物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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3770
匿名さん
ホテルはここがFIXのようです。
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3771
匿名さん
こちらも
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3772
住民板ユーザーさん7
みなとみらいMARK is前から北仲方面を撮影しました。
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3773
匿名さん
朝みなとみらいから
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3774
匿名さん
横浜銀行から
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3775
住民板ユーザーさん1
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3776
住民板ユーザーさん1
記事読ませて頂きました。ありがとうございます。
皆さんは北仲に住みはじめて県内の人にどこに住んでるかと聞かれた時にどのように答えますか??
あとタワーマンションに住んでいる方にお尋ねしたいのですが、日常階段は使用できないのでしょうか??
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3777
匿名さん
>>3776 住民板ユーザーさん1さん
非常階段は常時開放されてて使えると思います。(うちはそうです。)でないと非常時に即座に使えなくなりかねないし。
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3778
匿名さん
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3779
検討板ユーザーさん
>>3777 匿名さん
うちの三井のタワーは非常階段はつかえませんよー!まえつかったら管理人から注意をうけました!
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3780
買い替えしたいです
本日の北仲です。
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3781
買い替えしたいです
信号待ちをされている多くの方々が見上げていました。
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3782
買い替えしたいです
そしてなんと!
マンションからノートルダム方面へのペデストリアンデッキが繋がっておりました!!
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3783
買い替えしたいです
市庁舎もかっこいいです!
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3784
買い替えしたいです
こちらも。
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3785
買い替えしたいです
歴史広場の骨組みも出来上がっていました!
見え辛いですが、マンションのグランドエントランス側にはレンガが貼られていました!
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3786
住民板ユーザーさん1
沢山の写真をありがとうございます。
結局スーパーはどこが入るのでしょうかね?
駐車場の確定含め、正式情報はいつ住民に知らされるのかな?
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3787
マンコミュファンさん
>>3780 買い替えしたいですさん
ありがとうございます。
10Fまでネットが外され、実際の色味が見えてきましたね。
関内側からの見た目は、同じ鹿島施工の勝どきザ・タワーに近い雰囲気に感じます。
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3788
匿名さん
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3789
住民板ユーザーさん5
>>3782 買い替えしたいですさん
い、いつの間に!
ノートルダムのカフェ?、一般にオープンしてくれないですかね?
夏とか、気持ち良くお茶できそうなのに。
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3790
匿名さん
>>3789 住民板ユーザーさん5さん
このマンションの2階にテラスカフェが入るでしょうから不要ですね。
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3791
匿名さん
桜木町駅のホーム南端、新改札の工事してました。
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3792
匿名さん
本日の朝、観覧車越しに
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3793
匿名さん
ワールドポーターズ付近から
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3794
匿名さん
下の様子
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3795
匿名さん
東南から
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3796
匿名さん
下層部分
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3797
匿名さん
上層部分
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3798
匿名さん
こんなの吊り上げてます。
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3799
匿名さん
北東側
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3800
匿名さん
南角
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3801
匿名さん
下層部分
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3802
匿名さん
スーパーができるあたり
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3803
匿名さん
日当たりいいね
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3804
匿名さん
西角
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3805
匿名さん
下層部
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3806
匿名さん
北西
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3807
住民板ユーザーさん1
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3808
住民板ユーザーさん1
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3809
住民の人に質問したいさん
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3810
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
横浜美術館前からの写真です。
現場もお休みに入っただろうと思い眺めてみましたら、なんとまだタワークレーンが稼働しておりました!
現場のみなさま、年の瀬なのに本当にありがとうございます!
しかし、美術館前から見える北仲方面の景観が美しくまた迫力もあり、感動致しました。
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3811
買い替えしたいです
こちらはランドマークタワー4階からの写真です。
アパホテルは、塔屋も完成したようです。
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3812
住民板ユーザーさん1
今回私たちは消費税8%でマンション契約したんですよね、って事はローン減税の13年間延長は適用外のようですね。
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3813
住民板ユーザーさん7
福山と北仲タワーをクロス
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3814
住民板ユーザーさん1
契約者の皆さん、参考になる写真や情報をありがとうございました。来年もよろしくお願いします。よいお年をお迎え下さい。
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3815
匿名さん
あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。
昨日の写真ですが、県庁前からです。
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3816
匿名さん
クイーン越しに
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3817
匿名さん
アップで
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3818
匿名さん
像の鼻公園から
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3819
匿名さん
少し寄りで
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3820
匿名さん
アップで
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3821
汽車道
謹賀新年
元旦
鎌倉に初詣の帰りに寄ってみました
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3822
住民板ユーザーさん8
元旦赤レンガ倉庫に行って来ました
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3823
住民板ユーザーさん8
大晦日のサスケに使われたセットも残っていました
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3824
住民板ユーザーさん1
いつのまにかAPAも完成間近ですね!前にもどなたかおっしゃってましたがAPAの文字が入らなければかっこいいですけどね。
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3825
住民板ユーザーさん1
>>3824 住民板ユーザーさん1さん
残念ながらこのような感じのようですね。
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3826
住民板ユーザーさん8
大さん橋より横浜スカイライン
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3827
匿名さん
>>3826 住民板ユーザーさん8さん
日本で住みたい街ランキングトップも納得ですね!
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3828
匿名さん
アパホテル横浜ベイタワー
頭頂部のロゴは夜間は光りますよね。
ちょっとなぁ。
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3829
住民板ユーザーさん7
>>3828 匿名さん
というか…
もともとはこんなカッコいい計画だったのでは?
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3830
匿名さん
>>3829 住民板ユーザーさん7さん
これは計画でもなんでもありませんよ。土地が買えたときにアパ側が勝手に描いた妄想です。
横浜市とくに再開発エリアは景観に厳しいため、事業者が勝手に計画なんか作れません。
それくらいはわかっていて下さい。
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3831
匿名さん
アパの温泉大浴場は日帰り入浴できるんですかね。まあ万葉クラブが近くにあるので必要ないかもしれませんが。
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3832
匿名さん
アパ、レンガ調外壁の色が残念。もっと濃い赤っぽい色の方が良いと思う。
1階のカフェがどんな感じになるか楽しみです。
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3833
住民板ユーザーさん7
>>3830 匿名さん
言うだけ無駄だと思いますが…
アパさんのデザイン周りと比べて良いと思われますか?
横浜市がどうのこうのと言っているかどうかわ知りませんが、周りはしっかりそれなりのデザインが出来てるんだから、アパさんの妄想が実現出来ればよかったのでは?と思ってます…
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3834
住民板ユーザーさん1
この界隈はホントに横浜市の建築基準が厳しく
アパさんの一存でデザインは認可されませんがAPAの文字は消して欲しかったな。
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3835
住民板ユーザーさん1
煉瓦の色は 自分はさほど気にならないですが
真っ白すぎて眩しかったら嫌だなと…
どんなカフェやレストランができるのか ホントに楽しみです!
あと、大浴場とプールなど利用できるといいですね。
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3836
匿名さん
ベランダの戸境ボードは軒まであって上下とも固定されているタイプですね。
これなら安っぽく見えないし、プライバシーの面でも安心です。
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3837
住民板ユーザーさん1
工事、今日から始まってるのでしょうか?
今56階くらいですか?
今月中に全貌が見られますね!
とてと楽しみです。
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3838
住民板ユーザーさん4
鉄骨の組み立て工事が搭屋も含めると2月前半完了で外装工事が1.5ヶ月位後追いなので全貌が見れるのは多分3月末位と予想します。
まあ気長に待ちましょう。
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3839
マンコミュファンさん
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3840
匿名さん
アパのプールはちっちゃいし、隣のシャレールから見下ろされていまいち。
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3841
住民板ユーザーさん
>>3840 匿名さん
確かに若い女性は抵抗あるでしょうね。子連れファミリーの一部とスケベ心いっぱいの野郎ビジネスマンが使う程度でしょうね。
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3842
住民板ユーザーさん1
3832→残念ではないですよ。レンガの色濃くしたら元々の色味とかけ離れてしまいますので意味が分からなくなってしまいます。
記憶によればこんなような色だったはずなんで新居千秋さんがより忠実な色に戻したのかと。
欲を言えばダメージレンガ調にすればもっと近づいたのではと思います。
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3843
匿名さん
合同庁舎もシャレールもアパも、全部外壁の色が違うんだよね。どうせレンガ調で統一させるなら、いろやタイルの大きさ、目地の感じなんかも統一させればよいのに、横浜市は中途半端。
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3844
住民板ユーザーさん3
>>3836 匿名さん
これは大きいポイントですよね。見た目、声漏れが全然違います。 鹿島特有の処置ですね。鹿島物件はどこみても仕切りに力入れていて重厚感が高い。
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3845
匿名さん
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3846
住民板ユーザーさん10
>>3844 住民板ユーザーさん3さん
以前モデルルームでベランダの仕切りが天井までだったので実物もこうですか?と聞いたが明確な返答がなかった。
安心しました、さすが三井・鹿島です。
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3847
匿名さん
>>3845 匿名さん
初めてモデルルームに降り立った時は、まだアパも基礎が始まったぐらいで、
寂しい場所だと感じましたが、再開発が形になってくると見違えるようになりますね。
ここがと言うわけではないですが、よく言われる再開発の初期は安いは納得です。
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3848
住民板ユーザーさん8
>>3846 住民板ユーザーさん10さん
三井は関係ないでしょ、鹿島設計の場合ですね。 三井はがやるとスキスキシの仕切り壁ですよ。
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3849
住民板ユーザーさん1
今日は出初め式でしたね。
昨年の出初め式、大桟橋からの写真です。まだ 下の方を建てていました。
今年の景色はタワーも入って 違うんでしょうね。
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3850
住民板ユーザーさん6
>>3835 住民板ユーザーさん1さん
基本的にビジネスホテルの大浴場やプールは宿泊者専用みたいです。
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3851
匿名さん
観覧車の頂上から
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3852
匿名さん
そこからの海の眺め
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3853
匿名さん
今日は快晴です。
57階の柱を建て始めました。
アパは片方のクレーンの撤去始まりましたね。
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3854
匿名さん
>>3848 住民板ユーザーさん8さん
今住んでいる三井のマンションは、鹿島施工ではありませんが、軒まで仕切りがあります。
今時のまともな分譲マンションで、昭和の団地やコストカット賃貸みたいに仕切りが天井までないところなんてあるのでしょうか?
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3855
住民板ユーザーさん1
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3856
匿名さん
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3857
住民板ユーザーさん1
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3858
検討板ユーザーさん
>>3857 住民板ユーザーさん1さん
完成二月とかなのでそれはないと思うんですが、、早まったんですか?
きいてませんが、、
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3859
匿名さん
>>3858 検討板ユーザーさん
契約者なら三井のサイトでスケジュールをご確認されては?
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3860
検討板ユーザーさん
>>3859 匿名さん
12月~2月と書かれてました、、
失礼しました、、
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3861
匿名
引き渡し早まると予想します。
いま住んでるとこも1ヶ月早まったし、
晴海も9月末から7月上旬に早まったみたいですね。
晴海の住人板の2955あたりに書いてました。
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3862
住民板ユーザーさん6
ところでエアコンの早期注文キャンペーンが1月末で終了しますが、皆さん注文はされましたか?
私は注文する予定です。
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3863
匿名さん
私が欲しいのは、キャンペーン対象外だったので7月までに決める予定です。
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3864
住民板ユーザーさん1
うちもエアコンオプションで購入予定です。
値段高いので、家電量販店いろいろ回りましたが、対塩害とうちの部屋はマルチエアコンにしなければならない制約上、劇的に値段が変わるわけではなくなったため、オプション購入に至りました。。
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3865
匿名さん
マルチエアコン高いですよね。
モデルルームが閉じてしまったので、どちらに行くのでしょうか?
うちもマルチエアコンなので、ぎりぎりですが頼むべきか。
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3866
住民板ユーザーさん8
うちもマルチです。量販店ではダイキンしかなかったのと、値段あまり変わらなかった為、オプション購入します。
デザインテックの担当者に電話すればいいんですかね?
打ち合わせ後の段取りがイマイチ不明です。
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3867
住民板ユーザーさん6
皆さん、状況教えていただきありがとうございます。
マルチエアコンが条件になる部屋もあるんですね。
マルチエアコン、調べて見ましたが、エアコン2台で室外機1台だから割安そうですが違うのかしら?
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3868
匿名さん
>>3867 住民板ユーザーさん6さん
先日都内のヨドバシに寄ったので見てみたら、ダイキンしかなく、35万円ぐらいからでした。
7畳ぐらいが二つのイメージで。大きい部屋用だと当然高くなっていました。
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3869
住民板ユーザーさん6
>>3868 匿名さん
そんなに!
それは大変ですね…
マルチエアコンが条件の部屋ってスペース的に室外機2台置けないとかなのかな?
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3870
匿名さん
どなたか仰ってるように打ち合わせ後の段取りは確かにいまいちですね。一月末のリマインドもないしあまり担当の方のやる気も感じないです。エアコンだけはどうするか決めないといけないですね。3LDKでセカンド利用だと1台から4台で何台設置すればよいか迷ってしまいます。
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3871
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
本日の北仲です。
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3872
匿名さん
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3873
住民板ユーザーさん1
散歩してきました。
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3874
住民板ユーザーさん1
ベランダの仕切り、上までしっかり仕切りがありますね。
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3875
住民板ユーザーさん1
北西側
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3876
住民板ユーザーさん1
おまけ
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3877
住民板ユーザーさん1
うちはみなとみらい本町小学校に通わせるつもりなのですが、このマンションで果たして同じような方はいらっしゃるのでしょうか?
あと保育園が中区は極端に少なく不安ですね!
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3878
住民板ユーザーさん2
>>3877 住民板ユーザーさん1さん
私の家族も本町に通わせますよ
以前この辺りのマンション住んでいて今は転勤で馬車道離れてますが、入居になったら戻ってきます。とっても良い学校でしたよ
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3879
住民板ユーザーさん7
そんなことはありません。デザインテックの担当は、きちんと連絡をくれましたよ。
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3880
匿名
>>3877 住民板ユーザーさん1さん
みなとみらい小学校通わせますよ!!
電車通学させようかと思ってます。
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3881
住民板ユーザーさん2
>>3880 匿名さん
確認しましたけど電車通勤NGだと聞きました…
何か理由つけたらいけるのでしょうか?
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3882
匿名
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3883
匿名さん
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3884
住民板ユーザーさん1
道路挟んでシャレール海岸通は住民の要請で本町小学校になったと聞きました。みなとみらい本町小学校の評判も良いんですかね??
先日教育委員会に確認したところ電車通学は許可してくれませんでした。
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3885
匿名さん
まあ保護者同伴なら電車も仕方なしということでしょう。
私は通わす子供がいるわけではないですが、本町小に変更はできないんですかね?
マンションが出来て、みんなで要望を出すとかですかね。あとは住民票をどうにかするか。
この規模でも、公立小に通う子供の数はせいぜい50人から100人ぐらいですかね。
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3886
マンコミュファンさん
我が家もみなとみらい本町へ通わせる予定です。
自分が田舎出身で、2km以上の徒歩通学は珍しく無かったので、1.8kmの距離は可哀想とまでは思わないですが、(特に低学年のうちは)電車が使えたらそれに越したことはないですよね。
禁止になっている理由や誰の許可があれば徒歩以外の通学が認められるかを明確にするところからですかねぇ。
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3887
住民板ユーザーさん2
>>3886 マンコミュファンさん
沢山の方がみなとみらい本町に通わせられるようで安心しました
私立の方ばかりだと思ってましたので
また子供を通じて仲良く出来たら幸いです
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3888
マンコミュファンさん
少し調べてみました。
横浜市学校規模適正化等検討委員会による“「横浜市立小・中学校の通学区域制度及び
学校規模に関する基本方針」の見直しについて” 平成30年7月
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/shingikai/kibotekiseika/pdf/3006...
P.26
(3)市内小・中学校の遠距離通学実態
によると小学生は30分以上の通学を遠距離とみなしているので、北仲は遠距離と考えられます。
P.30
“一部の学校では、通学距離が長い児童・生徒に対し、学校長の判断でバスや自転車などでの通学を認めているケースもあるが、”
とあるので学校長が許可すれば徒歩以外の通学が認められそうです。
校長への説明の、1つとして
同じくP.30
“市内の小学校においては、学校、保護者(PTA校外委員など)、地域(「よこはま学 援隊」など)が連携し、児童・生徒の通学安全を確保している”
とあります。
通常の住宅地であれば経路にある程度連続的に民家が存在し、保護者が見守りやすい(中間地点の家の方はより遠方の児童の通学を見守ることができる)が、北仲とみなとみらい本町の間には民家が存在しないので、見守りの難易度が高い。
というのはどうでしょうか。
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3889
匿名さん
>>3888 マンコミュファンさん
P29を見ると、「望ましい通学距離を小学校では片道おおむね2km 以内」となっているので、北仲からみなとみらい本町小学校までを遠距離というのは難しいと思います。
また、横浜市には小学校区ごとに地域で小学生の登下校時の安全を確保する活動を行う「よこはま学援隊」という制度があるので、民家が無いから見守りの難易度が高いというのも無理があるのではと思います。
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3890
匿名
もし電車を許可して何かあったときに責任とりたくないから許可したくない的な例のアレやろうから気にせず電車通学しますー
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3891
住民板ユーザーさん1
先日子供を連れて 馬車道駅からみなとみらい本町小学校まで歩いてみたところ 20分でした。
あくまでも親の先導なので 子供だけならもっと時間がかかると思いますが…。
歩道は広く平坦な道のりなので気持ちよく歩けましたし 体力がついていいと考えています。
天候によっては 電車が使えるといいかもしれないですね!
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3892
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3893
匿名さん
今日はマルシェ、寒いですがお天気は快晴。
57階の梁ができてきていますね。タワークレーンも最後のジャッキアップ完了ですかね。
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3894
匿名さん
なう
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3895
匿名さん
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3896
住民板ユーザーさん7
ノートルダムの歩道橋へと、着々と工事
が進んでいます。
便利になりますね。
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3897
住民板ユーザーさん1
電車で公立小に通うってダメでしょう。
モラルがなさすぎです。
距離が遠いのは最初から織り込み済で、嫌なら受験すればいいだけです
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3898
住民板ユーザーさん1
3890とか頭おかしいですね。
典型的なモンスターペアレンツです。
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3899
匿名
住民板ユーザーさん1、すげー言いますね。
受験て、どこですか?もっと北仲に近い私立小学校があるですか?
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3900
マンション検討中さん
そもそも、学校の規則に従う気がないのならば、この地に住むべきではないです。貴方の子がルールを破ると他の子に影響するし、先生を軽視する要因にもなります。
親の言いつけによって貴方の子と遊んでもらえなくなる可能性もあるので、自分の子がかわいいなら徒歩で登校させてあげて下さい。
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3901
住民板ユーザーさん4
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3902
住民板ユーザーさん1
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3903
買い替えしたいです
本日18時頃、ワールドポーターズ屋上から見た北仲です。
周りの景色も含め、感動的な美しさでした!
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3904
買い替えしたいです
アパホテルのタワークレーンも、1機撤去完了しておりました!
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3905
匿名さん
>>3901
べニア板で囲ってあるので実際の形はわからないのでは?
こんなんではないと思います。
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3906
住民板ユーザーさん2
>>3902 住民板ユーザーさん1さん
ここから近いのはアスク馬車道とポピンズありますが、空きが少ないですがポピンズがとても丁寧に教育してくれて良かったですよ
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3907
住民板ユーザーさん1
今日の北仲
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3908
住民板ユーザーさん1
見上げてみました
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3909
住民板ユーザーさん1
ワールドポーターから
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3910
住民板ユーザーさん1
このマンションの規模でカーシェア2台って少ない気がするのですが、向かいのタイムズのカーシェアもいつまであるか分からないですしね!
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3911
住民板ユーザーさん
駅直結なのでご容赦下さい。バス停も歩いて3分以内にあっちこっちの系統が走ってますので、重ねてご容赦下さい。
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3912
住民板ユーザーさん1
>>3906 住民板ユーザーさん2さん
もしよろしければ、評判の良い幼稚園も教えてください。
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3913
住民板ユーザーさん1
羽田からの飛行機からも確認できました。
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3914
匿名さん
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3915
マンション検討中さん
>>3910 住民板ユーザーさん1さん
三井のカレコが誘致されてくるはず。カーシェア2台はお荷物になるでしょうね。
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3916
匿名さん
航空写真アップありがとうございます、愛というより執念を感じます。横浜平成史に残る建物です。
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3917
買い替えしたいです
>>3914 匿名さん
遂に58階ですか!
と、匿名さまからのご報告が嬉しくなり、
なんと北仲に来てしまいました?!
今から写真撮ってみますね!
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3918
買い替えしたいです
アパホテルも壁面緑化と植栽が始まっていました!
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3919
匿名さん
>>3918 買い替えしたいですさん
アパの1F、運河に面してできるカフェ、レストランがちょっと楽しみ。帽子のおばちゃん、戦闘機・GTRのおじちゃんにぜひ気合い入れた店舗の誘致をお願いしたい。
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3920
買い替えしたいです
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3921
買い替えしたいです
すみません。。。
誤字だらけでした!
〈訂正〉
わたしも匿名さまと同じように、あの美しい景色と運河を楽しめるカフェ等に期待しております。
ところで北仲のテナントの件。
わたしの勝手な予想と希望では、ライブレストランは『ビルボードライブ』なのでは?と思っています。
http://www.billboard-live.com
みなさまのご予想やご希望、はたまた妄想も是非お聞かせください!
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3922
マンコミュファンさん
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3923
匿名さん
>>3922 マンコミュファンさん
残り一個じゃないですか?
確か村田製作所のところ。
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3924
マンコミュファンさん
>>3923 匿名さん
おっしゃる通り北仲側も、A-2と市庁舎の間のデッキができれば、コーエーテクモとLGの間の1箇所のみとなりそうですね。
(仮称)大岡川横断人道橋まで少し遠回りになってしまいますが。
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3925
匿名さん
市庁舎とのデッキがなくても、ランドマークタワーと横浜銀行の歩道橋経由で行けば、横断歩道通らずに、ぴあのアリーナの方に行けますよ。
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3926
マンコミュファンさん
>>3925 匿名さん
失礼しました。確かにそうですね。
さくら通りを横断歩道で渡る必要があると思い込んでいましたが、日本丸のところでデッキに登れますね。
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3927
住民板ユーザーさん1
みなとみらいからも
存在感があります
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3928
住民板ユーザーさん1
すいません。どなたか教えてください。本契約の前に住宅ローンの審査をしたのは仮審査なのでしょうか?それとも本審査なのでしょうか?仮審査は通ってるのに土壇場で本審査通らないなんてこともあるのですかね?
話変わってキッチンなどのオプションが消費税8パーセントでできるのは再来月の3月までのようですよ。
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3929
匿名さん
>>3928 住民板ユーザーさん1さん
住宅ローンを使用する前提で契約してるなら本契約に通ってないことなどあり得ませんよ
レジデンシャルLifeにログインして契約・ご資金からご資金計画を参照してみて下さい
本審査に通っていても契約金額や名義の変更、健康状態の変化で通らなくなることは極稀にあるそうですけどね
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3930
匿名さん
提携ローンなら、ローン特約がついていますよね。
本契約になって、転職、遠方への転勤でローンが通らないことはあるでしょうね。
キャンセル住戸は転勤理由が多いと大手デベに聞きました。
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3931
住民板ユーザーさん
桜木町駅からです。
58階部分の躯体ももうすぐ出来上がります。
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3932
匿名さん
>>3931 住民板ユーザーさん
内装工事でしょうか?何戸か明かりが灯っていてらしく見えますね、まだ1年以上ありますが楽しみです。
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3933
住民板ユーザーさん4
午前7時の北仲、ほほ完成型ですかね?
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3934
住民板ユーザーさん
>>3933 住民板ユーザーさん4さん
これに塔屋と屋上施設が載って完了ですかね。
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3935
入居予定さん
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3936
匿名さん
久方ぶり、というか漸く降ってくれた雨。
北仲3棟はみんな最上階に到達しましたね。
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3937
住民板ユーザーさん3
夕方通りました。
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3938
住民板ユーザーさん6
>>3936 匿名さん
素晴らしい方角からの写真有り難うございます。
まだ最上階のアーチ部分ももうすぐですね。
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3939
住民板ユーザーさん1
未来の北仲ですな
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3940
住民板ユーザーさん1
ランドマークタワーの展望台より
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3941
住民板ユーザーさん1
素晴らしい夜景の一員に…。
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3942
住民の人に質問したいさん
もとの画像をどうぞ
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3943
匿名さん
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3944
匿名
>>3942 住民の人に質問したいさん
北仲の最終型ですか、良いですね。できるだけ早く実現して欲しい。
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3945
匿名さん
臨港パークからも見えるようになっていました。
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3946
匿名さん
ペデストリアンデッキの位置
北西面の左から数えて4本目の柱と5本目の柱の間ですね。
住戸でいえば74Bのリビングの位置。
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3947
住民板ユーザーさん1
東向きからは どう頑張っても臨港パークの花火は 見えないでしょうかねー
水面に色が映るのがみえるくらいですかね。
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3948
匿名さん
反対側
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3949
匿名さん
日本大通り駅辺りから
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3950
匿名さん
しかしカッコいいのぅ。。。
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3951
匿名さん
投資用に人気で高倍率の多かった60を中心に。
肉眼で観ると下の方は内装工事が進んでいる様子が伺えました。
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3952
住民板ユーザーさん1
昨日の北仲です。
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3953
住民板ユーザーさん1
みなとみらい本町小学校まで歩いてみました。大人男性の足で15分、子供なら2倍はかかりますね!歩道も広く適度に人通りもあり防犯面では問題なさそうです、でも毎日歩くとなると体力つきそうです。
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3954
住民板ユーザーさん4
>>3952 住民板ユーザーさん1さん
この写真を見ると外装工事は54階がほぼ終了。鉄骨組立は屋上階にさしかかっていますね。
いずれにしても3月中にはタワー棟の外装工事は終わりそうで、その全貌が拝めそうで楽しみです。
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3955
住民板ユーザーさん1
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3956
匿名さん
2割増しぐらいで売っているのかな?
売れれば、住むことなく転売の簡単なお仕事ですな
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3957
住民板ユーザーさん4
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3958
匿名
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3959
匿名さん
>>3958 匿名さん
まあ、高額だった北東は他の面と違い圧倒的に実需でしょうから需給がタイト、玉不足。加えてこの物件の価値は駅直結と恒久的なハーバービュー。今のところ年に3回の花火は勿論のこと、山下にカジノ誘致後はその夜景もベランダからは拝めるでしょう。
何よりエレベーターに近いのも、これだけの大型物件ではありがたい。
この値付けで売れるようなら、北仲の開発が完成すれば50パーセント程度の値上がりも夢ではないですね。
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3960
匿名
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3961
内覧前さん
頑張ってほしいけど、他もずっと売れ残ってますよね。
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3962
匿名さん
コピペで申し訳ないけど
ちょっと考えたらわかると思いますが、、、
早く売れすぎてしまったのが原因ですね
売り手は、今売れる最大値を探るために売れたらラッキーって価格で出している。
そうじゃないと出した金額で即売れたら、「もっと高値で売れたかもしれない」感じになるでしょ。
だから、高値で出して指値を入れてくるのを見て適正金額を探っている。
買い手は、入居までに期間があるこの時期に焦って買う必要はないよね。
キャンセル住戸が出れば定価で買えるからね。
絶対に欲しいって人以外は動かない。
なので、動きが出るのは入居半年前くらいからかと
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3963
匿名さん
キャンセル住戸は早くても2月ぐらいでしょうね。
1月に資金計画の確認なので、それ以降でしょう。
どうしても欲しい人は、秋ぐらいから三井に確認を入れるのがいいでしょう。
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3964
匿名さん
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3965
住民板ユーザーさん5
>>3939 住民板ユーザーさん1さん
東京大改造マップ、見ました。
北仲20XX、楽しみですね。
ロープウェイ・
ゴンドラ計画はどうでしょう、
ドバイでも採用となったようです。
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3966
匿名さん
今売りに出ているものは、実物が見れるようになってからの方が厳しいと思います。
ちょっと間取りが悪すぎますよね。
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3967
匿名さん
>>3966 匿名さん
いい間取りの部屋も売ってますよ
まあ、そもそも中古が売れるかどうかは、スレッドの趣旨と異なりますね
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3968
匿名さん
あまり反論したくないけど、今の売りは縦長住戸だけですよね。
リビングの開口部小さく、景色も楽しめません。
苦戦して当然かと、、
ザ・タワーは圧倒的に角部屋有利ですよ。
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3969
匿名さん
>>3968 匿名さん
角でも中でも今は売れませんよ
理由はコピペ通りです
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3970
住民板ユーザーさん1
やっぱり入居して管理組合できたら、ザタワー横浜馬車道に変更しましょう!馬車道駅直結なのに北仲なんて名前がもったいなさ過ぎます。わざわざ分かりにくくしてるし、お洒落感ゼロにしている。名前は資産価値からいっても大事です。
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3971
住民板ユーザーさん4
>>3970 住民板ユーザーさん1さん
私は北仲が良いです。
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3972
マンション検討中さん
市の思惑はともかくとして、確かにザタワー横浜馬車道の方がしっくりきますね
ですが、ここの管理組合は管理人方式なので名称変更はほぼ不可能だと思って下さい
規約によって、ほとんどの内容で変更が難しくなっています
ようするは、理事会のないデベロッパー系管理会社へのまる投げですが、それは面倒な役目が来ない事をさしますので、利点でもあります
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3973
住民板ユーザーさん1
横浜馬車道の方が 情緒があっていい気がしますが 今更変更はできないんじゃないでしょうか
初めてタワー名が『北仲』と聞いたときは個人的にはがっかりしましたが。
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3974
買い替えしたいです
馬車道の関内ホール前からの北仲です。
存在感がすごいです!
今日の暖かい陽の光で、建物がきらきらっとより輝いて見えています。
今から、ふらっと北仲周辺を回ってみます!
みなさまも素敵な一日をお過ごしくださいませ。
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3975
買い替えしたいです
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3976
買い替えしたいです
とても巨大な物体が運ばれています。
もしかして屋上のシンボリックな物体でしょうか?
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3977
買い替えしたいです
歴史広場のタワー側のレンガ貼りは完了しているように見えました!
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3978
買い替えしたいです
北仲第2公園から見る北仲。
見るというよりも、見上げる、ですね!
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3979
買い替えしたいです
思い出深いレジデンシャルサロン。
撤収作業中のようです。
よく見ると、2階の左端の窓越しに北仲の模型が!!
大変お世話になりました!
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3980
買い替えしたいです
逆光ですが、ワールドポーターズ前からです。
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3981
匿名さん
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3982
入居予定
マンション名はこれでもよい。 1階のスーパー情報はありませんか?
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3983
住民板ユーザーさん3
北仲ブランドを横浜の新たな重要スポットとして、世界に向けて発信し、展開し、定着、さらに発展させていく楽しみもあると思います。
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3984
匿名さん
北仲でいいよ。知らん奴がモグり、ヨソ者的な方がよろし。北仲ってどこ?えー知らんの?由緒正しき横浜の地名ですよーって
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3985
匿名
>>3976 買い替えしたいですさん
私には単なる足場に見える
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3986
匿名
>>3979 買い替えしたいですさん
後発タワーが居抜きで使う?
建物ごと解体しちゃう?
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3987
買い替えしたいです
>>3985 匿名さま
ご親切に教えて頂きありがとうございます!
北仲の姿にうっとりし過ぎて、痘痕も靨状態のようです。
レジデンシャルサロンの跡地ですが、
実際どのようになるのでしょうね!
北仲全体の開発スピードが上がることを期待しておりますので、是非居抜きで使って頂きたいです!
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3988
住民板ユーザーさん1
北仲に映るランドマークタワー
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3989
住民板ユーザーさん1
すいません、解体となるとマンションのオプションどこの場所で申し込み何ですかね??もう対面でなく電話でしかできないんですかね??
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3990
住民板ユーザーさん8
>>3989
表参道の三井デザインテックショールームがメインになると思います。先週末そこで打ち合わせ行ってきました。
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3991
住民板ユーザーさん1
>>3990 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうござます。
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3992
住民板ユーザーさん8
名前の変更賛成です。
みなとみらい線、当初、「北仲通り駅」でしたが、北仲だと場所のイメージも分からず全国的に観光客も呼べず、地域のブランド価値も下げるという懸念から、地元民達で「馬車道駅」に改名したほど。とても北仲がブランドになるような名前には思えません。地元買い替えの私は馬車道の名を冠しないこの名前だけが悔やまれます。
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3993
匿名さん
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3994
匿名さん
>>3992 住民板ユーザーさん8さん
駅は実際馬車道の入口にあるし。でもここは北仲、地元なら馬車道のつける方にとってつけた感、違和感を感じる。そもそも駅名が何であれ現状は閑古鳥。
観光客呼ぶために建物名決めるわけでもなく、汽車道歩く度に感じるのは、行き交う人々の何人かが立ち止まり、建築中のこの建物を眺めて会話している姿。
この建物は明らかにランドマークであり、それがある場所が北仲であり、訪れる人に認知されていくのでは?
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3995
匿名さん
>>3992 住民板ユーザーさん8さん
馬車道は北仲より遥かに知名度はあるがみなとみらいに比較するとブランド力は弱い。
実際に隣接しているノートルダムは「ノートルダム横浜みなとみらい」であり馬車道ではない。
そのみなとみらいだって無名から現在のブランドを有する迄になった。
北仲もあと2棟のタワーマンションが出来てそれ以上は増やす事はない(あくまでも現時点)そうだ。馬車道程度のブランドであれば近いうちになると思う。
個人的にはこの地区のランドマークになるこのマンションにブランドなど必要ないと思っているのだが。
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3996
匿名さん
みなとみらいのすぐ隣といえば大抵の人にはわかると思います。
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3997
匿名さん
>>3996 匿名さん
ぜんぜんわからんと思うよ。神奈川以外の人間にはみなとみらいって言われてもイメージできない。ポーサイドとみなとみらいの違いなんて殆ど認知されていない。
みなとみらいの隣の背の高い建物なんて説明してもヨコハマタワーズに間違えられるのがオチ。
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3998
匿名さん
>>3997 匿名さん
それはないわ笑
まあ、そう思うかどうかは人それぞれでいいと思うけどね
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3999
匿名さん
>>3997 匿名さん
みなとみらいイメージできない人はヨコハマタワーズなんて知らないと思うから間違えないでしょう。
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4000
住民板ユーザーさん1
どこから来たの?って聞かれたらたぶん桜木町って答える
北仲じゃわからないよ、東神奈川に20年住んでるけど北仲って知らなかった
この辺りは海岸通だと思ってた。
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4001
検討板ユーザーさん
神奈川の人でなくてもみなとみらいは知ってますよ、、、、
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4002
匿名さん
>>4001 検討板ユーザーさん
みなとみらいは知っていても、どからどこまでみなとみらいかなんて殆ど日本人は知らないよ。今や赤煉瓦だってみなとみらいの一部だと思っている日本人が殆ど。
3999さん、間違ってますよ。みなとみらいの隣って言われて行ってみたらヨコハマタワーズだったってだけで、ヨコハマタワーズを知っていることとは無関係です。
だいたい東神奈川に20年も住んでいて北仲の地名を知らなかったってくらい、横浜についてなんて世の中に認知されていないからね。
所詮は横浜市民の自己満足、みなとみらい信者の自信過剰。
神奈川県内でも横浜市民は鼻につくってよく言われますよね。
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4003
住民板ユーザーさん1
もぅ 知られてようが 知られてまいが どっちでもいいですょ
自分が横浜が好きで 縁あって北仲の住人になれるだけで満足ですから
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4004
住民板ユーザーさん2
なんかほんとに不毛なやり取りですね
これは住民用のスレなのでネガな人は発信する時点で買えなくて残念な人かめちゃくちゃヒマでやる事ない人しか考えられないので、無視しましょう
そういう人が住まなくて良かったです
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4005
住民板ユーザーさん4
もう搭屋の組立は始まったのですかね。
58階までの骨組みと55階までの外装工事がほぼ完了している写真は見させてもらったのですがもし行かれて写真撮られた方いましたらUPお願いします。
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4006
住民板ユーザーさん2
>>4005 住民板ユーザーさん4さん
こういう話題が真っ当ですね
買えなかった貧乏人は無視しましょうね
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4007
住民板ユーザーさん1
>>4006 住民板ユーザーさん2さん
お金持ちでも買えなかった人は多いと思うので、こういう言い方をする方が同じ屋根の下のオーナーかと思うと悲しい気分になります(泣)
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4008
住民板ユーザーさん1
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4009
住民板ユーザーさん1
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4010
住民板ユーザーさん1
>>4008 住民板ユーザーさん1さん
昇ったばかりの太陽に照らされています。
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4011
住民板ユーザーさん1
もう一枚
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4012
住民板ユーザーさん1
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4013
住民板ユーザーさん1
ボーリング調査の櫓が移動しました。やはりロープウェイの支柱地盤の調査のようですね。
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4014
住民板ユーザーさん1
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4015
匿名さん
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4016
評判気になるさん
上層階に入るホテル、オークウッドってどうなんですか?個人的にはリッツカールトンやフォーシーズンズのような、誰でも知ってるブランドに入居してほしかった。
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4017
匿名さん
>>4016 評判気になるさん
それなりに名は通ってると思いますよ
それにマンション販売開始時には決まっていたことなので、今から議論しても無意味ですよ
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4018
住民板ユーザーさん1
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4019
匿名さん
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4020
近所に住んでいる
コレットマーレ7階より
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4021
住民板ユーザーさん4
>>4013 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい写真UPありがとうございます。55階のマークが出ていますね。
3月末迄にタワー棟の全貌が見れると思っていたのですが3月中旬頃に見れそうで楽しみです。
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4022
住民板ユーザーさん1
冬の澄んだ晴れの日は 景色がさぞキレイでしょう。
スカイテラスから 眺めるのが楽しみです。
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4023
匿名さん
>>4018 住民板ユーザーさん1さん
こちらはどちらかと言えばテナントビルがメインなのでズルですね。
それにしてもロープウェイ、本気で造るつもりなんですね。少し残念です。
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4024
住民板ユーザーさん1
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4025
住民板ユーザーさん1
>>4024 住民板ユーザーさん1さん
ロープウェイも、コスモクロックみたいにイルミネーションでうまく飾って、横浜の夜景にいい感じに彩りが加わるといいかも。
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4026
住民板ユーザーさん2
ロープウェイは北仲を認知する意味でも、人の流れを変える意味でも資産にとってプラスに感じるのですが、おかしいですかね?
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4027
匿名さん
>>4026 住民板ユーザーさん2さん
少し微妙かな。高さ30~40mということなので、ノートルダムの10m程度上をゴンドラが行き来しますね。しかも汽車道沿いではなく運河を斜めに横切る感じなので予想していたより近いですね。10~12階ぐらいの北角から北西を買われた方は気になるでしょうね。
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4028
匿名さん
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4029
住民板ユーザーさん4
ロープウェイは地域の価値向上のコンテンツの一つになるよ。
商業施設、駅、観光名所、企業、公園、歴史的建造物、飲み屋街、馬券場、すべて揃った街が出来る
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4030
住民板ユーザーさん1
>>4026 住民板ユーザーさん2さん
日本でロープウェイ使って景観が向上したエリアを知らないから漠然ととにかく不安なんですよね…
ヨーロッパにあるような景色に溶け込んだ素敵なデザインにしてくれればいいんですけど。開始後苦しくなってゴンドラ広告とか始めたりしないか怖い…
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4031
住民板ユーザーさん1
とにかく今までに無いような オシャレなロープウェイであることを希望します!!
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4032
住民板ユーザーさん7
北西、北、北東の方は20階あたりまでは視界が気になって厳しいですよ。 これはマジ勘弁だわ。
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4033
住民板ユーザーさん3
>>4031 住民板ユーザーさん1さん
ロンドン、テムズ川を渡るロープウェイのようになるかもしれませんね。
ドバイ、エミレーツかもしれません。
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4034
匿名さん
>>4030 住民板ユーザーさん1さん
ここはヨーロッパじゃありません。電柱は地中に埋設しろとどこでも言うのに、ロープウェイの支柱は景観になるってどういうこと?
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4035
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4039
匿名さん
[NO.4036~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4040
住民板ユーザーさん1
>>4034 匿名さん
ロープウェイはマイナスにしか作用しませんよ。
でも、今更いってもしょうがないので受け入れるしかないでしょう。
将来、周りに何ができるかなんて誰にもわからない。
コスモクロックもいつまであるか不明ですよ。
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4041
匿名さん
鉄塔むき出しのロープウェイがこの地域の景観をすばらしいものにするとは到底思えない。
滑車の回る音、ギシギシという金属音 このような騒音は絶対に許されない。
これはエゴではなく、地域住民にとって絶対に受け入れられるものではない!!
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4042
住民板ユーザーさん6
今日近くに来たので、久しぶりに現地に行ってきましたが、改めて購入出来て良かったと感じました。存在感が半端ない! 新市庁舎やアパホテルなども含め、この地域の今後が楽しみで仕方ない!
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4043
住民板ユーザーさん1
ロープウェイが出来ても地域のマイナスになる事は無いでしょ。
むしろb1の商業施設がドンキホーテなんかにならない事を願うのみ。
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4044
住民板ユーザーさん3
桜木町駅からのロープウェイは、
汽車道にそって支柱を立てるほうか良いですよね。万が一の事故で宙吊り救出とか地震でストップとか、あんまり運河のど真ん中じゃニッチもサッチも行かないですから。なるべく北仲から離れた所へ。夜は支柱に電飾をつければ綺麗ですね。結婚式場と同じライトの感じでお願いします。あとは、こんな短い距離をどうするのか、おいくらなのか、横浜、山下と二本立てにするのかですね。赤レンガ倉庫まで行くなら価値あり。中途半端にワールドポーターズかも。とにかく、ロープウェイ作るなら、できるだけ離れた所へ。離れた所から見る分には綺麗です。
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4045
住民板ユーザーさん1
何となくマカオのゴンドラをイメージしているのですが夜はライトアップされて、どちらかと言うと観光スポットということも込みで良い雰囲気になる気がしています。
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4046
匿名さん
昔自分が投稿した写真を再掲します。
200メートル前後の先にできるとして、視界にどの程度邪魔に映るのか、それとも景観を彩るものになるのかですね。
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4047
匿名さん
距離はこんな感じになりますね。
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4048
匿名さん
高さ30~40メートルとなると8階床~11階床あたりになりますでしょうか。
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4049
匿名さん
しかし汽車道のノスタルジックな雰囲気は台無しになるような気がします。。。横浜市の担当者はちゃんと想像しているのかな?
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4050
匿名さん
あと高さの基準面がどこからを指すかにもよりますね。海抜ということで汽車道横の水面だとすると汽車道の盛り土部分で5メートル位の高さがあり、その面と北仲の地盤面の高さはほぼ同じはずなので。
そうすると、4048よりも5メートル低く考える必要がありそうです。
いずれにしても、ノートルダムみなとみらいのダイレクトウインドー越しの景観は大きく阻害されることになるでしょう。
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4051
匿名さん
>>4044 住民板ユーザーさん3さん
現地でボーリングした位置を確認してくるといいよ。桜木町駅前の広場から一直線にワールドポーターズ前、理にかなってます。
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4052
汽車道
日曜日に行ったらナビオス側の海中でボーリング調査中、ロープウェイの足場になるのかと心配してみてました。
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4053
匿名さん
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4054
汽車道
先月見たボーリングの位置は、大岡川河口A1地区北仲通り北第一公園横の海中(本町通りの橋の横)でした。この2カ所を結ぶんだ線があやしそう、と素人考えですが。調査と違うなら結構ですけど。
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4055
匿名さん
>>4052 汽車道さん
足場?支柱ですよね?多分運河の中に建てる一本はこの矢倉の位置で間違いないでしょう。
そしてもう一本は前回矢倉を建てていた場所が想定地点。でなければボーリングする意味がわかりません。
その二点を結んで駅とナビオス側に延ばすと、見事に一直線。最短距離です。駅の改札から出てきて最寄りに発着場ができ、ワールドポーターズ前道路沿いに発着場が置けます。
4046のルートでは駅側の発着場が動く歩道に被ってしまいますね、かなりの角度で屈曲させればできないこともありませんが、まあ、あり得ません。
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4056
住民板ユーザーさん9
>>4048 匿名さん
下段の図面画像にある最高部44.66mの青いラインが気になりますね。これ何を表していますか?
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4057
匿名さん
それはたぶん対面のワールドポーターズの形状と高さを表しているのだと思います。
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4058
匿名さん
>>4053
4046ですが、昨年情報が少ない中でこんなイメージかなと書き記したレベルのものですので、マジレスされても困るというか。。。苦笑
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4059
匿名さん
ロープウェイは支柱が見苦しいんですよね。4052さんの画像のとおりの位置に支柱が来るとしたら、北東は日新の建築物で隠れるかどうか。
あと支柱の部分が高さの最高になるのかな?
支柱は2本のみ?
できてみないと何とも言えないが、せっかくの汽車道の雰囲気がもったいないなぁ。
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4060
匿名さん
>>4059 匿名さん
このボーリングの位置は北東面の真っ正面、ド真ん中です。
B-1にできる建物で隠れるかどうかですが、B-1の高層マンション(予定)部分には隠れません。となると低層の商業施設がどれくらいの階層の建物になるか次第ですね。10階建45mクラスなら程よく隠れますが、問題はB-1がいつになるかです。
ロープウェイは作り始めたら1年もかからずにできてしまうでしょうから、10階以下はしばらくの間ロープウェイのゴンドラを覗き覗かれの生活ですね。
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4061
匿名さん
そこは汽車道の雰囲気を削がないように
作るでしょう。。
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4062
住民板ユーザーさん3
汽車道だって昔は架線だったんじゃないかな、、、違うかな。
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4063
住民板ユーザーさん3
賛否両論であっても、話題に事欠かない北仲は、
やはり、特別なエリアなのかも。
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4064
住民板ユーザーさん
>>4062 住民板ユーザーさん3さん
汽車道だから汽車でしよ?
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4065
匿名さん
>>4052 汽車道さん
>先月見たボーリングの位置は、大岡川河口A1地区北仲通り北第一公園横の海中(本町通りの橋の横)でした。
というのは、具体的にどの辺りになりますか?
4020の写真でいうと、どの辺りか示して頂けると嬉しいです!
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4066
住民板ユーザーさん4
>>4065 匿名さん
35.452157,139.633601
およそこのあたりの位置でした
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4067
汽車道
4066さんが示したあたりです。北仲通り北第一公園にある「灯台発祥の地」の脇でした。
ナビオス側のボーリング地点と結ぶと、ノートルダムさんには、近い分、十分高さがあれば大窓の景色を壊さずにすむ感じです。それより写真を見て気付いたのは、ワシントンホテルのあの無意味な大きな空間が直線上の視野に入っていること、あれを潜り抜けてくるのかもしれませんね。
それと4013さん、対岸のボーリング地点の写真すでにアップしてたんですね。失礼しました
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4068
匿名
どなたか富士山の見えかたについて検証された方はいらっしゃいますか?
南西の南側の部屋からだとアイランドタワーを越えてる高さでも新市庁舎に隠れてしまいますかね。
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4069
匿名さん
>>4067 汽車道さん
あらためて見ると巨大な建物ですね。アパが可愛く見えます。
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4070
買い替えしたいです
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4071
買い替えしたいです
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4072
匿名
こんな近いルートで8~10階くらいの高さだと、流石に目障りかもしれないですね。
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4073
匿名さん
利用料は一人200円くらいになら周辺の人も使うかもしれないけど、それを超えるようだと観光客のみの利用かな
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4074
検討板ユーザーさん
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4075
匿名
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4076
住民板ユーザーさん1
472のルートはダメだわ、もっと汽車道寄りじゃないと
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4077
住民板ユーザーさん1
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4078
匿名さん
>>4072 匿名さん
だから言ってるじゃん。7~10階の北東側の方はプライベートをツイートされないように気を付けましょう。
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4079
評判気になるさん
ロープウェイとか悲惨すぎる。
万国橋あたりから写真撮るカメラマンも多いけど、相当文句出そうだな。
ザタワー含め、今後できるマンションにとっても大打撃だろうけど、
実際にマンションの住人が増えて反対運動される前に既成事実で作るって魂胆かもね。
確かに計画が拙速すぎるわ。
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4080
マンション検討中さん
北面なのですが永久眺望 景観が阻害されないがうたい文句で買ったのに
酷すぎる。訴訟もんだよ。怒り? 低層階より
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4081
マンション検討中さん
北角抽選ではずれたけど、当選した方の気持ち考えると複雑です
低層の北角が安かったのには訳があったという事でしょうか
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4082
匿名さん
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4083
匿名さん
北角は高かったですものね。
私は外を眺めるのが好きなので、動くものの方が楽しいかな。
私は北西低層ですが、向かいにタワマンができるまで眺めれるならそれはそれでいいかも。
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4084
匿名さん
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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4085
匿名さん
新港ピアに到着したお客様をJR線にスムーズ接続されるのに、ロープウェイが一番良かったのですかね。
ワンコインかな。
横浜駅に伸ばしたほうがよっぽど良さそうだったのに。横浜、新山下間もできるのでしょうか。
ドバイのエミレーツ航空が出資してる感じがします。ロンドンも五輪までに大急ぎで作ったらしいですね。
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4086
匿名さん
>>4085 匿名さん
ナビオス前まで歩かせておいてスムーズ何もあったものでない。新港からなら、海沿いを直接横浜駅までロープウェイにするかシャトルバスバスを出せば良いだけ。
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4087
匿名
三井の案内、「計画に反対します」みたいなトーンがゼロですね
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4088
住民板ユーザーさん1
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4089
住民板ユーザーさん1
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4090
匿名
いや、距離はニュースで流れてたルートと変わらないですけど、
高さは、どなたかが前に貼られてた画像よりは少し低めですかね。
マックスが40メートルだったってことで。
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4091
匿名さん
4087の図面はどこからか拾ってきたのでしょうか?
それとも匿名さんの創作によるものですか?
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4092
匿名さん
4091です。原資料発見できました。お騒がせしました!
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4093
評判気になるさん
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4094
匿名さん
北西、北の10階以下の方はカンカンでしょうね。
私は少し上階だったので正直ホッとしていますが、反対運動をされるのなら当然ながら署名いたします。
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4095
匿名
私は署名いたしませんし、運動にも参加いたしません。
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4096
匿名
北西低層で一致団結して三井に反対お願いしましょう!
ただ、ならキャンセルしても良いよ、って言われてもそれはそれで困るんだけど、安かったし。
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4097
匿名さん
重説の後にロープウェイが発表されましたよね。
まあ良くてキャンセルでしょうね。
北西の10階以下ですが、前向きに受け止めます。
地域がますます活性されていいのでは?
目新しいものもないと。
観光地の価値が無くなったら、ここは微妙な場所です。
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4098
住民板ユーザーさん1
>>4094 匿名さん
20階くらいまでは目線に入ってきますよ。
ほんと愚策。
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4099
住民板ユーザーさん1
高さだけでももう少し低く出来ないのかね、15メーターくらいに
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4100
匿名さん
ロープウェイの利用者にとったらある程度の高さがないと面白くないでしょう。
単なる交通手段ではなく、エンターテイメントとしての利用が主でしょうから。
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4101
住民板ユーザーさん1
賠償金はきびしそうですね、、
キャンセルはできると思いますが、、
もう楽しみにしすぎてるのでキャンセルはできない、、
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4102
匿名さん
>>4099 住民板ユーザーさん1さん
高さはさー、明らかにノートルダムからの眺望に配慮しましたね。
まあ披露宴のさなかに窓の外をプカプカと脳天気なゴンドラに通られたら興醒めも甚だしいわな。
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4103
匿名さん
いや、あの高さと距離感からしてノートルダムの大きなダイレクトウインドーからゴンドラは丸見えでしょう。逆もしかり。
間違いなく一番の被害者は距離がもっとも近く、ビジネスに支障が出るであろうノートルダムだと思います。北仲購入者では、北角低層でしょうか。
水面を基礎に高さを算定しているみたいだから、8階床面(30M)~11階床面(40M)よりも1~2階分だけ下にみて良さそうですね。
訴訟するなら、差止と損害賠償請求かな。
日新、大和、住友、APAと区分所有予定の皆様がその気になれば、訴額もでかくなるし、グッとくる裁判もできるかもしれません。
そのときゃ事業者も横浜市もガクブルのはず。
三井の資料をみると、一応事業者や横浜市側も訴訟リスクは意識したと思しき鉄塔の配置にしているが、あの図面のように人間の視覚は平面的なものではないからね。
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4104
匿名さん
泉陽興業(大阪市)の関係者、きっとこの掲示板も見ていて事業計画賛成~とかの書き込みしているんだろうなぁ。
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4105
匿名
こう言うのは三井にいって売主に動いてもらった方がよき気もします
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4106
住民板ユーザーさん1
ロープウェイ大賛成です。
北仲が賑やかになるでしょう。
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4107
匿名さん
そういう人もいるでしょう。泉陽興業の中の人も含めて。
我が家からは部屋からの眺望のうち、汽車道とロープがちょうど重なりそうで残念です。
財産的価値は毀損するのは明らかだと思うんだけどなぁ。
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4108
入居予定さん
運河沿いから赤レンガ倉庫まで、レンガ調を意識した旧い横浜をイメージした街作りを都市計画としているのに、みなとみらい的なロープウエイは似合わないとおもうけどなぁ。
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4109
匿名
きっと お洒落な箱物のロープウェイに仕上がることでしょう。
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4110
匿名さん
もう既定路線のようですね。せめて鉄塔やゴンドラはおしゃれなデザインにしてほいい。
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4111
匿名さん
景観よりも気になるのはプライバシーじゃないでしょうか。
観光客は一眼や双眼鏡持っている人多いですしスマホのカメラも年々進化しています。
悪意の有無に関わらず不特定多数から覗かれる環境は人によっては良い気分ではないでしょうね。
バルコニーにいると観光客は悪気なしに普通に手を振ったりしそうですし。
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4112
匿名さん
距離感。更新しておきます。
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4113
住民板ユーザーさん1
テムズ川のロープウェイ。夜景はそんなに悪くない気も・・
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4114
住民板ユーザーさん1
ザ・タワー購入者が中心になってロープウェイ反対なんて言い出したら、世間から「身勝手な人達の住むマンション」とか言われそう。世間から見れば、いいか悪いかは別にして、一番景観に影響してるのがザ・タワーというのは明白。
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4115
匿名さん
>>4114
そうかな?
むしろ逆にカッコイイ景観に貢献している側だと思いますけど。
利害関係があると感じる人は法的手続をとるが宜しい。裁判を受ける権利は日本国憲法で保障されておりますので。
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4116
住民板ユーザーさん1
>>4111 匿名さん
15階あたりまで北角ダイレクト窓は中まで丸見えでしょうね。夜間電気付けてたら特にヤバイでしょう。カーテン締切必至。 北角富裕層主導の反対運動しかなさそう。
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4117
匿名さん
>>4111 匿名さん
しかもその観光客には日本以外の国からの人達が数多く含まれる。
欧米人はプライバシーを重んじるけど、隣国の方々はそうではない。
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4118
住民板ユーザーさん6
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4119
住民板ユーザーさん1
横浜市は景観を大事にしているというなら、汽車道の反対側に何故しない?
北仲側にすれば、反対意見が出るのは想像できる筈。ロープウェイは景観を損ねないと思っているなら、汽車道の向こう側にせめてして欲しい。最短ルートという理屈で誤魔化して欲しくない。
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4120
匿名さん
景観を大事にしているからこそこの位置ではないのでしょうか。
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4121
匿名さん
ボーリングの位置が運河内真ん中の支柱の位置に移動しましたね。
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4122
匿名さん
アパもいい感じにできています。北側にできる予定のカフェは、夏場は涼しくて外のテラス席などあれば使えそうです。
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4123
住民板ユーザーさん1
>>4120 匿名さん
はい、でもそのせいで北仲の景観に影響を受けるご近所がいます。
であるならば、景観に影響が少なからずあると思っているという事ですね。大阪の業者の方か横浜市の方なら新横浜市民の事を第一に考えて欲しいです。
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4124
匿名さん
移動したボーリングの位置
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4125
匿名さん
戸数が減ったのはなんだろ?
ぶち抜き部屋でも作ったのかな
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4126
匿名さん
やはり音が心配です。
特に風の強い日には。
滑車の金属音、ロープのたわみ音、支柱に付くモーターの音、
風切り音等等。
低層階は音で眠れなくなるかも。
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4127
住民板ユーザーさん6
残念だよね。本来なら北東側の10~20階が最も夜景が美しいお部屋だったのですが・・・
北角も直射がないのでリビングカーテン無用で景色が楽しめる筈だったのに・・・
まあ、事故みたいなもんですから諦めて下さい。
センスのない大阪の業者と市民無視の横浜市役所のやりそうな事です。
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4128
住民板ユーザーさん1
ロープウェイ有ってもいいじゃん
音の事なら夏場になると運河を走り回るジェットの方が大迷惑
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4129
住民板ユーザーさん4
直接の影響はないですが、反対するのであれば、同じ住民として、できる範囲で支援します。
それに、このロープウェイで此処の資産価値が上がるとは思えず、むしろ逆の可能性かもしれない。
横浜市行政は、市民無視も甚だしいですね。意見や問い合わせの結果とかも一切触れていない。
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4130
住民板ユーザーさん6
>>4125 匿名さん
1176から1174戸に変更になっていますね。詳細は書かれていないのが気になります。
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4131
住民板ユーザーさん3
私は、ヨコハマキャビン構想に関しては折り込み済みで決めました。
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4132
住民板ユーザーさん4
プレミアムフロアで住戸の連結があったんじゃない?
オプション説明会の時にプレミアムフロアはそれが出来るって言ってた。
ロープウェイはいずれB 1に出来る商業施設で見えなくなるんじゃね?
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4133
住民板ユーザーさん6
>>4132 住民板ユーザーさん4さん
有り難うございます。
プレミアムフロアで連結となると凄い金額になりそうですね。億+億…
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4134
匿名さん
>>4132 住民板ユーザーさん4さん
ノートルダムの上と北仲第二公演の上空はいかんともし難いですね。
ノートルダムは最上階宴会場の天井が30m弱で距離が近いので、殆ど眺望に入りませんね。
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4135
匿名さん
ロープウェイを見下ろす20階以上は資産価値ポジティブだ思う
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4136
住民板ユーザーさん7
本日の北仲
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4137
住民板ユーザーさん8
音が心配ですね。せっかく北側のバルコニーでのんびりしようと思ったのに。北仲タワーが完成して入居していたら住民運動でロープウェイなんてできなかったでしょうね。間隙を突かれた感じですね。もうロープウェイは決まっちゃた感じなので三井を通じて低騒音のロープウェイを作ってもらうようお願いするしかないですね。後はもし騒音の大きなロープウェイだったら横浜市と事業者に苦情を毎日言うしかないですね…
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4138
住民板ユーザーさん8
ネットで検索したら都市型ロープウェイの音はビックリするくらい静かだって記事があってちょっと安心しました。
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4139
住民板ユーザーさん1
後発のマンションが建てば、ロープウェイの存在も馴染むと思います。
今さら無くならない事業ですので、どうせならカッコいいデザインにしてもらいたい!
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4140
マンション検討中さん
北側低層の俺、涙目。
カーテン無しの生活に憧れてたのに。
怒りしかない。
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4141
住民板ユーザーさん4
ポジティブコメントの一部は、大阪の業者か役所関連の人かな。
ここは住民の板ですよー!
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4142
住民板ユーザーさん1
ロープウェイじゃなくても ランドマークタワーの展望台の双眼鏡で 北西面の家の中覗けましたよー
カーテンは必要かと。
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4143
匿名さん
業者や役所の人がここ見るほど熱心ですかね。
まあ住友のタワマンの低層は多少価格を考慮しますかね。
住友だから、無視かな。
まあここの契約者にとっては住友が価格をつり上げてくれることは大歓迎です。
北西低層契約者だけど、そんなに反対じゃないかな。
現在もタワマン低層でお向かいの店舗とお見合いですが、カーテン開けても気になりません。
何十メートルかは距離があるし。
それにここはDWの部屋は少ないから、ベランダがあればそんなに外を眺めないかも。
北角はまあですが、角部屋の希少性があるでしょう。
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4144
住民板ユーザーさん7
もう一枚
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4145
住民板ユーザーさん1
北角って低層でも億超えでしたよね?
1フロア1部屋のみのプレミアム部屋であること差し引いてもロープウェイはリセールにマイナス影響するでしょうか。
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4146
マンション検討中さん
>>4145 住民板ユーザーさん1さん
20階以上はプラスでしょうね。
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4147
匿名さん
90平米越えだから、低層もそういう意味で有利でしょう。
どこの階も価格なりでしょう。20階と5階で約3000万違いますから、
一般的に低層の方がリセールに有利と言われるから、
ロープウェイでマイナスがあったとしても、安く買っていますから、
リセールで必ずしも負けるとは思いません。
個人的にはここで広いお部屋に住める方々がうらやましいです。
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4148
住民板ユーザーさん3
>>4113 住民板ユーザーさん1さん
ロンドンも五輪前に急いで作ったんですね。ここも間に合わせるのですね。
それにしても、赤提灯みたい。
逆に日本的かな。野毛まで伸びて。
ノートルダムで挙式したカップルがハネムーンクルーズに行くのに良いルートかもしれません。皆に祝福されます。白いゴンドラで。
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4149
住民板ユーザーさん1
ノートルダム潰れそうですけど、、
そのあと、高い建物が建つ可能性はないですか?
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4150
住民板ユーザーさん1
あの土地はノートルダムより高い建物は建てられませんよ。少なくともザ・タワー北仲があるうちは。それを織り込んでのあの価格なわけで。
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4151
住民板ユーザーさん8
しかしこんなに簡単にロープウェイみたいな交通施設が決まっちゃうんですね。封筒が来たから楽しみに開けたらビックリでした。横浜市都市整備局企画部企画課045-671-3749と連絡先までご親切に書いてありますがまだ一年ちょっと先の引き渡しなので横浜市民でもないし本当はデベロッパーが一回受けなきゃいけない話なんでしょうけどいきなり投げましたね。まあデベさんも将来隣接地に何が建つのかわからないって事を重説で説明してるんでしょうけどまさか運河の中に鉄塔がたってモノレールが通るとは思わなかったんでしょうけどノートルダムは鉄塔の位置や高さをある程度配慮されたような気もしますので北仲タワーのデベさんも購入者の立場にたってなんか意見を言ってくれたんですかね。お花見でいい席とったと思ったらその前に座られちゃった感じですね。
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4152
住民板ユーザーさん5
>>4140 マンション検討中さん
マジ最悪。 朝から晩まで目線気にしなきゃならない。 終わってるな。他角部屋の価値は逆にあがるな。
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4153
匿名さん
電車よりゆっくり進み、切れ間なく等間隔で来るから嫌ですよね。
あとは線路と違って、ワイヤーや滑車が常に動いているから音も気になります(>_<)
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4154
匿名さん
ロープウエイの高さを10メートル程さげてほしい。
高さ40メートルは高すぎ。
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4155
匿名さん
鉄骨むき出しのあの写真はダメ。
ロープウェイの高さを下げることで、鉄塔の負荷が下がり、鉄塔のデザインをスマートにできる。
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4156
住民板ユーザーさん3
>>4152 住民板ユーザーさん5さん
確かに、、、朝目覚めてカーテン開けたらゴンドラが目に入るなんて、
気分悪い目覚め。
夜は夜で、綺麗かもしれないけれど、目障り。観光客、カメラのフラッシュ攻撃もあるだろうから。カーテン開けられない。
ラスベガスに住む感じ。横浜カジノないと思ったら、これかよ、と。
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4157
住民板ユーザーさん3
大桟橋から、新客船ターミナルまでの間が、そして新市庁舎までの一帯が、まさに次世代横浜港の中心として着々と計画が進んでいくと。なので、一筋の交通網が構想が実現したと思います。
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4158
匿名さん
フラッシュは届かないでしょう、ただし今のカメラは滅法暗いところでも写ってしまいます。気にする人はカーテン開けるのはお勧めしませんが、考えすぎ。
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4159
住民板ユーザーさん4
>>4157 住民板ユーザーさん3さん
意味分かりません、ソースお願いします。
ロープウェイを汽車道区間は愚策ですよ。
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4160
匿名さん
>>4158 匿名さん
角部屋、ダイレクトウィンドウはどこでもカーテン必須、殆ど締切上等って事ですね。
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4161
匿名さん
>>4160 匿名さん
過度に気にする人はそうでしょうね
というか、視線が通りやすい部屋、人通りが多い場所は無理ですね
観光地のど真ん中にあるマンションを選ぶこと自体が間違えな気がしますね
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4162
名無しさん
>>4154 匿名さん
ノートルダムで結婚式中に視線にかからない高さにするため。
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4163
匿名さん
差止と損賠訴訟やるならやりましょう!!
今から準備すれば十分間に合うし、権利侵害される方も多いから、費用もおさえられる。
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4164
住民板ユーザーさん1
皆さんの書き込み、リセール待ちの者には…
頑張ってください。
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4165
匿名さん
>>4163 匿名さん
50~60世帯でプライバシー、権利侵害、眺望の賠償向こう50年分で50億円、各世帯平均1億円でしょうかね。
設置費用が60億円らしいので、50億円くらいの負担増は呑めるでしょう。
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4166
匿名さん
これができることで、ノートルダムは終わったね。
で、高さを10メートルさげてほしい。
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4167
住民板ユーザーさん1
>>4150 住民板ユーザーさん1さん
残念だけど、そんな規則はありません。
ノートルダムが潰れたらやばいですよ。
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4168
匿名
三井は今回の件、事前に細かいとこまでわかってた気がするんですよね。
北西の北角寄りの68、75B、74B、73で軒並み13階と14階の価格差がでかいのが怪しすぎます。
ノートルダム抜けの眺望なら、もう少し下の階から価格差つけていいはずですし、リビングからの眺望で、高さ40Mのロープウェイの影響がなくなるのが14階あたりでしょうから。
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4169
匿名さん
>>4167 住民板ユーザーさん1さん
いや、ノートルダムの容積率をタワーに付け替えてる
ノートルダムはタワーがなくなるまで元の容積率で建物を建てることはできないよ
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4170
住民板ユーザーさん1
>>4167 住民板ユーザーさん1さん
三井がノートルダム上の空中権買ってるから立たれないよ。営業も重説でも言ってた。強烈に細長い建物なら中層くらいまで建てれるかもしれませんが、って冗談で言ってはいたけど。
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4171
匿名さん
>>4167 住民板ユーザーさん1さん
なーんにもご存じないのね
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4172
住民板ユーザーさん4
1世帯1億で、訴訟にかかる費用負担はお幾らですか?
何方かが音頭とってくれて、お金負担するだけなら支援しますよ。
賠償金はインカムゲインにできるかなー、キャピタルゲインにやっぱりなりますかね?
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4173
住民板ユーザーさん4
>>4160 匿名さん
北角がワーストになってしまいましたね。1番高かったのに理不尽極まりない。
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4174
匿名さん
>>4173 住民板ユーザーさん4さん
ゴンドラと同じくらい高さの低層だと他の角も同じなので変わりませんよ
そもそも低層は視線を気にしすぎる人には無理ですね
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4175
匿名さん
>>4174 匿名さん
不特定多数のさらし者、動物園状態は北が1番厳しそう
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4176
匿名さん
>>4175 匿名さん
ここから先の議論は主観が入るからするだけ無駄だと思いますよ
私は定点観測される方がきついと感じますからね
120メートル離れたところを通る動的なゴンドラよりも、100メートル内で静的に見られる場所どちらが嫌かということ。
ただ、どちらも気にしすぎなければどうということはないです
また、完全に視線を断てる部屋は北仲に限らずほとんどないです
視線が気になる人はそういう部屋を探せばいいんです
ただ、全戸完売してる当物件の契約者スレッドで、主観の入った他人の意見は控えた方が良いです
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4177
匿名さん
現在の日新の駐車場は住不の建てるタワーとそのタワーの容積率UPの為の低層
ショッピングセンターになる予定。
その高さは現在のノートルダムと同じ高さの予定と説明会で販売員から説明
されました。
そのショッピングセンターの影響で北東13階迄は視界が悪い事、14階からは
視界が抜ける為、価格差が発生していると聞いています。
13階と14階の価格差はロープウェイの影響だけではありません。
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4178
匿名さん
>>4172 住民板ユーザーさん4さん
賠償金がキャピタルゲインなんて聞いたことないよ、一昨日来やがれ。
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4179
住民板ユーザーさん3
>>4178 匿名さん
キャピタルゲインの意味を知らないんですよ。
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4180
匿名さん
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4181
匿名さん
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4182
住民板ユーザーさん8
スミフの隣にショッピングセンター出来るんですね。しかもなかなかの規模。手がけるのもスミフでしょうか?有明で巨大モール開発中ですから、そのノウハウを活かして欲しいですね。スミフらしい大人な外観に期待します。
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4183
匿名さん
西が住不じゃなかったでしたっけ?北は日新でまだ日新が自分でやるのかデベロッパーがやるのかは決まっていないのでは?
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4184
匿名さん
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4185
住民板ユーザーさん1
眺望が保証されて無い事は常識だし説明会で通知済みでしょ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4186
匿名さん
北西は大和地所が所有しています。
が正しいと思いますが。。。ダイワハウスとは資本関係はないです。
この大和地所とスミフが組んでタワマンをやるのではないでしょうか。
北東は日新が所有していますね。いろいろな事業計画書のランドスケープをみるかぎり、低層階は商業施設になるのでしょう。
一私企業の利益と公共の利益、公共の不利益、多くの私人の不利益が絡む問題ですので、結論として良い悪いはさておくとして、ロープウェーはあまりに拙速にすぎるという感覚です。売買契約締結済みの買主が多数いるのに、この進め方でいいのかね、横浜市さん?
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4187
匿名さん
>>4185 住民板ユーザーさん1さん
匿名掲示板の一部の意見を取り上げてマンション全体のことだと思い込んでしまうのは改めた方が良いですよ
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4188
匿名さん
>>4185
説明会で通知済みって・・・苦笑
三井を相手にするわけではないから、重要事項説明会を取り上げる意味がないでしょう?
正しい知識を持ち合わせない方だろうから、恥ずかしいコメントだと気づいていないと思いますが。
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4191
住民板ユーザーさん
[No.4189から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4192
匿名さん
あちこちタワーで
囲まれることはわかっていても、
やりきれない気持ち。
そこへ神経を逆撫でするゴンドラが現れただけ。
何とかならないものだろうか、
なんともならないか。
これで後続のタワマン頓挫すれば、
渡りに船。
それでも囲まれるなら、
運命。
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4193
匿名
-
4194
住民板ユーザーさん1
いやいや、南角こそ資産価値は最強でしょう。
市庁舎超えは圧巻。
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4195
匿名さん
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4196
住民板ユーザーさん1
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4197
住民板ユーザーさん8
ロープウェイは資産価値にとってはプラスでしょう
東京タワーが出来た時もあの辺の住民は醜悪だとみんな反対してました
今となってはビューにプレミアが付きます
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4198
馬鹿は治らない
>>4185 住民板ユーザーさん1さん
そう、お前が一番バカ。
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4199
匿名
>>4197 住民板ユーザーさん8さん
前にランドマークタワーから覗かれるとか言ってる人いましたが、アホな話で、そんなの気にしだしたら住めるとこない。
観覧車だって同じで、あの距離から覗かれるとか気にしない。(すべきでない)
東京タワーって、ここでいう観覧車じゃないですか。
距離的に十分離れてるから、借景として良い方に評価できる。
ロープウェーはビミョーですよね、距離的に。ノートルダムのすぐ裏ですから。
東京タワーだって、もし顔が識別できるくらい近い距離でお見合い状態なら、嫌でしょ。
-
4200
住民板ユーザーさん4
>>4186 匿名さん
確かに、横浜市のやり方が問題ですよ。過去スレにも出てたかもしれませんが、市民の意見を全く聞いていなさそうです。
北仲の開発業者で作る委員会を無視して決定したのであれば、今回だけの話ではありません。好き放題、勝手に何でも進められる危惧があります。そう言う意味で、何らかのクレームは組合からもして欲しいです。
今回は、撤回無理だとしても今後です。
-
4201
匿名
横浜市に向けてバラバラと文句を電話するのも良いですが、
売り主である三井に不満を伝えて、三井に本腰入れて話をして貰う方が可能性ありますよ。
すんなり受け入れて、当たり前のように「決まりましたー」と事後連絡してますよね。
三井は事前にわかっていたはず。
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4202
住民板ユーザーさん1
今は慣れないだけですぐに慣れますよ。
それなりに距離が離れているので、全く問題ないと思います。
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4203
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4204
匿名さん
>>4203 匿名さん
あなたが他人の部屋を貶したいだけなのはわかりました。
ただ、スレッドの利用趣旨と異なりますのでお引き取り下さい
双眼鏡で覗く等の条件を付けたらほぼ全ての部屋が覗けますので議論するのは無意味だと思っています
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4205
匿名
北でテンポラリな目線に耐えるか、南で特定常時の視線に耐えるか、もはや好み。
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4206
匿名さん
>>4204 匿名さん
あなた文系でしょう?
大した知識も洞察力もなく、双眼鏡ならすべての部屋が覗けるなんて簡単に言い切りますね。
まず、観光客が眺望目的でロープウェイに乗るのに双眼鏡を持って乗っても何の不思議もない。
北角を除く北東面から南東面の52階以上の室内を覗きこむ事は、たとえ双眼鏡を使ってもヘリでも飛ばさなくては無理です。
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4207
匿名さん
>>4206 匿名さん
?笑
君は文章の理解力が乏しいですね
ほぼって書いてあるでしょう
覗こうとして覗けない部屋の方が少ないです
大前提として、ここは契約者のスレッドです
他人の部屋を貶すために用意されたものではありません
そこが理解できない人ではないと信じてますよ
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4208
住民板ユーザーさん1
ロープウェイに関して三井に文句言ってもしょうがないでしょ
横浜市が認可してるんだから。
計画発表から決定まで異常に早かったね、お役所仕事にしては
環境アセスメントとか関係ないのかね?
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4209
住民板ユーザーさん4
>>4208 住民板ユーザーさん1さん
まぁ仕方ないですよ、北東面と北西面の方は、怒りMAXでしょうし、特に北角の対象階数の方は、もうやり場の無い怒りをどうすればかと思います。
少なくとも、決定者は横浜市ですね。
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4210
匿名
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4211
評判気になるさん
このロープウェイはビジネスとして成り立つのだろうか?開業時は行列になるだろうが、暫くすれば乗客は減り廃業とか。
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4212
匿名さん
そうなったらそうなったで北仲に人が来ないから、存続してほしいとか騒ぎ出したりして…。
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4213
住民板ユーザーさん8
ロープウェイが寂れたらすぐに撤去で
みんな丸く収まるでしょう。
モノレールと違って撤去も簡単。
横浜万博と思えば気が楽に。
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4214
住民板ユーザーさん4
>>4194 住民板ユーザーさん1さん
東角でしょう、最強は。
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4215
匿名さん
>>4194 住民板ユーザーさん1さん
市庁舎超えとあるから南東面の事ですかね。 角は庁舎と被ってないですよね。
南東の庁舎越えは確かに圧巻でしょう。
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4216
住民板ユーザーさん6
>>4200 住民板ユーザーさん4さん
コスモワールドの観覧車は横浜ベイホテル東急(以前のパンパシフィック横浜ベイホテル東急)の建設地区から30m程度の距離で、お互いの景観を守るため、1997(平成9)年にわざわざ一時閉園して移設作業(目が合わないとこに移転)をしてるらしい。
今回もお互いの景観を守るために1Fから4Fまでの高さに下げてもらえばいいのでは。
まだ計画だ段階だから間に合うかな。
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4217
匿名さん
>>4215 匿名さん
市庁舎は南西、南東は合同庁舎です、オーケー?方角がトンチンカンだと何の話してるのかさっぱりチンプンカンプン。何が圧巻なのか草生えまくり。
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4218
匿名さん
これをベースに景観に合うようにブラッシュアップすればどうでしょうか。
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4219
匿名さん
もう一枚
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4220
住民板ユーザーさん1
いやいや、ダサすぎるから、、、
シンプルでなるべく透明な感じの長崎にあるような奴がいいかと
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4221
匿名さん
>>4115 匿名さん
児童相談所の建設に反対する南青山の住民みたいにはなりたくないです。
余程の非常識な代物でない限り、富裕層がいくら異議を申し立てても世論を味方につけるのは難しいと思います。
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4222
住民板ユーザーさん
>>4219 匿名さん
中華街が近いんだから、キン斗雲にすればいい。筋斗雲ならポケモン超えも夢じゃない。
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4223
匿名さん
>>4220 住民板ユーザーさん1さん
パンツが見えそうですね。
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4224
匿名さん
>>4222 住民板ユーザーさん
土地柄、やっぱり馬車は外せない。
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4225
匿名さん
>>4221
あれとはまったく違うと思います。
ヤフーニュースのコメントみても反対の方が多いですし。主に景観から反対の声ですが。
ここの買主からすると、それにプライバシー権侵害という問題が加わりますので、裁判をする権利が憲法上保障されているのも事実です。富裕層かどうかという考慮要素はありません。判断を司法に委ねるのです。人権保障の最後の砦として裁判所が判断するので、いわゆる自由主義の話。多数決の論理による民主主義とは別モノです。
憲法の勉強をしたことのある方なら整理できるのですが、難しいでしょうかね。一応法曹です。
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4226
匿名さん
>>4225 匿名さん
あの児童相談所の一件、一部住民の心無い言動のおかげで、南青山の住民全体が世間から冷たい目で見られるのが現実。南青山の資産価値にも影響しかねない、風評被害の恐ろしいところ。訴えるのは自由ですが、同じマンションの住民に悪影響が及ばないよう、節度をもって臨んでもらいたい。
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4227
住民板ユーザーさん8
ノートルダムとの連絡橋ですが、汽車道のトラス橋に模したような柵が伺えます。
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4228
匿名さん
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4229
住民板ユーザーさん8
拡大
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4230
住民板ユーザーさん8
オマケ
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4231
匿名さん
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4232
住民板ユーザーさん2
この景色にですね
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4233
住民板ユーザーさん2
橋脚はココですか?
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4234
匿名さん
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4235
匿名さん
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4236
住民板ユーザーさん8
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4237
匿名さん
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4238
匿名さん
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4239
住民板ユーザーさん1
若葉マークの荒らし投稿のひと、見苦しいですね。お引き取りください。
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4240
住民板ユーザーさん2
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4241
匿名さん
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4242
住民板ユーザーさん4
>>4239 住民板ユーザーさん1さん
部外者が契約者板を必死で荒らすほどの何かがあったのでしょうね
自らは冷静さを失わないようにしたいものです
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4243
住民板ユーザーさん2
本当ですね。
ここは契約者板なので、ロープウェイ利権者の方は、申し訳ありませんがお引き取りお願いします。
役所関係の方なら尚更控えた方が良いと思いますよ。
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4244
住民板ユーザーさん1
このマンションの人はロープウェイに関心があるけど
ロープウェイの乗客はマンションにたいした興味は無いでしょ。
覗かれるとか自意識過剰じゅね?
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4245
匿名さん
>>4244 住民板ユーザーさん1さん
現時点で土日の汽車道において、このマンションを指差し、眺めながら会話している人は少なからずいるよ。
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4246
匿名
>>4244 住民板ユーザーさん1さん
興味ない人もいるだろうけど興味ある人もゼロじゃないでしょ。
だし、興味どうこうでなく、覗くことが可能か否が問題でしょ。
ただ、個人的には入れ替わり立ち替わり「不特定」な人たちに覗かれる分にはあまり気にならないかも。リビングきれいにしとくからドーゾ覗いてくださいって感じ。
それより、オフィスやマンションがお見合いになってる場合など、「特定」の人たちに覗かれる可能性があるほうが怖い。
極端な話し、固定のカメラ設置して向けられてる可能性だってゼロじゃないんだから。
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4249
匿名
[No.4247から本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4250
住民板ユーザーさん1
今日はボーリング調査の橋脚がなくなっていました。実際行ってみて感じましたけどロープウェイから家の中まで覗けるような距離ではなかったですよ。そこまで気にしなくて良いと思います。
景観に関しては人それぞれ好みですよね。
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4251
住民板ユーザーさん1
話題を変えましょう。
テナントが入る外観が少しづつできてました。
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4252
住民板ユーザーさん1
北角低層階購入者です。ロープウェイの案内が届きました。大体高い所で40メートルあるようですが、何階以上だと目障りにならないか分かる方いらしたら、教えていただけますか。分かったところで、もう何もすることも出来ませんが。
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4253
住民板ユーザーさん1
>>4252 住民板ユーザーさん1さん
8~11が同じ高さなので、
20くらいですかね??
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4254
住民板ユーザーさん1
>>4253 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
やはり、アウトでした。
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4255
買い替えしたいです
>>4251 住民板ユーザーさん1さん
素敵なお写真をありがとうございます!
タイルが貼られると、一気に雰囲気が変わりますね?。
テナント情報が欲しいところですが、
竣工までまだまだ時間がかかりますので、暫くは妄想だけで楽しもうと思います。
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4256
匿名さん
>>4255 買い替えしたいですさん
結構、直前で決まるみたいですしね
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4257
マンコミュファンさん
>>4227 住民板ユーザーさん8さん
屋根が欲しいところですが、ノートルダム側の既存部分も無いですし、屋根はつかないのでしょうね
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4258
匿名
>>4251
このタイル。よくよく拡大して見ると、結構 お洒落ですね。
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4259
マンコミュファンさん
>>4258 匿名さん
CGだとこの部分ですね。もっとツルツルしているイメージをもっていました。
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4260
住民板ユーザーさん4
今朝北仲
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4261
住民板ユーザーさん1
>>4259 マンコミュファンさん
昨日は曇っていたので暗めに写っていますが、天気が良ければ光沢があるようにも見えるかもしれません。
オシャレでしたよ!
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4262
買い替えしたいです
>>4260 住民板ユーザーさん4さん
おはようございます。
春霞がかって、とても美しいお写真をありがとうございます!
海上から見られる北仲も美しいですね?。
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4263
住民板ユーザー
>>4260 住民板ユーザーさん4さん
先日横須賀は猿島の沖に出た際にも十分に目視できる建物でした。立派なランドマークになります。
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4264
買い替えしたいです
マンション西側の2階デッキ部分も作り始めていました!
素敵なお店が入りますように!
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4265
住民板ユーザーさん2
>>260
ランドマークタワーと並び立つ二大巨搭ですね。
アパホテルが小さく見える。
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4266
匿名さん
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4267
住民板ユーザーさん
>>4261 住民板ユーザーさん1さん
意外にスーパーの店舗スペース、広いですね。これならそこそこ使えるスーパーの誘致が期待できます。
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4268
買い替えしたいです
屋上展望台?部分の波波な箇所も、遠いですが目視できました!
楽しみで仕方ありません!
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4269
住民板ユーザーさん1
頂上作ってますね
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