物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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11529
マンション検討中さん
[NO.11523~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11530
住民板ユーザーさん2
ここの住人は自営業者の人が多いので学歴は関係ないのでは。
高層階の住人同士で定期的に飲んだりしてるのですが、中卒高卒の昔ヤンチャしてました系な人もいれば、私と同じ三田会な人もいます。
この多様性こそがこのマンションの良さなんじゃないのかなと、個人的にはそう思ってます。
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11531
住民板ユーザーさん6
>>11530 住民板ユーザーさん2さん
はいはい、三田会アピールやめてください。頼むから北仲三田会とか作らないでくださいね
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11532
住民板ユーザーさん6
>>11530 住民板ユーザーさん2さん
マンションの良さを語りつつ、自分の学歴をわざわざ公表するって、下品な人ですね。それでしか勝負が出来ないんでしょうね。可哀想な人です。
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11533
住民板ユーザーさん6
>>11532 住民板ユーザーさん6さん
大学名をわざわざ語るのは…就職して数年かと思います。
どの大学?みたいな。しかも同期同士とかで
いい歳して、わざわざ公表するって、ほんと、そこにしがみつきたいんでしょうね
バカらしい
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11534
住民板ユーザーさん2
そんなに連投して・・・学歴コンプなのかな?
やっぱり私立へ行けない僻みなのかな・・・
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11535
匿名
東角の20階あたりと25階の少し上あたり、いい加減に干し物やめろや。あれだけ掲示もされてるのに部屋番号ネットに晒されないとやめないのか?
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11536
匿名
>>11535 匿名さん
ここに書いてカリカリ怒っても意味ないんとちゃうの?
このスレ見てへんやろ
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11537
匿名
11536 本人降臨。関西人か、どうりで。くわばらくわばら。
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11538
匿名
>>11537 匿名さん
なぜ本人だと思われたのですか?
住民全員がこの掲示板を見ているわけではないですし、言ってることは別に普通かと思いますよ。
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11539
住民板ユーザーさん1
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11540
住民板ユーザーさん4
>>11534 住民板ユーザーさん2さん
私立へ行けない僻みとかあるの?東大ならともかく慶應僻む人なんて皆無でしょ。。
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11541
マンション住民さん
住民同士の争いはやめましょう。
これで学歴の話は終わりです。
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11542
住民板ユーザーさん1
>>11540 住民板ユーザーさん4
僻むことはないけど、どうしてKは群れたがるの?だからクラスター起こすんだよ、ホント。
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11543
住民板ユーザーさん8
今日夕方の火事は、本当に火事だったんですか?
避難すべき?誤報?
色々悩んじゃいました
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11544
住民板ユーザーさん5
ビューラウンジの2つ上と6つ下の東角は、規約一切無視。今日もヒラヒラ。
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11545
入居済みさん
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11546
住民さん
>>11545 入居済みさん
覗かれるの気にしていたらタワマンなんて住めませんよ。
夕暮れ後はカーテンないとロープウェー側は中層階でもリビングの中まで丸見えですから。
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11547
マンション住民さん
覗き見して専有部を晒すのはいけませんね。
とは言ってもバルコニーは専有部ではありまえんがw
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11548
住民板ユーザーさん8
>>11547 マンション住民さん
そうなんですよね、通路やエレベーターホールに物干ししてるのと同じ行為。吊し上げられたり、晒されたらしても文句は言えない。
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11549
住民板ユーザーさん2
「三田会」と名乗るだけで僻まれるのは慣れっこです(笑)
名刺にも三田会と刷ってる人が多いですが、それだけでムカムカする人がいると聞いてます。
うちのマンションも三田会繋がりのみの管理組合、自治会を形成したいと考えてます。細則で定められるのかな?
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11550
入居済みさん
三田会繋がりのみなんて心狭いことおっしゃらずに自治会にはぜひ、ご参加くださいませ。現在、外部の方の助けも借りながら、立ち上げに向けて皆様がんばっておられますので是非、ご参加くださいませ。
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11551
住民板ユーザーさん1
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11552
住民板ユーザーさん8
三田会ってググらないとわからないからね、自意識過剰すぎない?
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11553
住民板ユーザーさん1
三田会(笑)
属してないと怖いのかな?(^^)
思考が幼稚舎のままなんですかねw
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11554
匿名さん
>>11549 住民板ユーザーさん2さん
三田の人はみんな金持ちだから、ゆくゆくこのマンションを買い占めてマンション名もザ・タワー三田会横浜北仲とかにしたら良いと思います。頑張って下さい。まずは上層階を全て買い取ってエレベーターで区分けし、独立した管理組合設立させる事から始めましょう。
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11555
住民板ユーザーさん3
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11556
匿名
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11557
マンション住民さん
>>11549 住民板ユーザーさん2さん
私も内部出身の塾員で、学生時代の親交も多く母校も好きですが、正直、「〇〇三田会」といった露出をみると不愉快になります。私の会社にも最近まで三田会がありましたが、時代にそぐわないということで解散になりましたよ。当然だと思います。
あと、「名刺にも三田会と刷ってる人が多いですが、」ということですが、私はそんな人見たことありません。本当に塾員なのであれば、こんなところで母校の評判を下げるようなコメントは控えてください。
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11558
入居済みさん
都内から逃げてきましたー。思いっきり遊ぼうと思います。
よろしくー。
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11559
住民板ユーザーさん1
>>11558 入居済みさん
岩手とか佐賀とかに逃げた方が安心かと思います
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11560
住民板ユーザーさん2
でも、三田会の名簿を見る限り、このマンションの学歴分布だと慶應が一番多い気がします。まあ、このマンションに限った話ではなく、慶應卒に社会的成功者が多いことの結果だとは思いますが。同じマンション内住民として仲良くなるのは良いことですし、実際、三田会同士だとすぐに仲良くなれるので、健全に付き合っていきましょう。
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11561
住民板ユーザーさん
>>11560 住民板ユーザーさん2さん
居住者でない人はお引き取りを
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11562
住民板ユーザーさん1
若葉マークはどのスレもしょうもない煽りのやつばかり
住人の可能性は低いと思っています
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11563
名無しさん
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11564
入居済みさん
エアキャビンに乗ってきましたー。
夜の北仲はきれいでしたよー。暫くは夜8時まで営業するそうです。
なので、窓際でのエッチはそれ以降にしてくださいー。
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11565
住民板ユーザーさん1
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11566
匿名さん
エアキャビン動き出すとなんだか楽しそうですよね。乗ってみたいです。
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11567
入居済みさん
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11568
住民板ユーザーさん6
嘘だろ右翼街宣車、8時半だぞ!
カジノ賛成してやる!
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11569
マンション住民さん
街宣車ってカジノ反対なの?港湾協会とつながってるのか?
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11570
住民板ユーザーさん3
>>11569 マンション住民さん
みぎのつばさと連んでる?
IR反対派の主力は、利権絡みの恐い系だから、書き込み気をつけた方がいい。それと口に出すのもそっち系と思われるかもね。
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11571
マンション検討中さん
ちゃんと考えればIR は誘致すべきだとわかるでしょう。
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11572
マンション住民さん
歴史広場で座って煙草を吸ってる連中は何者なんだ? 警備はなぜ注意しない?
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11573
住民板ユーザーさん3
皆さん、小学校はどうされてますか?中学は当然私立に進学させるとして、小学校は悩みますね。。あまりにも距離が離れて、道も交通量多くて通学がとても心配です。
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11574
マンション検討中さん
>>11573 住民板ユーザーさん3さん
真面目な話、この程度の距離が心配だと何も出来ません。
狭い見通しの悪い路地もなく、特に治安の悪いゾーンもない。
かなり安全だと思います。
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11575
住民板ユーザーさん1
>>11573 住民板ユーザーさん3さん
このような場よりslackやオイコスで相談した方が親身な回答が得られるかと思います。
ここで相談しても荒らされるだけですよ。
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11576
住民板ユーザーさん2
Slackやオイコスは使ってる人ほとんどいないからなぁ。
とくにSlackはプライマリーオーナーの人の自己主張が鬱陶しい。もっと知的な人にやってもらいたい。
そんなんで、なんやかんやでここを使ってしまうよ。
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11577
住民板ユーザーさん8
>>11574 マンション検討中さん
みなとみらい本町小まで、子どもの足だと片道40分以上かかりますが。。この程度の距離??
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11578
住民板ユーザーさん8
>>11573 住民板ユーザーさん3さん
朝、電車で行ってるお子さんをよく見ますよ
新高島駅からは近いですし
なので、うちも電車で通う予定です。
通学費の仕組みは不明ですが
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11579
住民板ユーザーさん1
近場が良いのであれば、
・青山学院横浜英和小学校
・関東学院小学校
・横浜国立大学教育学部附属横浜小学校
あたりなら少し勉強出来る子なら対策すれば入れます。
女子校であれば、
・横浜雙葉小学校
の一択でしょうか。
うちは越境で都内の国立付属に通わせてますが、なんやかんやでどうにかなってますよ。
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11580
住民板ユーザーさん2
>>11578 住民板ユーザーさん8さん
みなとみらい本町小は、電車通学禁止ですよ。。
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11581
住民板ユーザーさん2
>>11579 住民板ユーザーさん1さん
都内の国立附属に越境なんてあるんですね。ただ、それはそれで満員電車でつぶされそうで心配です
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11582
住民板ユーザーさん8
>>11580 住民板ユーザーさん2さん
え!
そうなんですか!
朝電車で通ってる子をよく見ますが
内緒で通ってるって感じなのかな…
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11583
住民板ユーザーさん6
>>11572 マンション住民さん
気がついたら警備員さんに伝えてあげましょう。
住民の心掛け一つで防犯面は改善します。
私も注意深く見護る事にします。
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11584
住民板ユーザーさん4
>>11582 住民板ユーザーさん8さん
内緒で電車通学されてるんでしょう。まあ学校も見て見ぬフリしてくれればよいですが。
真夏は、アスファルトの照り返しや、大通りの排気ガスで、とてもじゃないですが歩けませんからね。。熱中症になってしまう。。
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11585
住民板ユーザーさん4
>>11576 住民板ユーザーさん2さん
OICOSの登録率は65%、凄いよね。
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11586
マンション掲示板さん
>>11585 住民板ユーザーさん4さん
そもそもoicosなんてログインしてまで見ようと思わない。
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11587
住民板ユーザーさん6
>>11564 入居済みさん
大政治家絡みの案件では反対運動など無意味ですね。IRも一緒。
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11588
住民板ユーザーさん1
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11589
住民板ユーザーさん1
「大豆田とわ子と3人の元夫」のドラマ、マンションの玄関が出て、団地管理組合が営業協力で、最後のテロップに流れてましたね。
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11590
住民板ユーザーさん1
この近辺は撮影しょっちゅうやってますよ
半径1キロ圏内あちこち
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11591
住民板ユーザーさん1
>>11589 住民板ユーザーさん1さん
ここからはだいぶ離れてしまいますが、みなとみらい地区では毎日ロケ車が押しかけ分刻みで撮影してますよ。先日は広瀬すずさんを見かけました。
ここはみなとみらいがロケ渋滞しすぎてしまったため代替として使用されていると関係者が言ってました。
ロープウェイでうちのマンションを見てもらえる機会も増えましたし、これからもみなとみらいの恩恵に与していきたいですね。
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11592
住民板ユーザーさん4
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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11593
住民板ユーザーさん1
相変わらず
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11594
匿名
今に始まったことではありませんが、街宣車がうんざりするくらいうるさいですね
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11595
住民板ユーザーさん2
>>11593 住民板ユーザーさん1さん
警備員をエレベーターホールに立哨させれば、不審者に対しての抑止にならないか?
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11596
匿名
>>11593 住民板ユーザーさん1さん
言うことを聞かないUber EATSは速攻で110番に通報します。
居住者に迷惑を掛け、指示にしたかわない行為は立派な建造物侵入罪にあたります。
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11597
入居済みさん
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11598
住民板ユーザーさん1
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11599
匿名
>>11593 住民板ユーザーさん1さん
>>11596 匿名さん
住人(家族子供)は防災センター経由を知っているのでしょうか。
1階インターホンの呼び出しで開錠するのが原因では。
これを徹底することが重要
どこかにデリバリーを頼むときのマニュアルはありましたか?
知っている人教えてください。
次のようなオペレーションになっていませんか。
■まちがい■
デリバリースタッフ(配達員)
1階インターホン3か所のどこかから
〇〇〇〇号室呼→◇◇◇をお持ちしました。
〇〇〇〇号室住人
はーい、解錠
デリバリースタッフ(配達員)
1階エレベータ前インターホンから
〇〇〇〇号室呼→もう一度解錠お願いします。
〇〇〇〇号室住人
はーい、解錠
デリバリースタッフ(配達員)
玄関前インターホン 手渡し
■正解■
デリバリースタッフ(配達員)
1階インターホン3か所のどこかから
〇〇〇〇号室呼→◇◇◇をお持ちしました。
〇〇〇〇号室住人
(リンコス通路側の入口から)
インターホンの*ボタンを押して防災センター
から開錠してもらってください。
その後、防災センターに行き入場の手続きをしてください。
デリバリースタッフ(配達員)
防災センター → 手続きし荷物用のエレベータの鍵をもらう
→ 荷物用のエレベータ
→ 玄関前インターホン 手渡し
マニュアルはありましたか?
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11600
匿名
>>11599 匿名さん
デリバリーを頼むときのマニュアル ありました。
OICOS>インフォメーション一覧
2021年3月20 日
宅配頼んだ居住者様にお願い.pdf
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11601
住民板ユーザーさん8
>>11577 住民板ユーザーさん8さん
かかりません。
歩くのがとてもゆっくりならかかりますが。
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11602
マンション住民さん
私は、片道2.9㎞の道のりを40分かけて、小学6年間徒歩通学しておりましたから分るのですが、ここは3㎞以上の道のりがあると理解してよろしいでしょうか?
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11603
マンション住民さん
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11604
住民板ユーザーさん8
>>11602 マンション住民さん
田舎と違って、みなとみらい大通りの排気ガス臭い中を歩く形になるので、つらいですよ。そもそも小学校が高速と国道に隣接していて、子どもの生活環境としては心配です。喘息にでもなったら大変なので。
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11605
住民板ユーザーさん1
なんだここまだネガが居ついているのか
抽選が外れて住めなくなったのかな
住民じゃないことは容易にわかるのにな
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11606
住民板ユーザーさん1
>>11604 住民板ユーザーさん8さん
心配な生活環境を理解した上での購入じゃないの?
何を今さら
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11607
住民板ユーザーさん1
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11608
入居済みさん
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11609
8
ヘリが何機もうるさいと思ったらコロナ患者を乗せた飛鳥Ⅱが帰って来た。
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11610
住民板ユーザーさん8
>>11601 住民板ユーザーさん8さん
普通にかかりますよ。一度ランドセル背負って歩いてみては。
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11611
住民板ユーザーさん8
>>11605 住民板ユーザーさん1さん
坪300切る部屋もありましたからねえ。
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11612
住民板ユーザーさん1
>>11611 住民板ユーザーさん8さん
きっともう高くて買えないんだろう
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11613
住民板ユーザーさん5
うちは、すぐ隣に「新型コロナウィルス感染者収容所」であるアパホテル、そして飛鳥IIの入港する大桟橋とも距離が近いので不安しかありません。それに輪をかけて衛生的に問題のあるUberEATSの配達員も住民以上の頻度で出入りしてます。マンションの資産価値にも影響することなので少しは管理組合も努力をして欲しいものです。
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11615
マンション検討中さん
[No.11614と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11616
住民板ユーザーさん8
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11617
住民板ユーザーさん3
>>11614 住民板ユーザーさん3さん
なんで身なりなんかに金かけなきゃならんのだ?
俺は仕事と車にしか金は使わんぞw
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11618
住民板ユーザーさん1
ちょっと言ってる意味がわからない
なんで共用部でドレスコードしなきゃいけないんだよ
勝手にあんただけやっとけよ
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11619
住民板ユーザーさん999
>>11618 住民板ユーザーさん1さん
住んでもいない、荒らし目的の馬鹿は放置してください。
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11620
マンション住民さん
窓からの景色はこんな感じ。とっても綺麗です!
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11621
住民板ユーザーさん1
アパホテルは海外から入国された方の一時滞在施設になっていますからね。退所時はホテルから直接帰宅ではなく羽田空港に戻ってということです。近隣への配慮と思われます。
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11622
マンション掲示板さん
ロープーウェイが、宙づりで止まって上下に揺れてたり、歩くより遅い速度で動いてますね。
強風だからですかね、恐怖の強風ですね。
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11623
住民板ユーザーさん1
風で窓ガラス割れるような事態の場合、フィルム貼っていないと危険ですかね?
今日は風があまりにも強いので
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11624
住民板ユーザーさん1
シンクでつけ置き洗いするときどうやって止水するのがいいか、良い方法を知っている方教えてください。
このサイズに適合するフタがネットで探してもあまり見当たらなく、、
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11625
マンション住民さん
バルコニーの無い窓のガラスが割れれば大きな被害となります。
特に地震の場合は、ソファーや冷蔵庫が外に投げ出されるだけではなく、住民も外に投げ出されてしまいます。
また、建物周辺にガラスを降らして多数の死者を出してしまうかもしれません。
そのような事のないように、飛散防止フィルムは必須です。
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11626
住民板ユーザーさん2
>>11625 マンション住民さん
映画みたいな事言ってないで現実にあり得る事言いなよ
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11627
住民板ユーザーさん1
>>11625 マンション住民さん
爆笑
センスありすぎて。。。
別のネタも披露して欲しい
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11628
マンション掲示板さん
そごうに売上立たせないといけないので、
ちょうど3Mのフィルム拡販中なのでステマですね。
面白い。
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11629
8
>>11613 住民板ユーザーさん5さん
そんな事が不安なら山奥に引っ越した方がいいゃ
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11630
住民板ユーザーさん4
>>11594 匿名さん
その都度、加賀町署に通報してますが、警察も消極的なんですよね。何か裏があるんですかね。
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11631
住民板ユーザーさん5
>>11628 マンション掲示板さん
そごうとここなんか関係あるのですか?
一階にあんまり意味ないそごうのチラシいつもあるけど。
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11632
住民板ユーザーさん2
>>11631 住民板ユーザーさん5さん
封筒に入ってポスト投函されてるから、なんらかの取り決めあるんでは?
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11633
住民板ユーザーさん3
エレベーターとまりすぎ
1000戸以上ある物件なんて住むもんじゃないね泣
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11634
住民板ユーザーさん8
>>11633 住民板ユーザーさん3さん
いや本当に!
しかも、前も19階じゃなかったでしたっけ?
同じ住民?迷惑な話ですね
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11635
住民板ユーザーさん3
防災センターの放送、奥の部屋だと遠くて聞こえない。
インターホンからも放送して欲しい。
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11636
8
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11637
住民板ユーザーさん5
>>11635 住民板ユーザーさん3さん
いやいや 放送たまらんわ!誤報?防災センター
の慌てぶりがバレバレに放送されてるやん?
ペットが怯えるから勘弁してください。
ペットが怯える
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11638
住民板ユーザーさん2
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11639
住民板ユーザーさん3
震度3程度の地震でエレベーター止まったり
多少の煙で火災報知器感知して全館に放送され 落ち着いて避難してくださいって言ってたけど、その程度でエレベーター止まってたら本当に火事なら絶対避難出来ないやんか?
高層階年寄り多いし階段で避難は無理だろ。
エレベーター止まり過ぎはなんとかならんのかな?
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11640
マンション検討中さん
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11641
マンション掲示板さん
煙探知機の感度敏感すぎなマンション。
もしくは
戸建て感覚でモクモク煙出して料理する個性的な人が住んでいるマンション?
最新過ぎるのか、1000戸超だからなのか、
このマンションは人生初体験が色々味わえますね。
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11642
住民板ユーザーさん1
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11643
住民板ユーザーさん1
昨日の防災センター放送なんか慣れてない
ちゃんと練習して
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11644
住民板ユーザーさん6
>>11634 住民板ユーザーさん8さん
19階って大丈夫?5と7の部屋はベランダ物干し常連だし、ちょっと問題大杉。
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11645
匿名さん
>>11641 マンション掲示板さん
そもそも、今はマンションの居室は熱感知器が一般的で、煙感知機が設置されているのは珍しいです。
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11646
マンション住民さん
給気口をきちんと開けておかないと換気扇でうまく排気できません。
間取りや階層によっては換気扇に吸気機能がありますので活用して下さい。
そのような機能のない戸は各部屋の給気口を全開にして換気扇を使用して下さい。
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11647
住民板ユーザーさん5
いい加減な事言わない!居室は煙感知じゃないと検知が遅れてしまう。
キッチンのような煙の多い所でしか熱感知なんて使わんだろ!
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11648
匿名さん
>>11647 住民板ユーザーさん5さん
そう思うなら新築マンションのモデルルーム10件ぐらいみてきてください。
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11649
匿名さん
>>11647 住民板ユーザーさん5さん
実際に、点検にきた三井レジサの方も「ほとんど見たことありませんね」と言っていましたし、私自身マンデベ勤務ですが、居室に煙感知機使うゼネコン見たことありません。
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11650
住民板ユーザーさん5
>>11648 匿名さん
居室って言葉を何に対して使っているのかわからんがキッチンは熱検知
キッチン以外は煙検知
ここの物件もそうなってる
そもそも法律や条例で煙検知を指定していて熱検知は例外的な使い方
無知なのか勘違いなのかわからんけど誤情報の流布は迷惑
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11651
住民板ユーザーさん1
みなさんクリーニングどちらで出してます?
良い服とか出す方とか多いと思いますので、2社どちらで出してるのかなと、、
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11652
住民板ユーザーさん5
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11653
住民板ユーザーさん5
使わない人にとってはそうだろうよ
クリーニング情報は助かる人多いだろうに
自称マンデベさんは自分よがりだな
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11654
住民板ユーザーさん5
>>11649 匿名さん
どの種類の感知器を設置するかはゼネコンが決めることではないよ。
自称マンデベさん、恥ずかしすぎるぞ。
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11655
住民板ユーザーさん2
高層階だけどもしエレベーターが長期止まっても下の若い人たちが救援物資とか持ってきてくれるから大丈夫。
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11656
住民板ユーザーさん1
クリーニングはコンシェルジュに渡してます。
合同庁舎の向かいにもクリーニング取り次ぎ店が有ります。
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11657
入居済みさん
量も多くないので、PASMOで支払えるスワローチェーンを使ってます。
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11658
匿名さん
>>11654 住民板ユーザーさん5さん
本質的には施主が決めるものですし、設計が決めることもありますが、実質的にはゼネコンやゼネコン紐付きの設計が決めることが多いです。
恥ずかしすぎるのはどちらでしょうか。笑
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11659
匿名さん
>>11653 住民板ユーザーさん5さん
自称マンデベさんとクリーニングどうでもいいだろさんは別人物ですよ。勘違いで攻撃的な書き込みするのってとんでもなく恥ずかしい行いですよね。
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11660
匿名さん
>>11650 住民板ユーザーさん5さん
現実問題、この北仲で起きている頻回な誤報をさけるため、集合住宅では煙感知機はあまり使われていません、
誤情報というなら具体例をあげて反証しないと、ダサいですよ。
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11661
住民板ユーザーさん5
>>11660 匿名さん
煙感知機を使っていない物件って具体的にはどこ?
下記法令に違反している事になるのだが
住宅用防災機器の設置及び維持に関する条例の制定に関する基準を定める省令(平成十六年総務省令第百三十八号)第七条第四項
概略
住宅用居室には煙検知式自動火災報知器を設けること
(台所の設置義務には触れていない)
横浜市火災予防条例第35条の3第4項
概略
台所以外の居室は煙検知式自動火災報知器を設けること
台所は煙検知式自動火災報知器又は熱検知式自動火災報知器を設けること
-
11662
住民板ユーザーさん5
11661の法令は自動火災報知設備がない物件用・・・条例は知りませんが・・・
煙式の方が安全と言えば安全だけど、誤報の度にエレベーターがストップするのは困りますね。
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11663
契約済みさん
壁薄くないですか?隣人や上階の音がものすごく聞こえるんですけど。管理人に書面にて注意喚起してもらっても効果無いし。
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11664
マンション検討中さん
>>11663 契約済みさん
難しい問題ですね。
うちは上下左右、全方向の部屋に人が住んでます。
それでも全く無音ではありませんが、ものすごく聞こえるわけでもないです。
騒音についてはスムログ等でも何度も話題にあがってますが、音を出す側が本当にうるさいパターン、クレームを出す側が神経質なパターンなど切り分けが難しいです。
当該マンションが完璧な防音になっているとは思いませんが、特に問題になるようなレベルではないと思いますよ。
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11665
住民板ユーザー
>>11663 契約済みさん
このマンションで気になるのでしたら集合住宅に住むのはやめられた方が良いかと思います。
あなたが出している音は近隣にいっさい聞こえていないのでしょうか?
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11666
住民板ユーザーさん1
>>11663 契約済みさん
うちは上下左右いますが音聞こえませんね
音は完全に運です
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11667
住民さん
隣接住戸の生活音、ゼロではないですがタワーマンションなら許容すべき範囲かと思われます。
前に住んでいた中堅デベの物件はひどかった。そこいらの賃貸マンションなんかは言うに及ばずです。
音の伝わりをゼロにすることは物理的に不可能ですからお互いが日常的に気をつけることとある程度の我慢が必要ですね。
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11668
住民板ユーザーさん1
オークウッドのフットネス、使っている人見たことないけど、有料で北仲の住人に開放してもらえるとうれしいな。
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11669
マンション住民さん
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11670
住民板ユーザーさん1
>>11668 住民板ユーザーさん1さん
フットネス ×
フィットネス ○
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11671
住民
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11672
匿名さん
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11673
住民板ユーザーさん2
>>11668 住民板ユーザーさん1さん
一般的なホテルだと会員制度あるけどね。
会費以外に入会金や補償金でン十万?ン百万かかるけどね。
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11674
住民
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11675
住民板ユーザーさん
いざという時に役に立たない報知器よりなんぼかマシ。後付けが煙感知を推奨しているのに先付けがわざわざ熱感知つけるのか?千葉のマンション?管轄の消防が緩いんじゃね?総務省、消防庁の基準みても煙感知>熱感知ってのは容易に読み取れる。まあちょっと考えれば素人でもどっちが早く火災の発見につながるか想像つきますね。住宅火災の発火原因と火災に至る過程において熱感知で小さな発火まで検知しようとしたらそれこそ誤報だらけになる。
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11676
契約済みさん
確かに運もあるとは思うのですが。
今までタワーマンション6棟移り住んできましたが、隣人上階の音は一番酷いですね。
小さい子のいるファミリー層が多い物件ていうのもあるのかな。
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11677
住民板ユーザーさん1
売りがまた増えてきた感じですかね
やはり、北西面の工事が始まるから?
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11678
住民板ユーザーさん2
>>11677 住民板ユーザーさん1さん
ここまで値段が上がれば売りたい人増えるでしょうね
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11679
住民板ユーザーさん9
>>11677 住民板ユーザーさん1さん
周期的に増えますよ。
不動産屋も手持ちの売り玉が少なくなればせっせと営業かけて仕入れに動きますから。
当然その都度単価は上がってゆきます。周辺の物件の動向見てもここだけ別格ですよね。
週末になると2階の店舗前で物件広告見ている夫婦が絶えることはない。
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11680
住民板ユーザーさん1
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11681
住民板ユーザー
>>11675 住民板ユーザーさん
何を意地になっているのかわかりませんが、私が北仲に来る前に住んでいた西麻布の物件も熱感知型でしたよ。
定かではありませんがその前に住んでいた勝どきのタワーも熱感知型だったはずです。
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11682
住民板ユーザーさん1
>>11681 住民板ユーザーさん
あなたも同じ穴の狢に見えてますよ
やめたほうがいいかと。
いい大人が恥ずかしいです
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11683
住民板ユーザーさん1
42階なんですが、羽アリの死骸がベランダにあったのですが、高層階なのに有り得るのか、、
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11684
住民板ユーザー
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11685
入居済みさん
>>11599 匿名さん
リンコス通路側のインターフォン前に注意看板でましたが日本語で書いてありました。最近は外国人の方の配達員が多いため役に立ってないようです。
先日は普通にインターフォンも鳴らさず住人の後を付いて行きエレベーターに乗り込んでる配達員もいました。あの自動ドアの開閉時間等もどうにかしてもらいたいと思いますね
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11686
入居済みさん
>>11621 住民板ユーザーさん1さん
アパのセキュリティーてちゃんとされてると思いますか?
収容所になってから朝犬の散歩で前を通ったらホテルから出てきてウォーキングされてる方が居たので不安になりました。従業員等が出てきた感じではなかったです。
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11687
入居済みさん
>>11639 住民板ユーザーさん3さん
本当にそう思います。本当に火事になってもまたかって思ってしまいそうですし。
エレベーターの止まりすぎはどうにかしてもらいたいですね。
大体にして今時のこのクラスのタワマンでオール電化じゃないのが怖いですね。
IHはオプションだからきっとガスの人もいますよね?
換気扇も自動じゃないのが不思議です。自動の換気扇に慣れてる人はついつい付け忘れてしまうんじゃないんでしょうかね。
MMのようにオール電化なら安心です
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11688
入居済みさん
>>11683 住民板ユーザーさん1さん
私も高層階ですが昨夜窓を開けてたら大きい羽アリ6匹くらい天井にいました。
どこかの部屋で飼ってるとかあるんですか?餌としてとか
子犬がいるので刺されないか心配で脚立つかって取りました。
以前も近所のタワマンでしたが羽アリが入ってくることはなかったです。
エレベーターとかから蚊が入ってくることはありましたが。
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11689
住民板ユーザーさん1
日本のタワマンで火災を心配するのは、、、
日本のタワマンの火災で、発生部屋以外に逃げ遅れて死んだ人ってどれくらいいますか?
1つ2つ別の階に移動するだけで全く問題ないと思いますよ。
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11690
住民板ユーザーさん1
>>11687 入居済みさん
火事なのにエレベーターで逃げるんですか?
火事でエレベーターが止まる意味をちゃんと考えましょうね。
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11691
匿名
>>11687 入居済みさん
今時オール電化って、どんだけ時代遅れなんでしょうか。オール電化がもてはやされたのは10年以上前の話です。電力会社関係の人でしょうか?
電気止まると何にもできなくなるオール電化は過去の異物。
みなとみらいは地域熱共有で空調すら思いのままにならない欠陥システムですね。どうぞMMへ。
このマンションはガスが使える事を住む理由の一つにした人は少なくないと思いますよ。これからは大規模停電のリスク、頻度が年々高まります。まあ、特高引き込みのこのマンションの電気止めるのはなかなかないと思いたいですが。
1000世帯で月に1回誤発報、100世帯なら年に1回の頻度と確率的には一緒なわけで特別このマンションが多いわけじゃないですね。
せいぜい10~30分で復旧するわけですしそんなに気になりますか?みなさんそれなりの方なんだからもう少し余裕を持って生きましょうよ。
まあ、住み替えをおすすめしますよ。値上がりしているしこんなマンションでも買いたい方たくさんいるようなので売られて出て行かれてはいかがでしょうか?
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11692
入居済みさん
>>11683 住民板ユーザーさん1さん
高層階北西ですが、ベランダを見ると溝に羽アリがいました。
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11693
住民板ユーザーさん5
それにしても、この規模のマンションでオール電化じゃなく、ガスの使用が許されてることが不安です。
火事の可能性が飛躍的に上がるわけで…。
停電時はガスはカセット式ガスコンロが1台でもあれば十分で、原則オール電化がやっぱり理想形ですね。
アパホテルのコロナ患者脱走といい、ホームレス、ウーバーイーツ配達員侮辱発言といい、どうも不安になることばかりが目立ちます。
規約で、ガスの使用を一切禁止にして最終的にはムサコやみなとみらい、東京湾岸地域のようにオール電化のマンションを目ざしたいですね。
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11694
住民板ユーザーさん5
>>11692 入居済みさん
羽アリということはシロアリでしょうか?
業者に頼んで一斉駆除してもらわないと大変なことになりそうです?なんでこんなにトラブルが多いのかな
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11695
住民板ユーザーさん6
>>11692 入居済みさん
羽アリは月の光と間違えて室内の明かりに寄って来る習性があるので、夜に遮光カーテンで室内の明かりが漏れないようにしていないと羽アリが集まって来ます。
高層階だったり、北西や北東側の人目が気にならない側の方は夜でもカーテンを開けている方が多いと思うので羽アリが集まって来てしまうのではないでしょうか?
高層階でもベランダでガーデニングをしていて木製プランター等の中にいたら、そこから近隣のベランダに移動できますし、強風で煽られて来ることもあります。
でも夜になったら光を部屋の外に漏らさないだけで簡単に侵入を防ぐことはできるそうです。
羽アリを見たくない方は、遮光カーテンをするのが良いのではないでしょうか。(巣作り期間中の梅雨明け位まで夜景は我慢になりますが)
※ちなみに殺虫剤は絶対使ってはいけないそうです。
たまたま見かけた羽アリをスプレーしても一網打尽はできないし、逃げた羽アリ達は拡散して巣作りしようとしてマンション中に広がってしまうそうです(近隣の方は大迷惑です)
駆除業者のお勧めは掃除機と書いてありました。吸い取ると風圧で即死だそうです。
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11696
入居済み
>>11685 入居済みさん
>>11693 住民板ユーザーさん5 さん
デリバリーの方をエレベーターホールで見かけたら防災センターにご案内するように皆さんで協力しましょう。
デリバリーの方からのインターフォンは防災センター経由を案内するように皆さんで協力しましょう。
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11697
匿名さん
>>11696 入居済みさん
ユーバーは日本語不自由なヤツ多くて、というか日本語わからんふりして無視して直行するよね。
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11698
住民板ユーザーさん1
木造じゃないのに羽蟻って駆除しないとまずいんですかね!?ちなみに先日うちにもいました。
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11699
入居済みさん
ベランダに3匹いました。
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11700
住民板ユーザーさん1
>>11687 入居済みさん
今どきオール電化がデメリットな事もわからないんですね
MM住民さん笑
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11701
住民板ユーザーさん1
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11702
匿名さん
高さ200mくらいまでだと風に乗って虫は飛んできますね、ゼロにはなりません。羽蟻はこの時期に多いのでしょうね。
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11703
マンション住民さん
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11704
マンション掲示板さん
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11705
住民板ユーザーさん1
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11706
入居済みさん
羽アリってwwwwwwwwwww
と思ったらウチにも居たwwwwwwwwww
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11707
住民板ユーザーさん1
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11708
住民板ユーザーさん1
南東面ですがいつも窓開けてますが羽アリなんて
一度も見たことも入ってきた事もないんですけど…
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11709
匿名さん
最近の強風で飛ばされてきたんでしょう。高層階でも網戸必要ですね。あと、ガスかオール電化かは、ガスが選択できる分ガスが有利ですね。シャワーのストレスも少ないし。
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11710
住民板ユーザーさん2
羽アリはヤバすぎる。
シロアリの可能性もあるぞ。
なんでこのマンションは次から次へと懸念事項が湧いて出てくるんだ?
管理組合というか、理事会がまともに機能してないせいじゃないか?
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11711
住民板ユーザーさん1
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11712
マンション掲示板さん
理事会はない。
羽蟻、海側からとんでくるのかな。
腐った木とかありそうだし。
下層上部北西ですが、窓を開けてると外から入ってきましたね。。
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11713
住民板ユーザーさん1
>>11712 マンション掲示板さん
ほんとうに住んでますか?
南東海側ですが見たことはないですよ
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11714
住民板ユーザーさん7
羽根アリ嫌ですね。
南東中層のうちはまだ見たことないです。
季節と風向きのせいだと信じたいです。
虫が住みつかないよう、ベランダに何も置かないことを厳守したいですね。
隣から畳まれた段ボールが仕切りの下を抜けて来たことがありました。仮置きも避けて欲しいです。
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11715
住民板ユーザー
>>11710 住民板ユーザーさん2さん
理事会が機能しないと羽蟻が発生するって、とても面白い考察ですね。笑
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11716
住民板ユーザーさん1
ちょいちょい沸いてくる管理会社を変えたいっぽい意見出す人いますね。
絶対に変えさせませんよ(笑
最初だけ安い金額を提示して、その他の金額でボッタくるとこがありますしね。
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11717
住民板ユーザーさん6
>>11714 住民板ユーザーさん7さん
段ボールも羽アリが好物のセルロースでできているので、ベランダに仮置きするのはやめて欲しいですね。いつでもゴミが出せるのに。。
うちは南西ですが、羽アリ見た事がありません。
太陽光が苦手らしいので、日中はベランダと窓に直射日光が当たっているからかなと思っています。
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11718
入居済みさん
>>11700 住民板ユーザーさん1さん
オール電化じゃないにしてもタワマンでガスは怖いです。
IHに変えてない方多そうですし。
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11719
入居済みさん
>>11701 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、それの5倍以上で賃貸にだせて良かったです。
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11720
匿名
>>11719 入居済みさん
怖い人はなるはやで退去されることをおすすめしま~す。
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11721
住民板ユーザーさん1
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11722
住民板ユーザーさん8
>>11686 入居済みさん
>>11686 入居済みさん
今 ここのアパホテルベイリゾートにはコロナ患者の受け入れはしてないんじゃないですか?
去年の9月で終わっていますが、また受け入れたんですか??
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11723
マンション住民さん
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11724
匿名さん
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11725
入居済みさん
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11726
匿名
ここゲストルームとパーティールーム利用禁止して部外者の出入り制限してないんですね。
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11727
匿名
>>11726 匿名さん
まあね、大らかだから、でも公序良俗に反しているポンコツもいるよね。ホストクラブ?キャバクラ?みたいなときあるよね。ほんと品がない、
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11728
住民板ユーザーさん1
それはこのマンション住んでたら人呼びたくなる気持ちはわかるけれどね
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11729
匿名
出来て間もないので、危機管理面が弱いのでしょうね…誤算でした。
共有部が好きで選んだのですが、部外者と思われる方が体調不良と言ってるのを聞いてしまって以来、警戒して使えなくなってしまい残念です。
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11730
住民板ユーザーさん1
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11731
匿名さん
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11732
住民さん
アパ、たくさん部屋に明かりがついていますが
コロナの待機施設は終了したのでしょうか?
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11733
住民板ユーザーさん1
>>11732 住民さん
そんなのどうでもよくない?
いやほんとに 笑
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11734
住民板ユーザーさん1
聞きたいんだけどアパがそうだったらどうすんの?
そうじゃなかったらどうすんの?
なんか行動が変わる?
どう変わるわけ?変わらないでしょ
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11735
住民板ユーザーさん2
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11736
住民板ユーザーさん2
>>11726 匿名さん
ゲストルームでパーティー開催してるのか、ワイワイガヤガヤ声が聞こえたことある。
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11738
住民板ユーザーさん1
[No.11737と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11739
住民板ユーザーさん1
ゲストルームのバカ騒ぎ、しょっちゅう見かけます。
あれをやってるタイミングで内見とかがあったら購入を躊躇(少なくとも私なら買わない)するでしょう。
居住者の中に伊勢佐木長者町や福富町、日の出町のアレな飲食店関係者が多いのもバカ騒ぎ多発理由の1つでしょう。
立地的にやむを得ないところもありますが、管理組合や管理者はきっちり注意喚起してほしいものです。
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11740
住民板ユーザーさん1
>>11739 住民板ユーザーさん1さん
伊勢佐木町の飲食関係者が多いってそれあなたの想像ですよね?
そりゃ一人や二人はいるでしょうけどどこにでもいますよ
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11741
住民板ユーザーさん1
>>11739 住民板ユーザーさん1さん
今日午後5時頃も酷かったですね。
PHから大量の人が降りて来ました、ペットを連れていたのですが
エレベーター2回満員で載れなかったので失礼ながら
一般のエレベーターを使用しました。
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11742
住民板ユーザーさん2
>>11741 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームの使用について再考すべきだと管理組合の議題に上げます
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11743
住民板ユーザーさん1
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11744
住民板ユーザーさん1
>>11742 住民板ユーザーさん2さん
人数制限とかも一つの案ですね。
10人までとかね。
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11745
住民板ユーザーさん1
>>11741 住民板ユーザーさん1さん
酷いのはあなた。
下りが混んで乗れない時は、上りで乗ってから下って下さい。
上層階のエレベーター、ペットのルールを守らない方が多すぎる。
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11746
住民板ユーザーさん1
車寄せで犬を歩かせる奴が最悪
いっつも同じ場所で小便させている
歩道出るまでは抱きかかえろよ
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11747
匿名さん
>>11746 住民板ユーザーさん1さん
敷地内が排泄厳禁であることが徹底されていない。
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11748
匿名
>>11742 住民板ユーザーさん2さん
パーティールームはじめゲストルーム以外の共用施設内はカメラの設置を進めて監視、管理下に置くのが正しい。
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11749
住民板ユーザーさん
>>11746 住民板ユーザーさん1さん
ほっておけば犬はだいたい同じ場所でしますね。
飼い主が意識して外に連れ出さない限りは、他の犬がしたところに上書きするように次から次へとマーキングしますね。
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11750
匿名
>>11730 住民板ユーザーさん1さん
部外者の方が熱っぽく体調不良なのに泊まりにきていた事を耳にしてしまい、警戒して部屋から出れなくなり共用施設を十分に楽しめなくなった。
心底残念という話しでした。
住民から感染するならまだ仕方ないですが、宿泊者やゲストルーム利用者から感染して死んだらやり切れない…
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11751
住民板ユーザーさん2
>>11750 匿名さん
ホテルではないから、検温など予防対策がザルですね。コロナ落ち着くまで、パーティールーム、ゲストルームは休止でいいと思います。
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11752
住民板ユーザーさん1
>>11746 住民板ユーザーさん1さん
私は犬飼ってはいないですけれど
犬好きです
でも苦手な人もいるということを
飼い主は理解すべきとも思います
かわいいわんちゃんが煙たがられたら
飼い主も嫌でしょう
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11753
住民板ユーザーさん1
>>11752 住民板ユーザーさん1さん
苦手って話じゃなくてルールを守れって話だと思いますよ
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11754
住民板ユーザーさん1
犬のおしっこの後始末で少量のペットボトル水をかけてますが、人によってかけ方がまちまちで気になります。
散歩=トイレのイメージが強く、ペットの動向が気になります。野外にペット専用トイレがあればいいのですが。
臨港パークなどでは放し飼いが目立ち、芝生の上に座るのも糞がないかと躊躇います。ペットも赤ちゃんのようにオムツをするような時代がくると安心なんですが。
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11755
住民板ユーザーさん6
>>11754 住民板ユーザーさん1さん
犬の話ばかりですが、猫は普通に放し飼いです。
この地域で野良猫に餌付けをしている何人かの不届き者も目にします。
猫がどこでトイレしているかちゃんと確認されていますか?このエリアにはたくさんの野ネズミ、ドブネズミも生息していますが排泄物がないか確認して座られているのでしょうか?
人間だってそこらじゅうで立ション、立ゲロしているわけで十分注意して散歩してください。
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11756
住民板ユーザーさん1
最早マンションの話じゃないですね。
ちなみに野良猫はあまり見かけません。
引っ越してきてから1年間、かなりの頻度で散歩していますが、日本大通りの裏道で1度見かけたくらいですね。
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11757
住民板ユーザーさん1
猫苦手なのですが越してきて一年以上経ちますが
そういえば近辺で猫見たこと一度もないですね
言われて気づきました
もちろんネズミも笑
良かったです
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11758
住民板ユーザーさん1
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11759
住民板ユーザーさん1
>>11755 住民板ユーザーさん6さん
君の家の近くは大変なんだね。お疲れ様です
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11760
住民板ユーザーさん1
ネガがいるマンションは人気落ちない
人気ないマンションには誰も無関心
ネガは妬みかもしくは安く買いたいと思って書くんだろうけどそれはむしろ全く逆効果
ここがいい例だ もっと価値が出る
スレが絶えることはない
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11761
住民板ユーザーさん1
ふつうに夜歩いているとネズミくらい見かけますよ。
北仲周辺でも、みなとみらいでも、新港でもね。
犬の散歩中は拾い食いさせないように地面を見て歩いているので、ゲロや犬のフンは日常的だし、ネズミの死骸も転がってる時がありますよ。
マンション敷地内でも糞尿をみかける。
車よせ?の通路にフンを放置するのは勘弁して欲しい。
日中でも暗いので、発見できずに踏んでしまうよ。
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11762
住民板ユーザーさん1
車寄せの柱の当たりは暗くて危険
引越の荷物が置いてあって躓いた事があった
照明を設置してもう少し明るくして欲しい
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11763
マンション掲示板さん
https://www.sotetsufudosan.co.jp/wp-content/uploads/20210427_HP掲載.pdf
大丈夫ですかね?うさんくさい浄水器システム
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11764
住民板ユーザーさん6
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11765
住民板ユーザーさん1
騒音を管理会社に訴えてる人が多い様なので変な事件に発展しなければいいけど。
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11766
マンション住民さん
エレベーターホールでなんか騒いでた女性がいたようで、それで警察きたのでは?
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11767
入居済みさん
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11768
住民板ユーザーさん
>>11767 入居済みさん
週末、休前日は特にそうだけど、もっと夜間の検問をやったら良いのに。新港の出入り口、みなとみらいの出入り口3箇所程度で3日に一回くらいの頻度で20時~24時くらいにやったら暴走族も爆音族もいなくなるでしょうに。
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11769
住民板ユーザーさん1
ウーバー配達員の間でタワー北仲は嫌われている・ハズレ案件だと言われているのは本当ですか?
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11770
住民板ユーザーさん1
セキュリティの高いマンションは入退館で時間をロスするので敬遠されがち、タワーマンションはエレベーターも時間かかりますからね。チップを弾んであげてください。
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11771
住民板ユーザーさん6
最近、マンション周りは変な匂いがするのは気のせいか、石油か油の匂いが室内にいても窓から侵入される気がするけど
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11772
住民板ユーザーさん4
>>11663 契約済みさん
私も上階の足音がうるさく、それも夜10時~2時過ぎまでのことが多く睡眠不足です。たまにドン!と振動がきてびっくりします。防災センターからの手紙が効果なく…アフターに電話しましたが、騒音についてこの物件からは一件も聞いていないと言われました…
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11773
住民板ユーザーさん1
>>11772 住民板ユーザーさん4さん
引越してください
寝れますよ
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11774
住民板ユーザーさん1
>>11770 住民板ユーザーさん1さん
ダブルで受けていない限りチップは出しますね。
ダブルは大っ嫌い、冷める、遅れる、バッド入れる。
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11775
マンション住民さん
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11776
契約済みさん
>>11772 住民板ユーザーさん4さん
アフターに騒音についての問い合わせは無いとのことですが、ありえないですね。
私も防災センターから数通手紙を投函して頂きましたが、「あーまたですか」的対応でしたし。
とにかく音の響きが酷くてストレスなので、私は移転を決めました。
数件の不動産屋に移転理由を話すると「そのようなお話よく聞きます」と、全社おっしゃってましたから。
1件も無いは考えにくいですね。
構造上の問題なので仕方ないのはわかるのですが
>>11773のような冷静なご意見の方が多い物件という事実。
騒音の悩みが無い幸運な方がうらやましいです。
噂による物件価値にも影響するでしょうから、ダメ元でも何かしら対策を考えてほしいですね。
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11777
匿名さん
>>11776 契約済みさん
貴方のお部屋を仲介する不動産屋は、重要事項説明書に騒音があるって書かないといけないですね。不動産屋も聞いてしまった以上は。そんなお部屋、まともな値段で売れますかね? 本当に移転を決める程の騒音なんてあるんでしょうか。少なくとも私の部屋ではそんな騒音の悩みはありませんが。
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11778
契約済みさん
>>11777 匿名さん
騒音で困っている人を「うそつくな」と問い詰めるのではなく
どういう改善策があるかを議論する方が得策だと思いませんか?
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11779
住民板ユーザーさん1
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11780
住民板ユーザーさん8
>>11778 契約済みさん
マンションは、上下階で間取りが違う場合があります。例えば、寝室の上の階がリビングだったりすると騒音が必要以上に気になることも。マンション購入時には、上下階の間取りをチェックしておくことも必要です。
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11781
契約済みさん
>>11779 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず希望価格で出してみて、売れなかったら賃貸に出す予定です。
隣の住友と向かいの駐車場も地質調査?的なのも始まっているので、うちは海側で高層階ではないためなるべく早めに売り抜けたい所です。
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11782
契約済みさん
>>11780 住民板ユーザーさん8さん
それは購入する際の注意点として ですね。
私は特別な騒音の話をしています。
一般的な生活音と明らかに違うと思ったのは、タワーマンションをいくつか移り住んだうえでの実体験からなる感想です。
とりあえず私は移転予定なのでいいのですが、
長らく住まわれる予定の方は何かしらの対策を考えた方が良いと思います。
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11783
マンション住民さん
>>11782 契約済みさん
以前管理会社の人と話をしたことがありますが、生活音の問題はかなりたくさんあって、毎日のように問い合わせがあるとのことでした。マンションの構造的な問題ではなく、直上階の住民の方の配慮の問題かと思います。
管理会社としても対応には苦慮されているようですが、その原因の一つは、その住民が、自身が騒音を出していると認識できていないことかと思われます。なので、管理会社から注意書きを出してもらう際には、その部屋番号を具多的に指定して、どのような騒音なのかを書いておく必要があると思います。
それでもだめなら、管理会社参加の下で、直接対決くらいしかないですね。
なお、一般的な生活音は、ラグ(カーペット)を敷くか、クッション性のあるスリッパでほとんど解決できると思いますが、今回の場合はそれとは別の騒音ですよね。下の階からできる対策は、残念ながらほとんどないですよね。。。
-
11784
住民板ユーザーさん1
外の爆音車と勘違いしてません?
住んだ当初は変なドラムのような音で、上階の音と勘違いして悩んでました。
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11785
住民板ユーザーさん1
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11786
居住者さん
上下左右にモラルの欠如した住人が住んでいらっしゃるならお気の毒ですね。うちは生活音を迷惑と感じたことはないのですが、静かなので海から聞こえる様々な音が気になることはあります。みなとみらいや新港地区の暴走族やヤン車、隣の公園でスケートボードが敷石を削る音が最大の迷惑ですね。いままで住んだ分譲マンションの中ではとても快適です。
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11787
住民板ユーザーさん
>>11775 マンション住民さん
こいつ笑える。戸建てじゃないんだから
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11788
住民板ユーザーさん
>>11781 契約済みさん
売りたいと思っている人はこういうこと言わないと思いますよ。
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11789
契約済みさん
>>11785 住民板ユーザーさん1さん
出ていきたいと書いてますよね?
がんばって住み続けてください
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11790
契約済みさん
>>11788 住民板ユーザーさん
・問題を無いものにしようと必死な住民が多いマンション
・問題があったら住民総出で対処しようとするマンション
果たしてどちらが資産価値上がると思いますか?
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11791
マンション住民さん
まあ次から次へと手を替え品を替え、荒らし投稿が目立ちますね。
ここまで荒らしが盛んな住民板は他にありません。
それだけ欲しい方が沢山いるということです。
購入検討者は荒らし投稿に惑わされずに、直接不動産会社に足を運んで検討してください。
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11792
契約済みさん
>>11783 マンション住民さん
いわゆる地域性ということですね。納得です。
ちなみに防災センター担当者の話では上階からの音と思ったら隣室からの音ということも大いにあるとのことでした。
他のサイトでもこのマンションの騒音問題が取り沙汰されています。
なのでどこが原因なのかが特定しづらいのも大きな問題のひとつだと思うので
歩く音・ラグの敷き方・生活音の出し方などを、改めて改善が必要であること。また住民が改善に向けて取り組んでおり、周知することで様々な環境が大きく改善されるのではと思っています。
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11793
匿名
>>11790 契約済みさん
どちらも大した意味はありません。
中古マンションの購買価格はそれ以外の要素により決まりますから。
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11794
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11795
契約済みさん
>>11793 匿名さん
わかります。
ただもし私が購入前にこのスレを見ていたら微かでも影響されていたと感じたので書きました。
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11796
住民板ユーザーさん1
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11797
契約済みさん
>>11796 住民板ユーザーさん1さん
あなたは自分に都合の良いように話題を操作したいだけですね。
真面目にレスしてしまった私がバカでした。
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11798
住民板ユーザーさん1
>>11797 契約済みさん
お疲れ様です 今日は過ごしやすい気温ですね
あなたがもっと穏やかに過ごせますように。
戸建てなんて良いのではないでしょうかね。
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11799
住民の人に質問したいさん
契約済さん
あなたが今、お住みの部屋から出ていくことは承知しました。
ひとつ質問があります。
>>11782はあなたですね。
タワーマンションをいくつか移り替えてきた理由は何でしょうか。
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11800
マンション住民さん
迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
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11801
契約済みさん
>>11799 住民の人に質問したいさん
より良い住環境、利便性を求めて ですね。
騒音が原因で移転を決めたのは今回が初めてです。
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11802
匿名
>>11801 契約済みさん
低層ハイグレード物件か戸建てをおすすめしますよ。予算的に利便性の高いところは無理でしょうけど。
150m以上の超高層タワーは構造上スラブのタイプと厚さに限界があるし、戸境壁も概ね乾式壁になるので音は防ぎようがありません。
たくさん譲渡税を納めて福祉に貢献してください。
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11803
契約済みさん
>>11802 匿名さん
赤坂のパークコートではこんな問題ありませんでした。当然運もあるのは承知です。
150m以上は防ぎようがないと言い切るあなたの意見は偏っています。
問題解決に向けた前向きな意見が無いのであればレスは不要です。
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11804
匿名さん
タワマンは地震火災に弱いですからね、生活音対策は安全対策の次なんでしょう。
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11805
住民板ユーザーさん1
>>11804 匿名さん
タワマンが地震火災に弱いって理由は何ですか?
他の住居と比較してヒドいことになった例を地震と火災の両方で教えてください。
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11806
住民板ユーザーさん1
>>11803 契約済みさん
全く同意見の人がいて安心しました。
今まで住んでいたタワーマンション(今回4回目)では騒音に悩まされたことはありませんでしたが、今回は普通の足音が響いて戸惑っています。
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11807
匿名
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11808
契約済みさん
>>11807 匿名さん
150m以上のタワーマンションを経験した上での意見というのは理解して頂いてますか?
構造上騒音が仕方ないのであれば、住人や購入検討者にもっと周知して頂けませんか?特別な騒音は構造上防ぎようがないと。
であれば私や>>11806さんのように想定外の騒音にストレスを抱える方も減ると思うので。
それが結果的に住人やこの物件の利益に繋がると思います。
>>11803さん
防災センターや不動産会社の話を踏まえると、ここを見ていない(書いていない)だけでそこそこ多くの方がこの特異な騒音問題を抱えていると思います。
今後近隣の新築タワマンの影響で物件価格に多少なりとも影響は出るでしょう。私の住んでいる海側は特に。
また、既に起こっていますが家賃相場の値下がりで若い方やファミリー層の住人が増えていくと思います。
その時の影響を考るなら、今のうちに何かしらの対策を講じる必要があるのではないかと思っています。
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11809
契約済みさん
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11810
住民板ユーザーさん1
>>11808 契約済みさん
ほんとに住人?めちゃくちゃなこと言ってません
質問です 今後近隣にマンション建つのはどこの方面ですか?
あと家賃相場上がっているのと
近隣に住友が出来るとここの価値は更に上がると思いますよ
海側は特に。
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11811
契約済みさん
>>11810 住民板ユーザーさん1さん
家賃相場が上がっている証拠はありますか?
ちなみにおよそ半年前は70㎡そこそこで低層階、駐車場無しで月45万でもすぐ契約出てました。
私はなんとなくな感覚ではなく全て経験から述べています。
海側について、結婚式場はとりあえずあのままらしいので北の角部屋くらいだったら影響は少ないと思いますが。
眺望が悪化して値上がりした物件はどれですか?私は知らないのでぜひ教えてください。
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11812
匿名
>結婚式場はとりあえずあのままらしいので
このマンションがある限りあのままですよ。結婚式のままかはともかく。高さはあのまま。
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11813
マンション住民さん
>>11810 住民板ユーザーさん1さん
この人は荒らしだと思うので、スルーが一番ですよ。
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11814
住民板ユーザーさん9
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11815
契約済みさん
もうちょっと前向きな議論ができると期待していたのですが
論破されると消えるか荒らし認定するかしかできない方ばかりで
あまりにも不毛すぎるので今後は現場で主張していきます。
お騒がせいたしました。
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11816
匿名
>>11815 契約済みさん
荒らしだから仕方ないです。
どこで論破したと思ってるかもよくわかりません。
お疲れ様でした。
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11817
住民板ユーザーさん7
読んでいたら意味が不明で眠くなってきてしまいました
とても快適な住まいで全て気に入っています
おやすみなさい 良い日曜日をお過ごし下さい
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11818
マンション住民さん
住んでから1年経ちますが、生活音はベランダ側からしか聞こえたことがないです。天井や壁から生活音が聞こえてきたことはありません。1000戸もあるので、管理会社の担当者が苦情が多いと感じるのかもしれませんが、数%だと思いますよ。
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11819
通りかかりさん
>>11815 契約済みさん
推測ですが、恐らくこのスレは不動産仲介業者もいる、
マンションの悪口に言ったら、彼達にとって都合悪いので、問題を誤魔化し、議論にならないと思います。
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11820
匿名さん
そりゃパークコートからパークホームズレベルに住み替えれば不都合も感じるでしょうよ。
なぜ都落ちでこんな所に住んだのでしょうか?そもそもそれが失敗でしょう。その上お金持ちなのに、プレミアムにせず、わざわざ建物の建つ側の低層階に住むなんて論外でしょう。
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11821
契約済みさん
>>11819 通りかかりさん
問題を無い事にする方が得だと、短期的な利益しか考えない方(業者?)ばかりですね。
長期的にどっちが得だか計算しないかできないんでしょう。
資金力があって合理的(めんどくさがり)な人ほどしっかり問題提起せず転出してしまうので、結局感情的で短絡的な声しか目立たなくなると。
社会の縮図ですねここは。
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11822
匿名
>>11821 契約済みさん
資金力あるんでしょ、黙って出て行ってください。
あなたの粘着性の方が異常ですよ。
さっさと出て行ってください。
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11823
マンション住民さん
>>11810 住民板ユーザーさん1さん
ここ最近の家賃相場の上昇は、ロープウェイ開業で注目度が上がったのもあったと思います。直近では逃げ恥ブームの再燃もあり、この上昇傾向はしばらく続くのではないでしょうか? あと、県外の挙式場、温泉旅館、お寺等のロケ地がこぞって便乗PRコメントをする中で、山ほどある市内のロケ地からはどこからもそういう声は聞かれません。こういうところにも横浜の余裕、粋、スマートさを感じています。中層階ですが、数倍の抽選を当ててここに住めて本当に良かったと思っています。
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11824
匿名
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11825
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11826
入居済みさん
>>11806 住民板ユーザーさん1さん
すごくわかります。
当家もこのマンションに引っ越してきて、初めて騒音トラブルに悩まされています。
経費削減で通常よりスラブが薄かったりするのでしょうか。
それとも良識のない住民の方が多いのか。。
いずれにしてもこんな目に会うのは長いタワマン居住生活経験で初めてです。
管理組合も機能不全に陥ってると聞いてますし、困ったものですね。
住民間で「騒音被害者の会」でも結成したくなってます。
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11827
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11828
匿名
こんな掲示板で今のあなたの騒ぎ方じゃ何も変わりませんよ。
騒音についてはスムログでも何度も取り上げられている通り運の要素が強いです。
また、騒音の原因にも色々あります。被害者住民が過敏になっている、隣近所が本当にうるさい、建物の構造に問題がある、などなどです。
あなたの言うとおり建物の構造に問題があるパターンなら数値化できます。頑張って検証して結果を発表すれば良いと思いますよ。
何階のどの部屋で何処からどういう行動を取るとこんな音が出て騒音ありと判断する。みたいなものがないと何が原因なのかわかりません。
「自分の家がうるさい⇒建物の構造に問題がある」と判断するのは妄想でしかないです。騒いでも誰にも相手にされません。
パークコートでも上階の人が部屋で走り回ってたら音はしますよ。
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11829
匿名
>>11826 入居済みさん
通常よりスラブが薄い?表に出てる数値なので通常より薄いと判断したら買わなければよかったんですよ。
管理組合は未だかつて経験したことがないほどキッチリしてますよ。管理が法人なので書類もキッチリしてます。
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11830
住民板ユーザーさん
>>11826 入居済みさん
騒音については、単純にスラブ厚だけではないと思います。
梁がないのが影響しているような気がします。
まあ、我が家も上階の生活音に少し悩まされていますが、慣れました。
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11831
マンション住民さん
良くない投稿はスルーして削除依頼≪抜粋≫
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。
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11832
住民板ユーザーさん7
>>11826 入居済みさん
やってみて 住人じゃないから絶対できないよね
やったら信じますよ
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11833
通りかかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11834
住民板ユーザーさん1
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11835
匿名さん
>>11833 通りかかりさん
ここは住民板です。
お引き取りください。
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11836
入居済みさん
久々に掲示板見ましたが騒音問題凄いですね。
低中高どの階層なのでしょうか?私はまだ騒音一回も聞いたことないです。
前に廊下を歩いていて部屋からの怒鳴り声は聞こえた事ありましたが。(相当な怒鳴り声でしたが)
結構タワマンから引っ越されてきた方も多い様ですが私も以前住んでいた所でも騒音は全くなかったので驚いてます。早く解決されると良いと思います。
何階であれタワマンで騒音は酷いと私は思います。
色々と手抜きというか安上がりに仕上げてる部分があるのは否めない気がします。
知り合いの住んでいる某マンションに行った時に初めて上階の生活音の騒音聞きましたが巨人が歩いてる様な歩く音一歩一歩、椅子を引くような音まで響いてました。そんな感じなのでしょうか?
地震後の地下駐車場の機械式の所にある全部の柱?の4つ角から出てる地面のヒビ割れも気になります。
詳しい方に見てもらいたいです。
構造上不安なところ結構ありますね。
室内の設備も一部はメーカー生産終了してその部門から撤退した器具も使われてますし。色々改善されることを願いします。
みなさん
荒らしの投稿は一切相手にするのは辞めましょう。
きっと暇で可哀想な方かとは思いますが相手にして良い事は何もないですよ。
相手にされて喜ぶ人です。完全無視で。相手にしたら向こうの思うつぼです。
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11837
住民板ユーザーさん1
無音は無理じゃない
騒音問題って、周囲の住人や構造もあるけど、本人の問題もあるよね笑
煽りではないよ。
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11838
匿名さん
住民の方はしばらく投稿を控えてみてください。
そうすると、どの投稿が荒らしかハッキリします。
住民の方のご協力をお願いします。
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11840
通りかかりさん
[No.11839と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11841
住民板ユーザーさん4
11772の者です。記入の仕方が誤っていたら申し訳ありません。
この物件は騒音は管理会社に連絡しても、防災センターでの扱いとなります。
またアフターサービスは建物に関しての不具合先なので、連絡する人は少ないと思います。実際連絡しても騒音トラブルは防災センターに連絡してくださいという対応です。
私は建物不具合か、住人の方の影響どちらの原因かできる限り確認していきます。
この物件が床スラブ30センチあることは存じています。防振ゴムが足りないことや施工不良など可能性はありますが施工してしまっているので確認する方法がなく、住人の方の配慮が足りなく運が悪いか私の気にしすぎや思い込みだろうと皆さんに思われるかもしれません。しかし水の配管の流れる音を廊下で聞きませんか?こんな物件初めてでビックリしています。
足音騒音で夜中2時3時まで眠れないことがあり、引っ越しももちろん考えています。お子様の走る音であれば、夜中までないので我慢できます。今後賃貸に出すにしろ売るにしろ後から住む方に同じ思いをさせたくないです。
また何か改善策があればご報告させていただきますし、皆様からもご教示いただければ幸いです。
内容なく長々とすみません…
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11842
住民板ユーザーさん1
>>11841 住民板ユーザーさん4さん
内容なく長々とすみません…
→まさにその通り。
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11843
入居済みさん
>>11841 住民板ユーザーさん4さん
私も騒音に悩まされています。防災センター(と三井)が対応するのですが、できることといえば、騒音の原因となっている可能性のある部屋に警告とかお願いの紙を投函するのみ。せいぜいその文面を作り込む(自分の部屋番号を明示するかの判断含む)ぐらいしかできません。原因となる部屋がはっきりとはわからない(複数とも思える)のもつらいところです。
以前は都内のタワーマンションに住んでいましたが、よほど壁とか床にぶつかるレベルのこと(それとはっきりわかるような打撃)でもなければ周辺の部屋から音は響いてきませんでした。今は、走り回る音や、踊っているような音(想像ですが)が不規則に聞こえてきます。全く耐えられないレベルではないのですが、概ね気に入っているこのマンションでは数少ない残念な点の一つです。まあ、運であり、集合住宅の宿命なんですかね。
などと、事実をありのままに書くと、この掲示板では消されてしまうんでしょうか、、。
あと不満点といえば、エレベーターからロビーに抜けるところ、入るときも出る時も、人が向こう側から来ているかどうかがわからないので、かなり危ないです。安全のためには鏡でも付けてもらうしかないですが、かっこ悪いですよね。リンコスに抜ける方も含めて、エレベーター周りがなんだかせせこましくて危ないのもちょっと残念ではあります。
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11844
匿名
近所に非常識な住民がいる可能性が高いですね。
でも、ここで騒いでも解決しませんよ。
専門家に頼んで法的に解決出来るかチャレンジするのがいい気がします。
https://yell-lpi.co.jp/column/noise/art0020/
ここに不満を色々書いて反発があるのは仕方ありません。
何故なら大多数の皆さんは何も問題がなく、快適に暮らしてます。
そんな中、何の数値も証拠もないまま他のタマワンより騒音に問題がある的な内容を書いて同意を得られると思いますか?
苦しいのはわかりますが、まずは専門家に相談して下さいね。
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11846
入居済みさん
>>11841 住民板ユーザーさん4さん
言われてみたら休日昼間家に居たとき洗面所辺りからゴボゴボ?水の流れるような音が聞こえました。確かに以前住んでいたとこでは聞いたことはないです。
あとお風呂の排水溝が匂うのはどうにもならいのでしょうか?
それも以前の住まいではなかったので。
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11847
住民板ユーザーさん1
>>11843 入居済みさん
参考になりました。
やはり「騒音トラブル」はここのマンション居住者の皆さん共通のトラブル、悩みであるようですね。
スラブの薄さやフローリングの等級が低いことなどが理由なのかきちんと調査する必要がありそうです。
爆音族の集会場所になったり、右翼団体の街宣活動にさらされたり、「騒音トラブル」とは切っても切れない場所になりつつあります。
ここで手を打たないと資産価値の多大な影響を与えそうで不安です。ここら辺のことに関して管理組合が全く動いてないことも不安であり不満です。
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11848
住民板ユーザーさん1
>>11846 入居済みさん
排水口のトラップ開けて掃除して無いだけの話でしょ
何でもかんでも設備や住居に対する不満を書けば良いというものではない
定期的に排水口や水回り部は自分でメンテする 掃除するのは当たり前のこと
水垢や石鹸カスが髪の毛と共に長期間付着していれば少なからず悪臭がするのは当然かと
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11849
匿名
騒音問題はここに限らず集合住宅に共通して発生しうるものです。
このマンションで特別多いと言いたいなら数値化をお願い致します。
いつもの管理組合を変えたい人でしたかね。
管理組合はしっかり機能してますよ。
全く変える必要性を感じません。
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11850
マンション住民さん
迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
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11851
匿名
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11852
入居済みさん
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11853
匿名
>>11852 入居済みさん
Uberなんかに文句言っている時点で終わってる。
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11854
匿名さん
やっぱりロープウェイの影響でしょうね。一年も経つのにこんな荒れ方をするのは。、、
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11855
マンション住民さん
ロープウェイとかけまして掲示板の荒れと解きます。その心は・・・・・
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11856
住民板ユーザーさん1
歴史広場って自転車がフラフラしながら通り抜けたり、バイクが駐車してたりするんですね。
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11857
匿名さん
>>11847 住民板ユーザーさん1さん
共通ではありません。
一部の隣人に恵まれない不幸、またはちょっと病んでる方々固有の問題です。
90パーセント以上は大して気にしていない、共同住宅としては一般以上のレベルです。
あまり大規模なマンションに住んだ経験のない方もいらっしゃるようで、この規模のマンションの防災センターの位置付けも理解できていないようですね。
富久クロス、西新宿タワー60、シティタワー武蔵小杉でも防災センター扱いですよ。なぜかは住んだ経験があればわかります。
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11858
住民の人に質問したいさん
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11859
マンション住民さん
>>11858 住民の人に質問したいさん
これは残念ですね。横濱ビルの解体は聞いていましたが、あの日本郵船歴史博物館の建物も取り壊すとは。ちなみに私の部屋からは横浜税関や山下公園、氷川丸が見れなくなり、ちょっと悲しいです。
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11860
マンション住民さん
>>11859 マンション住民さん
自己レスです。少し誤解があったようです。現状の日本郵船歴史博物館の建物はほとんど残し、その海側に県警並みのビルがもう一つ建つというイメージですね。だとしても、像の鼻パークが見れなくなりますが。
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11861
マンション掲示板さん
>>11857 匿名さん
富久クロス、西新宿タワー60、シティタワー武蔵小杉
色々お住まいですね。。。。
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11862
入居済みさん
>>11849 匿名さん
北仲に住んでいる友人2人もトイレや洗面室にいて上階足音に驚いたそうですが、たまたま運が悪いだけかもしれませんしそうでないかもしれません。
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11863
マンション住民さん
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11864
匿名さん
>>11860 マンション住民さん
開発されることは良いことですよ。
投資されなくなったら街としては衰退していきます。
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11865
マンション掲示板さん
>>11862 入居済みさん
確かにトイレは隣接の音がよく聞こえる印象はありますね。静かにしてるからかもですが。
まぁトイレなので騒音影響というほどではありません。
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11866
匿名さん
>>11865 マンション掲示板さん
本気で言ってますか?
たまに足音は聞こえますが、トイレの音は聞こえたことないです。
数値測定手伝うので一度集まりますか?
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11867
住民板ユーザーさん77
>>11866 匿名さん
まあまあ、いるのかいないのかわからない友達の話をしているだけです。あまり相手にしないように、病気ですから。
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11868
住民板ユーザーさん5
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11869
マンション住民さん
眺望が塞がれると影響ない部屋の価値上昇
嬉しい人も多いかもね
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11870
住民板ユーザー
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11871
住民板ユーザー
>>11869 マンション住民さん
既に眺望が無い部屋の相対的価値は上がりますね。笑
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11872
住民板ユーザーさん1
日新の駐車場でボーリング調査してますけど
A1.2地区より早く着工なんかあるんですかね?
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11873
匿名さん
>>11872 住民板ユーザーさん1さん
一年遅れじゃないですか?おそらく
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11874
入居済みさん
>>11851 匿名さん
月1専門の清掃に入ってもらってますので大丈夫だと思います。
毎日入浴後は必ず掃除してます。
上階の方だけが匂うのでしょうか?
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11875
匿名さん
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11876
匿名さん
>>11863 マンション住民さん
100前後は想定の範囲内。4丁目のURの住宅もまもなく建て替えでしょう。隣のビルと合わせてこっちも100mクラスは十分ありえるね。
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11877
マンション住民さん
東角低層中層は残念な結果になりましたが、値段付けも眺望喪失前提だった可能性がありますね。三井は将来眺望が値段に織り込まれている事が多いので。
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11878
匿名
>>11877 マンション住民さん
何がどういう風に残念なのか説明して欲しい
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11879
マンション住民
>>11877 マンション住民さん
何様のつもりか。偉そうに 東高層より
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11880
入居済みさん
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11881
匿名さん
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11882
マンション住民さん
>>11878 匿名さん
そのまんま、東角は眺望が残念になるって事です。
高層階でも象の鼻あたりは見られなくなるのではないでしょうか。
URの場所は未定ですが、もしそこも建つとなると既存も含めアパ・新UR・郵船新ビル・警察本部・第二合同庁舎で眺望がかなり失われるのは大変残念な事です。
北方向以外の眺望にかんしてはリスクを織り込んで買っている事かとは存じますが、早々に失うのは想定外でしょう。
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11883
匿名さん
北仲が推されているのは再開発の中心にあるからだと思いますよ。
眺望はあれば嬉しいオプションですが、周りが再開発されて、これから成長を見込めるところに真の価値があると思います。
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11884
住民板ユーザーさん8
>>11846 入居済みさん
防臭パイプががしっかり閉まってないのではないでしょうか。
以前家でもお風呂場が下水臭く確認したところ 防臭パイプがきっちり閉まっていませんでした。
ちゃんと入れたら臭いは解消されました。
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11885
住民板ユーザーさん1
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11886
住民板ユーザーさん1
>>11885 住民板ユーザーさん1さん
ホテルでは無さそうな事に安堵。
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11887
住民板ユーザーさん8
>>11883 匿名さん
成長と言っても実質マンションですからね。。それって本当に価値なんかな。。
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11888
住民板ユーザーさん1
b地区に駐車場なくなったら、どこ停めたらいいんただ。。。駐車場問題なんとかしてくれ。。。
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11889
匿名さん
>>11888 住民板ユーザーさん1さん
ホテルや大きな商業施設ができるので、AにもBにも現状に近いかそれ以上のキャパの駐車場は作るでしょう。ただ人口も大幅に増えるわけで枯渇は目に見えていますね。早めに桜木町界隈の駐車場に引っ越しですね。
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11890
住民板ユーザーさん1
B1地区27年竣工のニュース出ましたね。
アパを越える高さにならないなら微妙な眺望かも。
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11891
住民板ユーザーさん8
>>11886 住民板ユーザーさん1 さん
ホテル中心だと、スミフ大和みたいに容積率150%プラスとなって、横太りの醜い建物になる可能性があったので、とりあえず一安心ですね。
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11892
住民板ユーザーさん2
>>11891 住民板ユーザーさん8さん
たしか10階建てと説明うけました。
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11893
マンション住民さん
さっきまで、2Fのデッキの広場で若い男性2人組がスケボーをやってた(人が来るとやめる。) 板状の床の上だけでなく、胸の高さまである壁状オブジェののり面でもやっていたので、ワーポから見ても分かった。危ないし、傷が付くので警備に言ってやめさせた。また隙をみてやろうとするかも知れないので、みかけたらすぐに警備に言ってほしい。
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11894
マンション住民
>>11893 マンション住民さん
警備員が直ぐに対応しただけまだマシか。今後もやる可能性高そうなので見たら通報しておきます
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11895
住民板ユーザーさん2
-
11896
住民板ユーザーさん8
>>11892 住民板ユーザーさん2さん
地区計画ではMAX150mですが、大和住友のように地区計画の変更手続きをすれば、200mになる可能性もありますね。東急不動産は、渋谷で200m級をいくつもやっているので、チャレンジしてくるかも。
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11897
マンション住民さん
>>11896 住民板ユーザーさん8さん
並びのラインが美しくないので許可されないと思いますよ
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11898
住民板ユーザーさん8
>>11896 住民板ユーザーさん8さん
馬鹿馬鹿しい妄想
東角最上階が非分譲だった意味わかります?
そのような方々の景観を壊す計画が通るわけがないw
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11899
住民板ユーザーさん8
-
11900
マンション住民さん
-
11901
匿名さん
>>11896 住民板ユーザーさん8さん
そういうコメントで波風立てたいのはわかりますが、
ないです、ご安心を。
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11902
匿名さん
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11903
住民板ユーザーさん1
今日子どもと小学校まで歩きましたが、夏日は低学年にはムリじゃないですか。。炎天下に重いランドセル背負って、アスファルトの上を30分も歩かせるのが心配でなりません。。。皆さん何が対策されてますか?
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11904
住民板ユーザーさん1
>>11896 住民板ユーザーさん8さん
丸紅の営業さんでしたが、高さの緩和は仕組み上ありえないと言ってましたよ。
重説では免責しているでしょうけども、皆様はどうでしたか?
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11905
住民板ユーザーさん2
>>11902 匿名さん
自分も、寛容なほうですが、これは許せません。
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11906
入居済みさん
>>11884 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね!
ありがとうございます。
入浴後は外して清掃しているのでそれでかもしれませんね。
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11907
匿名さん
B-1楽しみです。ホテルが入らないので容積緩和は受けられないと思います。
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11908
匿名
>>11905 住民板ユーザーさん2さん
みなとみらいで逮捕者が複数出ている現状を考えると、建造物侵入と器物損壊で通報すれば不注意ではすまされない犯罪ですね。バシバシ通報しましょう。
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11909
住民板ユーザーさん5
>>11893 マンション住民さん
5/23(日)の20:50前後、歴史的広場の所を
8人くらいでスケボーで走って抜けてきました。
その際、前に割れてしまったガラスの床の部分で
スケボーでジャンプしてましたよ...。
前にあの床のガラスが割れた原因て
コイツらの原因もあるんじゃないかな。
すぐに警備員さんに言いましたけど、どうなったかな。
防犯カメラとか角にすれば分かるはずだから
あぶり出して逮捕して欲しい。
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11910
匿名さん
>>11909 住民板ユーザーさん5さん
本当にスケボー屑には困ります。ルールを破る、モノを壊す、汚す、汚い身なりがカッコいいと勘違いしてる社会のゴミばかり。
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11911
住民板ユーザーさん1
-
11912
住民板ユーザーさん5
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11913
住民板ユーザーさん8
>>11907 匿名さん
ここは特定都市再生緊急整備地域に指定されているので、東急不動産がその気になれば、産業振興とかを理由に地区計画を変更することで、高さ制限や容積率の緩和も可能です。実際、鶴屋町の再開発では国家戦略特区を活用して大幅な容積緩和を実現しています。
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11914
住民板ユーザーさん8
どんなに企業が本気になっても市が許可する内容なので無理ですね。
鶴屋町は市が積極関与して実現してます。
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11915
住民板ユーザーさん7
-
11916
住民板ユーザーさん7
というか警察に通報したあと防災センターにも通報
両方です。
俺がみたら速攻で通報する
だれかが注意するではなく
見た人は速攻で警察 防災センター両方に通報を。
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11917
匿名さん
以前警察の方も住民の通報が無いと動けないから通報してくれた方が有難いと言ってました。通報が貰えればそれが取り締まりの根拠になるのだそうです。
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11918
マンション住民
>>11917 匿名さん
早朝警察官が2名来て写真撮影等してました。カメラの画像確認して逮捕や検挙に繋げて欲しい。
前回も同様にガラス破損させた被害受けてるので
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11919
住民板ユーザーさん8
>>11914 住民板ユーザーさん8さん
横浜市は、大和スミフの容積割増に、汽車道沿いのロープウェイと、業者の言いなりですので、何の抑止力にもなりませんよ。
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11920
住民板ユーザーさん8
>>11903 住民板ユーザーさん1さん
ほんと通学問題はありますよね!買うときには分かってたでしょ?って話ではありますが、皆さん本当に歩いて行かれてるみたいですよね。学校側に相談すると、電車通学も可能になったりしますかね…。低学年の子は朝から30分も歩くのかわいそうに思ってしまいます。田舎ではないわけですからね。日陰も少ないし
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11921
匿名さん
>>11919 住民板ユーザーさん8さん
わかりました。
空から隕石が堕ちてきて当たったり、看板が降ってきたり押し潰されたり、となりの火事で焼かれてしまったり、デリバリーの自転車にぶつけられて深刻な頭部外傷を負う可能性はゼロじゃない、気をつけてください。
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11922
住民板ユーザーさん1
ここを利用してるのは1100世帯3000人くらいいる中の1%ほどと思われます
99%の人がなんとも思ってないような事が
さもどの部屋もあるみたいに話されてる荒らし投稿をみて
反応してる人含めてバカだなあと思ってみています笑
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11923
マンション住民
-
11924
住民板ユーザーさん7
>>11922 住民板ユーザーさん1さん
比較的、気にするタイプの人が見てそうですよね。(自分も含めて)
うちは、妻は全く何も気にならないと言っているので見たこともなく、私は色々気になるタイプなので同じ様な人居るかなと思って見てます。大体、気になったことはここで話題になってて、それだけで少しホッとします。
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11925
入居済みさん
ウレタンマスクでエレベーターに乗り込まないで欲しい。
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11926
住民板ユーザーさん3
スケボーですが、みなとみらいがとんでもなくうるさくなってきたので、仲間内で北仲が推奨されているようです。
ここだったらフラット面が多いのでトリックが決めやすく逮捕の前例もないし、インスタ映えもするしというのが理由であると。
自分もBMXをやってる兼ね合いで、スケボー仲間がたくさんいるのですが、ここが推奨ポイントに挙げられているのを見てびっくりしました。
仲間なんで文句は言えませんが、さすがに敷地内のガラス面があるところ以外でやって欲しいです。
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11927
マンション住民さん
-
11928
マンション住民
>>11926 住民板ユーザーさん3さん
仲間なので逆にキッチリ言うべきなんじゃないの?
【周辺住民が迷惑する 非常識な行動するな】って
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11929
住民板ユーザーさん1
スケボーさん達は新横のパークには行かないんですかね。
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11930
住民板ユーザーさん1
-
11931
匿名
>>11929 住民板ユーザーさん1さん
へたくそだから恥ずかしくてパークでやれないんだってさ、まあ見ていても恥ずかしいレベルのヤツばっかしであることはたしかだ。
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11932
住民板ユーザーさん3
-
11933
住民板ユーザーさん8
>>11932 住民板ユーザーさん3さん
ふーん、福浦あたりで夜やりなさい
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11934
匿名さん
-
11935
入居済みさん
もうすぐ選挙だけどこの辺の投票所って中区役所になるのね。
隣の市役所に設けてくれると楽なんだけどなぁ。
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11936
住民板ユーザーさん3
>>11925 入居済みさん
うわ まだいるんだ こんな人
エレベーター内で咳したり
会話しなければ 特に問題ないでしょ
マスク付けずにエレベーター内で
ずっと喋ってる子供のが気になるけどな。
大体親は注意しない
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11937
住民板ユーザーさん3
>>11936 住民板ユーザーさん3さん
コロナが死に直結する人も多い
人によってコロナ対策の必要度が違う事を理解するべき
子どもに関しては同意
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11938
匿名さん
>>11937 住民板ユーザーさん3さん
ベランダで花火を見ながら一杯やるのは至極の幸せ。
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11939
住民板ユーザーさん8
立派な花火でしたね。
kanaloco: 横浜開港祭花火/神奈川新聞(カナロコ).
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11940
入居済みさん
>>11937 住民板ユーザーさん3さん
ウレタンでも不織布でも布でも変わりはありません。
日本はマスコミに左右されすぎ。日本は不織布マスクが余り過ぎて処分に困っています某大手企業が工場まで作ってしまいましたので。不織布の処分を手伝わされてるだけですよ。SDGSと騒いでるのに。外に出ればリスクは皆同じだと思います。運命です。中華街には既に沢山の外国人観光客が来てますし先日のトライアスロンも開催しましたが横浜のコロナ患者って増えましたか?むしろトライアスロンしれっと行われてあまり話題にもなってませんでしたが山下公園周辺のホテルは外国人選手、関係者でごった返してました。オリンピックも強行突破で開催するみたいですしマスク位で騒いでもどうなんでしょうね。こんなに外国人を入国させて蔓延防止をしてる意味も分からないですし。
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11941
入居済みさん
>>11940 入居済みさん
意味のない長い説明ご苦労様
ウレタンマスクの説明書き見るとウィルスに対しての効果は書いてないですよねw
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11942
匿名さん
>>11941 入居済みさん
無駄なおしゃべりしないで、咳くしゃみしなければ、ウレタンで十分。それより今や脅威のスプレッダーとなりつつある、子供のノーマスク、しゃべりまくりのエレベーターが超危険。
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11943
住人さん
コロナ対策の必要度が違うのは理解します。
しかしそれを人に強要したり非難したりは違うと思う。自分が気をつければいいのでは?>>11937 住民板ユーザーさん3さん
-
11944
マンション住民さん
>>11943 住人さん
その論理だと若い人はコロナの予防接種受けなくて良い事になる。
男性の風疹予防接種もしかり。
そんな世の中では困る人が続出です。
本当は法罰で強制すればよいのですが、それはそれで怖いですね。
出来る範囲でいいので、個人レベルで弱者に歩み寄って欲しいものです。
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11945
住民板ユーザーさん1
いやいや、不法侵入でしょう。
-
-
11946
匿名さん
-
11947
住人さん
>>11944 マンション住民さん
なぜそうなるの?
一言も予防接種には触れてませんよ。
個人レベルで寄り添ってないとでも?
ウレタンは嫌
なら自分が二重でも三重にでも防御するしかないのでは?
色々な人がいて 色々な考えの人が
住んでいますからねー
ちなみに私は不織布派ですよ
でもウレタンの人に迷惑なんて
思いません。
-
11948
通りがかりさん
-
11949
住民板ユーザーさん1
子の調子だとやぱり低層中層フロアのエレベーターにも着床制限が必要なんですかね。
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11950
マンション住民さん
垢消して逃亡かwまた来そうだなwww
>@0330km0330 2020.11?横浜でuber配達員やってます。30歳女性。
>でもよく学生に間違われる。中身は子供 中区メインでふらふら。
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11951
住民板ユーザーさん8
>>11950 マンション住民さん
Uberは原則禁止。出前やその他事業者お抱えのデリバリーサービスのみで何か困るのか?
しかしよくUberの運んできたやつなんか食べられるよね?
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11952
契約済みさん
>>11909 住民板ユーザーさん5さん
同時刻だったか覚えていませんがに私も目撃しました。
自分は寛容な方だと思っていましたが横一列になって、しかもガラスの上をジャンプしたりしながら滑っているのを見て不愉快な気持ちになったのを覚えています。
今までスケボーについての投稿等を読んだ際には、それほど大事に思いませんでしたが、目の前にするとどこかに傷がつくんじゃないかなど考えてしまい決して良い気はしませんでした…
以降の皆さんの書き込みも拝見しましたが今後は見つけ次第、警備の方と警察に連絡をするようにします。
-
11953
入居済みさん
-
11954
住民板ユーザーさん1
雨の日は配達人いないから頼めない事多いけどなぁ?
チップで釣れるシステムなら支払うのだが笑
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11955
住民板ユーザーさん2
>>11952 契約済みさん
すでにあちこち傷つけられていますよ。補修は皆さんの管理費、修繕積立金からとなります。毎度あり!
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11956
住民板ユーザーさん1
>>11952 契約済みさん
非行行為は別の犯罪にエスカレートすることもあるので、本人達のためにも通報してあげた方が良いです。
-
11957
住民板ユーザーさん2
-
11958
匿名さん
>>11956 住民板ユーザーさん1さん
通報したところで、お巡りは注意して終わり。
その時やめてもまたすぐにやる、犯罪だと思っていないから。損害賠償で訴えられでもしなけれぱ効果なし。
汚した、傷つけたの確証、物証を用意して訴える。
-
11959
住人さん
>>11947 住人さん
不織布マスク使用しているのならワザワザ口出す必要なかろうに
何処でもかき回すだけの人っていますけど、ホント迷惑
つくづく第三者管理で良かったと思う
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11960
住民板ユーザーさん1
>>11951 住民板ユーザーさん8さん
私も頼んだ事ないし
食べたいと思わない
お店と関係ない奴が運んでくるんだぞ?
怖くて無理 良く食べれると思う
-
11961
住民板ユーザーさん1
あとスケボー自体流行ってるらしい
ダッサw
タピオカみたいに流されてるだけ笑
-
11962
マンション住民さん
>>11958 匿名さん
警備員から以後の立ち入り禁止を宣告させられないの?
できれば、警察立ち合いで。
そうすれば、不法侵入で逮捕できるかも。
-
11963
匿名さん
-
11964
匿名さん
ランボに乗ってるヤツってのは金持ってるだけのバカが多いってことをつくづく感じる今朝。
-
11965
住民板ユーザーさん4
>>11964 匿名さん
夜中はバイクがババン、ババン。朝からスポーツカーがババン、ババン。
年中、賑やかなエリアですね。
その手の集会は全て本牧の突堤の先っぽかなんかでやって欲しい。
-
11966
住民板ユーザー
>>11964 匿名さん
最初からそう思っていたが今頃気づいたんですか笑
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11967
匿名さん
>>11965 住民板ユーザーさん4さん
そんなうるさい?気になった事ほとんどないけど。
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11968
通りがかりさん
>>11967 匿名さん
住民さんが文句を言っているし、うるさいって決まってるだろう
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11969
匿名さん
>>11968 通りがかりさん
そうですね わかりました お疲れ様です?
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11970
入居済みさん
-
11971
匿名さん
>>11944 マンション住民さん
凄い身勝手で笑う。マスクの生地が制限されてる訳でもあるまいし、他人に強要できないだろう。
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11972
匿名さん
>>11971 匿名さん
その話題もう終わってますよ
掘り返すような話でもないです
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11973
入居済みさん
-
11974
マンション住民さん
週末うるさかったのはカスタムカーイベントの影響。
赤レンガ倉庫前の公道を爆走していて、ギャラリーたくさんだった。
-
11975
マンション住民さん
-
11976
匿名さん
-
11977
匿名さん
>>11976 匿名さん
幻聴なんでほっとこう
私には聞こえないから問題ない
たまには救急車が通ることもそりゃどこだってあるだろうよ
バルコニーで1日中外見てればいつかは聞こえるかもね
-
11978
住民板ユーザーさん5
>>11958 匿名さん
何度通報しても繰り返してた、という事実自体が民事裁判するにしても有利に働くので、何度でも通報すれば良いのです。1回だけの行為と100回警察に注意されてもなお繰り返した行為とでは裁判官の心証が全然違います。
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11979
匿名さん
>>11978 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、警察も度々出動して同じヤツに注意しているとなると、逮捕・勾留手続きが面倒とかより、見せしめと再発抑止のためにいずれ逮捕も有り得るかもね。
-
11980
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11981
匿名さん
-
11982
匿名さん
>>11980 住民板ユーザーさん1さん
すでに既出です。
エレベーターマナーは言い出したらきりがありません。
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11983
匿名さん
マナーでもないでしょ
25階から高速用に乗っても何も問題ない
前に話があったのは低層中層障碍者用ボタン全て押す行為です
これはマナー違反ですね
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11984
住民板ユーザーさん8
>>11980 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそれです!
私も遭遇したとき、あっ!その手があったかと思いました。
中層階低層階はエレベーター来るの遅いんですよね。
高層階用使えば早くおりれるって
ただ、なかなかやれませんがね
人目を気にする人は
-
11985
匿名さん
B1地区、150メートル級マンションが発表されましたね。戸数が気になります
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11986
匿名さん
>>11984 住民板ユーザーさん8さん
低層 中層階が高層エレベーターは利用しません
25階の設備利用のゲストか屋上に行くときだけです
そんなこともわからないのか
エレベーターで言えば低層なら24階はだるいですね
中層なら26階が一番早い
理由は考えてください
あと低層 中層 高層と 段々とエレベーターはスピードは早くなりますがエレベーターの数はだんだん少なくなる
早くても着くスピードはたいして変わりません。
高層 中層 低層階のそれぞれ一番下の階がエレベーターに限って言えば早いということです
ってかそんなに変わらないよ?
せっかち?だいたいが1分以内に来るよね?
高層階は来ないの?
-
11987
匿名さん
>>11986 匿名さん
そんなに興奮しなさんなw
中層階のヒトが高層階のエレベータを使ってズルイってことだよ
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11988
入居済みさん
>>11984 住民板ユーザーさん8さん
意味わからん
25階にとまるって事は使用して良いという事
ラウンジ利用者や25階の住民が使うのは問題なし
そもそも、その利便性で25階は値段が高かった訳だし
-
11989
匿名さん
>>11988 入居済みさん
利便性で高かったわけではない
25階だけは嫌だという人が多かったが
最終期値段が上がったので25階しかなかっただけ
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11990
匿名さん
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11991
住民板ユーザーさん8
>>11980 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそれです!
私も遭遇したとき、あっ!その手があったかと思いました。
中層階低層階はエレベーター来るの遅いんですよね。
高層階用使えば早くおりれるって
ただ、なかなかやれませんがね
人目を気にする人は
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11992
住民板ユーザーさん8
>>11989 匿名さん
三井はあまり値上げしないから25階は値上げの為の理由をわざと残していたのだろうけど値上げしすぎだろww
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11993
匿名さん
低層は知りませんが中層は朝の通勤通学時間帯でも基本的にボタン押してから1分以内にきますよ。
1分超えたら今日は遅いなーと感じます。
-
11994
住民板ユーザーさん8
>>11991 住民板ユーザーさん8さん
人目ってなんだよww
特急の途中駅から乗車するようなもんだろ
変な考え方する奴がいるもんだ
-
11995
住民板ユーザーさん8
ペットで使うエレベーターどうにかして欲しい
屋上からくる団体のせいで乗れない事が頻発して10分待ちする事がある
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11996
匿名さん
>>11994 住民板ユーザーさん8さん
低層 中層階が高層エレベーターは利用しません
25階の設備利用のゲストか屋上に行くときだけです
そんなこともわからないのか
エレベーターで言えば低層なら24階はだるいですね
中層なら26階が一番早い
理由は考えてください
あと低層 中層 高層と 段々とエレベーターはスピードは早くなりますがエレベーターの数はだんだん少なくなる
早くても着くスピードはたいして変わりません。
高層 中層 低層階のそれぞれ一番下の階がエレベーターに限って言えば早いということです
ってかそんなに変わらないよ?
せっかち?だいたいが1分以内に来るよね?
高層階は来ないの?
-
11997
住民板ユーザーさん1
>>11996 匿名さん
支離滅裂すぎて意味不明です。
少し拙い日本語のような気がするのは気のせいでしょうか。
-
11998
匿名
-
11999
新人
>>11975 マンション住民さん
また 煽ってるのかな?
どれだけ身勝手なのかな?
それもわからないのかな?
救急車もうるさいなら
田舎に住みましょう
カエルの鳴き声のがうるさいかもしれないねー
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12000
匿名さん
-
12001
匿名さん
いまだにエレベーターのボタンを鍵で押してる人を見かけるんだけど、そんなに触りたくないなら手袋して押していただけないですかね。
そもそも手で触っただけで感染しませんよ。
-
12002
新人
-
12003
住民板ユーザーさん5
>>12002 新人さん
ボタンに結構傷ついています。
先端にゴムやシリコンが付いている専用品又はスマホ用のペンを使って下さい。
>>12001 匿名さん
念のため書きますが、手で触っただけで感染はしませんが、その手からは感染します。ボタンを触った手はアルコール等で消毒しましょう。
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12004
住民板ユーザーさん3
>>12003 住民板ユーザーさん5さん
ボタンくらい、汚くなったら取り替えたらいいでしょww
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12005
住民板ユーザーさん1
>>12004 住民板ユーザーさん3さん
この人に反応する必要ありません
スルー推奨です
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12006
住民板ユーザーさん1
>>12001 匿名さん
感染防止じゃないんだけど、トイレでスマホいじりながら小便していたツーブロの兄ちゃんが手も洗わずそのままエレベーターに乗って行ったのを1ヶ月くらい前に見て以来、鍵で押すようになりました。えんがちょな感じです。
-
12007
匿名さん
>>12006 住民板ユーザーさん1さん
外のものは何も触れないですね
せめて柔らかいもので押してください
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12008
匿名
>>12006 住民板ユーザーさん1さん
ずっと追いかけたのか?www何それ 本当なら気持ち悪い
-
12009
匿名
-
12010
匿名
久々に屋上テラス行ったらガラス割れてるらしく、海側のとこが入れなくなってたんだけど、何があったら割れるんだ。
-
12011
住民板ユーザーさん1
もうPHは廃止でいいね。
高層階利用者にとっては迷惑でしかない。
-
12012
匿名さん
-
12013
匿名さん
>>12006 住民板ユーザーさん1さん
何処のトイレで?複数人が入れるトイレありましたっけ?
-
12014
住民板ユーザーさん3
>>12013 匿名さん
住民以外による捏造
ってか、変な外部人が居座っているので、馬鹿そうな発言に惑わされないように
-
12015
住民板ユーザーさん7
-
12016
匿名さん
大規模マンションなんて、いろんな奴いるからこんなもん。
-
12017
住民板ユーザーさん1
この前25階エリアで、あきらかに怪しいグループがウロウロしてた。みんなプロレスラーのような体格で、金髪の女と、男3人!!あきらかに居住者じゃない雰囲気。スーツ着てるけど、着られてる感があって、さらに怪しい。オレオレ詐欺とかやってそうな。
-
12018
匿名
>>12017 住民板ユーザーさん1さん
5階と25階は共用施設が色々あるからね
私はその階だけは避けました
-
12019
マンション住民さん
>>12017
この前 とは書かずに何日の何時ごろ と書きましょうね。
後に問題となった際に、防犯カメラなどで追跡しやすいですから。
-
12020
入居済みさん
-
12021
住民板ユーザーさん1
-
12022
住民板ユーザーさん5
>>12017 住民板ユーザーさん1さん
何か決めつけて酷い言い様ですが、ホームパーティーやってたみたいですよ。
-
12023
住人
>>12020 入居済みさん
足音や、物音、一度も聞こえた事ありませんよ。
-
12024
住民板ユーザーさん7
-
12025
住民板ユーザー
>>12020 入居済みさん
誰か第三者機関に検査してもらってよ!
私は面倒だからやらないけど!
-
12026
匿名
>>12022 住民板ユーザーさん5さん
なんで知ってるんだよ 見たわけでもないのにwww
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12027
匿名さん
>>12020 入居済みさん
あれは完全に施工会社の問題。あの会社の過去のトラブルを検索すれば一目瞭然。いまだにマンション建てていられる神経が理解不能な建設会社だからね。わたしは絶対にあそこの建てたマンションを買いません。
-
12028
匿名
>>12025 住民板ユーザーさん
異常だと思っていらっしゃるご自身が調査されるのが何よりです。再三コストカットだ施工不良だとおっしゃる方がおりますが、調査して客観的なデータに基づいて、然るべく訴え出られるのがよろしいかと。ただのアラシ目的ならお引き取りを。
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