物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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13221
匿名
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13222
匿名
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13223
匿名さん
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13224
匿名
>>13221 匿名さん
本人だけは無意味な満足感を得てるような気がする
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13225
匿名
>>13220 匿名さん
分かりやすいですね。確かに
参考になります ありがとうございます
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13226
住民板ユーザーさん3
>>13212 マンション住民さん
地下の構造の劣化はさらにひどいとのことですが、地震などで建物倒壊の危険はないのでしょうか?最近地震が多いので不安です。
元スーパーゼネコンの技術者の方に聞いていただけないでしょうか?
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13227
匿名
>>13226 住民板ユーザーさん3さん
こんなとこで意見求めても適当に茶化して
書き込みされるのがオチ
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13228
住民さん8
先週はハンマーヘッドでしたが、今週は花火打ち上げ何処か、わかる方いたら教えて下さい。
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13229
匿名
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13230
匿名さん
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13231
匿名さん
相変わらず人気マンションに対する妬みが凄いですね。
まさにルサンチマン。
買えなかった自分を正当化しようとしている。
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13232
住民です
>>13213 マンション住民さん
写真のアップは、皆さんと情報をシェアしたいという親切心からだとは思いますが、確認したい方は各々で確認されたら良いことで、こんなに窓の写真をアップした画像をネットにあげられる住み手のプライバシーにも配慮していただきたいものです。
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13233
住民さん8
>>13230 匿名さん
ありがとうございます。お台場に行きましたが、残念ながら、花火打ち上げはありませんでした。代わりに、特別カラーのガンダムを見てきました。
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13234
匿名
>>13232 住民ですさん
そんな配慮するような人物ならご丁寧に
フロア位置まで記入しないかと。
要は他人の事は一切気にせず自分がバラ撒いた
情報拡散して満足してるだけのことかと思う。
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13235
匿名さん
>13234
画像掲載と構造の不具合という書き込みについて法的措置の検討に入ります。軽度の不具合で補修が可能なことが確認されれば名誉毀損、損害賠償請求訴訟となり得ます。首を洗って待っていてもらいましょう。
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13236
匿名
>>13235 匿名さん
ありがとうございます。助かります。
住民として協力することは何でもします。
取り急ぎ当該者の投稿内容とアクセスログは
抑えておきます。 念のため他にログ取れる方
が居れば対応願います
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13237
住民
>>13235 匿名さん
可能ならプライバシー侵害も含めてお願いします
当方の居室が無意味に晒されましたので
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13239
住民板ユーザー
[No.13238と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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13240
マンション住民さん
迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
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13241
マンション住民さん
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13242
匿名
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13243
匿名さん
明日の車とバイクの駐車場抽選って何倍くらいなんでしょうか?
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13244
契約済みさん
相変わらずここの一部住民は不都合隠すのに必死だけど応対がロートルすぎて笑える
ログとか懐かしいね
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13245
匿名さん
>>13241
何が目的でやってるのか知らないけど、そろそろ事の重大さに気づいた方が良いですよ。
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13246
匿名
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13247
匿名さん
>>13244
隠すも何もないものはね。まあ敢えて言えば一部に頭のおかしいのが住んでるってのが不都合と言えば不都合。ところでロートルって何?聞いたときないんだけど、古代の言語ですか?ログはいまだってログだし、ログがログじゃなかったらなんなんだ?
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13248
マンション住民さん
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13249
入居済みさん
>>13226 住民板ユーザーさん3さん
私も住んですぐ地震後に地下駐車場のA.B.Cの全ての柱の4つ角から伸びてるヒビ割れが凄く気になりました。ここでも1度投稿しましたが。
築何年も経ってないのにこんなに補修ばかりで不安ですね。近隣の築10年以上のタワマンにずっと住んでましたが全然作りが違います。構造上の問題なのかもしれませんが地震の揺れも全然違いました。
コスト削減は間違いないでしょうね。
きっとこれに批判される方いるでしょうが
隠したがる方の意味が良く分かりません。
資産価値下がるの心配してたらどこにも住めないし売るなら今のうちですよキット。
私は隠すよりあからさまにして改善して持った方が安心です。
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13250
住民板ユーザーさん9
>>13248 マンション住民さん
タワー3件目ならなんで鹿島から案内が出るのかくらい分かるだろうに。そんなコメント書き込んでるから程度が知れるんだよ。
じゃあ釣られて聞くけど、過去2件は40階建て以上かつ50
0戸以上でしてか?
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13251
入居済みさん
>>13241 マンション住民さん
情報提供ありがとうございます。
私も室内に関してもコスト削減があからさまなので不安には思っていましたが
これからも情報提供お願いします。
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13252
入居済みさん
>>13232 住民ですさん
別に中が見えてるわけではないし
これがドラマやCMで使われていたら喜びますよね?
ベイの試合中継なんて毎回映ってしまってますよ
それもTV局に抗議しないとですね。
なんでそんなにひた隠しにしたいのですか?
見栄ですか?
各々知りたくても情報提供してもらわないと分からないことも沢山あります。
三井、鹿島は隠したいはずですから。
にしてもまだ2年未満でこの補修はおかしすぎます。
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13253
入居済みさん
>>13250 住民板ユーザーさん9さん
40階以上500戸以上だとこの様な補修がでるのは当たり前なんですか?
小学生みたいですね。
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13254
匿名さん
あくまで一般論だけど今の建築業は外国人がいないと成り立たない状況だからね。
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13255
現居住者
瑕疵として対応してもらえるうちに不具合は徹底的に直してもらえば良いかと。
不具合って大概最初の2年位がたくさん出るものじゃないのかな。
あとは5年、10年と経ったら劣化が増えていくイメージだけどね。
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13256
住民板ユーザーさん9
>>13253 入居済みさん
その違いが理解できてない点でダメなんだよ、あなた。
その条件に当てはまるマンションの住民板をさらってみな。
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13257
匿名さん
>>13248
なーんだ遠回しにタワマン錬金術自慢か。
だったらこんなとこで暴れてないでこそっと売り抜ければよかったのにね。
ただし主張している以上、売却の時には構造に不具合、その他も多数の不具合ありますよ、と買い主に誠実に伝えてください。隠しちゃダメよ。
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13258
住民板ユーザーさん5
>>13245 匿名さん
いま売却に出されている方にとってはとんでもない妨害行為ですよね。
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13259
匿名さん
なんか騒いでる人って、自分がおかしいと思うから騒いでるに過ぎないんですよね。
おかしいと思うなら第三者の専門家に頼んで確認してもらって下さい。
ちなみにスーゼネの友達がーとか言うのは専門家の意見でもなんでもないですよ。
自分の思い込みで騒がれるのは迷惑です。
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13260
匿名さん
構造柱から水が染み出る?現場じゃなく工場で作ってる特別製のコンクリートで、そんなこと発生するわけないでしょ。
染み出てるの検査しましたか?あなたの言ってることは全部「私の中でおかしいと思います。」から出ていないんですよね。
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13261
匿名さん
>>13249 入居済みさん
近隣の築10年以上のマンションで構造が違うから地震でここより揺れない???。150m超えるマンションが近隣にはないのに構造のせいとか知ったかする人の言うことに説得力など微塵もないね。
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13262
マンション住民さん
私もあの写真で水かコンクリートから滲み出ているとは思えませんでした。大雨の日だから結露の可能性の方が高いんじゃないんですかね。
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13263
匿名さん
>>13260 匿名さん
まともに相手にされないからこんなとこにぶちまけるんだろうね。本人にとっては正義感かもしれないけど他の住人や売却しようとしている人間にとっては、とんでもないエゴの発散以外のなにものでもないし、もはやテロだよ。
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13264
入居済みさん
しかし売却する際、告知義務としてこの件は購入者に知らせないとダメでしょう。
この件を全然知らない人に、契約の時告知する方がまずいんじゃないの。
しっかりと補修させて、この件を終わらせる方がいいんじゃないかな。
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13265
匿名さん
>>13264 入居済みさん
そもそも問題になり得る話なのかも確定してないです。
問題提起してる人の文章をよーく読んでみてください。
何一つ確定した情報はありませんよ。
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13266
住民さん1
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13267
契約済みさん
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13268
匿名さん
>>13267 契約済みさん
確定してから騒いでくださいね。
今の時点だと疑惑疑惑と騒いでるだけの駄目野党と同じですよ。
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13269
匿名
>>13267
こんなとこで凄んでないで、半年も交渉して埒あかないんだから得意の転売でとっと出ていった方が精神衛生上よろしいかと。
早く4件目、見つかると良いですね。
なんならここで喚いていること、そのまんま今週末の総会で訴えてください、それくらいの根性ありますよね。
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13270
匿名
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13271
匿名さん
ルサンチマン症候群で、
他人に利益や幸せが許せない嫉妬心に駆られた方が混ざってますね。
新築で買えなかったのは残念ですが、
こちらは住民板ですのでお引き取りください。
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13272
住民です
>>13252 入居済みさん
13232です。
コメントをいただいたので、返信させていただきます。
私は人物が写り込んでいる写真までのアップは控えていただきたい、とお願いしたいのです。
私もTVの中継でこのマンションが映りこんでいるのは承知しています。
SNSなどでもこのマンションの写真が沢山紹介されています。
ただTVなどの一過性のものと、今回のような掲示板上に、部屋の場所までが特定された形で写真が残り続けるのものとは、本質的に違うと思います。
私もこの建物の健全な維持のために、鹿島や三井には、問題に対して厳正に対処していただきたいと思っている一人ですし、そのために情報を共有してくださる方がいることは大変ありがたいことだと思っています。
今回は南面が問題となっていますが、
将来的に同じ様な事象が他の面にもでてくるかもしれません。
その時にまた写真がアップされ、偶然窓際やベランダにいた13252さんやあなたのご家族様が写り込んでいても、建物の問題を共有するためなら、それは仕方ないと受け入れられるのでしょうか?
私は住民のプライバシーが優先されるべきであり、建物の問題を共有することに熱心なあまり、今後もプライバシーが侵されるような投稿が上がることを懸念し、ご配慮いただきたいとお願いしたまでです。
本当に必要なら私の部屋が写り込んでも構いませんよ。
見栄のために部屋を隠したいとか、そういう次元の話ではありませんので。
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13273
住民さん8
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13274
匿名
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13275
住民板ユーザー
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13276
マンション住民さん
良くない投稿はスルーして削除依頼≪抜粋≫
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
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13278
匿名さん
[No.13277と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13279
マンション住民さん
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13280
マンション住民さん
何を問題視しているのかわからん?
塗装が剥がれたり、タイルが剥がれたりはあっても珍しくないだろうに。
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13281
匿名
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13282
匿名
>>13279 マンション住民さん
報告か何か知らんが、わざわざ他人の住居を離れたとこから望遠でも使って晒し上げる態度に嫌悪感を感じる
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13283
匿名
>>13279 マンション住民
横浜北仲が大好きですから
コイツが書くと吐き気がする日本語
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13284
Hs
>>13279 マンション住民さん
掲示板のフロア表記は修正してるが建屋の外観は
判断できる人物が見たら個人住居が特定出来る
部分を含めた写し方になってる
甚だ迷惑な話
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13285
匿名さん
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13286
匿名
本日の花火はどこでしょうか?
ハンマーヘッドと山下埠頭にはトラックが止まっていないようです。
大桟橋かな?
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13287
匿名
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13288
匿名
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13289
匿名
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13290
匿名
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13295
匿名さん
[No.13291~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13296
匿名さん
>>13279 マンション住民さん
この件は誰に詳細の報告を求めればいいでしょうか?この写真を見て不安を感じる住人は多いかと思います。
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13297
入居済みさん
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13298
匿名さん
>>13279 マンション住民さん
築数年で外壁の塗装が剥がれ落ちるというのはタワーマンションではよくあることなのでしょうか。
よくあることであれば問題視する必要はないかと思いますが、あまりそういう状況を聞いたことがないので不安になります。
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13299
住民
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13300
入居済みさん
>>13279 マンション住民さん
ありがとうございます。
また何かあったら教えてください。
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13301
住民板ユーザーさん4
このパーティーが有料か否かなんて関係ない。有料会員が集まって無料のパーティーしてますとかなんとか適当な言い訳をするんだろう。
完全に確信犯でやっているわけだから、施設を予約した区分所有者から詳細な事情を聞き取り、営利目的の催しと判断できたら、共用部利用権利の剥奪とこれまでのパーティーで不正に得た利益の返還を要求しないとダメだね。
このマンションはいろいろなことが多すぎます。常に法律家を立てた対応を前提にスピーディーな対応が必要と考えます。
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13302
住民さん1
よく分かってないけど、ホムパでこのくらいの人数なら普通じゃないの?
別件で同じ人の迷惑行為が問題になったとかですかね…?
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13303
うーん
>>13302 住民さん1さん
有料で募って、パーティーを数回開催されています。
外部に向けて参加者を募集しているので、ホームパーティとは異なるのではないかと考えます。
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13305
匿名
[No.13304と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13306
住民さん1
パーティールームはトラブルの温床。
管理はホテルなどプロに委託したらどうかな?
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13307
住民板ユーザーさん4
>>13299 住民さん
これって商売でやってるなら横浜市の感染症情報センターに通報するレベルだよね。まったく感染対策がとられていない。
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13308
マンション住民さん
また変な株が流行ってるからね。いつになったら収束するのか?
IRがなくなって住友は計画見直しかな?
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13309
匿名
>>13308
B-1の方が先になりそうですね。要のホテルが誘致できないんでしょうね。Aは2030年くらいになるのでは?
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13310
住民さん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13311
匿名さん
横浜市民が先を見てないから仕方ない
今のままでいい、高いビル建てるな、景観壊すなと再開発否定派が結構いるからね
その結果、時代遅れの街になっても金がなくなろうとも構わないんでしょ
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13312
住民さん1
横浜駅から山下埠頭にかけて特区にして国が主導して開発した方がいいんじゃないかな。横浜市にまかせてたら足かせだらけで単なる港町で終わってしまう。
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13313
入居済みさん
>>13301 住民板ユーザーさん4さん
なんか厳しいですね。部外者が勝手に使用してるならまだしも
正規の予約で施設料払って利用してるなら良いと思いますが
他人に迷惑を掛けてるのですかね?騒音が部屋まで届いたのでしょうか?
校則思い出します。ギスギスし過ぎてませんか?心に余裕をもったらきっとどうでもよくなる事もあると思います。
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13314
匿名さん
>>13313 入居済みさん
営利目的で共用施設利用するのはあり得ないです
普通の人が借りるよりも頻繁に借りる可能性が上がったりしますし、そうすると普通の住民が予約するのが困難になります。
ゲストルームなんて営利目的利用されたらどうなりますか?
もう少し考えて発言していただけますか?
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13315
匿名さん
横浜なんて単なる田舎だろ。
東京とは全てにおいてレベルが違うよ。
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13316
住民板ユーザーさん7
>>13310 住民さん8さん
ヒルトンはみなとみらいに決まったのでないですね。
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13317
匿名
>>13316 住民板ユーザーさん7さん
ヒルトンは「ヒルトン横浜」(神奈川県横浜市西区みなとみらい6-2-2)のフランチャイズ契約を締結した。2023年秋の開業を目指し、ケン・コーポレーションが所有、運営を行なう
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13318
入居済みさん
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13319
匿名さん
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13320
住民さん8
個人的な価値観によってにはなるかと思いますが、自分の住んでるマンション内に部外者が営利目的で出入りしているというのはあまり良い気持ちにならないですね。
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13321
住民さん1
>>13315 匿名さん
東京東京と言うやつはだいたい田舎者だったりする。
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13322
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13323
匿名さん
この時期は朝が幻想的です。
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13324
匿名さん
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13325
匿名
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13326
マンション住民さん
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13327
匿名さん
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13328
コンクリやばくね
>>13326 マンション住民さん
全くのトーシロですが、これはコンクリの白華現象なるものですかな?
構造的な問題にはならないじゃないですかね
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13329
匿名
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13330
匿名さん
>>13326 マンション住民さん
気になるなら公的に検査して結果を報告してください。
あなたがどう思うかの連絡は不要です。
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13331
匿名
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13332
マンション住民さん
素人の私としては>>13326さんのお立場(現職業や経歴)を踏まえた上で読ませていただきたいとおもっております。
決して興味本位で伺っているわけではありません。
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13333
住民板ユーザーさん1
>>13326 マンション住民さん
ここに書く必要ある?公開の目的を教えてください。
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13334
匿名さん
>>13333 住民板ユーザーさん1さん
総会の議題にはあがってないので何がしたいのかわかりませんね
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13335
匿名
>>13326
雨が降った翌日に水が滲み出したの?そりゃ大変だ余程の大穴が空いてるんですね。ふつう躯体の亀裂なら数日とか数週間かかると思うけどね。
まあいいや、世帯当たり1000万円平均で117円億余りですか。払うことになるのは果たして誰か?楽しみだね。
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13336
マンション住民さん
13326と同じものです。
昨日の大雨の後の浸み事例添付しますね。
場所は地下のオークウッド駐車場出口部分のすぐ右のところです。
通常の状態と昨日午前の同一部分です。
通常の状態でも壁や柱部分には
骨材の断面やコンクリートが剥落したような部分を補修した痕が目立ちます。
これだけでもかなり悪い状態ですが・・。
昨日の大雨ではすべてが墨で塗られたような状態になっていました。
図面的に言えば、
南西面の東から二番目のタワー構造柱と接続する場所打ちコンクリート壁です。
しかし・・、
昨日朝の地下構造部の状態はバラツキはありますが
大半の構造部分が似たようなものでした。
管理者(三井の管理)は建物がこのような状態と数か月前には知りながら、
区分所有者に伝えようとしないのが不思議です。
第三者調査の時に大雨が降らなければ気が付かれず、
セーフになるかもしれないからかな。
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-
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13337
匿名
>>13336 マンション住民さん
昨日かどうかの証跡が一切ないが??
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13338
マンション住民さん
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13339
匿名
>>13336 マンション住民さん
そこまでしてここの理事会に自分の名を連ねたいん?
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13340
匿名さん
スポンジじゃあるまし、雨が降ったぐらいでこんなに全面に水が染み出すわけないだろうに。そもそも昨日ぐらいの雨だと、地表からコンクリまで到達しないと思うよ。
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13341
匿名さん
>>13336 マンション住民さん
雨が降ったときに呼べるように手配してください。
しっかりと瑕疵を確認してから騒いでくださいね。
自分の勘違いでしたでは許されない可能性があります。
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13342
匿名さん
ただの結露としか思えないですけどね。
なぜ、地下だけ発生するのか?雨が降ったときに湿気が地下にたまりやすいからでしょうね、、、
コンクリートが水を通すような出来であればマンション上階でも同じ現象が起きるでしょうからね。
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13343
匿名さん
ちなみに普通の家の基礎に使うレベルのコンクリートの場合でも、ヒビが入ってやっと、ヒビが入ってるところのみ水が染み出る程度です。
全体的にビショビショになるような超硬度コンクリートなんかあるわけないです。
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13344
住民さん1
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13345
住民さん1
そのうち雨の後にキリストの像でも浮かぶのかな?
どうせなら七福神の方が縁起がいいな。
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13346
入居済みさん
>>13314 匿名さん
応募が多ければどちらにしろ抽選になりますよ。
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13347
入居済みさん
>>13320 住民さん8さん
部外者かどうか分からなくないですか?部外者がどうやって予約するんですか?
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13348
マンション住民さん
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13349
匿名さん
>>13348
どんどん不具合アップお願いします。微力ながらわたしも行動を起こさせていただきます。
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13350
匿名
>>13348 マンション住民さん
公開することにどんなメリットがあるのか?公開することで金銭的に不利益を被る人もいるぞ。
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13351
匿名さん
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13352
匿名
>>13348 マンション住民さん
管理者が自分の思惑通りに対応しない
→腹いせ→勝手な思考で一方的に騒ぐ
ある意味異常な行動
いつまでも いつまでも ご苦労さん
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13353
匿名
>>13347 入居済みさん
予約するのは区分所有者
本来禁止されている筈の営利目的使用の流れで
予約した共有施設に部外者が出入りするのは
困る
って言う意味が分からんか?
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13354
匿名
>>13348 マンション住民さん
こんなやつが 横浜北仲が大好きですから
って言う内容投稿するのを見ると反吐が出る
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13355
匿名さん
これ前にいた管理会社を変更させたい人なのかな。
絶対に管理会社変更はあり得ないので諦めましょうね。
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13356
匿名さん
>>13348 マンション住民さん
投稿ありがとうございます、参考にさせていただいております。
本件についてNPOの建築Gメンの会への問い合わせは行われましたでしょうか?まだであれば是非連絡していただき第三者かつ専門家の見解と報告をもって訴えてください。
でないと風説による名誉毀損でデベロッパー、ゼネコン、管理組合に訴えられてしまいます。
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13357
匿名さん
>>13348 マンション住民さん
何度も申し上げますが、
不具合だと思う。あり得ないと思う。のように見える。
みたいな素人の個人的な見解は不要です。
しかるべき機関に依頼して不具合を立証して下さい。
隠蔽したいわけじゃなく、なんの証明もない素人意見で騒がれても困惑するだけです。
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13358
匿名さん
>>13348 マンション住民さん
タワーパーキングてことは、建物の中央部分ですよね、どうやって雨水が入り込んでくるの?どうも科学的思考のできない人のようですね。これ以上やると単なる迷惑行為ですよ。
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13359
匿名
>>13358 匿名さん
既に勝手な思い込みで同じことを数回
繰り返してるので十分に迷惑行為かと
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13360
匿名さん
>>13355 匿名さん
総会に出ると決まって【以前理事長勤めていた某マンションでは】の決まり文句と共に意見述べる人間が居るので自身の中では同一人物かと推測しています
ただ何ら確証無いし確定したとしても無意味に騒ぐと今回当事者と同じ迷惑行為に値するので自身の中で収めておきます
同じ穴の狢にはなりたく無いので
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13361
匿名さん
ここが第三者管理でよかった。あんなのが理事会にいたら大変なことになっていたね。
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13362
匿名
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13363
匿名
本日の花火は風も弱く綺麗でした。
遠くにTDRの花火も小さく写っています。
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13364
マンション住民さん
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13365
匿名
>>13364 マンション住民さん
で、結局はなにが言いたい?
不満なら即座に引き払って出て行けば良いだけの話
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13366
匿名さん
地下はどうしも通気性が悪いからこうなります。空気中の水分が冷たいコンクリートで冷えて結露するという現象です。降った雨が地面から染み込んできて、コンクリートの表面から染み出したわけではありません。特にタワーパーキングの上は雨が降っても水はたまりませんから、雨が降ったらこうなるという論理は破綻しています。
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13367
マンション住民さん
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13368
匿名
>>13367 マンション住民さん
コイツは一体 なにがしたいのか
コイツは一体 なにをしてもらいたいのか
迷惑極まりない
ここで騒ぎ出すと三井と鹿島が自分の思惑通りに
動くと妄想してるらしいが全くの無駄
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13369
匿名
>>13367 マンション住民さん
他の人も書いてるが公的な証明すらなにもない状況
で夏休みの日記みたいな感想を延々と投稿されても
「建物で起きていることを報告」 と文頭で見ると
イラッとする
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13370
匿名さん
自分の思惑通りいかないことがあってムキになってるんじゃないですかね
こうなると人の話を聞かない感じになりますよね
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13371
EXE
>>13370 匿名さん
そんな感じですね。ムキになり過ぎて本来目的が
飛んでしまい ここに投稿し続けることが目的に
なってるみたいですね。
不具合だと思う。あり得ないと思う。のように見える。
みたいな素人の個人的な見解は見飽きましたが
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13372
匿名さん
マンションにもストーカーって出るんだね。事件を起こさなければいいけど。
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13373
匿名
>>13372
なにかあれば本人特定されているので、あっと言う間に逮捕です。
先週、専門家に聞きましたが鼻で笑われました。
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13374
マンション住民さん
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13375
匿名さん
>>13374 マンション住民さん
あなたの書いたメールに何一つ新しい情報がないです。
あなたがどう思っているかはどうでも良いのです。
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13376
匿名さん
>>13374
とにかく早めに病院に行かれたほうがよろしいかと。家族の方々はどう仰っているのでしょうか?
心配です、家族の方々が
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13377
匿名
>>13374 マンション住民さん
不正確な情報を拡散し、今売却をすすめている部屋の価格に影響を与えようとしてるのではないですか?
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13378
住民さん1
こんな感じで嵐が出て有益な情報が交換できない状態であるならこのスレッドを削除してほしいのですが、どちらに言えばいいんですかね
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13379
匿名さん
>>13378 住民さん1さん
繰り返される不具合報告の削除依頼を行っていますが一向に対応されません。
不快に思われる方は、書き込みと掲示板そのものの削除依頼を継続して行ってください。
実際に売買交渉が頓挫したり、この書き込みが原因の値下げが必要になった場合は、OICOSで管理に申告ください。
管理組合として書き込んだアカウントの開示請求と損害賠償請求を行うべきだと考えております。
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13380
マンション住民さん
迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
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13381
匿名さん
>>13374 マンション住民さん
「雨水の侵入が発生しています」と断定した記述はまずいと思いますよ。完全にアウトです。
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13382
これから住みます
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13383
匿名
>>13382 これから住みますさん
山下公園 毎朝大勢散歩させてます
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13384
匿名さん
>>13382
近いところでは新港パーク、臨港パーク、赤レンガと回るのもおすすめです。
犬の散歩コースには事欠きません。
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13385
マンション住民さん
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13386
匿名
>>13385 マンション住民さん
特定の居住区を勝手に晒された当事者の
気持ちを考えたことは無いんかね。
この○○○○は
以前の写真何回も流用してるだけで信憑性の
欠片もないタダの日記みたいなもんかと
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13387
匿名
>>13386 匿名さん
これって掲示板見てわざわざ当該箇所が下から
視認出来る位置まできて、望遠使って下部から
勝手に撮影した内容を投稿したってことでしょ
気持ち悪い 余りにも身勝手過ぎますね
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13388
入居済みさん
>>13353 匿名さん
区分所有者が共用施設借りて同居人とパーティするんですか?
殆どの人が友人等の部外者呼んでパーティーすると思いますが。
営利目的といっても飲食代等ですよね
営利目的でやってる根拠はあるんですか?
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13389
匿名
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13390
匿名
>>13389 匿名さん
仰る通り
そもそも住民であれば最新の総会報告書の内容
読めば経緯を把握することが出来るはず
住民であれば の、話ですが
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13391
匿名さん
>>13388 入居済みさん
そういうふうに屁理屈いってやりたい放題やるんだよね。
そこで提案しようと思っています。
事業目的、営利利用、参加を公募しての利用を原則禁止。ただし後に判明した場合はペナルティとして1施設につき1回10万円を徴収する、と利用細則に追加が良いかと。
問題の主催者はパーティーはルーフトップでの乾杯なんかもやったことあるようで、これも利用細則違反。
まあ永遠に使用権を停止するのがベストでしょうね。ルールは破るためにあると根っから信じている屑人間のようです。
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13392
あ
>>13385 マンション住民さん
このお知らせは皆さんもらっているんでしょうか?
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13393
住民さん4
>>13391 匿名さん
法律実務として考えると、
営利目的と断定するのってとても難しいです。
一般的な現代の感覚からすると
インスタで告知してたら営利の可能性が高そうに見えますが、
今の時代人間関係の形は多様化しているので、
営利目的かどうかの判断はやはり「利益をとっているか」で判断が必要です。
(会費をとっていても直ちに営利とは見なされない)
しかもインスタの写真を見るとそれなりにケータリングも振る舞ったりしているので、
会費の中から主催者がどれだけ利益を抜いているかというのが立証難しいんですよね。
(もしかしたら本当に利益度外視で高い料理と高いお酒出しているかも知れない)
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13394
匿名
>>13380 マンション住民さん
所有者にとって不利益な情報を公開している人がおり、削除申請を毎回出していますが対応されません。急ぎ対応をお願いします。
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13395
匿名
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13396
マンション住民さん
>>13393 住民さん4さん
要するにあなたが問題のイベントの主催者ってことですね。でなければ、13391さんが言っているように「参加を公募しての利用を禁止」にすれば問題はないと思いますよ。
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13397
マンション住民さん
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13398
匿名
>>13397 マンション住民さん
意味不明。
他人と会話出来るようなったらまた来てくださいね。
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13399
匿名
>>13396 マンション住民さん
公募不可を規約に入れましょうかね。
公募を発見した場合、利用停止でいいと思います。
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13400
匿名
>>13399 匿名さん
それいいですね
利用停止を経てまたやった場合さらなる罰則は入れるべき
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13401
匿名
>>13397
施主も管理も、第三者の評価機関もまともにとりあってくれないからと、こんなところで憂さ晴らしをするのは卑怯極まりないですね。
この人がこのマンションに住んでいるとしたら、其がこのマンションの最大の不具合、懸念事項ですね。
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13402
匿名
>>13398 匿名さん
ムキになって我を忘れてるんでしょう
投稿重ねるたびに日本語が可笑しくなってる
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13403
匿名
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13404
匿名
>>13399 匿名さん
当事者は意図した訳では無いが結果的に
公募した 要は同じことを繰り返した趣旨の
報告記載があったと思います
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13405
匿名さん
-
13406
匿名さん
>>13397 マンション住民さん
> ③ ②の一部拡大したもの。
> 露はついておらず、中から浸み出ている事
> が分かると思います。
わかりません!
染み出してると言える根拠は何でしょう?
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13407
入居済みさん
白いコンクリートの成分が染み出ているという意味でしょう。
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13408
匿名
そもそもの疑問なんだけどこの建物報告の人 今現在もここの所有者なの?
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13409
住民さん1
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13410
入居済みさん
>>13390 匿名さん
高層階の人はあまりそうゆう細かい事気にしないのかもしれません。
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13411
入居済みさん
-
13412
入居済みさん
>>13394 匿名さん
隠して大ごとになった方が不利益かと思いますが。
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13413
匿名
>>13412 入居済みさん
それも一理ありますがそもそも問題なんですか?
根拠ないような
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13414
マンション住民さん
-
13415
匿名
-
13416
匿名
>>13414 マンション住民さん
三井と鹿島もこんなのに粘着されて大変
ご愁傷様
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13417
匿名
>>13414 マンション住民さん
で、知り合いの自称元スーパーゼネコンの
専門家はいつになったら登場すんの?
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13418
内覧前さん
ゼネコンが建物が完成して是正作業をするという事は、何らかの瑕疵があったことでしょう。必要なければしませんから。問題はその瑕疵がどの程度によるかということに尽きる。
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13419
住民さん1
>>13412 入居済みさん
論点は情報を公開するか否かです。
ここに公開する必要はないかと思います。
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13420
内覧前さん
公開して知られた方が真剣に対応するという事もありますよ。新築マンションで多かれ少なかれ完成後の修正工事は普通のことですし、根本的な問題でなければしっかりと修正すれば良いことです。
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13421
匿名
>>13420 内覧前さん
いやいや、問題を確定させるために検査して下さいって話ですよね。
コンクリートから水が染み出してるってとんでもない意見を何の検査も無しに騒いでる状態ですよ
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13422
匿名さん
>>13419 住民さん1さん
ヤツのは公開じゃなく、晒しですよ。八つ当たりの
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13423
住民さん1
>>13420 内覧前さん
素人判断の未確定な情報であり、現状何を真剣に対応いただくのでしょうか?
また公開することで真剣になる根拠がないです。
不正確な情報で不利益を被っている方がいることを理解した方がいいです。
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13424
入居済みさん
昨日、(仮称)海岸通り地区 都市計画提案説明会に参加しました。
A-1地区 99m 21階を想定
A-2地区 26m
A-3地区 16m
B地区 44m
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13425
匿名
-
13426
住民板ユーザーさん3
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13427
匿名
>>13425 匿名さん
ムキになって反論するけど都合の良くない
内容は無視しますよね。 卑怯。
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13428
住民さん4
>>13396 マンション住民さん
私は法律に関わる仕事をしてるただの居住者です。
簡単に考えただけで下記の問題があります。
・管理規約は性質として罰金のような規定を盛り込むものでないこと
・公募の定義を今の時代特定できるか
クローズドのSNSはどうする?オープンのSNSでリアルの友人に呼びかけたらどうなる?
オジサンオバサンにはなかなか感覚が伝わらないかも知れませんが、
人との繋がりも、その方法も多様化しているので、
文章でそれを特定して禁止するのってとても難しいんです。
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13429
匿名
>>13428 住民さん4さん
都度対応で良いかと。
オープンのSNSを禁止するだけで相当客を集めにくくなるので、まずはそこから禁止にする。
罰金は難しいにしても利用停止はそうでもないと思います。
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13430
住民さん4
>>13429 匿名さん
おっしゃるとおり利用停止は規約に盛り込みやすいです。
しかし、都度対応というのは無理があります。
このマンションは管理者が第三者なので、
明文規定に明確に違反した事実と、その証拠がないと管理者は利用停止に実務上できません。
その場合、明文規定でどう制限するか。管理者が区分所有者からの異議申し立て覚悟で本当に利用停止通告するのかの問題があります。
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13431
匿名さん
>>13430 住民さん4さん
では不正な利用に目をつぶるしかないですね。
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13432
匿名
>>13430 住民さん4さん
どうなったら利用停止か明文化するだけです。
そんなに難しくないですよ。
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13433
匿名さん
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13434
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13435
匿名
なんで削除されたんだ?
あの人の事はみんなそう思っている
管理担当何やってんだ
やつはまた違うネタで必ずくる
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13436
匿名さん
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13437
住民さん3
あの人の報告は削除されない。
それに対する人格否定は削除される。
これが現実です。
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13438
匿名さん
そう言っておられる皆さんは、一連の書き込みに対する削除依頼は出されていますか?
出されている削除依頼がどれだけ無視されているかは、後に訴訟を行う際の運営側の責任追及に対して意味があります。
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13439
匿名
>>13438 匿名さん
例の書き込み見たら即座に出してます
今までのは全て
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13440
住民さん5
>>13424 入居済みさん
北西の眺望はそこまで壁にならないってことですか?
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13441
匿名
-
13442
匿名
>>13437 住民さん3さん
ほんとそれです まさに!
所有者か聞いたら答えもせず消えましたね
次のネタを探してるのか気持ち悪いですね
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13443
住民さん4
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13444
匿名
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13445
住民さん8
>>13444 匿名さん
情報ありがとうございます。今日はハンマーヘッドまで出向いて花火を見てきました。
-
13446
匿名
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13447
マンション住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13448
匿名
>>13447 マンション住民さん
コイツが理事に絡んでなくて良かった。
当マンションの疫病神であり色んな意味での
リスクメーカー
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13449
匿名さん
>>13447 マンション住民さん
いままで何度も三井さんの管理物件に住んできましたし出入りもしてきましたが、ケースごとにまちまちでいたって普通です。
野村さんでも住友さんでもそうです。
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13450
匿名
-
13451
匿名
-
13452
匿名
-
13453
匿名
所有してるかどうかは、そんなに重要ではないですよ。
ちゃんとした方法で検証して頂ければ良いです。
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13454
匿名
-
13455
匿名
>>13454 匿名さん
それを追求して答えが出たとして何か意味あります?
今回の件は何の検証もされてない素人の思いのみで書いてることが問題だと思いますよ
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13456
匿名
-
13457
匿名さん
>>13440 住民さん5さん
合同庁舎側ですよ、合同庁舎より少し高いくらいでしょうか。もともと神奈川県警ビルがあるから、影響は軽微ですね。
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13458
マンション住民さん
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13459
入居済みさん
>>13458 マンション住民さん
欠陥って事でしょうか?こまめに補修して治るレベルですか?
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13460
住民さん1
>>13458 マンション住民さん
補修履歴で突き合わせ、早くやりなよ
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13461
匿名さん
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13462
匿名さん
必ず参考になるは書き込み直後には4なんだよね。なんでかね。
工事の履歴が残るか不安ですって、どんな工事でも正式な工事であれぱ、施工者は事前事後の比較ができる報告書を提出しますよ。でないと作業を終えたことになりません。あなたの心配に及ばずこんな紙切れ一枚の工事案内の掲示なんかではなく、施工報告は必ず残しますよ。
それより早く第三者による欠陥建築特定の証拠をを見せてください。そしたらみんな納得しますよ。
くだらない長文の妄想書き込みは必要ありません。
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13463
匿名
>>13462 匿名さん
あー、気づかせちゃったから数を変えちゃったじゃないですか。
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13464
匿名
必死に押し始めましたね
なんか南角さんを思い出しますね
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13465
匿名
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13466
入居済みさん
-
13467
マンション掲示板さん
いつの間にかここにも変なの湧いてますね。
横浜駅にタワマンもできるし、四方は囲まれて眺望もうーんになるし、北仲も風前の灯ですかね。。
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13468
匿名さん
>>13467 マンション掲示板さん
変なのに変なの湧いてるって言われても笑
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13469
マンション掲示板さん
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13470
匿名
>>13469 マンション掲示板さん
気づかないのか?
周りからみな嫌われてそう
周りに人いないからそれすらわからないか
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13471
住民さん7
-
13472
マンコミュファンさん
そうですよー!仲良くやりましょ(^_^)/□☆□\(^_^) 北仲いいとこ、皆兄弟!
-
13473
匿名
電子キーは電池交換どのくらいの頻度でやるものでしょうか?
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13474
入居済みさん
>>13473 匿名さん
毎日2回ほど使用して、1年6ヶ月後に点滅して交換しましたよ。
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13475
匿名
>>13474 入居済みさん
なるほどありがとうございます 年1交換しとけば問題なさそうですね
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13476
匿名さん
>>13464 匿名さん
もう馬鹿丸出しで呆れますよね。その程度のリテラシーでマンションの保全や管理に物申すなんて恥が服着て歩いているようなものですね。
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13477
匿名
-
13478
匿名
-
13479
匿名さん
-
13480
住民さん1
-
13481
マンション住民さん
>>13478 匿名さん
ログインする気はないから分からないけど、主催者は「営利目的ではないから」の主張を前提に開き直ってるってこと? だとしたら、早急な規約の厳格化が必要だな。
-
13482
匿名
安い料金でパーティールール使って儲けてんのか
常識的に考えて営利目的と言われても仕方ないわな
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13483
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
13484
匿名
建物野郎と同じくめちゃくちゃ読むのがめんどくさい文章で読めない
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13485
住民さん8
-
13486
匿名
>>13485 住民さん8さん
まだ分かりません。
ハンマーヘッドにはトラックがありません。
山下埠頭もトラックが見えません。
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13487
住民さん1
>>13483 匿名さん
運営を外部委託したほうがいいかも。
例えばオークウッドやテナントレストランに。
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13488
住民さん8
>>13486 匿名さん
今日は寒いので、マンションから見えるとよいなあ。
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13489
匿名さん
-
13490
匿名さん
長文を書く人、単なる感想を延々と書いてるんだけど
もっと見やすく 分かり易く書けないか?
内容がないよ 何が言いたいかわからない
パッとみて ああ、あれな人ね って読む気なくなる
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13491
匿名さん
-
13492
マンコミュファンさん
ところで鶴屋町の新築を検討している方はいますか?住み替えでも買い増しでも
-
13493
匿
-
13494
匿名
-
13495
匿名
-
13496
匿名さん
>>13484 匿名さん
不快な文章で申し訳ありませんでした。
削除いたしました。
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13497
住民さん4
休日に爆音で演説してた人、平日朝からやるようになりましたね。
爆音出す車やバイク、道路で音楽流す人に違法演説。
騒音に耐える力がこんなに求められるとは思って無かった。
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13498
匿名さん
>>13482 匿名さん
当日の開始時間にスカイテラスにいってみようかな。
乾杯やってたらすかさず画像を残しておこう。
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13499
匿名
>>13498 匿名さん
屋上はカメラ有るので防災センターに確認してもらっても良いかも いずれにせよ迷惑な話しです
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13500
匿名さん
>>13497 住民さん4さん
そんなうるさいかな、窓開けっ放しなの?
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13501
住民さん4
-
13502
匿名さん
>>13501 住民さん4さん
部屋によっても人によっても聞こえ方が違うと思いますよ
うちも聞こえはするけど五月蠅くて仕事が出来ない!ってレベルではないね
-
13503
匿名さん
-
13504
住民さん3
-
13505
匿名さん
>>13504 住民さん3さん
そこまで言うことではないよ
人によって違うからね
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13506
匿名さん
>>13492 マンコミュファンさん
一見さんお断りで、売り主に選ばれた人しか買えないようですね。
私はお眼鏡に叶わず検討すらできません。
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13507
コンクリやばくね
>>13492 マンコミュファンさん
金貸してくれるなら、参入したいです
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13508
匿名
-
13509
住民さん1
>>13492 マンコミュファンさん
たまたま、招待されたのでとりあえず申し込みます、妥協して中層階で参入します。本音は災害リスク軽減の偽、低層希望ですが、
購入確約なら、北仲は賃貸か売却かで悩むでしょう
-
13510
匿名さん
>>13509
羨ましいです。今期大きな臨時収入があったのでどこか良い物件を探していたのですが情報が全くなく、招待もなかったので港区の物件を買うことに決めてしまいました。
横浜にもう一室高層階の部屋が欲しかったんですけどね。
-
13511
匿名
本日のパーティーリビングは使用禁止になっております。
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13512
匿名さん
-
13513
住民さん8
>>13512 匿名さん
まだ油断出来ません。皆さんで注視しないいきましょう。
-
13514
匿名
-
13515
匿名
>>13512 匿名さん
いえいえ
まだまだ油断はできません。
フェイスブックのチェックが必要です。
-
13516
匿名
昨日は3箇所から上がりましたね。
今日は雨が降っておりますがどうでしょうか。
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13517
匿名さん
-
13518
住民さん8
>>13517 匿名さん
皆で生活しやすいマンションにするために協力しましょう。
-
13519
マンション住民さん
-
13520
住民さん8
>>13519 マンション住民さん
そうですね。入居して、もうすぐ2年。マンションにも慣れてきて、横浜北仲ライフを満喫しています。マンションの評価が上がり、次回ランキングで、ベスト3に入るとよいなあ。
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13521
住民さん1
-
13522
匿名
-
13523
住民さん4
-
13524
住民さん1
竣工後の値上がりした部屋どこ買ってもバーゲン価格でしたね
-
13525
住民さん1
ハイルーフ車で屋内の停めれる駐車場ないですか?
今は万国橋月極に止めてますが、超高級車の方々はたまに停めて、雨の日などは現れないんですがどこに停めてるんですか?
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13526
住民さん4
>>13525 住民さん1さん
本当の超高級車はベイシェラトンの地下の月極です。
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13527
住民です
>>13526 住民さん4さん
知ってます!色違いで止まってますよね。
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13528
住民さん8
本日の花火は、何処でしょうか?24日みたいに、3ヶ所でしょうか?
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13529
匿名
>>13528 住民さん8さん
ハンマーヘッド、山下埠頭にトラックがスタンバイしております。本日は3箇所から花火が上がると良いですね。
とても寒いので防寒対策してください。
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13530
住民さん8
>>13529 匿名さん
ご返信ありがとうございます。寒さ対策して、楽しみますね。
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13531
匿名さん
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13532
住民さん7
>>13523 住民さん4さん
新年早々、外の車の爆音が1時間鳴り響くこのマンションか1位なんですか?
個人的に周りの環境が悪すぎて1位とは程遠いです。
あと、防災センターやカスタマーの対応も酷いので、まだ未経験の方はこれから頑張って下さい。
-
13533
住民さん1
-
13534
住民さん1
>>13533 住民さん1さん
ランドマークタワーの地下は月極ないんですか?
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13535
匿名さん
>>13532 住民さん7さん
あんたの言う酷いマンションが現実にこれだけ値上がっているんだから、さっさと売って出ていけ
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13536
匿名
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13537
匿名さん
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13538
マンション住民さん
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13539
入居済みさん
>>13533 住民さん1さん
オーケーストア8階も満車
目前の青空Pは2023年内限定だし、大型車の月極駐車場難が
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13540
住民さん1
車持ってないけどとりあえず抑えた駐車場を転売・又貸する仕組みないかしら。
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13541
住民さん2
>>13540 住民さん1さん
ここに名前と部屋番号と連絡先を記載しておけば欲しい人から連絡あるんじゃないですか
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13542
住民さん1
年末から車寄せの突き当りに停めたままで貼り紙されてる
横浜ナンバー5の白のレクサスセダン
地下の荷下ろしスペースもいつも我が物顔で無断駐車、管理会社は何か弱みでも握られてるんですかね。
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13543
匿名
>>13542 住民さん1さん
そのスジの方なんでしょうね。その車に限らずLEXUSはロクなのがいません、関わらない方がよいですよ。
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13544
住民さん1
>>13542 住民さん1さん
張り紙には故障中と書いてありましたよ。
ドライバー見ましたが、子連れのファミリーでした。
輩系ではなかったです。
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13545
匿名さん
なんか、
理由も知らず停まってるLEXUSをそのスジって言ってみたり、民泊と勘違いして写真晒したり、未確認なのに欠陥工事だと人が写った写真あげたり、
決めつけで騒ぎたがる人が多いですね。
オープンな場所ですから、もう少し確認してから書き込んでみてはいかがでしょうか?確認出来ない部外者の遠吠えなら仕方ないですけど。
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13546
住民さん6
>>13545 匿名さん
全くの同感です。
一部の残念な住民、なんとかしてほしいですww
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13547
住民さん1
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13548
入居済みさん
2021年1月3日は花火だったけど、今日はどうですかね?
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13549
住民さん1
-
13550
匿名
-
13551
匿名
-
13552
匿名
>>13551
故障ね、レクサスっていきなり走れなくなるようなトラブルに見回れるんですね。しかもそんな状態で数日間客を不自由にさらすんだ。プレミアムブランドでもなんでもないね。カローラといっしょだ。
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13553
マンション住民さん
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13554
住民さん1
-
13555
住民さん8
-
13556
住民さん1
>>13555 住民さん8さん
マンションの周りをゆっくり大音量で街宣して大迷惑。
パトカーが停まっているけど何もできないのかね。もう3時間だよ。今回はエコーまで効かせている。
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13557
匿名
>>13556 住民さん1さん
パトカー停車しているものの中で日向ぼっこ
してる模様
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13558
住民さん4
>>13551 匿名さん
この車のオーナーは日本人ではないかも。
髪型が大陸風だった。
いずれにしろ、レクサスならエマージェンシーサービスが年中無休、24時間体制で付帯してるだろ。何日も置きっぱなしはありえない。外部契約車が故障という名目での敷地内駐車ではないか?
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13559
入居済みさん
>>13558 住民さん4さん
監視カメラ追跡すればゲストなり訪問先部屋番号とか突き止められそうですけどね。
パーティールーム違反同様何かペナルティー与えた方が良いのでは?
無断駐車で私有地でも違反金みたいなもの徴収出来ますよね?
人民の方の確立高そうですね。
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13560
匿名さん
>>13559 入居済みさん
パーティールームも同様ですが、ペナルティを科すことは困難で、ほぼ不可能です。
注意しかできないのが現実ですのでやったモン勝ちですね。
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13561
住民さん1
>>13560 匿名さん
見かけたら管理事務所にどんどん通報すればいいかも。監視されてることを違反者に認識してもらうためにも。
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13562
匿名さん
>>13558 住民さん4さん
どうやら正規ディーラーで購入したレクサスではないようですね。いったいいつになったら移動するつもりやら。
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13563
住民さん1
>>13552 匿名さん
怒る気持ちはわかるがレクサスであろうがカローラであろうが(ポルシェ、ベンツ、BMWであろうが)故障はする。
要はオーナーの問題であって車種の問題ではない。
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13564
住民さん7
>>13555 住民さん8さん
今日もですね。
防災センターは何も出来ないので110通報しかない。
組合通して市役所に講義も検討してもらう必要性があるかも。
資産価値ガタ落ちですよ。
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13565
匿名
-
13566
住民さん7
>>13565 匿名さん
だから何?
変換ミスって見れば分かると思うけど。
察せないのかな?
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13567
匿名
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13568
匿名さん
大袈裟に騒ぎ立てて不安を煽りまくるのは、マスコミのコロナに関する報道と同じですね
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13569
匿名
>>13564 住民さん7さん
通報しても警察はまともに対応してくれる
んですかね 南西面は特に音量が大きく
て朝からストレス溜まりそうです
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13570
匿名
北仲とても良いマンションで好きなのですが、この掲示板しかり住民の民度に問題がありますよね。
もっと住んでるみんなが気持ちよく生活できるようにならないものか。。
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13571
マンション住民さん
街宣車の騒音について警察に通報しました。
何もしないよりは行動してこそ住環境も良くなると思います。
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13572
マンション住民さん
>>13569 匿名さん
ぜひ通報されることをおすすめします。
ここでむやみと煽るわけにもまいりませんが、1000人単位の住民がいるわけですから、それぞれが何らかの行動をすれば何かの足しにはなると考えます。
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13573
住民さん1
>>13564 住民さん7さん
私の記憶では12月30日から置いてありますね。
年末年始を挟んでるとはいえ、酷すぎます。
管理事務所は対応してるのか。
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13574
匿名
>>13573 住民さん1さん
故障って言う表示を勝手に水戸黄門の印籠に
してるんですね。酷い
でも貼ったのは防災センター?
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13575
住民さん1
>>13574 匿名さん
故障したと防災センターに申し出て貼ってもらったんでは?
年末年始に屋内にタダで駐める目的で。
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13576
匿名
対象の車ナンバーを管理会社に伝えて早急に移動するよう伝えてください。
本当は事情があるかもしれないけど確認するの面倒だし、それじゃ面白くないから、悪意ある違反者として注意を促してください。それでも動かない場合は警察へ通報してください。
私以外の誰かが。
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13577
匿名さん
>>13568 匿名さん
マンション敷地内のことは、明らかな刑事事件以外は警察は基本的に不感知です。
住民さんが敷地内に自動車置いて何が悪いんですか?的な。
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13578
匿名さん
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13579
住民さん2
>>13577 匿名さん
やはり管理事務所・防災センターが何とかしなきゃだめですね。
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13580
匿名さん
>>13579 住民さん2さん
ちゃんと使ってる人は面倒になりますが許可制にするしかないですね
通常は車を置けないようにしておくしかないですね
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13581
住民さん3
>>13547 住民さん1さん
エグゼ、プレミアムは知りませんがHS以下では南の買値+5000万強が半年ぐらい前の最高成約ではなかったかと思います。もう更新されてるかもしれませんが。 何にしても安かった西、南西、南、南東がキャピタルは出やすいですね。
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13582
住民さん1
>>13580 匿名さん
年末に同じ車が車寄せのロビー出入口真前に駐車してありました。ミラー畳んでいたので、長時間駐車みたいでした。
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13583
マンション住民さん
25階のラウンジ、25階のフロアの家族とよく会います。同フロアだと使い勝手が良いね。エレベーターも選び放題
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13584
マンション住民
>>13583 マンション住民さん
だから分譲価格も25階は高かったんだと思います。
普通はラウンジと同じフロアはセキュリティ弱くなる&騒がしいなどで避けられるんですが、北仲はエレベーター全部使えるメリットが大幅に上回った。
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13585
匿名さん
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13586
住民さん8
雪の眺望もなかなか良いものですね。静寂な中、雪が舞っています。
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13587
入居済みさん
>>13584 マンション住民さん
でも高層階住人からみると共用施設に行くわけでもなく低層階からわざわざ高層エレベーター使う方痛いです。
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13588
匿名さん
今朝は、ダイヤ乱れでどのみち遅刻前提だったので東横線使って都内に出ました。時間は余計にかかりましたが、凍った道路を歩く必要もなく余裕で座って都内に到着しました。
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13589
マンション住民さん
>>13587 入居済みさん
1階で高層階エレベーターを25階を押す、また25階から降りる住人とエレベーターで遭遇するけど、堂々と乗れてるのかな。
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13590
匿名さん
>>13589 マンション住民さん
私25階じゃないけど
乗るでしょう
階数如きでなんとも思わんよ
58階だったら確かにすげーと思うけど
それ以外は結局規格外とは思わないけどな
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13591
契約者さん3
>>13580 匿名さん
そんな面倒なことしないで、都度、気が付いた人がフロントガラスに「迷惑駐車」の貼り紙をするのが、一番効果的かと思います。
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13592
匿名
>>13523 住民さん4さん
築年数を重ねても、値上がりし続けるマンションが本当の意味で資産価値の高いマンションです。ここも是非ヴィンテージマンションの一つに数えられるようなマンションになって欲しいです。
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13593
住民さん1
>>13589 マンション住民さん
まあ25階に住んでいるなら、ほぼ直通になる中層、高層用のエレベーター使うのは当然。まあ一般用と障害者用を両方押すのはかえってエレベーター待ち時間が長くなるのでバカのする事。
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13594
住民さん1
住み替え検討してるんですが、駐車場問題だけクリアできず。
みなさんどうしてるのでしょう。
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13595
住民さん8
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13596
匿名さん
>>13591 契約者さん3さん
管理室に言えば貼り紙貼ってくれますよ。自分で貼るのはトラブルの元なので依頼するのが吉です。
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13597
住民さん1
>>13595 住民さん8さん
ノーマル→ハイルーフ
ができないのがつらいです、、
一度ノーマルを解約→再度ハイルーフに当たるまで待つ
というが、、
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13598
住民さん1
それを懸念して、ノーマルでもとりあえずハイルーフで契約してる人も多いと思います。いずれSUVに乗り換えるかも的な。
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13599
匿名
>>13594 住民さん1さん
入居以来ずっと近隣の月極駐車場を借りています。
駐車場の抽選、なかなか当たりません。
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13600
買い替え検討中さん
>>13594 住民さん1さん
ここの新築入居に合わせて車は手放しました。当時は結構な思い切りが必要でしたが、実際に住んでからは未練を感じたことはありません。浮いた維持費は徒歩圏内の外食費に投入し、充実した北仲ライフを送っています。いざ必要な時はレンタカーを借りれば良い訳ですし、通勤で使う場合を除き、手放すという選択もありかと思います。
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13601
住民さん1
>>13599 匿名さん
以前住んでいたマンションも常に契約駐車場はいっぱいだったが、キャンセル待ちリストで管理され、抽選ではなかった。だから新たに引っ越してきた人が先に契約できることはなかった。
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13602
住民さん1
みなさんご丁寧にありがとうございます。
車なしでってのはなかなか現実的ではないので難しい選択肢ですね。
もう少し設置率を良ければ良かったのですが、、。
ちょっと考えてみます。
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13603
匿名さん
>>13602 住民さん1さん
ここのマンションの分譲戸数に対する駐車場は十分以上ですよ。定められている戸数の3割に加え時間貸し区画まで居住者に割り当てています。
同じ中区内のマンションで3割の駐車場が埋まらずにサブリースにしているところか殆どです。徒歩10分圏内でいくらでもありますよ。
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13604
匿名
>>13596 匿名さん
常習犯に対して管理事務所の貼り紙は響きません。居住者の生の声が効果的かと。
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13605
匿名さん
-
13606
匿名さん
-
13607
匿名さん
>>13605 匿名さん
結構外部の駐車場業者に空き区画を貸出しているマンションを見かけますね。JRの線路の向こう側が多いかな。
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13608
住民さん
横浜地方合同庁舎が完成したら、あの広大な土地の中に月極駐車場作ってくれるのでは、と勝手に妄想している。
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13609
住民さん1
>>13589 マンション住民さん
どういう意味なんだろう?そりゃ堂々と乗るでしょ。
そのための25階なんだし。。。というか5階でも堂々と乗るのでは?高層エレベーターの方が混んでなければ、分速も早いのだから。
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13610
住民さん1
北仲エリアのA2地区とB1地区に新たにタワマン立てられるけどこのマンションからの眺望に影響でないのかな、、、
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13611
住民さん
>>13610 住民さん1さん
もうね、建築前から規模も大体のパースも決まってて、部屋の金額にまで反映されてますよ。A2地区の方は若干の計画変更でここでも物議を醸してましたが。
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13612
契約者さん3
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13613
匿名さん
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13614
匿名
>>13613 匿名さん
警察ではなく、無断駐車の持ち主に発見しだい「移動してください。」を伝えてもらいます。
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13615
住民さん1
>>13614 匿名さん
言うこと聞かないと思うが。
何らかのペナルティ与えられないんですかね?
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13616
匿名さん
>>13615 住民さん1さん
フロントガラスに違法駐車の貼り紙をすれば、剥がす手間と紙を処分しないといけないのがペナルティに。駅前の違法駐輪と同じ。住民による手書きの貼り紙なら、なお良し。
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13617
住民さん1
迷惑駐車でもその車に傷つけたり、動けない様に物を置いたりしたらこちらの方が犯罪になります。
もっと施設管理者や契約者の権限を強める法改正をしない限り無神経な迷惑野郎のやり放題ですね。
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13618
匿名さん
荷卸しスペースにコインパーキングと同じような機器を入れれば良いだけですよ。
用途を逸脱した駐車には課金するようにすれば用途外駐車はなくなります。
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13619
住民さん1
>>13617 住民さん1さん
アメリカなどでは予告無しに違反車両はレッカー移動しちゃうけど。
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13620
匿名さん
>>13616 匿名さん
残念ながら不法駐車であって違法駐車ではありません。ので警察も道交法で取り締まれませんし、このマンションの場合は建造物侵入においても無理ですね。
管理規約を変更して、共用部分を専有するあらゆる行為に対して、管理者の通告にも関わらず即時解消されない場合は強制的にこれを撤去解消する。その際にかかった費用は専有していた者または持ち主の負担とする。
ってすればいんじゃね?
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13621
匿名さん
>>13618 匿名さん
コインパーキングなんて必要なくて、地下には荷卸スペースも時間貸し駐車場もあります。ただ荷卸スペースは専有されていることが多いですが。
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13622
★
明日引っ越すんですが、荷下ろしスペースは今車が止まっていて使えないんでしょうか?
車止めたいので使えないと不便ですね、、、
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13623
住民板ユーザーさん7
>>13605 匿名さん
私は昨年当選するまで近隣のマンションの駐車場を不動産屋経由で借りておりました。場所的には鎌倉街道沿いの串揚げや付近です。当時結構取りに行くのは億劫でしたね?
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13624
住民板ユーザーさん7
文字バケして文末に、?マークがついてしまいました。すみません。
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13625
匿名さん
>>13621 匿名さん
話が理解できてないように思えます。
荷卸しスペースに用途外駐車している人がいるので、その対策を提案しただけです。
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13626
匿名さん
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13627
住民さん8
>>13622 ★さん
防災センターに連絡すれば、何処に停めるか教えてくれますよ。
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13628
住民さん1
市役所から本町通りを渡る歩道橋が利用出来る様になりましたが
A地区の再開発が終わらないと北仲に繋がらないので
当分用無しですね。
余談ですが先日の雪で首都高が通行止めになったせいか本町通りにコンテナ車が渋滞していて
昔コンテナ街道と呼ばれていた頃を思い出しました。
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13629
住民板ユーザーさん4
>>13620 匿名さん
それは妙案だと思います。管理に提案しましょう。
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13630
住民さん1
もう少し安くなったらここに住みたい。贅沢な相談かな。
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13631
匿名さん
>>13630 住民さん1さん
そう思って待つのは自由ですよ。
不動産市況次第です。
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13632
住民さん8
>>13630 住民さん1さん
北仲に入居して、もうすぐ2年になりますが、住みやすい良いマンションですよ。お待ちしております。
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13633
匿名さん
>>13630 住民さん1さん
私もとても快適過ぎて他に住めないです
その時が来たらよろしくお願いします♪
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13634
検討中
住んでみて一番良かったおすすめポイントってなんでしょうか?
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13635
匿名さん
>>13634 検討中さん
不便な事がないこと スーパー下 駅下 佐川営業所マンション内 マンション周辺に人が多過ぎない 私外食も好きなので関内方面に美味しいお店が多いのはいいですね 逆に何が不便かと言われても私は何もありません 唯一嫌なのが小学校の学区かなと
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13636
住民板ユーザーさん4
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13637
匿名さん
>>13636 住民板ユーザーさん4さん
普及しないでしょう。チョイモビみたいな末路になりそう。
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13638
住民さん4
エグゼクティブに住んでますが、
住民の民度は少し気になることがありますね。
世田谷の深沢・等々力や、美しが丘、山手あたりのそこそこのお値段のマンションは、大人の住民はもちろん、思春期の子供達も挨拶できる方が殆どで、びっくりしたものです。
こちらのマンションでもしっかり挨拶できるご家庭はそれなりにおりますが、
挨拶しても無言なのはなかなかベビーです笑
ちなみに、52階より上の階は柔和な方が多い印象です。
また、駐車場出口横の侵入禁止の芝生をヒールでづかづか入っていく若い女性や、孫を連れた年配の女性も目撃してます。子供ならまだしも。。
賃貸なら仕方ないのかもしれませんが、購入されたなら、民度が資産価値に影響するということが、想像できないのでしょうね。
買ったのは自分じゃないから、自分は関係ないというスタンスでしょうか。
以前、代官山の某マンションに住んでたことがあり、
それほど民度が低かった訳ではありませんが、挨拶運動なるものを組合が企画してました。
運動が功を奏して、幾分か改善(特に子供達)したように感じました。
北仲でも挨拶運動の必要性を感じてます。
これはまったく余談ですが、夜エレベーター降りる際に、「おやすみなさい」と声がけするのは、都内だけでしょうか笑
他県であまり聞いたことがありません。北仲だと「失礼します」という方が大半ですよね。
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13639
住民板ユーザーさん4
>>13638 住民さん4さん
あなた住むマンション間違えてるのでは?わたしもザハウス○麻布に住んでいたことがありますが比較する意味がありませんし、わかりません。
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13640
住民さん1
おやすみなさい も普通に聞くが
失礼します も別に違和感もない
つまり ど う で も い い
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13641
匿名さん
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13642
住民さん8
>>13638 住民さん4さん
確かに挨拶しない人多い気がします。特に子供たち。これもコロナの影響ですかね
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13643
匿名さん
>>13642 住民さん8さん
違います
あなたはすれ違ったら全員にしてますか?
してませんね
してない大人が子供がどうだとか言わない方がいい
する大人もいればしない大人もいる
する子供もいればしない子供もいる
いちいちそんなこと気にするな よほどの暇人か老害でしょう
自覚はないだろうがね
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13644
匿名さん
北仲の前もタワーと低層どちらも住んだことありますが、一番挨拶していたのは低層マンションで、北仲と従前住んでいたタワーは挨拶率は明らかに低かったですね。北仲というより規模の問題なのでは?
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13645
住民板ユーザー
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13646
あ
>>13638 住民さん4さん
挨拶すらしないは民度の問題というか、時代の流れじゃないでしょうか。。。
自分的にはいきなりおやすみなさいと言われたら怖いと思ってしまうので、それは人の価値観にもよるのではないでしょうか。
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13647
住民さん1
挨拶はしたいしたくないってよりも普通にするものと捉えてましたが、
今回の皆さんの反応みるとそうじゃない人が大半のようですね。
小学校じゃあるまいし、わざわざ運動を提言するのもね。
強要するものではありませんが、同じマンションに住むもの同士当たり前にできると嬉しいなと私は思います。
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13648
匿名さん
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13649
匿名さん
単純に規模の問題です
私も以前低層のマンションに住んでましたがエントランスから部屋までコンシェルジュ以外に会わない時のが多いので
たまにすれ違うとこんにちはとか言いますね
しかし北仲のような規模だと入口から何人 下手したら10人くらいすれ違うので全員には言わないです
民度の問題では間違いなくない 断言するよ
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13650
住民さん1
北仲に住むかヨコハマフロントタワーに住むか迷うなあ
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13651
マンション住民さん
挨拶を強要するのは気持ち悪い
挨拶と民度は関係ないと思いますよ
ここまで大規模なマンションだと、住民同士は近所ではなく、同じ町に住んでいる他人だと思っている方も多いのではないでしょうか
住民以外がウロウロしている現状ですので、防犯の為の挨拶はありだと思います
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13652
住民さん8
>>13650 住民さん1さん
いやいや、あなたなら2物件持できますよ。
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13653
住民さん1
>>13652 住民さん8さん
どっちも持ってても無駄な管理費等の出費になるので。
でも北仲の方が住み心地は良いかなやっぱり
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13654
匿名さん
>>13653 住民さん1さん
それは人による 他人に聞く事ではないと思いますよ
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13655
住人ですが
高層エグゼグティブには住んではおりませんが、住民の方たちにはあいさつを交わす人も交わされない人もたくさん様々な個性の方もおられますが、特にあいさつするされないことは気にはなりませんね。
上の階、下の階などという変な偏見もありませんし、若い女性が進入禁止の芝生を歩けば見とれてしまいましし(元気だなと)、お孫さんを連れた方はとてもうらやましいなと思います。
民度を強要するのはまるで中国や北朝鮮のような自由のない社会を好まれる方のようで賛成いたしかねませんし、おやすみなさいとか失礼しますとかのあいさつをエレベーターで行うのは新型コロナの感染上は好ましくないので人それぞれでいいと思います。
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13656
住民さん1
-
13657
入居予定さん
>>13655 住人ですがさん
上下の階の変な偏見を言ったクセに、「中国と北朝鮮のような自由のない社会」のは偏見じゃない? 中国と北朝鮮で暮らしたことがある?(笑)
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13658
匿名さん
>>13657 入居予定さん
偏見じゃないですね。
中国や北朝鮮で国政に反対するデモをしてみて下さい。
帰って来れないと思いますよ。
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13659
匿名さん
>>13658 匿名さん
日本も大した違いがない、デモができるけど、変われないし、結局意味ない
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13660
匿名さん
>>13659 匿名さん
全然違う。変わらないこと自体は民意です。
もっと沢山の人が選挙に興味を持って、特定の団体が強い状態がなくなるといいですけどね。
でも、それと自由がないのとは全く別次元の話です。
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13661
住民さん1
ここにいる方だけで民度を測るのは極論ですが、やはりこんなに大規模な住居となると人それぞれですね。
生まれも育ちも違う方はたくさんいますし、やっぱり極力他人とは関わらないでやっていくしかないです。
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13662
中層住民さん
今回の管理報告で外壁の不具合等について報告されていましたね。
何度か画像付きで欠陥建築、情報操作、瑕疵隠蔽などと書き込んでいた方どうされるのでしょうか?
ごめんなさいではすみませんよね。
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13663
検討板ユーザーさん
パーティールームの件も明瞭な報告がなされていましたね。三井の管理が行き届いている報告と感じました。さらにすみ良いマンションになると良いですね。
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13664
購入経験者さん
>>13655 近所の付き合は政治と一緒にしないほうが良いと思います。中国や北朝鮮の近所付き合いは昔の日本と同じです。信じなければ、自分が現地へ見に来てください。また、日本も完全な民主主義の国ではないですが・・・・
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13665
匿名さん
>>13662 中層住民さん
南側だけクラックが入ってたわけが分かりました。
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13666
マンション住民さん
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13667
匿名さん
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13668
匿名
>>13650 住民さん1さん
ヨコハマフロントタワー一択ですよ、何もかもが桁違いモノが違います。
フロントタワーならプレミアム購入の富裕層は全てが優遇されます。
両方持てないのであればあちらに住む以外は考えられません、迷っている意味がわからない。
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13669
買い替え検討中さん
たしかに。家を一歩出ればソープがある住環境は「桁違い」だね。
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13670
匿名さん
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13671
匿名さん
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13672
住民さん1
ソープフロントは実際横浜駅北改札からかなり歩きます。
桜木町市役所改札から北仲迄と変わらない距離があります。
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13673
住民さん5
>>13672 住民さん1さん
それは盛りすぎ。
あと、他者がこれから住むマンションを無意味に攻撃される神経がわからない。
北仲が同じように訳もなく攻撃されたら嫌でしょう。
他人が嫌がることをしないという小学生でもわかる事をこのマンションに住める方がされるのが非常に残念。
北仲全体の評価、民度が下がりかねない発言は控えて頂きたい。
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13674
匿名
>>13669 買い替え検討中さん
口を開けばソープソープって笑
そこくらいしか叩く要素がないのか知らんけど笑
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13675
匿名さん
ヨコハマフロントタワーの話はヨコハマフロントタワーの検討スレでお願いします。
北仲の住人が検討している場合も、上記対応でお願いしますね。
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13676
匿名さん
>>13675 匿名さん
まさにそれわざわざ遠征してきて何やってんだか
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13677
検討板ユーザーさん
>>13675 匿名さん
そうですね。フロントタワーのCMが大々的に始まってから、北仲スレにフロントタワーの書き込みが始まっています。
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13678
匿名さん
>>13676、 13677
そう言うのをわざわざ言わなくて良いって言ってるのを理解できないの?
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13679
口コミ知りたいさん
-
13680
住民さん1
ところでみなさん停電の日はどう過ごしますか?
私は去年は働いていたので出社で問題ありませんでしたが
今年は働いていないのでどいしようか思案中です。
ビジネスホテルでデイトレードと考えていましたが
たまには気分を変えて日帰りバスツアーとか
京急の三崎マグロ切符で三浦半島に遊びに行こうかとかいろいろ考えてます。
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13681
検討板ユーザーさん
今日、また、例のレクサスが車寄せに止まっておりました。やはり、故意の常習犯ですね。
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13682
住民さん2
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13683
住民さん7
>>13681 検討板ユーザーさん
本当にありえない。
どうにかできないんですか。
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13684
匿名さん
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13685
住民さん6
>>13681 検討板ユーザーさん
パーティールームが営利利用されたときのように、管理事務所に投書して解決してもらうしかないでしょう。報告書に載れば、全住民の目にとまりますからね。
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13686
住民さん1
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13687
住民板ユーザーさん7
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13688
住民さん1
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13689
住民さん1
全然関係ないけど、うちって北仲北仲って呼ばれるけど、
東急、住友のタワマンが立ったらなんて呼ばれるようになるんだろう。
他のにも北仲って名称はつくだろうし、ザ・タワーとか言われるのかな。
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13690
マンション掲示板さん
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13691
マンコミュファンさん
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13692
住民さん1
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13693
匿名
それほど北仲のネーム強くならなかったから、他2棟も追随しなかったりして笑 まだやっぱり駅名の馬車道の方がブランド力あるし、住友は桜木町を名前に入れそう
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13694
住民さん6
>>13693 匿名さん
ここが命名された時掲示板でもめちゃくちゃ叩かれてましたね。
その当時よりは北仲って名前も浸透してきた気もします。
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13695
匿名さん
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13696
匿名さん
>>13695 匿名さん
訂正、組合じゃなくて協議会だね。
住友撤退かもよ。
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13697
匿名
>>13692
関内地区なんだから、キング、ジャック、クイーンって別称をつければ良いのに
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13698
匿名さん
>>13694 住民さん6さん
北仲って聞いて何それ知らないなんてのはさすがに情弱
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13699
住民さん8
>>13698 匿名さん
情弱もなにも興味ない人からしたらそんなもんよ。
マンクラなら知ってるとは思いますが、みなとみらい住んでる人だってマンションに興味が全然なければ、馬車道駅は知ってても北仲なんて知らないって人もいると思いますよ。
横浜、みなとみらいって聞いてピンとこない日本人はほとんどいないと思うけど、北仲って言われてピンとくる人は逆にほとんどいないでしょう。
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13700
検討板ユーザーさん
>>13699 住民さん8さん
だからこそ、北仲エリアマネジメントなので、マンション名に北仲がはいります。
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13701
住民さん7
>>13699 住民さん8さん
まだ北仲ブランドを周知し始めたばかりでしょう。
これからだよ。
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13702
住民さん1
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13703
住民さん1
>>13696 匿名さん
ここの時もそうだけど、北仲再開発はごたつくね。
目の前に高いビルができないのは嬉しいけど、盛り上がって欲しい気持ちもあるし、、
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13704
入居済みさん
>>13699 住民さん8さん
私も中区、西区に50年近く住んでますが北仲って地名はここが建つまで知らなかったです。地元の人はここら辺は本町と呼んでますね。
みなとみらいに住んでいた時は地方の方でもすぐ分かりましたが馬車道、北仲は全く知名度無いですね。
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13705
匿名さん
地名の知名度なんてどうでもいいです。
私としては住所を書くときに馬車道よりも北仲の方が画数が少ないので、北仲の方がありがたいですね。
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13706
住民さん1
今年もまた停電か…
いい加減どうにかなりませんかね、これ。ビル丸ごと停電なんて人に話すと驚かれます。ってか信じてもらえない。
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13707
住民さん1
住友さん、大型駐車場、月極ありで作ったら儲かるよ
みなとみらい、馬車道は駐車場問題ひどいから。。
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13708
匿名さん
>>13706 住民さん1さん
定期点検なんだから仕方ないだろうに
法律変えるしかない
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13709
入居済みさん
A2、B1、郵船ビル裏の駐車場が2年以内に閉鎖するから大渋滞になるね。
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13710
住民さん7
>>13705 匿名さん
ほんとかな?
わざわざここをチョイスしてるんだから全く気にしないなんてことはないと思うんだけどな。
私は北仲って名前がもっと浸透していって欲しいと思っています。
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13711
住民さん1
建設中の合同庁舎ビルに131台の駐車場が出来るみたいだけど
焼け石に水ですかね。
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13712
契約者さん2
>>13706 住民さん1さん
ここを賃借予定なんですが、停電はいつの予定ですか?
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13713
匿名さん
>>13712 契約者さん2さん
不動産屋さん経由で管理に聞いてもらってくださいな。
犯罪の片棒は担ぎたくないので。
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13714
検討板ユーザーさん
>>13712 契約者さん2さん
申し訳ありません。ここには書けませんので、仲介業者に伺って下さいね。
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13715
匿名
>>13708 匿名さん
微妙に違います。
確かに法定点検ではありますが、自家用電気工作物があるから停電点検が義務付けられているのです。
すなわち自家用電気工作物でなければ毎年停電での法定点検などはないということになります。
たいしてメリットのない特別高圧マンション一括受電なんて方式をとっているからこういう不便を強いられるのです。
今どきのマンションなら余程無能なデベロッパーじゃなければやらないですね。
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13716
匿名さん
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13718
匿名
[NO.13717はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13719
入居済みさん
>>13715 匿名さん
そういう前提での分譲だし価格設定だったんだから今更文句言っても仕方ない。
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13720
匿名
ただたんにテベの企画の思慮が足りなかっだけ。一括受電が前提の分譲なんてあるわけないし、価格設定ってなんだ?
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