物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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12271
匿名さん
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12272
マンション検討中さん
>>12269 住民板ユーザーさん2
これから住む人の目安にななりますけどね。
マンションについてるネット環境で100も出ないとこもありますから。
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12273
住民板ユーザーさん2
>>12271 匿名さん
ディズニークルーズにこだわりますな。
しかしディズニークルーズはベイブリッジ下55メートルしかないのにくぐれるのか?
かなりの大きさですよあすかの2.5倍はありますからね。
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12274
匿名さん
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12275
住民板ユーザーさん1
選挙の話なんてどうでもいいのでうちのマンションに関わる話をしましょう。
オリンピックでスケボーが注目されたことでこれからスケボー少年が急増すると思います。
厳重に取り締まるのも警備員さんも大変なので、うちのマンション内にスケボーができるパークのようなものを増設してみるというのはどうでしょうか?
使ってない土地や設備も多いですし、無料開放して使わせてあげれば将来オリンピックのメダリストを輩出できるかもしれません。
「ザ・タワー北仲からオリンピック選手」なんて夢があっていいじゃないですか。
喫煙所なども設置してあげれば汚損の心配もないし、住民との交流で子供がスケボー選手を目指したりもするかも。
すごくいい提案だと思うのですがこういうのは理事会に議案提出すればいいのかな?
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12276
マンション住民
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12277
匿名
>>12275 住民板ユーザーさん1さん
お宅が費用負担するん?
喫煙所設置しても汚損が無いとか言う判断能力に対して
哀れに思える
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12278
匿名
>>12275 住民板ユーザーさん1さん
選挙の話はどうでも良いと全否定しながら
代わりに書いてる内容が酷い
消去法でまだ選挙ネタの方がマシ
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12279
匿名さん
>>12273 住民板ユーザーさん2さん
それじゃあカジノはもっとダメだね。豪華客船降りてバスに乗って賭場に、なんて話にならない。草
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12280
マンション検討中さん
>>12273 住民板ユーザーさん2さん
そもそも真面目に考えてないでしょ。
反対派の妄想レベル
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12281
マンション検討中さん
>>12279 匿名さん
どこからバスが出て来るの笑
無理矢理感がすごい。
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12282
住民板ユーザーさん2
>>12275 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですか?真面目に言ってるんですか?
スケボー施設増設?あり得ないし
マンション内に作る意味は?
酷いアイディア
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12283
住民
>>12275 住民板ユーザーさん1さん
そもそもそんな場所が無い
仮に歴史広場を指してるなら余りにもお粗末
子供の書く読書感想文レベルの内容
何でもかんでも適当に書けば良いと言うものでは
無い せいぜい脳内で立派な設備作る夢でも見て
自己満足しとけや
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12284
エグゼ東
>>12275 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ないが個人的に ここ数ヶ月の投稿内容で
1番酷いと感じたレベルの記載でした。議案とか
書いてるが周囲が暴走に歯止め掛けることを祈念
します
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12285
住民板ユーザーさん1
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12286
マンション住民さん
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12287
匿名さん
>>12281 マンション検討中さん
では、徒歩?自転車(BayBike)??
でっかい客船はみーんな大黒か本牧に泊めるしかないんだし、山下にカジノ作ろうが何作ろうがアクセスはいっしょてすよ、あなたたいじょぶあるか?草草
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12288
マンション住民さん
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12289
住民板ユーザーさん7
マンションの敷地内にスケボー施設できたら面白い!!賛成!
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12290
住民板ユーザーさん2
>>12289 住民板ユーザーさん7さん
面白いですね
しかしまともなスケボー施設を作るにはザ・タワー北仲を解体してその後に作ることになります
解体費用、現在の資産価値、退去費用、軽く数千億の予算が必要で、IRやオリンピックの誘致を遥かに超える難題ですが、ぜひスケボー施設の誘致運動がんばってください
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12291
住民板ユーザーさん7
>>12290 住民板ユーザーさん2さん
賛同ありがとうございます!
ここの住人たちで協力すれば面白い方向に進むかもしれませんね!
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12292
マンション検討中さん
せいぜい屋内に作るランプくらいだろうね
山下埠頭のF1よりは可能性あるんじゃないかな笑
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12293
住民板ユーザーさん1
>>12288 マンション住民さん
あんた北仲の住人じゃないだろう?笑
実現は不可能なぜなら99%反対するからね
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12294
住民板ユーザーさん3
>>12293 住民板ユーザーさん1さん
荒らしが常駐しているからね
家ない人の時は炊き出しって騒いでた笑
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12295
匿名さん
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
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12296
住民板ユーザーさん5
野球は今夜日米対戦ですが、レフトスタンドの照明脇に存在感ありますね。
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12297
住民板ユーザーさん1
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12298
マンション住民さん
市庁舎の2Fで山下埠頭IR模型展示してますね。
ああいうの見ると、IRもありかなと思います。
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12299
住民板ユーザーさん8
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12300
住民板ユーザーさん1
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12301
住民板ユーザーさん1
女子パークで日本人が金メダル銀メダルでスケボーブーム待った無し。
山下ふ頭はIR無しならスケボーやBMXの国際レベルの競技場作るのもいいかも。
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12302
住民板ユーザーさん1
すいません、西角に住んでるのですがリビングの西日があまりに酷い状況です、、。エアコンを付けていても室内は30℃を超えています。エアコンの容量を上げることや耐熱フィルムを貼ることを検討しているのですが皆さん何か効果的な方法があれば教えてください。ちなみに西側の部屋でもリビング以外の西側の部屋はエアコンを付ければそこまで暑くなりません。
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12303
住民
>>12302 住民板ユーザーさん1さん
凡そ どれくらいのフロアですか?
遮光カーテンやブラインド閉じても意味ないですか?
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12304
マンション住民さん
エアコンの容量を上げて耐熱フィルムを貼って扇風機を回して空気を動かせばよいのです。
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12305
住民板ユーザーさん
>>12302 住民板ユーザーさん1さん
リビングはフィックスなので我慢するしかありません。南角、西角とはそういうものです。
あえてやるなら窓の内側に太陽電池を貼り付け、太陽光温水器を設置した上で断熱性を隙間なく貼りおおいかくすことで冷房効率を上げ、電力と給湯を実現でき一石三鳥です。
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12306
住民板ユーザーさん7
>>12293 住民板ユーザーさん1さん
そこの場所に施設できれば、マンション付近やクイーンズイースト周辺のスケボー少年がいなくなるので、私は賛成と思いました。
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12307
マンション住民さん
>>12305 住民板ユーザーさん
南角は暑くなりませんよ。
オプションフィルムとLow-Eガラスのおかげか、エアコンの設定を弱めにしても寒いです。
室外機が午後日陰になる事も大きいかもしれません。
西角は横から日が入るのでどうにもなりませんね。
以前住んでいた最上階の西角では、エアコンを推奨性能の1.5倍にしてちょうど良かったので、参考なれば幸いです。
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12308
マンション検討中さん
>>12306 住民板ユーザーさん7さん
残念ながらいなくならないよ。
パークとストリートは別物なんですよ。
ストリートは罰則与えないとなくなりません。
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12309
住民板ユーザーさん1
>>12302 住民板ユーザーさん1さん
大変失礼なのですが西角で西日が強いの当たり前じゃないですか。。西日が嫌ならなぜ西角にしたんですか?
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12310
住民板ユーザーさん1
>>12307 マンション住民さん
南ですが、フィルム無しでも全く問題うりません。直射はほとんど入りません。西はそんなに暑いのか。サーキュレーターは効きますよ。
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12311
住民板ユーザーさん1
>>12310 住民板ユーザーさん1さん
冷房で30度越えの部屋じゃサーキュレーターなんて焼け石に水
さっさと大容量のエアコンにしてカーテン閉めればよい
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12312
マンコミュファンさん
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12313
住民板ユーザーさん1
カジノ無くなったら山下埠頭にスケボーパーク作ればいいのては、テニスコートとかも作って、スポーツパーク作ってほしい。税収は期待できないけど。
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12314
マンション検討中さん
>>12313 住民板ユーザーさん1さん
アレやれコレやれ(税金必要)
カジノは作るな(税収アップの可能性潰し)
言ってることめちゃくちゃだよね
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12315
匿名
ワールドポーターズ側の低層階、ベランダにプール置いてる部屋が増えてるけど、あれって問題ないの?
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12316
匿名さん
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12317
匿名さん
>>12315 匿名さん
排水をベランダにしなければ問題ないような気もするが、絶対に流すよね
よって有罪
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12318
住民板ユーザーさん7
>>12308 マンション検討中さん
そうですか。。見当違いな発言本当にすみませんでした。
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12319
住民板ユーザー
>>12315 匿名さん
ちょっと足りない住民なんですよ。ベランダが共用部分で飛散、落下事故防止と避難経路の保全のため原則としてモノを置くことを禁じている。また雨水排水管が逆流して溢れないよう大量の水を一度に流すことを禁じているのを知らない、想像できないのです。
一言で言ってバカなんです。
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12320
匿名さん
オリンピック会場の横浜スタジアムからこのマンション見えますね、試合中ベランダから見ている方も多いんじゃないでしょうか?
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12321
住民板ユーザーさん1
スコアボードが邪魔でグランドがほとんど見えません。(T_T)
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12322
マンション住民さん
屋上から見えるけど、遠すぎてまともに観戦できません。
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12323
住民板ユーザーさん1
>>12307 マンション住民さん
ありがとうございます!オプションフィルムは三井で頼んだものですか?Low-Eガラスとの相性が不安だったので付けなかったのですが参考にさせていただきます!
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12324
入居済みさん
ラムダ型とか色々ヤバイので帰国します。みなさんお元気で。
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12325
住民板ユーザーさん1
>>12307 マンション住民さん
南西面(市役所側)も今の時期はほとんど直射日光は入らないので極端に暑くはなりません。
何日か留守にして帰宅しても30度は超えないです。
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12326
住民板ユーザーさん1
つい最近だけど、もろオリンピック関係の人がキャリーケースもってマンションに入って
エレベーターどこですか?ってコンシェに聞いてたなぁ
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12327
匿名さん
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12328
匿名さん
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12329
住民板ユーザーさん8
西角住人です。購入前には暑さを心配していましたが、我が家はさほど暑さは感じません。リビングの市役所側の掃き出し窓と、その他の部屋の窓を開けると風が抜けますし、またリビングのFIX窓にはUVカットフィルムを貼り、エアコンは200Vの26畳用を使用しています。ご参考になりましたら。
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12330
匿名さん
>>12324 入居済みさん
お帰りの飛行機とくうこうで感染しないようにお気をつけ下さい。
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12331
匿名
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12332
住民板ユーザーさん8
オリンピックも今日でおしまい。ここからは横浜市長選ですね。
IR事業に反対をしている方々は何故反対をされるのだろう?既得権益がなくなるからでしょうか?
賛成派って林さんと福田さんの2名のみでしたっけ?
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12333
住民板ユーザーさん8
>>12331 匿名さん
UVフィルムに遮熱効果がないことは知っています。
家具がやけるのを防ぎたくて、こちらにしました。
業者によると遮熱目的なら3Mのシートがあるとのことでした。
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12334
匿名さん
>>12332 住民板ユーザーさん8さん
たしかそうです 某ドンが林さんだけは当選させないとかいってるので林さんに決めました 実際企業誘致だとかの実績もあるしワクチン対応も悪くないと思う システムがパンクしたのは部下の責任でしょ 全て悪いことは市長ってのもどうかなって。
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12335
住民板ユーザーさん1
IRは建てるのも運用するのも横浜市のお金じゃなくて、それで雇用も調達も地元からされて、税収も35%入るって他の公営ギャンブルよりよっぽど、横浜市に貢献する条件だし、日本に3つ作られることは決まっているのだから、他の都市に作られて横浜にいいことなんて一つも思いつかない。
何より提案内容も格好良いし、心ときめく!
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12336
匿名さん
昨夜遠くに微かに見えたフィナーレの花火。オリンピック終わっちゃいました。
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12337
匿名さん
>>12336 匿名さん
現スタジアムがある場所は以前横浜公園球場(平和球場)があった。戦前そこでベイブルースらを要するアメリカチームと日米野球が行われた。それから約90年、オリンピックが開催され日本が優勝した。野球史に残る偉業だった。
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12338
近隣住民さん
>>12335 住民板ユーザーさん1さん
言いたいことはよく分かるんだけど、カジノ入れるなる立ち退かないって言ってる現有者がいる以上、ゴリ押ししても摩擦が大きくなって再開発が遅れるだけ。下手すりゃ10年以上今のまま。それよりカジノ抜きの施設、コンテンツで早期に魅力的に発展させる方が実利が大きい筈ですよ。カジノがなきゃダメってのは、ちょっと頭悪すぎ。
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12339
マンション住民さん
カジノ抜きで民間があんな投資してくれると思う? あれができたら横浜の重心が移動するくらいのインパクトあると思うよ。
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12340
匿名
川崎ナンバーのヴェルファイア?いい加減にしろよ。なんでこう独りよがり、身勝手はアルファードとかヴェルファイア、レクサスに多いのかね?乗ってるヤツを軽蔑します。
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12341
住民板ユーザーさん1
>>12340 匿名さん
車寄せの歩道部分に乗り上げて駐車してましたね。
土人なみのモラルの方ですね。
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12342
住民板ユーザーさん1
>>12338 近隣住民さん
横浜市の税金での投資をしなきゃいけないシナリオなら、何もしない、再開発進めない方がいいのでは?
箱物だけ作ってもソフトとノウハウもって運営リスク負いつづけてくれるところがいないと、作ってもやばいだけっしょ。
運用時に赤字でも期限まで撤退せず、あれだけの大規模投資し続けてくれる業者が他にどこにおるんやろう?
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12343
匿名さん
>>12338 近隣住民さん
なんにもしらないんだな 誰がなんの為に投資するんですか?
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12344
住民板ユーザーさん1
>>12343 匿名さん
なぜ盲目的にカジノでないと投資が呼び込めないと決めつけるのですか?そもそもカジノとは人々の金欲、物欲を手っ取り早く商売にするもの。お手軽で聞こえの良いメリットを論えるやり方は、詐欺とかカルトと同じ。何より下品です。
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12345
マンション住民さん
じゃあ、IR以外で投資を呼び込める対案は? ビジネスの世界では対案を出せなければ負けです。
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12346
匿名
時々川崎方面からやって来て、横浜港内を爆走している水上バイクがいるけど、狭い運河でパドルボードのすぐ脇をかなりのスピードで通り、引き波で転覆しそうになっているも殺人未遂にならないのかね?
FNNプライムオンライン: 水上バイク集団 殺人未遂で刑事告発へ 泳いでいる人の側を何度もすり抜け.
https://www.fnn.jp/articles/-/220574
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12347
住民板ユーザーさん1
>>12345 マンション住民さん
別に勝ち負けを競っているわけではないので。その短絡的な思考がカジ脳に取り憑かれるのでしょうね。
公募事業者グループの一つに加わっているセガサミーは既にその事業性への疑問から徐々に参画への意志をトーンダウンさせています。
例えば、カジノ・賭博以外のあらゆる規制に対する配慮を前提に開発事業の提案を広く募っても魅力的な提案はないと言い切れる根拠はなに?
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12348
住民板ユーザーさん1
>>12347 住民板ユーザーさん
それは悪魔の証明でしょ。でもIRが誘致されない時、ベースラインシナリオではどの程度住民サービスが悪化するのかってシミュレーションは予め用意されてしかるべきな気はします。
ちなみに根拠ではないけど、論拠としては以下ではどうですか?
1) 魅力的な提案を用意し実行能力のある候補者が存在するのであれば、2016年にIR法案が通るまでもしくはそれ以降の施行される競争事業者が現れるまでに、山下埠頭の再開発比較案が既に上がっているはず。
2) 大阪や長崎に先にカジノができることが決定された時、本来は横浜市へ流れるはずだったカジノ以外の事業のための投資資金や人材がこれらの都市や次の候補となる東京に先に流れることを否定できるシナリオが現時点では存在していないこと、また国の定める期日までに強力な対案を用意できる事業者を見つける能力やネットワークがあるといった情報さえも出馬した候補者からは一才発信されていない
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12349
マンション住民さん
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12350
住民板ユーザーさん1
>>12346 匿名さん
前は汽車道の運河まで入り込んで爆走してたけど
最近は赤レンガパークと大さん橋の間くらいまでっすね。
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12351
住民板ユーザーさん1
>>12348 住民板ユーザーさん1さん
また、勝ち負けですか。
結局横浜って場所は、国内の他のエリアを出し抜いてカジノでもやらない限りは沈没する地域ってことですね。
ベースラインシナリオとか、住民サービスの向上とか言うけどどれもがカジノを肯定するための印象操作。モナコの財政の中身なんかみたら疑問だらけ。800億円もかけて意味不明の新市庁舎を建てたり、豪華なオペラハウスを計画している放漫財政運営を問題視すべき。結局は真っ赤な財政を博打で一発取り返し、そのうえ利権のお零れ頂戴って昭和的発想がみえみえ。まあ、中途半端なロープウェイつくって喜んでいる地方ですから。計画性のなさは、女神橋の架橋工事、さくらみらい橋の支柱護岸工事見たらわかります。
http://www.minnano-yokohama.com/blog/?p=2037
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12352
匿名
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12353
住民板ユーザーさん1
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12354
住民板ユーザーさん1
>>12353 住民板ユーザーさん1さん
基本がおわかりになっていないようです。
横浜市民にとって都合の良い条件というのは、事業者にとっては旨味のない、不利な条件ということです。だから中途半端な計画に終わり、かつ最終的にその負債は市民が背負わされると言うことです。過去の反対者その他から魅力的な開発提案がなされなかったという事が、この再開発にカジノ以上に魅力的な提案は存在しないという事にはなりません。むしろ今あるカジノ計画の方が、横浜の遺産、ブランド、ネームバリューでけしかけられ、寄りかかって濡れ手に粟の利益を得ようと群がっだけの事業者しか残っていないのでは?林がどうとか福田がどうとか関係ない。
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12355
住民板ユーザーさん1
>>12354 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに今回の山下埠頭開発の場合、どんな負債が残る想定なのでしょうか?ご教授お願い致します。
山下埠頭は今より何も使われない状態にはなりようがないと思うのですが。。。
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12356
入居前さん
盲目的にカジノにNOと言ってる人たちって、同じく盲目的にオリンピックNO、全部安倍のせいって言ってた人たちと一緒でしょ?
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12357
マンション検討中さん
>>12356 入居前さん
ほぼ同じ種類の人たちですよ。
国民全員PCR検査せよ、沖縄米軍基地をなくせ自衛隊の存在も反対、とかめちゃくちゃな連中です。
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12358
入居前さん
>>12357 マンション検討中さん
善良な市民の振りをして、政治的な主張をしたい人たちという理解。「それなら対案は?」と聞くと、それらしいものが返ってこないのがいつものパターンで、だから悪戯に市民を煽って混乱させることしかできない。
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12359
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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12360
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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12361
匿名
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12362
住民板ユーザーさん1
>>12355 住民板ユーザーさん1さん
結局、ただの倉庫にすら使いづらい中途半端な埋立地って事です。横浜にあるという以外に面積も中途半端なら使い勝手もイマイチ。大阪の夢洲なら最大クラスの客船でも横付けできるが、ここは大黒か本牧で降ろさざるを得ない。
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12363
マンション住民さん
>>12350 住民板ユーザーさん1さん
毎週末集団でやってきていますね。大岡川でもぶっ飛ばしていましたよ。
インナーハーバーでも危険運転していますので、見ていて心配になります。
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12364
名無し
>>12362 住民板ユーザーさん1さん
そんな中途半端な立地でも大盤振る舞いで投資リスク背負って開発と運営してくれふ事業体がでてきているのに、是非やってみてもらいたいってことにはなぜならないのでしょうか?
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12365
住民板ユーザーさん1
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12366
マンション住民さん
>>12363 マンション住民さん
ジェット40台位が汽車道周辺でも爆走してましたね。
暴走族と違って音が出ないから窓から覗かない限り分わかりませんが、
毎回、神奈川県警察本部の前を通過、水上警察に通報はないのかな?
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12367
住民板ユーザーさん1
毎週末の爆音族、非行スケボー少年、右翼の街宣車、暴走ジェットスキー、無法状態で出入りするウーバーイーツなどの配送業者、横浜のワルというワルを呼び寄せてしまってますね。。
ホームレスの存在といい、ここまで治安が悪い場所とは思わず購入してしまったので精神的に参ってます。
マンション周辺に50メートルくらいの壁でも建てて城塞化してほしいです。
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12368
匿名
>>12367 住民板ユーザーさん1さん
グタグタ言わずにさっさと出ていけば良いだけの話
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12369
マンション住民
>>12367 住民板ユーザーさん1さん
幼稚な人が短絡的に投稿した稚拙な文章
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12370
匿名さん
>>12367 住民板ユーザーさん1さん
少なくともこの人は居住者ではありませんよ。文章の中に重大な間違いがあります。住んでる人は知ってますよね。
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12371
マンション検討中さん
変な嵐が多いのも有名税みたいなものですね。
他人の住居の嘘や悪口を掲示板に書く人生じゃなくて良かったです。
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12372
匿名さん
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12373
住民板ユーザーさん1
しかし某港のドンはボケてるやろ?
記者会見読んだが酷い。。自分の昔の栄光話と
有名人と知り合い自慢。。
海外メディア通訳無視。。
横浜以外ならカジノやればいい
山下ではやらせない
やるなら切腹って笑笑
出来上がる頃には生きてないのでは?
こう言うのを老害って言うんだよね。。
本牧の二の舞かな?
山下が廃れて行くかもね。
-
12374
住民板ユーザーさん1
>>12373 住民板ユーザーさん1さん
カジノに依存する人がいるから反対って言う候補者もいたな。
それって何人なの?
依存できるのは金持ちだけでしょう
金持ちに税金払ってもらったらいいやん
その人の為に外貨や税収減るの?
パチンコや競馬はいいの?
ハマ弁やめて給食に!
税収減るのに?
一見いい事言ってそうだが
どうやって?が無い
候補者には魅力ないね。
IR賛成に入れるだけや。
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12375
匿名さん
>>12373 住民板ユーザーさん1さん
横浜以外ならやればいい 横浜ではやらせないって人間性がよくわかる あれにはドン引きした やっぱりなって
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12376
マンション住民さん
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12377
住民板ユーザーさん1
藤木さんは小此木支持かと思ったら、市大病院の教授支持なんだね。
テレビでコロナについてコメントしてて冷静な人に見えたけどパワハラ疑惑があるんだね。
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12378
マンション住民さん
>>12376 マンション住民さん
そんなに焦んないで・・・
関係者かな?
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12379
マンション住民さん
IRに反対している人って、利権絡み以外の大半の人は、この辺りばっかり投資されるといった僻みみたいな感情があるんじゃないかと思う。だとしたら、横浜のあの場所だからこそ、厳しい条件のIR投資を呼び込めているという強みを理解してほしいな。
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12380
匿名さん
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12381
マンション住民
>>12380 匿名さん
至近距離で見たが凡そ50代前後の年齢層の集団かと
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12382
住民板ユーザー
>>12373 住民板ユーザーさん1さん
いまでも山下なんてガンダム以外に倉庫しかないけどねポ
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12383
住民板ユーザー
>>12381 マンション住民さん
旧車会の連中といっしょ。頭の中が永遠にバブル。脳みそ泡ブクぽ。
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12384
匿名さん
>>12377 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと話し方みてもやばそうな人にみえた
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12385
住民板ユーザーさん1
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12386
元買い替えしたいです
>>12385 住民板ユーザーさん1さん
そうですね!
結構大掛かりに見えますね。
ドラマ等でマンションが映っていることに気付くとと、嬉しくなります。
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12387
マンション住民さん
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12388
匿名さん
>>12385
日が変わる時間でもまだやってましたね。ずいぶん遅くまで、ご苦労様です。
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12389
マンション住民
>>12388 匿名さん
床面にはテープが貼られたまま放置されてます
けどね。見苦しい。 再度行うための目印に
してるか知らんが雨で濡れて余計に目立つ
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12391
住民板ユーザーさん1
[No.12390と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12392
匿名さん
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12393
匿名さん
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12394
マンション検討中さん
立憲が推してるってだけで絶対入れないわ
普段の立憲の行いをみて、まともな日本人が投票するとは思えない
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12395
住民板ユーザーさん8
さっきネットで福田さんという方の主張始めて見たけど、この人実務志向で良さそうにみえたよ。
行政デジタルを本気で推進しそうやし、総合区制度による総合区長の人事権と予算提案権もちゃんと機能させると謳っとるし、区ごとに違う横浜市みたいに大きなとこには合ってるんちゃうかって素直に思ってしまった。
ちなみに私は常に無党派層で、北仲?みなとみらいのさらなる国際都市化を願ってのIR賛成派やけど。
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12396
住民板ユーザーさん1
皆様のご参考に
0:05:35@林さん
0:20:00@松沢さん
0:36:40@太田さん
0:52:18@田中さん(公報紹介のみ)
0:54:58@小此木さん(公報紹介のみ)
1:20:00@福田さん
1:33:45@山中さん
1:48:00@坪倉さん
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12397
匿名さん
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12398
匿名さん
>>12395 住民板ユーザーさん8さん
山中 小此木 3番手に林の情勢みたいよ
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12399
匿名さん
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12400
匿名さん
そもそも選挙なんかで正しい選択が行われるはずがない。
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12401
匿名さん
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12402
住民板ユーザーさん1
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12403
マンション検討中さん
投票率が下がれば下がるほど特定の団体の組織票が強く反映されてしまうからね。
隣の市なんて日本人が外国人の文句を言ったらヘイト、外国人が日本人の文句を言うのはOKなんて意味不明な条例作られてしまう始末。
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12404
匿名さん
>>12401 匿名さん
ボンクラが投票すればするほど理想とはかけ離れた奴が当選する。
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12405
匿名さん
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12406
住民板ユーザーさん1
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12407
住民
>>12406 住民板ユーザーさん1さん
何かありましたか?
気づきませんでした。
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12408
住民板ユーザーさん1
カジノの模型無くなっちゃったね。選挙の間くらい展示すればいいのに。
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12409
マンション住民
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12410
マンコミュファンさん
>>12406 住民板ユーザーさん1さん
いつからいつまで、あんなだったんですかね?
ドラマのようでしたね。
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12411
住民板ユーザーさん8
>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか??
見たかったな。
ほんと ドラマかと思いました。
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12412
匿名さん
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12413
ご近所さん
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12414
住民板ユーザーさん1
昨日の朝7:30頃マンション1階の出入り口全てに数人ずつ
作業服や私服にスニーカーの人(いかにも刑事)が張り付いて居ました。
2階は見ませんでしたが多分居たのかと。
結末はわかりません。
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12415
入居済みさん
>>12414 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。私も一瞬張り込みかと思いましたがいかにもですよね。
撮影のエキストラの方達が時間つぶしでもしてたのかと思います。
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12416
住民板ユーザーさん1
大掛かりな逮捕ならネットやニュースにも出ると思いましたが、なんの事件かわからないですね。。。
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12417
匿名さん
来月から馬車道駅構内の店舗工事が始まるとのこと。ようやく不法占拠状態が解消されそうです。
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12418
マンション住民さん
>>12417 匿名さん
どの辺にできるんでしょうね? 地下1Fにできるなら期待できそうですね。
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12419
マンション検討中さん
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12420
マンション住民
>>12418 マンション住民さん
地下1、2階両方らしいです 貼り紙出てました
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12421
マンション住民
>>12419 マンション検討中さん
あったら嬉しい駅ナカ事業の拡充・展開
駅周辺の新たな開発によって利用者の増加して いる馬車道駅をはじめ各駅において、お客様の 新たな行動様式や時代の変化にマッチした、駅 ナカサービスを展開します。
●新規店舗の開発
●駅ナカオフィスの整備
●宅配便の集荷や日用品の受取等の多用途ロッカーの設置
など
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12422
マンション住民さん
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12423
住民板ユーザーさん8
>>12410 マンコミュファンさん
>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか??
見たかったな。
ほんと ドラマかと思いました。
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12424
マンション住民
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12425
入居済みさん
朝日に57階、58階の窓が輝いていました。写真より実際は輝いていて王冠のようでした。
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12426
住民板ユーザーさん1
山中先行?信じられない ほんとかな
周りに聞いても山中人気ないんだけど
なんでだろう
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12427
マンション検討中さん
>>12426 住民板ユーザーさん1さん
最近のマスコミは信用できませんね。
前総裁線でも石破が一番人気とか言ってましたし、、、
報道の通り、あの候補が当選するようだと横浜の未来は暗いですね。
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12428
マンション住民さん
まあ、再選挙になればまたどんな展開になるか分からないし、今日はしっかり林さんに投票します。
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12429
住民板ユーザーさん1
横浜は昔から社会党とか強かったけどついに共産党市長になるのか。
富裕層の資産没収だな。
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12430
マンション住民さん
山中さんかぁ。
IR破棄、ホームレスにも優しい横浜市になって欲しいです。
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12431
匿名さん
マスコミが山中やたらと推してるのが気持ち悪いですが
実際は当選しないと思う いや思いたい
でもバ ばっかりだからなあ
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12432
マンション検討中さん
>>12431 匿名さん
汚い言葉を使うと伝わりませんよ。
立憲民主党と共産党が普段どんな活動をしてるか少しでも調べてもらえれば理解してもらえると思うんですけどね。
国会での無意味な揚げ足取りや、対案のない批判でどれだけ無駄な時間と費用がかかっていることか、、、
直接的に被害が見えないし、マスメディアでも被害について報道しないから自ら調べるタイプじゃないと気づけません。
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12433
住民板ユーザーさん1
本当は同じIR推進派でも福田さんのが良さそうやったけど、票伸びなさそうだから、残念だけど林さんに入れるかー。
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12434
匿名さん
>>12430 マンション住民さん
私はホームレスのいない清潔で市民すべてが裕かな都市を目指してほしい思います。上から目線の福祉は傲慢の極みですから。
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12435
匿名
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12436
住民板ユーザーさん1
市議会が自公で過半数だから山中さんが市長になったら苦労しそうだな。
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12437
匿名さん
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12438
匿名さん
山中さんになってしまうのか。IRは厳しくなりそうですね。
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12439
匿名さん
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12440
マンション検討中さん
民主党政権みたいにヒドいことにならないといいですね。
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12442
マンション検討中さん
>>12441 住民板ユーザーさん1さん
最悪ですね、、、
何故、こんな簡単に誘導されてしまうんですかね
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12444
マンション検討中さん
[No.12441から本レスの内、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12445
匿名さん
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12446
入居済みさん
林文子さんと田中康夫さんの得票数がほぼ同じなのは草
IRって相当嫌われていたのね
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12447
匿名さん
3人の演説聞いてたけど、山中さんは一番分かりやすかった。3人の中では一番好印象。林さんはもう完全にお婆ちゃんだし、小此木さんはしゃべりがダメ。私は山中さんには入れなかったけど納得の結果という感じ。
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12448
匿名さん
>>12446 入居済みさん
違いますよ。ただの操り人形だったのだから実力はこんなものってことです。後ろ盾なくしたらただの自意識過剰のババアってこと。
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12449
匿名
祝。
さらばガースー、ポンコツ総理。入院の準備は終わったか?
山中さん、清潔で合理的な市政の運営をお願いします。また有効な感染症対策を機動的に講じて欲しい。
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12450
住民板ユーザーさん1
北仲購入者でもIR反対派がいらっしゃったのか。。。
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12451
住民板ユーザーさん1
資産価値的にはかなりマイナスですね、、
IR残念です
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12452
匿名さん
小此木がIR反対で出馬して林が突っぱねて自民が割れたのが痛いよな。そもそも自民は現職の林を下ろすならIR賛成か中立の候補を立てないといけなかったはず。自民が一本化されてれば普通に勝ってたと思うよ。
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12453
匿名さん
選挙なめてますね。ザタワって短絡的で意外と頭の古い方々多いんですね。
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12454
入居済みさん
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12455
入居済みさん
山中さんなんて聞いたこともなかったし
知り合い誰一人山中さんになんて入れてないし。
山中さん医師かと思ったら医師じゃないんですね。
市大を強調してたからてっきり医師なのかと思ったけど。
横浜の老害ドンには勝てないのか………
林さん推しが多かったのに残念。
林さん好きじゃないけどIRの為に林さんにしたのに。
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12456
匿名
IR残念です。山中さんの公約の3つの0(子供の医療費、敬老パス自己負担、出産費用)実現したらそりゃいいけど、じゃあ、誰が払うの?…。と思います。
covid19の専門家って…世界中みわたしても、正確には、そんな人いないでしょう。
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12457
入居済みさん
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12458
住民板ユーザーさん1
今朝7:30頃にロープウェイの周辺でロケの準備してました。
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12459
住民板ユーザーさん1
オリンピックといいIRといい本当にツキがないね。これで当分は日本の観光産業はへこむな?
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12460
住民板ユーザーさん1
うーん、IR、カジノ誘致を見込んでここを買ったんだけど完全に当てが外れたな。
これから資産価値を維持するのが難しくなるかもしれないけど、みなとみらいに近いというブランドを活かしなんとか乗り切りたいですね。
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12461
住民板ユーザーさん1
>>12460 住民板ユーザーさん1さん
北仲の後発がリリース通り開発されるか、そしてその開発時に誘致されるテナントに良い意味でのSurpriseがあるか、につきるでしょう。
まぁ、住友も東急も困ってるかなー。。。
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12462
住民板ユーザーさん8
IRないしコロナだし住友はホテルなんか建ててやってけるのでしょうか。みなとみらいや馬車道のホテル潰れてますよね?まだマンションのほうがましでは?
それにしても税収ガッポリのドル箱を放棄して横浜はもうジリ貧でしょう。本当に残念です。
北仲の資産価値は今がピークでババ抜きが始まりそうですね。
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12463
住民板ユーザーさん1
マンション建てるくらいなら、駐車場のままの方が景観守られるし良いのでは???
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12464
匿名さん
>>12462 住民板ユーザーさん8さん
みなとみらいでホテル潰れた?
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12465
匿名さん
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12466
匿名さん
竣工以来売り物資が超絶激減して足りないので
誰が売ってやってくれ
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12467
住民板ユーザーさん3
HOT(酸素療法用装置)を納入しているお宅がありました。コロナとは限りませんが、普通に感染者やその家族がウロウロしてそうですね。今の感染状況じゃ当然でしょうが、、、
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12468
住民板ユーザーさん1
>>12463 住民板ユーザーさん1さん
周りが開発されないとテナントが撤退するので資産価値が下がると思われ
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12469
匿名さん
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12470
匿名さん
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12471
住民板ユーザーさん1
>>12468 住民板ユーザーさん1さん
面白みのないそして外観の優れないAPAみたいなマンションが単に建つのと、お客の入らない不人気テナントが撤退して、今でもお客の入るテナントのみが生き残って歯抜け状態になるのは、資産価値的にはどちらが良いのでしょうか?
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12472
住民板ユーザーさん8
横浜/みなとみらいAreaとIR/山下ふ頭Areaとが2トップになり面的な発展を期待していたのに…。ここは前者の外れの巨(虚)搭になってしまった。
中心地の横浜駅に新しく出来るタワーマンションを狙いたいのでここの値段が下がらない事をひたすら祈ります。
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12473
マンション検討中さん
売り物が増えて値段が下がると良いですね
竣工後、一番在庫が少ないんじゃないかな
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12474
匿名
>>12468
IR誘致なら反対市民の運動と山下埠頭の立ち退き拒否で10年は放置になっていたよ。だからIR中止、IR以外の開発で周辺開発は加速します。資産家値には大いにプラスですね。
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12475
住民板ユーザーさん1
>>12472 住民板ユーザーさん8さん
再開発後の鶴屋町と今の北仲でも、北仲も十分に良いと思っている私。でも北仲の残りの再開発スケジュールとデザイン次第ではがっかりしてしまうかもしれはいと思い始めたのも事実。
再開発の中身が確定するまでは判断はひとまずお預け。。。
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12476
入居済みさん
みなとみらいのはずれのヴィスタは潰れたみたいですが
近くにヒルトンが建設されるようですね。
5丁目辺りにはヤマハや京急EXホテルが入った30階建てと16階建ての
オフィス商業ビルが建設中なのでみなとみらい地域は資産価値は上がりますね。
北仲はIRで夜景も綺麗になり活気がでるのかと期待してたので本当に残念です。
これで藤木会長が発起人の横浜港ハーバーリゾート協会がやりたい放題ですね。
ガンダムとか要らないし。
これでキョク〇イさんも退くのでしょうか?
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12477
匿名
カジノ以外は夜景にならないのかね?土地は広いのだからガンダムでもジブリでもアイコンになるもの正しく、戦略的に集めてよそにないエリアにして欲しい。当然夜景や町並みも来訪者が憧れるものにすべきだ。
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12478
住民板ユーザーさん6
このマンション、隣室の足音響くし、隣室の扉の開閉で壁が揺れる。
調査で施行ミスも見つかったし、他の部屋は大丈夫なの?
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12479
マンション住民
>>12478 住民板ユーザーさん6さん
○ 施工
× 施行
文句とかミスとか並べてるがアンタの入力ミス事前に
確認したら?
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12480
マンション検討中さん
市長選に便乗して荒らしがやってきましたね。
IRができた方が良かったと思いますが、IRない方がいいと思ってる人も沢山いるので資産価値としてはあまり影響ないですよ。
それよりも長期的に横浜市がどうなっていくかの方が気になります。
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12481
匿名さん
>>12478 住民板ユーザーさん6さん
事実無根の荒らしだな
証拠はなくただのあなたの感想 妄想に過ぎない
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12482
住民板ユーザーさん
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12483
住民板ユーザーさん1
このマンションには影響少ないだろうけど、住友には痛手だろね。計画変更もあるんじゃないか。
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12484
マンション住民
>>12482 住民板ユーザーさん
ありがとうございます
ゴミは毎回こまめに掃除しておくに限ります
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12485
匿名さん
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12486
住民板ユーザーさん6
施工ミスで荒らしと言われた者です。
荒らしの虚偽だったら嬉しい限りですよ。
現実に揉めてるから他の部屋は騒音問題大丈夫か気になってるって言ってるんです。
各社担当者がついて対応中案件です。
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12487
住民板ユーザーさん6
荒らしと一括出来るくらいには、他の部屋は騒音で悩まされてないというのが分かりました。
とても助かります。
この意見を参考に各社との話し合いを進めてみます。
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12488
マンション住民
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12489
匿名さん
>>12486 住民板ユーザーさん6さん
あなたの部屋だけ騒音があるの?
耳が良すぎる可能性があるので病院に行ってみた方がいいかも
神経が過敏の可能性もありますね。
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12490
匿名
>>12487 住民板ユーザーさん6さん
何処の会社相手にするんか知らんが可哀想に
変なのに引っ掛かって。。。
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12491
購入済み
>>12486 住民板ユーザーさん6さん
知覚過敏ならぬ 騒音過敏
そもそも騒音感じるのは隣家とか周辺住民が
モラルに欠けた行動で走ったり騒いでるだけの話
何でもかんでも住居の構造の所為にする時点で
大間違い
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12492
匿名
>>12489 匿名さん
同意します 壁が揺れるらしいので三半規管とか
平衡感覚に支障ありそう
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12494
住民板ユーザーさん6
もう一度言いますが、
ここのマンション建てた関係者が複数人確認して揺れてたから改修してるんだって。
本当に揺れててみんな驚いてたくらいだから、気持ちも分かる。
調査報告書も出てるから、他の部屋は大丈夫かってやっとここで聞いてるの。
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12495
匿名さん
>>12494 住民板ユーザーさん6さん
あなたの部屋が施工不良なのと、このマンション全体が施工不良なのは違います。
あなたの言い方は、このマンション全体のことを語ってるように見えるので変な方向に話が飛んでしまっているんですよ。
隣の部屋のドアを閉める震動がマンション全体でしてたらとんでもない騒ぎになりますよ。
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12496
匿名
[NO.12493と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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12497
匿名
>>12494 住民板ユーザーさん6さん
改修も調査報告書も見たことも聞いたことも無いけどな
三井が隠蔽してるって言いたいんか
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12498
住民板ユーザーさん6
>>12495 匿名さん
なるほど!ありがとうございます!
施行ミスは建物全体ではなく、各部屋の問題かと思います。
うちは調整依頼したらミス発覚→他の問題は調査中でなかなか進まないので「他の部屋は揺れないの?」と聞いてる気持ちでした。
他の部屋も揺れてるなら諦めもつくので質問してました。
やっぱドアの開閉で壁が揺れるのは異常ですよね…
三井は揺れるのはおかしくないって反応だったので、やっと強く三井に言えます。
ご意見とても助かります。
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12499
住民板ユーザーさん6
>>12497 匿名さん
全部調査してもらえてないですからね…逃げ回られてる印象です。
もしくは全室関係ないから報告しないつもりなのでは?
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12500
匿名さん
>>12494 住民板ユーザーさん6さん
揺れてるから改修した?何それ
もうちょっと詳しく
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12501
入居済みさん
まぁ、最近は隠蔽とかしちゃうとより酷く炎上する時代だし。
うちは揺れないけど、その調査依頼の進捗は聴きたいですね。
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12502
住民板ユーザーさん1
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12503
匿名さん
>>12498 住民板ユーザーさん6さん
それはしっかり直してもらって下さいね。
ドアで壁が揺れるなんて絶対におかしいですよ。
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12504
匿名
世の中には昼間から夢見ちゃう人いますからね。他人に見えないものが見えたり、聞こえない音が聞こえたり。具体的な不具合箇所、原因の記述が全くありませんから、お気の毒です。それとも口止めされてたりするのかな、黒い組織の人たちに
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12505
住民板ユーザーさん6
隣の足音も響かないんですよね?
上と逆隣から音は聞こえません。
騒音問題が他所もあるか聞きたかっただけなので、進捗書きたいですが関係者に配慮して控えます。
ずっっっと解決しないから書きたい事は山のようにあるけど。組合に聞いて。
他の人も調査会社雇った話聞たから、もし気になる事あったら確認したほうがいいかも。
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12506
匿名
>>12505 住民板ユーザーさん6さん
特定の住民の歩行音 または走り回る時に発する音
の問題やろ
短絡的に住居の構造問題と決め付けてるが大丈夫?
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12507
匿名
>>12503 匿名さん
揺れてるのは壁じゃ無くて本人がフラフラと揺れてる
だけじゃないの?
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12508
匿名さん
>>12505 住民板ユーザーさん6さん
もう既に配慮したとは言えないんですけどね
判断力がガバガバですね
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12509
入居済みさん
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12510
マンション住民さん
>>12505 住民板ユーザーさん6さん
組合に聞いてと言っている時点で住民でないことがバレました。お疲れ様でした。
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12511
匿名さん
>>12505 住民板ユーザーさん6さん
座敷わらしがいるのかもしれないよ
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12512
住民板ユーザーさん6
>>12506 匿名さん
このマンション隣の足音は聞こえるって事ですね。
教えてくれてありがとうございます。
決めつけじゃ解決しないので、関係者集まって進めてるから大丈夫。
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12513
住民板ユーザーさん6
>>12510 マンション住民さん
Amazonプライムのドラマ楽しみだよね。
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12514
匿名さん
>>12513 住民板ユーザーさん6さん
あなたも悪ノリしすぎです。
元はと言えばあなたの書き方が原因だったでしょ。
粛々と解決して下さい。
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12515
匿名
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12516
住民板ユーザーさん1
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12517
匿名さん
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12518
住民板ユーザーさん
ドアの開け閉めで揺れるというのは、玄関ドアですよね。しかもお隣の玄関の開け閉めですか?ここのマンションはプレハブの仮設住宅並でしょうか?
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12519
匿名
>>12518 住民板ユーザーさん
多摩川の河川敷に張ったテントで生活してるのを
マンション住民になりきって夢見心地で投稿して
るんじゃないですかねーー
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12520
匿名
>>12505 住民板ユーザーさん6さん
組合って ここの組織知らん人間の単語やないか
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12521
匿名
>>12514 匿名さん
トンチンカンなこと言い出す人に粛々と
って言う難しいこと書いても意味が通じない
と思いますが
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12522
匿名さん
-
12523
入居済みさん
>>12406 住民板ユーザーさん1さん
いったいなんの事件でしょうか?
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12524
入居済みさん
>>12513 住民板ユーザーさん6さん
ここの住人は資産価値保つのに必死ですから。
なりすましでまるで多数意見のように装う人ばかりなのでお気にせず。
うちは騒音についてもう少ししたら調査入れます。
欠陥出たら本格的に補償問題に取り掛かるので、機会あれば報告します。
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12525
マンション住民さん
なんか文章のレベルが低くなってる気がする。引用の投稿番号も間違ってるし・・・
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12526
匿名
>>12525
こう暑いと変な人でてきますよね。
うちは時々上階で走り回る音がすることはありますが、許容範囲です。これまで済んできたマンションの中では静かな方だと思います。
当然低層の超高級マンションにはおよびませんが。
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12527
匿名
>>12524 入居済みさん
資産価値保つ意識と行動は持って当たり前
皆それだけの対価を支払ってるので
こんなこと言っても通じないので無駄かと思うけど
普通の脳内ならスムーズに理解できるはず
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12528
匿名さん
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12529
住民板ユーザーさん1
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12530
住民板ユーザーさん7
>>12524 入居済みさん
お待ちしてます。
うちは、妻が足音気にならないって言ってたので自分も気にしないようにしていたのですが、最近は妻も気になると言うようになりました。
時間帯問わず、テレビを見ていても歩数を数えられるくらいで、昼休みなのか12時から13時は運動なのか歩くとは違うリズムの音が響きます。
これまでは低層マンションだったので、タワマンはこんなものと思うようにしていましたが、異常なのであれば知りたいです。
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12531
住民板ユーザーさん
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12532
住民板ユーザーさん
こんな場所があったの知りませんでした!
でもなんで私が住民だと認識してるのかしら。
sweetルームを借りる情報を調べていたら、ここに行きつきました
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12533
住民
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12534
マンション住民さん
>>12528 匿名さん
逆に荒れる方が資産価値が保たれている証です。
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12535
住民板ユーザーさん6
>>12530 住民板ユーザーさん7さん
ボイドスラブは非ボイドと比べて特に低音の遮断が苦手なので足音が気になるというのは、ここに限らずどのタワーマンションでも必ず問題になります。今はコロナで室内フィットネスが人気というのも重なってるかも。でも気になったならアフターでちゃんとデベに申し入れるべきかと。本当に不具合である可能性もゼロではないので。
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12536
住民板ユーザーさん7
>>12535 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。ある程度は響くものと思って生活していましたが、最近殊更大きくなった気がしてまして。
廊下や寝室を歩く妻の足音もリビングで結構響くので、隣室という説もあながち間違いではないかなと思いはじめました。
知人は都内マンションのこの掲示板で部屋番号付きで足音を指摘されたことがあるそうです。そのような事にならぬよう、管理会社に言うことを検討します。
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12537
マンション住民さん
迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
-
12538
住民板ユーザー
>>12510 マンション住民さん
横からすみません。
「組合に聞いて」はしごく普通の発言かと。理事会が無いだけで組合は存在します。第三者管理の仕組みがわからないままこのマンションに住んでるんですね。
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12539
住民さん1
遮音性はそれほど単純ではなく、例えばスラブ厚だけでは決まりませんよ。以前住んでいたタワマンよりも上階の音は響きます。個人的には梁がないのが影響していると思っていますが、うちの場合は日中だけですしまあ許容範囲内ですね。
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12540
匿名さん
>>12539 住民さん1さん
前のマンションより響くってのも前のマンションと同じ人が上に住んでないとわからないですね。
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12541
住民
>>12538 住民板ユーザーさん
管理費用未払いで長期滞留してる連中に比べたら
仕組みを把握せずに居住してる人達なんて、数段
マシなレベルかと
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12542
マンション住民さん
仕組みを把握していない=住んでないと考えるのが普通だと思うけど?
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12543
匿名さん
まだ、その話し続けるの?
そんなに重要なポイントじゃないよ
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12544
住民板ユーザー
>>12542 マンション住民さん
また文書読めない人が出てきましたね。笑
「お前住んでないだろ」って指摘している人自身がこのマンションの管理の仕組みを理解されてないということを言っています。
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12545
入居済みさん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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12546
マンション住民さん
まあ、誰でも書き込める掲示板だということだよ。それだけ。
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12547
住民さん1
一階駐輪場のエレベーターまでの通路の「自転車を押して通行してください」の立て看板が中央に置かれていて非常に通りにくいです。乗り入れを阻止したいのはわかりますが…
後ろに子供を乗せた自転車を押す身としては、狭い通路をぶつからないように通るのはプチストレスです。
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12548
住民
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12549
マンコミュファンさん
>>12547 住民さん1さん
改善案を添えてご意見されてはいかがでしょうか?
永続的になるので
仮設スタンドをそろそろ辞めて
ブリリアントサインとかに変えた方が良さそうですよね。
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12550
マンション住民さん
>>12547 住民さん1さん
そうでもしないと自転車に乗ったまま通行する人があとを絶たないからだと思います。私も駐輪場からいきなり出てきた自転車と間一髪で接触しそうになり、危ない思いをしましたが、乗っていた本人には反省の気配はなく、その後も続けていただろうと思います。代替方法はあるとは思いますが、中央立て看板のように物理的にストレスを与えるものがないとダメだと思います。
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12551
マンコミュファンさん
ただの自転車利用する人と、しない人の対立ですね。
コメント内容からすると、しない人が理事経験者なんでしょう。理事会していると良く出てくる構図です。
ここは理事会の無い第三者管理で、もっと客観的に物事が決まることを期待していましたが、声の大きい元理事のご意見になびいている感じがして、やや心配です。
まずは、掲示板サイトとかではなく、ご意見書を出すことですね。応援します。
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12552
住民板ユーザーさん1
>>12547 住民さん1さん
通路の真ん中に看板が有ると押して通ると看板にぶつかりますね。
乗ったまま通ればぶつかりません。
自転車から下ろしたいならスロープを上がった角を看板で狭くした方が効果有りそうです。
一度降りた後にまた乗り直す人は少ないでしょうから。
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12553
匿名さん
粗大ゴミをゴミ捨て場に放置してるやつは通報した方がいいんじゃないかな
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12554
住民さん1
もともと看板なかったから、看板立てて通りにくくすること自体、誰の合意もないはずです。管理会社の独断でやってるんでしょう。
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12555
マンション住民さん
>>12554 住民さん
独断でって(笑)、ルールが守られていない現状に対して管理会社が必要な措置を取るのは当然では? 逆に何もしなかったら業務怠慢ということになる。
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12556
マンション住民さん
>>12550 マンション住民さん
同意です。自転車乗ったままのかたとぶつかりそうになたっときに注意もしていますが、無視していく人多数です。
管理会社と相談しましたが、現状立て看板で様子を見るにとどまり、具体的にけが人等がでなければ、次のアクションは難しいとのこと。歯がゆいですね。
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12557
住民さん1
タテカンで通りにくくするのはどうかと思いますが、ぶつかって倒れたら危険ですよ。
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12558
購入経験者さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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12559
住民板ユーザーさん7
小さい話ですが意外とストレスな事で、エレベーターのドアがほぼ閉まってるのに外からボタン押すと開いてしまうの調整できないのでしょうか?どなたかご存知でしたら教えてください。
7、8割くらい閉まったらもう開かない仕様で良い気がするのです。モニターを見て人が居ると閉まり切るまで待つのが億劫ですし、人が居ないと思って押してしまう時があります。
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12560
匿名さん
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12561
住民
>>12559 住民板ユーザーさん7さん
そんな機能備えたエレベーターなんかある訳無い
人感センサーでも後付けして扉と連動させるって
言ってんの?
定例理事報告でエレベーターの仕様改造に伴う
費用見積もりが数千万。とか記載してある結果
よく見てんのか?
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12562
匿名さん
>>12561 住民さん
いや、閉まり掛けたら開かない仕様のエレベーターはあるよ
多分、人感センサーなくても作れるんじゃないかな
私は今のままでもいいけど、そんなに刺々しくなる必要はないと思いますよ
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12563
住民板ユーザーさん7
>>12562 匿名さん
フォローありがとうございます。
ここまで言われるようなら我慢した方がいいんですね。
みなさんあの紙よく読まれてるんですね。私は正直よく見てません。すみません。
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12564
入居済みさん
>>12559 住民板ユーザーさん7さん
高層階、低層階同じ仕様なのか分かりませんが
高層階の方は開けたくなくてもボタンを押さなくてもキーレスを持ってると
エレベーターが勝手に開いてしまいます。
閉まりかけで人が乗っている箱が空いてしまうととても申し訳なく思います。
逆に閉まりかけのエレベーターボタン押して開ける人凄いなと思っちゃいます。
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12565
匿名
エレベーターの件、同じような場面がたまにありますね。
自分はゆとりを持とうと考えました。
オイコスのインフォメーションに「電気錠のランプ点滅について」が追加されました。
ご確認ください。
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12566
契約済みさん
>>12564 入居済みさん
キーレスを持ってるとエレベーターが勝手に開いてしまいます。
閉まりかけで人が乗っている箱が空いてしまうととても申し訳なく思います。
****
まさに、この点を改善して欲しいと思っていました。
なんか、申し訳ないですよね。
キーレスの反応では、「閉まりかけのエレベーターは開かない」ように設定できるといいと思っていました。
もちろん、キーレスで自動でエレベーターを呼んでくれる設定はすごく良いのですが。。
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12567
住民さん4
なんかみんな細かくね?
自転車置き場やらエレベーターの扉の事にしても大した話しじゃない。
そんなに気になるなら大規模住宅はやめた方がいいかと。
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12568
匿名
>>12567 住民さん4さん
書いてる内容には納得 賛同できる
ただし、1行目の日本語表現だけは除く
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12569
匿名さん
>>12567 住民さん4さん
1%の人が言ってるだけで
ほとんどの人はいちいちそんなこと気にして生きてないですから大丈夫ですよ
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12570
マンション住民さん
12567~12569、ごく短時間での深夜の3連投、恐らく同じ人で、そうじゃなくてもどうしても自転車乗り通行をやめたくない人なんでしょうね。大丈夫です。次回見かけたら、証拠写真をもって管理会社に相談しますから。ルールだし、何かあってからでは遅い。
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12571
匿名
駐車場のカート
使用後は速やかにお戻しください。
昨夜19時頃 0台
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12572
匿名さん
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12573
匿名さん
>>12570 マンション住民さん
あ、でも自転車乗り通行は見たことないですけど
あるなら危ないのでやめてほしいとは思います
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12574
匿名さん
>>12571 匿名さん
こういう注意書きって最低限英語も併記しないと駄目だと思うんだよね。
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12575
住民さん1
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12576
匿名さん
>>12541
区分所有者で管理報告読んでいる住人ならこのマンションに管理費の長期滞納が現状存在しないのは知っているはずですが?
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12577
マンション住民さん
ここで相談する内容でもないかもしれませんが、ビルトインの食洗器が故障してしまいました。(標準の三菱)
もっと早く故障してくれれば保障期間内だったかもしれませんが、今の時期だと自腹ですよね、トホホ。。。
買い替えだと全面の化粧パネル取り換えもやってもらえるものですかねぇ。
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12578
匿名
>>12577 マンション住民さん
それはショックですね。
まだなら電話かWEBでお問合せしてください。
三菱電機お客さま相談センター
三井のマンション・コールセンター
化粧パネルは同等品を準備してもらえると思いますよ。
個人的に買い替えるならPanasonicのほうが良かったように思います。
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12579
匿名
>>12577 マンション住民さん
続き
前に5年目位でPanasonicの修理をしました。
モーター交換や持ち帰り修理で\35,000円位でした。
修理の方向でお問合せしてください。
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12580
住民さん1
B1地区は高層部分もあるのですね。。。
邪魔だなぁ。。。
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12581
匿名
>>12580
ここの再開発の初期からずーっとありますよ。くだらないアラシは不要です。わざわざ住民さん1なんてハンドルネーム使わなくても住民じゃないのがバレバレです。
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12582
住民板ユーザーさん1
>>12581 匿名さん
低層棟は高さ35m,高層棟は高さ170m(APA:140m)らしいので、北東5-10階のお部屋にとっては眺望だけを捉えたらちょっと残念になるのと、共用ラウンジだけじゃなくて、オークウッドのロビーも東向き眺望は一部圧迫感が出てきそうな設計になりましたね。
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12583
マンション住民さん
2日、ポストに鹿島名義で北仲の補修工事案内が入っていましたが、
タワーに接続している地下一階の車路等はほぼ全面補修、
地上部分も歴史広場全体、夜中に補修とか・・。
インターロッキングって、一年程度で補修が必要なものではないんですけど、
昨年夏に広場でガラスが割れたところの横あたり、
どんどんコンクリート床が膨らんできているんですが、
こういうのも誤魔化す工事になるのかな。
念の為、この下は車路です。
床が膨らんできている部分の写真付けます。
ローソン側のエレベーター1F前も大雨が降った後、
乾くと真っ白になる時があります。
たぶんインターロッキング下のコンクリートスラブの劣化で、
石灰分が漏れ出てくるのかと思われます。
これも写真付けます。
タワー部分も色々な不都合事象を確認しています。
この建物には第三者専門家の視点が必要だと思います。
二年目アフター前にすべての問題をたたき出すのはマンション管理の基本です。
アフター期限後の補修は全て区分所有者負担になりますから。
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12584
匿名
>>12583 マンション住民さん
理論整然としています。
是非然るべき窓口への対応依頼お願いします
住民として何か出来そうなこと有れば教えて
ください。原則賛同します
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12585
匿名さん
>>12575 住民さん1さん
速報、ありがとうございます。
最高高さ170mは盛り過ぎですね。塔屋の部分はせいぜい10mくらいでは?
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12586
匿名
>>12585 匿名さん
最高高さ【塔屋含む】170m
高さ 150m
らしいです
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12587
住民板ユーザーさん9
>>12582 住民板ユーザーさん1さん
アパは137mそれくらいは調べてから書き込みましょう。
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12588
住民板ユーザーさん1
ここに常駐している上層階東角の方にとっては残念な結果でしたね。
B1地区は住友と違って商業施設が入るので期待しています。
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12589
住民板ユーザーさん5
>>12588 住民板ユーザーさん1さん
25階のビューラウンジは正面の景色は何とか遮られない感じなんでしょうかね。
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12590
マンション住民さん
>>12579 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。買い替えだとかなりの金額がかかりそうなので、とりあえず三菱を修理して使ってみます。
三菱電機に電話して症状を伝えたら、あっさりと「故障です、修理が必要です」と言われました、う~む。。。
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12591
マンコミュファンさん
>>12590 マンション住民さん
せっかくだからパナに買い替えたら良いと思いますね。
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12592
住民板ユーザーさん9
>>12590
どうせならポーゲンポールにミーレ入れたらいいでしょう。食洗機はミーレがいい。
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12593
資産価値気になるさん
>>12582 住民板ユーザーさん1さん
ホテル下は北西も北東も元々影響を受ける予定でしたし、150m超え部分の大きさと位置は気になるものの、新たな貫通通路で繋がる路面商業がある設計が確認できたことから、総じてプラス情報なのでは?
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12594
匿名
>>12585
塔屋そのものより、塔屋の目隠しなどが20mって事でしょうね。北東の部屋はあの目障りなAPAが隠れるのでかえって良いかもしれません。ハンマーヘッドより右側、大桟橋の中程くらいまで45階以下は見えなくなりますけれど。
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12595
入居済みさん
>>12583 マンション住民さん
私は全くの無知なのでマンション住民さんとても詳しそうなので
地下駐車場の柱全部の4つ角からヒビが長く出てるのも見て頂きたいです。
大きい地震とかあったらと思うと不安です。
横浜市役所より工事が後から始まったのに建つのが凄く早かったので
作りが違うからそれは当たり前なのか良く分かりませんが
最近手抜きとかミスと多いので詳しい方が見てくれたら安心です。
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12596
匿名
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12597
匿名さん
昨日も今日も水上暴走族はやってきていますね。あの方々は仕事しないのでしょうか?まあマトモな人間には思えませんが。
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12598
匿名
>>12597 匿名さん
マトモじゃないでしょう
そのうち事故起こすんじゃないですか
水上警察も呑気に音声垂れ流してボートで巡回
するくらいなら 他人に迷惑掛けてる連中を
取り締まって欲しいですが。 まぁそんな事
しないでしょうねー
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12599
匿名さん
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12600
住民板ユーザーさん6
水上警察も明確な違反行為がないと取締はできないとのことでした。そこで港湾局に電話し、せまい河川内で暴走、蛇行運転やスピンを行ったり、SUPやシーカヤックの側を走行する危険行為。また大きな騒音が住宅や飲食店のあるエリアでは甚だ迷惑であることを訴え、条例の制定など港内往来の規制強化を要請してました。多数の声があれば市も動くかもしれません。
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12601
匿名さん
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12602
入居済みさん
>>12592 住民板ユーザーさん9さん
オプションでミーレに変更しようと思いましたが乾燥機能がないためやめました。
うちはもともとパナソニックが入ってましたが部屋によってメーカーが違うんですね。
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12603
住民板ユーザーさん6
>>12601 匿名さん
県の河川課ってとこがミソでしょうね。大岡川は規制対象だけれども運河や河口の外なら規制外と解釈できます。市の港湾局にも同様かそれ以上の規制があれば水上警察も取締りやすいのだと思えます。括りの広い迷惑防止条例ではなくて、航行区分であったり、航行速度であったりで明確に規制して取締りできるようにして欲しいですね。
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12604
マンション住民さん
>>12603 住民板ユーザーさん6さん
神奈川県で策定されていても、やってくるジェットは県外からなので、ほとんどの人が知らないようです。取り締まる場合も、巡回する時間が極めて限定的なので、残念ながらほぼ放置状態ですね。
先日福井のほうで SUP の死亡事故がありましたが、そのようなことが起こらないことを願っております。
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12605
マンション住民さん
>>12591 マンコミュファンさん
事後報告です。
本日三菱電機の担当者が来て修理してくれました。修理代は無料でよいとのことでした。(本来であれば \25,000- 程度の内容だったらしいです)
使用開始から一年が過ぎていても、二年くらいまでだったら無償での修理対応にしているとのこと。
今回は乾燥用のファンモーター故障だったのですが、この場合は四年ほどは無償対応しているケースがあるらしいです。
ちなみに食洗器前面の化粧板はほぼ専用加工のようなので、他社含め別モデルへの買い替え時には別途対応は必要のようです。
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12606
匿名
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12607
匿名
>>12604 マンション住民さん
他県ですが参考に
【以下記載内容抜粋】
○○海岸といえば、7月にも水上バイク集団が危険運転をしていた。これを受け、△△市長は8月、容疑者不詳のまま殺人未遂などの容疑で刑事告発した。
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12608
匿名さん
B-1計画、思ったよりアパに近いタワー位置でした。もっとアパと距離とって沿岸ギリギリに立つと思ってましたが、ビューラウンジやゲストルームの眺望は守られそうですね。低層部分の屋上緑化されればむしろ景観は悪くないかも。
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12609
資産価値気になるさん
>>12608 匿名さん
これってスタディールームの位置は目の前、被りますかね?もちろん5階は高さ的に低層階でも被るのはわかるのですが、縦ラインではどうなのかなーと思いまして。。。。
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12610
匿名
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12611
契約者さん3
>>12592 住民板ユーザーさん9さん
使い勝手は、国内メーカーがいいよ。修理代も安い。ミーレの修理代は、アホみたいに高い。
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12612
匿名さん
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12613
住民板ユーザーさん7
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12614
住民
>>12613 住民板ユーザーさん7さん
すごくよく切れますね
電源をリセットしてもだめです
この文章を送ろうとしたらまたWiFiだめで4Gで送ってます
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12615
住民板ユーザーさん7
>>12614 住民さん
やっぱりそうですよね。
仕事中に切れるとかなり困ります。
高負荷だと思えない昼間にも切れることがあって結構困ります。。
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12616
マンション住民さん
>>12615 住民板ユーザーさん7さん
先ほど切れていましたね。マンション全体での現象でしょうか。
とりあえず管理会社から調査依頼を出したもらったほうがよいと思います。
お手数でなければ、複数人で依頼して、困っていることをアピールしませんか?
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12617
マンション住民さん
>>12595 入居済みさん
とりあえずオイコスに上がっている二年目アフターサービスに対しての対応資料を読んでいただいて、意見を管理会社へ伝えるのがよろしいかと思います。
個人的にはさくら事務所にお願いしたいところです。
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12618
住民さん1
やはりWi-Fi切れてたんですね。。。
どぉりて繋がらなかったわけだ。。。
色々リセットした無駄な時間?
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12619
住民さん4
Wi-Fi切れるのは困るな。
しかしこの大規模マンションで電気自動車の充電器一台しかないってどうなんでしょう
しかもスペース狭すぎで大型車入れるのかなり大変。 これからどんどん電気自動車増えてくると充電できないよね。
しかも急速充電ではない為満タンには一晩かかるんですよね。
高級外車ディーラー各社がどんどん
電気自動車出してるから購入したい人
増えると思うけど買っても充電困るよね。
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12620
匿名
>>12619 住民さん4さん
愚痴と文句だけ羅列した纏まりの欠片も無い内容
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12621
住民板ユーザーさん7
>>12619 住民さん4さん
公共の充電スポットを利用されてはいかがか?現行でも地下駐車場でガソリンや軽油は補充できないので。急速充電器複数置いたところで、駐車スペースのごとくそこに車を置きっぱなしにする行為が増えるだけ。このマンションの住民のレベルはそんなもの。自宅で好きなだけ充電したければ戸建てに住むことですね。
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12622
匿名さん
>>12621 住民板ユーザーさん7さん
そうならないマンションなんて存在しないよ
一定数の人が集まれば身勝手な人が発生してしまうのは仕方ないこと。
身勝手な行為をした人が損をするような仕組みにしておけば良いだけ。
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12623
匿名
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12624
契約者さん3
>>12602 入居済みさん
ミーレは、ドアが少し空いて、そこらか余熱で自然乾燥させる方式かと。
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12625
入居済みさん
>>12620 匿名さん
文句しか言えない人可哀想ですね。僻み、妬みですね。
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12626
入居済みさん
>>12624 契約者さん3さん
そうです。少量手洗いした時私の場合は乾燥機能が無いと不便なので変更しませんでした。
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12627
匿名
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12628
住民板ユーザーさん1
万国橋会議センターも建て替え計画が有ったはずだけど?
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12629
住民板ユーザーさん4
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12630
住民板ユーザーさん1
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12631
住民でない人さん
元々URがかぶっているからあまり影響はないでしょう。1階は店舗になるということなので、カフェとかパン屋とかに期待です。
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12632
マンション住民さん
URってシャレールの事?
ならかなりの低層階しかかぶっていないので、郵船建て替えと相模に高層が建った場合は影響大かと
まぁ倉庫建て替えの影響を言いたかったのでしょうけど
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12633
住民さん1
今晩橋梁の設置工事です。
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12634
マンション住民さん
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12635
住民さん1
馬車道駅工事も始まりましたね!
何ができるのかご存知の方いますか?
周辺の建築計画も含めて今後、楽しみです。週末の人出みなとみらいと比べるとやはり少ないので、将来的に回遊してくれるようになるといいですよね。
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12636
入居済みさん
混むのはやだなーって思ったけど
休日混む分でお店とか充実してくれれば
すきすきの平日に楽しめるので良いか。
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12637
匿名
歩道橋が架かっておりました。
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12638
住民さん1
引っ越しを検討しているものですが、駐車場の空きってどうなのでしょう。
空きなしと聞いているのですが、回ってくるタイミングとしては見通しがつかないような具合なのですかね。
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12639
購入検討者
外から失礼します。こちらの入居を検討しています。
ザ・タワーの学区はみなとみらい本町小学校(近い本町の方ではなく)と伺ったのですが、大人の足でも厳しい距離と感じています。
小さいお子様のいる方は、歩いて通わせているのでしょうか?または電車通学の許可証をとったりされてるのでしょうか?
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12640
マンション住民さん
>>12638 住民さん1さん
駐車場は基本的に空いていないですね。空きが出ると抽選となります。
順番で回ってくるわけではなく、毎回抽選なので、運が良ければすぐに使えるかもしれませんが、当たらなければずっと使えないという感じです。
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12641
匿名さん
>>12638 住民さん1さん
空きが出たら抽選です よくやるのでそのうち当たるのでは?
それまでは他で借りる
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12642
匿名さん
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12643
住民さん4
>>12639 購入検討者さん
雨は別とし、全く厳しい距離ではありません。運動不足の大人は厳しいと感じる人はいるかもしれませんが、子供は楽勝です。
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12644
匿名さん
>>12643 住民さん4さん
最近は過保護な人が多いようです。
非科学的な根性論は好きじゃないですが、この程度を避けるようにしてたら精神的に弱い人になる確率が上がりそう。
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12645
住民さん4
>>12639 購入検討者さん
夏は熱中症になること必至です。アスファルトの上を重いランドセル背負って30分歩くことは低学年にはムリです。さらに問題は、公立中の学区が横浜で1番ヤバいと言われてる学校ということです
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12646
住民さん4
>>12644 匿名さん
この程度?首都圏少なくとも横浜市の小学校では最悪の通学路かと。ここをクリアーできれば最高のマンションでしたけどね。教育環境考えたら鶴屋町タワーの方が意外と良いですわ
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12647
住民さん4
ここに住んでいて公立小を検討してるのですか?
私立にしない方が驚きです。
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12648
住民さん1
>>12647 住民さん4さん
やはり公立小中に進学すると、家庭環境の悪いお子さんからイジメの対象になりやすいものでしょうか?
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12649
住民さん1
>>12646 住民さん4さん
2028年3月末までの限定開校だったはずですから、2021年4月2日生まれ以降のお子さんは通うことにはならないのでは?
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12650
住民さん1
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12651
住民さん1
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12652
住民さん2
>>12644 匿名さん
ヌルすぎですね。 地方は1時間通学当たり前。ここでも都内小学校に電車乗り継いで1時間かけて通っている子もいます。 みなとみらい小学校通学はハッキリ行ってかなり楽な方。 30分なんて掛かりませんよ。帰りは友達と駆けっこして帰り、それからまだ公園行きたいとエネルギー有り余ってますよ。ご自分の子供時代考えて下さい。この通学で熱射病? 笑っちゃいますね。制限、心配するより、のびのび失敗も経験させながら見守る基本的な親の立場だと思うのですが。心配してるのは、親だけ、典型的なやつですね。
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12653
入居済みさん
>>12647 住民さん4さん
まだ入居はされておらず検討しているって事みたいですよ。
懸念点が一つでもあるなら引っ越してこないほうが良いと思いますよ。
どこか小学校に近い家に引っ越すのが良いかと思います。
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12654
入居済みさん
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12655
住民板ユーザーさん4
>>12646 住民さん4さん
教育環境が良い?お隣さんがアレなのに??
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12656
住民さん6
>>12654 入居済みさん
救急車とパトカーと消防車が来てましたね。
ブルーシートがかかった担架が運ばれるのを見かけましたが…
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12657
住民板ユーザーさん7
>>12654 入居済みさん
LAWSONの屋根に細長く穴が空いてます。
上から何か落ちましたが、何かはわかりません。
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12658
マンション住民さん
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12659
住民板ユーザーさん1
公園のある北方向以外は永久眺望ではありません。
最近では公園でさえも再開発される事もありますから、何の保証もない話ではあります。
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12660
入居済みさん
アパ 合同庁舎 日新 大和 UR本社 市庁舎に囲まれるマンションですからねw
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12661
匿名さん
市役所のセブンイレブン、特殊店舗みたいです。
宅配便の発送などや一部サービスに対応していないようでした。
マリンビル近く以外に使えそうなセブンイレブンありますか?
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12662
匿名さん
>>12658 マンション住民さん
そのビル、ザ・タワーと同じように空中展望台ができるようです。
そこに双眼鏡が設置されなければ良いのですが‥‥
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12663
匿名さん
>>12659 住民板ユーザーさん1さん
北角ってエアーキャビンから丸見えです。
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12664
匿名さん
>>12650 住民さん1さん
カジノ無くなってスミフの計画はそのまま実行されるのか疑問ンです。
ホテル需要なさそうです。
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12665
匿名さん
>>12660 入居済みさん
更に郵船ビル周辺にも100m以上がニョキニョキ生えてきそうです。
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12666
匿名さん
>>12652 住民さん2さん
大変さだけでなく、交通事故リスクを考えるべきかと
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12667
匿名さん
>>12658 マンション住民さん
この人土地勘無さすぎでしょ 笑
どれだけ距離あるかわかってるのか、夜景の一部になって間違いなくプラスでしょう。
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12668
匿名さん
>>12648 住民さん1さん
私立でもイジメは存在するので悩みは尽きませんね。
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12669
匿名さん
>>12637 匿名さん
深夜に歩道橋を掛けるのを見に行ったら、電車の車両が交差点に置いてあってびっくりした。
あれはなんだったのだろう。
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12670
匿名さん
>>12634 マンション住民さん
デッキ掛けた後の上から写真プリーズです。
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12671
匿名さん
>>12628 住民板ユーザーさん1さん
そこのハロワって機能してるのでしょうか?
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12672
匿名さん
>>12602 入居済みさん
パナはオプションですよ。
奥様が勝手にオプション付けたのかな。
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12673
匿名さん
>>12553 匿名さん
粗大ゴミって前日じゃなくても出して良いのですか?
3日前に出そうとしたら、コンシェルジュにカードキー貸出拒否された。
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12674
匿名さん
>>12556 マンション住民さん
ちゃんと危険性を伝えてあれば、もしもの時に管理責任者を問えないのでしょうかね。
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12675
匿名さん
>>12666 匿名さん
では駅直結でなく学校直結物件をお子さんの成長と共にお探し下さい。 2人以上の場合は奥様と手分けしてそれぞれの学校直結物件に住むのかな?
事故リスク?統計を確認されては?車を運転する場合と徒歩で移動する場合、さてどちらが事故リスク、死亡リスク高いでしょうか? データでサポート出来ない感覚で物を言う人も多いみたいですね。
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12676
匿名さん
>>12641 匿名さん
ハイルーフに変更したいけど、優先度低くて実質変更不可。
ハイルーフへの変更の優先度を下げる意味が分からん。
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12677
匿名さん
>>12675 匿名さん
子供に関しては飛び出しリスクあるから、保護者による登下校見守り活動次第なんですよね。
こういった活動は統計ではわかないので、数字だけで判断するのはどうかと。
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12678
匿名さん
>>12677 匿名さん
リスクは距離より圧倒的に条件でしょう。大きな歩道に、治安の良さ、路地のない真っ直ぐな見通しの良い通り。他と比べても安全指数高すぎでしょうね。
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12679
住民板ユーザーさん4
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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12680
住民さん3
>>12656 住民さん6さん
2階デッキに警察の方がいました!
何が落ちたのか…。小さいものだったように思いますが…
ブルーシートがかかった担架?そんなことはないかと思いますが、本当に見たんですか?
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12681
匿名さん
何だこの夜中の怒濤のレスは。全レスしないと気が済まない人か?
もしくは、何かのコメントを過去ログへ追い出したかったのか?
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12682
匿名
>>12680
かなりヤバイよ。重さがあり屋根破ったから良かったけど、バウンドしてデッキの人に当たってたら死傷事故になっていたかも。重大な事故ですよ。
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12683
住民板ユーザーさん7
>>12654 入居済みさん
LAWSONの屋根に細長く穴が空いてます。
上から何か落ちましたが、何かはわかりません。
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12684
入居済みさん
>>12683 住民板ユーザーさん7さん
警察、救急車、消防来てましたね。公表はしない方向なんでしょうか?
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12685
住民さん6
>>12680 住民さん3さん
たまたま外にいたのでしばらく観察していましたが、遠目ですがブルーシートが救急車に入っていくのを見ました。その後、サイレンを鳴らして走って行きましたが。
横浜市の消防車の出動履歴を見ると、救助扱いで出動していた模様なので何か人が関わるような事故があったのかと…。
救急車の他にドクターカー?一台と消防車は一台、パトカーは二台ほど来てましたね。
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12686
入居済みさん
>>12667 匿名さん
デザインにもよりますよね。
アパホテルみたいな安普請な建物だと景観の害です。
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12687
入居済みさん
>>12655 住民板ユーザーさん4さん
目の前はアレって残ったままなんですね。
それでも値段次第では購入してみようかと思います。
アレ以外に北仲より劣る部分ってありますか?
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12688
匿名さん
>>12687 入居済みさん
好みです。飲み屋街に隣接した立地を好む人もいれば、ガヤガヤしたところから適度な距離がある方が好きな人もいる。
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12689
住民板ユーザーさん7
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12690
住民さん6
>>12689 住民板ユーザーさん7さん
人が落ちようものならもっと騒然としていそうなものですが、一体何だったのでしょう…。
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12691
住民板ユーザーさん7
でも人がケガしないと救急車は呼びませんよね?ましてやブルーシートに包まれてって・・・
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12692
住民さん1
>>12691 住民板ユーザーさん7さん
落下物が通行人に当たったとかですかね?
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12693
マンション住民さん
明らかに小型ではない犬飼っている方がいらっしゃるのですが、どこに伝えれば良いですか?
大きな犬を二頭、エレベーターの籠を埋め尽くすような大きさでのカート、キャンパー用のリヤカーのようなものに乗っけて移動していて迷惑です。
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12694
匿名
>>12693 マンション住民さん
防災センター 及び受付(コンシェルジュ)
または直接三井に申し立て
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12695
匿名さん
>>12693 マンション住民さん
管理規約違反です、出て行ってもらってください。
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12696
匿名さん
1階パン屋が住民向けに宅配サービスやってるってさ。
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12697
匿名さん
>>12696 匿名さん
1回2000円からじゃなかったっけ?
そんなに食えないんだよねぇ
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12698
匿名さん
>>12697 匿名さん
2000円はかわないな
住民は5%引きなのは知ってる?
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12699
マンション住民さん
-
12700
住民さん6
>>12692 住民さん1さん
何があったのかは公表されないままなのでしょうかね。スッキリしませんが資産価値などを気にして当事者の方も公表されない方針なのかもしれません。
これまでも何度か消防車が来ていることはありましたが、今回は異様な雰囲気でした。
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12701
匿名さん
>>12693 マンション住民さん
何階ですか?低層?中層?高層?
明らかに確信犯でしょうから然るべく対処いたしましょう。
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12702
匿名
>>12701 匿名さん
今度エレベーターで見たら、同じフロアで降りて
部屋番号確認したら?
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12703
住民さん1
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12704
匿名
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12705
住民さん1
>>12704 匿名さん
あ、シェルティかもです。
コリーのオシャレ版ですね
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12706
契約済みさん
個人的にはカート使わずに抱っこなら許容範囲
流石に10kg越えを抱っこは厳しいか
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12707
住民さん5
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12708
マンション住人
>>12701 匿名さん
5階のスタディールームのバルコニーから写真撮りました。
LAWSONの屋根の上に細長い大きな穴があいています。
コンシェルジュサービスに聞いても防犯センターに聞いても原因は教えてくれないとは、何が落下したか三井不動産はわかっているかも知れません。
相当な音がしたので、爆発音みたいにしたらパトカーや救急車や消防車が来るのは当然です。
皆のマンションの利用は出来ませんが共用部分になると思います。
明日からの大雨で、穴から雨水が侵入して問題無ければいいのですが、通常屋根があれば下地に防水工事していなければ、下のテナントに被害が出てから対応するのか?。
ブルーシートはされてないとコメントされている方がおりますし、人でありましたら、立ち入り禁止とかをすると思います。
何が言いたいか?
原因が仮に屋上の部品とか?の落下で、たまたま屋根の上に落下だったから良かったですが、通路に落ちていたらどうするのは?三井不動産は、しっかりと住民だけでいいので郵便ポストの所の掲示板に貼り出すべきだと思いますが、どうなんでしょうか?
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12709
匿名
>>12708 マンション住人さん
日本語が辿々しくダラダラと書かれて
意味がわからん
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12710
住民さん6
>>12708 マンション住人さん
コンシェルジュへのお問い合わせ、また詳細の写真までありがとうございます。
ブルーシートを見たのは当方ですが、救急車に乗る時に担架にかかっているのを少し離れた場所から見ただけなのでこちらで拝見したわけではありません。紛らわしい表現をしてしまい申し訳ありませんでした。
人が落下したのか、何かが落下して人にあたったのかはわかりませんが、その日に救急車で運ばれた人がいたのは確かです。
撮っていた動画を見返していたら、消防車にはYRの文字がありました。調べたら特別救助隊(通称:横浜レンジャー=YR)の消防車だったようです。
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12711
マンション住民さん
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12712
マンション住人
>>12710 住民さん6さん
こんばんは。
こちらこそ、真実は何か知りたいです。
情報を教えてくださりありがとうございます。
ちなみにLAWSONにも確認しましたが、原因はわからない様ですが、屋根に穴があいているのは知らなかったみたいで、問い合わせをすると。
当時、物凄い音がしましたが、2階の店舗前に警察も来ないので何だったのか?と話してました。
人が落下していたり、人が怪我したら何処から落ちてきたとか聞き込みあると思いますが、無いところを見ると三井不動産は原因を知っているかと。
コンシェルジュサービスは、警察の捜査結果が出ないと何も言えないと話をしておりました。
皆で聞けば、情報開示されるかもです。
横浜レンジャー消防車とは凄いですね。
いずれにしましても、原因がわかれば早く知りたいです。
仮に何かが落下して人に当たっていたら大変な怪我になると思います。
詳細に記載いただき、ありがとうございました。
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12713
匿名
落下物の件もうやめましょう。
そのうち事実がわかります。
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12714
匿名さん
>>12699 マンション住民さん
分譲時の販売契約の会員ページからリンクされている優待ページの提示が割引条件です。
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12715
匿名さん
>>12706 契約済みさん
小型以外の犬は怖いです。
反町さんの様な咬傷事故もあり得ますし、規約は守ってもらいたいものです。
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12716
マンション住民さん
>>12707 住民さん5さん
シェルティーなら10キロ前後ですね。
毛をかれば更に軽くなるかもね。
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12717
マンション住民さん
あっ、マナー悪いんでしたっけ。
だったら半数の飼い主はマナー違反。
車寄せで犬を歩行させている人は改めて欲しい。
うOこが落ちていたり、オOッコのあとが汚い。
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12718
マンション住民さん
>>12713
落下物の件が話題に上がるのは当然のことではないでしょうか。
ここの住人であり、周辺近くを歩く機会が多い者にとっては、関心事です。
私は「そのうち事実がわかる」でかたずける無関心な住人ではありたくないです。
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12719
入居済みさん
当マンションに於けるペットのマナー講座を開催していただきたいものです。
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12720
匿名さん
>>12718 マンション住民さん
匿名掲示板で語る内容ではないと言うことです。
公式の住民用掲示板もありますし、slackもありますのでそちらでお願いします。
知る権利も重要ですが、部外者に内情を知られる不利益も考慮するべきです。
防犯状況や管理体制、財務などは外部に知られるべきではありません。
slackでこの話題をすれば親身に活動する方がいると思いますよ。
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12721
住民さん6
>>12712 マンション住人さん
諸々ご確認いただきありがとうございます。こちらからもコンシェルジュサービスには聞いてみようと思います。
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12722
住民さん6
>>12713 匿名さん
失礼しました、ではこちらで投稿は最後にします。
あれほどの出動があったので当然何か説明があるものと思っていたのに何もなく、不安でこちらに書き込んでしまいました。
こちらも家族で住んでいることもあり、はっきりしないままだと今後も漠然とした不安が残るので事実がそのうちわかると良いのですが…
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12723
匿名さん
あくまでも住民さん6の目撃した情報をもとに推察します。
ローソン上の3階屋外機械設置場所の屋根部分防音ルーバーに人が転落し亡くなったということでしょうね。
警察、消防(特別救助隊?)が出動。
機械置き場は日常的に人が出入りする場所ではなく、上から落ちてきた物で中にいた人が負傷したとは考えにくい。ルーバーの破損状況が人間の大きさに近い。
担架にシートが掛けられていた。
駐輪場を通って搬出されたと思うのですが、駐輪場側で目撃された方はいないのでしょうか?
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12724
匿名さん
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12725
住民板ユーザーさん4
>>12717 マンション住民さん
相変わらず2階デッキでトイレさせる飼い主も見受けられますしね。トイレは自分の部屋でさせてくださいな。
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12726
匿名さん
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12727
匿名さん
なんだ荒らしだったか。
まあ、大きいマンションだと、そのうち出るもんでしょ。
直接の部屋以外は関係ありませんよ。
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12728
匿名
落下の件
知りたい方はご自身でコンシェルジュなどに確認して下さい。
その内容を報告しなくて結構ですよ。
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12729
匿名
>>12726 匿名さん
大丈夫 アンタの住まいと違って掲載されることは
ない状況なので
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12730
住民さん1
まあ、知らない方が幸せと言うこともあるので、何があったか分かってもここに書き込まないでください。
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12731
匿名さん
>>12725 住民板ユーザーさん4さん
部外者の可能性もありますよね
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12732
匿名さん
居住者ですかー?そこは駐車スペースではありませんよ。
[一部テキストを削除しました。]
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12733
匿名
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12734
マンション住民さん
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12735
住民板ユーザーさん9
>>12731 匿名さん
いますよね。エレベーター2階で降りて、外に出てトイレさせて戻る非常識飼い主。
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12736
近隣住民さん
>>12733 匿名さん
地下駐車場の車路に白のベンツを停めていましたね。
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12737
匿名さん
>>12735 住民板ユーザーさん9さん
あそこの芝生?ふさふさで楽しそうなんですよねぇ
稀にオシッコしてしまうのですが、ごめんなさい
半年に一度くらいしか行きませんけどね
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12738
匿名さん
>>12736 近隣住民さん
地下のあの場所、コインパーキングにして欲しいですよね。
30分以上の利用は30分1000円くらいに設定してロック板無しがいいな。
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12739
マンション住人です。
>>12720 匿名さん
こちらに掲載させてもらったのは、あれだけの音がして、警備室、コンシェルジュサービスに聞いても内容は教えられないと言われたのと、今後もわかっても発表しないと言われたので書きました。
郵便ポストの近くにある掲示板にも貼り出さないし、公式の住民用掲示板にも発表しないと確認しましたので、こちらに記載させて頂きました。
人身事故になっていないから発表しないとなると、また同じ落下が起きる可能性はあると思っておりますので、こちらに記載させて頂き同様にコンシェルジュサービスとかに聞いてもらえたら、三井不動産が発表すると思いました。
原因がわからなければ、仕方ないですが、落下して壊れた屋根を治さないといけないですし、また次に同様な事があり人身になったら!と思いましたので。
何かしらLAWSON側の住民の方々で情報がありましたら知りたいです。
後日、保険で治ればいいですが、共用部分ですので管理費で払うのか?
三井不動産にて、先日の落下物について発表してほしいです。
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12740
匿名さん
>>12739 マンション住人です。さん
今の時代、直接の当事者でないと情報開示できません。
管理組合が損害賠償請求するのであって区分所有者からではありませんので、貴方は直接の当事者ではありません。
したがって、組合や管理者が貴方に知らせるのかどうかは、管理者の裁量となり、貴方にできる事は管理者の変更を提案する事くらいです。
第三者管理なので諦めて下さい。
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12742
匿名さん
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12743
マンション住民さん
>>12739 マンション住人です。さん
三井不動産は売主なので何も権利や権限ありませんよ
たとえ情報を持っていたとしても、開示できません。
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12744
住民板ユーザーさん3
保険会社から損失は補填され、損害を与えた者には保険会社から請求する事になるので、実質的な損害はない。
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12745
住民板ユーザーさん3
>>12737 匿名さん
あれって芝生なんですか?とても色が濃いので草だと思ってました。
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12746
入居済みさん
>>12739
警備室とコンシェルジュサービスからの回答がそれでしたら、彼等の気持ちや意図を察しましょう。精一杯の大人の解答をされたと思います。
関係者も居ることなので、我々も大人の対応を望まれるのではないでしょうか。
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12747
入居済みさん
[No.12741と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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12748
マンション住民さん
>>12738 匿名さん
現状だと使ったもの勝ちな部分がありますから、経済的な損失を与えないと抑止できませんよね。
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12749
匿名
>>12742 匿名さん
私もそう思います。
上から何が落ちてきたか知りたいです。
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12750
住民板ユーザーさん2
結局は担架で運ばれたのも、シートにくるまれてたのも特別救助隊も全部ガセでしたか。
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12751
マンション住民さん
>>12749 匿名さん
知ることができる立場なら法的手段で行って下さい。
匿名掲示板で行う事ではありませんし、不正確な情報に翻弄されデマの原因となります。
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12752
マンション住民さん
>>12750 住民板ユーザーさん2さん
匿名掲示板の情報に正確性はありません。
鵜呑みにする人もどうかと思いますよ。
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12753
マンション住民さん
>>12746 入居済みさん
マンコミュの良くない点ですよね。
外部の人間も書き込めるし、人の心を軽視するネットユーザー多すぎです。
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12754
匿名
次の総会で何某らの説明があるでしょう。
それまでは静観。
修理代はご心配に及びません。
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12755
住民さん1
あそこはローソンの屋根の上なので、人に当たることはないですよ。落ちてきた物は壊れたでしょうけど。
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12756
匿名さん
>>12736 近隣住民さん
長時間停めるベンツとアルファード、あと車寄せに乗り上げる輩、ナンバー公表したい
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12757
匿名
>>12755 住民さん1さん
バルコニーから本日撮りました。
今回は落ちてきた物が屋根の中に入ったままという感じです。
音の後に見ていた方がいたら状況を知りたいです。
今回は屋根の上になるので、通行人等の怪我はなかった様ですが、次回も同じ原因で落ちてきたら、原因がわかるまで通路を通るのは怖いです。
誰か怪我しても原因の発表が無いのでしょうか?
-
-
12758
匿名さん
>>12757 匿名さん
何か発表があっても安心なんてできません。
タワーマンションの周辺は危ないのです。
出来るだけ屋根のある場所を歩きましょう。
当該マンションは360度屋根に囲まれているので安全な方ですよ。
それでも不安が拭えないのであれば、タワーマンションに住むべきではありません。
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12759
匿名さん
>>12719 入居済みさん
ペットOKの出入り口以外を使用するのも散見しますから、何かしらの対策は必要でしょうね。
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12760
匿名さん
>>12757 匿名さん
私は当日下に降りて色々みていましたけど、あなたに言う気はありません。
他の方もお喋りな方に情報提供しないようお願い致します。
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12761
住民板ユーザーさん1
>>12756 匿名さん
ナンバーを晒すより、現場の画像を上げたほうが良いですよ、そうしましょう。
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12762
匿名
>>12760 匿名さん、このコメント書くこと意味ありますか?。
言うつもり無ければ、この様なコメント不要です。
私がお喋りなんでしょうか?
あなた以外の方で、書いてくれる方々がおりました事に感謝しております。
無駄なコメント不快です。
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12763
マンション住民さん
良くない投稿はスルーして削除依頼≪抜粋≫
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。
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12764
匿名さん
>>12762 匿名さん
わざわざ写真まで撮ってアップするあなたはお喋りです。
断言します。
これ以上この人に情報を与えないで下さい。
お願い致します。
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12765
匿名
>>12760 匿名さん
言うつもり無ければ、この様なコメント不要です。
私がお喋りなんでしょうか?
あなた以外の方で、書いてくれる方々がおりました事に感謝しております。
無駄なコメント不快です。
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12766
住民さん6
>>12750 住民板ユーザーさん2さん
本件の投稿者です。
ブルーシートに関しては動画などありませんが、特別救助隊に関してはたまたま写っている動画も手元にあります。
火に油を注ぐようなことになるので敢えてこちらでは載せませんが、デマだった、と事実誤認されたままになるのはいけないと思い敢えて書かせていただきました。
資産価値にも影響する話なので、このような公開の場で気軽に聞いてしまったことは謝罪しますが
だからこそ問題があった場合は住民として正しく危険を認識し解決すべきと思っている次第です。
我々で各々調べても真実はわからなさそうなので、
今後、然るべき説明が公式に出ることを祈っております。
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12767
匿名さん
>>12765 匿名さん
無駄な連投お疲れ様です。
しつこい問い詰めにも毅然と対応して頂いた窓口業務の方々ありがとうございました。
普通の管理組合組織だったらこういった対応も難しかったでしょうから、第三者管理で良かったと感じております。
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12768
マンション住民さん
>>12766 住民さん6さん
冷静な判断をして頂き感謝しております。
危険の認識などで話し合いが必要でしたら、意見交換会や総会もありますので、住民しかいない場所でして頂けたら幸いです。
私も住民しかいない状態であれば、見聞きした事は全て話せますし意見交換したいと存じます。
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12769
住民板ユーザーさん1さん
>>12761 住民板ユーザーさん1さん
その際はナンバー写ってたらまずい?
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12770
匿名さん
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