物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
-
1503
匿名さん
アニヴェルセルと北仲です
-
-
1504
住民板ユーザーさん1
この3倍くらいの高さになるとおもいますので、凄く目立ちますね!
-
1513
住民板ユーザーさん7
[No.1500から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1514
匿名
部屋の電気の色 これならわかりますかね?
確かに暖かい電球色の部屋に白っぽい灯は統一感ないですね。
-
-
1515
匿名
これは、目立つ
-
-
1516
住民板ユーザーさん11
ライトの色を統一するなんて絶対に無理なことを議論しても仕方ないと思いますよ
たとえLEDで統一したとしても色を変えられたりしますからね
-
1517
匿名
-
1518
住民板ユーザーさん8
-
1519
住民板ユーザーさん2
誰も言わないので敢えて言いますが、白熱灯は電球なのでオレンジ色です。白い光は蛍光灯です。
例えばナビューレの最上階でも蛍光灯のリビングがありますね。アジア圏は青白い昼白色が好まれ、ヨーロッパでは電球色が好まれるのには文化的背景があります。
-
1520
匿名さん
蝋燭が普及してた欧米圏と月光しかなかったアジア圏の違いですかね
-
-
1521
匿名さん
色が混在して何がダサいのか、さっぱり分からん。
むしろ色んな家庭が想起されて温かみ感じるじゃんね。
そもそもボタン1つでどっちの色にでもなるのに、貧乏くさいってどこから出てくる発想なの?
-
1522
匿名さん
>>1499 匿名さん
こうみると、みなとみらいから結構離れてますな。。
-
1523
匿名
スカイガーデンからです
-
-
1524
匿名さん
>>1522 匿名さん
これより近いと綺麗に見えないので適距離ですよ
-
1525
匿名さん
照明の色温度まで統一とは、賃貸マンションみたいですね。
-
1526
住民板ユーザーさん5
>>1521 匿名さん
私もそう思います。色々な色味があった方が綺麗です。というか、そんな事を気にする人がいるって驚きです。
-
1527
匿名さん
-
1528
匿名さん
MM自体が桜木町からそこそこ離れてますからね
ランドマークタワーが桜木町とMMの結節点にあるわけですから
-
1529
匿名
>>1527 匿名さん
ありがとうございます。皆さまの写真がとても参考になっていたので、私もはじめて投稿してみました。
-
1530
匿名さん
-
1531
住民板の住民
>>1522 匿名さん
みなとみらいじゃありませんからね。
一緒にされるのもなんか微妙なんですよね。
-
1532
住民板ユーザーさん
>>1531 住民板の住民さん
一緒じゃないですし、ここがみなとみらいから離れているのを強調されるのはちょっと、、
-
1533
匿名さん
話がかみ合ってない気がするので一旦リセットしますかね
程よい位置取りと思って契約した方がほとんどだと思いますよ
-
1534
匿名
ここの住民さんは 自分と違う意見の人に
いちいちケチつける人が多いですね。
意見は色々で当たり前です。
なぜ自分と違う意見を否定するのか?
見ているだけで不快です。
だったら見るな!と言われるんでしょうね。
もっと楽しい会話にしませんか?
人の意見を否定しない!
これだけで 大分変わると思いますが、、、
-
1535
匿名さん
>>1534 匿名さん
例えばどの話ですか?
明かりの色の件ですか?
-
-
1536
匿名
-
1537
匿名さん
-
1538
匿名さん
>>1536 匿名さん
自分の意見に対して反論されるのが嫌なら書かないことです
否定されるのが嫌だと書いてるのに、明かりの件については白熱灯を設置する人を否定していて自己矛盾してますよね
そもそも実現不可能なことを議論しても仕方ないですよ
-
1539
匿名
>>1538 匿名さん
側から見ていてと言う意見ですよ。
私が否定されるのが嫌とは言ってませんよ。色んな人の意見にいちいち反論する事が
見ていて不快と思っただけです。
-
1540
匿名さん
>>1539 匿名さん
同じ事ですよ
否定を否定するのが駄目なら、否定された側は我慢しろってことですかね
ちなみに当スレッドは他と比較して落ち着いてる方です
このスレッドで不快になるなら自分でも書いてるように見ないことをオススメします
-
1541
匿名
>>1540 匿名さん
やはり、そうなりますか。笑
見るなと。
-
1542
匿名さん
>>1541 匿名さん
いや、「見るな」ではなく「見ない方がいい」です
正直、何処で不快になったのかわからないレベルだったので、例えばどの話ですか?って聞きました
全てが不快となると、ストレスになりそうですしね
-
1543
買い替えしたいです
20階部分までできています!
-
-
1544
住民板ユーザーさん6
>>1543 買い替えしたいですさん
やっぱりみなとみらいからの遠い写真より間近の方が断然いいです!
-
1545
匿名さん
-
-
1546
住民板ユーザーさん8
遠景もいいですよ
ランドマークタワー展望階から望む北仲は広告でも使われてるカットだけあってカッコいいです
-
1547
契約済みさん
オーナーズスタイリングの帰り、手持ちのタブレットで撮りましたのでぶれはありますが、薄らと霧のかかった景色はきれいでした。
-
-
1548
匿名さん
>>1547
打合せ お疲れ様でした。
私は先日、1回目の打ち合わせ(2時間)で全て決めてきました。なので2回目はありません。
-
1549
匿名さん
>>1548 匿名さん
1回目で終わらせるのはすごいですね
あまり、オプションは入れなかったのですか?
-
1550
契約済みさん
私事ですが、天井に2本電源レールを取れるように引っ掛けシーリングとスイッチを追加しました。スイッチはボックスが壁の中に入っているため後で調光器に変えられるので、その段取りをしました。小さな部屋ですので余り手の加えられるところは有りませんが、ホイヤー靴箱下の照明も見てみると蛍光灯ユニットにLED型の蛍光灯を着けただけでしたので(多分蛍光灯の発振部回路は残っているシステムのようです)ので隠れた位置にスイッチコントロールのコンセントを着けて後からラインLEDを取り付けようと思っています。また一回目の打ち合わせでは色合いをブリックブラウンにしましたが(高級感はある)、他の物件で同じ色調を選んだので、今回は変更しクラフトナチュラルにしました。(色合いが合わせやすいことと、ちょっと軽い感じがしてアーバンリゾート感があります。)カップボードも選択から外し、セカンドなため食器も多くないのでガラスを多用し、利用形態に合わせた、ものを図面に落とし工房にオーダーしようと思っています。カップボード裏側は少しふかしていて(戸境壁ではない)軽天部材のような金属が入っているため固定も問題なくできるようです。ごみ分別と、引き出し等を検討に入れようと思っています。パーツサイズから追っていかないと形がきまらないと思ったからです。遊びの要因も有ります。小さな工房があるので、時間があれば一から作ることもできますが良いものを作ろうとすると楽器を作るように時間がかかるので今回はオーダーで行こうかと思っています。最近は良い壁紙がたくさん出ているので後で内装屋を入れると平米1500円ほど見ておけばかなりイメージをかえられます
-
1551
匿名さん
-
1552
匿名さん
-
1553
契約済みさん
私事で申し訳ありません、、、余り参考にはならないと思いますが、あまり内装のことを書く人がいらっしゃらないので、ちょっと書いてみました。
-
1554
匿名さん
-
1555
匿名さん
我が家にも非常に参考になりました。
照明、スイッチの増設、カップボードやその後ろの壁について、壁紙等。
イメージが膨らみました。
-
-
1556
匿名さん
低層だと何もできないですか?
何も案内がないです。オプションの。
-
1557
匿名さん
>>1543 買い替えしたいですさん
こちらから見ると重厚感ありますね。室外機も目隠しになるし全部このタイプのが良かったんじゃ?
-
1558
住民板ユーザーさん3
>>1557 匿名さん
眺望を楽しむならガラスの方が良いです
低層コンクリート高層ガラスが理想ですね
-
1559
入居予定
>>1556 匿名さん
オプション会は30階以上ですね…
私は元々低層階にする予定でしたが、オプションの件を聞いて、無理して30階以上にしました…
案内が無いの酷いですね!
-
1560
匿名さん
周辺の開発が楽しみですね。特に北側の日新の所有地はデベロッパーが喉から手が出るほどいい土地ですからいい提案が出てくると思われますので結果としてエリアのバリューが更に上がって行く事を期待してます。
-
1561
匿名さん
>>1557 匿名さん
好み別れますよねこの点は。
個人的には重厚感より開放感ほしかったのでガラスがよいかなーー。
人目から室外気を隠すことより自分の視界が塞がれないことを優先したかったり。
意見の別れるとこですねーー。
-
1562
匿名さん
スーペリアはコンクリートでホテル階から上はガラスだと外観はベストだったかもね
-
1563
匿名さん
-
1564
住民板ユーザーさん4
>>1561 匿名さん
完全に好みでしょうね。完成形のいい例でコンクリ側ならみなとみらいフォレシス的な感じでガラス側ならブランズ的ですね。 プライバシーか開放感かですね。スーペリにガラスは要らなかったと思う。
-
1565
匿名さん
>>1559 入居予定さん
そうなのですね。ありがとうございます。
面倒くさがりなんでまあいいかなと思います。
-
-
1566
匿名さん
>>1564
完全に好みといいつつ、スーペリにガラスは要らなかったと思うという意見を表明するのはどうかと。
スーペリでも眺望重視でバルコニーがGlass railであることを気に入って購入した方々も多数いらっしゃるのだから、中には不快に思う方も相当いらっしゃると思いますよ。
少なくとも、読んでいてあまりいい気持ちはしません。
-
1567
匿名さん
>>1550さんのレスから、
引き渡し後でも照明スイッチは調光器に容易に変更できる
カップボードほか家具の固定ができる壁になっている(おそらくキッチン、リビングダイニング、居室の戸境壁以外?)
壁紙ほか内装は後からかなり変えられる
ということが読み取れます。
以前も、オプション価格と同程度かそれ以下で引き渡し後に変更可能なことも多いというレスが何回かありました。
-
1568
住民板ユーザーさん
>>1564 住民板ユーザーさん4さん
ブランズみたいになったら悲惨だと思うけど。
同じガラスでもザタワの方が高級感あるよ。
-
1569
住民板ユーザー
>>1568 住民板ユーザーさん
ベースのカラーが少し青みがかったダークグレーなのでガラスでも安っぽく見えませんね。
-
1570
匿名さん
ガラス、ブロンズとどんなところが違うんですか?
ガラスの北西買ったので関心あります。
-
1571
匿名さん
ほかのマンション名を出すのはあまり感心できません。
-
1572
匿名さん
これ以上、他のマンションを話題にあげるのはやめてほしいです
荒れる原因となります
比較は自分で見てわからなかったら気にしなくていいと思います
-
1573
住民板ユーザーさん
>>1570 匿名さん
百聞は一見にしかず。
ブロンズみてみ
-
1574
匿名さん
外観はあまり関心ありません
古くなったら それなり
新築のときくらいですから
-
1575
住民板ユーザーさん8
>>1574 匿名さん
そんなことないよ。
外観は重要。
リセールに直結してくる。
-
1576
契約済みさん
外観は、もうできちゃってるので、あまり議論の対象にはならないのでは。スタイリングについても既に変更ができない方もおられるようですが、アクセントクロス(高級輸入壁紙などはさらに良い)を張り替えるだけで別の部屋に見えます。現在変更が可能な方は、ピンタレスト等で雰囲気と将来のコーディネートから現在の選択できるオプションや色合いを考えると面白いとおもいますよ。濃い色使いだと、バリ的なアジアン家具ウォーターヒヤシンス家具などを合わせると面白いし、照明次第で部屋の雰囲気は180度変わります。ポイントは光の明るさよりも陰をいかに生かすかでムードが違います、また水琴窟などで水の音を演出したり、良いスピーカーで環境音楽を流すのもアリだと思います。大きな観葉植物をポイントにすることもできます。光は単一光ではなく、アップライトを多用するとムーディーです。さらに私は個人的な趣味ですが、ベランダをセランガバツ、イペ等でデッキを作ろうと思っています。落下防止のために、手すりまでの高さが確保できれば可能だそうです。このあたりはオーナーズスタイリングで聞きましたのでほぼ大丈夫だと思います。また自転車について聞きましたが、現在各戸に一台の自転車置き場が割り当てられていますが、これだと夫婦で行動するとき不便です。多分レンタルも有ると思われますが、小型の折りたたみ自転車をボストンバックのようにしてエレベーターに乗るのはOKらしいです。ブロンプトンという自転車は小さくなりキャリーホイルがついているので便利です。山下公園の近くに代理店があります。
-
1577
買い替えしたいです
本日も近くを通りましたので、写真を共有させてくださいませ〜。
-
-
1578
住民板ユーザーさん1
先日見に行ったら、南側の下の方の階のベランダ天井が、オレンジ色に塗装されている(?)ように見えました。
あれは階数に関係なく共通なのでしょうか?確認不足でした。
もし既出の話題でしたらすみません。
-
1579
住民板ユーザー
>>1578 住民板ユーザーさん1さん
だから角度によっては茶色に見えるのでしょう。
パンフや諸々資料のイメージどおりってとこでしょうか。
-
1580
匿名さん
>>1576 契約済みさん
すごいセンスある方なんだと思って拝見しました。
私全く無頓着なんでコーディネートしてもらいたいくらいです笑
何がいいのかさっぱりわからんから
下手したらニトリとかになりそうなんで
頑張ります。たぶん無理だけど。
-
1581
住民板ユーザーさん
-
1582
名無しさん
昨夜、馬車道駅からのビューです。今、20Fくらいですか。
-
-
1583
契約済みさん
土着の日本人です。レインコート来て古いカバンもって、よれよれの帽子「しらかばー、♫あおぞーら。」に近いですよ。
-
1584
契約済みさん
オレンジ色の塗装のような、、、多分、プレキャストコンクリートに対して、仕上げ吹き付けもしくは塗装を密着させるための下地処理なのではと思われますが。実物を拝見していませんので自信はありませんが。あまり、商業施設でないかぎりフィニッシュに派手なオレンジは使わないと思いますが。
-
1585
匿名さん
オレンジ色に見えてるだけでレンガ調にしてるんじゃないかな
実物を見ないとなんともわからないけど、南側のベランダ天井はレンガをイメージした何かにするんじゃないんでしたっけ?
-
1586
匿名さん
たしかに通りがかった時オレンジ色に見えた。ほぼすべてオレンジ色だったので、下処理ではなさそう。
-
1587
住民板ユーザーさん6
>>1586 匿名さん
最初からレンガに合わせたオレンジで設計されてましたよ。デザイン設計通り。
-
1588
匿名さん
再開発のテーマカラーが横浜生糸場にちなんだ「白」、モダンの「黒」、レンガの「茶」の3色だとどこかで見ました。
83㎡のモデルルームのバルコニーで見た限り、くすんだ主張の弱い茶がかった薄めのオレンジで違和感はなかったです。
-
1589
住民板ユーザー
ちょっと他で見かけない仕上げですが、小洒落た感じて好感持てます。ガラスレール仕上げ側のブルーがかったシックな感じと、白のしっかりした枠に下から見たときにオレンジ風の軒下が覗く側。コントラストが絶妙に思える。
-
1590
契約済みさん
森ビルが計画したものに比べると地味だと思っていましたが、結構外観は、何気なく見えて冒険してるんですね、、増々面白い。
-
1591
住民板ユーザーさん8
ランドマークタワーから桜木町駅に向かう人の流れから正面なのでかなり目立ちますね
住んでると通勤や観光客の視線が気になりそう
住友がいい感じの視界隠しになってくれるといいのですが
-
1592
匿名さん
想定している場所から300~500メートル離れているから、そこからの視線は絶対に気にならないと思いますよ。
毎日それ位離れている場所の通勤者行列を100メートル以上の高さから眺めていますが、カーテン全開です。
気になるとしたら、住友や日清、合同庁舎、アイランドタワー、市役所からの視線でしょう?
-
1593
匿名さん
>>1591
住友が視界隠しになるのは事実ですが、残念ながらいい感じには決してならないと思います。
-
1594
住民板ユーザーさん5
>>1592 匿名さん
私もそう思ってましたがいざあの長いペデストリアンデッキを歩くと
他に高い建物が無いので悪目立ちしますね
-
1595
匿名さん
通勤中のサラリーマンがわざわざマンション見上げるだろうか。
ランドマークやクイーンズからの視線を言う人いたり、不思議でたまらん。
-
1596
匿名さん
いずれ住友が視界を妨げるので、視線の心配は一気に吹っ飛びますから心配はいりません。
なぜ お見合いマンションのほうの視線を気にされないんでしょうか。
不思議です。
-
1597
匿名さん
>>1595 匿名さん
とにかく荒らしたいだけですよ
それ以外に理由がないので普通の人には不思議な感じがするだけです
-
1598
匿名さん
>>1597 匿名さん
いや、荒らしではないような気がします。
ホントに気になるんでしょう。
その視線の目隠しのために前建の住友があった方が、、ってのが、なんとも、ちがった感覚お持ちなんだなーと思っただけです。
住友、できるだけ長く建たないで欲しいです。
-
1599
匿名さん
建った方がいいよ
住友とアパも含めて
北仲の景観が作られる。
-
1600
匿名さん
私も早く建って欲しい
何となく、住友の方はそろそろ発表な気がする
-
1601
匿名さん
-
1602
事情通
武蔵小山の住不はサイトができたので、ここも今年中には計画が発表になるかもね。
販売は来年の後半~再来年だろうけど、開発が進めば店舗や諸々施設も増えるだろうから助かります。
-
1603
匿名さん
>>1602 事情通さん
希望ですが内科、整形、歯科医院、薬局
本屋、クリーニング店 あると嬉しいです
-
1604
事情通
>>1603 匿名さん
医者、薬局は既に隣接地にありますので十分かと。クリーニング店も高級ではないけど早さなら一番のラブリーが合同庁舎の向かいにあります。
本屋は欲しいですね。あとはありきたりではなく、特徴のあるお店が軒を連ねてくれるのが希望です。
-
1605
通りがかりさん
>>1604 事情通さん
クリーニングここ宅配ボックスにいれとくやつないんでしたっけ??
-
1606
匿名
-
1607
契約済みさん
後から建つマンションで、関心があるのは、視線もあるでしょうが、太陽光の反射が面白いのでは、という気がします。グーグルマップで見ると、相手がグラッシーなデザインだと、東から西へ太陽が抜けるとき、北西面から見ると北のマンションに反射したガラス類の、光を見ることになります。明るくなるということです。良くまぶしいものが北を見ているのに有るなーという経験があります。そんなことを考えるとお見合いも悪くないのではという気がします。もう一つ気がつくのは場所にもよりますが、北西面の方は、庁舎のエッジあたりにベランダに座ると富士山が見えるのではという気がします。コンパスのヘッディングと現在の庁舎デザインが西によって東側に小さなモールのような建物ができることから想定すると。視線の抜けと相手関係をデメリットとしてとらえることもで来ますが、メリットさがすのも面白いのでは。
-
1608
匿名さん
北西面ですが、富士山が見えるのは高層の一部間取りのみとのことでした。住友やワシントンホテルと被るのだそうです。
-
1609
住民板ユーザーさん1
>>1607 契約済みさん
前からですが、長文で読みづらいです。
改行するなど、頭を使いましょうね。
-
1610
匿名さん
たしかにめちゃくちゃ読みづらい。
ちゃんと書いてるのにもったいない。
-
1611
匿名さん
>>1609 住民板ユーザーさん1さん
言葉を選んで書きましょうね
-
1612
匿名さん
>>1607さん
この掲示板は嫌がらせで書きこむ無関係の荒らしもいますから、気にしないでくださいね。
-
1613
匿名
スマホからで改行が分かりにくいのでは?
スマホからだと入力画面と表示が異なるから。
-
1614
住民板ユーザーさん5
>>1613 匿名さん
そんなことないよ。
まあ、今後は改善してくださいよ。
-
1615
契約済みさん
しかられてしまいましたので、写真を、一枚、プレゼントします。
-
-
1616
匿名さん
-
1619
匿名さん
-
1620
住民板ユーザーさん1
-
1627
匿名さん
[No.1617から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1628
住民板ユーザーさん7
遠いですが横浜駅方面からの北仲
-
-
1629
匿名
完成したら、やはり目立つでしょうね。
ランドマークになりますね!
-
1630
住民板ユーザーさん
近くを通り南側を下から撮ってきました。
ベランダの上部の色の参考になればと思います。
-
-
1631
匿名さん
南角モデルルームのバルコニー天井は果物のビワのような色だった気がします。
斜めから見ると少し濃い目に見えるのでしょうか。
-
1632
契約済みさん
モデルルームに行ってきました。
-
-
1633
契約済みさん
モデルルームに行ってきました
-
-
1634
契約済みさん
モデルルームに行ってきました
-
-
1635
匿名さん
-
1636
eマンションさん
本当に素敵ですね!
日帰りですが、GWに横浜に遊びに行く予定でワクワクしています。
-
1637
色についてコメントしたものです。
>>1630 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
やはり、下から見る限り割と明るめのオレンジのようですね。シックな色だといいのですが...^^;
-
1638
近所に住んでいる
ワシントンホテルの18階からの写真です。
-
-
1639
近所に住んでいる
ワシントンホテルの18階からの写真です。
-
-
1640
住民板ユーザーさん1
上からの視線写真、ありがとうございます。
私は桜木町駅からの利用が中心ですが、そういえばマンション目の前に横断歩道ないんですね。ペデデッキ使う前提だと関内よりの横断歩道になるのかなー
接続の噂もあるしスミフの情報、早く発表して欲しい。
-
1641
住民板ユーザーさん4
>>1640 住民板ユーザーさん1さん
新市庁舎の資料によると地下から接続と書いてあるので
馬車道駅の地下道を通って抜けていく導線を想定しているのかと
-
1642
匿名さん
-
1643
住民板ユーザーさん2
GWすごい人出でした。
-
-
1644
住民板ユーザーさん2
もう一枚
-
-
1645
匿名さん
-
1646
匿名さん
-
1647
匿名さん
横断歩道はもうあので、ペデストリアンデッキのことでしょうか?スミフから繋がるようです。6月発表されるといううわさもあります。
-
1648
汽車道
シルエットですが
新港ピア9の沖合からの一枚
建設作業はいよいよ20階を越え
ワールドポーターズ越しにも見えてきました
新港に寄港する船が見えるってことですね
-
-
1649
匿名さん
さざ波もよいですが、波のうねり越しの景気もいいものですね。
-
1650
住民板ユーザーさん1
パーティールームで中国語のレッスンを開催しようとおもいますのて、中国語を勉強したい知り合いがいれば、宣伝しておいてください。
もちろん、ネイティブの先生による授業ですよ。
-
1651
匿名さん
>>1650 住民板ユーザーさん1さん
いいなあ。でも全くわからないです 中国語
-
1652
匿名さん
-
1653
匿名さん
デッキにオープンテラス席を作ってほしいですね。みなとみらいを眺めながらカフェでゆっくりと時間をすごしたい。
-
1654
通りがかりさん
-
1655
匿名さん
本日の様子です。
アパの外壁がはまり始めました。
-
-
1656
匿名さん
前に話題になっていたパルコニー天井のオレンジ色です。
-
-
1657
名無しさん
-
1658
匿名
上のホテルはラウンジとかレストランありますかねー あるといいなぁ
-
1659
匿名さん
-
1660
住民板ユーザーさん7
>>1658 匿名さん
他所のオークウッドだとホテル宿泊客向けの朝食レストランは必ず付いているようです。ロビーは公開空地と一体化して整備するのでは無いかと思います。ロビーでも喫茶営業ぐらいはするかも?
-
1661
匿名
朝ホテルラウンジで新聞読みながら朝食、、
いいですねー
-
1662
住民板ユーザーさん4
>>1656 匿名さん
ガラス手摺じゃない方は、手摺の下半分はコンクリートですよね。。これって一般的なんですか?
-
1663
匿名さん
>>1662 住民板ユーザーさん4さん
低層マンションならよくあるつくりですが、重量を軽くする設計が求められるタワーマンションで重いコンクリート壁はかなり珍しいと思います。
南面の歴史的地区との調和の観点でコンクリートにしたと伺いました。
-
1664
匿名さん
-
1665
匿名さん
>>1663 匿名さん
手摺の下部が梁の役割をして、代わりにベランダの床のコンクリートが薄く出来てたりしないんですかね?
もしそうであれば、トータルで軽く作れている可能性があります。
-
1666
住民板ユーザーさん
>>1665 匿名さん
そうなの?そこまでしてコストカット?
-
1667
匿名さん
>>1666 住民板ユーザーさん
むしろコンクリートの採用はコストアップ要因、外壁なので風雨に耐える加工も必要になります。コストカット目的なら最初から全面ガラスにするはずです。
-
1668
住民板ユーザーさん7
>>1667 匿名さん
コストカットはさておき、あれだけコンクリがせり出していると、眺望はナシと割り切っているということですかねー。
ガラス手摺の住戸が正解かな。
-
1669
匿名さん
鹿島お得意の重厚感だけは譲らないポリシーがでてますね。 ここだけはコスト削減し無いのが良いところですね。 やっぱここカッコいい
-
1670
匿名さん
>>1668
一長一短で、プライバシーや重厚感ならやはりコンクリです。ここのコンクリバルコニーは格子状にしていたりかなり凝ってますね。ちなみに、このマンションの営業資料を良く見ると、近距離の写真はほぼすべて南面(コンクリ面)からのアングルで、営業的な観点から重厚感を出したかったという事情もあったのかも。
-
1671
匿名さん
-
1672
住民板ユーザーさん6
>>1671 匿名さん
南面も単身向けの1LDKはガラスですね。
-
1673
住民板ユーザーさん2
>>1671 匿名さん
南にコンクリートはないよ、南東と南西だけ。
-
1674
契約済みさん
20階位まで到達しました。
-
-
1675
匿名さん
>>1674: 契約済みさん
119mのアイランドタワーに迫ってますね。
何階で超えるんでしょうか?
-
1676
住民板ユーザーさん1
>>1675 匿名さん
階高3.25mなので、38階で120.25mですかね。
-
1677
マンション掲示板さん
4階までの階高はもっと高いから、もう少し低い階で120m到達するのではないでしょうか?
-
1678
住民板ユーザーさん
-
1679
匿名
>>1678 住民板ユーザーさん
1F,2Fの階高が5m、3F,4Fは3.5mだったかと思います。
-
1680
住民板ユーザーさん5
>>1679 匿名さん
だとすると37階で121.00mで超えますね!
-
1681
匿名
ベランダ のガラス面の掃除はあるのでしょうか?
タワマンだとガラス掃除来ますが、海側など汚れが気になりますよねー?ベランダの外側は中々自分では出来ないかと、、、
-
1682
住民板ユーザーさん
1979さん
教えていただきありがとうございました。
-
1683
匿名さん
1681さん
分厚い管理規約集に載ってる管理委託契約書によると、清掃業務に「住戸部分手摺りガラスの外面部分」が含まれてます。
回数が「2回」としか書いてありませんが、年2回でしょうか?
-
1684
匿名
>>1683 匿名さん
ありがとうございます!年二回は少ない気がしますが、掃除はあるとの事で安心しました。
-
1685
匿名さん
非常用エレベーターの使用は引っ越し時でしょうか
普段は使用禁止ですかね
-
1686
匿名
通常使用もして、非常時でも自家電力で少し動くという点で非常用エレベーターかなと。
今のマンションはそうです。
-
1687
匿名さん
低層階のオプションはなしですよね
入居してからリフォームですかね
-
1688
匿名さん
今のマンションでは、非常用エレベーターは、ペットとか清掃員のゴミ搬出、宅配業者などで、住民の普段使いはないです。
同じ三井のタワマンなので、同じかと思います。
-
1689
契約済みさん
ゴールデンウイークはいつにも増して賑わってました。
-
-
1690
匿名
私もGWを利用して行ってきました。遠くからでも見えてさすがです。
-
-
1691
契約済みさん
完成が楽しみですね。
-
-
1692
住民板ユーザーさん
>>1691 契約済みさん
ステキな写真ありがとうございます。ただ、検討者版にまで書きこむと突っ込まれるだけですよ。
-
1693
匿名さん
ご親切なだけですのに。
素敵なお写真ありがとうございます。
-
1694
住人予定
昨日の建設現場です。
21階迄建ちました。
-
-
1695
名無しさん
-
1696
匿名さん
-
1697
匿名さん
今日の週刊現代 全国都市偏差値ランキングで横浜市はほとんどの項目で上位ですね 自分は他地域からの転入ですのでこのマンションと共に楽しみです ただ図書館が少ないのは残念
-
1698
匿名
写真ありがとうございます。気持よい青空に待つお気持ちがこもってますね。
足を引っ張るつもりはありませんし、気分を害して申し訳ありませんが、
URの位置からして、これはAPAのクレーンですね。
(横長画面で見切れているだけかもしれませんが)
-
1699
匿名さん
あ、アパの写真あげてしまったの私かも…。
大変失礼しました。
他にも撮った写真、あとから見て、ザ・タワーではなくアパだったというのありました。
-
1700
住民板ユーザーさん8
引っ越しをするのが楽しみ過ぎて2年も待てないんですがどうしたらいいですか?
-
1701
匿名
>>1700 住民板ユーザーさん8さん
同じく。しかし健康も心配ですな、、
今はひたすら家具やインテリアを探しまくりですね。妄想ヤバいです。
-
1702
住民板ユーザーさん8
健康に留意してウォーキングでもしますかね。
大塚家具でインテリアみて運動がてらプラプラしようかな。
-
1703
匿名さん
-
1704
住民板ユーザーさん8
>>1703 匿名さん
ありがとうございます!
仕事頑張ります!
-
1705
匿名さん
引退し無職です
生活に張りを持ちたくてここを契約しました
都内も探しましたが、理想物件にめぐりあえず、あきらめてました
入居が待ち遠しいです
-
1706
住民板ユーザーさん8
>>1705 匿名さん
良いですね!
赤レンガはいつも色々なイベントやってますから遊びに行くのも近くていいと思います。
楽しみですね。
-
1707
買い替えしたいです
本日の北仲です。
22階に着手しています。
威風堂々な様に見えます。
-
-
1708
匿名さん
>>1707 買い替えしたいですさん
ずいぶんと、りっぱになりましたね
日々の成長がたのしみです
-
1709
住民板ユーザーさん8
>>1707 買い替えしたいですさん
いつも写真ありがとうございます!
-
1710
匿名
-
1711
匿名さん
横浜市内では、ちょっと見かけない垢抜けた外観、規模のマンションですね。まさにランドマークになり得るマンションです。
-
1712
匿名さん
-
1713
匿名さん
荒れる原因となりますので、他との比較は控えてください。
-
1714
住民板ユーザーさん8
>>1712 匿名さん
住人以外が侵入してきますので
他のマンションとの比較はなしです。
-
1715
住民板ユーザーさん8
-
1716
住民板ユーザーさん
>>1712 匿名さん
同感。
ここよりいいマンションは神奈川にないと思う。
-
1717
匿名さん
本当に契約者なのか釣りなのか知りませんが、やめてください。
神奈川にはほかにもいいマンションが複数あります。
喜んでいらっしゃるとしたらそれはそれでいいことかもしれませんが、
浮かれすぎて冷静に見られなくなると荒らしを呼びますので控えてください。
-
1718
住民板ユーザーさん8
他のマンション上も下もないです。
勝負じゃないんだから他にもいいマンションはある。
自分の中で思ってください。
わざわざ荒らしに来てるみたいで住民とは思えないな。
-
1719
買い替えしたいです
本日も近くを通りましたのでぱしゃり。
-
-
1720
匿名さん
B-1駐車場から。朝陽が気持ちいいです。
-
-
1721
匿名さん
おはようございます!
写真有難うございます。
待ち遠しいです。
-
1722
匿名さん
-
1723
匿名さん
-
1724
匿名
こういうのって外作りながら下の階から内装作っていくのかなあ?
-
1725
匿名さん
>>1724 匿名さん
だから下層階はカスタマイズできないんです。
-
1726
匿名
なるほどなあ。どうもありがとう
職人さんも上の階に行くに連れて慣れてきて出来栄えもよくなるのかなあ
上階はいろいろとメリットがおおそうですね
-
1727
匿名さん
-
1728
匿名
-
1729
住民板ユーザーさん1
横浜市最高層。
上層階は唯一無二の価値がありますよ。
-
1730
匿名
御年寄りは気圧のせいで体調崩すとの話ですが具体的には何階からでしょうか?
-
1731
匿名さん
まさに健康のために低層にしました
下階でも方角、間取り、広さによっては、高額ですが安心感は抜群です
-
1732
匿名さん
高齢だと陽当たりが大事なので南東か南西低層がベスト
-
1733
匿名
気圧が低いと体温が下がり免疫力も落ちて発ガンの可能性も高まるそうですね
-
1734
匿名さん
ここは契約者板です
部屋の優劣をつけるようなところではありませんよ
-
1735
匿名
-
1736
住民板ユーザーさん8
>>1733 匿名さん
陽が入らないと免疫さがるのは常識ですよ。
-
1737
匿名
>>1736
ホンマでっかぁ しりませんでしたわ おおきに。
-
1738
匿名さん
-
1739
住民板ユーザーさん1
また南角の人?
方角の話はいつも南の陽当たりから始まるよね。。
この人には何いっても無駄かな。
-
1740
匿名さん
ほらー契約者以外が混じってきたー。
だから向きや階数の話はタブーなんですよ。
正式な契約者の方は話に乗らないでください。
お願いします。
-
1741
匿名
部屋にしかいない訳じゃあるまいし、日当たり悪いと免疫下がり気圧低いとガンになるってか?
バカか?笑ってまうわ。
-
1742
住民板ユーザーさん6
>>1738 匿名さん
これはただの釣りです。乗らないように。南の方は書き込みすら当面してません。
-
1743
匿名さん
>>1742 住民板ユーザーさん6さん
それはわからないよね
-
1747
住民板ユーザーさん1
気圧や太陽光はオカルトかもしれませんが、冬の気温低下や乾燥で免疫が下がるのは間違いない。歳を取ると冬に病気に罹りやすくなるのは統計的に明らかですからね。
-
1748
匿名さん
>>1747 住民板ユーザーさん1さん
普通に常識的な事実でネガでもなんでもないですね。
-
1749
匿名さん
クインンズからの様子です。
-
-
1750
匿名さん
もう少しよりで。
-
-
1751
匿名
-
1752
匿名さん
今時のマンションで寒さは体にって、どんだけ安普請のお住まいに住んでんだよ。ここは30階以上ならどの面でも日射し入るし、直射と暑さでカーテン閉めっきりの南向き方向と、日中カーテン開けて開放感が得られる北方向のどっちが良いかは人それぞれ。
-
1758
匿名さん
実は、ビルに反射する太陽光で、意外と明るいんですよ。ガラス張りの対向ビルなら、ほぼ太陽光です。
まさにバカボン。西から昇ったお日様が東へ沈むとは、このことだと驚きました。
-
1759
住民板ユーザー
>>1758 匿名さん
北側に建物がある場合はそうなりますね。逆に南側にある場合、日中影の影響はより強く、暗く感じますね。
-
1760
匿名
北北東の面の住戸において冬至の午前8時太陽方位角と大体一緒なので
角部屋じゃなければ室内のどの位置においても直接太陽光は入りません
以上
-
1761
匿名さん
季節によりますよ。北東面は冬至だと朝8時までですが、夏至なら朝10時頃まで入ります。
北西面は冬至だと夕方16時以降、夏至で14時以降から入り始めます。
ただしこれは隣接建物の影響を受けない高層階の前提です。
下層階になると北東面はB-1、北西面はA-2タワーの影になって入らない時間が長くなります。
-
1762
匿名
夏場は太陽光はいらないでしょ
太陽光は冬場にほしいのですよ
-
1763
匿名さん
>>1753 匿名さん
被害妄想が激しい人ですね。スルーで行きましょう。
-
1764
匿名さん
日照シュミレーターでみるとこのマンションはほぼ全滅で一部しか太陽光が入らない。
ある意味ハマリ物件だな。
-
1765
契約完了さん
>>1764 匿名さん
晴れた日に建築現場に行ってみなよ。どのくらい日が当たっているか一目瞭然。
この期に及んで「シュミ」レーターって頭の中がバーチャル過ぎですよ。
正しくはシミュレーター、お勉強しましょう。
-
1766
匿名
-
1769
住民板ユーザーさん1
>>1762 匿名さん
そういう人は素直に南向きを買いましょう
-
1770
匿名さん
西日はいやなので東向きにしましたよ 海も見えそうだし。
-
1771
匿名さん
>>1770 匿名さん
西日は最高ですよ。 日照時間ももっとも長く実需には西がベストでしょうね。
-
1772
匿名さん
>>1769 住民板ユーザーさん1さん
まー買いたくても人気過ぎて競争厳しいですがね。
-
1773
住民板ユーザーさん1
最終期はある意味面白いですね。
ほぼ25階が一部屋ずつの同条件なので
綺麗に2ldk, 3ldk人気ランキングが倍率で
見れますね。楽しみ
-
1774
匿名さん
>>1773 住民板ユーザーさん1さん
見れませんよ
人気ランキングが見たければ同じ坪単価で出さないといけません
-
1775
住民板ユーザーさん1
>>1773 住民板ユーザーさん1さん
一期一次の倍率からするとs60と南角が人気になる
-
1777
匿名さん
検討板>>20900より管理人さんのメッセージです。
・人物、人格の否定
・特定の方の書き込みを、ポジ・ネガ、契約者、検討者、検討者でない等決めつけること
・情報を伴わない煽り発言や、相槌のみの投稿
これらについてが継続いたしますと、正常な情報交換を大きく阻害することとなります。
以降、これらの書き込みはご遠慮ください。
今後も継続する場合は、内容の是非に関わらず、また、違反内容の大小に関わらず、長期の投稿制限等を検討させていただかざるを得ない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
-
1778
匿名さん
[No.1744から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
1779
匿名さん
やっぱり契約者以外が数名入ってきて
猛威をふるってますね。
-
1780
住民板ユーザーさん1
>>1776 住民板ユーザーさん1さん
この方?犯罪予告した人。南の方より遥かに危ない方ですね。
個人特定ばかりしてる危ない橋を渡ってる。
-
1781
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
-
1782
匿名さん
>>1780 住民板ユーザーさん1さん
しかも全くの御門違いな推測してる事に気付かない
少し頭の痛い方ですね。
-
1783
住民板ユーザーさん2
久しぶりに見に来たらスクショ撮らしてもらった、
犯行予告者また登場して暴れてますなー。
-
1784
住民板ユーザーさん4
>>1775 住民板ユーザーさん1さん
それは間違いないでしょうね。あの倍率でしたからね。
-
1785
匿名さん
管理人さんには全て見えてますね。笑笑笑
南を使って釣りしてる犯人。
-
1786
匿名さん
-
1787
匿名さん
だから方角の話はやめなさいって言ってるでしょ
人気ランキングとか書いてる人も同様です
-
1788
匿名さん
それはそうと、25階が40階と同等な価格で出たらしいですな
デベのこの戦略はなかなかに もう金ないしなあ・・・
-
1789
住民板ユーザーさん2
>>1780 住民板ユーザーさん1さん
犯罪予告って?
南の例の人じゃないの?
-
1790
匿名さん
-
1791
匿名さん
天の川とか見れますかね?
ここらへんは明るすぎてだめですかね。
-
1792
名無しさん
-
1793
匿名さん
管理組合の役員の輪番順のことで、どこからスタートで何人体制かわかる方おられますか?
-
1794
契約完了さん
-
1795
契約完了さん
>>1790 匿名さん
それも考慮された制震システムとのことです。構造説明に記載があります。
-
1796
匿名さん
>>1795契約完了さん
鹿島建設独自の制震システム(ハニカムダンパ)のことですよね。
鹿島HPによりますと、地震応答解析で最大応答せん断力・最大層間変位共に
約20~30%程度低減させることができます。と記述がありますが、この技術において長周期地震動
に対する記載がありません。
また、物件HPには長周期地震動の対策として計画地が含まれる地域における長周期地震動について
十分な性能を確保できることを確認しています。記載されていますが、その構造や方法について
具体的に記述がないのと、数字による評価がされていないものですから、少し気になっております。
このあたりは超高層建築物の構造の専門的知識や経験のある方にお話を聞けたらいいのですが・・・。
-
1797
住民板ユーザーさん3
>>1796 匿名さん
担当に聞いた方が早いし、正確ですよ。
-
1798
匿名さん
というか、ここ契約者板でしょ?買ってから長周期地震動対策がどうなってるかとか、少々??ですよ。釣りでしょ?蒸し返して荒らしたいんですよね?次は津波ですか?液状化ですか?それとも東京の1/3が水没するという10mの高潮対策でしょうか?
-
1799
匿名さん
>>1798 匿名さん
契約者じゃない人が検討スレからこちらに
きてると思いますよ。
住民スレという本来の趣旨からは
かけ離れてる現状かと。
もちろん私は契約者です
-
1800
住民板ユーザーさん1
>>1789 住民板ユーザーさん2さん
違いますよ。南を中傷するおそらく北の方です。
-
1801
匿名さん
-
1802
住民板ユーザーさん1
>>1801 匿名さん
え?何がですか? 質問に回答しただけですが。犯行予告は確かに南北睨み合いの中、北から出されてましたよ。
因みに私は別の方角購入者です。
-
1803
住民板ユーザーさん1
-
1804
住民板ユーザーさん4
>>1803 住民板ユーザーさん1さん
ホントこの北?の方は荒らし仕掛けるのいい加減辞めれば。。
-
1805
匿名さん
方角の話が終わらないので…
皆さん自分が気に入った向きを買ったんじゃないんですか?
であれば東西南北どれがいいだのと
言われたって自分の好みで選んだんだから
自分にとってはその向きが好きなんですよね?
だったらそれでいいじゃないですか
それに眺望をとるのか値段をとるのか陽当たりをとるのかは
人それぞれだからどれがいいとかは
それぞれ違うんじゃないですかね。
階数に関しても高いところが好きな人もいるし
あまり高いところが苦手もしくは興味ない人は
いるでしょうしそれも人それぞれですので。
どの向きが一番いいと断言してみたって
それはあなたにとってはねって話です
私は自分の契約した部屋とても良かったと
思っていますよ。
もちろんそう思わない人がいるのも知っていますし当たり前のことです。
-
1806
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1807
匿名さん
あと1カ月もすれば完売御礼が見られるのかな。最終期が順調に売れますように、契約者としては祈るばかり。
青田買いの物件は初めてで、一次だと高いんではと思っていたのですが、販売が好調だと嬉しいものですね。
-
1808
匿名さん
>>1802 住民板ユーザーさん1さん
すみません、二次で契約したものですが、犯行予告って何ですか?少々不安です。
-
1809
匿名さん
内容は忘れたけど、方角か何かで言い争って、キレて、暴言を吐いたと。
-
1810
匿名さん
>>1808 匿名さん
私も目にしているはずですが、記憶に残らないレベルの内容です。
つまり、犯罪予告というのは大げさですね
-
1811
匿名さん
-
1813
匿名
[No.1812と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
1814
住民の人に質問したいさん
大規模マンションの理事長さんはどのように決めるのですか?
-
1815
匿名さん
>>1814 住民の人に質問したいさん
理事会がないので理事長もいないです。
-
1816
住民の人に質問したいさん
1815: 匿名さん
ありがとうございます
理事会がないってどういうことなんでしょうか?
管理組合がないのでしょうか?
-
1817
匿名さん
>>1816 住民の人に質問したいさん
あのー本当に契約者の方ですか?重説とか受けられてます?
-
1818
匿名さん
>>1816 住民の人に質問したいさん
契約者の方ならば自分で書類を読んでください。
これ以上はスレ違いなので検討者板で聞いて下さいね
-
1819
匿名さん
今後はここみたいな管理形態が増えてくるでしょうね。
-
1820
匿名さん
住居用に一戸確保していますが、もう一戸追加申し込むか 迷いますね
今後、マネーがどこへ向かうのか
不動産、仮想通貨、株 等・・
不動産も東京か横浜か・・
とりあえず、申し込みする予定です
-
1821
匿名さん
-
1822
匿名さん
-
1823
通りがかりさん
>>1822 匿名さん
すごいですね!
いまのこの高値時代に三戸目とは!
でもお気持ちわかります!私もお金あればほしいです!
-
1824
匿名さん
-
1825
住民板ユーザーさん7
北中からみたランド
-
-
1826
住民板ユーザーさん7
先程撮影
-
-
1827
匿名さん
>>1822 匿名さん
投資用、賃貸用、セカンドですか
支払はキャッシュですね
私も2戸、かんがえましたが、くじ運悪いのであきらめました
-
1828
匿名
投資でもセカンドでもいいですが、
誰も聞いてないのに支払いキャッシュですね。って笑う。
-
1829
匿名さん
-
1830
匿名
あなたの支払い方法に誰も興味は無いし
更に誰にも聞かれても無いのにキャッシュ払いと自慢してる事が、、いちいち金持ち自慢する所がです。
-
1831
匿名さん
キャッシュがどうして自慢になるのかわからない
年齢や収入でローンができない人もいるから
低金利だからキャッシュあってもあえてローン組むのが有利なはず
-
1832
匿名さん
-
1833
買い替えしたいです
本日の北仲の様子です。
また夕方通りますので、他の角度から撮影できたら共有させてください〜!
-
-
1834
匿名
今日は夕焼け綺麗でしたね。
うちは北西なので夕焼けを見るのが楽しみです。
-
1835
住民板ユーザーさん2
>>1833 買い替えしたいですさん
23階を建設中ですね。
ペース早い気がするのですが、こんなもんなんですか?
竣工早まらないかと期待してしまいます。
-
1836
匿名さん
>>1835 住民板ユーザーさん2さん
一年後には出来てたりして。
-
1837
住民板ユーザーさん7
>>1835 住民板ユーザーさん2さん
あと35階も残ってます。普通のタワー物件ならまだ建ち始めてもないぐらい。
-
1838
匿名さん
北仲クラスの物件・躯体は1週間に1階ずつ積み上がりますが、躯体・外観は完成しているようにみえるようになっても内装工事→外構工事あたりで1年くらいかかりますからね。どうでしょうか。
2か月位引渡が早まると嬉しいですね!
-
1839
住民板ユーザーさん2
>>1838 匿名さん
いや、2ヶ月早まるとほんとに嬉しいですね。
-
1840
住民板ユーザーさん1
このマンション安いから住民層が不安…
ある意味もっと高くして欲しかった…
-
1841
匿名さん
-
1842
匿名さん
23階まで工事が進んでいます。今週末はマルシェ、土曜はお天気予報がイマイチですが、日曜日は良さそうです。
-
-
1843
匿名さん
>>1840: 住民板ユーザーさん1
いくら高くした所で「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」のような
工事もあるから心配はつきないですわ。あれも氷山の一角ですから。
-
1844
契約者さん
>1843 匿名さん
では、なぜマンションなど購入されたのですか?あなたのお考えなら戸建てにして、自分の目で施工状況確認する方が理にかなってますよ。
-
1845
匿名さん
-
1846
匿名さん
-
1847
匿名さん
今更ながら、竣工までが長く感じる
過去購入で最長、1年半くらい。 仮契約から入居までの期間がどんどん長期化してきてる気がする
金利変化、家族状況の変動、シニア世代のため精神、肉体的老化心配だけど
皆さんは考えますか
-
1848
匿名さん
竣工までの期間はこんなもんです
今、住んでいるマンションもこれぐらいかかりました
完成後の検査(水道、ガス、電気 等)もありますし
完成までの時間をゆっくり、長く 楽しんで頂ければと思います
-
1849
住民板ユーザーさん1
>>1844 契約者さん
施工の質には不安ないですよ。
この掲示板見てると住民層に不安を感じると言っているのです。
-
1850
匿名さん
日本丸公園からです。まさに観光地の中に建つマンションです。
-
-
1851
匿名さん
男子高生がのんびりいいですね。
そりゃ、浜っ子になるはずです。
-
1852
匿名さん
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
であなた契約者ですか?
-
1853
住民板ユーザーさん2
>>1852 匿名さん
たぶん荒らしだと思いますが、万が一住民だったらこの人の存在が不安ですね。
-
1854
匿名さん
>>1853 住民板ユーザーさん2さん
なぜ?どこが荒らしですか?
-
1855
匿名さん
まあ、住民についての話を広げてもあまり意味がないと思いますよ
私はここを見てても何も心配にならないように人によって感じ方が違いますからね
住む人の質については販売価格に多少左右されますが、感覚的に5000万以上になるとほとんど変わりません
住み心地は上下左右の住民の気質次第ですね
つまり、ほぼ運です
-
1856
住民板ユーザーさん2
-
1857
匿名さん
-
1858
匿名さん
-
1859
匿名さん
>>1858: 匿名さん
ありがとうございます。
昨日の夕方の風景です。
平日でも結構人がいて、夕焼けに染まった海を見ながら。
思い思いの時間を過されていました。
日常の喧騒を忘れさせるような豊かな時間が流れていました。
-
1860
住民板ユーザーさん
>>1850 匿名さん
顔も写ってますが、勝手に人物を撮らない方が良いですよ。盗撮です。
建物だけにしましょう。
-
1861
匿名さん
>>1860 住民板ユーザーさん
これは盗撮ではないですよ
これがダメなら人が多いところでは写真を撮れませんね
もしかして当人に許可なく写り込んだ場合は盗撮だと思ってますか?
-
1862
匿名さん
>>1860 住民板ユーザーさん
顔もわからないしあれが盗撮って感覚がどうかしている。
どんだけがんじがらめの世の中ですか?
そんな事言ったらテレビなんて盗撮だらけってことになりますが?
-
1864
住民板ユーザーさん7
[No.1863~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1865
匿名
最近つまらんなぁ
話題無くなってるね。
マンネリ。
-
1866
住民板ユーザーさん2
-
1867
住民板ユーザーさん
>>1864 住民板ユーザーさん7さん
随分と品がないコメントで、あなたが契約者なら残念です。
-
1868
匿名さん
>>1867 住民板ユーザーさん
いやいや私1864さんではないですが
品がないとは思いませんよ。
勝手に人を犯罪者扱いの1860のが100倍品がないでしょう。
-
1869
匿名さん
落ち着きましょう
荒らしが混ざってる気がします
間違った知識を振りかざさないように気をつけましょう
その後、間違った人を同じような投稿で叩きまくるのもやめましょうね
1つ2つ指摘すればわかると思いますよ
-
1870
匿名さん
-
1871
匿名さん
住民以外の荒らしなのは知っています。
ですが犯罪者扱いのあれをスルーすることは
善意で写真を投稿した方があまりに可哀想ですよ。
-
1872
匿名さん
>>1871 匿名さん
いや、だから1つ2つ指摘すればって書いてあるでしょ
-
1873
入居予定さん
もう少し、健全で前向きな話題がいいですね。地域で皆さんがしっている楽しいこととか。小さな発見とか。人の揚げ足とっても良いことは無いと思います。どうでもいいことです。
-
1874
住民板ユーザーさん6
今日も用事があって近くに行ったので写真を上げます。いつも変わり映えしない写真ですみません。
市庁舎も大きくなって来て、この辺りの街並みが変わっていくのが楽しみになって来ました。
初めは身の程を弁えない高い買い物をしてしまったと考えることも多かったですが、建物が出来てくるにつれ、買って間違いなかったと思うようになりました。
完成まで間がありますが、その間わくわく出来るのも購入者の特権だと思って今の生活を楽しみたいと思います。
-
-
1875
住民板ユーザーさん
木曜日です。
迫力でてきました。
楽しみですね‼
中華街の沢山あるお店のなかで
オススメのお店ありましたら教えて下さい。
-
-
1876
マンション検討中さん
チャン街で小籠包と北京ダックなら北京飯店がカジュアルでおいしいですよ。
-
1877
住民板ユーザーさん
-
1878
匿名さん
>>1875 住民板ユーザーさん
有名な三店 聘珍楼とかは別としてなら
リーズナブルな価格で山東 でしょうか
水餃子がたしかミシュランだったかと思います。さんとん と読みます。
気楽に入れるお店です。
-
1879
匿名さん
>>1875 住民板ユーザーさん
私はお粥の謝甜記、飲茶なら菜香新館、マーラカオなら聚楽です。
愛群も美味しいらしいです。
今は遠くに住んでいるので、なかなか行けないのですが、ここに住んで頻繁に行けるのを楽しみにしています。
-
1880
入居予定さん
北京飯店の「肉まん」も味を変えず、独特でおいしいです。お土産におすすめ。
平日、一人で食べるのなら海員閣のような小さな店の牛肉麺などもおすすめ。
この店の周りには四五六とか鯉鰻菜館とか、まあまあのところがあります。
ただ、中華街は、味の素を多く使っているので注意したほうがいいです。
私は、翌日あまり調子が良くないので軽いものしか食べなくなりました。
-
1881
入居予定さん
上の写真は、ワシントンホテルの二階あたりだと思いますが、4階のこの面に魚屋があり(名前を忘れましたが)、昼ランチの金目の煮付けが美味しかったです。
-
1882
契約済みさん
五指山が懐かしい、
横浜で麻婆豆腐の美味しいお店を教えてください。
筑紫楼、叙々苑が近くにできると有難い。
-
1883
住民板ユーザーさん
みなさん中華街の情報ありがとうございました。
お詳しいですね。
私達も他県からなので、色々散策するのが楽しみです。
来週も近くに行く予定がありますので、
参考になりました。
ありがとうございます‼
-
-
1884
匿名
>>1880 入居予定さん
味の素を使ってない中華屋さんはあまり無いと思います。 どこもたっぷりですよ。味の素は昔化学調味料と言ってたので何となく身体に悪いイメージの方多いですが、アミノ酸の一種のグルタミン酸ですから無害です。入れた方が美味しくなりますよ。
-
1885
匿名
四五六飯店によく行きます
馬車道の生香園も美味いです
-
1886
住民板ユーザーさん1
>>1882 契約済みさん
近くだと醐杜羽、遠く(戸塚)ですが花木蘭というお店が辛くて好みです。
-
1887
住民板ユーザーさん4
>>1877 住民板ユーザーさん
ところで一階に入るスーパーはどこが入るのでしょうか?もう決まったのでしょうか?
-
1888
住民板ユーザーさん1
-
1889
匿名さん
-
1890
入居予定さん
A-2地区(ザ・タワーの北西)の駐車場ですが、月ぎめ契約を4月から中止しましたね。
何時でも再開発出来る様にする為の対応の一つかも知れません。
-
1891
住民板ユーザーさん2
>>1890 入居予定さん
いったいいつなんでしょうね。
今からだと竣工は早くても2022年ですが、具体的な計画が出てこないので2023年以降になるのかな?
-
1892
住民板ユーザーさん7
>>1891 住民板ユーザーさん2さん
住友は、戸部が完売してからになるのでは。
-
1893
匿名さん
-
1894
住民板ユーザーさん1
>>1891 住民板ユーザーさん2さん
発表されたら早いよ。
2021年には建つのでは?
-
1895
事情通さん
>>1894 住民板ユーザーさん1さん
今の状態で21年は無理ですね。今秋に着工でも、引渡は2022年初めでしょうね。
-
1896
匿名さん
住友も早く建ってくれるといいですねー!
活性化しますね!
-
1897
住民板ユーザーさん
>>1895 事情通さん
3年あれば、余裕で建つでしょう。
楽しみ!
-
1898
匿名さん
>>1897 住民板ユーザーさん
まだ、地盤調査も地質、埋蔵物の調査もされていないでしょうから。3年以上はゆうにかかりそうですね。
-
1899
住民板ユーザーさん2
>>1898 匿名さん
調査からだと4〜5年かかりませんか?
まだ始まる気配もないので、やはり2023年以降ですかね?
-
1900
契約済みさん
>>1886
>>1889
お店情報ありがとうございます。
さっそく行ってみます。
鮨は北、はま田、三津哉、なか條、広典と行きましたが
なか條は3.5、私は北、三津哉が気に入りました。
鰻は野田岩、竹葉亭、横濱八十八、梅林、浜茂と探索中
梅林では池袋「かぶと」と同じく、鰻の心臓酒がでました。
横浜移住1年ですが
近距離に美味しいお店が集中して助かります。
-
1901
近隣住民
>>1900 契約済みさん
それは何よりでした。焼鳥屋チェックも楽しいし、点在するバーの中からお気に入り探すのも良いですよ。
-
1902
買い替えしたいです
本日の北仲です。
快晴の下、迫力があり素敵でした!
-
-
1903
買い替えしたいです
こちらも。
-
-
1904
買い替えしたいです
遠くからでも映り込むようになりました!
-
-
1905
住まいに詳しい人さん
>>1899 住民板ユーザーさん2さん
住友、もうじき発表。
2021年ですよ。
楽しみに待ちましょう。
-
1906
入居予定さん
1904さんはボート持ってるんですかね。
最初の原案では北仲の水路に桟橋がありましたが、やはり奥には水上警察の官舎があるのでつぶされたのかな。
船が泊められれば、最高だったと思います。
-
1907
住民板ユーザーさん8
-
1908
住民板ユーザーさん8
共有させてください
-
-
1909
住民板ユーザーさん8
たまには?南東側から。
-
-
1910
住民板ユーザーさん4
イメージから
-
-
1911
住民板ユーザーさん8
>>1910 住民板ユーザーさん4さん
でもちょいこれはキラキラしすぎ笑
-
1912
住民板ユーザーさん6
>>1903 買い替えしたいですさん
北西陽当たり良く明るいですねー。良かった。
-
1913
匿名さん
>>1912 住民板ユーザーさん6さん
私も北西側の部屋を買ってますが、隣が建つまでは日が当たりますよ
隣が建った後はほぼあたらない想定です
それでも、私は隣に早く建って欲しいですけどね
-
1914
住民板ユーザーさん4
イメージ
-
-
1915
住民板ユーザーさん2
>>1912 住民板ユーザーさん6さん
北西は新市庁舎と住友ができたら特に低層は日照ほぼ無くなります
ただ夏の西日も遮られるメリットもありますね
実は北西高層HSが中途半端で前建てありですが西日も入ってしまいますね
-
1916
住民板ユーザーさん1
-
1917
匿名さん
方角に関しての話はやめときましょう。
個人的にポジティブ方向の話は肯定したいのですが、今までの経緯からすると、否定する人が現れて荒れてしまいます。
-
1918
住民板ユーザーさん2
>>1917 匿名さん
方角の話しは荒らす目的で書いてると思うので、基本スルーでいいですよ。
-
1919
匿名
写真がほとんど北西だなあと思ってたが
南東の写真はじめてきた。
しかし天気が悪いのが日が暮れてるのかで
暗い笑
-
1920
契約済みさん
焼鳥・里葉亭は美味しいのですが量が多く
系列の美鶏以外、お薦めあったら教えてください。
おばんざい「うさぎや」もいいですね、
-
1921
近隣住民
>>1920 契約済みさん
野毛なら伸喜、関内ならあずま、鶏炎あたりでしょうか。
-
1922
住民板ユーザーさん4
>>1919 匿名さん
南東に日が入るのは真夏で14時、真冬で16時までですね。ただ北面と同様に反射光がありますので14時以降も明るいとは思いますよ。
-
1923
契約済みさん
>>1921近隣住民
早速ありがとうございます。
行ってみます。
-
1924
匿名
>>1922 住民板ユーザーさん4さん
親切にありがとうございます!
-
1925
匿名さん
>>1922 住民板ユーザーさん4さん
詳しいご説明、ありがとうございます。
-
1926
匿名さん
ここを買う多くの人は、日当たりや眺望はあまり期待してないですよねきっと。
では何に期待しているかというと、それはそれで難しいのですが。
-
1927
匿名さん
>>1926 匿名さん
人によるから一概には言えないと思いますよ
-
1928
匿名
日当たりってそんなに大事かなぁ?
仕事してる人は家には昼間ほとんどいないし
ペットいるからタワーは夏場は日当たりいいとクーラー必要だから電気代がかかるし。
窓開けとくと風強いと帰ると床ザラザラだし
次は北と思ってたが、景色が気に入らず買ったのは北西。
また西日に悩まされる事に。
でも夕焼けきれいだから楽しみ。
どの方角でも自分が納得したんだからいいんじゃないかなぁ?
-
1929
住民板ユーザー
>>1926 匿名さん
再び方角テーマに・・・・、購入者がこのマンションに何を期待しているか理解ができないとは・・・。購入者?
-
1930
入居予定さん
本日、クイーンズタワーに行ったついでに、ありきたりの写真ですが、撮って来ましたので、掲載いたします。ついでに買い物をしてきましたのでご紹介。
クイーンズタワーの中の、LLビーンズでは、古いタイプの雨靴のソールを張り替えてもらえるサービスがあります。アメリカに送り3ヶ月かかりますが頼みました。
同じビルに珪藻土塗装の塗料を売っている店があり、珪藻土塗料を注文しました。市庁舎側の裏通りにマリンバスという船具屋があります。最近は、置いてある商品が少なくなりましたが希少です。
野毛の「ちぐさ」でジャズを聞きました。スピーカーがデカい。リクエストするとレコードをかけてくれます。今日は「joe pass」。
野毛の焼き鳥屋、末広は、満席で入れませんでした。超人気店です。
野毛、東京庵の「天ぷらそば」は、旨かった。午後の4時間ですが、北仲界隈は多様です。
-
-
1931
住民板ユーザーさん8
>>1919 匿名さん
夕方17時頃の写真です。
太陽は真裏に位置していまして、少し横からだと逆光といった撮影環境でした。
-
1932
匿名
>>1926 匿名さん
私は陽当たり重視で南東にしました。
庁舎までは結構距離があり陽当たりは
いいと思ったので。
-
1933
匿名
-
1934
匿名さん
私はセカンドなので眺望重視のため、北方面にしました
-
1935
匿名さん
-
1936
住民板ユーザーさん3
-
1937
匿名
-
1938
匿名さん
北西はプライバシーに難あり。ファミリー向けではないですね。
-
1939
匿名さん
みなさんの気にしてる日当たりって、室内の床に射す光の事だよね?
-
1940
匿名
-
1941
匿名さん
-
1942
匿名
-
1943
匿名さん
-
1944
匿名
>>1938 匿名さん
うちはお見合い部屋じゃないので問題無いです。
-
1945
匿名
-
1946
匿名さん
-
1947
匿名
マンションの掲示板でそのマンションの方角の話をすることは一般的な話題だと思いますよ。
「方角の話をする人は荒し」とバッサリ仕切る方も、荒しと変わらないのでは?
-
1948
匿名さん
>>1947 匿名さん
私も肯定的な投稿は方角の話であっても問題ないと思いますが、残念なことに必ず否定的な投稿が入ります。
契約板では否定的な意見が多くなると殺伐としますので、平和な状態を保つためにも方角に関しては禁止するのがベストだと思いますよ。
-
1949
匿名さん
最終期の販売も好調のようで、契約者として嬉しい限りです!
-
1950
匿名さん
-
1951
匿名
-
1952
匿名
>>1949 匿名さん
ですね!物凄い人気です。
このマンションならどこを買っても当たりでしたね。
-
1953
住民板ユーザーさん1
そうですね。当選したことに意味がある物件になりそうですね!
-
1954
住民板ユーザーさん8
神奈川県で一番有名なビルはランドマークタワー。
このマンションは完成してしばらくした後、神奈川県で一番有名なマンションになると思う。
横浜市の都市計画の下、インターコンチ〜ランドマークタワー〜北仲(〜山下埠頭、ベイブリッジ)の景観は
これからの横浜を代表する景色とならからです。その一部を構成する価値は、けして小さくない。
-
1955
匿名
後発のマンション安かったら一つ買おうかな。
別に二件目だから外れても構わないしね。
住むわけじゃないから40.50平米でお買い得パンダがあればですが、、
ここには住みます。売る気さらさらないです
楽しみにしてます。
-
1956
匿名
最終も終わって 荒らしの方も去ってくれたらいいですね。
私も余程な値上がりがない限りここに住みたいと思い買いました。
将来的にはもっと広く眺望の良い上階の部屋に買い替えしたいと思ってます。
-
1957
住民板ユーザーさん
すごい倍率でしたね、嬉しいかぎりです!
ただいま24階です。
合同庁舎から覗かれない階数は(庁舎側から見上げて部屋の中が見えない)何階以上なのでしょう?
たしか庁舎は22階建てでした。
-
-
1958
住民板ユーザーさん7
-
1959
匿名さん
これによると29階の床面が庁舎の最後部と一緒位ですね。
-
-
1960
住民板ユーザーさん5
>>1957 住民板ユーザーさん
何をもって覗かれないとするかですが、バルコニー高さ80cmで、バルコニーから8mの地点で身長180cmの人間が完全に隠れるのは、80m先の市庁舎から、さらに10mの高さが必要なので、およそ32〜33階以上ですかね
-
1961
匿名
>>1957 住民板ユーザーさん
北仲から覗かれない市庁舎は何階からでしょうか?
-
1962
匿名さん
東側約84m先にあるのが横浜第二合同庁舎、国の機関が入る建物で23階、高さ96m
南西側約95m先に建築中なのが横浜市新市庁舎、32階、高さ155m
-
1963
匿名
覗くかなぁ?気になるなら
カーテン閉めたらいいのでは?
-
1964
匿名さん
住宅街にあるオフィスだとオフィス側が気を遣って常時ブラインドを閉めてたりしますね。ここもそうなる可能性はありそう。
-
1965
匿名
今住みのタワマンはお見合い部屋ですが、みなオシャレなインテリアに覗かれてもいいような
スタイルで過ごしてる方が多いです。
たまにゴミ屋敷部屋も見えますが、、、
見られるかもしれないと意識してますよ。
-
1966
匿名さん
裸族や、神経過敏な人以外は気にしなくていいと思いますよ
視線が通ったら覗かれるというなら戸建ての9割以上は覗かれ放題ですからね
-
1967
匿名
高速沿いのタワマンは
カーテン開けて見せてますよね。
見られると生活スタイルが上がるそうですね
気をつけますからね。
私も見られるかも、、となってからは
部屋を今まで以上に片付けるようになりました
まあ、向こうもそんなに見ませんがね?
-
1968
匿名さん
戸建ては植栽がありますけどタワマンは置けませんからね。高層階の方が値段が高くなるのはプライバシー面での優位性も大きいです。
-
1969
匿名さん
南東中層ですが陽当たり重視でした
合同庁舎の建物は全く気になりませんね。
そうゆう人多いと思いますよ。
-
1970
匿名さん
合同庁舎は距離がありますから小さく見えますね。中層なら空が広く感じられると思います。
-
1971
匿名さん
>>1968 匿名さん
戸建てを検討したことなさそうですね
植栽で目隠し等をして本当に見えない家はほとんどありませんよ
覗かれるという点が気になる、あなたのような人は絶対に視線が通らない部屋を選択すればいいだけですよ
-
1972
匿名
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1973
匿名
最終期で当選して皆さんの仲間入りができました。三度目の正直です。
どんどん成長する北仲の写真アップを楽しみにしてますね。横浜在住でないので〜
-
1974
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
-
1975
匿名さん
-
1976
買い替えしたいです
>>1973 匿名さま
ご当選おめでとうございます!
お祝い代わりに、写真を共有させてくださいませ〜☆
-
-
1977
匿名さん
しかし契約しておきながら最近気づいたんですが
ここってとんでもなく目立つ場所にありますよね
-
1978
通りがかりさん
>>1977 匿名さん
これからどんどんめだってきますよー!!楽しみです!!
-
1979
匿名
-
1980
購入者
30倍の角部屋を当てました!
どうしても高層階の角部屋が欲しかったので凄く嬉しいです。
入居者の皆様方!入居が楽しみですね(^^♪
-
1981
匿名さん
>>1980 購入者さん
おめでとうございます
気にならないようでしたら構いませんが、30倍クラスの角部屋は限られてるので一旦削除してもらった方が良いかもしれません
-
1982
匿名さん
>>1980 購入者さん
おめでとうございます。
素晴らしい運をお持ちの方ですね、住民板にどうぞ、心から歓迎いたします。
-
1983
住民板ユーザーさん7
2年後、マスからデジタルメディアまで話題性あるタワーMとして取り上げることは必至、住人はコメント求められますよ 笑
-
1984
匿名さん
>>1980 購入者さん
おめでとうございます!
ほんと良かったですねえ!
-
1985
匿名さん
>>1980
いやあ~ 凄いね。
妥協せず高倍率で勝負したところが男前。
私も妥協なしで希望の部屋を手に入れました。
-
1986
匿名さん
-
1987
匿名さん
私は一次外れ二次でしたが最終期のプレッシャー半端なさそう。
-
1988
住民板ユーザーさん1
おめでとうございます。
こちらこそよろしくお願いします。
入居が楽しみですね!
-
1989
契約済みさん
-
1990
匿名さん
>>1989 契約済みさん
はじめて来た人以外乗らない いらないですね。
-
1991
匿名さん
-
1992
匿名さん
長さ600mとなると、鉄塔の高さは20m~30m位でしょうかね。微妙。。。
汽車道沿いに鉄塔が並ぶとなると散歩の楽しみが減るかな。趣ないもんね。
-
1993
住民板ユーザーさん
>>1990 匿名さん
観光客は乗るでしょ。
北仲の集客力問題にかかわるよ。
反対します。
-
1994
買い替えしたいです
本日の北仲です。
ガラスが17階辺りまで入っており、とても美しいです。
-
-
1995
匿名さん
ロープウェイなんてなくても汽車道を少し広げればいいと思うが。
-
1996
匿名さん
-
1997
匿名さん
一提案にすぎないからこのまま放置してても実現しないのでは。。。
もしご心配なら、提案が正式採用される前に北角購入者中心に、反対の意見書などを横浜市に突き付けるという形が第一ステップだと思います。
が、万が一採用されるようなことがあれば、
横浜市に対する認可取消訴訟、事業者に対しては建築等禁止の仮処分とプライバシー権侵害に基づく差止請求訴訟を横浜地裁で行う感じでしょうかね。
-
1998
住民板ユーザーさん6
>>1996 匿名さん
ふむふむ。何にせよ、開発の為に投資されるのは良いことです。2020年が待ち切れない!
-
1999
匿名さん
>>1996 匿名さん
水上交通を盛んにしてほしいよね。それこそ未来チックに自動操船の海上バスが5分間隔で周回するようなのができたら最高なんだけど。
-
2000
匿名さん
>>1997 匿名さん
私は南東ですがこのマンションの居住者の方に不利益になるような事でしたら協力させて頂きます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件