物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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9337
匿名さん
>>9335 住民板ユーザーさん1さん
うちも強風の時は ピューピューと窓の隙間から音がします。
対処法知りたいと思っていました。
サッシの隙間を防ぐテープを買いましたがまだ貼っていません。貼ったら効果あるでしょうかね。
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9338
匿名さん
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9339
入居済みさん
東角中層ですが、同じくタバコの匂いかなり気になります。窓を閉めても給気口から匂って来ます。
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9340
?
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9341
匿名
>>9331 タバコ嫌いさん
うちも南東中層階で
夜によくタバコの臭いがベランダのまだ開けとくと
入ってきてイラッとしてます。
北仲の換気扇の排気口はバルコニーの窓の上部にあるため
真下の階の人が、キッチン換気扇の下で吸うと
真上の部屋やその両隣くらいには臭いが
きてそうです。
正直、ベランダで吸ってても、キッチンの換気扇の下で吸ってても、臭いの結果は変わらないのでタバコを辞めて欲しいのが本音です。
喫煙者は換気扇の下で吸ってるから平気という考えなのでしょう。
室内で吸ってるから、その場合吸うなとも言えないし厄介ですね。
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9342
住民板ユーザーさん9
>>9341 匿名さん
専有部内の喫煙を規制するのはまず無理でしょう。
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9343
タバコ嫌い
>>9341 匿名さん
全く同じ思いです。
室内で吸うなとは言えないのが悩みどころですよね。
昔は耐えられたのですが、喫煙に厳しい社会になってから特に敏感になってしまいました。
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9344
住民板ユーザーさん1
私はタバコ吸いませんがタバコを異様に嫌う人はタバコを廃止にしてその分税金払っても文句はないのだろうかと思う事がある
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9345
住民板ユーザー
>>9306 匿名さん
マンション初めてですか?管理組合とはすなわち私たち自身のことを指しているのですが、、、
管理会社のことを言いたいのであれば、管理会社はとなりの開発計画に賛成も反対も言うべき立場ではないので、お門違いかと。
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9346
匿名さん
第三者管理なので管理者は住民の利益を考えて行動しなくてはなりません。
住民から近隣の建築計画に反対の意思がある場合は、住民の意思を確認するべきかと存じます。
管理者が動いてくれない場合は住民の5分の1以上の同意を得て臨時総会を開くと良いでしょう。
殆どの人にとっては影響ない建築計画変更ですので、同意を得るのは困難とは思いますが。
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9347
住民板ユーザーさん2
>>9346 匿名さん
そうですね、9割型の人にはどうでも良いことです。
むしろ計画が遅れて、かってのみなとみらいのように、いつまで経っても空き地みたいになってしまう方が心配な住人多数でしょう。
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9348
匿名さん
>>9345 住民板ユーザーさん
管理規約を見ると、管理組合の業務の十三番に「居住環境の維持及び向上に関する業務」とあります。ここは第三者管理方式なので、管理組合=管理者=三井不動産レジデンシャルサービスです。
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9349
匿名さん
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9350
匿名さん
>>9347 住民板ユーザーさん2さん
9割は言い過ぎ。少なくとも北西面の45階以下の人は、眺望が阻害されるのだから、空き地の方がいいに決まってるでしょ。
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9351
マンション住民さん
私は北西面ではないのですが、あそこのタイムズの駐車場が平置きなので、来客があったときとか便利だし、10台もあるカーシェアも時々利用しているので、無くなると困ります。ヴィラフォンテーヌとか中途半端なホテルができるくらいなら、今のままのほうがいいです。
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9352
匿名さん
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9353
匿名さん
個別で動いても一部住民としてしか扱われません。
臨時総会での反対決議であれば建物全体の意思として伝えられます。
とは言っても無駄でしょうけど。
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9354
住民板ユーザーさん3
さっさと開発進めないと開業する店存続できなくなるよ
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9355
マンション住民さん
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9356
住民板ユーザーさん2
>>9350 匿名さん
いいえ、今回の計画変更により従来と異なるデメリットが生じる住戸は2割弱、その半分で喚きたいのは1割。よって9割にはどうでも良い事です。
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