物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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4260
住民板ユーザーさん4
今朝北仲
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4261
住民板ユーザーさん1
>>4259 マンコミュファンさん
昨日は曇っていたので暗めに写っていますが、天気が良ければ光沢があるようにも見えるかもしれません。
オシャレでしたよ!
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4262
買い替えしたいです
>>4260 住民板ユーザーさん4さん
おはようございます。
春霞がかって、とても美しいお写真をありがとうございます!
海上から見られる北仲も美しいですね?。
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4263
住民板ユーザー
>>4260 住民板ユーザーさん4さん
先日横須賀は猿島の沖に出た際にも十分に目視できる建物でした。立派なランドマークになります。
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4264
買い替えしたいです
マンション西側の2階デッキ部分も作り始めていました!
素敵なお店が入りますように!
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4265
住民板ユーザーさん2
>>260
ランドマークタワーと並び立つ二大巨搭ですね。
アパホテルが小さく見える。
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4266
匿名さん
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4267
住民板ユーザーさん
>>4261 住民板ユーザーさん1さん
意外にスーパーの店舗スペース、広いですね。これならそこそこ使えるスーパーの誘致が期待できます。
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4268
買い替えしたいです
屋上展望台?部分の波波な箇所も、遠いですが目視できました!
楽しみで仕方ありません!
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4269
住民板ユーザーさん1
頂上作ってますね
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4270
匿名さん
皆さん、いつも素敵な写真有難うございます!
タワークレーンがなくなる日も近そうで楽しみです。
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4271
匿名
めちゃくちゃペース早くないですか?
内装があるとはいえ、一年以上残しててっぺんまでって。
ほかのタワーもこんなもんですか?
パークタワー晴海も引き渡し早まったみたいですが、ここ2ヶ月くらい早まっちゃう可能性ないですかね?
できればそうあって欲しい。。
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4272
匿名さん
屋上のフィン?を建てはじめました。
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4273
住民板ユーザーさん7
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4274
住民板ユーザーさん1
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4275
住民板ユーザーさん5
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4276
匿名さん
>>4274 住民板ユーザーさん1さん
あっという間です、もう少々お待ち下さい。
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4277
住民板ユーザーさん5
ズームしました。
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4278
住民板ユーザーさん5
関内駅前の交差点から
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4279
住民板ユーザーさん3
>>4271 匿名さん
三井不動産は3月決算なので、引き渡しが早まる可能性は低いかと。
引き渡し=売上計上なので、
期をまたぐと経営計画が大幅にズレてしまいます。
逆になんらかの事情で本物件の売上を
2020年3月期に計上したい場合は早まるかもしれません。
いずれにしても、引き渡し時期の決定については工事の進捗だけではなく、三井不動産の経営計画も絡みます。
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4280
住民板ユーザーさん4
>>4279 住民板ユーザーさん3さん
不動産取引の事はわかりませんが
引き渡し=売り上げ計上 ですか?
金銭的な処理は(計画通りならば)2020年2月に完了ですよね。この時点で三井不動産の売り上げが計上されるものと思っていました。
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4281
匿名さん
>>4280 住民板ユーザーさん4さん
金銭的処理なら、契約者が残金を払うのは基本引渡しと同時ですよ。
前に支払っても、預かり扱いです。
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4282
住民板ユーザーさん4
>>4281 匿名さん
了解しました。
ということは残金支払いは引き渡し時で良いわけですね。
まあ希望的には2ヶ月位前倒しされると嬉しいのですが。
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4283
匿名
収益認識は引き渡しだよね。
引き渡し早まるんじゃないかなー。三井だし。
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4284
住民板ユーザーさん1
1000戸以上の物件、上の階から順番に引き渡しになるんでしょうね
下の階なら早まらないかもしれませんね
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4285
検討板ユーザーさん
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4286
住民板ユーザーさん1
34月に引き渡されても引っ越し業者確保出来ないし、
引っ越しの順番もある程度三井の方で調整するだろうし
うちはその場合はゴールデンウィークに引っ越しするつもり
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4287
住民板ユーザーさん6
>>4286 住民板ユーザーさん1さん
みんなそう考えているので、ゴールデンウイークは無理でしょう。なんせ1000戸以上あるし、引越については優遇されるフロアがあるでしょうから。
3、4月と5月上旬まで一般は平日以外は無理でしょうね。
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4288
入居前さん
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4289
住民板ユーザーさん4
>>4287 住民板ユーザーさん6さん
引っ越しで優遇されるとしたら52階から上のエグゼクティブ以上となるのでしょうが効率考えて分散されるんじゃないですかね。
例えば5~15階、16~25階、26~35階、36~45階、52~58階に分けて1日各5戸ずつ...とか(これで25戸/日)、廊下の行き来(すれ違い)を考えていると思いますよ。
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4290
匿名さん
引っ越しは引っ越し日が割り当てられるでしょうが、
エアコンだけ先に業者にきてもらうに制限って、こういう大規模物件はどうなんですか?
まあ荷下ろしのみで、業者の方には外部の駐車場ということもあるでしょうが。
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4291
住民板ユーザーさん4
すぐに荷物をおろして車を移動出来る場合は問題無いかと
引っ越しは長時間車を停めるスペースを使用するから調整が必要なわけで
エレベーターの都合で40階以上と以下でそれぞれ日程が決まるんだと思う
引き渡しから1ヶ月くらいはエレベーターや廊下は養生したままかと。
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4292
住民板ユーザーさん3
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4293
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
今日はポカポカと暖かいですね。
屋上の工作物ですが、完成形に近づいてきていました!
早いですね!
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4294
買い替えしたいです
桜木町駅前からです。
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4295
買い替えしたいです
ランドマーク2階からです。
アパホテルの塔屋も半分建てられています。
個人的にアパホテルの外観が少し気になっておりましたが、もう見慣れました!
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4296
住民板ユーザーさん4
少し雲が掛かってますが上空より。
機内からでも十分視認出来るようになってきました。
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4297
匿名さん
さすがは最高層マンション。最上部は雲の中。
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4298
住民板ユーザーさん3
パンフェスタとタワー北仲
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4299
住民板ユーザーさん7
西陽をうける15時過ぎのタワー北仲
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4300
住民板ユーザーさん1
南東面ですが、窓ガラスにuvフィルムをつけるべきでしょうか?
悩むところです。
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4301
匿名さん
桜木町駅前から
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4302
匿名さん
角も生えてきた
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4303
匿名さん
根岸森林公園から
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4304
匿名さん
アップで
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4305
船好き
客船 飛鳥Ⅱから (2019-03-02)
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4306
船好き
客船 飛鳥Ⅱから アップで(2019-03-02)
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4307
住民板ユーザーさん8
雨の北仲(本日)
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4308
住民板ユーザーさん8
沖から
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4309
住民板ユーザーさん8
飛鳥II
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4310
住民板ユーザーさん6
寒い中
作業ご苦労様です
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4311
匿名さん
後少しすると桜がきれいな大岡川からです。
南西のHS以上は、アイランドタワー越しの大岡川の景色が素晴らしいでしょうね。
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4312
匿名さん
北側の角?も骨組みが出来上がりました。24階の共用施設の内装工事やってますね。
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4313
匿名さん
>>4312 写真アップとともに補足説明も添えていただけるので大変有難いです。
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4314
住民板ユーザーさん4
>>4312 匿名さん
ラウンジ等の共用設備は25階なので、24階に
照明が点いてるのは、通常住居部のモノですね
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4315
匿名さん
>>4314 住民板ユーザーさん4さん
ご指摘ありがとうございます。
そうでした共用施設は25階でした、分譲住戸ですね。5階のゲストルーム、マルチアトリエが同じく作業中と思われる明かりがついていたので間違えました。
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4316
匿名
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4317
住民板ユーザーさん
>>4316 匿名さん
ああ、昔の大規模マンションによくあったやつですね。最近のマンションにはありませんね。なぜでしょう?
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4318
住民板ユーザーさん4
今朝の北仲、曇り空
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4319
住民さん
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4320
住民板ユーザーさん4
>>4317 住民板ユーザーさん
シアタールームは機器が高額なのに故障しやすい、使う人が一部の居住者に偏るのでその負担で揉めやすい、という問題があります。通常の共用設備の故障はマンション管理保険で賄えるのですがAV機器は対象外となるため全額を管理費から賄う必要があるためです。
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4321
匿名さん
まぁ今更言ったってどうにもならんことですな。あったらいいのに・・・系は。
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4322
買い替えしたいです
本日、横浜美術館前からの北仲です。
曇り空でも、その大きさがわかりました。
テナント、他街区の開発等、楽しみが止まりません!
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4323
買い替えしたいです
今朝強風の中、北仲近辺を歩きました。
商業施設部分の工事がかなり進んでおりました。
単調でないタイルの貼り方になっており、とても美しいと感じました。
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4324
買い替えしたいです
25階付近までネットが撤去されているようです。
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4325
買い替えしたいです
カフェ等誘致予定のデッキ部分も工事が進んできています。
そのデッキ部分ですが、完成予想図よりも実際は大きく感じました。
素敵なお店が入りますように!
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4326
住民板ユーザーさん
>>4324 買い替えしたいですさん
想像していたよりスーパーのスペース広く感じますね。これならそこそこ期待のできるお店になりそうです。ユニオンですかね?
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4327
買い替えしたいです
>>4326 住民板ユーザーさん
そうなんです!
わたしも住民版ユーザー様と同じように感じました!
新市庁舎にはユニオンの名前が冠されたようなフードホールも入りますので、
もしかすると北仲のスーパーはユニオンかしら?と妄想しております。
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4328
住民板ユーザーさん5
>>4327 買い替えしたいですさん
明治屋は?ないですかね?
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4329
買い替えしたいです
>>4328 住民板ユーザーさん5さん
明治屋も大好きでした!
今はパークコートになりましたね。
明治屋もユニオンもどちらも素敵なので、
どちらも大歓迎ですー!
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4330
住民板ユーザーさん3
>>4323 買い替えしたいですさん
西側は低層でも全く部屋のなか見えませんね。
プライバシーには強いな。
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4331
匿名さん
>>4330
前建がありますから、距離はあっても同程度よりもやや上の階あたりからはまるっと見えてしまいますよ。カーテン必須は変わらないと思われます。※下からは見えにくいかもですね。
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4332
匿名さん
>>4331 匿名さん
オフィスは誰も外みないので問題無いのでは?メインの週末は基本誰もいないし。
1番の問題は下からでしょう。
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4333
住民板ユーザーさん2
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4334
匿名さん
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4335
住民板ユーザーさん4
>>4330 住民板ユーザーさん3さん
西は角です。南西はアイランドと市庁舎からモロ見えでハイスーペリア以下全滅。北西は西より半分は住友が建ったらお見合いで同じくハイスーペリア以下全滅。東より半分も正面こんにちはではないにしても、ある程度見えちゃうでしょうね。何せ北西面は予定の建物が近すぎます。
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4336
匿名さん
>>4332
南西低層の方でしょうか。
カーテンなしでやってみたらよいと思います。
気にする、気にしないは個人差があると思いますので。
たぶん多くの方がカーテンをなされると想像しておりますが。
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4337
匿名さん
また、このしょーもない話?
いい加減、大人になりなさいよ
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4338
住民板ユーザーさん5
>>4329 買い替えしたいですさん
いま明治屋発祥の地、横浜に明治屋がない状態、Unionは京急だから市役所にはいるかも?
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4339
住民板ユーザーさん5
>>4338 住民板ユーザーさん5さん
高島屋に仮店舗っぽいのはあるけど…
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4340
住民板ユーザーさん
>>4339 住民板ユーザーさん5さん
あれはー仮っていうか、微妙。
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4341
入居待ちさん
テラス、デッキがいい感じ。
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4342
住民板ユーザーさん6
デッキなど地上部分が出来上がってくると、より現実味が出てきますね。
楽しみで仕方ない!
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4343
匿名さん
>>4336 匿名さん
前のビルからほぼ見えませんし、オフィスレイアウトから覗けないのでご心配なく。
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4344
匿名さん
>>4335 住民板ユーザーさん4さん
市庁舎からって距離ありすぎですよ。1番警戒しなけりゃいけないのは歩道からですよ。
住宅マンション対面は最悪ですがオフィスビルは壁みたいなものですよ。
ほとんどが配慮されている。
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4345
汽車道
青い空に並ぶ、四角に尖った王冠?を戴いたランドマークが王様なら、
ザ・タワーはティアラ?を戴いた女王様
新しい時代(元号?)の横浜のキングとクイーンって感じですね
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4346
住民板ユーザーさん8
オフィスビルなら、住宅方向はブラインドしますからね。マンションお見合いの方がきつい。ここのパンダ部屋が異常に安かったのはそれが一番の理由。
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4347
匿名さん
ビル建ってたら、オフィスだろうが住戸だろうが要は壁じゃん。
抜け感ゼロ。
壁ウォンチング嫌だなとか・・・人目が気になるのは嫌だな・・・という心の叫びはよく伝わってきました!
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4348
住民板ユーザーさん1
ちょうど1年前の今日の写真です。
成長しました!
1年後は 引っ越しで忙しい頃ですね!!
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4349
住民板ユーザーさん6
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4350
匿名さん
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4351
住民板ユーザーさん1
>>4350 匿名さん
田舎行かなくてもみなとみらい海側マンションはお見合いないよ。
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4352
住民板ユーザーさん4
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4353
住民板ユーザーさん1
HS 以上を買ってれば問題ないでしょ、覗いてくるのはカモメくらい
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4354
住民板ユーザーさん
外形がほぼ出来上がりましたかね
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4355
住民板ユーザーさん
今のところ良いお天気です。もう一枚。
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4356
住民板ユーザーさん5
>>4353 住民板ユーザーさん1さん
北西はHsもお見合い
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4357
住民板ユーザーさん4
みなとみらいは窓の向こうは隣のマンション。
北仲は後発の2棟はまだ5年くらい先になりそう。
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4358
住民板ユーザーさん4
>>4355 住民板ユーザーさん
いや~良い景色だな~。
完成後の夜景を想像するだけでワクワクします。
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4359
住民板ユーザーさん3
>>4357 住民板ユーザーさん4さん
まどの向こうは海でしたが、、、私の訪問したお宅は。
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4360
匿名さん
>>4352 住民板ユーザーさん4さん
団地以下のここは?大笑
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4361
住民板ユーザーさん7
北仲と市庁舎
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4362
匿名さん
>>4356 住民板ユーザーさん5さん
オフィスとお見合いは問題なし。
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4363
匿名さん
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4364
匿名さん
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4365
住民板ユーザーさん6
>>4360 匿名さん
おまえどこ?
ここ買えなくて残念だったな大大笑
これで満足か?
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4366
住民板ユーザーさん1
市庁舎から北仲方向へのデッキはまだ工事の気配無しだね。
入居時は市庁舎から馬車道駅経由で北仲に来る様かな?
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4367
みなとみらいの元住民さん
>>4359 住民板ユーザーさん3さん
嘘はいけません。殆どのみなとみらいのマンションのまどの向こうは対岸の埠頭景色です。
みなとみらいではありませんがコットンハーバーの最前列住戸は、ぎりぎり海眺望です。それでも彼方に望めるのは房総半島です。
ここのハイスーペリア、エグゼクティブ以上は本牧埠頭を超えて横須賀、東京湾口まで見渡せますから、海眺望といっても差し支えないでしょう。
とかくみなとみらいにお住まいの方は、安易にオーシャンビューと発せられますが、正しくはベイビュー、ハーバービューです。
あれがオーシャンとは文字通り井の中の蛙です。残念ながら
大切な方角をランドマーク、クイーンズその他ホテル群に塞がれてますからどうしようもありませんね。
みなとみらいの今後というスレッドがありますので、そちらにどうぞ。
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4368
匿名さん
>>4367 みなとみらいの元住民さん
臨港パークの緑やベイブリッジや横浜港が絶妙な割合で見えるところが、みなとみらいのオーシャンビューの良い所です。あまりにも高所からの眺望は最初は感動しますがいずれ飽きます。例えば、ランドマークのレストランからの眺望を見ると、最初は感動しますが帰る頃にはそれ程の感動はありません。
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4369
みなとみらいの元住民さん
>>4368 匿名さん
その向こうの陸地が眼前に見えるような海?をオーシャンとは言いませんよ、恥ずかしいからやめなさい。
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4370
匿名さん
話がずれてるね。窓の外は隣のマンション 発言からです。 ハーバービューでも埠頭ビューでもいいではないですか? お見合いでないので。 このマンションで将来的にお見合いないのはほんの一部です。 はっきり言ってみなとみらいのご対面マンションと同じか劣ります。
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4371
匿名さん
>>4367 みなとみらいの元住民さん
普通に窓からベイブリッジ見えますが、、、、
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4372
匿名さん
>>4369 みなとみらいの元住民さん
オーシャンではなくオーシャンビューと言っているのですが?
オーシャンビューとは「海の眺めが良い」という意味ですが。
みなとみらいには「臨港パークの緑やベイブリッジや横浜港が絶妙な割合で見える海の眺めが良い」部屋があると言っているのです。
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4373
匿名さん
《(和)ocean+view》(海浜のホテルなどで)海の眺めがよいこと。また、そのような部屋。
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4374
住民板ユーザーさん4
部外者が契約者スレッドに書き込むのはルール違反ですよ
お引き取りくださいね
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4375
みなとみらいの元住民さん
>>4373 匿名さん
高値掴みで、今のみなとみらいに住んでるのは、所詮この程度の人間たちですか。苦し紛れの自己弁護は恥ずかしくないのかね。
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4376
匿名さん
>>4375 みなとみらいの元住民さん
自分が間違えたのに人のせいにして、批判する人の方が恥ずかしいですね。
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4377
匿名さん
>>4375 みなとみらいの元住民さん
え?みなとみらいは皆利益出まくりで笑いとまりませんよ。50%以上の利ザヤで高値掴み?意味不明。ここは50%以上値上がりしたみなとみらいよりも更に上がると?寝言は寝て言って下さい。
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4378
匿名さん
みなとみらいを高値掴みって余りに無知すぎる、何処の国の方かなー?
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4379
住民板ユーザーさん1
>>4378 匿名さん
通りすがりのものですが、
最近できたみなとみらいの二棟はなかなか高かったと思うのですが、、
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4380
匿名さん
オーシャンビューといっても実際に見てみないと分かりませんよ。湾か海かより、水面の青い色がどれくらい綺麗に見えるかじゃないですかね。
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4381
住民板ユーザーさん8
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4382
匿名さん
ランドマークやクィーンズを裏側からみるのとか、パシフィコ越しの海眺望は正直いってびみょー・・・と思います。
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4383
住民板ユーザーさん6
>>4382 匿名さん
アパビューよりは良いんじゃない?
ここはホテル上以外、綺麗な海眺望は無いですね。
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4384
匿名さん
唯一南東ホテル上だけは海眺望と言えますかね?
アパ越し、ポーターズ越し、赤煉瓦越しで微妙ではありますが。
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4385
匿名さん
>>4382 匿名さん
パシフィコ越し? 部屋からは海しか見えませんよ。バルコニーあるから下はカットされますよ。 海とベイブリッジより良い海眺望ってなに? ランドマーク、クイーンズはビルビューですし。レインボーブリッジでも見えなきゃ海眺望ではない?横浜を馬鹿にした東京人ですな
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4386
匿名さん
どうやら図星みたいね。
パシフィコの白い屋根を意識して見ないようにしてるのかな?絶対に地面方向には首を向けないとか?
あとランドマークやクィーンズのビル裏ビューとか絵にならないじゃない。部屋からの眺望だけじゃなくてマンション周辺歩いて見えるのがパシフィコとか、、有明のビックサイトビューと変わらないと思うのだが。
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4387
匿名さん
>>4386 匿名さん
ここの低層購入したものですか、貴方うざい。黙ってください。皆の住民が迷惑しています。
何卒お取引下さい。
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4388
匿名さん
>>4379 住民板ユーザーさん1さん
やたら突っかかってくるのは、そこの住民だよね。5割の利益って原っぱだった頃のみなとみらい買った方ですかね。
最近の二棟はヒドいですね。片方は20年前のデザインだし、もう片方はみなとみらいの僻地だし。かわいそう。
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4389
住民板ユーザーさん8
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4390
匿名さん
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4391
住民板ユーザーさん6
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4392
住民板ユーザーさん1
眺望はパシフィコあった方が海だけより遥かに良い事実。
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4393
住民板ユーザーさん3
>>4388 匿名さん
15年ものですが
ここより仕様も眺望も優れてますよ。
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4394
匿名さん
>>4393 住民板ユーザーさん3さん
日本語がわかりませんか?
どちらが上かという話の前にルールに違反してます
お引き取り願います
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4395
購入者さん1
>>4393 住民板ユーザーさん3さん
よーく分かりました、みなとみらいが未来永劫最高です。ですからみなとみらいではないここには今後一切顔を出さないでください。いいなあ、みなとみらいに住めて、お金持ちで、毎日がさぞかし薔薇色の生活なのでしょうね、羨ましい限りです。
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4396
住民板ユーザーさん3
>>4395 購入者さん1さん
みなとみらいの富裕層がここを買い漁ったのも事実と聞きました。
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4397
住民板ユーザーさん1
本日の馬車道交差点からです。屋上のフレームが輝いてました!
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4398
匿名さん
>>4389 住民板ユーザーさん8さん
ああ、あの管理が最低のマンションね、マンションは一に立地、二に管理を買えと言いますからね。野村か三井です。それ以外はドングリ、どれでも一緒。
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4399
匿名さん
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4400
住民板ユーザーさん8
タワーの高さは199.95mとなっていますが、211.95m
となる可能性もあるとの記載もあります。この12mの差が屋上フレーム部分ということでしょうか?
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4401
住民板ユーザーさん8
>>4395 購入者さん1さん
どこ住んでるの?みなとみらいって答えてるんでしょうね。(笑
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4402
住民板ユーザーさん1
>>4400 住民板ユーザーさん8さん
211.95mになると言う記載はどこにあるのですか?
日本一を目指して伸ばしたんですかね!
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4403
匿名さん
>>4401
横浜の新たなランドマーク物件なのに、なぜドングリの背比べのどこかわからない物件群を答えないといけないの?
そのうちザ横浜の景観の一部を構成することになるから、認知度は時を経るごとに青天井だと思うけど。
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4404
匿名さん
-
4405
住民板ユーザーさん8
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4406
匿名さん
先日投稿されていた写真でランドマークタワーより高い?となりましたが、
やはり撮影場所の関係でそう見えただけでした。
ランドマークタワーは70階建ての297メートルと。
独り言でした。
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4407
匿名
ここってみなとみらいの住人めっちゃ見てるのね。しかも書き込んじゃってるし。
どういう動機で覗いていると見なされるか、想像すると恥ずかしくない?
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4408
匿名さん
みなとみらいの方とは限りませんよ。自分が住んでいるマンションの名前わざわざ書きませんよね。フォなんとかとか…
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4409
匿名さん
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4410
匿名
>>4409 匿名さん
ってことにしたいのかな?
でもそれ無理があるでしょう。書き込み見てると。
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4411
匿名さん
契約者以外は検討版でやりとり願います。
契約者は基本悪くは言わない、言われたくないから、文句をつけたい人とは相容れないわけで。
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4412
住民板ユーザーさん3
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4413
匿名さん
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4414
住民板ユーザーさん7
たぶん契約者以外も含め、これだけの様々な書き込みがあるということは、ここタワー北仲は注目され続けるであろう物件なんでしょう。
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4415
住民板ユーザーさん
今日もこの時間は快晴です。朝陽を受け始めた北仲です。
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4416
住民板ユーザーさん
東側からです。
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4417
住民板ユーザーさん
そして北側です。
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4418
匿名さん
写真ありがとうございます。早く海から昇る朝日を拝んでみたい。
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4419
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキのカバーが外されてました。
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4420
住民板ユーザーさん1
一階の階高は相当高いですね。立派なエントランスホールも期待できそうです。
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4421
住民板ユーザーさん1
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
デッキで天井なしでしたっけ??
雨濡れるんですね、、
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4422
住民板ユーザーさん
>>4421 住民板ユーザーさん1さん
A-2との連絡デッキなので屋根なしで問題なしですね。
なにか勘違いされていませんか?
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4423
マンション検討中さん
>>4422 住民板ユーザーさんさん
A-2を買いたい人なんでしょう
発売されたら私も買いたいです(笑)
で、ここの住戸は賃貸にでも出そうかな
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4424
匿名さん
>>4423 マンション検討中さん
平均坪単価450らしいですから、それでよろしければどうぞ。
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4425
住民板ユーザーさん1
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4426
住民板ユーザーさん
>>4425 住民板ユーザーさん1さん
通るのは自由でしょうが遠回りです。
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4427
匿名さん
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4428
住民板ユーザーさん4
>>4424 匿名さん
ご自身の思い込みでなければ平均坪単価450の情報源教えて下さい。
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4429
匿名
>>4428 住民板ユーザーさん4さん
うちの1.5倍以上だ
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4430
住民板ユーザーさん
Rising sun 北西面です。
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4431
匿名さん
>>4428 住民板ユーザーさん4さん
関係各所からです。まあ、暫定的ですが、来春着工、販 売開始で竣工は2022年末以降。
山下再開発ムードにのせて強気値付けかと。B-1もそのすぐ後になりそうですね。こちらは坪500くらい行っちゃうんじゃないでしょうか?
いずれにせよここはバーゲンプライスでしたね。
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4432
住民板ユーザーさん1
8パーセントでオプション購入できるのも今月末までですが皆さんは何を頼まれましたか??
本日の北仲です!
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4433
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
ティアラ、フィン等素敵な呼び方がされている屋上部分ですが、ガラスが入ったようです!
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4434
買い替えしたいです
住民版ユーザー1さま
もしかするとすれ違ったかもしれませんね!
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4435
買い替えしたいです
デッキ部分の工事もまた進んでいます。
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4436
買い替えしたいです
北仲公園では、明日明日から開催されるマルシェの準備ご始まっています。
お天気に恵まれますように!
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4437
住民板ユーザーさん
フィンの一部にライトが灯りました。
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4438
住民板ユーザーさん4
>>4431 匿名さん
神奈川県の高層ビル計画にはまだA2の建設計画が載っていませんが値付けはともかく来春着工で2022年竣工という事は来年の引っ越し時には既にA2のマンションの工事が始まっていると言うことですね。
引っ越し時に隣接マンションが工事中、販売中でしかも竣工も早いし少しガックリしました。
まあわかっていたことなので仕方がないことではありますが......。
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4439
マンション検討中さん
早く始まってほしいけどね
ガックリする意味がよくわからない
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4440
住民板ユーザーさん
本日、マルシェ開催。準備着々、お天気なんとか持ちそうですね。
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4441
住民板ユーザーさん4
>>4439 マンション検討中さん
私はあなた様が早く始まってほしいという意味(理由)はだいたい予想出来ます。
人それぞれ置かれている状況や感性も違います。
私がガックリしただけです。
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4442
住民板ユーザーさん
今日は穏やか良い天気。
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4443
汽車道
ベイスターズ、シーズン初のホームゲーム。
新しいライトスタンドの増築はもちろん、
スコアボード後方の大きな変化に驚きの声が聞かれました。
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4444
住民板ユーザー101
>>4443 汽車道さん
写真ありがとうございます。スタンドからの距離の関係もあって、ランドマークタワーより存在感がありそう。もしかしたら私の部屋からホームベース付近がかろうじて見えるかも? 楽しみ。
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4445
匿名さん
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4446
匿名さん
リビングから球場見えたら野球ファンには堪りませんね。最高の絶景になりますね。
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4447
住民板ユーザーさん1
ロープウェイですが、ゴンドラ1つの収容人数って何人乗になるか知ってる方いらっしゃいますか?
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4448
住民板ユーザー
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4449
匿名さん
桜木町駅前から。かなり存在感があります。
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4450
匿名さん
完成が待ち遠しい
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4451
住民板ユーザーさん
もうすぐお彼岸の日の出時刻、南角です。
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4452
匿名さん
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4453
匿名さん
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4454
匿名さん
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4455
匿名さん
南角
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4456
住民板ユーザーさん1
たくさんの写真ありがとうございました。頭の中でイメージが膨らみます!
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4457
住民板ユーザーさん6
>>3921 買い替えしたいですさん
正解でしたね
北仲にビルボードライブが入るとニュースが出てます
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4458
住民板ユーザーさん
>>4457 住民板ユーザーさん6さん
この地にふさわしい施設ですね。ちょいちょい使わせて頂きます。
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4459
住民板ユーザーさん6
>>4457 住民板ユーザーさん6さん
いやあ、凄いニュースです。
色々調べてみたら、道路沿いのレンガの建物ではなく、タワーと第二庁舎?の間のレンガの建物に入る様ですね。
ワクワクが止まらない!
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4460
住民板ユーザーさん
オープニングアクトは、やっぱりあの方が必須ですよね。
期待しちゃいます。
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4461
住民板ユーザーさん1
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4462
住民板ユーザーさん2
これはめちゃくちゃ嬉しいニュースです
情報ありがとうございます
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4463
匿名さん
確かにこれは凄いポジティブニュースですなぁ。
中華系のお金持ちもこういうプラス要素があると買いに走ると思うので、どうなるでしょうか。A2,B2のマンション価格は坪450万という根拠のない噂話も捨て置けない状況になってきました。
こうなってくるとスーパー、学習塾はどこになるのかな?コンビニが入るならセブンが良いな~
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4464
匿名さん
訪日外国人観光客の多いニセコなどは今年の地価上昇率1位のようです。
この辺りも外国人観光客が増えるでしょうから、ランドマーク物件になる北仲は中古も強含みになると見ております。
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4465
買い替えしたいです
>>4457 住民板ユーザーさん6さま
なんとも嬉しい、心踊るニュースですね!
他のテナントにも益々期待が高まります。
わたしの妄想を覚えてくださって、ありがとうございます!!
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4466
住民板ユーザーさん1
ビルボードといい、オークウッドといい六本木周辺の店舗がきてくれるのはテンションあがります!
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4467
住民板ユーザーさん1
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4468
契約済みさん
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4469
マンコミュファンさん
>>4468 契約済みさん
気になりますね。
可能性としてはおっしゃる通り後発タワーか、この事務所の他の事例を見ると一軒家が多いようなので、プレミアムフロアか店舗の内装を請け負ったかでしょうね。
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4470
匿名さん
サイト全体を見渡すと、後者の可能性の方が高そうですねー
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4471
住民板ユーザーさん4
今日はいい天気
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4472
住民板ユーザーさん
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4473
住民板ユーザーさん4
>>4467 住民板ユーザーさん1さん
いーね、の人じゃないかな?
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4474
住民板ユーザーさん4
第二海保周辺でマゴチ釣ってます。
写真ではわからないけど肉眼では第二海保から北仲がみえます。
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4475
住民板ユーザーさん
>>4474 住民板ユーザーさん4さん
よい凪で羨ましい。猿島沖からでも十分見えましたから、晴れた冬なら竹岡あたりでも見えるかもしれませんね。
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4476
匿名さん
皆様、いつも写真有難うございます。
釣りもいいですね!
ビルボードは知らなかったのですが、ネット検索してみたら
なかなか良さそうですね。
ますます入居が楽しみです。
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4477
住民板ユーザーさん2
先日マリンタワーに行きました
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4478
住民板ユーザーさん2
山下方面からみても迫力満点です
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4479
住民板ユーザーさん1
一際目立つマンション。
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4480
匿名さん
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4481
住民板ユーザーさん1
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4482
匿名さん
なんかビルボードで希望が出てきましたね。
便利かもしれないけど、コンビニやファストフードばかりではオシャレ感ないですからね。
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4483
住民板ユーザーさん4
>>4443 汽車道さん
バッターボックス見えるやんこれ。ヤバイなマジで。羨ましい、、、、
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4484
匿名さん
>>4483 住民板ユーザーさん4さん
野球好きにはお宝眺望でしょうね。マニアに高く売れそう。
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4485
住民板ユーザーさん8
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4486
住民板ユーザーさん8
これです。
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4487
住民板ユーザーさん1
先日、こんなの見つけました。24時間駐車場利用できるとか、来店客も搬入業者住民と同じ利用方法でしょうか?
こういうのは、契約者に連絡しないのですかね?テナント施設も契約者の資産になると思うのですが。
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4488
住民板ユーザー
>>4486 住民板ユーザーさん8さん
横浜フィルム・コミッションが注目してくれると北仲が写る機会が増えそう。
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4489
住民板ユーザーさん2
>>4487 住民板ユーザーさん1さん
重要事項説明の資料にすでに書いてあるのでは?
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4490
住民板ユーザーさん9
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4491
汽車道
汽車道入り口
みんな写真撮ってたのは桜?
それともザ・タワー?
ソメイヨシノは、まだ蕾、来週末でしょうね ^_^
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4492
マンション掲示板さん
大店法の届けにスーパーの開店予定が3月1日とあるので、開店セールの恩恵にあずかれそうもない。トホ。
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4493
住民板ユーザーさん1
>>4492 マンション掲示板さん
楽しみにしているんですけどね。
三井さん次第なんでしょうけども、どんなテナントが入るのか、開店予定とか案内して貰えたら嬉しいですね。
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4494
住民板ユーザーさん5
>>4493 住民板ユーザーさん1さん
テナントの 0401発表ないですかね?
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4495
住民板ユーザーさん5
大店法の説明が0327でその直後って言うのはないんですかね?
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4496
住民板ユーザーさん8
7時?25時ということはオーケーや高級スーパーはないですね
丸紅系列のマルエツかな
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4497
匿名さん
一部24時間となっているから、スーパー営業の時間とは限らないようですよ。
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4498
匿名さん
穏やかな夕刻
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4499
買い替えしたいです
日産本社ビルから新高島へ伸びるデッキから見た北仲です。
離れていても、圧倒的な存在感があります。
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-
4500
買い替えしたいです
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4501
匿名さん
コレットマーレから
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4502
匿名さん
運がとKITANAKA
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4503
匿名さん
デッキの様子
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4504
匿名さん
スーパー、屋上は利用するのかな?
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4505
匿名さん
西日を浴びるKITANAKA
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4506
匿名さん
西から
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4507
匿名さん
南から
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4508
匿名さん
スーパー 以外と広そう
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4509
住民板ユーザーさん2
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4510
住民板ユーザーさん
汽車道のソメイヨシノは二分咲。大島桜は八分咲くらいでしょうか。今週末が見頃ですが、お天気?
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4511
住民板ユーザーさん1
はまれぽ.com でビルボードライブの取材してました。
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4512
匿名さん
アパはクレーンも小さいものに切り替わり、塔屋の工事も終盤。残すは内装工事のみ。いよいよ秒読みです。
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4513
住民板ユーザーさん6
>>4509 住民板ユーザーさん2さん
契約者板にその話必要ないでしょう。
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4514
住民板ユーザーさん4
>>4513 住民板ユーザーさん6さん
みんな無視しているのにこういう反応が一番嬉しいんじゃないかな。
まあ気持ちはわかるけどスルーした方が良いよ。
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4515
住民板ユーザーさん8
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4516
検討中
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4517
匿名さん
>>4516 検討中さん
すれ違いでは?間違えちゃったのですか?
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4518
住民板ユーザーさん
汽車道入り口の大島桜は本日満開になりますね。ソメイヨシノは明日?明後日?
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4519
住民板ユーザーさん7
>>4513 住民板ユーザーさん6さん
隠れた方がプライバシー面ではプラスです
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4520
買い替えしたいです
横浜美術館前から見える北仲です。
グランモールも春らしくなってきています。
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4521
買い替えしたいです
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4522
マンション検討中さん
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4523
住民板ユーザーさん1
>>4521 買い替えしたいですさん
スレ違いです。みなとみらいの今後スレにどうぞ。
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4524
匿名さん
>>4523 住民板ユーザーさん1さん
みなとみらいの開発情報はウエルカムですよ。
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4525
住民板ユーザーさん1
廊下どう思われましたか?
ややチープに感じてしまうのは写真だから?
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4526
匿名さん
まだタイルカーペットを敷設してないから落ち着いた色感のものが入ると印象も変わるのでは?
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4527
匿名さん
建物ほぼ出来てますよね。中はこれからでしょうけど、内覧や引き渡し早まりますかね?
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4528
住民板ユーザーさん1
皆さんは部屋の入口にネームプレート付けますか?
最近は付けない家が多いらしいです。
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4529
住民板ユーザーさん1
圧巻ですな。。
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4530
住民板ユーザーさん1
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4531
住民板ユーザーさん
一台のクレーンのアームが外されましたね。このまま解体か、それともより小さいモノに入れ替えでしょうか?
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4532
住民板ユーザーさん1
皆さま
いつも綺麗な写真ありがとうございます!自分ではとても撮れない綺麗な写真やアングルの写真は、大事なコレクションです!
外観出来上がりが近いですが、これからも、投稿されたら楽しみに拝見します。
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4533
住民板ユーザーさん1
>>4531 住民板ユーザーさん
近いうちに撤収するかもしれませんね。もう少ししたら屋上の看板工事も終わりそうですし。
看板のセンスというかデザインは気になりますね。新たな高級アーバンリゾートとして今からでも新しいブランド名に変更してくれないかなー。
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4534
住民板ユーザーさん
>>4533 住民板ユーザーさん1さん
ここのマンションのクレーン。
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4535
住民板ユーザーさん4
>>4529 住民板ユーザーさん1さん
この写真って転載ではないのですか?
問題なければ別に構わないのですが少々心配だったので。
もしご自分で撮影したものでしたらごめんなさい。
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4536
住民板ユーザーさん2
ここだけは、満開でした。
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4537
住民板ユーザー
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4538
匿名
>>4535 住民板ユーザーさん4さん
転載ですね。
高層ビルの撮影で有名な方の写真。
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4539
匿名さん
>>4537 住民板ユーザーさん
ソメイヨシノじゃないよ
わからないの?
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4540
住民板ユーザーさん
>>4539 匿名さん
桜通りのソメイシノは三分咲き。来週末は満開?散り始め?かな
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4541
住民板ユーザーさん
カップヌードル、万葉の湯側はほぼ満開。
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4542
住民板ユーザーさん
クレーンは一つ減りましたね。
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4543
住民板ユーザーさん6
クロスゲートからの北仲
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4544
住民板ユーザーさん6
山下公園から
存在感あります
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4545
住民板ユーザーさん6
赤レンガからの北仲
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4546
住民板ユーザーさん6
クルージング船と北仲
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4547
住民板ユーザーさん6
存在感あります
-
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4548
住民板ユーザーさん6
見上げたら
首が痛くなりました
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4549
汽車道
あすは、新元号 発表
桜
伊勢山皇大神宮にて
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4550
住民板ユーザーさん1
本日の北仲です。
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4551
住民板ユーザーさん1
そして今日は根岸森林公園からの北仲です。
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4552
住民板ユーザーさん1
夜明けが早くなりました。
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4553
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
本日の北仲です。
多くの方々が、美しい桜と北仲の写真を撮っていらっしゃいました。
本年度もどうぞよろしくお願い致します!
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4554
住民板ユーザーさん
汽車道の桜が満開になっています。
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4555
住民板ユーザーさん
花見客アングルからの当マンション。
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4556
住民板ユーザーさん3
今朝が最高の見頃でしたね。夕方には暴風のために桜猛吹雪になってしまいました。
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4557
住民板ユーザーさん5
>>4555 住民板ユーザーさん
夕方見たら右側のクレーンの先、半分くらいが取り外されてましたよ!
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4558
住民板ユーザーさん
半分散ってしまった桜と
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4559
住民板ユーザーさん
まだ残っている桜と
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4560
住民板ユーザーさん
赤煉瓦から。クレーンの解体やってますね。
brick側のを最後まで残すんですね。
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4561
匿名さん
ほぼ出来上がった外観を見ると、シンプルでステキですね。
まさに令和の時代にふさわしいタワーだと思います!!
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4562
住民板ユーザーさん1
4月5日(金) 汽車道の夜桜と
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-
4563
住民板ユーザーさん1
4月5日(金) 汽車道の夜桜と 2
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-
4564
匿名
遂にクレーンは1台になりましたね。
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4565
匿名
モデルルーム棟も中の整理は進んでいるように見えました。
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4566
匿名
やはり主役です
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4567
住民板ユーザーさん1
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4568
住民板ユーザーさん1
スーパーは何階でしたっけ??普段使いならマックスバリューかマルエツが現実的ですかね、、。
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4569
匿名さん
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4570
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
馬車道駅ですが、改札がマンションや新市庁舎側に増設されないかしら、と妄想しておりました。
あと、コンビニですとか、エキナカにありそうなお店をオープンさせる予定があると嬉しいな、とも考えておりました。
あと1年程で引き渡しですね。
妄想が止まりませんー!
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4571
買い替えしたいです
>>4569 匿名さん
我が家はまだ何も申し込んでおりません。
みなさま、どうなんでしょうね!
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4572
買い替えしたいです
馬車道駅2番出口の左側。
馬車道駅とマンションへのエスカレーター等の敷設工事の看板が設置され、白い壁で覆われていました!
-
-
4573
匿名
4/11(木)AM
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-
4574
匿名
同
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4575
匿名
青い空と我らがタワー
風が強く雲ひとつない午前でした。
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4576
マンション検討中さん
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4577
住民板ユーザーさん6
>>4570 買い替えしたいですさん
2020年の馬車道駅完成図は市役所再開発資料に載ってますが改札新設は無いですね。残念ながら。。
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4578
住民板ユーザーさん1
>>4576 マンション検討中さん
アパの看板いたいですね、、
わかってたことですが
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4579
匿名さん
>>4578 住民板ユーザーさん1さん
都内でもタクシー乗って行き先を告げればすぐ運転手が分かるんでしょうね。
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4580
住民板ユーザーさん8
ラフォーレがマリオットに代わったようにAPAブランドもいずれ他ブランドになるかもしれませんよ
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4581
マンコミュファンさん
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4582
住民板ユーザーさん6
快晴の北仲
かっこいいです
-
-
4583
住民板ユーザーさん6
ニューオータニインの客室からの北仲
存在感ハンパないです
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-
4584
住民板ユーザーさん6
角部屋素晴らしいです
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-
4585
住民板ユーザーさん6
夕方の北仲
-
-
4586
住民板ユーザーさん1
-
4587
住民板ユーザーさん8
>>4586 住民板ユーザーさん1さん
電線一本なく美しい街ですね。この景色にワイヤー張って何が問題無さそうなのか、理解不能。
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4588
匿名さん
>>4579 匿名さん
都内タクシーに北仲まで、ではまず通じませんよ。馬車道でも怪しい。
ザ、タワーまで。どこですか?と言われるでしょう。
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4589
住民板ユーザーさん5
>>4584 住民板ユーザーさん6さん
目立つ分、低層はプライバシーゼロだな
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4590
住民板ユーザーさん8
元々40階以下は南北角以外は周囲を建物に囲まれてるからその辺は織り込み済みでしょ。
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4591
住民板ユーザーさん1
ロープウェーって入居前に完成してるの?あと一年だけど
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4592
住民板ユーザーさん4
>>4591 住民板ユーザーさん1さん
検討スレでロープウェイ相手にされないので住民スレにきたの?
もう止めた方が良いと思うけどね。
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4593
住民板ユーザー
>>4588 匿名さん
いつまでもアナログな発想しかできない残念な人。令和になるのに、今後もずっと運ちゃんに行き先を口頭で伝える昭和のタクシーに乗り続けるのかね?
お笑いだな。
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4594
匿名さん
>>4593 住民板ユーザーさん
アメリカでUberとか使った事がない方なんですね。
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4595
住民板ユーザーさん6
住む前からこんな掲示板で罵り合いしてる人間と集合住宅暮らしか、、キャンセルできないかな
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4596
住民板ユーザーさん1
>>4595 住民板ユーザーさん6さん
売ってください
キャンセルするということはマイナス覚悟だと思いますので、そのマイナス分を折半でどうですか?
部屋に関係なく即金で購入します
どこかでお会いできますか?
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4597
マンション検討中さん
>>4596 住民板ユーザーさん1
4695さんではありませんが、そんな言い方では売ってもらえませんよ
そもそも住民板に貴方のような部外者が書き込むべきではありません
デベロッパーに手付け取られても、貴方のようにずうずうしい人間には譲る人はいないでしょう
部屋に関係なくといっている時点で、実需ではないでしょうし・・・
-
4598
匿名さん
私は事情が変わったこともあり、もう少し広い部屋にすれば良かったと思っています。
3LDKのキャンセルを待っています!
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4599
住民板ユーザーさん6
>>4598 匿名さん
そういう変化はたくさんありそうですね。私は逆にもう少し小さい部屋にすれば良かったなと思ってます。でもこればかりは仕方ないですが…
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4600
住民板ユーザーさん1
>>4597 マンション検討中さん
私購入者ですよ。
どう考えても儲かると判断してるので、投資用でもう一部屋買いたいだけです。
自分が住むため申し込んだところは運良く4倍の倍率で当たりました。
ここをきっかけにタワーマンションの投資もいいかと思い都内中心に調べましたけど、実需は別として投資で北仲以上に魅力的はものはなかったです。
だからこそとてつもない申し込みと倍率になったのだと思いますが、たかだかここの書き込みを見ただけでキャンセルをしたい人がいるというのは信じ難いですけど、本当なら是非とも譲って欲しいと思った次第です。
この先数年ここ以上に勝てる可能性の高いタワマンは出ない気がするので。
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4601
匿名さん
>>4597 マンション検討中さん
多分部外者は4595の方だと思いますよ。
罵りあっているとかキャンセルできないかなどと言っているので4596さんが皮肉っただけでしょう。
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4602
匿名さん
正直暮らしやすい場所かと言われれば環境としてはみなとみらいのほうが断然住みやすいとは思う。
建物も外の見映えは良いが間取り含め住み心地の観点からはコストカットが目に付く。
あくまで投資用に保有して頃合いを見て売却して儲かればいいかなという層は私含め多いだろうね。
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4603
住民板ユーザーさん8
>>4602 匿名さん
どう思うかは人によるよ
あなたはそういう意見だけど私はそうは思わない
そして、契約板で話す内容じゃないよ
-
4604
住民板ユーザーさん6
今日の北仲です
雲ですが存在感あります
-
-
4605
住民板ユーザーさん6
今日の北仲
かっこいいです
-
-
4606
住民板ユーザーさん6
観覧車と北仲
-
-
4607
住民板ユーザーさん6
今日の北仲ベストショット
-
-
4608
住民板ユーザーさん1
-
4609
住民板ユーザーさん8
山下ふ頭再開発が本格化してくるとリセールも化けそう
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4610
匿名さん
残ったクレーンもだいぶ位置を下げました。
-
-
4611
匿名さん
>>4602 匿名さん
今すぐ売りに出すことをおすすめいたします。とっとと出ていけ。
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4612
住民板ユーザーさん8
保育園に入れる方々はどのように保活する予定でしょうか?
5月ごろ入居となると保育園に入るのが絶望的で今から心配しているのですが…
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4613
匿名さん
中区役所で相談してみてください。まずは支給認定を申請するところから始まります。早く動けば動くほどいいですよ。
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4614
匿名さん
やっぱり少し引渡しが早まってくれると嬉しいです。
そういう場合、いつ頃わかるのでしょう?
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4615
住民板ユーザーさん4
>>4612 住民板ユーザーさん8さん
何歳ですか?激戦の1、2歳以外なら5月なら意外と空きあります
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4616
匿名さん
-
4617
匿名
駐車場はいつ頃利用の可否が分かるのでしょうか?
もしご存知の方がおいででしたら教えて下さい。
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4618
匿名
>>4615 住民板ユーザーさん4さん
2歳もハーバーキッズっていう認可外ならまだ空きありますよ。
関内とみなとみらいの二ヶ所あります。
企業主導型(?)とかで月3.7万で、住民税多い方なら認可より逆に安いです。
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4619
住民板ユーザー
>>4617 匿名さん
通常なら入居手続き会などで抽選ですよね。
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4620
マンコミュファンさん
>>4614 匿名さん
同様に大規模なタワーで、半年ほど先行しているパークタワー晴海が昨年11月頃に2ヶ月前倒しが通知されたようなので、5月か6月に同じく2ヶ月前倒しの連絡が来るのではと予想しています。
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4621
買い替えしたいです
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4622
住民板ユーザーさん4
>>4614 匿名さん
PT晴海が2ヶ月前倒しで連絡あったのが7ヶ月半前。(2019年9月から7月上旬入居開始の前倒し連絡が2018年11月中旬位にあったらしい)
似たような規模のマンションなので参考になると思います。
1ヶ月前倒し(2020年3月下旬)なら連絡は2019年8月中旬位。
2ヶ月前倒し(2020年2月下旬)なら連絡は2019年7月中旬位。
という感じですかね。ここいら辺で連絡なければ予定通りかな。
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4623
住民板ユーザーさん1
今さらですが、冬場の風は強いでしょうか?海岸沿いなので、心配です
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4624
匿名さん
ここからが一番かっこいい
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4625
匿名さん
マルシェにぎわってます
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4626
住民板ユーザーさん8
保育園の件を質問したものです。皆さま親切なアドバイス、情報ありがとうございます!空きがある保育園の情報などとても助かりました。早速連絡してみます。保育園の件が心配すぎて引っ越すのも億劫になっていましたが少し安心しました。
少しでも入居が早まるとうれしいですね。
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4627
住民板ユーザーさん1
>>4623
基本的に冬は北東、夏は南西の風になりますから北東の方が海風になります。
あとは台風だけど年間通して多少の塩害は有りそう。
ベランダに洗濯物干したり物を置いたり出来ないので
窓を閉めていれば問題ないかと。
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4628
住民板ユーザー
>>4623 住民板ユーザーさん1さん
15階以上は、そこそこの風が常時吹きますね。朝晩は必ず海風、山風それが海辺の良いところ。
間違ってもベランダで洗濯物を干したりはご遠慮ください。
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4629
匿名さん
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4630
住民板ユーザーさん4
>>4628 住民板ユーザーさん
>洗濯物を干したりはご遠慮ください。
ご遠慮もなにも4627さんが言うようにバルコニーには物を置くのも洗濯物干すのも禁止されていますよ。
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4631
匿名さん
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4632
住民板ユーザーさん1
ベイブリッジから見た港ヨコハマ夜景にタワー北仲も仲間入りします。
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4633
住民板ユーザーさん1
大黒町から
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4634
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
晴天下での北仲マルシェは大変な賑わいです。
引き渡しが益々楽しみになって参りました!
写真は、マルシェから見るマンションです。
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4635
住民板ユーザーさん1
年度またぎで前倒し引渡しになりますかね?
この規模1棟売上をずらすと予算見通し大振れしますけど。2社JVだし双方の調整が。。
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4636
住民板ユーザーさん1
>>4635 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思いますので厳しいと思ってます。
早くて四月上旬かと、、
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4637
買い替えしたいです
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4638
住民板ユーザーさん6
大黒埠頭中央公園から
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4639
住民板ユーザーさん1
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4640
住民板ユーザーさん6
>>4639 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
駅構内かなりスペースがあるので、色々作れそうですね。ますます楽しみが増えました。
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4641
住民板ユーザー
>>4640 住民板ユーザーさん6さん
もともと再開発前提のキャパなのか不必要に広大な駅空間の馬車道。いよいよ全貌を現すのでしょうか。
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4642
汽車道
もはや首の痛くなる縦ショットばかりですが
関内のとあるビルのオフィスで見つけた
キングの王冠とクイーンのティアラの並んだ姿
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4643
住民板ユーザーさん1
今日のベイスターズと北仲
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4644
住民板ユーザーさん4
>>4641 住民板ユーザーさん
当初計画の2007年頃に250m級、馬車道駅はそれを前提としたキャパになってます。
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4645
匿名さん
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4646
匿名さん
森ビルの時の計画でしよ。コンビニも入るようですね。銀行も近くにあって、ほんと便利になりますね。
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4647
住民板ユーザーさん4
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4648
匿名さん
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4649
住民板ユーザーさん
とても気持ちの良い朝です。
10連休、この時間は人も少なく静か。
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4650
住民板ユーザーさん
汽車道はツツジが満開。
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4651
住民板ユーザーさん1
大黒埠頭停泊中のクイーンエリザベスから。
ベイブリッジの下から北仲が見えました。
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4652
匿名さん
>>4650 住民板ユーザーさん
令和時代の名所になることは明らか!
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4653
住民板ユーザーさん
そして馬車道交差点側。
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4654
住民板ユーザーさん3
>>4645 匿名さん
森ビル計画は200mに下がった後でしたね
MM線開通頃の一番当初の地区計画は上限250mでした
その後計画変更があって200mに下がったのです
馬車道駅が無駄に広く感じるのはそういう経緯があります
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4655
住民板ユーザーさん1
アパのホテルにはファミリーマートが入るようですね。北仲にはセブンが入ってくれたら個人的に嬉しいですが。
新市庁舎に渡るデッキは住むまでにはできなそうですがせめて横断歩道くらいはできて反対側に渡れるのでしょうか??
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4656
住民板ユーザーさん4
>>4655 住民板ユーザーさん1さん
1階がスーパーなのにコンビニが入るんですかね?
まあ両方入ってくれればそれはそれで良いのですが。
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4657
匿名さん
>>4655 住民板ユーザーさん1さん
出た出たスーパードミナント戦略の極み、ファミマとセブンの仁義なき戦い。シャレールのファミマのオーナー大丈夫かな~。誰かが書いてたけどカフェ兼用でgoozは良いよな~。
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4658
匿名さん
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4659
住民板ユーザーさん4
>>4657 匿名さん
goozはカフェ未満コンビニ未満で中途半端です
コンビニは商品開発力が無いと生き残れない
大手3社以外は厳しい
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4660
匿名さん
>>4659 住民板ユーザーさん4さん
ただのコンビニならこのマンションの周囲に腐るほどありますし、3社全てが徒歩3分以内です。マンション内には不必要ですね。
いちょう並木通りのお店をご覧になった方が良いですよ。
コーヒーもパンもスタバよりはるかに安くて美味しいし、おにぎり、季節のスープ、各種デリカもコンビニのクオリティどころか並み居るファーストフード、スーパーと比較しても決して見劣りしませんよ。
だから毎朝お客さんが開店待つし、休日はすぐに店外のテーブルがランナー、ウォーカー、愛犬家で埋まります。
屋根付きテラス席20~30席もあれば言うことなしでデイリーユース人気店になりますよ。
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4661
匿名さん
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4662
住民板ユーザーさん1
>>4661 匿名さん
そのとおり!ATMや切手等を購入するのに
いざという時助かります。
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4663
購入者さん
グーツってコンビニですよね?スリーエフ・ローソンですよね?ATMとか切手販売とかできるんじゃないの?
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4664
住民板ユーザーさん1
早くA2とB1の開発が進んで街として完成してほしい。
そうなれば色々出来て便利になりそう。
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4665
住民板ユーザーさん1
昨日はAKBコンサート、今日は野球です。すごい人出ですね。
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4666
住民板ユーザーさん6
>>4660 匿名さん
gooz調べてみました。とても素敵なお店ですね。お洒落だし、かと言って便利さはコンビニと変わらないし、コスパも悪くないしで北仲に来てくれたら嬉しいですね。
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4667
匿名さん
>>4666 住民板ユーザーさん6さん
そのうえに横浜ご当地ってところが更に良い。
この場所を訪れた方々が、いいなー横浜ってと思える店舗誘致を進めて欲しいものです。
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4668
住民板ユーザーさん1
あそこのカフェはスリーエフがやってたんだ?
スリーエフは買収されて無くなったんじゃないんだな
本社かスタジアムのすぐそばだったけど
あんなカフェできそうだね。
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4669
住民板ユーザーさん
令和になりました。
伊勢山の社務所は長蛇の列でした。
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4670
住民板ユーザーさん4
>>4660 匿名さん
グーツのパンって安いチェーンのパン屋と同じで、大手パンメーカー仕入れの成形冷凍パンを店で焼成するだけ。マーガリン、ショートニングたっぷり。美味しいんですかね?
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4671
住民板ユーザーさん7
マンションがハッキリと見えました。
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4672
住民板ユーザーさん5
>>4671 住民板ユーザーさん7さん
これは見える部屋はたまりませんなー
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4673
匿名さん
>>4670 住民板ユーザーさん4さん
自分でお確かめになったら?
例えばスタバで売ってるものは添加物やトランス脂肪酸を含んでいないのか?
高額、高利益率のゴテゴテドリンクは糖分、カロリー摂取に関して問題ないんですかね?
限られた店舗スペースにおける有効かつ個性的な店舗誘致を望んだだけですが、私もグーツ反対派に鞍替えします。
申し訳ありませんでした、出しゃばりが過ぎました。でしたらそこらのマンションと同じファミマでいいですよ、Tポイントたまるし使えるし。
スーパーもマルエツプチ一択ですね。
このマンションにお似合いです。
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4674
住民板ユーザーさん1
昨日の画像ですいません、ベイスターズ仲間が居る様で楽しみです。
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4675
住民板ユーザーさん3
みなとみらい、ザカハラ&リゾート、ランドマークタワー、タワー北仲、インターコンチネンタル、そして豪華客船が一望できるスポットより
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4676
住民板ユーザーさん1
三井不動産から、このマンションは住民が理事会を設置出来ず、管理会社を三井不動産リアルティから変更出来ないと言われたのですが、法律上は変更する事は可能ですよね?
無駄な経費が多そうです。後々は管理会社を変更した方が住民にとってメリットが大きいと思います。管理会社を数社から選定する事で競争原理が働きコストを削減出来て管理費を下げたり、管理の質をより良くしたり出来ると思います。
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4677
4676
↑訂正です。管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスでした。
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4678
マンション検討中さん
当マンションは第三者管理方式です
極端な話、指名されている管理者が好き放題できる方式ですので、管理会社の変更は著しく困難だと思ってください
恐らく、高い管理費、問題のある管理スタッフ(コンシェルジュ・管理人・警備員等々)や遅いネット環境、一部住民による共用設備の独占等に苦しめられると思いますが、それを含めての物件だと思って買いました
第三者管理方式を変更するためには管理規約の変更が必要だと思われますので、特別決議=75%の賛成が必要です
実需だけではない都心型マンションにて75%もの賛同が得られるとは思いませんので、あきらめています
むしろ、管理組合の役員が回ってこない事とマンション価値を下げるようなコストカットが行われない事をメリットと考えるようにしています
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4679
匿名さん
>>4676 住民板ユーザーさん1さん
そういうことをしているマンションで良質なコミュニティ形成がされているマンションを見たことがない。
安物マンションにありがちな短絡的発想ですよ。
住民で組織される理事会なんて大衆の非合理でろくな決定ができず、多くの場合計り知れない機会損失を生むものです。
選任される理事にしても持ち回りでモチベーションの欠落した烏合の衆か、はたまた自薦で出てくるヤツは専門家気取りでやたら強権を振るいマンションを私物化するのがオチ。
そんなんで荒んだマンションを数多く見てきました。
第三者管理選択の理由となった、このマンションの規模、住宅部以外にホテル、商業施設、公共エリアが存在する管理の複雑さに起因する合理的手法というのはもっともだと思いますよ。
どうしても変えたければ管理の変更は不可能ではないでしょうが、十中八九劣化は避けられませんよ。
まあ、余程の事が起きない限りわたしは強硬に反対します。
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4680
マンション検討中さん
都心のタワマンでも理事会でうまく運営しているところはあります
三井のマンションを何度か移り住んでいますが、理事会の努力で色々と改善はしましたが、劣化した事はありません
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4681
匿名さん
何を今更という感じですが、5年後に検討しても良いのでは?
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4682
匿名さん
4676さん、
おっしゃるとおり法律上変更できないはずはなく、良い方向に向かうと自分なりに判断すれば応援させていただきます。
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4683
匿名さん
>>4680 マンション検討中さん
三井、野村、三菱、住友、東急、大京、日本ハウズ、合人社、その他の管理するマンションを見てきましたが、概ね住まいサーフィンのランキング通りですよ。
上位二社はちょっと抜けています。
意外なのはメジャーセブンの系列で管理費も高いのに、管理のレベルに?がつく会社もあります。
管理乗っ取りに躍起になってるところは、始めのうちだけの印象です。理事会、住人の言いなり、または会社の利益優先となり将来的に不安を抱えます。
最初の修繕の頃には、手入れのコストを削られると共用部の汚れ傷みに差が歴然としてきます。見た目に明らかな差が付くので中古の資産価値に影響しますね。
例外的にランキング上位ではないですが、先日拝見したマンションは築10年以上経っていましたが、外観、共用エリアは4~5年くらいに感じる所がありました。清掃と手入れが行き届いていましたね。
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4684
住民板ユーザーさん1
いまです♪ステキ♪
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4685
間もなく住人さん
住んでもいない、管理も始まっていないうちから管理会社の変更だの、遅いネットをどうにかしろだの、そんなに嫌ならキャンセルすればいいのにな。
まあ、ネットに関しては独禁法違反濃厚で社長が辞任した会社だから確かに割高に提供されている可能性は高いのだが、遅いか早いかは使って見てこらでしょうね。
今自分が住んでいる三井の仕様ならネットは複数社から選べるのだが、ここは丸紅仕様ってことか。
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4686
住民板ユーザーさん7
タワー北仲とノートルダム
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4687
住民板ユーザーさん7
タワー北仲とランドマーク
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4688
住民板ユーザーさん5
>>4683 匿名さん
先日またマンションの管理会社はどちらでした?また竣工時から管理会社の変更なしでしょうか?
非常に気になるので参考までに教えていただきたいです。
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4689
マンション検討中さん
つなぐコミュニケーションに変更してネット環境は大幅に改善した実績がありますから、丸紅系でいいと思いますよ
具体的に言うと、変更前は1mbps以下だったのが10mbps以上が安定して得られるようになりました
YouTubeのHD(720p)25Mbps(2.0Mbps)画質がみられない環境からNETFLIXのHD画質(5.0Mbps)が安定して見られるようになりました
個人的には25Mbps以上にして頂いてNETFLIXを4Kで視聴可能にして欲しいです
皆様、超大型TVでしょうから
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4690
マンション検討中さん
訂正
誤:YouTubeのHD(720p)25Mbps(2.0Mbps)画質
正:YouTubeのHD(720p)(2.0Mbps)画質
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4691
間もなく住人さん
>>4689 マンション検討中さん
それって、どこの業者からつなぐさんに変えたら改善したのですか?非常にレベルの低い話で気になります。
参考までに私が今住んでいる三井のマンションではNTT、KDDI、アルテリアからの選択が可能で、KDDIを利用していますが、100Mbpsを下回ることなんてめったにありませんよ。
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4692
住民板ユーザーさん2
>>4691 間もなく住人さん
そうですね、そもそもメガレベルでは話にならないレベルかと思います。ギガですよね。
今暫くは未だメガレベルで良いかもしれませんが、4Kや8Kのリアル配信や中継放映はストレス無く利用できないと。
大画面のTVは当たり前です。
第1種通信事業者は、楽天入れると4社しか日本にはありません。第2種通信事業者は、この第1種通信事業者から回線を借りて事業をしているので、利益重視の第2種業者は、利用者をこれでもかと自社の入り口回線に詰め込んでいくので、キャパの食い合いでどうしても遅くなります。
更に、某犬系は他社メジャーの第1種通信事業者に比べてユーザを押し込んでいるので、入り口を通過しても、そのあとの回線集約網のところでも食い合いになりますので、ダブルでキャパの奪い合いです。やはり、この残り2社が過去の歴史的経緯もあり投資してますので安定感は抜きん出ています。
とはいえ、1番インパクトが大きいのは第2種通信事業者のところです。下手な第2種業者は本当にエリアや時間帯によっては使い物にならないレベルなのは事実です。
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4693
匿名さん
>>4692 住民板ユーザーさん2さん
それも違いますね。今は一種とか二種の区別はありません。伝送路を自前で持っているか否かですね。持っている事業者もいまや多数存在しますよ。かえって旧一種事業者の方が無責任で低品質な場合が多いです。ご指摘のSBもそうですが、某最大手の無責任さは目に余りますね。品質の説明責任をプロバイダなどフロントエンドの事業者に押し付け知らんぷり、相変わらずの電電公社体質で社員はウハウハですからね。
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4694
マンション検討中さん
具体的な数値を出して混乱させてしまいました
NTT系からつなぐに変更されたのは10年以上前の話です
実家なので今の状況を確認しましたが、NETFLIXの4Kが見れたので更に改善しているようです
設備が100Mbpsまでにしか対応していないので、これがボトルネックだと思います
言いたかったのは、三井の管理会社に任せていたら共用インターネット回線がパンクしてしまって、各戸でVDSLでネット回線を別途契約している状況だったのが、つなぐに変更したら大幅な改善がみられたという事です(別途契約は不要になりました)
管理会社任せでは回線増強がされない恐れはありますが、他の第三者管理物件ではどうなっているのでしょうか?
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4695
匿名さん
>>4694 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。
本当に品質が悪くて、事業者の態度が悪かったら、この板にガンガン書き込み、Yahoo!の株板に書き込めば解消されるはずです。
が、回線の増設(本数を増やす)などでお茶を濁されるのには要注意です。本数だけ増やされても、マンションの外で一本に束ねられるケースが殆どですから、根本的解決にはならない場合があります。
事業者の選択ができるようにするのがベストですね。
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4696
住民板ユーザーさん4
この席だと一番目立つ建物が…北仲でした!確かな存在感!!
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4697
住民板ユーザーさん7
復元中の北仲BRICKを撮影させてもらいました。
完成後にはどんな雰囲気になるのでしょうか。
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4698
住民板ユーザーさん10
>>4697 住民板ユーザーさん7さん
もらったタブレットに共用施設イメージありましたよね。
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4699
住民板ユーザーさん1
あ
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4700
住民板ユーザーさん1
桜木町駅の新しい改札ができると北仲までの徒歩時間が2分くらい短縮しそうですね。
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4701
住民板ユーザーさん1
朝日の北仲と富士山
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4702
匿名
昨夜 大桟橋からです
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4703
匿名
もう少し寄って
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4704
匿名
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4705
入居予定さん
>4695
ネットなんですけど、そもそもちょっとお高くないですか(1760円)?現居に同じつなぐネットのインターネットが入っているのですが、約250世帯で戸当たり600円+消費税です。
北仲は1100世帯もあるので、もっと安くできたのでは?なんて思っています。
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4706
匿名さん
そういえば、うちもつなぐネットで、120戸ぐらいの規模ですが戸あたり1200円です。1760円は高いですね。
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4707
住民板ユーザー
>>4706 匿名さん
今時100戸以上で1200円でもぼったくりですね。自分の知り合いのマンションは同じつなぐネットで500円以下だったと思いますよ。
ただ、こことは仕様が違うと思いますよ。三井の仕様ならオール光配線でこの規模なら今時は当然10Gbpsの共有でしょうから、割とリーズナブルだと思いますよ。
1000戸で引き込み光ファイバーも1Gbpsとかだったら半額で良いですね。
まあ、契約期間満了したら切り換え動議ですね。
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4708
購入者さん
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4709
匿名さん
5Gの時代になればそもそも有線ネットは不要になるかも
昔の有線電話のように
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4711
住民板ユーザーさん1
ひと足お先に年初から近隣で暮らしていますが、とにかく桜木町に限らず喫煙者が多くて外食もホテルなど決まった店舗でしかできないくらいです。
隣接する合同庁舎の公務員や週末は何かしらイベントがありますので参加する方など、平日週末問わず近隣を散歩しても常時タバコ臭が風に乗ってきます。それも白い煙が目視出来て煙害が普通じゃないです。
マンション内であれば空調完備ですし問題ありませんが、買い物など外出時はほんとうに迷惑です。。
スーツで凛々しい方なのに、エレベータでご一緒するといぶり臭い。。
周辺のコンビニの喫煙所など確認しましたが、「迷惑」と周辺住民の方のクレームも多いようですね。
わたしは港区民ですが横浜市は東京都と比べて受動喫煙に甘い様ですし、オリンピックを控え観光地でもありカジノだって誘致するかもしれないのに、この状況。
ポイ捨ても多いですし歩きタバコもほんとうに多い。毎日暴走族も来ますしモラルやマナーが低いです。
住民の方々は如何思いますか?行政の窓口とのやりとりはあるのですが、どうにもならない事なのでしょうか。
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4712
匿名さん
>4710さん
>4711さん
結局の所、どこに住んでるの?近隣の定義が普通の方とちがうようですね笑。
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4713
住民板ユーザーさん1
>>4712 匿名さん
週3程度で桜木町駅周辺で暮らしてますよ
建築なんかが趣味で実家から通勤?しております笑
受動喫煙防止条例の改定もありノイズの少ない生活を期待はしているのですが、横浜への憧れからも現実との対比に少々驚きもあって。。
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4714
匿名さん
港区も芝浦や港南だと倉庫や物流センター勤めのタバコ臭い通勤客の方沢山いますけどね。
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4715
住民板ユーザーさん
>>4711 住民板ユーザーさん1さん
本物件こら、徒歩5分に常時住んでおります。
殆どが誇張されていて実態から離れたコメントですね。このマンションの周囲で路上喫煙者を見かけることは殆どありません。煙が目視できる?春霞と見間違えていらっしゃるのですかね。もしくはメガネが曇っているか、白内障の恐れがあります。眼科医の受診をお勧めします。
暴走族?やかましいオートバイのことなら新横通りに週末ちらほら程度でうるさいのは首都高、本町通りを爆音轟かせるランボ、フェラーリの類。このマンションのプレミアム購入者の方もアストンやフェラーリ、ランボルギーニ、マクラーレンは所有されるでしょうから致し方ないでしょうね。
大好きな港区からお出になられないことをお勧めします。
それから横浜市に期待するのは一切無意味です。
私もいくつかの行政と関わってきましたが最低レベルの役所です。
そんな中でもみなとみらい、北仲や山手、本牧は悪くない環境ですよ。
自作自演の参考になる連打はいただけませんね。
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4716
住民板ユーザーさん1
>>4715 住民板ユーザーさん
はじめまして。来年暮らしてみたら多くの居住者の皆さんも理解すると思います。
ともにステキな暮らしができるといいな、と情報共有したのですが。。
車種のお話?そんなのはヤナセの営業さんに任せては?
公務員の方ですか?勤務時間的に出会う機会が無いのでは?
馬車道駅と地下で連結している横浜市役所新市庁舎に隣接する建物のエントランス出たところで、スマホ片手に喫煙している人をよく見かけますし、合同庁舎隣のファミマの喫煙所で白煙の塊を目視出来ますよ。(ワールドポーターズは用事がないのですが、ジョギングの際にも撮影しておきます)
また身内や周囲に眼科医や内科医がおり指摘されたことはないですよ笑。。(まあこんなのはどうでもいい話ですが)
大好きというか生まれも育ちもなので仕方ないですよね笑
わたしはデュアルライフが目的です、しまあやめておきます。
BBSの仕様を理解していませんが、いまどき自作自演対策やいいね!的機能制限くらいJavaScriptで実装してるのでは?
試しに連打とやらを4709のレスで試したところ、1つ以上カウントされることはありませんでした。(これも本旨と外れどうでもいい話です。。)
皆さま長文駄文失礼しました。
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4717
入居予定さん
>>4716 私は現在港区(麻布近辺)と北仲(関内寄り)半々の生活をしていますが、明らかに港区の方が屋外喫煙や歩きタバコ酷くないですか?
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4718
匿名さん
>>4717 入居予定さん
たぶん、そういうのが五十歩百歩と言うのだと思いますよ。バイアス次第で気になったりならなかったり。
だから、横浜で気になる人は港区に住めばいいし、気にならない人は横浜に住めば良い。それだけのことです。
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4719
匿名
あんな中身のない書き込みに参考になる押すバカ大量におるわけないやん
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4720
匿名さん
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4721
住民板ユーザーさん1
>>4717 入居予定さん
こんにちは。わたしは南青山とモダンアメリカ料理屋さんの近所です笑
昼夜間人口の母数もあるかと。都内はいま人が多いですしね。
騒音もですがわたしのような女性には受動喫煙の煙は肌や気管支にも悪影響ですし、桜木町や関内のBARは行かなくなりました。。
WHOの喫煙リスクやそもそも禁煙外来なんて需要があるのは行為そのものが依存症というメンタルの病気な訳ですし、企業トップやリーダーにはいませんよね。。
居住の有無はともかく質問の目的はコミュニティのリテラシーだとか民度を可視化することでした。あらゆるシーンで今後共有するわけですから。(皆さまはわたしへのレスに知性を感じましたか?)
ジョギングで知り合ったチャネルからも、山手やみなとみらいの住民にはいまのところ見受けられませんよ。経済的というより文化的に豊かですね。
外食や買い物をしないわけには行かないですし、このエリアでも質的な生活動線を望んではいますが、ここは行政の集積地ですしインバウンド需要もあるので横浜市政に期待したいです。。
もうこの辺で。ありがとうございました。
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4722
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
先週金曜に現地前を通りましたら、
歴史広場の上に、屋根?が取り付けられているところでした!
今、北仲公園で行われているマルシェも、
後々この大屋根の下で開催される予定もあるらしいですね。
益々楽しみになって参りました!
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4723
匿名さん
>>4721 住民板ユーザーさん1さん
きっと貴女はこのマンションの民度を低いとお感じになられている事でしょう。貴女の一方的で、少々病的でもあるタバコに対する偏見はかなり面倒くさいなと感じてしまいます。できれば同じ生活空間を共有したくはありませんね。一言だけ反論させていただければ、企業のトップにもリーダーにも、また学者や医者にも愛煙家は多数存在します。最近の研究では喫煙の脳神経、あるいは脳細胞への良い意味での効果の報告もあります。ただし受動喫煙や若年層への健康の害を無視しろなどと言うつもりは毛頭ありません。ですが煙が立ちこめているだの匂いが蔓延しているだのは言いすぎも度を超しています。市政なんかに期待するよりは超富裕層でいらっしゃるのですから、こんな所には住まわれないのが望ましいかと思います。
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4724
匿名
>>4721 住民板ユーザーさん1さん
知性の感じられる長文もう結構です十分ですありがとうございました。
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4725
匿名さん
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4726
住民板ユーザーさん1
つまらない話を続けるのは やめにしていただけますか!
お互いスルーしましょう。
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4727
匿名さん
匿名、入居予定さん、住民板ユーザーさん1は同じ方のようですね。
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4728
住民板ユーザーさん1
とりあえず見に来た時だけでも勝って!
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4729
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
本日の北仲です。
先日よりも大屋根の取り付けが更に進んでおりました。
どんどん完成予想図に近付いてきていますね。
予想図に描かれていた、ワインショップらしいお店や花屋等、素敵なテナントが入りますように!
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4730
匿名
そろそろ駐車場を探そうと思うのですが、近隣の月極ってどのくらいあるのでしょうか?
馬車道駅の公共駐車場は満車の場合は駐車できないと言われたので、車の保管場所としては不適切そうです。
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4731
匿名さん
>>4730 匿名さん
B-1が月極も受けているのでは?
この近隣のタワー、機械式駐車場の相場は普通車で30000円、ハイルーフで40000円くらい。ハイルーフは超難関ですよ。
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4732
住民板ユーザーさん8
マンションの駐車場の倍率はどれぐらいになるんでしょうね。
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4733
匿名さん
>>4732 住民板ユーザーさん8さん
ハイルーフは10倍超えるでしょうね。スーペリアで普通車は3倍くらいでしょう。
プレミアムの方は抽選なしですし、エグゼクティブもハイルーフでなければ抽選はないでしょうね。
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4734
住民板ユーザーさん1
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4735
匿名さん
今更ですが、低層の狭い部屋ですが、駐車場の申込の権利すらないんでしたっけ?
契約時は要らないと思って、無理なんだと理解して流していたのですが。
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4736
住民板ユーザーさん1
プレミアム、エグゼ、スーペリア90㎡以上は希望者全て。スーペリア70㎡以上90㎡未満は数倍。それ以下は絶望的か、良くてもかなりの高倍率。ってところではないでしょうか。
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4737
匿名さん
駅直結だと意外と駐車場ニーズ少ないのでそこまで高倍率にはならないと思いますよ
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4738
匿名さん
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4739
匿名さん
まさか369台すべてがハイルーフ入庫可能だなんて思ってませんよね?
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4740
住民板ユーザーさん1
>>4739 匿名さん
あなた契約者ですか?
ちゃんと振り分け書いてますよ。
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4741
匿名さん
>>4740 住民板ユーザーさん1さん
だからプレミアムとエグゼは抽選なしなって言い切れんのかって聞いてんの。現時点で普通車サイズとハイルーフの申込み状況ってどこかに書いてありますか?
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4742
匿名さん
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4743
匿名さん
北側の屋上テラスに屋根が付けられているように見えます。
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4744
住民板ユーザー5さん
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4745
住民板ユーザーさん5
重要事項説明書の添付資料集からの読み取りですが、
第1優先権付きプレミアム住戸26、第2エグゼクティブ住戸105、第3スーペリア90㎡以上住戸44の合計は175戸ですが、駐車場はノーマルルーフ184、ハイルーフ176です。規約上これらの方は優先的に契約できるようなので、これらの方の駐車場は、希望すればどちらも選べそうですね。
その残りを第4スーペリア90-70㎡の住戸の希望者の抽選に、その上で残りがあれば70㎡以下の方、ということのようです。第1?第4の方のどの程度が希望されるかはこれから明らかになると思いますが、地理的環境等から、思ったほど多くないこともありうるので、第5でも抽選に参加できるチャンスはあるかも?と期待をしているのですが。
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4746
匿名さん
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4747
買い替えしたいです
>>4743 匿名さん
ワールドポーターズ前からです。
確かに屋根が付いたように見えました!
楽しみですね!
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4748
買い替えしたいです
>>4743 匿名さん
すみません。
写真を添付し忘れておりました!
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4749
内覧前さん
これだけ住人がいるとスタディルームやトレーニングジムがいつも一杯になりそうなのですが、いつ行っても人が一杯で入れないとかになりそうです。やはり、事前予約のシステムみたいなものがあるのでしょうか?
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4750
匿名さん
>>4745 住民板ユーザーさん5さん
あなた本当に購入者?
優先住戸の数が間違ってますよ。
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4751
住民板ユーザー2さん
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4752
住民板ユーザーさん6
>>4750 匿名さん
駐車場は重説見れば分かるし、部屋減ったのも案内あったしそんなこと気にするなら朝とかその台数がスムーズに出庫出来るかとか気にした方が良いかと。
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4753
汽車道
日本丸 全帆展帆
来年は上から見られるんですね
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4754
住民板ユーザーさん
>>4749 内覧前さん
ご安心下さい。最初はどうかわかりませんが、半年もしたら平日の日中はガラガラです。
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4755
匿名
近隣の情報が集まらなかったので調べました
横浜アイランドタワー駐車場
月極料金
35000円/月
営業時間
07:00-23:00
馬車道直結、ハイルーフ可
これ以上に良さそうな駐車場はありませんか?
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4756
住民板ユーザーさん7
>>4754 住民板ユーザーさん
他のタワーマンションでもそのようなものなのでしょうか。
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4757
住民板ユーザーさん
最初は物珍しさ、新鮮さもありそれなりに混雑するでしょうが、800戸規模のマンションでも入居後しばらくしたら平日の昼間はラウンジ、ライブラリー、ジムも利用者はまばらでしたよ。
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4758
匿名さん
ないね。お向かいのB-1青空駐車場は35000円だし
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4759
住民でない人さん
恐らくジムが混むのははじめだけです。スタディールームは常に混むと思います。特にテストシーズンです。
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