〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>2684 住民板ユーザーさん1さん

かなり下の方ですね。
シーズンシートですか？
もっと上の方だと思いっきり見えますよ
タワーが。

>>2683 住民板ユーザーさん1さま


あら！
ちょうど同じ頃にわたしもすぐ近くにおりました！！
もしかするとすれ違っていふかもしれませんね♩

便乗ですが、わたしも写真を共有させてくださいませ〜。

こちらも。

南東側？29階にして既に隣の庁舎の高さを超えましたね。

現在30階建てのマンションに住んでいて、外から上を見上げると十分高いので、
ここはその倍ですものね。太さもあって、相当目立ち、ランドマークになるのでしょう。
楽しみです。

本日の北仲です。

北仲とアパは順調に育ってるのに市役所はちょっと遅いですね。

>>2685 入居予定さん
29では超えないよ

>>2692 住民板ユーザーさん2さん
用途が全く違うから、構造も設計もデザインも全く違う建物です。全く同じペースでできるはずもありません。特に市役所の低層は複雑な構造ですから時間がかかって当然かと。800億を超える建物ですから。モノが違います。

>>2693
トンチンカンな人。

>2688: 買い替えしたいです

汽車道がとてもいい感じですね～

ここにロープウェイができる　と考えるだけでゾッとします　

ロープウェイの話は荒れるので控えましょう

>>2696 匿名さん

できませんよ。
市民全員の反対を押し切って強硬することはないでしょう。

ロープウェーが出来ても資産価値には全く影響ない。

ロープウェイさん
こんなとこで作る作らないを語っても、なんの結果にも繋がらない、無意味です。
別のとこで議論されては如何でしょうか？

北角別格（住民板ユーザーさん1）は成りすましのようです。

うっかり検討板にこんなこと書いていました。
>>>>>>>>>>>
22970: 住民板ユーザーさん1　 [2018-06-28 23:45:22]
まあ、所詮はみなとみらいの外側だよ。
横浜駅2kn圏外。
ザ馬車道。

これ、大規模修繕の時、大変ですよ。 呑気で過ごせるのは初めの十数年だけでしょう。 塩害を考えただけでも恐ろしいです。 まあ選ぶのは個人の自由ですけどね。

北角だけは住みたくなくなってくるよね、スレ読んでみると。

>>2705 匿名さん

北角別格に異論なし。
あくまでスーペリアの中だけどね。

投資なら断然、北西低層。
実需で満足したいなら北角。

>>2705 匿名さん

スーペリアでは唯一囲まれないのが北角だと思います。

>>2702 匿名さん
堂々となりすましが書きこんでいるのだから、住民板とは言えませんね

>>2709 匿名さん
今も、なりすましの投稿が続いてますね
管理側に対応をお願いしてます

成りすましは ずーっと前から しつこくここに住み着いています。 スルーか削除依頼ですね。

>>2707 住民板ユーザーさん8さん
実需だと最悪なのも北西低層でしょう、真正面住友ですから
でも安いから投資利回りは良い

>>2711 匿名さん
どこにでもふつうにいますよ。

>>2706 匿名さん
低層はそうは思いません。例えば北の五階よりその他の40階なら半数以上が40階を選ぶでしょ。

方角の話はこちらで。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40900/2/

北仲の方角の話なのに何故誘導するのでしょうか。
それこそ個別スレッドでやってくれだと思いますが。

>>2716 マンション検討中さん
契約が終わっているマンションの方角について何を話すのですか？
自らが選択した方角が1番良いとアピールしたいのならば、このスレッドの趣旨とは違いますよ。

今朝のTVK テレビの番組で取り上げられてました。
横浜で富裕層をターゲットのビジネスが好調だと、このマンションが象徴として紹介されていました。
みなとみらいにもランボルギーニやフェラーリのディーラーが出来て好調の様です

>>2718 住民板ユーザーさん8さん
うちもウルスの納車待ちです。

カラーセレクト等の打ち合わせで、久しぶりにモデルルーム訪問しております。

ということで、本日の北仲です。

>>2717 匿名さん
北角別格さんが一人であばれてますな。

>>2716 マンション検討中さん

同感です。

>>2720 買い替えしたいですさん
26階辺りにある「結」は何の意味があるのでしょうかね？

>>2723 住民板ユーザーさん8さん
北東側だけに『結婚おめでとうございます！by三井不動産』…とか？
『結束は力なり』とか?『けっこうたいへんなんですわ、夏のタワマン建設…』とか？

>>2723 住民板ユーザーさん8さん
駅直結

とりあえず、スーパーに期待。
いつ決まるんでしょうか？
ぜひともオーケーストアに来て欲しい。
まあ、サミット、イトーヨーカドーあたりでも良いね。
個人的に、成城石井は勘弁。

まだ1年半は決まらない、公にはならないんじゃないの。
オーケーは確かに経済的にはいいですね。

白いテラスの午後３時 ずっとみつめてほしいのよ… バカボン

北西側の西日ビームに対し、太陽は完全に裏側な南東側です。
それにしても今日は暑かった。

ひょっとして、ペラボーですか。
写真を見ると・・・。

>>2729 住民板ユーザーさん7さん
1番暑い日中に南、南東は夏は直射にならないんですね。ふむふむ。参考になります。

何言ってんだか。南、南東も日中直射で夏はサウナ状態ですよ。二重サッシで冷房効率が高くできれば救いがあるのだけど。

>>2732 匿名さん
写真は直射ではありませんが、、、。
2729さんの写真とコメントが偽造と言っています？

馬鹿らしい。北西、南、南東が同時に直射になる？
おつむが痛いとしか言いようがないね。
中学生以下の知識なので相手にするだけ
時間の
無駄。

方角で失敗した大勢の人が庇やバルコニーの重要性を学習していくから

庇なし西側は大幅下落だな

荒らしの投稿が続いてますがスルーでお願いします

真夏の西日に畏怖の念を抱く西側契約者であった

>>2729 住民板ユーザーさん7さん
その代わり、この時期の中層以上は朝は4時過ぎから昼まで太陽放射を受け続けて熱せられた躯体が冷房効率を著しく損なう訳だが。

2738: 匿名さん　
日中気温が上昇してからの西日と朝日じゃ比較にならんな
負け惜しみかな

南角から南東面は日差しが入るのは午前中だけです

荒らしの投稿に釣られて他の部屋を貶すことのないようにお気をつけ下さい

>>2740 住民板ユーザーさん8さん
知識の無いあほはほっときましょうよ。

北角はダイレクトウィンドウでも灼熱にならないでしょう。
そして朝も十分明るい、朝日も入る。正解でしたね。

一長一短。おわり
https://sumaity.com/press/26/

>>2740 住民板ユーザーさん8さん

その午前中が7時間以上であること、午前7時前後に気温は30度を超えることを考えればあんたの指摘は的外れ。

>>2730 通りすがりさん
ペラボーって何ですか？

住民板で方角の議論は不要では。

みなとみらいにオープンした鼎泰豐（ディンタイフォン）に行ってきました。
https://hamakore.yokohama/din-tai-fung-yokohama-landmark-about-info/
店が広い分、横浜高島屋店より待ち時間が短くて、快適でした。
とはいえ、ぺビーチェアーが貸し出し中で使えなかった。
土日はファミリーが多いので、もっとおいてほしい。

>>2727 匿名さん
オーケーは車で5分のところと15分のところにありますので、ここになくても良いかと。
お店の広さに限りがありますから、マルエツプチとか明治屋さん、ユニオンあたりですかね。
明治屋さんだと個人的には嬉しい。

>>2719 匿名さん

カイエンとの乗り心地の差を是非教えてもらいたいです。みなとみらいエリアは道もフラットですし、北仲に似合いますね！

>>2746 匿名さん

コストダウンの象徴

>>2744 匿名さん

タワマン、ダイレクトウィンドウで、西と南はありえない。
さらにザタワは北角が唯一パノラマ眺望。
比較するまでもない。おわり。

>>2751 匿名さん
可哀想に失敗して低層でも買ってボッタクられましたかね。

>>2751 匿名さん
東より遥かに価値落ちますよ。

私は南東ですが
それがいいとか悪いとかはどうでもよくて
ここに住めたならどこでもいいと思っていました
たまたま縁があったので感謝しています。

北角をずっと推しまくってる人ちょっと半端ないな

>>2755 匿名さん
推せば押すほど後悔されてる様に聞こえますね。何がそんなに不安なのか

>>2751: 匿名さん　は
成りすましだと思われます。無視しましょう。

>>2754 匿名さん
私も南東にご縁があったひとりです。一度外ハズレた部屋は違う方位でしが、今は手に入れた部屋で大満足！ザタワー北仲に住めるだけでラッキーと思ってます。

北西がもう売りに出てるね

北西は売りに出やすいと思うよ。
特別安かったし。
すぐに売れるでしょ。

>>2759 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます！
ほんとにそうですよね。
誰かはわからないですがご一緒できるのを楽しみにしています。

北西は投資用が多いから売りも多そう

住所も決まってない、登記も出来ない物件を買う人はいったい
誰から何を買うんですか？

>>2751 匿名さん
カイエンコスパ良いけど、タワーパーキング入るかな？幅があるんだよね。

>>2765 住民板ユーザーさん7さん
2mまでなのでギリギリ入るけど気を使いそう
一回り小さいマカンとかの方が楽かも

おいらＧＴ－Ｒ入れるつもりだお

GTR日産本社で試乗出来ます、助手席ですが、追浜工場ではフル加速も体感させてくれます。

駐車場の競争率ってどれぐらいになるんだろう？

ゲレンデは新型じゃないと重さであうとかなしい

皆さん車好きな方々が多くて嬉しく思います。
自分は北中タワー用にフェラーリポルトフィーノを注文しています。今年春の注文で納車が２年後なので同時期２件！再来年春が楽しみです。

宜しく御願いします。

みなさん高級そうな車ばっかで、金持ちですね。
ホテル上なんでしょね。所得すごい額なんでしょね。

うちはJＲ・私鉄・地下鉄・バス・チャリ・徒歩をフル活用しますわ。

>>2772 匿名さん

私もです。
車は国産に限る
外車はすぐ壊れ 修理代も無駄に高い

>>2773 匿名さん

うちは車すら無しです。

でも、他の人がカチンと来るようなことをわざわざ言いません。

>>2774 匿名さん
荒らしなので放っとくといいですよ

荒らしと言うか、一言多い人なだけな気がします

というかポルシェのSUVはダサいでしょう。

モデルルームの駐車場も外車ばかりでしたね。

私はレンタサイクルで近隣をまわるのを楽しみにしています。県外の者なので。

みんなすごいね。
俺の懸念はバイク置き場が確保出来るかどうか。

>>2779: 住民板ユーザーさん3　
外れたときのために桜木町駅自転車駐車場の月極確保しといたらいいお
１２５ｃｃまでだけどね一ｹ月２０００円だお

>>2771 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいです。うちの車は普通の機械式駐車場が無理なので。

夫婦共に運転が嫌いなため、車あってもほとんど乗りません
理想は運転手付き車でしょうね
まあタクシーが気楽ですわ

国産だろうが外国産だろうが高級車が頻繁に出入りするマンションって素敵だと思います。

>>2783 匿名さん

私はもっていませんが同じ建物に同居できるだけでリッチな気持ちに慣れます。

今日の北仲

ちょっと見ないうちに、ずいぶん大きくなったなー。

親戚やん

>>2782 匿名さん

小さい子供がいると、やはり車が便利。
横浜は車でいけるアウトドアスポットが多数。

今日は曇り☁️で雨もありましたが
北仲は立派にそびえ立ってました

私も車好きなので買うなら高層階と決めてました。
割高かなと思いましたがタワーマンションは高層階だから価値があると思うし車庫の優先権が与えられる。

しかし大きいマンションだな、エレベーターから南西の部屋までかなり歩くね。

屋上ができて防水もしてないのに
タワマンは
内装を下から造っていくのに
雨ふったら中が濡れちゃわないのかなあ　

>>2791 住民板ユーザーさん2さん

５～６０くらいですかね、長手の廊下

大丈夫じゃないでしか？建築中、全く雨に当たらない物件はないでしょう。

ぬれても乾くからね

北仲、市庁舎(7月1日)アパ(7月4日)の建設状況動画がyoutubeにUPされていますね。
ランドマークからの撮影と思われますが良い感じです。
着工日が1番遅い市庁舎ももう(動画からははっきりわかりませんが)7階か8階位まできていたのですね。

>>2791 住民板ユーザーさん2さん

高層の長い廊下のマンションに別宅持ってます。年に数泊なのであまり苦痛ではないが毎日は疲れそう。
特に重い荷物や引っ越し時、エレベーターと廊下の移動時間や労力が
日々少しと感じても、数年間だと、かなりの無駄
絶対エレベーター近くで低層をおすすめします。

特にこのマンションは断面が長細いからね、廊下が長い。
なので私は北側にした。

そんなんもまた方角論争に発展しそうだけど、
みなさんメリットデメリット踏まえて最良の選択したから問題なし！みんな正解！

気に入った部屋を購入したら、たまたまエレベーターが近かった。
ラッキーだった。

それも含めての値付けですから、恨みっこなしです。

今日の北仲

普通に考えればエントランス、EVは駅に近いほうが
便利だと思うが、あえて反対側なのは主に商業施設の為か?

ならば買い物したくなるようないい店にテナントに入って
いただきたい。

マンションはエレベーターから自分の部屋より奥に行かないよね。
エレベーターに近いとごみ捨ててまた戻って来る様になるね
北西面の人はちょっぴり不便かも

何が不便だの良くないだの言うのはやめましょうね

>>2802 契約済みさん

おっしゃる通りでエレベーター配置がアホ過ぎて腹立つが、
ホテルに駅側を取られたから、とかかなぁ。

忘れ物を取りに部屋に戻る時、EV待ちと長い廊下は苦痛です。

エレベーター近ければ高層でもいい気がするのは私だけでしょうか？

>>2787 匿名さん

>>2802 契約済みさん

はっきりいって商業施設にあんまり期待してない。というか日常生活に不要。
むしろ、住民向けのドラッグストアなんかが欲しい。あとパン屋、本屋。大型スーパーも欲しいが、それは厳しいかなぁ。

エレベーターは駅に近い方がいいですね。
個人の好みだと思いますが私は部屋はエレベーターから遠いとこがいいな。
エレベーター付近だと人が常に通るし滞留する
可能性が高いです。
ビューラウンジフロアとかかなり気になると思います。
気にしない方は近くが良いでしょうね。
完全に個人の価値観なのでどちらでもいい話題ですね。

>>2809 住民板ユーザーさん2さん
それらはほっといても近所にできる。ゆったりできるカフェ、便利なお店がまずは必須。今の時代中途半端な本屋はなくて良い。

>>2811 匿名さん

自宅近くにカフェが必要？
便利なお店って何でしょうか？
やはりドラッグストアがまず欲しい。あとは出来れば大型スーパー。
使い分けできるスーパーがあると便利。

スタバ併設ツタヤなどの、ブックカフェ要望します。

高層階しか利用出来ないエレベーターは低層階で使用するエレベーターより２倍の速度で稼働する高価なエレベーターだと担当者から伺っています。
なので自分は４０階以上と決めていました。

それぞれの価値観によって違うことだね

>>2814 高層階さん
速さが二倍でも高さが二倍なら時間おなじだよ。

エステやネイルや美容室がいいなあ

美容室はいいですねー。
男だからエステ ネイルはいらないけども笑

商業施設はB 2との兼ね合いが有るから向こうの開発計画が早く発表されないとね、
北仲だけじゃ集客力知れてるし

別に集客しなくていいんじゃないの？
何目線で集客したいの？

客が居ないのに店出すバカは居ないだろ。

>>2812 匿名さん
スタバが提供している価値が何かを理解していたら、近所に質の高いカフェは必要。
大型スーパーにドラッグストア、埼玉とか千葉の大規模マンションじゃあるまいし。
まあ、神奈川も似たようなものか

>>2821 住民板ユーザーさん2さん
それを心配するのはマンションの契約者じゃなくて貸店舗のオーナーだね

>2814さん

ここの高層階EVは分速200ｍですよね。

西新宿６０、ナビューレ、ヨコハマタワーズは分速２４０ｍです。

58建てタワーでは少し遅い気がします。

しかも１フロアーの戸数が多い。

途中階で何回止まるかでもずいぶん違います。

>>2824 匿名さん
たいして、かわらん。
どけだけ急いでるんですか。。

ELVはランニングオープンで調整してくらさい

あとここは二人世帯が多いから
部屋数だけではわからないですね。
子供二人の四人家族とDINKSでは
エレベーター使う回数も雲泥の差でしょう。

>>2824 匿名さん
240より210の方がコスパが良く修繕費も安く済む
最近は180〜210が主流です

>>2824 匿名さん
でも、数は北仲の方が多いんじゃないの？

本日の北仲

仮にA2やB1に豪華なマンションが出来たとしても
人に話せば「あっあの大きなマンションの隣のマンションね」
北仲の価値は地域のランドマークで有る事も含まれる

どうして どの眺望の写真も富士山が消されているのでしょう？
不思議でなりません。
富士山の景色が写っていたほうがより魅力的だと思いますが 載せられない理由でも何かあるのでしょうか。

前に富士山の思いっきり見える公団に住んでましたがほとんど観ませんでした。
年に一回みるかみないかくらいにどうでもよいです。

先日、横浜駅西口にあるベイシェラトンタワーの最上階ラウンジに
行きましたが夕日を背にして黒く浮かび上がる富士山、朝日を浴び
青白く輝く富士山が見れました。高さ100mくらいだと思いますが
大変綺麗でした。

このマンションは西方面に高層建築物が建ち並ぶので高層に行かないと
富士山が見えないのが少し残念ですね。

高層階から見る、桜木町ー横浜郊外ー丹沢ー富士山の眺望は素晴らしい
でしょうね

今現在

アパは32階まで

>>2836 匿名さん
おはようございます。
今日は晴天ですね。写真有難うございます！
確かにアパは窓が小さくて、高級感はないですね。
出張のビジネスマンや安く泊まる人達ターゲットなんですね。
部屋も狭そうですね。
アパの戦略としてはブレていないのでしょう。

自分も抽選に申し込む時に階数で悩みました。
低層中層エレベーターは高層階専用エレベーターに比べて速度が二分の一で利用者も多いと聞き４１階以上と決めてました。
高層階は間取りも大きく利用する世帯も少ないので混み合う心配は少ないかなと思います。

エレベーターで知らない人と乗り合わせるのは苦手なのと、地震で揺れる恐怖のため、低層階を選択しました。
足腰きたえるために、ジムかわりに階段利用考えてます

4４階から同じフロアの方と2人で下まで降りるのってなんか気が重いなあ
挨拶くらいするけどそのあと会話もないし・・・

最近、自分の好みを語るスレッドになってますね
酷い人になると好みを押しつけるような感じ

ここは大規模で色んなタイプの部屋があり、自分の好みに合わない部屋もあると思います。
でも、それを話して何になるのでしょう？
ここは自らの個人的な趣味を人に押しつけるためのスレッドではありませんよ。

>>2841 匿名さん

全くその通り

スレッド自警団現る

>>2841 匿名さん
その通りで今更部屋選んだ理由言っても仕方ないし、抽選避けた人もいるのでみんなが共有出来る情報を載せないと。

>>2836 匿名さん
アイランドタワー超えはもう少しですかね。

２８４１さん
他人を批判して何になるのでしょうか！

この場所は北中タワー購入者達の掲示板です。他人の書き込みを批判する場所ではありません。誰かの書き込みに云々言うのはやめましょう。

>>2841さんと>>2844さんに賛同します。

みなさんオプション網戸どうしてます？３９Fなんですけど悩んでます

39階なら網戸要らない、ってもうオプションは終わったでしょ
あとはインテリアセレクトと駐車場とバイク置き場の抽選まち

蚊はエレベーターに乗ってくるから何階でもいます

>>2848 匿名さん
海辺で公園も近いので虫は多いでしょうが
20階以上ならまず見ることはないです

高層階でも鳥がきますよ。

>>2852 住民板ユーザーさん1さん
都内で高層階に8年住んでますが一度も来たことないです

15階くらいから網戸は必要ないでしょうね
ごく稀に上昇気流にのってくるくらいでしょうか

完全シャットアウトしたい人以外は必要ないでしょう

鳥は餌付けでもしない限りなかなか入ってきませんね
そんな少ない可能性について考慮する必要はないと思います

網戸なくてもゴキブリ飛んできて入ったりしないですかね？中層です。
虫嫌いなんで戸建は無理

>>2855 匿名さん
ゴキブリは飛行できる高さが低いので飛んではきませんね
でも、登ってはこれますので、絶対に入れたくないなら網戸つけてもいいですね
丸一日開けてても入ってくる確率はとても少なさそうですけどね

なるほど。
ありがとうございます！

アイランドタワーは何階から越える？

カラーセレクトのご相談で、本日モデルルーム訪問しております。

ということで、本日の北仲です。
少し見辛いですが、ガレリア部分が作られていました！

>>2858 匿名さん
目安としてはHs以上

>>2855 匿名さん
中層なら絶対大丈夫

>>2858 匿名さん
36階床面で越えるそうです。検討板スレ15738さん参照

>>2862 匿名さん
ありがとうございます。
南東庁舎は何階から越えますか？わかればご教授ください。

>>2863 匿名さん
契約してから調べてるんですか？

>>2858 匿名さん
たぶん35階より上、40階なら完全に抜けるのでは？

>>2863 匿名さん

>>2086さんが参考になると思います。

アイランドタワーについては、住民板では>>2522が参考になるかと。

抜けても屋上の設備が目に入るとかえって気になるかも。

>>2086　の０.１５ｍはどこから何処までの高さなのか確認してないからご注意を～～

（なにか基準となる高さから１Ｆフロアまでだとは思うけど、どこ基準？水面じゃないだろうし。詳しい人教えて。。）

合同庁舎ですが、高さは100ｍではなく96ｍです。
>>2086さんは100ｍとして答えておられますので1階分くらい違ってきます。（階高、5階から40階まで3.25ｍ)

東面

合同庁舎は距離があるからそんなに気にならない

>>2863 匿名さん
2871さんの画像図からするとタワーの29階床面と第二合同庁舎の高さ(96m)がほぼ同じなんですね。
だとするとバルコニーから山下公園を望めるのは32階位からでしょうか？
34階から価格ピッチが跳ね上がっていますから、三井としての眺望保証？はこれ以上の階からなんでしょうね。

>>2873 匿名さん
ということは現在がちょうど29階。
今でしょう！

>>2867 匿名さん
それ思いました

スカイテラス、ハーバーテラスが こじんまりしてると思いませんか？
実際は広いんでしょうか。。。
花火の日は 制限あるんですかね

>>2876 住民板ユーザーさん1さん
広いと維持費がかかりますので今ぐらいが妥当だと思いますよ

本日の北仲

南東側、こちらもカッコイイ

>>2878 匿名さん

北西は13時にして太陽が燦々なんですね。
南東はこの時間には日差しが抜けている。
とても参考になります。

大桟橋からのバックショット

モデルルームまだ健在です

31階に入りました
ピッチ早いですね

間取りとか眺めとか日当たりとか
関係なくここに住めるだけで
感謝です

>>2883 住民板ユーザーさん3さん
それなりにペースダウンしてきていますよ。何せ高さも100m超えてくると資材の上げ下ろし、人の移動にも時間を要しますから。以前の半分くらいのペースになってきている気がします。

みなさま、素敵なお写真の数々をありがとうございます！

本日、今の北仲とほぼ同じ高さのランドマークタワーから撮影しましたので、わたしから写真をも共有させてください。

近隣ビルとの高さ比較がしやすそうな気が致しますので、宜しければ参考になさってください。

>>2886 買い替えしたいですさん
綺麗ですねー。

>>2886 買い替えしたいですさん
汽車道は、低層からでなくては、見えないと思いますが。どうなんでしょうかね。

>>2886 買い替えしたいですさん

高層階ならこれと同じ絶景が見られるのですね。羨ましいです笑

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
今の北仲って書いてあるので中層ですかね

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
あまり言いたくはありませんが高層だと点しか見えないんじゃないですかね。

高層階は眺め良さそうですね。

>>2886: 買い替えしたいです　

29階で合同庁舎超えてますね。参考になります。アンテナを超えるのは32階かな。

北仲もこのパターンやってほしい。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000025170.html

朝日に輝くランドマークタワー

ダイヤモンドプリンセスと北仲

ダイヤモンドプリンセスは函館から入港して広島へ出港だあね　優雅だなあ

老後に近所からクルージングなんていいですね！
夢見て、それまで頑張ります。

まさに　さだまさしの黄昏迄がぴったりですね。

なんとなくリゾート感があっていい。面白そう。美味しそう。楽しみにしています。地震も小出しにエネルギーだしてくれるとありがたい。

>>2895 住民板ユーザーさん2さん
合同庁舎を超えたのがよく分かりますね。

>>2894 匿名さん
やると思うよ。
皆の管理費から支出で。。。
必要経費ですね。

>>2897 匿名さん
このページをチェックするのが日課になりますね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/cruise/schedule/20171012130706.ht...

>>2903 別のパークコートザ・タワーさん
今年の春、豪華客船が一度に4隻入港したさいはさすがに荘厳でした。
ハンマーヘッドクレーンの新埠頭ができると6隻くらいは入港できるようになるのかな。
すごいな豪華客船が次々に入港する様を上から眺めるか‥‥

ハーバービュー、パークビュー、シティビュー、オーシャンビュー、
富士山ビュー、北仲ライフは楽しそう！！

>>2905 入居前さん
間違いなく楽しい事でしょう。
年を追うごとに発展していく隣接地、毎日が新鮮で家の中にいても、外を散歩しても、共用施設で時間を過ごしても、どの一時もそれぞれ違った楽しみを感じさせてくれることと思います。
人生を豊かに過ごせそうですね。

ホントですね。今でも十分楽しそうですが
山下埠頭の再開鉢も楽しみです。

第二公園のひまわりが咲きました。来週末はマルシェです。

いいですね、新居が楽しみですね！

これでまだ半分ちょっとだもんな　デッカイよなあ

おはようございます。
宇部コンクリートの産地偽装のデータを皆で請求しましょう。
しっかりとしたデータを開示させないと将来、資産価値の低下を招きます。
出せないと言われたらそれはやましいことがあるからです。

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
気になるなら、まずご自分でどうぞ

また成りすましですか･･･

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
なりすましでないならば、
ご自身で請求して報告してください

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
中国製じゃなければ良いよ。

今週は3連休、花火もあり、天気もいいみたいだし、どっと人が来るんでしょうね。

>>2916 匿名さん
マルシェもお忘れなく！

>>2917 住民板ユーザーさん8さん
来週でした

花火、このマンションの近くで見ましたが、結構近いですね。
爆音がもろに響きます。高層だと真横で爆発しているような感じになるかもしれません。

>>2919 匿名さん

すごくいいじゃん！

最後の１戸 10,980 万円 で告知でています。
来週末の販売で完売しますよね。

買って良かったと思える物件であってほしいと思います。

会場からの北仲です

アパが随分高くなりましたねー。
北仲完成したら美しいんでしょうね

>>2919 匿名さん

スパークリングトワイライトの花火も昨年に比べてグレードアップしてますね。上がる花火も大きくなっているから、音もそれなりです。6月、7月と2度の花火が部屋から見るのが楽しみです。

>>2922さん　
この角度なら部屋から花火みえる！

昨日、ランドマークタワー展望室からの写真です。

真ん中ドーナツにたいに穴開いてんだね

>>2927 匿名さん
購入者ではない方ですね。建物中心部はタワー型の駐車場が中層まで入ります。

何しろ1フロア25戸もあるのですから。真ん中は大きな空洞です。
その一部にタワーパーキングが張り付きます。

へえそうなあだあ　なんか音が反響しそうだね　屋根はつくのかなあ？

購入者ではない方の投稿はご遠慮ください

今朝8時の北西面、日本丸越し

同じく8時の南東面

同じく北東面

こんばんは


みなさま、素敵なお写真の数々を共有してくださりありがとうございます！

本日近くを通りましたら、32階部分に着手しているように見えました。

猛暑が続く過酷な環境下で作業してくださっている方々、くれぐれもお体ご自愛くださいますようお祈り申し上げております。

>>2935 買い替えしたいですさん

猛暑の中、建築に携わっている方たちに感謝します。本当にご苦労様です

>>2936 匿名さん
本当にそうですね。
ぜひ健康と安全には十二分に注意を払っていただき無事故での竣工をお願いいたしたいしだあです。

>>2937 近隣住民さん
本当ですね。
池尻大橋の物件みたいに竣工前に事故物件になったら縁起が悪いですから。

本当に工事の方には感謝です。
お盆休みもあるでしょうし、早く猛暑が過ぎ去りますように。

コレットマーレレストランより

いつもとても参考になる写真ありがとうございます。
中々現地に行かれない私には「買い替えしたいさん」をはじめ、
皆様の投稿写真はとても私にとってとても価値ある情報でいつも感謝しています。
最新の写真を拝見すると大和・すみふの現駐車場は時間利用車が満車のようなので、
計画発表までもう少し時間がかかりそうですね。
我が家は南東なので、すみふの建物は直接関係はないのですが、桜木町からのアクセスに関わるペデの形状のこともあり、
すみふの建物にもそこそこ関心を持っているので、今回の写真もとても役立ちました。ありがとうございます。
これからも皆様の投稿写真を楽しみにしています。

いえいえ、アップして喜んでいただけて光栄です。
本日の写真ですが左にはダイヤモンドプリンセスが写ってます。
そのあと大桟橋まで足を運びました。

>>1900 契約済みさん

先日おススメ頂きました 北 に行ってきました。マンションからほんと近くですね！
美味しい鮨屋さんでした。
感じもとても良かったのでまた行こうと思ってます。
ここに住んだら月１は行きたいと思います

>>2946 匿名さん
大切にしたいお店ですね。あまり混雑して欲しくはないのですが、ここができてしまうとそうも行かないでしょうね。
ホテルの宿泊者も好んで利用されるでしょうから。

猛暑で川にくらげが大量発生とか　馬車道もかなり暑いですか　再来年入居ですが不安です

>>2948 匿名さん

何が不安なんですか
泳ぐわけじゃないですよね

ゴキブリの次はクラゲですか

10月はコオロギうるせーみたいな

>>2948 匿名さん
そんなに不安ならキャンセルしたらどうですかね？
キャンセルも何も権利ないなりすましでしょうけど。

>>2948 匿名さん
何が不安なんです？
クラゲがどこに出るって？
あなたの再来年の住まいはここじゃないのでは？

>>2952: 匿名さん
>>2953: 匿名さん

あまり過剰反応しないようにしましょう。それともこれも成りすましかな？

秋のインテリア会も基本中層以上？
低層でエアコンだけお願いしたいけど、引渡し後ですかね。

インテリアは全戸対象だけどエアコンは価格コムで買う方がはるかに安いです。
据え付け家具とかモデルルームに有ったような造作物をオーダー出来る様です。

大岡川のクラゲは、例年初夏の風物詩的存在です。年によって発生数には違いがありますが、今年は多いですね。中村川がニュースになる前日、汽車道のアニヴェルセル側には水面を埋め尽くすほどのクラゲが目視できました。
ほとんどが無害のミズクラゲですね。今年はアカクラゲは少ない気がします。
プカプカ、フワフワ浮いているクラゲをぼんやり眺めるのも良いもんです。
大岡川は、この時期でもドブ臭い日はほとんどないので散歩がてらそんな楽しみ方もありますよ。
もう少ししてハゼ釣りの季節になりますと家族連れ、子ども達で賑やかです。

お隣の帷子川もよくクラゲ浮かびますね。都内だと珍しいんですかね。

クラゲは騒音も無いし部屋に入って来る事もないから問題無し。

今日みたいに天気のいい日に汽車道沿いの運河をジェットスキーで走り回る連中の方が迷惑

>>2959 住民板ユーザーさん3さん
仰るとおりです。
ロープウェイなんかやめて、小型～中型の水上バスをたくさん航行させることを建て前に、横浜港内は水上バイクの航行を原則禁止にして欲しいですね。
桜の時期に大岡川を暴走族よろしく爆音を轟かせて行き来された日には興醒め甚だしい。

>>2944 住民板ユーザーさん8さま


おはようございます。

先日は、写真共有を喜んでくださっているとのお言葉を頂戴しまして、とても嬉しかったです！

また近くを通りましたら、写真撮影致しますね！


本日も暑くなりそうですが、素敵な1日をお過ごしくださいませ！

近くを通りました。この辺りでの存在感でてきたように感じました。

3時過ぎの北西面です。

こちらは、南東面

>>2963 匿名さん
西日がすごそう。早く住友ができたほうがいいね。

>>2964 匿名さん
午前中の日だけでいい

北仲マルシェに寄ってみました。
さすがに暑過ぎて・・・
ダメですね。

ゲートの隙間から

北から

32Fまで工事が進みました。

この建物の32階上部は約110メートルなので、
残りの建物と展望デッキ分の計100メールが加わった完成形は圧倒的なスケールでしょうね。
今回の写真を拝見して益々ワクワクしています。
猛暑の中、建築に携わっておられる方はもとより、写真を撮影し、アップして下さっておられる方に感謝、感謝です。

みなさま、こんにちは。

本日、ランドマーク タワーから見た北仲です。
とても美しいです。

こちらも。

>>2955 匿名さん
秋のインテリアの案内っていつ頃くるのでしょうか？

>>2974 匿名さん
先日の手紙で10月上旬から12月頃インテリア会開催予定とあったので、夏休みが終わってから、早くても9月ではないですかね？

>>2972 買い替えしたいですさん
いつも素敵な写真ありがとうございます。
北仲はランドマークタワーからの景観の大き要素の一つに成れそうですね。
尤も、住人にはこの魅力的な姿が見られないので残念な限りです。
とはいえ、我が家は南東なので、北仲の向こう側の景色が(APAの勇姿込み(^_^;)で)見られそうで、楽しみです。

>>2977 住民板ユーザーさん6さん

こちらの知らせみて買えて良かったと思いました。


　INFORMATION

　18.7.23
【御礼】第1期・第1期2次・最終期・最終期最終次　全戸登録完売！
　https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

>>2977 住民板ユーザーさん6さん
ヤシの木みたいな木と芝生でハワイのコンドミニアムみたいに見えます。
ハワイがいいというわけではないですけど。

ハワイはイイよ。

夜はみなとみらいの夜景がマンションのガラスに映って輝くのかな？

それともマンション自体がライトアップ
されるのでしょうか？

>>2982 住民板ユーザーさん2さん

タワー棟の部分は室内の明かりで耀くでしょうし、居住者のプライバシーに配慮するとライトアップは難しいと思いますが、
外周のレンガ色の低層建物部分はライトアップされると水際線に沿って、
木々の緑、外壁の赤と白、水面に映る煌めく部屋の灯り…
汽車道から素敵な景色が見られるようになりそうですね。

こんな感じですかね？

>>2984 名無しさん
ファンタスティック!

>>2984 名無しさん

いいですね！

大変参考になりました。
アパ、市庁舎とあわせて
北仲の夜は明るく輝きそう

モデルルーム前より、本日の北仲です。

いつも素敵な写真をアップして頂きありがとうございます。
北仲地区は「みなとみらい地区」と「関内地区」との結節点と位置付けられて再開発されていることから、
これを意識して道路毎にカラーコードが決められ、低層建物のファサードも北仲の歴史に配意するよう指導されているとのこと。
このことから北仲地区全体が一体的な都市デザインに基づき統一された思想のもとに開発されていることがわかります。
今回アップして下さった写真に写っている南東面のデザインが完成時にどのようになって現れてくるのか、とても楽しみです。

最終期最終次は 20倍だったそうです。
北仲は最後の最後まで勢いそのままでしたね。

>>2990 名無しさん
さすがにそれはいいすぎ笑
倍率はついたけどね

>>2991 住民板ユーザーさん1さん
横浜で南西で海見えないどころか、新市庁舎の最上部が視線をふさぎ、ホテル下中層の一角に過ぎない1億超えの住戸に20倍って驚愕だよ。

いまのご時世で20倍とは、驚きですね

横浜球場での高校野球のカメラがランドマークタワーの手前に工事中の北仲タワーを大きく写してくれてます。
頼もしい姿に嬉しくなりました。

>>2993 匿名さん
本当に20倍だったら驚きですね笑

本日の北仲
空の青を写していました。

こちらも

絵葉書になりそうな写真ですね。
北仲の建物は５つのビューポイント（日本丸、動く歩道登り口、北仲橋、汽車道、馬車道、海岸通り）から見たスカイラインの美しさを意識して高さや配置などが決められているようですから、全てのタワーが完成した時の景色はきっと素晴らしいでしょうね。全てが完成し５つのビューポイントから見られるのは何年も先になってしまうでしょうが、とても楽しみです。

中古がまだ売れないのはなぜですかね？

現時点で現価格に価値を見出す人がいないからでしょう。
半値なら速攻買い増しますよ。

中古は商談進んでても契約締結するまでは掲載されるから引き合いはもう来てるかもね。
今後値下げされたらこの価格では相手にされなかったという証拠

>>2992 匿名さん
南西面から新市庁舎は遠いのでそれほど気になりません
横浜アイランドタワーより上なので条件は良いですね

廊下写真来てましたが思ったよりせまくないですか？あんなものですかね？？

>>3003 検討板ユーザーさん
すごい狭いと思ったけど、仕上がりは広いのかと勝手に思い込んでいました。
あれでは1メートル？3メートル近くは必要ですよね？

>>3003 検討板ユーザーさん

同じく狭く感じましたが、天井が空いているので縦横の比率が変わってそう見えているようですね。

でも担当者から横幅を聞いた際には、それほど広くない印象は持ちましたよ。

廊下はモデルルームにあった幅って聞いたけど？
感覚的に2500mmくらいだったかと？
この写真は狭すぎ

私もモデルルームで説明された時に「この幅が実際の廊下の幅になります」と言われて
感じとしては2ﾒｰﾄﾙ以上有りました。
写真の感じで3～40ﾒｰﾄﾙ廊下が続くと思うと恐怖です。

私もとても狭く感じたので、設計図面で廊下の幅員を確認したら600分の１の図面で4㎜弱なので実寸で2300㎜前後のようです。奥行きと天井高の関係で余計に狭く見えるようですね。

私はMRより狭くなります、と聞いてました。
でも実際に画で見ると、かなり狭いですね。皆さんのおっしゃる通り、天井ができた際に、もう少し印象が変わると良いですね。

共用廊下ですが、幅1.6メートル位に見えますね。

タブレットのプラン・各階平面図をみて、自分の部屋タイプの幅と共用廊下の幅を比較するとそれ位になります。

自分の住んでいるマンションの内廊下幅と比べてみましたが、同じようなものでした。

>>3010

スーペリのバルコニーは奥行幅1.75メートルだったと思いますが、プラン・各階平面図をみると共用廊下の幅はそれよりもほんの少し狭く見えます。

1.6メートルでもそれほど圧迫感は感じません。人によると思いますが。

3008のスレで600分の1の図面と書きましたが、400分の1でした。したがって、1500前後のようです。大変失礼しました。

APAは35階の最上階に達しました、あとは高さ10mほどの塔屋部分がこれに加わります。
そして北仲は34階部分。クレーンのジャッキアップしています。

アングル変えて

1500の廊下って団地より狭いよ
もし1500なら廊下でこのマンションの価値半減

どうなる事やら、今朝6：30の北仲

>>3016 住民板ユーザーさん2さん
いつも海からのショットで気になっております。海上のお仕事ですか？

>>3015 住民板ユーザーさん2さん

廊下1.5メートルってガセでしょう。
建築最低基準が1.6メートルのはず。

>>3013
詳細情報　ありがとうございます。

>>3018 住民板ユーザーさん
建築基準法施行令の119条では片側住戸の場合は1.2メートルでＯＫだったような？

確かに廊下狭そう。
MR訪問時にもらった「フロア プラン ガイド」の寸法計ったら6.5mm。1/185スケールだから6.5×185でほぼ1.2mになりました。
まあ聞くのが1番。今日休みだから明日営業さんに確認してみます。

>>3021 住民板ユーザーさん8さん

嘘でしょ、かなりショック。

>>3021 住民板ユーザーさん8さん

本当なら家具の搬入大変そう。

片側内廊下の都内タワーですが測ったら1.6mでした。

400分の1の平面図からすると1600ですね。
1フロア26世帯にしては狭いね、引っ越しかなり大変そう。

3021です。
今日も休みでしたね。念のため電話したら留守電でした。
明日確認してみます。希望もこめて1.2mはさすがにないとは思いますが……

今住んでる総戸数500のタワーで測ってきたら140センチでした。廊下も長いし120は無いだろう・・・

>>3027 住民板ユーザーさん1さん

今住んでいるところ200です。
160でも狭いのに、120はさすがに嘘でしょう。

内廊下が無駄に広いと評判の武蔵小杉タワマンに身内が住んでいるのですが、
一番狭いところで170cm弱くらいでした。
（身長170cmの大人が両手を広げてちょうど壁に触れるくらいの距離です）
このくらいあれば大人2人が並んで歩けますし、ベビーカー同士でも止まらずにすれ違えるんですよね。

120はちょっと厳しい気がしますが、もし160だとしたらそこそこ広い方では・・・と思います。