〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>1900 契約済みさん

先日おススメ頂きました 北 に行ってきました。マンションからほんと近くですね！
美味しい鮨屋さんでした。
感じもとても良かったのでまた行こうと思ってます。
ここに住んだら月１は行きたいと思います

>>2946 匿名さん
大切にしたいお店ですね。あまり混雑して欲しくはないのですが、ここができてしまうとそうも行かないでしょうね。
ホテルの宿泊者も好んで利用されるでしょうから。

猛暑で川にくらげが大量発生とか　馬車道もかなり暑いですか　再来年入居ですが不安です

>>2948 匿名さん

何が不安なんですか
泳ぐわけじゃないですよね

ゴキブリの次はクラゲですか

10月はコオロギうるせーみたいな

>>2948 匿名さん
そんなに不安ならキャンセルしたらどうですかね？
キャンセルも何も権利ないなりすましでしょうけど。

>>2948 匿名さん
何が不安なんです？
クラゲがどこに出るって？
あなたの再来年の住まいはここじゃないのでは？

>>2952: 匿名さん
>>2953: 匿名さん

あまり過剰反応しないようにしましょう。それともこれも成りすましかな？

秋のインテリア会も基本中層以上？
低層でエアコンだけお願いしたいけど、引渡し後ですかね。

インテリアは全戸対象だけどエアコンは価格コムで買う方がはるかに安いです。
据え付け家具とかモデルルームに有ったような造作物をオーダー出来る様です。

大岡川のクラゲは、例年初夏の風物詩的存在です。年によって発生数には違いがありますが、今年は多いですね。中村川がニュースになる前日、汽車道のアニヴェルセル側には水面を埋め尽くすほどのクラゲが目視できました。
ほとんどが無害のミズクラゲですね。今年はアカクラゲは少ない気がします。
プカプカ、フワフワ浮いているクラゲをぼんやり眺めるのも良いもんです。
大岡川は、この時期でもドブ臭い日はほとんどないので散歩がてらそんな楽しみ方もありますよ。
もう少ししてハゼ釣りの季節になりますと家族連れ、子ども達で賑やかです。

お隣の帷子川もよくクラゲ浮かびますね。都内だと珍しいんですかね。

クラゲは騒音も無いし部屋に入って来る事もないから問題無し。

今日みたいに天気のいい日に汽車道沿いの運河をジェットスキーで走り回る連中の方が迷惑

>>2959 住民板ユーザーさん3さん
仰るとおりです。
ロープウェイなんかやめて、小型～中型の水上バスをたくさん航行させることを建て前に、横浜港内は水上バイクの航行を原則禁止にして欲しいですね。
桜の時期に大岡川を暴走族よろしく爆音を轟かせて行き来された日には興醒め甚だしい。

>>2944 住民板ユーザーさん8さま


おはようございます。

先日は、写真共有を喜んでくださっているとのお言葉を頂戴しまして、とても嬉しかったです！

また近くを通りましたら、写真撮影致しますね！


本日も暑くなりそうですが、素敵な1日をお過ごしくださいませ！

近くを通りました。この辺りでの存在感でてきたように感じました。

3時過ぎの北西面です。

こちらは、南東面

>>2963 匿名さん
西日がすごそう。早く住友ができたほうがいいね。

>>2964 匿名さん
午前中の日だけでいい

北仲マルシェに寄ってみました。
さすがに暑過ぎて・・・
ダメですね。

ゲートの隙間から

北から

32Fまで工事が進みました。

この建物の32階上部は約110メートルなので、
残りの建物と展望デッキ分の計100メールが加わった完成形は圧倒的なスケールでしょうね。
今回の写真を拝見して益々ワクワクしています。
猛暑の中、建築に携わっておられる方はもとより、写真を撮影し、アップして下さっておられる方に感謝、感謝です。

みなさま、こんにちは。

本日、ランドマーク タワーから見た北仲です。
とても美しいです。

こちらも。

>>2955 匿名さん
秋のインテリアの案内っていつ頃くるのでしょうか？

>>2974 匿名さん
先日の手紙で10月上旬から12月頃インテリア会開催予定とあったので、夏休みが終わってから、早くても9月ではないですかね？

>>2972 買い替えしたいですさん
いつも素敵な写真ありがとうございます。
北仲はランドマークタワーからの景観の大き要素の一つに成れそうですね。
尤も、住人にはこの魅力的な姿が見られないので残念な限りです。
とはいえ、我が家は南東なので、北仲の向こう側の景色が(APAの勇姿込み(^_^;)で)見られそうで、楽しみです。

>>2977 住民板ユーザーさん6さん

こちらの知らせみて買えて良かったと思いました。


　INFORMATION

　18.7.23
【御礼】第1期・第1期2次・最終期・最終期最終次　全戸登録完売！
　https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

>>2977 住民板ユーザーさん6さん
ヤシの木みたいな木と芝生でハワイのコンドミニアムみたいに見えます。
ハワイがいいというわけではないですけど。

ハワイはイイよ。

夜はみなとみらいの夜景がマンションのガラスに映って輝くのかな？

それともマンション自体がライトアップ
されるのでしょうか？

>>2982 住民板ユーザーさん2さん

タワー棟の部分は室内の明かりで耀くでしょうし、居住者のプライバシーに配慮するとライトアップは難しいと思いますが、
外周のレンガ色の低層建物部分はライトアップされると水際線に沿って、
木々の緑、外壁の赤と白、水面に映る煌めく部屋の灯り…
汽車道から素敵な景色が見られるようになりそうですね。

こんな感じですかね？

>>2984 名無しさん
ファンタスティック!

>>2984 名無しさん

いいですね！

大変参考になりました。
アパ、市庁舎とあわせて
北仲の夜は明るく輝きそう

モデルルーム前より、本日の北仲です。

いつも素敵な写真をアップして頂きありがとうございます。
北仲地区は「みなとみらい地区」と「関内地区」との結節点と位置付けられて再開発されていることから、
これを意識して道路毎にカラーコードが決められ、低層建物のファサードも北仲の歴史に配意するよう指導されているとのこと。
このことから北仲地区全体が一体的な都市デザインに基づき統一された思想のもとに開発されていることがわかります。
今回アップして下さった写真に写っている南東面のデザインが完成時にどのようになって現れてくるのか、とても楽しみです。

最終期最終次は 20倍だったそうです。
北仲は最後の最後まで勢いそのままでしたね。

>>2990 名無しさん
さすがにそれはいいすぎ笑
倍率はついたけどね

>>2991 住民板ユーザーさん1さん
横浜で南西で海見えないどころか、新市庁舎の最上部が視線をふさぎ、ホテル下中層の一角に過ぎない1億超えの住戸に20倍って驚愕だよ。

いまのご時世で20倍とは、驚きですね

横浜球場での高校野球のカメラがランドマークタワーの手前に工事中の北仲タワーを大きく写してくれてます。
頼もしい姿に嬉しくなりました。

>>2993 匿名さん
本当に20倍だったら驚きですね笑

本日の北仲
空の青を写していました。

こちらも

絵葉書になりそうな写真ですね。
北仲の建物は５つのビューポイント（日本丸、動く歩道登り口、北仲橋、汽車道、馬車道、海岸通り）から見たスカイラインの美しさを意識して高さや配置などが決められているようですから、全てのタワーが完成した時の景色はきっと素晴らしいでしょうね。全てが完成し５つのビューポイントから見られるのは何年も先になってしまうでしょうが、とても楽しみです。

中古がまだ売れないのはなぜですかね？

現時点で現価格に価値を見出す人がいないからでしょう。
半値なら速攻買い増しますよ。

中古は商談進んでても契約締結するまでは掲載されるから引き合いはもう来てるかもね。
今後値下げされたらこの価格では相手にされなかったという証拠

>>2992 匿名さん
南西面から新市庁舎は遠いのでそれほど気になりません
横浜アイランドタワーより上なので条件は良いですね

廊下写真来てましたが思ったよりせまくないですか？あんなものですかね？？

>>3003 検討板ユーザーさん
すごい狭いと思ったけど、仕上がりは広いのかと勝手に思い込んでいました。
あれでは1メートル？3メートル近くは必要ですよね？

>>3003 検討板ユーザーさん

同じく狭く感じましたが、天井が空いているので縦横の比率が変わってそう見えているようですね。

でも担当者から横幅を聞いた際には、それほど広くない印象は持ちましたよ。

廊下はモデルルームにあった幅って聞いたけど？
感覚的に2500mmくらいだったかと？
この写真は狭すぎ

私もモデルルームで説明された時に「この幅が実際の廊下の幅になります」と言われて
感じとしては2ﾒｰﾄﾙ以上有りました。
写真の感じで3～40ﾒｰﾄﾙ廊下が続くと思うと恐怖です。

私もとても狭く感じたので、設計図面で廊下の幅員を確認したら600分の１の図面で4㎜弱なので実寸で2300㎜前後のようです。奥行きと天井高の関係で余計に狭く見えるようですね。

私はMRより狭くなります、と聞いてました。
でも実際に画で見ると、かなり狭いですね。皆さんのおっしゃる通り、天井ができた際に、もう少し印象が変わると良いですね。

共用廊下ですが、幅1.6メートル位に見えますね。

タブレットのプラン・各階平面図をみて、自分の部屋タイプの幅と共用廊下の幅を比較するとそれ位になります。

自分の住んでいるマンションの内廊下幅と比べてみましたが、同じようなものでした。

>>3010

スーペリのバルコニーは奥行幅1.75メートルだったと思いますが、プラン・各階平面図をみると共用廊下の幅はそれよりもほんの少し狭く見えます。

1.6メートルでもそれほど圧迫感は感じません。人によると思いますが。

3008のスレで600分の1の図面と書きましたが、400分の1でした。したがって、1500前後のようです。大変失礼しました。

APAは35階の最上階に達しました、あとは高さ10mほどの塔屋部分がこれに加わります。
そして北仲は34階部分。クレーンのジャッキアップしています。

アングル変えて

1500の廊下って団地より狭いよ
もし1500なら廊下でこのマンションの価値半減

どうなる事やら、今朝6：30の北仲

>>3016 住民板ユーザーさん2さん
いつも海からのショットで気になっております。海上のお仕事ですか？

>>3015 住民板ユーザーさん2さん

廊下1.5メートルってガセでしょう。
建築最低基準が1.6メートルのはず。

>>3013
詳細情報　ありがとうございます。

>>3018 住民板ユーザーさん
建築基準法施行令の119条では片側住戸の場合は1.2メートルでＯＫだったような？

確かに廊下狭そう。
MR訪問時にもらった「フロア プラン ガイド」の寸法計ったら6.5mm。1/185スケールだから6.5×185でほぼ1.2mになりました。
まあ聞くのが1番。今日休みだから明日営業さんに確認してみます。

>>3021 住民板ユーザーさん8さん

嘘でしょ、かなりショック。

>>3021 住民板ユーザーさん8さん

本当なら家具の搬入大変そう。

片側内廊下の都内タワーですが測ったら1.6mでした。

400分の1の平面図からすると1600ですね。
1フロア26世帯にしては狭いね、引っ越しかなり大変そう。

3021です。
今日も休みでしたね。念のため電話したら留守電でした。
明日確認してみます。希望もこめて1.2mはさすがにないとは思いますが……

今住んでる総戸数500のタワーで測ってきたら140センチでした。廊下も長いし120は無いだろう・・・

>>3027 住民板ユーザーさん1さん

今住んでいるところ200です。
160でも狭いのに、120はさすがに嘘でしょう。

内廊下が無駄に広いと評判の武蔵小杉タワマンに身内が住んでいるのですが、
一番狭いところで170cm弱くらいでした。
（身長170cmの大人が両手を広げてちょうど壁に触れるくらいの距離です）
このくらいあれば大人2人が並んで歩けますし、ベビーカー同士でも止まらずにすれ違えるんですよね。

120はちょっと厳しい気がしますが、もし160だとしたらそこそこ広い方では・・・と思います。

住戸の凸凹もあるし、ドアは少し奥まっているから狭くても意外と平気かもしれませんね。
価格からしたら、まあ色々妥協出来ます。

床と天井はめる前だからね狭く見えるだけでは、共用部分の廊下の画像だとそれなり（1.6位）に見える。

>>3031 匿名さん

1.2なんて普通に考えれば有り得ないことがわかるはず。
セミダブルベッドの幅ですよ。
1.6ないと違法じゃないの？

>>3028 住民板ユーザーさん1さん

嘘をついているわけではなく「Floor Plan Guide」の図面を測定したら120だった。と言っているだけです。
未だ持っているなら自分で確かめれば良いだけです。
いずれにしてもアバウトな図ですから営業さんに確認してみます。
自分だって120だったら狭いんじゃないの? と思っています。

アバウトな図面なんて載せないでしょう。
1.2ｍは事実でしょう。

>>3034 匿名 さん

寸法が記載されていない図面ですからアバウトな図面と言ったまでです。

建築基準法119条 廊下の幅
共同住宅で両側に居住がある場合 1.6m以上。
その他の廊下における場合 1.2m以上。

なお廊下の寸法を確認されたいのであれば個人個人で担当営業マンに問い合わせされたら良いと思います。
確認した内容を誰でも(契約者意外の方も)閲覧出来るこの掲示板に開示するのは良くないと思ったからです。

タブレットの共用廊下（内廊下）完成予想図CGを見れば1.2mでないことは予想がつきます。

個人的には、共用廊下（内廊下）完成予想CGのとおりであればよい。

天井高からして幅1.5ｍはありそうですね。1.6ｍ位かな。

スーペリが1.2でエグゼが1.6とか

>>3039 匿名さん
わけねーだろ、いちいち波風立てるような投稿はやめろよ。

恐らく契約者でないネガせんだと思われますので、スルーでいきましょう

キャンセル受付てくれるって、実例の話ですか。
電話で申し込んだけど、手付金が返還しないと説明を受けました。

>>2536 住民板ユーザーさん3

>>3042 契約者さん
理由によるのでは？

>>3044 検討板ユーザーさん
コンクリートのけんです

検討スレ閉鎖→中古スレへ

ストレス発散の場を失った方々がこちらのスレに流込んできます。
彼らはかまって欲しいので皆様スルーしましょう。

みなとみらいからの様子

今日の北仲です。

コスモワールドから

観覧車から

アップ

真ん中あたりに森林公園の旧競馬場が写っていますね。

久しぶりに来ましたが、私の階が出来上がっていて感動しました‼︎

>>3052 匿名さん
旧競馬場からも北仲はハッキリと見えましたよ！

ちょっと見ないうちに、またまた大きくなったなー。大きくなるのは早いねー。

ちょうど折り返しぐらいですね。まだまだこの倍になります。

>>3050: 名無しさん

ほぼ合同調査の高さからの撮影ですね。
29Fから抜けるのがよくわかります。
たへん参考になりました。

>>3048 名無しさん

画像の10-19プリウス駐車違反ですね。お店が増えるとこのように路駐が増えそうで心配です。取り締まりもすぐ来ます、徒歩で。先日は日産グローバル本社のところでやられてました。1番心配なのは他のタワーマンションが建つと周辺の駐車場が閉鎖されてしまうので、このような路駐が増えそうです。ちゃんと駐車スペースに停めていただきたいものですね。

HPに完売御礼が出たそうですね！
嬉しい限りです。

今まで他物件の表示を見て、買っておけばと何回も思ったものです。

>>3058 住民板ユーザーさん7さん

方向指示機が点滅しているのでこの写真から駐車違反と決めつける事は出来ないと思うが…
あとは同意です。

>>3060 匿名さん
指示機は関係ありませんよ。運転者が乗っていても駐禁きられます。

すぐに移動できる状態は駐車じやなく停車じゃなかったっけ？

あとこの道　合同庁舎の交差点右折できないのは不便だね。

>>3062 住民板ユーザーさん2さん

北仲地区の導線計画上では栄本町線と区画道路(ザタワーとスミフの間の道路)の接続部に交差点を新設する計画がありそうですよ。

>>3061 住民板ユーザーさん4さん

別にこのプリウスの所有者でもないし本スレと関係無い事なのでこれ以上突っ込むつもりはありませんが3062さんが言っている通り停車かもしれないので(ウィンカが点滅していたのでその可能性があると思いました。)この写真からは決めつけられないと思ったのです。
荷下ろし、人の乗降概ね5分以内であれば停車です。(勿論運転手の有無が駐禁の判断にはなりません。)

完売御礼でたこのタイミング、この物件記事のリンク共有し合いませんか...。

1位「ザ・タワー横浜北仲」 マンション将来価値 ：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28801050Q8A330C1X11000/

>>3064 匿名さん
そんなのは取り締まる警官しだいです。

>>3066 住民板ユーザーさん

わかったよ。
もうやめようよ。この話題。

楽しみ！

2020年、住みたい・行きたい街「横浜北仲」が誕生します!! – mirea
http://mirea-web.jp/13125

暑い中、とても参考になる写真をアップして頂きありがとうございます。
皆さんの写真のおかげで、地区内の3タワーの工事の進捗状況が手に取るようにわかります。
三つとも着々と工事が進んでいますね。
私の当面の関心はアパホテルの外装の完成形と、ザ・タワーの46階展望フロアの外形で、どのようになるのか、注目しています。
中々現地に行く機会がないのですが、その頃（10月末頃？） には万障繰り合わせてでも実物を見に現地に行きたいと思っています。

>>3057 匿名さん
29だとツライチ同等ですよ。山下見るには33くらいからですよ。

結局、廊下の幅はどうなるんでしょうか？図面とイメージ写真が一致していないように思います。確認された方がいらっしゃったら教えて下さい。

各階平面図と間取り図を見比べると、約1.4mですね。

エレベーターの内寸、ご存じないですか？

いま住んでるとこは幅1600で、ベビーカーも余裕もって入るし、なんなら中で反転できるし、それくらいのサイズ欲しいと思いました。

パークハウス西新宿タワー60を先日見学したら幅1400で小ぶりだったので、心配になりました。
しかも西新宿は床がゴムシートだったり作りも見た目も安っぽくて、エレベーターのグレードも大事だなと思いました。

ちなみにいま住んでるとこのエレベーターは石など使っててそこそこのグレードだと思います。
廊下も幅1600でした。

>>3072 匿名さん

本当なら残念ですね。、

>>3071 住民板ユーザーさん1さん

前にも書きましたがご自身で確認され本スレには非開示が良いと思います。
セキュリティ面からも開示は好ましくありません。
あくまでもご自身の判断ですが・・・

工事が進捗し、詳細が分かってくると想定外のこともいろいろ出てきますよね。
そうした気持ちに共感しますが、実態不明のまま憶測で批判しても何の解決にも結びつきませんよね。
そうしたコメントはネガコメンターに塩を贈るようなものだし、
口コミ評価を落とし、ひいてはリセール価格を下げるだけに思えます。
現物を見たら「ヤッパリ」ところもあるでしょうが、
「許容の範囲」だったり、「思いのほか良かった」なんてところもあるかも…。
私のように何があっても住みたいと思う者はもとより、引き渡しを受けたら即売却するつもりの方にも、
評価が下がることは好ましくないですよね。
多少不本意なことがあっても、現状を受け入れ、
その中でより快適に居住出来るよう、購入者同士が気を配り、知恵を出し合う方が良いのでは？

まぁ廊下の幅が気に入らなくても今から拡がる訳じゃないし。
タブレットのCG のイメージ見る限りはいい感じだけどね
各住戸の入り口がドアの開閉分以上に凹んでるから圧迫感無いでしょ。

>>3075
廊下幅の情報開示とセキュリティ面とで、どのような関連性があるのでしょうか？

内廊下は空調負担もあるので広すぎないほうがいいかもしれませんよ。

>>3075 住民板ユーザーさん8さん

この掲示板の目的はなんでしょう？購入者の情報共有も目的の一つではないでしょうか。廊下幅の開示がそんなに問題とは思いませんが。

>>3079 匿名さん

どこまでも前向きですね。
廊下が1.4メートルならかなり残念です。
まあ、戸数を増やしたから仕方ないですね。

皆さんの肯定的なコメントで心が和みます。
見方によれば、
様々な工夫？のおかげコストが下がったから私でも買うことが出来たし、
46階の展望フロアが出来るお陰で、私の部屋からはとても見られない、周りの建物に阻まれない360度の眺望や
特等席での花火現物が出来るなど、
このタワーだからこそのメリットだってありそう。
こうして楽天的に物事を見るのも中々だと思いますよ。

>>3078 契約済みさん

私自身盗難にあった経験はありませんが知人が2名盗難にあっています。
勿論、時代もマンション自体のセキュリティも異なるので単純な比較は出来ませんが1人はデスクトップPCを盗まれています。(15年位前だからブラウン管ですね。)
手口はわかりませんが泥棒は運搬出来る台車の大きさ等を事前に確認していたのかもしれない(エレベーター、廊下の寸法等)と盗難にあった方が言っていたのでセキュリティ面からもと言いました。

今では防犯装置も充実しているので廊下の寸法位開示しても何ら問題ないのかもしれませんがあえて開示する事もないでしょうと思っているだけです。
又、そんなのマンションが出来てからだって泥棒はしらべられると言われればその通りです。
個人個人の判断です。

>>3080 住民板ユーザーさん

この掲示板は購入者以外の方も見ることも書き込むことも出来ます。
検討スレは大量に本スレは検討スレよりは遥かに少ないながらもネガコメンテーターがたむろしています。
彼らはほんの些細な事でもネガ材料にします。スルーで良いのですが見ていて気分の良いものではありません。
セキュリティ面の説明は前述の通りですがネガコメンテーターの皆様に(契約者であれば個人個人で聞けばわかるわかる事を)開示する事もないと思っているだけです。
私がそう思っているだけですから皆様の判断で開示するのもありでしょう。

>>3083 住民板ユーザーさん8さん

ブラウン管であっても一般的なデスクトップパソコン一式を載せた台車が通過できない廊下やエレベーターであれば、そもそも狭すぎて生活できないと思いますが？
掲示板で情報共有を禁止して何を書き込めと？

中古で二件、掲載されてました。動きがでてきましたね！
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTV8A05/

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTVTA1E/

>>3085 匿名さん

台車って大きい物も小さい物もあるしその台車に載せられる品物(盗む物)も台車のサイズで違ってきますよね。
又、人とスレ違った時に接触すると顔を覚えられるとかも考えられますね。
しかも泥棒は素早く立ち去らなくてはいけない訳だから予め廊下とかエレベーターの寸法を知っている方が色々な面で下準備が出来ると言っているのにまさか狭すぎて生活出来ないと解釈するとは思ってもみませんでした。

それから自分は情報共有禁止した事もないし権限もありません。廊下の寸法は開示しない方が自分は良いと思っただけであなたがそれに異を唱えるなら開示すれば良いだけです。

廊下に台車が通れない事は無いと思うよ？
宅配業者さん以前に、引っ越し業者さんがこまるし
そんなに狭かったらマクラーレンのベビーカー通れないし…
車いすになったら自分どうする？（介護ホームに引っ越すとか？）

今住んでいるタワーの内廊下幅を最近図ってみたら140でしたが、今まで生活してきて狭いと思ったことは一度もなく困ったことも一度もありませんでした。
現住居の玄関部分も凹んではいますが、北仲の方がしっかりへこませてありますし、問題はないと思っています。

一昔前のタワーは160、最近のタワーは140が主流なのでしょうね

エグゼクティブ、プレミアムの方々は不満なんじゃないかな？

それにしても家の中に何が有るか判らないのかのにエレベーターのサイズや
廊下の幅をはかるなんて、一見緻密な様でまるで無駄な作業をするお茶目な泥棒さんですね。

家の中にある物はエレベーターも廊下も玄関も通過出来た物だけです。

>>3091 住民板ユーザーさん3さん

いやいや、コストカットされてないかとかベビーカーでのスレ違いなど不便ないかとか気にしてるのでは？
うちはエレベーターも廊下も１.６幅でとてもゆったりしているので、北仲もそうあって欲しいなと思い気にしています。

1.4メートル幅ってコストカットでしょ。戸数を増やしたから仕方はないけどね。

>>3093 住民板ユーザーさん1さん
では、キャンセルをお待ちしておりまーす

>>3094 検討板ユーザーさん

契約者しかキャンセルできないので無理ですよ。

酷暑の８月ナイター観戦、外野後方のクレーンの位置はさらに高くなってました。
でも、日が落ちるまで一塁側は西日が暑かった！
ただ、海水温との気温差からか、この辺だけサッと雨が降り、それに海風も吹いて涼しくなりました。

港に面した土地って、ちょっと違うんですね。　＾＾～

肝心な写真です

廊下の幅は140じゃありませんよ。
160はあります。
図面で確認してください。

>>2953 匿名さん
横浜住民ですが、昔から季節によって汽車道の下によくクラゲはいますよ(^ ^)

>>3098 住民板ユーザーさん8さん

図面てなんでしょう？
タブレットですか？
モデルルームで図面原紙が見れる？

>>3100 匿名さん

貴方も契約者だと思いますので、参考までに言わせて頂きますが、気を悪くしないでくださいね。
契約に先立ち頂いたA3の資料のことだと思うので、御覧になって下さい。

>>3101: 契約者Aさん

1/220のFloorPlanのことでしょうか？
これだと7mmないので1.6mには見えないんですよね。

>>3101 契約者Aさん

あーー、ありがとうございます。
気が向いたら引っ張り出して来て見てみます。。

>>3102：住民板ユーザーさん

確かに、1／220スケールだと線の太さも影響してきそう、実寸はじきだすの精度的に難しそうですね。

モデルルームで建築用の詳細図を見せてもらえるのでそれになら数値が書いてあるかも。
まさしく「図面」です。

電話一本10秒で解決しました。

>>3102 住民板ユーザーさん
あの方が言われているのは FLOOR ELEVATION のことではないかと思われます。（間違っていたらすみません）
その図面の方が線が細いので作図誤差や読み取り誤差が少ないと思われるので…。
私も私なりに計測し推測していますが、今更変わることはないので、どんな幅員でも受認です。
どうしても正確な数値が知りたく、それによって今後の行動に影響するのであれば、
判断を誤らないためにも、3104のスレッドの方のように直接聞くのがベストではないかと？。

10秒で解決した奴が開示すればいいことじゃん。なにカッコつけてんだか。

>>3106 匿名さん
電話くらい自分で掛けろ、でしょ。当たり前の様に人任せ、キャリアが知れるな。

廊下よりビル風とか心配です
まあ定住じゃないので、悩まず、楽観します

本日の北仲です。
35階部分を建設中のようです。

暑い中、ありがとうございます！
ご体調に十分お気をつけくださいませ！

もう35階になりましたか〜　早いものですね。

このタワーの存在感すごいですね～

北仲の注目度、ますます高くなります。

施工レポートが更新され、あと20か月ですね！
もう2年を切って、あっという間にあと1年、そうなったら引渡前の
内覧などで忙しくなる時期がすぐにくるんでしょうね。
楽しみです。

いつも写真ありがとうございます。
このところ皆さんのお写真を拝見できなかったので工事の進捗状況が分からず、
たまには自身で状況把握と、昨日、久しぶりに遠路はるばる？現地に行き、辺りを散策してきました。
A-2は満車状態で、地質調査のボーリングをしそうな雰囲気は全くないし、日新のB-1も同様でした。
暫く動きは無いのかも？
ずっと手付かずは寂しい気もしますが、入居後もしばらく邪魔されずに絶景が見られるのも悪くないかもと思ったりもしています。

久しぶりに近くにいったので。

南東

北東

今日の北仲
モデルルームまだありました
暑い中作業お疲れ様でした

写真ありがとうございます。
着々と進んでいますね。
もう少しでお盆。
命に関わる暑さの中で工事に携わっておられる皆さんも、ゆっくり休んで英気を養い、
また元気な姿で現場に戻って下さるといいですね。

少し前の写真ですが

東から

北

西

飛鳥IIと北仲

飛鳥Ⅱいいですね。
いつか乗ってみたいです。
近所から乗船できるなんて素晴らしいです。

ご参考まで（ 飛鳥Ⅱじゃないですし、客船の見学会なので ）


客船オーシャンドリーム号の船内見学会

2018年8月26日(日)時間
午前の部 9:30～13:00(受付終了12:30)
午後の部 13:00～16:00(受付終了15:00)
場所　横浜港大さん橋国際客船ターミナル

予約〆2018年8月16日(木)12:00(正午)
http://www.pbcruise.jp/openship/?utm_source=gdn&utm_medium=cpc&utm_cam...

ピースボードですね…。

横浜大桟橋 https://osanbashi.jp/ にクルーズ旅行専門会社に支店があります。
時々ですが日本郵船の飛鳥Ⅱや、商船三井客船のにっぽん丸の体験乗船会(有料)を
開催する事があり、船内見学と食事が出来ます。(タグボートの体験会もあります。)

日本郵船,商船三井客船の株を買うと、株主優待で割引券が送られて来ます。
ビーナスクルーズは、大人の事情で乗っておらず、情報無しで申し訳ありません。
・日本郵船　https://www.nyk.com/
・商船三井客船　https://www.nipponmaru.jp/
・ビーナスクルーズ　http://www.venus-cruise.co.jp/

ここ親切な人が多くていいですね。

週末の桜木町駅前：別のスレで「ピカチュウ、北仲、キタチュウ」ってありましたけど、上手いですね。

本日の朝、散歩しました。

朝散歩

この時期はザ・タワーヨコハマキタチュウでもいいかも。

>>3133 匿名さん
よーく見ると、よく考えて作ってるなと改めて感じます。 第2庁舎超えたのでよく分かりますが、北角から南角まで180度より大きい角度でリビングから海が見えるオーシャンビューになってるんですね。階数や方角によりパーシャルになる部屋もありますが、良く出来てるなと思った今日この頃。

シーサイドからのビュー

引越しは三ヵ月くらいかかりますかね？

暇だったので、野毛山公園の展望台から。

臨港パークのぷかり桟橋から、

アパはこんな時間に電気が

ピカチュウのイベント楽しかったです

ピカチュウのイベント楽しかったです

本日の雄姿です。

西から

南西

南

東

多方向からの写真ありがとうございます。
我が家の方角もあったのでとても参考になり、
感謝、感謝です。
この１週間あまり進んでないようなので、工事に携わっていらっしゃる方々もお盆休みがしっかり取れたようで何よりです。
APAは夜間も灯りが点いていたようですが、きっと交代制で頑張っていたのでしょうね⁉

>>3148 契約者Aさん
この一週間は、お盆で現場はお休みでした。

写真ありがとうございます。
クレーンの脚が何階の部屋に固定されるのか、個人的にとても気になっていました。
私の部屋に突っ込まれていなくて安心しました。

何階に突っ込まれてますか？

写真ありがとうございます。最近、横浜のあちこちから見えるようになって来たと感じます。新しいランドマークになりそうですね。

>>3151 匿名さん
南東設置のクレーンを見る限り、8,12,17,23,28,34階で固定していますね。
うーん、理由は解りませんが、なんか不規則ですね。

>>3153 名無しさん

もし何らかの理屈があるとしたら、座屈かもね。

下層に行くほど支える荷重（自重）がでかくなる。→支持スパンを小さくする必要がある。
最下層は下端が固定支持だから有効座屈長が短くなる。→支持スパンを大きくできる。（にしてに他と比べて大きすぎだけど）

まぁ、テキトーなのかな。

>>3149 匿名さん
ヤッパリそうですか。
ありがとうございます。
このところ朝晩は涼しくなって来たし、風も爽やかになってきましたが、
まだまだ暑い日が続くはず。
体調に十分注意し、工事を進めて頂きたいと思いつつ、
ベールが外され、真っ青な空の下、勇姿がそびえ立つ日が来るのを心待ちにしている今日この頃です。

みなとみらい盆踊りに行ってみようと思います。
http://www.pacifico.co.jp/visitor/events/2018/bonodori/tabid/629/Defau...

でかいねー。今日から工事再開でしょうか。

ランドマークの展望台から、本日の北仲です。

もしご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいのですが、部屋の内部の寸法について詳細が書かれた資料ってございましたでしょうか？

今洗濯機の購入を検討しており、北仲でも使えるものが良いと思い資料を探しています。
手元の資料ではオーナーズスタイリング時の資料が色々な寸法が書いてありますが、洗濯機のスペースまで書いておりませんでした。
どこかでみた記憶もあるのですが...

https://31owners.com
ログイン　→　左上メニュー　お住まい情報　→　Owner'sStylingロゴバナー　→　図面ダウンロード　→　A3で印刷
です。

>>3158 買い替えしたいですさん
青空に映えますね！

市役所もだいぶ育ってきたね、一般市民は市役所には用がないから
市役所に中区役所も同居してくれると便利なんだけどね。

>>3159 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームに内寸まで分かる図面ありますよ。

18日の朝散歩しました。

18日朝

18日朝Ⅱ

>>3164 匿名さん
写真ありがとうございます。
清々しい朝の様子が伝わってきます。
横浜市の都市デザイン部署が画いているスカイラインのイメージが形になって来つつあり、
完成時にはこの地区の観光PR写真にも使えそうなビューポイントからのナイスショットですね。
これって大黒埠頭からの撮影ですか？

>>3167 契約者Aさん
コメントありがとうございます。
撮影場所は大黒埠頭です。
朝散歩でビューポイントを探しております。

>>3164 匿名さん
富士山も見えますね！
なんて素晴らしいんでしょう。
素敵な写真有難うございます。
私もお盆休みにみなとみらいに泊まりに行きました。
ここの立地の良さを再確認しました。

シーバスから、ほぼ、北東面からです。

水陸両用バスの入水地点から

今度の週末、北仲通り第二公園（マルシェの所）で「Bon Dance」があるそうです。
パシフィコの大盆踊りと違い、地元コミュニティの小さなイベントのようですが
キャッチは大きく「ランドマークをやぐらに」と日本一のやぐらが売りのようです。
ザタワーもそんなコミュニティーに仲間入りできるといいですね。
http://www.welcome.city.yokohama.jp/ja/tourism/eventinfo/ev_detail.php...

＾＾

>>3168 匿名さん
大黒埠頭には行った事がないので、とても参考になりました。ありがとうございます。
また、素敵なビューポイントを見つけたらアップしていただけると嬉しいです。(^_^;)

>>3158 買い替えしたいですさん

いつも写真ありがとうございます。
ランドマークタワーの展望台から見られる江ノ島、三浦半島、房総半島がしっかり写っていますね。
これ程ではないと思いますが、北仲のサンデッキからもよく似た景色が見られそうで、
入居したら房総半島からの初日の出を是非見たいと思います。

>>3171 匿名さん
英気を養って、7本のクレーンは今日からフル活躍でしょうね。

>>3172 汽車道さん
とってつけた盆踊りでないということだけは申し上げておきたい。

https://kitanakacanal.wixsite.com/kitanaka/single-post/2017/08/05/%E5%...

北仲通北第二公園では去年も盆踊りっぽい音楽を流してたけど、だれも踊っていなかったよ。

たぶん三井がゼロから企画してるんじゃないかと。イベント会社っぽい人が音響機材まわしてた。

マルシェも三井の企画ですよね。勝どきでもやってる。
勝どきではパークタワー晴海の宣伝してた。

要はすべて三井の仕込んだ街作りで、でもまぁそれも悪いことではない。
こちらのタワーの竣工と共に徐々に盛り上がってけばよいなと思う。
入居たのしみ。

（ただあの公園せまいのでパシフィコの盆踊りほどは盛り上がらんと思う、この先も。）

タブレットを見ていたら入居数ヶ月後に「入居者交流会」があるとありましたが、
三井の新築購入時の体験者はいらっしゃいますか？

だいぶ伸びてきた、たった今

新鮮な写真ありがとうございます。
写真から見ると37階に着手ですね。
このペースだと46階の展望フロアの躯体とバルコニーが出来るのは10月末くらいですかね？
展望フロア一周を楽しみにしている私としては、どんなものが出来るのか、とても楽しみです。

>>3178 匿名さん

レジデンシャルグリーティングって呼ばれる居住者交流プログラムみたいなのがありましたよ。
（いまのとこ２年間しか入居しない予定なこともあり参加しておらず、どんな内容かは分かりません。。北仲は参加しようかな。）

>>3181 匿名さん
ありがとうございます。
（そんなことは九分九厘ないでしょうが）居住者の中には芸能人や著名人など、思いもよらない方がいるかも？、と思ったり、
8億の部屋の方のご尊顔が遠くからでも見られるかも、思ったりもするので、参加してみようかな？
ご自身が明示されなくても会場の雰囲気で分かりそうな

>>3182 匿名さん

ちなみに、階層で別れて別日程なんですよね。
エグゼはエグゼのみで、って感じで。
スーペリも１０以上に別れるんじゃかいですかね。
（もちろん、同じようなイベント無い可能性もありますし）

レジデンシャルグリーティング参考になりました！


みんなはどうしてる？ 引越後のご近所付き合いのはじめ方
https://37sumai.31sumai.com/article/3212

vol.6 SKYZ TOWER&GARDEN Residential Greeting 居住者あいさつ会
http://www.sustainable-community.jp/sc/casestudy/casestudy-06.html

>>3184 契約済みさん

あーー、こんな内容だったんですね。
（正直、いけばよかったとは思えない。。）

それよか、例えば、階層ごとじゃなくて子供が同じ学年の世帯で交流するとか、
もっと言うと集団登校のお誘いとか（もちろん任意）、そんな企画どうなのかなーと思う。

月島のキャピタルゲートは「銀座おとな塾」とかって申し込みで色々体験すんのがあって、陶芸とかやったけどあれあれで面白かったな。

もっと言うと、もっと言うとだ、キャピタルゲートのサウンドシアタールーム、あれココにも欲しかった。。

防音室になっててプロジェクタ・音響そろってて映画とかカラオケとかも楽しめるやつ。めちゃ利用価値あるのに。
アトリエなんか２部屋もいらないからよーーー。。

>>3185 匿名さん
いらない、無用の長物。

本日の北仲、なうです。

と、記載しておりましたら、鳥のおしっ◎頂きました（笑）

今からワールドポーターズで洗います！！

みなさまもお気を付けくださいませ！！！！！

改めまして、本日の北仲です。

こちらも。

アパホテルですが、階数表示だけでなく、その高さまで表示されるようになっていました。

見辛い写真で申し訳ございません。
ご興味ある方は、どうぞ拡大のうえ、ご確認くださいませ。

例）
6階 25メートル
14階 50メートル
21階 75メートル

です。

3159で、寸法伺ったものです。
返信遅くなりましたが、皆さまご親切にありがとうございました^^

北仲キャナルパーク盆踊りに来てみました！

なんだか、とっても楽しいです！

こじんまりとしておりますが、ほっこり楽しくみなさんで踊って笑いあっております！

一昨日、北仲通り地区を散策してきました。
相変わらずA-1、A-2地区に動きはなさそう。
この調子だと桜木町へのアクセスを全てペデで、というのは当分先になりそうですね。

市庁舎の整備計画をていたら、
北仲タワーからエスカレーターで地下鉄のコンコースに入り、市庁舎に新設される出口を出て、
市庁舎内の商業施設か展示スペースへのアクセスルートを通り、
新設の屋根付き大岡川人道橋を通って桜木町駅南口へ、
というルートがあり、これなら小雨程度なら雨傘なしでも行けそう。
A-2経由でベテがつながるまではこのルートが結構いいかも？
ただし、通行可能な時間帯の制約がなければの話しですが…。

ピースボートの見学会に行ってきました

船から

お写真ありがとうございます。

高さでアパを追い抜く日が近そうな気がしました！

26日朝　ピースボートとタワー

26日朝　マリンアンドウォークヨコハマから

お写真有難うございます！
最近のここらへんの写真は絵に描いたような美しですね。
空の青さがとても綺麗で、建物の形や色、海とのコントラストが素晴らしいです。

昨日15時です

移動して１枚

暑いのでランドマークに登って１枚

みなさん写真ありがとうございます。
特に、ランドマークタワーからの写真は、、
バーバーテラスからの眺めが想像できて、期待感が高まります。

あつかましいお願いで恐縮ですが、写真の矢印の位置からも１枚撮って貰えると嬉しいです。。

18朝 ワールドポーターズよりですが

>>3206 匿名さん
綺麗ですね！
水面に映ったのも綺麗に撮れていて、良いカメラですかね？
不躾なこと聞いてしまい、すみません。

いま建設中のフロアは４０階ぐらいでしょうか。

現在、37階ですね。上の写真は36書いてですが。

いよいよ高層階が始まりますね

>>3205 匿名さん
今朝は霞んでいますが、ご所望の

すごくいい写真、ドラマにも出てきそう。

カッコいいですね！

>>3211 匿名さん

ありがとうございます！
（やっぱノートルダム邪魔だなぁ。。）

>>3214 匿名さん
このアングルだと、ノートルダムはマンションより大分手前だからね。

ベランダからの眺望的にノートルダムが邪魔だなぁって意味なんです。。
まぁ安かったから我慢しますが。

私もそんな感じの階ですが、違う階なら当選していたか分からないので、いいにします。
階差で価格差があまりなかったので、本音ではもう少し上の階が欲しかったです。

>>>3217 匿名さん
このマンションは階差の価格差は比較的大きかったと思います。特に眺望制約ある15階以下はかなり割安でした。

>>3217 匿名さん

同じくです。。

ケチらず、汽車道全体が見える高さまで上げれば良かったかなと、少し後悔しました、、
が、金額も５００万くらい上がるし、それのみならず、抽選倍率も増えるわで買えた保証も無いので、今回の判断で良かったとしようと、自分を説得してます。。

浮いたお金で少しばかり贅沢に、ベランダにデッキや屋外ソファーなんかを設置しようかと思っています。北向きの眺望を楽しめるように。

過って検討板に投稿してしまったので、もう一枚。

昨日と同じ位置から、今日はすっきり晴れです。

朝の逆光ですが

>>3219 匿名さん
たった500万でQOLが上がるなら高層階の方が良い。リセールだとそれ以上に差がつく。

９時半くらいの様子です
南東面前面に太陽光が注いでいます。

南東面前面→南東面全面の間違いでした。

もう一枚

>>3223 匿名さん

高層も買えたが地震高所恐怖症のため、低層にした
眺望は数日で飽きるし。

>>3223 匿名さん

リセールで、分譲時より価格差が広がるって考えなんですか。

一般的に言われるのはリセールは低層の方が有利ということですね。
まあ、あっちの方が良かったなーと思っても、当選できたか分からない、
契約出来ただけで御の字です。
私はすぐに住むことは出来ないので、しばらくは賃貸に出しますが、
いつか住むことを楽しみにしています。

>>3229 匿名さん

私もセカンド利用してから定住か賃貸か売却か、決断します

夜

今日、明日と大桟橋にて南極観測船しらせを一般公開中。

>>3227 匿名さん
オーシャンビューは時、日、季節での変化が顕著なので何年住んでも飽きませんよ。

木更津からみたランドマークタワー

富士山も

動く歩道より

マークイズから

マリンタワーの展望台から見たタワー北仲、
昭和の時代、横浜の有名な景色と言えば
山下公園、氷川丸、マリンタワーでした

アップでもう一枚

隣のビル越えると、丹沢や富士山がきれいそうですね。

>>3239 入居予定さん
端っこの方全く第二庁舎と被ってないな。結構低層の穴場だったのか

南東側は相対的に安かったけど正面に建物があるかないかは大きいですよね。
タブレットだとちょうど眺望が切れてしまう箇所でしたね。

>>3241 匿名さん
私は一応そこ見越して南東購入しました
良い眺望ではないですがストレスはないので人気ないなら倍率的にも買いだなと

横浜もかなりの強風でしたが影響はなかった様です。
朝8時に床板吊り下げてました。

日々ここで写真をみているのに、市庁舎に比べると一気に高くなった感がします。
台風の影響がなかったようで、なによりです。

38階部分に取り掛かっている様に見えます。

工事音にわくわく致します！

いつも写真ありがとうございます。
買い換えしたいさんをはじめ、皆さんの写真は、
工事の進捗状況が分かる貴重なもので、
現地に行く機会が少ない私には、とても重要な情報源で、いつもとても助かっています。
本当にありがとうございます。

9/8（土）花火やるみたいですね。

https://activityjapan.com/publish/plan/23264

2年前、惜しまれつつ終了した「神奈川新聞花火大会」を彷彿とさせる、新たな花火大会の誕生です！！

打ち上げ数は関東最大級の20,000発！！

実行委員長は神奈川新聞社社長。まさに意地の復活！
やっぱり横浜の夏はこうでなくっちゃ。
夏の終わりを締めくくるイベントにぜひお越しください♪

北東面の高層のバルコニーは顔を出すと
マリンタワーからランドマークタワーまで
見えそうで凄いです。

>>3249 北東高層バルコニーさん
ランドマークは顔を出さなくてもバルコニーに出て左を向けば見えるでしょう。
マリンタワーは顔出さないとダメですかね。意外にベイブリッジが見えそうですね。

マリンタワー、山下公園，再開発されるだろう山下埠頭、
ベイブリッジ、オーシャンビュー、大さん橋､新港埠頭、
パシフィコ、クイーンズ、ランドマークタワー、コスモロック、
豪華客船、みなとみらい、横浜駅近辺、汽車道あたりのパークビュー
を一つのバルコニーからみたら感動モノだろうな。

>>3249 北東高層バルコニーさん
北東からランドマーク見えますかね？ ポーターズ向きですよね。クイーンズしか見えないのでは？

>>3252 匿名さん
実際に現場に行って確認してみれば良い話。
マリンタワーはバルコニーから顔を出さないと無理。

>>3239

こちらのマリンタワーからの写真は、ほぼ北東面を真横から見ているので、北東面の右側に見えるランドマークは見えますね。明日の花火も見えますし、山下の花火も見えます。

>>3248 匿名さん
これなんだろう？みなみみらい住みだけど全然情報が入ってこない。2万発って相当な規模だけども公式ホームページには記載無し。

>>3255 住民板ユーザーさん7さん
ヨコハマスマートフェスティバル2018でググると公式ホームページありますよ。
ただ色々調べましたけど2万発だという公式な情報は無いんですよ。それどころか音と光でどうのこうので花火だという公式情報も実は無いというwww

これで本当に二万発上げるとしたら広報失敗してるよね
検索してもなかなか見つからないって、、、

むしろわざと広報して無いんじゃないかと思ってる。
神奈川新聞花火が中止になったのは客のマナーが悪すぎてみなとみらい在住の某大物がキレて市に圧力をかけたから。
そして今回の実行委員長は神奈川新聞の社長。
市としては観光誘致のために再開させたい、けど表立って広告打つと…ってな予想。

みなとみらい在住の某大物って誰？
影響力あるんだから政治家？
みなとみらいだとマンションに遮られて観れる場所が限られるからね。
山下でやればいいのに。

>>3252 匿名さん
北東面に沿って撮りました。ランドマークはこんな位置関係です。バルコニーからは十分視界に入ります。

モデルルームは建物だけが残っている状況なのでしょうか。

インテリアオプション始まります。
それが終わるまではモデルルームもあります！

バルコニーに手を加えようか考え中です。

38階完了で39階の躯体に着手ですね。

これから花火です。再来年も続いていることを願ってやみません。くじらの背中より。

神奈川新聞を超えたかもしれない。
確かに20000発、30分で打ち切ったかも

予想以上に凄かった！
これが、ザ・タワーから見れるなんてすごいですね！

クライマックス

どの位置から上がるのかな

>>3268 匿名さん
三カ所から上げていましたね。メインの打ち上げ台は、このマンションの北東面の正面やや右ですかね。

ザタワーからは遠すぎますね。みなとみらいから見なきゃ意味なさそうですね。
しかし物凄い迫力でした。神奈川新聞とは比較になりませんね。もうあの花火は要りません。

みなさん

失礼。
皆さん勘違いしてますけど今夜のこれはそのまんま神奈川新聞花火ですよ。

プログラムのタイトルはスカイシンフォニーインヨコハマです。ググると2015年までの花火大会の写真が出てくると思います。
ただ来年はやりますかね？今年はかなり突発的でしたからね。

>>3270 匿名さん
花火素人なんですね。
神奈川新聞では2015年までは20号（二尺玉）が打ち上げられていて、その迫力は5号や7号を何百打ち上げても到底及ぶものではありません。
また、みなとみらいでは近すぎて全景を楽しむには不適です。
今回は最大が10号となりましたが、それでも横に長い会場で25分間絶え間なく打ち上がる様子を楽しむにはマリン＆ウォーク辺りベストと感じました。
10号でも高さや開いた時の直径は約300メートルに達します。みなとみらい辺りで100m以下の中層の建物から見たら見上げる感じでしょうか？
このマンションの位置で高層階なら、まさに目線の高さに花火が入るベストロケーションですね。
みなとみらいの綺麗な夜景と並べて花火を楽しめるのもこちらサイドならでは。
なによりマンションの周りにやたら人が押し寄せ、ゴミとゲロと排泄物を撒き散らして帰られるのも歓迎できませんね。
みなとみらいじゃなくて良かった。