利目的問わず
供有部の本来の目的から外れ、住民による反対があったので全面的に禁止。
これが結論です。
それ以外の禁止事項は、管理されてる機関に直接提案すれば良い。
ですので注意喚起は不適切ではない。より良い共有部の運営を貴方が本心で望むならば
ここで注意喚起の解釈の議論を展開してる事こそ不適切な行為だと思いますよ。
細かく規定する必要があり、具体的な規定を提案するなら
その具体的な事例や使用方法をここに書き込むか、管理機関に提案してくださいよ。
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8814
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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8815
匿名さん
8805さん あるいは 8811さん
部屋を特定されているのであれば是非あなたから管理会社へ通報願います。
その後、その居住者に改善が見られれば意味ある行動なのでお願い致します。
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8817
住民板ユーザーさん6
>>8816 住民の人に質問したいさん
本当に注目度の高いマンションなんだということが良くわかりますね。
住民版とありますが、住民以外の人もたくさん閲覧してるんですね?
住民以外の人が実は多かったりして。
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8818
住民板ユーザーさん7
>>8816 住民の人に質問したいさん
気になって気になって仕方がないのね
出来れば欲しいんでしょう?
買えない買わないだけの人でしょう?
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8819
住民板ユーザーさん2
>>8816 住民の人に質問したいさん
部屋番号なんて、どこにも出てないが
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8820
住民板ユーザーさん2
>>8816 住民の人に質問したいさん
気になって、気になってしょうがない。
好きな女の子に悪戯するような小学校低学年レベル
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8821
住民板ユーザーさん1
8816は荒らしですよ
妬みです。心の奥底は羨ましくて仕方ないから
買えない自分をそうやって納得させてるだけ。
いじめなんかないしめちゃくちゃ住みやすいですよ。
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8822
入居済みさん
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8823
住民板ユーザーさん2
>>8821 住民板ユーザーさん1さん
上手いこと表現されますね。
確かに不満も無いし、多少違和感を感じても共同住宅であることを考慮して自らが納得すれば何ら問題なく住めるレベル
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8825
住民板ユーザーさん2
>>8824 住民の人に質問したいさん
妬みの塊 嫉妬からくる異常な執着心
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8826
匿名さん
>>8825 住民板ユーザーさん2さん
中古板みたらわかりますが、
埋め立て地からの攻撃がハンパないですね。
あの手この手でこのマンションの資産価値、生活環境について貶めています。
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8827
匿名さん
>>8813 住人さん
具体的な禁止事項をもう一度いいますね。
どうしても「営利目的」をNG理由にしたくないのであれば、「居住者の友人・知人以外の第三者が参加するものはNG」を禁止事項として追加すべき。
この禁止事項については、いかがでしょうか?
本来なら「営利目的だから禁止です」で済むところを「婚活パーティーだから禁止」みたいな、あたかも新たなルールが出来たように書くからミスリードだと言っているのです。
そんな曖昧な判断で、しかも防災センター名の一通のチラシの通知だけで禁止事項を追加するなんてことがまかり通るのでしょうか?
よって、今回の三井のチラシは不適切。これが結論です。
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8828
匿名さん
>>8827 匿名さん
この物件は第三者管理方式ですので諦めましょう。
良くも悪くも管理者の判断で出来てしまうのです。
従来型の管理組合だと、節電に励んだり、警備員の人数を減らしたり、コンシェルジュの対応時間を削ったりする、極端な節約を望まない人にとっては、迷惑な状況になる事がありました。
営業さんから、節約する管理や輪番制役員を嫌う人には向いている管理方法であるとの説明を受けました。
今回の三井のチラシは不適切と思うのでしたら、三井に伝えて下さい。
三井に熱意を伝える方法として、署名活動がありますが、敷地内にてそのような活動を三井が認めるかはわかりません。
ちなみに、婚活パーティーは禁止でしょうけど、ホームパーティーのようなものならどこでも行われていますよ。友達の友達が来ていて、知らない人も多数です。会費制の時もありますが、ネット上では募集せずに、個人的な繋がりで誘う感じならいいのでは?ホームパーティーが縁結びになる事も多いですよ。
住居と隣接しているので、音に気を付けて、参加者の会場以外でのマナーを気を付ければ、貴方の望む?非営利の婚活っぽいホームパーティーは可能だと思います。
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8829
住人
>>8827 匿名さん
営利目的も禁止、婚活パーティーも禁止、居住者と関係のない第3者を招くのも禁止
これが結論です。以上!
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8830
匿名さん
-
8831
匿名さん
-
8832
住民板ユーザーさん2
>>8824 住民の人に質問したいさん
ん?なんだ?本音突かれて怒っちゃったのか
どんないいマンションに住んでるのかな?
羨ましい限りですな
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8833
住民板ユーザーさん2
だってさー、妬んでなかったらさ
興味がなかったらさ
わざわざ荒らしに来ないじゃん
全然興味ない秦野や厚木のマンション荒らしにいかないでしょう笑
まあそっちはそっちの地域の妬みがあるのかな?本人気づいてないけど荒らしは
妬んでんだよ いい加減気付けよ
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8834
住民板ユーザーさん5
>>8826 匿名さん
そうそうなんで埋立地住民が北仲覗いてんのかな
こっちは埋立地のスレなんて一回も見たことないし
書きこまないんだよね。
まあ埋立みらいからかなり北仲に移り住んでて取り残された怨念なのか?
こっちから埋立地に移り住む住人はいないよ
現実を知って欲しいね。
埋め立て地がそんないいなら北仲から移り住むけど
まあないでしょ。
-
8835
匿名さん
-
8836
匿名さん
-
8837
住民板ユーザーさん5
-
8838
住民板ユーザーさん1
8824みたいに明らかに荒しにきたら
反論するでしょ 民度が低いのはどっちよ笑
荒らしにどのマンションがいいのか聞いても
答えが返ってきた事はない
俺が他のマンションスレに書き込みする事はない。荒らすこともない。なぜなら興味がないから。
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8839
匿名さん
>>8830 匿名さん
歴史広場とか2階のデッキ部分とかはドラマ映えしそうだから、どんどん撮影してもらって、撮影料をガッポリ頂いて、修繕費の足しにして欲しいですね。
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8840
匿名さん
>>8838 住民板ユーザーさん1さん
そんな確かめようもないことを、マジメに書かれてもね。
どっかに行ってください。
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8841
住民板ユーザーさん4
>>8840 匿名さん
興味があるから気になって仕方ないから
ここにいるんだよ
住民も部外者も検討者も荒らしも全て。
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8842
マンション住民さん
迷惑行為を行っている人がいます!〈抜粋〉
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
-
8843
名無しさん
ルールを守らない人が多いならそのルール自体を変えればいいだけ。
別に法律で決まってるわけじゃないんだし、たかがマンション内のルール。
ルールが足枷にならないように、自由にすればいい。
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8844
住民板ユーザー
-
8846
住民板ユーザーさん2
>>8843 名無しさん
ルールを守らないからルールそのものを変えたり自由にするのではなく、守らせる為の指導や取り組みが重要だと思いますが。
1000戸以上有るような集合住宅で個別に好き勝手やらないようにコンシェルジュや防災センターの存在が有る訳で、たかがマンション内のルール って書いてる時点で本末転倒
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8847
匿名さん
-
8849
匿名さん
[No.8816~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8850
住民板ユーザーさん1
住人です。
もはやここから得られる有益な情報はないので、クローズしてもらったほうがいいんじゃないですかね。
そのような権利、権限があるのかわかりませんが。
ここ見てる分には楽しいです笑
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8851
住民板ユーザーさん1
>>8850 住民板ユーザーさん1さん
お引き取りください。
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8852
住民板ユーザーさん9
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8853
住民板ユーザーさん2
-
8854
住民板ユーザーさん9
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8855
中古マンション検討中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]??
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8856
住民板ユーザーさん2
>>8855 中古マンション検討中さん
この手の投稿も、もう見飽きた
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8857
匿名さん
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8858
住民板ユーザーさん9
>>8857 匿名さん
かなりオーケーを意識したお店になっていましたね。品揃え、価格とも十分、ザ・スーパーって感じの店造りですね。
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8859
匿名さん
>>8855 中古マンション検討中さん
住んでみれば分かるけど、専有部かなりしっかりつくられてますよ。ステータスより中身が大事という人にこそおすすめしたい。
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8860
住民板ユーザーさん2
まだ表立って工事の気配は見えてませんが、モデルルームの建物撤去の案内が来てましたね。 解体始まればあっという間に撤去されるんでしょうが、少々もったいないような気もします。 まぁ置いておくだけで維持費が掛かるのでやむを得ないと思いますが
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8861
住民板ユーザーさん5
>>8860 住民板ユーザーさん2さん
あれ、リース会社の持ち物だからね。期間が来たら終了。
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8862
匿名
>>8857 匿名さん
情報提供ありがとうございます!
昨日がオ-プンとは知らなかったので、
さっそく行ってきました。
惣菜コ-ナ-が充実していて大満足でした♪
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8863
匿名さん
>>8860 住民板ユーザーさん2さん
大半の家具や設備は再整備されて次のモデルルームで使われますので。。
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8864
匿名さん
>>8857 匿名さん
同感です。
皮肉なことにリンコスの酷さが際立ちます。
もはやリンコスはコンビニ代わりでしか使わないですね。
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8865
削除
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8866
エグゼ住人
>>8864 は住人ではなさそうですね(笑)あれでコンビニ代わりとは、普段凄いコンビニに通われてる方なんですね(^^)
あの広さでなかなかのスーパーだと思いますよ。
紀ノ国屋好きとしてはもっと高級路線に振ってもらいたかったですけどね。。そうしたら大バッシングにあうのかな(^_^;)
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8867
匿名
>>8864 匿名さん
ぼくはどこの子かな?
早くおうちに帰りなさい。
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8868
住民板ユーザーさん5
>>8867 匿名さん
ママはまだお迎えに来ないようです。草
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8869
匿名
-
8870
匿名さん
>>8866 エグゼ住人さん
肉も値段が高いだけでギトギト、ローストビーフはパサパサ、ダメでしょ。
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8871
削除
>>8870 匿名さん
ご自分の味覚音痴ぶりは披露しなくて結構ですよ
ブログに書かれることをお勧めします。
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8872
マンション住民さん
-
8873
匿名さん
>8871
ずいぶん失礼な人ですね。
少なくともあの総菜で満足できる人が理解不能です。
肉なら、瀬里奈でテイクアウトありますよ。
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8874
住民板ユーザーさん1
住人です。
味とか見た目とか主観的な情報は価値ゼロかつ不要な議論を呼ぶので、自身の思い出としてチラシの裏に書いていただくとして、客観的で有益な情報を投稿してもらえますか。
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8875
匿名さん
>>8874 住民板ユーザーさん1さん
お引き取りさん?
掲示板に何を書き込もうが自由でしょう、嫌なら無視してください。
たとえば、私が過去に、てんぷらは、天濱、天七、天吉、ふく西、あぶら屋がおすすめと書き込んだのも気に入りませんか?どれもここから行ける店ですよ。
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8876
住民板ユーザーさん1
住人です。
おすすめのお店教えてもらえるのは有益な情報だと思ってますよ。貴重な情報有難う御座います。
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8877
匿名さん
不要ですね。
もう信用に値しない舌なのでブログでお願いします。
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8878
匿名さん
>>8872 マンション住民さん
参考になります。
真っ当な意見があがってますね。
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8879
匿名さん
>>8876 住民板ユーザーさん1さん
テイクアウトだと、里葉亭、リパイユ、ラテンダロッサ、恵しん、オススメですよ。オステリアアウストロは好きな店ですが、テイクアウトは残念でした。自転車で足をのばすなら、宵山むらさきの穴子弁当がコスパ最高です。
宅配弁当なら はせ茂、福しまですね。福しまは味付けが濃いめなのでお酒に良くあいます。
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8880
住民板ユーザーさん1
>>8872 マンション住民さん
大変参考になりました。ありがとうございます。
問題点がよく分かりました。
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8881
住民板ユーザーさん1
>>8879 匿名さん
住人です。
素敵な情報ありがとうございます。
この場ではこう言った情報の交換ができるといいですよね。
くれくれ君ですいません^^
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8882
匿名さん
-
8883
住民板ユーザーさん1
>>8876 住民板ユーザーさん1さん
東白楽に、はせ茂
宅配でなく、食べに行ってみます。
有益な情報ありがとうございます。
牛三郎のような、牛タンのおすすめの焼肉屋をご存知ないでしょうか?
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8884
マンション住民さん
馬車道大かわもテイクアウトはいただいたことございませんが女将さんがとても気さくでいい方です。
-
8885
匿名さん
>>8881 住民板ユーザーさん1さん
リンコスの惣菜は、はっきり言って無駄なスペースですね。要望出しましたが、まあ難しいでしょうね。
肉も値段が高いだけでまずいです。
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8886
匿名
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8887
住民板ユーザーさん1
サミットがいいって言う人がいるから行ってきましたがまあ広いですが値段もリンコスに比べて安くはない。
惣菜もリンコスのが断然美味しかったです。
この掲示板の荒らしがあてにならない事が
よくわかりました。
やはり実際自分で体感しないとダメです
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8888
マンション住民さん
Slackで一部住民が晒し物になった件はどうなった?
ランナーと青髪アフロヘアだっけ?
とても気になるので情報欲しい
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8889
住民板ユーザーさん3
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8890
住民板ユーザーさん3
>>8888 マンション住民さん
青髪アフロではなく青髪ドレッドヘアです。
ランナーに肩ぶつけられ怒鳴っていたそうですね。
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8891
住民板ユーザーさん3
>>8889 住民板ユーザーさん3さん
不都合なこと書かれると荒らしって、閉鎖的なんですねここ。
slackという隠れた場所で、個人を対象に行われた一方的な攻撃でした。
その結果がどうなったか、slackに参加してない人、参加したくない人にとって関心事だと思いますよ。
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8892
住民板ユーザーさん6
>>8891 住民板ユーザーさん3さん
参加したくない人、できない人はどうでもいいのではないのでしょうか?
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8893
匿名さん
個人情報を登録しなくても住民ならば誰でも参加できる集まりに参加すれは見れますよ。
それすらしたくないなら気にしないことです。
その話題は終わってます。
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8894
住民板ユーザーさん1
>>8892 住民板ユーザーさん6さん
誰が運営しているのかわからない場所で、陰口を言われているかと思うと、参加する気にならない人も多いはず。
無難な事だけ話し合われていると書き込まれていたので、個人攻撃が行われていると知ってショックです。
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8895
住民板ユーザーさん1
>>8891 住民板ユーザーさん3さん
住民専用スレですよ?
中古検討スレで好きなだけあることないこと書いたらいい。別に不都合ではなくてさ明らかに住人じゃないと思うコメントかなりあるからねえ
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8896
住民板ユーザーさん1
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8897
住民板ユーザーさん6
>>8896 住民板ユーザーさん1さん
全ての人把握してるの??
管理の人??
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8898
住民板ユーザーさん3
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8899
匿名さん
>>8898 住民板ユーザーさん3さん
それを書く意図がわかりません。
だからなんですか?
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8900
住民板ユーザーさん4
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8901
住民板ユーザーさん4
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8902
匿名さん
>>8901 住民板ユーザーさん4さん
それで何を主張したいんですかね
上の人が書いてる分母だけ書いて主張してくれていいですよ
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8903
住民板ユーザーさん9
>>8898 住民板ユーザーさん3さん
大丈夫?管理会社のお墨付きありますか?
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8904
住民3
このどこの部分が管理会社のお墨付きが必要なの?
意味わからん笑
【不動産売買契約書】ー【土地】ー【共有持分】に記載されている共有持ち分の【分母】8桁の数値(カンマ無し)
冊子【管理業務のご案内・管理規約集】の【最終ページのページ番号】
【保証証書】の【物件番号】
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8905
匿名さん
>>8904 住民3さん
で、主張をどうぞ
現状、なにを言いたいのか誰にも伝わってません
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8906
匿名さん
管理者が誰なのかわからない、住民のみの匿名掲示板なんて必要なの?
マンコミとオフィシャルだけで十分じゃない?
ここでは住民以外も書き込めるからってはじめたようだけど
書込のみ制限すれば良いのでは?
匿名性の仕様が学生時代の裏サイトとそっくり
独善から始まる苛めを危惧してる
新たな書き込みはオープンにして自浄作用を促すべき
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8907
匿名さん
>>8906 匿名さん
充分でないと感じてる人が多いから今の状態があります。
皆さん大人ですから学生時代の裏サイトと同じ状態にはなりませんよ。
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8908
住民板ユーザーさん3
実際に青髪ドレッドヘアのような被害者がいました。
管理者の氏名、部屋番号もわからない。
書き込んだ人物も素性がわからないでは、個人を特定する書き込みがあっても対処が困難です。
一人の管理者の価値観に左右されるのは、このように大きなマンションコミュニティでは害悪だと思います。
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8909
匿名さん
そのうちこんな書き込みで溢れるんだろな笑笑笑
トイプー飼っている青髪女
深夜ロビーでパソコンやってる青髪男
62階で洗濯物干している角部屋の青髪婆
毎日朝4時半に帰ってくる青髪爺
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8910
匿名さん
>>8908 住民板ユーザーさん3さん
匿名掲示板の情報を鵜呑みにする人は少ないです。
裏が取れてない情報は頭の片隅に置いておくだけですよ。
不審者情報はそういうものです。
不審者情報で検索してみてくださいね。
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8911
匿名さん
公益性ある不審者情報の共有とか言いながら
一人の住民を攻撃してしまった訳です
公の機関が行っていない個人を特定する情報公開はリンチ
鵜呑みにしなくても白い目では見るようになります
独善の極み
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8912
住民板ユーザーさん1
住人です。
だから何?って情報を投稿してなんの意味があるんですかね。
有益な情報だけを投稿してよ。
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8913
匿名さん
>>8911 匿名さん
リンチされてません。
過剰に反応するのはお控え下さい。
住民とは言ってませんよ。
マンションコミュニティで知り合いだって名乗る人物はいましたけどね。
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8914
匿名さん
一部改変
あんまり有益なコミュニティとは思えませんね。
匿名なのを良いことに言いたい放題。
コロナ禍で運動不足を解消するために夜遅くに近辺を仲間とランニングしています。不審人物を目撃したので共有します。お気をつけ下さい。
ここ一週間、マンションの車寄せ前とマンションから見て合同庁舎の裏を別々の日に二回追い抜いた瞬間に暴言を吐かれました。仲間とは別々に走っていますが、同様のようでした。
特定しやすい風貌の女性です。
高身長、小太り、青髪のドレッドヘア、赤ずくめ
住人である確証はないのですが、1回目は北東側の向かいの駐車場から、2回目はマンションの車寄せから出現しました。車を停めてどこかに向かっているのか?住人でないことを祈ります。
余談ですが、ロビーラウンジの灯りが落ちてからなお利用しているカップル(お弁当らしきプラ袋がテーブルに)を目撃しました。日中も大きな声でラウンジで電話をしている女性がいたりと、大規模マンションですので色々な方がいらっしゃると思いますが少々残念です。
ほとんどの方はエレベーターでも挨拶をされたりとても良い印象なので住み心地はとても良いです。
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8915
匿名さん
>>8872 マンション住民さん
参考になります。特に「45メートルの壁」は何としても是正してほしいですね。
今後のプロセスはどうなるのでしょうか?
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8916
匿名さん
>>8914 匿名さん
ランナーは仲間とバラバラな状態で、それぞれ暴言吐かれたってのが本当なら、ランナーなら何でも暴言吐いてしまってるって事?
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8917
入居済みさん
なんか、気が抜けない生活になりそうです。
マナー警察がいて田舎暮らしのようで息苦しい。
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8918
住民板ユーザーさん4
>>8914 匿名さん
他のランナーに迷惑です
ランナーである事は隠して欲しかった...
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8919
住民板ユーザーさん8
恐らくslack開設した管理者も迷惑している事でしょう。
安易に個人を特定してしまう情報を書いてしまうなど、大人のやる事ではありませんからね。
匿名だと普段言えない事を言ってしまいます。
そのような場は、ここのように管理者がしっかりしたところ以外では管理しきれないと思います。
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8920
匿名さん
>>8919 住民板ユーザーさん8さん
ここの管理者がしっかりしてるって笑
お疲れ様でした。あなたの意見では何も変わりませんね。
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8921
匿名さん
>>8920 匿名さん
管理者の素性が知れているだけましです。
削除依頼すればこたえてくれますし、住所がはっきりしているので色々と安心できます。
住所がわからない管理者が相手だと面倒。
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8922
住民板ユーザーさん5
晒すにしても手順がある
コンシェルジュに言って注意喚起が先だろ
直ぐに晒し者にするなんて戦中みたいだ
戦中を経験してない者にはわからんだろうがな
先ずは正規のルートを通りなさいって事だよ
老兵より
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8923
匿名さん
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8933
住民板ユーザーさん1
[No.8924~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8934
住民板ユーザーさん1
有益な情報のみ紹介しましょう。
リンコスの惣菜半額は夜9時ですよ。肉類半額は8時半だったような気がします。
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8935
住民板ユーザーさん1
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8936
匿名さん
週末は自粛推奨
龍が如く7をプレイしてバーチャル横浜を満喫しよう
外に出ると北仲自粛警察が逮捕しちゃうぞ笑
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8937
住民板ユーザーさん1
>>8936 匿名さん
お引き取り下さい。
横浜の闇が晒されてしまうので裏サイトでどうぞ。
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8938
住民板ユーザーさん2
お引き取りさんが1番の厄介者なんだが、いかんせん本人の自覚がない。
むしろお引き取りさんを特定して晒してほしい。
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8939
匿名さん
>>8938 住民板ユーザーさん2さん
お引き取りさん、
は北東高層にお住まいですよ、^_^
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8940
住民板ユーザーさん8
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8941
匿名さん
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8942
匿名さん
マナー警察野放しの結果、前頭葉の働きが低下する老齢期に攻撃性マシマシでヤバい事になるよ。正義マンは裏サイトで育まれ気に食わない住民に噛みつく可能性高い。
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8943
匿名さん
お引き取りさん、ラーメン屋宣伝失敗w
しっかりしたマンコミ管理者により削除
個人攻撃する裏サイトと違って管理しっかりしてるここと公式以外いらない
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8944
入居済みさん
>>8914 匿名さん
slack覗けるなら8914さんが監視して投稿内容を晒せばいいのでは?
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8945
入居済みさん
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8946
住民板ユーザーさん1
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8947
匿名さん
>>8923 匿名さん
ありがとうございます。
意見書提出が最後の抵抗手段ということですね。
署名のような形でマンション内で賛同者を集めて、署名者の総意として意見書を提出するのはどうでしょうか?
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8948
住民板ユーザーさん1
匿名で悪口書いてる人。。。
匿名は良い行いをする時に使うのですよ。。。
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8950
住民板ユーザーさん2
>>8949 住民板ユーザーさん1さん
色んな意味で可哀想な人間
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8951
住民板ユーザーさん
昨日は天気も良かったせいか、ジョギングをされてる方も多かったですね。
走るのは結構ですが、マスクやバフをするなど最低限のマナーを守れない人が多く驚きました。
以前ここで紹介されていたテイクアウトのお店も行ってみましたが、日ノ出町の方はだいぶ街並みが変わるというか、しばらくはいかない方がいいかなと思いましたよ。
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8952
住民板ユーザーさん1
tebra sタグ 届きました。
ハンズフリーで出入りできて快適ですが、
2階の店舗部分からエレベーター前室に入るリーダーだけ
電波拾いませんね。
これは管理会社に言えば売主に是正依頼してもらえるのかな?
-
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8953
住民板ユーザーさん1
[No.8949と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8954
住民板ユーザーさん2
>>8953 住民板ユーザーさん1さん
どのコメントへの意見か全く不明
【行きなさいよ】と書いてる時点で自分こそが、高みに置いた戯言繰り出してることに気付いてないことに哀れみを感じる
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8955
匿名さん
憎悪を表に出してきましたね
冷静になって第三者的視点で自分を見つめ直してみましょう
何故、怒りが沸いてくるのかとかね
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8956
匿名さん
ハンマーヘッド今日から再開
ハングリータイガーも再開らしいから嬉しい
食通が多いので叩かれそう。。。
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8957
匿名さん
ハングリータイガーは私も好きですよ!横浜はファン多いと思います。
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8958
住民板ユーザーさん1
ハングリータイガーは
横浜の会社ですし積極的に使おうと思います
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8959
住民板ユーザーさん1
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8960
住民板ユーザーさん
これから入居予定です。
エレベーター内ではマスク皆さんしていますか?
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8961
匿名さん
>>8960 住民板ユーザーさん
ジョギング帰りの人がマスクしていません泣
そのような人が乗り込んでくるときは私が降ります
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8962
住民板ユーザーさん1
>>8952 住民板ユーザーさん1さん
たしか、奥のエレベーターホール側もダメでしたかね。
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8963
住民板ユーザーさん
ジョギング帰りの人はしてない人がいるんですね。。。
エレベーター内ではマスク着用、徹底してほしいですね。
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8964
匿名さん
>>8951 住民板ユーザーさん
マスクしないでジョギングに対する発言は、裏サイトでもされていました。
青髪ドレッドで話題になった。
>>8914 の後のやり取りを掲載します。
10mの真偽がわからんけどマスク付けずに近寄ってくるなという発言に対して、10m以内に絞って攻撃。
飛躍した指摘に対して反論は出ず、そのまま立ち消えていますが、わざわざ別垢作ってまで反論するのが裏サイトっぽいと思いました。
青髪ドレッドの方の気持ちはわかりませんが、ランニングをしている方に対して思うところはあります。
決してランニングをしている方への批判ではありませんので誤解なきようお願いいたします。
テレビ等の報道でランニングをしている方の10m以内は呼気からコロナウィルスを撒き散らす危険性を指摘されております。
真贋はわかりかねますが、私はマスクを付けないでランニングされている方に近寄られると身の危険を感じます。
私自身はランニングをされている方に苦言をいう気にはなりませんが、マスクを付けていてもランニングをしている方に近づいて欲しくないのが本音です。
暴言の具体的内容など書きたくないでしょうけど、どのような事を言われてここに書き込む心境になったのでしょうか?
差し支えなければ教えて頂けないでしょうか?
ランナーに対して暴言を吐いた人も同じ意見かもしれないですね。意識的に歩道の車道側ギリギリを走っていましたが、さすがに10mは間隔はあけられないので。
暴言の内容は至って幼稚で大きな声でバカや体型に関してです。このようなことをする人間は無害なタイプから危険なタイプまで様々だと思います。情勢が不安定な昨今、大勢の方々がストレスを抱えています。単なる暴言から暴力行為などにエスカレートする可能性も否めません。当然ながら関わらない方が身のためだと思い共有させてもらった次第です。 (編集済み)
ランナーの方に対する文句ではなく、単純な暴言だったのですか。
そのような事言われれば危険を感じますし、情報共有して頂いて大変助かります。
ここの住民だった場合は、ここで話し合える内容ではないのかもしれませんが、青髪ドレッドさん情報は他にあるのでしょうか?
●●以下、別アカウント作って直ぐの発言●●
ランナーに危機感があるとのことですが、10mというのは時速14.4kmで走った場合に、前のランナーから出たウィルスが後のランナーに届きうるという話ですので、あなたが走っている状態でなければそこまで危機感を覚える必要はありません。
こんなご時世で警戒するに越したことはありませんが、リスクを大きく見積もりすぎると過度なストレスになるかと思いましたので、コメントいたしました。
-
8965
住民板ユーザーさん
私もランナーなので、走るなとは言いません。
飛沫が届く届かないの問題以前に不快に思う人が一定数いるのですから、走るのであれば少なくとも口元を覆うぐらいの配慮はあるべきだと考えます。
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8966
住民板ユーザーさん1
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8967
匿名さん
>>8947 匿名さん
あのね、本来の計画なら170mでしたよね。
容積率が増えたから多少デブになりましたが、高さが160mに下がって、こちらの住居部分が中層階にあったものが高層まで伸びたわけですから、全体でいったら眺望は本来のより良くなってるわけですよ。
反対とかして容積率下げて、それが原因で5つ星を逃し、結局ヴィラになってしまうなんて事になりかねません。
そうして北仲がビジホ街になってしまったら、結局は我々ザタワのプレミアム感が損なわれてしまうわけですよ。
本来よりは眺望を遮られる部屋は少なくなったわけだし、遮られることになった横の部屋は残念ですが、全体でいったら悪くはなったということはないはずです。
意見書なんて何故今更?って感じですよ。
自分の事だけじゃなく、このマンション全体の価値というものを考えていきましょう。
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8968
匿名さん
>>8967 匿名さん
本来の計画なら170m? 何情報でしょうか?
地区計画上の高さ制限は150mなのでは?
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8969
住民
>>8952 住民板ユーザーさん1さん
>>8962 住民板ユーザーさん1さん
たしか、奥のエレベーターホール側もダメでしたかね。
私は 25日19時頃、どこも問題なく通過できました。
手前が低層階、奥が高層階用で自分の方しか認識しませんでした。正常動作
再度試されて防災センターの方に視て貰ったらいかがでしょう。
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8970
匿名さん
>>8947 匿名さん
計画修正を求める意見書の署名活動があったら署名したいと思います。
お隣に想定以上の大きな建物が建つのは何となく反対なんだけど、具体的に声を上げる機会が無い居住者が相当数だと思いますので、かなりの数が集まると思いますよ。
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8971
匿名さん
-
8972
住民板ユーザーさん7
-
8973
匿名さん
>>8970 匿名さん
特段反対(どうでも良い)ではないので署名しません。
反対、反対・・・というのがあまり好きではないので。
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8974
住民板ユーザーさん8
共用施設はいつから使用可能なのでしょうか?
4月、5月に予約していた枠はキャンセルしましたが、6月から使用可能か、フロントにスタッフもいないので、聞くこともできず。。。ご存知でしたら、教えていただけると幸いです。
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8975
匿名さん
>>8974 住民板ユーザーさん8さん
三井に電話して聞いてみましょう
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8976
住民板ユーザーさん1
>>8965 住民板ユーザーさん
汽車道からみなとみらい近辺
マスク付けて走っているランナー多いのだけど
北仲周辺は残念な状態
弱者に冷たい街
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8977
住民板ユーザーさん4
>>8964 匿名さん
真偽はわからないと言いながら「飛躍した指摘」とは飛躍した考えをお持ちですね。
山中教授が根拠にしていた資料を見たらわかりますよ。
時速14.4kmで走ると2.5秒で10m進みますから、前のランナーの呼気から出たウィルスが落ちる前に、10m先に到達するというシンプルな話です。
同様に歩行時も5m先から出たウィルスに到達するそうです。
緊急事態宣言も解除されたましたし、皆で正しく警戒できるといいですね。
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8978
内覧前さん
網戸をオーダーしようと思っているのですが、寸法をご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
家のタイプはAPAホテル側の角の部屋です。
誰かご存知の方がいれば、ご教示お願いいたします。
-
8979
匿名さん
>>8977 住民板ユーザーさん4
本人かな?
このマンションエレベーターではマスク付けて下さい
持病を持ちの人 抗がん剤治療中の人 高齢者
弱者のいる世間で生きていくのですから、死者ゼロになるまでは、緊急事態宣言解除後もマスク付けて走って下さい
-
8980
匿名さん
>>8977 住民板ユーザーさん4
専門外自認の山中教授が、
マスクを付けずに走りたいが為に、
発信している情報ですよw
裏サイトで別垢って、
あなたがSlackの管理者なんでしょうねw
-
8981
住民板ユーザーさん2
>>8978 内覧前さん
同タイプ部屋です。
部屋タイプごとに定形の図面が有ると思ったんですが、一応現場採寸必要とのことで4月に行って貰いました。
近日中にメーカーから連絡来ますが参考までに図面等の共通使用可能か聞いてみます。
当方は対象の窓全てに実測して貰い見積費用との兼ね合いで導入とカットを決めるようにしました。
如何せん、費用がビックリする様なレベルでしたので
-
8982
困っているさん
マスク付けないで走ってたりエレベーター内に入ってきた場合は裏サイトに不謹慎者情報として投稿すればいいのですか?
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8983
匿名さん
裏サイトで不審者情報があるので、参考例を書いてみました。
不謹慎者情報としては効果的だと思います。
マンションコミュニティでは管理者に迷惑になるので投稿をお控えください。
夜散歩をしています。マスクを付けないでエレベーターに同乗してきたランナーを目撃したので共有します。お気をつけ下さい。
特定しやすい風貌の男女です。
170cm男性、痩せマッチョ、黒髪短髪、黒ずくめ、靴はピンクのヴェイパーフライ
高身長女性、肩まである金髪ツインテール、白ずくめ
-
8984
住民板ユーザーさん4
>>8980 匿名さん
それはちょっと違いますね。
先程の投稿を理解されていれば分かると思いますが、山中教授はランナーは前方10mの先の人から出た飛沫を被る可能性があるので、走るときはマスクを付けましょうと言っています。
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8985
匿名さん
裏サイトは、お引き取りさんが管理者のSlackです。
そのような場で不謹慎者情報を投稿されたら、
晒された人は抗議する相手がお引き取りさんになってしまいます。
屁理屈で困る人を増やしてしまいますよ。
迷惑な人を見かけたら直接声掛けしたらどうですかね。
-
8986
匿名さん
>>8984 住民板ユーザーさん4
では、マスク付けて走って下さい。
中途半端な事を投稿せずに、「走るときはマスクを付けましょうと言っています。」まで伝えてくれなければ、意味ありませんし、役に立たない情報です。
コロナは研究しつくされておりませんが、全ての人がマスク付けることによって無自覚コロナ罹患者からの感染は防げるのは確かなようです。
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8987
住民板ユーザーさん1
-
8988
匿名さん
>>8973 匿名さん
建物が建つことには誰も反対していないと思いますよ。一方的な計画変更で是正すべき点があるから、意見書に署名して是正を求めましょうという話しです。
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8989
匿名さん
執拗に荒らしてくるのを見ると、本人なのか周りの人なのかはわかりませんが、どちらにしろ関わりたくないですね。
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8990
匿名さん
>>8967 匿名さん
ハッキリ言って、今のプランでは五つ星ホテルなんて到底無理。共同住宅が上に乗っかった五つ星ホテルなんて聞いたこと無い。眺望のいい上層階をホテルにするなら、まだ可能性あるけど、そんなことしたら低層階のお見合いマンションになって採算が取れない。ハナから住友は五つ星なんて狙って無い。今の計画のままでは北仲のブランドを下げるだけ。
-
8991
住民板ユーザーさん1
今更感がありますが、昨日、オーケーでマスク売ってましたよ
-
8992
契約済みさん
-
8993
マンション住民さん
住友不動産の過去の「5つ星ホテル詐欺」は参考になる。
そもそも住友不動産のビルに外資系ホテルなんて全国、どこを見渡してもない。全部ヴィラフォンテーヌ。ここもヴィラフォンテーヌになる。
-
8994
住民板ユーザーさん5
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8995
住民板ユーザーさん8
ヴィラフォンテーヌになるかヴィラフォンテーヌプレミアになるのか、プレミアなら横浜市の希望を満たしていますね
国際ブランドのホテルなら真っ先に発表でしょう
-
8996
住民板ユーザーさん1
オークウッドって営業してるんですか?
コロナで撤退なんて事になったら大変ですね。
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8997
匿名さん
>>8988 匿名さん
署名活動するとして、公式SNSで募集したらどうか
事前にロビーラウンジで話し合おうかと思います
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8998
住民板ユーザーさん2
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8999
匿名さん
>>8992 契約済みさん
本来なら管理組合理事長が動くべきですが、ここは第三者管理方式なので管理者である三井不動産レジデンシャルサービスに動いてもらうことになりますね。
とりあえずレジデンシャルLIFEのページに今回の公述書を掲載してもらい、今後の行政手続きの流れをお知らせしてもらう形かと。できれば、全戸投函して欲しいですが。隣接の建物計画は全居住者の将来の生活に関わる事ですので、普通の管理組合であれば、それくらいはやるべき案件かと思います。
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9000
匿名さん
>>8997 匿名さん
個々人が活動するというより、管理者である三井不動産レジデンシャルサービスが対応すべき案件かと思います。
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9001
匿名さん
>>9000 匿名さん
確かに、管理規約集の21ページに、管理組合の業務として、「本建物及び周辺の風紀、秩序及び安全の維持、防災並びに居住環境の維持及び向上に関する業務」と書いてあります。
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9002
匿名さん
>>8994 住民板ユーザーさん5さん
ここは三井不動産もネット監視してるから、ここでやりとりした方が話しが早いよ。結局三井に動いてもらわないと、1200世帯を相手に意見書の取りまとめなんてできないよ。
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9003
住民板ユーザーさん1
低層エレベーターの養生への落書き、どうにかなりませんかね?器物破損で訴えられないのでしょうか。
エレベーターに乗るたび嫌な気持ちになります。同時にこんな落書きをする方が住んでるのだなと少し怖いです。
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9004
匿名さん
>>8988 匿名さん
一方的な計画変更はザタワーもそうでしたよ。
自分たちは良くて他はダメなんて虫が良すぎます。
お隣だけを気にしたり自分さえ良ければいいみたいな発想をするのでなく、地区全体の事を考えましょうよ。
-
9005
匿名さん
>>8968 匿名さん
あの、、、よく調べて購入されてますか?
170メートルでこちらが220メートルでした。
150メートルは変更後ですよ。
ひょっとして、ここが三回デザインや用途変更してるのさえもご存じないとか??
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9006
匿名さん
>>9003 住民板ユーザーさん1
個人名が書かれている事をから考えると住民子弟の友達が羨んで書いたものと推察されます
あと少しなので堪えましょう
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9007
匿名さん
ここの都市計画は出来レース
市と三井住友が馴れ合いで計画し放題
ロープウェイにしても、影響ありそうな部屋は割安
北西の部屋も安かった事考えると、事前に決まっていたと思う
この立地でCPがいい部屋なんて用意しない
安い部屋には理由があったという事
-
9008
住民板ユーザーさん1
海が見える部屋は北西に比べて2割くらいは高かったけど当然でしょう。
-
9009
住民板ユーザーさん1
>>9005 匿名さん
ホントにスミフ関係者ウザイな。
火消しご苦労さん、でもいい加減ルール守ろうね。住民板だからここ。
スミフに五つ星取れる訳ないでしょーが、どんだけの事をしなきゃならんのか。舐めないで欲しいね。
口からの出まかせにしろ、やり口とか最低の会社だな。
-
9010
匿名
>>8991 住民板ユーザーさん1さん
中国製箱マスクなら50枚入り2000-3000円で頻繁に見かけますよ。伊勢佐木町界隈なら露天販売してます。品質はわかりませんが。
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9011
住民板ユーザーさん6
>>9003 住民板ユーザーさん1さん
落書きは子供じゃない?中層なのでなんて書いてあるか知らないけど大したことじゃないような
もちろんやめるべきだけどね。
昔私が小学生時代に住んでた団地はエレベーター内に
毎日大人がオシッコしてましたよ
オシッコくさいエレベーターを靴でオシッコ踏まないように我慢して乗ってました。
数年間ほぼ毎日 カメラもなし。
横浜市の端っこの区の団地の話です
値段の安い地域になればなるほど
不良も多いと思っています
-
9012
匿名さん
>>9005 匿名さん
購入時の地区計画では大和スミフに土地は高さ制限150mです。それ以前の話しをしても無意味です。
150mのつもりで眺望を三井に確認し購入しましたが、今回の計画変更で160mになると聞いて、正直言って騙された気持ちです。
-
9013
住民板ユーザーさん2
>>9003 住民板ユーザーさん1さん
防災センターとサカイには、養生への落書きが目立った時点で見栄え悪いまま放置しない様に指示が出てるみたいなので、気付いた際には両者に督促すれば良いと思いますよ。
放置してるとどんどん増えていくだけなので
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9014
匿名さん
>>9004 匿名さん
ザタワ計画時の都市計画変更には北仲北地区の全地権者が同意しています。今回のスミフの地区計画変更に対しては、ザタワの購入者は賛否を述べる権利を行使する機会が与えられませんでした。
では、お尋ねしますが、今回の大和住友の計画変更によって北仲地区全体にどんなメリットがあるとお考えですか?
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9015
住民板ユーザーさん1
エレベーター内の落書き
エレベーター内にカメラ付いてるのに
調べられないのでしょうかねー?労力と時間かかるからやらないのかなぁ
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9016
住民板ユーザーさん1
エレベーター内の落書き
エレベーター内にカメラ付いてるのに
調べられないのでしょうかねー?労力と時間かかるからやらないのかなぁ
住民ではないと思いたい。
低レベルすぎるわ。
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9017
匿名さん
>>9012 匿名さん
>>9012 匿名さん
170m→150m→160mになったわけだから、ちょうど中間でいいんじゃないですか?
まぁ、当初のデザインなら箱形ではないので上手い具合に眺望は確保できたかもですが。コストカットで板デザインになっちゃいました。
騙されたって、都内じゃよくありますよ。
安い部屋を買ったのが悪い。安い部屋にはリスクはつきものです。
案パイを狙うなら一億以下の安い部屋なんか買わず絶対眺望をデベなんか信用せずに自分で資料等洗いざらい調べ上げて買うべき。
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9018
住民板ユーザーさん1
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9019
住民板ユーザー
>>8969 住民さん
住民さんの「自分の方」はどちらのエレベーターホールですか?
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9020
住民板ユーザーさん8
>>9017 匿名さん
同感です。
大和住友に騒いでいる人は自分の部屋の眺望に影響がでるごく一部の人でしょう。
正直、どうでもいいです。
恥ずかしいのでやめてほしい。
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9021
匿名さん
ほんの一部の住人の反対による縮小で、5つ星がビジネスホテルになってしまったらたまらん!
図面にあるプールやバンケットなどは規模が小さくなったら無理じゃん。宿泊特化型の安いホテル決定になる。
アパにオークウッドにヴィラフォンテーヌ、ビジホに囲まれた生活が良くて?
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9022
匿名さん
部屋の広さ、バレーパーキング、コンシェルジュ以外はアパでも横浜市の要求水準を満たしているんだよね。
本当に45㎡以上を実現できているならインターコンチ(27㎡)やロイヤルパーク(27㎡)よりは広いけど、サービス水準はどうなんだろう。
横浜の五つ星ホテルは上記含めて6つ。
サービス水準がこれらのホテルよりも劣るならいらない子だね。
横浜ベイホテル東急
横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ
インターコンチネンタル横浜Pier 8
ザ・カハラ・ホテル&リゾート横浜
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9023
匿名さん
>>9021 匿名さん
住友は自社開発案件でヴィラフォンテーヌしか作ったことがないので、ここもヴィラフォンテーヌです。
少しは勉強してください。
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9024
匿名さん
一部のスミフ関係者を除くサイレント・マジョリティーは計画変更に反対だから、粛々と署名活動やればいいんじゃない?
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9025
住民
>>8952 住民板ユーザーさん
>>8962 住民板ユーザーさん1さん
>>9019 住民板ユーザーさん
2階の店舗部分からエレベーター前室に入るリーダーだけ
電波拾いませんね。
住民さんの「自分の方」はどちらのエレベーターホールですか?
「自分の方」は奥の高層用です。
今日の朝も試しましたが問題は無かったです。
電池の可能性もあるでしょうがまず防災センターで相談してみてください。
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9026
匿名さん
>>9023 匿名さん
あのー、住友の自社開発じゃないですよ。
大和の土地を住友が噛んでるっていう感じです。
今の名目は半々ってなってますが、大和と森グループがずっと開発を練っていました。マンションだけではなくホテル化や複合型かを検討してきてました。その流れでの5つ星誘致です。住友が作るんじゃないですよ。
勉強するのはあなたの方(笑)
ここ買うにあたって、地区全体を調べ尽くしてますか?
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9027
匿名さん
大和の土地はどんな商業施設ができるのか楽しみでした。
もうホテルになる事が決まってしまったし北西に住んでないので諦めてます。
納得できないなら論じるのやめて急いで署名活動しないと間に合いません。
コットンハーバーで着工後や完成後にも反対運動しているタワマンありましたが見苦しいので横断幕はやめて下さい。
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9028
匿名さん
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9029
匿名さん
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9030
匿名さん
>>9028 匿名さん
>スミフ関係者さん
これ恥ずかしいから止めた方が良いと思いますよ。
自分と本件(計画変更案件)について意見が異なると必ず出てくる言葉だよね。
まあどこのスレでも必ずと言って良いほど出てくる言葉だけどね。
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9031
匿名さん
ザタワーはホテルロビーを公開空地と見なし規制緩和、住友大和よりズルい。
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9032
匿名さん
>>9022 匿名さん
ウェスティンとハイアットリージェンシーが開業する
よって五つ星ホテルは8つになる
ヴィラフォンテーヌはワシントンホテルの少し上の立ち位置だろうか
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9033
匿名さん
>>9032 匿名さん
5つ星はインターコンチピア8ができるまで一つもなかったですよ。横浜には5つ星が皆無とずっと言われ続けてました。
ハイアットリージェンシーはハイアットグループの中で下の部類です。5つ星はパークグランドアンダーズになります。
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9034
匿名さん
ホテル計画、コロナとサンズ誘致失敗で吹き飛ぶに一票。笑
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9035
住民板ユーザーさん1
そうなると北仲のオークウッドも撤退して
この分の管理費を住民が負担しないといけなくなるの?
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9036
匿名さん
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9037
匿名さん
>>9035 住民板ユーザーさん1さん
オークウッドのフロアは、三井丸紅が区分所有しているので、管理費は三井丸紅が負担しています。
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9038
匿名さん
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9039
匿名さん
>>9021 匿名さん
規模縮小になるということは、容積割増が貰えないということだから、そうなると間違いなくスミフはホテルなんかやらない。ホテルありきの容積割増だから。変更前の計画通り下層部に商業施設を作って、上は住宅です。高級賃貸のラ・トゥールなら北仲のブランドには貢献するかもしれません。
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9040
匿名さん
>>9039 匿名さん
ヴィラフォンテーヌよりラ・トゥールの方がよっぽどいいし、セセリ出る45メートルの壁も消えるので低層の景観も改善される。
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9041
内覧前さん
ここであーだこーだ言わないで具体的に活動してくださいな
それともただの愚痴を書きたいわけ?
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9042
入居済みさん
Slackでは貴方のお悩みに応えます。
署名運動や反対運動等の諸問題にも運営が積極的に管理会社に働きかけます。
マンションコミュニティでモヤモヤするくらいならSlackに参加して下さい。
住民専用のSlackはこちらのURLから参加できます。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227
契約者でないと知りえない(秘密の合言葉)がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。
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9043
匿名さん
slackは自治組織に進化!?
強制で自治会費徴収されそう
ザ・タワーの町内会は立ち上がっているの?
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9045
住民板ユーザーさん9
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9046
匿名さん
>>9045 住民板ユーザーさん9さん
収集されて何か困るの?笑
個人情報ガーとかいって過度に心配する人いるよね
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9047
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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9056
匿名さん
[NO.904~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を、削除しました。管理担当]
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9057
住民板ユーザーさん1
ここを三井が四角い形に変えてしまった時ヤバいと思って、被りそうな部屋をシミュレーションして研究し避けて選びました。読みが当たりました!
サンウッドが抜けたのでA2の形やここがそうであったように地区計画変更もありうるなって、だとするとA4の形が変わってしまったのはまずいなって。
A2とA4はサンウッド森とでしたからお互いの眺望を考え流線型にするなどして極力眺望抜けるように配慮した独特のデザインにしてありましたが、森が抜け後から入った三井が審美会で、このフットボール型は高くつくから四角にしてコストカットしたって言ってましたよね。
関連会社同士じゃなくなったし眺望配慮よりもとにかく安く仕上げかった。コストを優先したんです。
ですので、眺望被る部屋を沢山できるような安い形にしてしまったのは三井ですし、そこへ案の定の変更、想定通りです。今騒いでいる人は三井のデザインに文句をいうか、きちんと綿密に下調べをして購入しなかった自己責任ですね。失敗したくなければ研究し尽くし購入すべきでしたね。
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9058
匿名さん
>>9057 住民板ユーザーさん1さん
で、どちらの方角をお選びになったのですか?
北西は大和スミフ、北東は日新。結局51階以上しか選べませんけど。
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9059
匿名さん
市役所に入る商業施設が発表されましたね。
噂になってたドラッグストアのマツモトキヨシもありますね。
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9060
住民板ユーザーさん
匿名
で、大和住友側はここ三井と対面になる側面(南東?)の部屋はどう考えてるのかしら?
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9061
匿名さん
倉庫街にてアートで注目を浴び大規模再開発につなげる流れは繰り返す。
北仲地区も北仲WHITE&北仲BRICKで芸術振興してから再開発が本格化した。
ここの流れを汲む万国橋SOKOもその流れになるのではないか?
海岸通四丁目団地も含めれば大規模開発も可能。
この掲示板では眺望がよく論じられるが東方向の眺望が予想外の結果を生みそうだ。
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9062
入居予定さん
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9063
匿名さん
眺望の良し悪しは別とし確定眺望の北角、南角、南東、南西の購入者はすみふも日新も余り関係ない話ですね。北はロープウェイはありますが。エリア全体で考えると気にはなるでしょうが。署名活動したら北西、北東、東角、西角がメインになるでしょう。
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9064
住民板ユーザーさん9
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9065
住民板ユーザーさん1
トイレの便座のヒーター機能を切りたいのですがTCF938の説明書をネット検索しても見つからず…
ご存知の方がいましたらお教え願います。
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9066
匿名さん
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9067
匿名さん
スクショです
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9068
匿名さん
説明書品番がD07273のものが正式な説明書でした
どちらにしても先ほどのD07272で十分ですね
設備説明書はネット上にありますので三井へ問い合わせてみて下さい
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9069
匿名さん
>>9060 住民板ユーザーさん
後から建てる訳だから、当然スミフには、窓が正対するような部屋は作らないとか、バルコニーの手摺り部分は半透明にするとか、何らかの配慮をして欲しいですね。
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9070
住民板ユーザーさん1
大和スミフ、コロナ禍で、ホテル部分は縮小すると思います。その分、マンションが増えるでしょうね。
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9071
匿名さん
>>9070 住民板ユーザーさん1さん
延床面積の半分以上を宿泊施設にすることが容積割増の条件になってるから、ホテル部分だけを縮小することは有り得ません。
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9072
住民板ユーザーさん
>>9069 匿名さん
ふつう、後から作る場合、対面する部屋は出来るだけ少なく配置設計するんじゃないのかな?
そして少ない配置にして、かつ、在居率が高い住居は避けて、飲食を除く商業施設やホテルの客室、会議室などに?ふつうならね。
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9073
住民板ユーザーさん
>>9072 住民板ユーザーさん
対面がハッキリ分かってる後からの住居じゃ売れないでしょ。相当安くすれば別だけどね。
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9074
匿名さん
何言ってるの?
みなとみらいの多くのタワマンは対面ですよ。
それでも抽選でやっと買えるような状況でしたから、気にせず設計されると思います。
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9075
住民板ユーザーさん
南東はザタワに見下ろされ、北西はランドマークに見下ろされる。それよりノートルダム側の面を広げて海に面する部屋を多くした方が得策と思うけどなー。
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9076
匿名さん
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9077
匿名さん
>>9076 匿名さん
これって、大和スミフのマンションの購入を検討している人が使うスレですよね? なぜそんなスレ違いのところに誘導するのかな? いつもの大和スミフ関係者ですか?
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9078
入居済みさん
>>9043 匿名さん
中区連合町内会長連絡協議会のHP上では町内会はない。
近所ではシャレール海岸通自治会があるね。
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9079
入居済みさん
>>9077 匿名さん
恐らく建設反対や改善要求ならいいのかな。
ならば、面倒でも何かしらザタワー横浜北仲と絡めて発言すれば良いのだろう。
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9080
住民板ユーザーさん
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9081
住民板ユーザーさん3
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9082
匿名さん
>>9079 入居済みさん
そもそも住民が住民板で何を話そうが自由ですよ。
<以下、マンションコミュニティのルールより抜粋> 現在、マンションコミュニティでは「物件を検討中の方」「契約後または入居後の方」が自由に掲示板で情報交換できるよう、それぞれ「検討板」「住民板」の2種類に分けて運営をいたしております。
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9083
匿名さん
>>9082 匿名さん
貴方の独り言でスレを流すなって事なんですかねぇ
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9084
住民板ユーザーさん3
粗大ゴミの捨て方って、どうなっているの??
マニュアルにあるように、時間外に防災センターに行ったら、粗大ゴミの捨て方は知らないから鍵は渡せないと言われた....
コンシェルジュいる時間以外は出せないの??
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9085
住民板ユーザーさん1
>>9084 住民板ユーザーさん3さん
防災センターに行けば場所聞けて鍵を借りれますよ。
そのとき居た人がたまたま知らなかった?
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9086
匿名
これは思った。
引き渡し直前にコッソリって、やり口が腹立つね。
みなさんどう思います?
住友さんもご意見どうぞ。
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9087
匿名さん
>>9086 匿名さん
三井から全購入者に対し通知があり、今年2/13と2/15に大和住友の説明会がありました。その場で参加者からは大した反対意見もなく、大和住友に完全に舐められたと思います。コイツらは、1200世帯あっても烏合の衆だと。
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9089
匿名
ネット回線解約して乗り換えされた方いらっしゃいませんか?
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9090
匿名さん
[No.9088と本レスは、 他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9091
住民板ユーザーさん1
>>8426 匿名さん
「管理委託契約書」の「第10条 管理業務の一部中止」によると「乙(三井不動産レジデンシャル)は管理委託費のうち中止した業務に係る費用を、原則として翌々月末日までに甲(横浜北仲ノット団地管理組合)に返金するものとする」とあるのですが、今回はこの条項に基づき返金されるものなのでしょうか?
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9092
匿名さん
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9093
住民板ユーザーさん2
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9094
匿名さん
>>9091 住民板ユーザーさん1さん
ここは第三者管理方式で、管理者である三井不動産レジデンシャルサービスが管理業務を自らに委託していて、いわゆる利益相反の状態です。マンション所有者が黙ってると管理費の垂れ流しになる可能性大です。
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9095
匿名さん
個人が理事になって好き放題されるより何百倍もいい。
管理業務を絶対にしなくて良い安心感もある。
ちょっとのお金を節約したい人は一戸建てに住むといいですよ
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9096
匿名さん
>>9095 匿名さん
個人が理事だと遠慮してしまうけど、業者が管理者だと好き放題言えるからいいかもね。払った分は働いてもらわないと。
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9097
住民板ユーザーさん1
戸建なんてめんどくさくて住めない
防犯上も危ない。
戸建なんて誰でも侵入できるじゃんカメラもないしここはあちこちカメラあるし
周辺もカメラだらけだよ
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9098
匿名さん
明日の花火は臨港パークですかね?
山下公園方面は準備していなさそうですが
臨港パークが見える方、花火の準備など見えたりしませんか??
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9099
住民板ユーザーさん7
>>9085 住民板ユーザーさん1さん
防災センターってもっとしっかりして欲しいね。
人は沢山いるのに、一日中何してんの?
相変わらず洗濯物干してる住戸あるし、自転車平気で敷地内通ってる人いるし。
定期的に見回りもしてる様にも見えない。落書きも監視カメラで確認して注意喚起したのか。全く遊んでてお金貰えるなら幸せな方たちだ。アルソック辞めて、セコムにしてせめて仕事して欲しい。
業務日報とかどうなってるの?警備員の人仕事してないよ!どうなってるの!!!
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9100
住民板ユーザーさん1
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9101
入居済みさん
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9102
住民板ユーザー
ここの書込を見ていてつくづく第三者管理で良かったと感じる。
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9103
匿名
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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9104
住民板ユーザーさん1
どうでもいいが、お引き取り氏がウザい。
隣人には絶対なりたくない。
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