物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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4962
住民板ユーザーさん
>>4960 住民板ユーザーさん4さん
まあ、こことアパと市庁舎では建物の用途も属性も設計も基礎も構造もすべてが違うので比較するのがいかがかと。
市庁舎は半分が杭基礎、中間免震のうえに複雑な建物構成で特に展望棟が凝った(変な)形で建築に手間がかかる。なにせ800億のモノですから。
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4963
住民板ユーザーさん4
>>4962 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りです。
しかし私は比較していないけどね。
多分4959さんと同じ方だと思うけど逆に何で比較しているの?
意味ないよ。
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4964
住民板ユーザーさん6
そういえば、8月に入ったのに、引き渡し月希望アンケートまだ届いてないな…
届いている方いますか?
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4965
eマンションさん
今さらですが、ホームページとかの価格表や間取図.売却と同時に
掲載終了のはずが北仲はそのまま?
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4966
住民板ユーザーさん1
カープファンと北仲
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4967
住民板ユーザーさん1
>>4964 住民板ユーザーさん6さん
うちは届いてませんよ?そのうち届きそうですね。
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4968
住民板ユーザーさん6
>>4967 住民板ユーザーさん1さん
お答えありがとうございます。
私だけではなくて安心しました。
もう少し待って見ます。
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4969
住民板ユーザーさん1
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4970
住民板ユーザーさん6
キング クイーン ジャック
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4971
住民板ユーザーさん
サイドからの眺めもかっこいいです
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4972
住民板ユーザーさん
一階も急ピッチで進んでます
ご苦労様です
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4973
住民板ユーザーさん2
アパホテルあと1カ月で開業ですね
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4974
住民板ユーザーさん
アパホテルのロビー廻り
かなりゴージャスです
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4975
住民板ユーザーさん1
>>4964 住民板ユーザーさん6さん
先程、引き渡し希望アンケートが届きました。
その他、「駐車時等優先順位抽選のご案内一式」などが同封されてます。
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4976
住民板ユーザーさん6
>>4975 住民板ユーザーさん1さん
お知らせありがとうございます。
我が家にも届いていました。
3、4月の按分は半分半分なんですね。3月希望多そうだから希望通るかなあ。
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4977
住民板ユーザーさん8
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4978
住民板ユーザーさん1
>>4977 住民板ユーザーさん8さん
オーケーには行ったことありません。
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4979
住民板ユーザーさん1
マンションの下に出来るスーパーの規模にもよりますが、桜木町の駅ビルにも少し期待してます。
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4980
住民板ユーザーさん
>>4976 住民板ユーザーさん6さん
でも三月にすると引っ越し費用やばいことになりますよねー、これはポジトークではありませんのであしからず、、
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4981
住民板ユーザーさん1
結局スーパーはどこが入るのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。
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4982
住民板ユーザーさん1
早くテナント知りたいですよね。 いつわかるのかなあー
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4983
契約済みさん
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4984
住民板ユーザーさん2
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4985
住民板ユーザーさん1
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4986
住民板ユーザーさん1
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4987
契約済みさん
OK行きますよ
みなとみらいの住民にとっては最寄りの大型スーパーなのですから
地元住民は貴賎貧富関係なく行っているんじゃないでしょうか
高級スーパーは顔覚えられると好みの食材を確保してくれたりしてくれて便利ですが、私にとっては気持ち悪かったので、こだわった食材は宅配で頼んでます
どんなスーパーが来てくれるのか楽しみですね
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4988
契約済みさん
ちなみに、OKが出来てから地域外から来るママチャリ女性が増えた気がします
歩道で怖い思いを何度かしているので、出来ればOK以外に入って欲しいと思います
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4989
住民板ユーザーさん6
テナントスーパーは、確信がなく書けませんが、
わかってきました。
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4990
住民板ユーザーさん1
北仲の盆ダンス
楽しかったです
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4991
買い替えしたいです
住民版ユーザー1さま
わたしも盆踊りに参加させて頂いておりました。
もしかするとすれ違っていたかもしれませんね!
我が家は今年で3年連続の参加となりましたが、
年々参加者も出店も増え、規模も大きくなってきているように思います。
来年は、みなさまとご一緒できますことを楽しみにしております!
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4992
住民板ユーザーさん4
電気がついたら
素晴らしい
夜景になります
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4993
住民板ユーザーさん1
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4994
住民板ユーザーさん1
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4995
住民板ユーザーさん1
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4996
匿名
>>4995 住民板ユーザーさん1さん
リンコス
結局マルエツ系ですか…
確かにサイズ的にはちょうど良いですもんね。
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4997
住民板ユーザーさん1
横浜らしいお店とどこかで言っていたような気がしていて…
であればUnionか明治屋かと思ってましたが、Unionは京急(市役所)明治屋は三菱系なのでどうなのかと思ってます。
まあ、billboardのとなりにOKがあるのはちょっと場違いな感じがするのでないと予想してますが…
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4998
通りがかりさん
丸紅系のリンコスで合点です。
イオン資本の方が強いみたいなので、結局イオンかという気もしますが、まあいいんでしょうね。
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4999
匿名
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5000
住民板ユーザーさん2
リンコスはマルエツが多店舗化してきた小型SM「マルエツプチ」のアップグレード版。小型SMはどうしてもコンビニとの競争が意識されるが、リンコスはコンビニの倍程度の売り場面積ながらコンビニが品ぞろえしにくい鮮魚、精肉など生鮮食品やチーズ、ワインといった商品の幅と奥行きがあるのが特徴だ。都心部のコンビニ対抗業態として新市場を開拓する。
リンコス九段店の売り場面積は363平方メートルと標準的なコンビニの2倍強。コンビニとは商品に対するニーズが違うとの見方もあるが、中食需要の取り込みに力を入れるコンビニ側からすれば当然、意識される業態だ。
例えばチーズコーナーやワインコーナー。ワインは200品目近い品ぞろえがあり、数十種類のチーズをそろえている。ローストビーフ、サラダやできたて総菜にベーカリーと、徹底的にコンビニの”空白地帯“を埋める商品政策だ。
同社では「マルエツプチ」を現在70店近く展開しているが、上田真社長は「リンコスは専用商品が10%程度ある」と独自色を強めている。
客単価もプチに比べ高めに設定。都市部の高賃料の立地でも、付加価値型の商品政策とローコスト運営を確立し、展開を加速する可能性もある。
従来の属人的運営からプチや標準型店で蓄積した発注、運営のノウハウを導入したとしており、多店舗化も視野に入れているとみられる。
鮮魚や総菜などでは品目によって、店内と生鮮加工センターを使い分けし、コンビニなどへの対抗手段となる”鮮度“”できたて“を両立する取り組みも実施している。ベーカリーも店内で焼きたてを提供する。
営業時間も長く、コンビニでは飽き足らない層を取り込めるか。「マルエツプチ」に続く、コンビニの対抗馬となるか注目される。
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5001
住民板ユーザーさん8
>>4992 住民板ユーザーさん4さん
汽車道あたりの水辺を照らす光の塔になるでしょうね!
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5002
買い替えしたいです
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5003
住民板ユーザーさん
オークウッドスイーツにビルボードにたのしみですね!!!
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5004
匿名さん
APAに灯りがともってらしくなってきました。
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5005
匿名さん
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5006
住民板ユーザーさん8
>>5005
APAの屋根と同じ目線だと夜は目障りになるかな?
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5007
住民板ユーザーさん8
APAの屋上照明、昨夜は深夜2時も点灯していました。
消灯は朝方なのでしょうか。
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5008
住民板ユーザーさん4
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5009
近隣住民さん
夜景モードのせいでしょう。実際はそれほど眩しくはありませんよ。APAの文字もつぶれてしまっていますからね。
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5010
住民板ユーザーさん8
>5009さん
「灯台元暗し」ではないでしょうか?
今夜は深夜3時に煌々と光ってます。
対面の部屋は眩しいでしょう、
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5011
住民板ユーザーさん1
>>5000 住民板ユーザーさん2さん
リンコス
口笑たまご 扱ってるし良い感じっす。
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5012
住民板ユーザーさん1
タワーパーキングの抽選の時期ですが、3台選択式と1台固定式と、一般的にどちらが利便性が高いのでしょうね?
3台の方が回転早そうですが、無駄に導線長くてセキュリティ面倒ですよね…
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5013
住民板ユーザーさん8
>>5012 住民板ユーザーさん1さん
図面を確認されましたか?
1台固定式はあくまでも住人用。
隣の2基はホテルを含む一般用です。
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5014
住民板ユーザーさん1
>>5013 住民板ユーザーさん8さん
いえ、私が言ってるのは住宅用A?Cか、住宅用Dのどちらかという話です。一般用ではありません。
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5015
名無しさん
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5016
匿名さん
どちらにせよプレミアム、エグゼクティブ、広ーいお部屋をお持ちの方々で埋まってしまうでしょうから、私のような60平米族には当たったらラッキーと考え、外部駐車場を早めに押さえます。
マンションの駐車場で入出庫各10分待ちより隣接外部駐車場で待ち時間なしの方が低コストでストレスフリーだと思いますね。
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5017
匿名
私も悩みました。入り口の状況が分りませんが最寄のエレベータに近い側を選びました。
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5018
匿名
>>5016 匿名さん
隣接駐車場というと具体的にはどの辺りでしょうか?今の青空駐車場は近い将来なくなりますし、アイランドタワーまで歩くのは厳しいですし、意外と選択肢なくて悩んでいます。
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5019
マンション検討中さん
アイランドタワーが厳しいとマンション以外の駐車場は厳しいのではないでしょうか
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5020
匿名さん
>>5018 匿名さん
アイランドタワーが厳しい意味が不明。雨風に関係なく、歩いて5分かからず、入出庫もマンションの駐車場より楽なのに。
まあ、数百件の駐車場難民を受け入れるキャパは全くないですけど。
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5021
匿名
>>5020 匿名さん
そこまで歩くなら電車でいいやってなりそうと思っちゃいました 笑
また駐車場まで階段あるタワマン住んでた時、荷物多いとしんどい思いした個人的なトラウマのせいかもです。価値観はそれぞれですしアイランドタワーも十分ありだと思います!
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5022
住民板ユーザーさん1
住宅用A-Cがゲート必要なのはともかく、住宅用Dが不要な理由が分かりません。住宅以外と共有だから仕方なくなのかなぁ
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5023
住民板ユーザーさん1
アパホテルの看板こんな感じ
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5024
匿名
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5025
住民板ユーザーさん8
>>5021 匿名さん
参考までに、アイランドタワー駐車場は自走式平置き、月35000円、7:00-23:00時です。
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5026
契約済みさん
アイランドタワーはもう空きが少ないって話が以前に出ていたと思うのですが、まだ大丈夫でしょうかね?
駐車場抽選後に殺到しそうで焦ります
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5027
住民板ユーザーさん
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5028
住民板ユーザーさん3
自転車も抽選なんですね。この戸数にこの駐輪場の数だといっぱいになってしまうのでしょうか??
近くまで行ったので写真アップします。
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5029
住民板ユーザーさん1
桜木町の駅からのデッキも撮りました!これができれば表記上徒歩5分くらいに短縮しそうです。
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5030
住民板ユーザーさん1
デッキその2
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5031
匿名
>>5030 住民板ユーザーさん1さん
デッキって、来年の春までに出来るんでしたっけ?
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5032
契約済みさん
アイランドタワー駐車場は自走式ではありません
機械式で守衛さんに操作してもらう方式です
ハイルーフの空きはないそうです
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5033
匿名さん
>>5032 契約済みさん
ハイルーフはエグゼ、プレミアでほぼ売り切れてしまうでしょうからマンションの駐車場は諦めですし、近隣でもお隣の雨ざらし以外は相当離れたところにしか確保できないでしょうね。しかも高額。
皆さんリッチなのでとりあえずハイルーフを押さえると思われますし。
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5034
契約済みさん
Dにもゲートはあるそうですよ。三井に問い合わせました。図面には載ってないだけだそうです。一応一般とは別れているとおっしゃってました。
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5035
匿名
Dの隣の壁挟んで2つって一般駐車場ですよね?ちゃんと誘導してくれる係員さんいるのかしら。ホテルのタワーパーキングで自分で操作するなんて見たことない。
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5036
住民板ユーザーさん8
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5037
匿名さん
>>5036 住民板ユーザーさん8さん
エグゼクティブ以上を買われている方々がマイカーなしなんてあり得んでしょう。
乗らなくても運転しなくても持ってはいますよね。
さらに言えば車なくても駐車場はキープするでしょう、ハイルーフで。親戚、知人も車で来ることがあるでしょうから。
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5038
住民板ユーザーさん1
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5039
住民板ユーザーさん1
>>5037 匿名さん
月極駐車場は登録車両以外でも使用できるんですか?
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5040
匿名
>>5039 住民板ユーザーさん1さん
それは本人の自由でしょう。
商用に使うとかなるとまた別の問題ありそうですが。
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5041
住民板ユーザーさん
>>5040 匿名さん
うちの三井のタワーマンションの駐車場は登録車以外はだめですが、ここは特別おっけーなんでしょうか?
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5042
住民板ユーザーさん8
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5043
住民板ユーザーさん5
>>5042 住民板ユーザーさん8さん
ナンバー自動読み取りで登録でしょう
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5044
匿名さん
旧横浜生糸検査所の再建も進んでいます
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5045
匿名さん
もう2枚
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5046
匿名さん
馬車道駅連結付近
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5047
匿名さん
おまけ
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5048
住民板ユーザーさん
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5049
住民板ユーザーさん1
>>5045 匿名さん
合同庁舎側の壁に付いている、あのツノの様なコンクリートの付きでものは何なのでしょうかね?
結構な数ありますよね!
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5050
住民板ユーザー2さん
>>5043 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですか?車検や修理の時の代車では駐車できない仕様ですか、困りました。
結構ディーラーの代車借りるので…
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5051
匿名
>>5043 住民板ユーザーさん5さん
駐車場と紐付けるナンバーは登録するでしょうが、それ以外停めちゃいけないわけではないですよね。
結構、知人が来た時自分の車をよそに停めて、知人カーを停めてとらうことやるんですがNGにされると困る…
今後増えるサブスク契約でしょっちゅう変える場合、面倒くさそう。
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5052
匿名さん
どなたか店舗の情報ないでしょうか?
スーパーは地元のとか書かれていましたがどこでしょうか?
スーパーがFujiでコンビニがgoozっていう横浜づくしはないですかね、だと嬉しいのですが
https://www.ryutsuu.biz/report/l090645.htmlあ
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5053
住民板ユーザーさん
>>5050 住民板ユーザー2さん
おそらくルール的にはそれはダメだと思います、、みんな実際はやっちゃってると思いますが、、
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5054
住民板ユーザーさん5
>>5053 住民板ユーザーさん
車検や修理での代車駐車は都度管理室に届け出るシステムだと思います。でないと一般利用として認識され、料金を徴収されます。
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5055
匿名さん
そもそも居住者と時間貸しは区画が別でしょう?A~Dは居住者専用ですよ。意味分からない。
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5056
住民板ユーザーさん5
>>5055 匿名さん
それは実際に駐車する区画のこと。
地上から地下に入場するゲートにナンバー認識カメラがあり、登録車両以外は一般車として認識されます。
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5057
匿名
>>5056 住民板ユーザーさん5さん
そんな表記ありました?図面では一般車用は入庫室までの間にゲートはないように見えますが。
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5058
匿名さん
>>5056 住民板ユーザーさん5さん
搬入用の車両はどうなるの?導線いっしょだけど毎度毎度料金払うんかい、そんなアホな。
それとも運送業者の車両を片っ端から登録させるのか?
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5059
通りがかりさん
機械式は特に車両のサイズに注意しないといけないから、貸す場合は気をつけてね
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5060
住民板ユーザーさん2
>>5058 匿名さん
搬入車両は係に申し出るんですよ。
新しい大型複合ビルでよくあるシステムです。駐車場も外部委託業者が管理します。
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5061
匿名さん
>>5060 住民板ユーザーさん2さん
へえーそうなんだ。そこはいちいち人間が対応するんだ。しょーもない仕組み。ここの入り口は狭いから入出庫には大変な時間がかかるね。
ただでさえ4分待たされるタワー駐車場で通路や待機スペースで待たされるのではたまらんな。
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