『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

高層階でうちはドコモなんですが、やはり通話がたまに途切れます。
窓際にいけば、ましになりますがキッチンあたりだとダメです

Wi-Fiもモバイルもオフにしたところで電波が4本あれば通話に問題はないようです。機内モードにしない限り繋がりますね、ただしネットはダメです。やっぱり電波が悪ければダメと言う事でしょうか？電話とネットは別物ですね。NTTからも返事が来たのですが今のところここの住所周辺の外の電波の改善をする予定はないそうです。室内における増幅器の貸し出しは無料だそうです。ラインの通話もかんばしくありませんし。さて、どうしたものか。高層階の●●でしょうか。

Wifi の繋がりが悪い気がするのですが、そういうことはありませんか？

>>1436 住民板ユーザーさん1さん
あります
再起動かけたいところです。

毎日暑い日が続きますね。北東側の住戸に住んでいますが、日の出から日差しが強いので洗濯物の乾きが早くて助かってます。

電波問題はなんとかしてほしいですね、ほんと。

今日の屋上は涼しくて景色も最高！

スクランブルスクエアの屋上よりもいいね！

雨が降っても商店街を歩く分にはマンションとの往復で傘を持たなくても良いので便利ですよね。
商店街からのエスカレーターに乗ってモール2階からダイレクトにマンションに入れますから^_^

地下に駅があるので騒音が全くなく便利なのは快適です。駅近でも音は避けたい。
酷暑でもパルム商店街は屋根があるので紫外線に当たらずに済み、また雨の日も傘いらずは最高の立地です。
予想通りです。

商店街のお店がもっと若者向けになりますように

生活利便性は現時点で十二分ですね。付近の再開発が続きますが昔ながらの食堂やお店は残って欲しいな。

住友もどんどん売れて、うちの新古やキャンセル住戸もどんどん一旦売れて、地域全体で盛り上がって欲しい。来年の住友の完成も28年度の三菱も楽しみ。お店も増えて欲しい。

室内のwifiの状態が悪かったのですが、ルーターを再起動したら劇的に改善しました。
こんなに良くなるなら早くやればよかった。

東側に住んでいます。今更ですが、ベランダから飛行機が見れて、品川側も新幹線が見れるのいいですね。子供が喜んでいます。

>>1449 住民板ユーザーさん4さん

東側も良いですよね！屋上から新幹線をみたことがあります！　私は南西側でたまに富士山が見れます！
本当に快適なマンションです！

>>1450 住民板ユーザーさん1さん
スカイテラスから一度富士山を見た事があります。

>>1450 住民板ユーザーさん1さん

南西からみた広場も綺麗ですよ。定期的にイルミネーションの入れ替えがあるようです。少し前に青からピンクに変わりましたよ。

>>1451 住民板ユーザーさん4さん

前に言っていた人がいましたけど、ホントにスカイテラスからの360°ビューは圧巻ですね！　入場料払ってもよいレベルですね！

ほんと駅から近くて、スーパーも近くて、買い忘れも気楽にすぐ東急ストア行ってます。2階のトモズも便利。パルムに直接出られるのもいい。パルム商店街のお店は個人商店が少なくつまらないお店ばっかりだなと思ったけど、でも人が多く活気があって、何を買うというわけでもないけど今は割と気に入ってます。屋根があるのは良い。

検討板では、ここが割高とか投資に向かないとか買えないからって妬んでますが、我々はそんなの関係なしに、ここが素晴らしかったしお金があるから決断しただけ。　

検討板の話をこちらに持ち込まないでください。

>>1456 入居済みさん
追い出しますわよ！

>>1456 入居済みさん
あなたを排除します。

>>1458 住民板ユーザーさん2さん
検討板の話を持ち込まれるのは不快です。
1456さんの意見に同意します。

>>1459 マンション住民さん

あなたも排除します

『いただき丼丸』（2号店）武蔵小山店　＜品川区＞　9月6日開店
https://sasafune.co.jp/archives/38464
お手頃ですね

>>1461 入居済みさん
チェーン店いらない

>>1461 入居済みさん

持ち帰り専門なんですね。テイクアウトの機会が増えたので一度利用してみたいと思います。

駐輪場の上段の自転車はどうやって乗せたり降したりしてるのでしょうか？　
担げないだろうし、いつも気になってます。　

>>1463 住民板ユーザーさん4さん
サイコーですやん！

>>1464 住民板ユーザーさん1さん
手前にスライド

>>1464 住民板ユーザーさん1さん

手前にスライド後に下げる事ができるのです。

車を利用している方に質問したいのですが、一時的に車を外に置いて部屋に戻る時はどちらに止めていますか？
駐車場のロータリーも邪魔になりますし、外に路駐もどうなのかと思って迷います。

>>1468 住民板ユーザーさん1さん

普通に路駐でしょ。みんなやってますよ。

今朝のスカイテラスから

土砂降りからの晴れ間に何度も遭遇するここ数日。傘なしで商店街に行けることの快適さをより一層実感しています。
気候が大きく変化した今、アーケードのある商店街の魅力が高まるのではないでしょうか。
最近の雨の降り方では、傘をさしてもびしょ濡れになってしまうからつらい。
自転車や車が入ってこないのも安心できる。

>>1470 住民板ユーザーさん5さん
ダブルレインボーやないですか！
気付かなかった…
見たかった

>>1472 住民さん
ほんと素敵でしたよ！
ダブルはパークシティでしか見れませんよ！

>>1473 住民板ユーザーさん1さん

なんでパークシティでしか見れないんですか？

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
やれやれだぜ

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
何言ってんだ?

>>1476 住民さん
やれやれだぜ

>>1463 住民板ユーザーさん4さん
土日は並んでて買えませんでした涙

>>1477 住民板ユーザーさん1さん
GOOD JOB!

>>1474 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです＼(^^)／

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ご名答！

>>1481 住民板ユーザーさん1さん
狂ってる
恥ずかしい

キモい。

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない

>>1484 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
取り合うと喜ばせるだけですよ

コメダ和喫茶おかげ庵　ユニクロ　オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。

住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。

今夜も気持ちの良い屋上でした^_^

>>1488 住民板ユーザーさん2さん
拡大しすぎて画質が・・・

>>1489 匿名さん
ほんと素敵でしたよ！
ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ！

別の人ですよね？
面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。

>>1491 マンション住民さん
武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです＼(^^)／

>>1492 住民板ユーザーさん1さん
面白すぎる

>>1493 住民さん
ありがとうございます?
1491さんへ
すみません。もうしません。

クズどもが流れてきましたね。。
買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

変な投稿して呼び込んだ人が１番悪いです！
挑発に乗るのもやめて下さい。

>>1490 住民板ユーザーさん1さん

ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。

>>1497 マンション住民さん
パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから

たしかにそうですね。
住民と考える方が辻褄が合います。
つい、話に乗っかってしまいました。
そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
酷いですね。

>>1498 住民板ユーザーさん2さん

ダブルタワーってなんだよ　笑　
ダブルレインボーだろうが。

>>1501 住民板ユーザーさん1さん

もーやめてやめて！　わたしをバカ扱いしないで！

>>1489 匿名さん

ガラケーやで

>>1501 住民板ユーザーさん1さん

ダブルタワーとは、東京タワーとスカイツリーのことですが

>>1504 住民板ユーザーさん1さん
まぁまぁ餅ついて！あっ間違えた、落ち着いて！

>>1505 住民板ユーザーさん1さん

といいますと？

>>1496 住民板ユーザーさん1さん
1番のくずは、こんなこと（下記）言った人
最低

クズどもが流れてきましたね。。
買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

>>1495 住民板ユーザーさん7さん
色んな掲示板で書き込んで、反応がついたら更に騒いで荒らしてるんでしょうね。何と言うか、稚拙すぎて哀れに見えます

私もそう思います。
偏狭なマンション愛が滑稽です。

>>1508 住民板ユーザーさん2さん

ここを買えない気の毒な連中なんですよ。
頑張って千葉の田舎に買えるようにお祈りしましょう。アーメン人

>>1510 住民板ユーザーさん2さん
頭おかしい
それとも別の人がマネしてる？

>>1509 マンション住民さん

いや、普通に荒らしですよ。騙されないでー

いかにも言いそうだから...

買えない連中が荒らしてるんです。
嫉みですよ。相手にしないでー

高所得の住民のみなさん、餅ついて。
あっまた間違えた、落ち着いて！

検討中のみなさん、いくらここに張り付いても、だれも売却はしないから待っていても空きはでてこないですよ。　10年に一度の優良物件ですからね。いや20年に一度かな。
　ここの購入者は先見の目がある勝ち組ですから。　

>>1516 住民板ユーザーさん1さん
やれやれ
また始まった

やっぱり本物の方がクズ
同じ住民として恥ずかしい

>>1518 マンション住民さん

やれやれだぜ

ここで忠告しておきます。
通常のエレベーターにワンちゃんを乗せるのは禁止です。　何組かみかけました。本人も自覚があるのでしょう。下を向いていたので。　非常用のエレベーターをご利用ください。　

>>1520 住民板ユーザーさん3さん

気持ちはわからなくないですが、動物が苦手な方や小さな子供もいますので、面倒かもしれませんが私からもお願いしたいです。

犬は非常用のエレベーターで同乗者に気遣いの上で利用ですね。柴犬がエントランスを歩いていたのはビックリでした。飼い主さん、外では抱っこしてましたが。犬は中を歩いていては駄目ですよ。
子どもの自転車やキックボードも非常用エレベーターをご利用ください。他の方の洋服を汚したりしますから。エレベーター内にも傷がつきます。共用部分は周囲の方に気を配り丁寧に使っていきましょう。

まさかペットに建物内で排泄させてる人はいませんよね？ここまでの行動から不安になりました。

>>1523 住民板ユーザーさん1さん

ちょっとよくわからないです。

>>1524 住民板ユーザーさん100さん

そうですか。常時監視できているわけではありませんので、建物内でペットに排泄させている人がいるかはわかりませんよね。
でも住民が目を光らせることで、そういった非常識な行為を抑止していきましょう。

地権者多いと苦労します。

>>1528 入居済みさん

今もう既に実感してます、、

ここ再開発のマンションとしてはかなり地権者さんが少ない(事業協力者住戸入れても21.8%。)と思うのですが、地権者さんを意識する場面ありますかね？当方は住んでいて意識する事は全くないのです。今年3月ぐらいから地権者住戸の転売、賃貸がかなりの数が出て成約しているので実際住んでいる地権者の方は相当少ないと思うのですが。

検討板のネガ民じゃないではないでしょうか。
入居してから現在に至るまで地権者のかたによる苦労などしたことがないどころか、どなたが地権者の方かを認識したことは今まで一度もないです。

本当にこのマンションは買ってよかったです。

>>1531 入居済みさん

検討板のアホ共が嘘ばっかり流してるだけですからね。　　私も4ヶ月住んでますが、地権者がどなたかわかりません。気にもしません。

とにかく大満足のマンションです。

>>1532 住民板ユーザーさん100さん
細かい所が丁寧に造られていて、大満足。静かな環境で、しかも駅前。

このマンションほんと良かった。この利便性に慣れちゃうと他への引越しは難しい気がしてくる。本当に駅が近いし、東急ストアがすぐ。パルムに裏口からアクセスできるのも便利。人も多いから町として活気もある。眺めもいい。いくらいずれ囲い込まれるとはいえ、住友との距離感でいうと、おそらくほんと都心のマンションよりよっぽど抜けているだろう。住友は細いから大して被った感じでもないし。

>>1534 住民板ユーザーさん4さん

ただの検討者ですが、
隣のペンシル感たるや笑
駅と商店街への抜群のアクセスからも
シーンとなる象徴(シンボル)はパークシティで決定ですね。
ここの唯一の欠点は早期に売れてしまって買えないこと。

私は在宅勤務ですが、在宅勤務こそ、このマンションは最高ですね。
ランチで商店街へ行けば、寿司、蕎麦、天丼、鰻、ラーメン、パン、洋食、なんでも食べられます。雨が降っても傘を差す必要さえありません。
帰りにドラッグストアやスーパーに寄って日常に必要な買い物も一緒に済ませられます。
ときどき出社するとしても、すぐに電車に乗れるのも素晴らしい。

>>1536 住民板ユーザーさん8さん

ふむふむ。購入者様の生の声ありがとうございます。
聞けば聞くほど憧れが高まります。傘を差す必要がないのはパークシティだけに許された特権ですよね。
お隣のスミフでは傘がマストなのが致命的です。
購入に出遅れた身としてはただただ羨ましいの一言です。

リハウスで中古物件（といっても新築同様です）が10件以上出ていますから、その中から選んで買えますよ。

>>1538 匿名さん

希望する方角や階じゃなかったりするから簡単にはいかない。早く動いていればと後悔して止まない。
こんな優良物件なかなかないですよ。
購入者さんが本当に羨ましい。

仰る通り、ここは特権民の住まう特権マンションですね。
パークタワー文京小石川かわなくて本当によかった。

ここを購入した人は選民ではありませんが、本物を見極める確かな目を持った人だと思います。
幹線道路脇の騒音や元沼地の悪環境に目を瞑り、低い天井高など低仕様のパークコートを選ぶことはありません。

>>1541 住民板ユーザーさん1さん
何より、都心より空気が綺麗。昔幹線道路沿いに賃貸で住んでいた時、ベランダの洗濯物が、黒く汚れた事思い出します。

>>1539 匿名さん
希望の階や方角ってどちらですか？

>>1539 匿名さん
みなさん、どちらの方角や階に愛があるのか聞きたい。

不自然な投稿が多いですね。過剰なポジは荒らしだと思われても仕方ないので控えた方がよいかもしれません。

>>1535 匿名さん
あっすみません！　退出してください！

>>1541 住民板ユーザーさん1さん

そんな、照れるじゃないですか　いゃん

>>1545 住民板ユーザーさん1さん

お宅、お隣さんでしょ。
ペンシルタワーなこと気にしてるのね笑
それよりもエレベーターが少ないことを気にした方が良いかと。

>>1545 住民板ユーザーさん1さん
お宅、お隣さんでしょ。
ベランダがショボいのと、屋上にテラスがないことを気にした方が良いかと。

大人しくなっちゃったね

掲示はあったけれど、外けっこう音してますね。

皆さんは品川区給付金の申請書を貰いましたか？

>>1552 住民板ユーザーさん7さん
4月27日時点品川区に登録した人限定のようです。
?（???）?

初めてのタワマン住みです。

両隣り、上下の生活音って聞こえます？
私の部屋はテレビの音とか、くしゃみの音が聞こえます。

タワマンってこんなもんですか？
それとも隣の部屋が・・・

みなさんは気になりませんか？

>>1554 住民板ユーザーさん1さん
たまに聞こえるけど、気にするほどではないです。

完全に木造アパートのそれ。

ボイドスラブでスラブ厚280ミリですから、そこは割り切りましょう。

>>1554 住民板ユーザーさん1さん
どんな家でもちょっとは聞こえるよ。

>>1552 住民板ユーザーさん7さん
世田谷区からきたからもらえません怒

夜、駅の方からうるさい回転音？が聞こえますが、あれはなんですか？

掲示板にあるけど、夜間の工事必要なんだろうけど常識を逸脱した大騒音。
全く寝付けずつらすぎる。
夜は静かにしようね。

>>1561 住民板ユーザーさん1さん
どこの夜間工事ですか？

午前1時過ぎまで大きな音で眠れなかった。
寝不足でつらい。今夜もだったらホテル取ろうかなぁ。体がもたない。
掲示で工事期間を確認してみる。

>>1563 住民板ユーザーさん1さん

マンション内の掲示板にあるということですね。確認します…

マンション裏のファミリーマートの近くにあるベルギービール専門店に行ったんですが、ビールが140種類位あり、料理もめちゃくちゃ美味しかったです！！　住民のみなさんも是非！

>>1565 住民板ユーザーさん1さん

情報提供有難うございます！行ってみますー

武蔵小山駅前開発、私は第3弾の地所のタワマンまでしか知らなかったのですが、第4弾もあるのですね。施工が大成で、41階建のタワマンがパルムを挟むようにツインタワーで建つようで驚き。竣工は、2029年のようで、益々武蔵小山の人口が増えますね。目黒線、早く8両にして欲しい。

>>1567 住民板ユーザーさん7さん

えっ？いやいや購入するまえにその説明きいてますよね？

>>1568 住民板ユーザーさん1さん

我が家も、購入前の説明時は1567さんと同様、住友、三菱地所まで、次にツインタワーが建つとは驚きでした。皆さま全員説明あったんでしょうか？
いづれにしても、街が一新するんですね。

>>1569 住民板ユーザーさん7さん

私は知ってましたが、情報は購入のタイミングと担当者によるかもしれません。噂レベルでは以前からありましたが、計画が明らかになったのはわりと最近ですし。

>>1570 住民板ユーザーさん4さん

いや計画は10年近くまえからありました。

皆さん、最近スカイテラス行きました?

住民じゃない方に何か言われると面倒なので、詳しくはご自身で確認してほしいのですが。。

久しぶりに朝行ったのですが、すごいことになっていて。
8時～9時すぎ、南西のイスやテーブルがある透明の防風壁の上辺りを見てください?
午後や夜には、ほとんどいなくなります。
詳しく書かずに、すみません。
住民以外に知られず、住んでいる方には見てもらって知ってもらいたいです。

>>1571 住民板ユーザーさん1さん

それは失礼しました。タワー2棟など具体的な計画が明らかになったのは最近かと思っておりました。

>>1572 住民板ユーザーさん

夕方４時頃にも沢山見つけました。

また夜間工事してるのか。
道路を切る音うるさいなあ。砂利をシャベルでこすったりする金属音、夜は特に響く。
日中にやれば良いのに。

スカイテラスに何かあるんですか？虫だったら、怖くて【虫嫌いなので】行かれないです。

まぁ虫は多少でるかもしれませんが、林試の森に比べると出ないに等しいですし私は重宝してます。私も虫は嫌いです。

先日投稿したものです。
住んでいらっしゃる方はご自身で確認ができると思い詳しくは書きませんでした。

その後緊急処置をしてくださり、様子を見るとのことでした。
特に掲示板などに掲載がなかったので、皆さんが気付かぬうちに終わったと思います。

>>1582 住民板ユーザーさん

やれやれだぜ　

秋の空はきれいですね！

コオロギの声もきれいです。小さな自然。大切にしたいものです。

>>1584 住民板ユーザーさん1さん
画像加工してアップするのは良くないよ

引っ越してきたけど、予想以上に住み心地良い。
いずれ住み替えと思っていたが、今は売りたくなくなってしまった。
将来、賃貸に出すことはあると思うけど、出来る限り売りたくない。
正直、かなり満足度高い。

>>1588 中古マンション検討中さん

確かに快適ですね。
私もいずれは住み替える予定でしたが、今の環境に慣れると次の家探しに苦労しそうです。

>>1588 中古マンション検討中さん

地盤の良い高台で眺望も良く、実質駅直結の交通利便性の高さ。それに直結する日本最大級のアーケード商店街。徒歩圏内には大規模公園もあり子育て環境も抜群。
これ以上のマンションは見つかりません。
同じく最高に快適ですね！

最近の交通利便性だけに偏った低地の災害地帯にあるマンションとは違って、地盤の良い高台が差別化に繋がってますよね。
同じく控えめに言っても最高です。
絶対に手放しません。笑

本当ですよね！　完成前に中も見れないで購入するのは不安でしたが、住んでみたら最高すぎて心の底から満足しております。　絶対に手放しません。

目黒のタワマンで宅配業者を装った強盗事件のニュースが流れました。
ドアを開けたら危険なんですね。気をつけないと。不思議なのは家に大金があると知っていたのかなあということ。

>>1593 住民板ユーザーさん1さん

目黒ではなく、中目黒のタワマンのようです。

>>1594 住民板ユーザーさん1さん

1階に駐在所があるアトラスタワーですね。
警察もなめられたものです。。

>>1595 匿名さん
ソッコー逮捕されたからね。ただのアホな少年達だったんでしょ。被害者にケガなかったので、良かったよ

貧弱路線に頼らざるを得ない低地災害騒音マンションの小石川を買わなくて、本当に良かった。

明日はダイヤモンド富士が見えます　多分

それにしても、いつまでもあっちこっちで小石川の悪口書く人は、そんなに小石川買えなかったことが悔しかったんですかね？あまり比較する意味ないと思うけど
住民のスレッドに合わないので、管理担当の方が削除してくれると嬉しいです。

入居して半年になるが、おおむね気に入っている。但しどうしても納得できず許せないところもある。まずはキッチンシンクの水栓金具。この水撥ねが尋常ではなく、皿を普通に洗っただけで水の飛沫がカウンター反対側の端にまで飛散する。今は節水兼ねたマイクロバブルの良い商品がいくつも商品化されているのに、よりによってまるで嫌がらせのようにこんな最低の吐水口の水栓を選ぶとは呆れ果てる。三井によれば浄水器付きの混合水栓は他に選択肢がなかったというが完全な言い訳に過ぎず、勉強不足も甚だしい。これを選びOK出した担当責任者はキッチンに立ったことなどなく、調理も皿洗いもやったことのない人間に違いない。机上の打ち合わせだけで、あるいは価格交渉だけで決定したに違いない。この責任者は、この粗悪水栓金具に決めた理由を全世帯に説明すべきだ。とことん追求したい。

>>1601 マンション住民さん
原価安い在庫だぶついた型落ちを採用するのは当然だと思います。高級仕様なマンションでもあるまいし。

>>1602 住民板ユーザーさん2さん
ここ最近の三井のコスカはなかなか酷いからね。
デベからしたら、モデルルームで展示してたでしょ、ということになる。嫌なら個別で交換すればいいだけ。

一昨日、かなり富士山に近いところに太陽が沈みました。
昨日は曇っていたので夕日見れず
昨日か今日がダイヤモンド富士だと思うので、今日家にいらっしゃる方は是非見て下さい。
日没時間は１６：４５なので、ダイヤモンド富士は16時20分頃だと思います。

管理担当の方へ
「他の人の投稿に対する口汚い発言」、「小石川を誹謗するコメント」の削除、ありがとうございます。
いつも不快に思っていたので、よかったです。

1601さんの言われたとおり、本当に皿洗いが苦痛になるくらい水はねがひどいです。

水栓は浄水器メーカーが選ぶそうで、先日メイスイの営業担当者が来て水栓の取り替えについて説明してくれました。
浄水器とディスポーザーに適合できるのはこの水栓しか選択肢がなかったそうです。水栓を交換するなら、浄水器とディスポーザーも全部交換するしかないとのことです。
そうなると費用面でも簡単にはいきませんよね。

水はねが苦痛で少量でも食洗機を使うようになりました。

食洗機は普通の汚れをおとすコースでは、仕上がり時に乾燥しきれてないんですよね。
また2018年製造で保証期間が過ぎてました。

1609です。食洗機の保証期間が過ぎていたのではないようですが、添付されていた長期使用安全点検用のハガキの差し出し有効期限が平成32年2月となっていました。

>>1609 匿名さん
うちは標準コースで乾いています。

ほんとですか？？
うちは標準コースでは完全にはかわいてないですが。

手洗いだけで済ませたいときもあり、とにかく水栓の水はねがひどいので蛇口を変えようか検討しています。
しかしもっと他の選択は本当になかったのか。

>>1613 住民板ユーザーさん6さん
他の選択がないわけないじゃん。
三井もそう言わざるを得ないんじゃない？不備認めたら、全戸交換だよ

>>1609 匿名さん

食洗機の洗いの力が弱いですよね。
備え付けはこんなものなのでしょうか？

今までpanasonic製を使ってたので結構違うなと思いました。

キッチンの蛇口の件ですが、我が家も早期点検で同じような事を言われました。
余談になりますが、こちらの前は東急不動産のタワーマンションに住んでおりました。同じように新築で購入し早期点検後に洗面所の蛇口変更のお知らせがあり、その後全世帯変更した記憶があります。交換したのは、短い蛇口から少し長い蛇口に変更してます。
恐らく皆さんから、手を洗う際に蛇口が短く正面から洗えない。手を曲げて洗わないとならないという声があがったからだと思います。
あくまでも別のマンションでの事例となるので通用するかはわかりませんがご共有でした。

卸価格は知りませんが、グローエの混合水栓（キッチン）て、安い選択ではないです。以前キッチンを改修する際いろいろ調べたので。日本製の見た目の悪いものはあるけど、おしゃれさを追求するなら割とグローエのあれを選ばざるを得ない感じだし、だからグローエの混合水栓だっていうのは逆に売りポイントなんですよ。あんまり選択肢ないから、建築家のつくるような家でもあれ使ってるとこ、多いですよ。
というのはさておき、以前の家では水はね気にならなかったけれど、いまは確かに気になります。半オープンキッチンなのと、作業台の色のせいでより目につくようになるのだと思いました。
あと水はねっていうより、水を出すレバーが作業台上なので、濡れた手で水を止めようとする時に作業台がビシャビシャになってる感じです。うちの場合は。でもそれを避けようとするとハンズフリーの水栓とかに行かざるをえないのかな、と。あとは浄水の穴を別途開ければ、代替水栓の選択肢は増えますね。でもわたしは今のままでいいです。変えたい方は10万くらい出せばきっと変えられるので変えたらいいと思います。

つまり、ディスポーザーと普通の水栓の組み合わせと、浄水専門の水栓なら、選択肢は出てくるはず。そしたら普通の水栓と、浄水器の穴をあけて浄水用の水栓つければ可能では？

よくわからんよーーっ　我慢して使おう！

空気が澄んでて富士山がキレイにみえますね！

THE MALL 2階ドトール横 工事していますが、どんな店が入るかご存知でしたら教えてください。

>>1621 住民板ユーザーさん1さん

そこには○○○が出店しますよ！

再来週にわかりますよ！

天井から何かが出てたので歯医者？って思ってました。

>>1622 住民板ユーザーさん1さん
知ってて答えないなら投稿しない方がいい

>>1625 匿名さん

わざわざ住民板にまできて言わなくても。。
このマンションが気になるなら検討板でどうぞ。

>>1626 住民板ユーザーさん6さん

ここを買えなくて、妬むことしかできない可哀想な連中なんですよ。

キッチンの蛇口の水はね問題は、理事会で提案したいです。

>>1628 住民板ユーザーさん6さん
もうやめてください。自分でなおせばいいだけ。

1629は〇井の業者さんですかね？

>>1628 住民板ユーザーさん6さん
うちは、水全開にしても、まったく水はねしませんけど。。

>>1628 住民板ユーザーさん6さん

頭を使って工夫しなさい。　

1631さんの方は住民でないのが分かりますね。

>>1633 名無しさん
入居して半年近く経つ住民です。
いい加減な投稿は、やめてほしい。

>>1621 住民板ユーザーさん1さん
ザ・モール新しいテナント内部です
絶賛改装中のようです。

>>1635 住民板ユーザーさん6さん
このご時世に新規開業するとは、チャレンジャー

数日前に1階にオープンしたそうめん屋さん、オリジナルの生そうめん美味しかったですよ。生めんはそうめんと言うよりもラーメンに近いかな。

>>1621 住民板ユーザーさん1さん
○○○○ステーキですよ！

>>1638 住民板ユーザーさん3さん
破綻しかかってるのに、新規出店？

公式HP「完売御礼」が表示されませんでしたね。

https://snack-bar-5449.business.site/
そうめん屋　

まだいくつかテナント空いてますよね？コンビニ、喫茶店、居酒屋、ドラッグストアは入居済みですが皆さんどんなテナントが入ったら嬉しいですか？

>>1643 入居済みさん

掲示板ですのであまり神経質にならない方がよいかと思います。

>>1646 住民板ユーザーさん3さん
1642のような住人の品位を疑うような投稿に対して、複数アカから削除やアクセス禁止依頼をすれば、マンコミュ管理人はちゃんと対応してくれますよ。

>>1646
物件が完売したら今度は住民板で暴れ始めるネガさん。ここは物件を購入した方用の掲示板ですよ。無用な混乱を起こすようなコメントはやめて下さいね。

遂に完売したようですね！パチパチ！

みなさん快適な暮らしを楽しみむしょう！

>>1644 住民板ユーザーさん7さん
駅の東急ストアでは買えない食料品やお惣菜が買えるお店が欲しいです。
デパ地下に入ってそうなお店をイメージしました。

>>1649 住民板ユーザーさん1さん

本当に完売してるのか、これまでの状況から疑わしくはありますが、一旦形だけでも締めてくれたことは評価してしましょう。
竣工後ダラダラと販売されて散々資産価値が下がってしまいましたから。

>>1651
住民を装って虚偽情報を書き込むのは控えて下さいね。文章のクセが強いので検討板で嘘情報を書き込んでいる内容と一緒ですぐ分かってしまいますよ。早くご自身の買えるマンションを見つけてここで憂さ晴らしをするのはやめて下さい。

>>1650 マンション住民さん
確かに銀座あけぼの以外でもデパ地系のお店が入ると嬉しいですね！ちょっとした手土産もかえるようなお店入ってくれれば重宝しそうな気がします。

小学校のお子さんをお持ちの方は、後地小学校に通学させてますか？

それとも学校選択で近隣の他の公立に通学させてますか？

>>1654 住民板ユーザーさん1さん

学校選択の問題ですが、私たちはどちらも地方出身なので公立小学校の教育の差がどの程度のものなのか、重要なのか体感していません。個人的には結局先生次第かなと思っています。もっというと、武蔵小山周辺であればどこへいっても自分達の通った地方小学校よりは学力が高いので気にしていません。
都内出身の方にその辺り伺ってみたいです。

天上天下日の下無双マンション。
買い◎。

>>1655 住民板ユーザーさん2さん
小学校に関してはこのエリアで特に大差ないかと。問題は中学校以降とその受験対策かと思います。SAPIXをはじめとした中受の塾に小学校低学年から入れた方が良いのか、子供が希望したら入れるぐらいのスタンスが良いのかなど、悩むどころですね。勿論高校まで地元の公立と言うのも一つの選択肢だと思いますが。

公立は先生の転勤があるので、確かに先生次第という部分も大きそうですね。ただ、人間は環境に左右されやすいので、中学受験を考えるなら、中学受験が多い学校に行かせた方が良いと思います。そういう意味では私立小学校に行かせるのも良いかもしれません。近所だと、目黒星美学園もありますし。

今日聞いた話だが、ドラッグストアは入らないそうです。
あとレンタルビデオ店とコピー屋さんが入るそうです。

まじだったんですね。しかも個人経営のレンタルショップとか多分アダルト系ですよね。
そんなに人気ないのでしょうか。

>>1660 匿名さん
コピー屋さんとはどんなサービスのお店でしょうか？

さすがにこのご時世でレンタルビデオ屋はネタかと

>>1660 匿名さん
誰に聞いたんですか？

リラクを何とかして欲しい

>>1665 住民板ユーザーさん1さん
なぜ？

>>1666 匿名さん

嬢にうろつかれるのは、、

>>1667 住民板ユーザーさん1さん
リラクはただのマッサージでは？

>>1660 匿名さん

ねーコピー屋ってなに？

>>1667 住民板ユーザーさん1さん
そこそこの規模の駅ならどこにでもある普通のマッサージチェーンに噛み付いてどうするんですか？

ここ小山3丁目の氏神様は三谷八幡神社。歩いて５分ぐらいのところにあります。今月は七五三の月でもあり土日にはたくさんのご家族が訪れているようです。越してきてから毎朝出勤前、朝早くに行くのですが地元のご近所さんが毎日境内を清掃しているのに驚きました。
https://jinjamemo.com/archives/post-3996.html

>>1660 匿名さん
何の根拠もなく、適当に書いてませんか？

今の地震東京は震度3だったみたいですね。全く揺れを感じませんでした。流石免震。

>>1674 住民板ユーザーさん3さん
ちょっとは感じました。

さすがに揺れはしましたね。
ただ今までの震度3のイメージからすると免震効果はあるんだなーって思いました。

地震全く感じなかったなー。人によって違いがあるんでしょうね。

どなたシティタワーと向かいに住んでる方、ベランダからの写真をいただけないでしょうか。
シティタワーの向かい部屋を検討中です。
やっぱり向かい合わせは気になるのか知りたくて。

iPhoneお使いの方なら表示されると思うのですが、マンションのWi-Fiのbgの方を選択すると安全性の低いセキュリティと表示されてませんか？
これって使って大丈夫なのか気になります。

>>1679 住民板ユーザーさん1さん
使っても大丈夫かと。我が家はスマートスピーカーその他でつかってます。bgは2.4GHzなので他の携帯のBluetoothとか電波が同じ帯域なのでiPhoneからセキュリティ表示が出ているのではないでしょうか。

いつになったらエントランスにクリスマスツリーが用意されますかね？　だいたいのタワマンにはもう設置されてましたが。

>>1680 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
これまで通りbgも使いたいと思います^ - ^

私はエントランスにクリスマスツリーは不要と思ってます。
以前住んでいたマンションも最初だけでした。それよりタワマンのネガコメントに盛んに書かれている修繕積み立て金などが将来不足しないよう節約したい。

>>1683 住民板ユーザーさん3さん

なーにケチくさいこと言ってるんですか。。。
子供も多いマンションなんですから、七夕のときみたいに用意していただきたいですよ。

子供が多くはみえないですが。
ケチくさいとか言う問題ではないんではなくていわれているんじゃないですか。

今は貴重な免震マンション。
免震じゃないコストカットタワマンに都落ちしたくはないは。

>>1686 住民板ユーザーさん8さん
いらつかせるために「は」使うって言ってたけど、頭悪そう。

>>1687 マンション住民さん
たしかに地頭が悪そう。

クリスマスツリーは子供のためとかではなくて、大人も子供も楽しめると思います。
そしてその後の門松もあっていいと思います。
雰囲気を楽しめますから。

>>1688 住民板ユーザーさん2さん

確かに悪そう

頭が良い人でないとこの物件は買えないでしょうから、おそらく外部の人間でしょうね。

外部の人はそんなこと書かないでしょう

クリスマスツリーは部屋に飾るので、別にロビーにはいらない。節約したい。

>>1693 マンション住民さん

道路沿いの木が何本か包まれているのですが、何をされているのでしょうかね？　ご存知の方いらっしゃいます？

1693さん
寒冷紗と言って植えたばかりの木を防寒、防風、水分蒸発、凍霜などから木を守るために被せるものですよ。

ここの氏神の三谷八幡神社にハートを見つけました。

クリスマスツリーや門松はあった方が良いと思います。居住者用というだけではなく、来場者（中古検討者を含む）が、「こういうマンションが良いなぁ。さすがタワマンだなぁ。住みたいなぁ」と思わせる効果を持たせる目的があると思います。「グランドエントランスに入り、部屋を見学する前に気に入ってもらえる」。そういうマンションが理想だと思います。その為の出費は浪費ではなく資産価値維持のための投資と考えます。

>>1697 マンション住民さん
そんなのは検討材料にならない。ならない人にとってはただの浪費。

>>1698 住民板ユーザーさん6さん
私もあった方が華やかで良いと思うな。
今年はコロナでいろんな行動制限あったし、年末年始も地味だし。
少しくらい遊び心があって良いと思うよ。

>>1697 マンション住民さん

素晴らしいご意見！

>>1699 入居済みさん

仰る通りです！　心も満たされますしね！

まだ遅くないですし、クリスマスツリーをお願い致します！

クリスマスツリー、反対です！
タワーマンションはそれでなくとも華美にみられがちで今こそ質素にしたいものです。

クリスマスツリーが資産価値とは笑えます。

タワーマンションのクリスマスツリーくらいで華美、質素を求めるというのであれば、ここのマンションにはエスカレーターも照明入りでありますがそれは問題視しないのでしょうか？
質素を求めてるのに、なぜこのマンションを選ばれたのかが…。

意見は管理会社に上げたら？

>>1704 住民板ユーザーさん1さん

たしかにですね笑笑

エスカレーターの照明は安全面でもついていてよろしいんじゃないですかね。

今日、空澄んでて富士山見えました！

なんでクリスマスツリー飾らないんだろう？
七夕より優先順位上だと思うので、七夕飾りするならやりそうなものだが．．．

入居前の方がクリスマスツリーに固執されてるのか不思議です。

クリスマスツリー、家に置けないぐらいの大きさだと子供は喜ぶからいいんですけどね。
この時期にないとなると今年は無しですね。

コンシェルジュさんにクリスマスツリーの事、聞いてみるのもありですね。

>>1712 住民板ユーザーさん1さん
お願い致します！！！！！！

>>1712 住民板ユーザーさん1さん

先輩！お願いします！

隣に銀だこが入るそうです。
自分のマンションのテナントとしては嫌ですが、お隣なので使い倒してやりましょう。

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

銀だこさんがお隣に入ろうがこちらに入ろうが私はどちらでも構いません。利用したい時にするだけです。

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

たこぱやりましょ！

窓から隙間風が入って、窓際は寒くて、困っています。(T . T)。皆さんの部屋はどうでしょうか？どう対処していますでしょうか。

>>1703 名無しさん
これ確かに武蔵小山じゃ変わらないとは思うけど「クリスマスツリーが資産価値」って
意外にあるよ。
赤坂9丁目の六本木ミッドタウンもイルミネーションやる前は
バスツアーも観光客もしれたもんだったがイルミイベント始めたら
来客が倍どころの騒ぎじゃなくなった。

武蔵小山もそこまでしないかもしれないが
もしそこまでのイルミをやったら、商店街が潤えばそれもありかもしれないよ。

>>1719 内覧前さん
だったらロビーなんて一部の人しか見えないとかじゃないとこにしたら良いですよ。

>>1718 住民板ユーザーさん7さん
レジデンスに連絡すれば対処してくれますよ。
入居後すぐの定期メンテで修理してもらい、その後は問題ありません。先週、半年メンテの際に念のため再点検して下さいました。
定期メンテのタイミングでなくても随時対応してくれるそうです。

>>1721 住民板ユーザーさん1さん
有難うございます。連絡してみます。

コンシェルジュさんのカウンターにクリスマスツリーありました。
あれぐらいがかわいくていいかもしれませんね。

クリスマスはともかく正月飾りは欲しいですね。クリスマスと併用でも良いのでは。

クリスマスケーキ買いたいのですがマンションの近所におすすめのお店はありますか？

>>1725 住民板ユーザーさん6さん
マンションの裏のファミマ近くにあるパティスリィ ドゥボンクーフゥですね！！　

>>1726 住民板ユーザーさん2さん
間違いない！　食べログ3.86の百名店にも選ばれてますしね！　お洒落なケーキで味も最高です！

http://deboncoeur.com/

>>1726 住民板ユーザーさん2さん
>>1727 住民板ユーザーさん3さん

有難う御座います！

最近三井の他マンションから引っ越してきたものです。前が良かったのかもしれませんが、段ボールなどの配送資材が用意されていない、またコロナ渦において自習室などもなく不便です。あと、ジムが狭いのは仕方がないのですが、土足で利用している方がとても多くマナーさえも疑ってしまいます。残念です。

>>1729 マンション住民さん

段ボール？それは引っ越し屋が用意するものでしょ。
当マンションだからというわけではないですよ。

>>1729 マンション住民さん

最初から自習室ないのわかってたましたよね？
何故ここを選んだのでしょう？　考えればわかりますよね？笑

>>1729 マンション住民さん
今だったら在宅向けに自習室作っていただろうけど、残念ながら無い物ねだりしてもしょうがない・・・
土足の件は、管理会社に対応してもらいましょう

>>1732 匿名さん
家から室内ばきのスポーツシューズ履いて行っても土足になるんですかね？ただの質問ですが。

>>1733 住民板ユーザーさん1さん
土足の方と一緒になったことはないのでびっくりしました。
常識的にジムの入り口で室内履きシューズに履き替えるべきだと思います。
マンション廊下は皆さん土足で歩いているところですから。

>>1733 住民板ユーザーさん1さん
その室内履きで自分の家にも上がるんですよね？

>>1735 マンション住民さん
室内履きだから、必要があれば家でも履きますね。

キックボードや自転車はエレベーターに傷をつける可能性が高く、とがった部分があり危険。

母親と幼児がエレベーターに乗車してきた。幼児がキックボード乗り。エレベーターに乗る時に壁面にぶつけていたが、母親は全く気にしておらず注意もしない。
共用部分を傷つけたり壊した場合は、速やかな申し出と修理費の自己負担をしてもらいたい。

そもそも基本的なしつけをして欲しいが、無理そうな保護者で非常に残念。

>>1735 マンション住民さん

普通、ジム用は別にしますよね？
自宅での室内履きは、スポーツシューズにしないので。

>>1737 住民板ユーザーさん1さん
キックボードは屋上でやってる子どもとその友達割と見ました。それで床面傷ついてましたね。

自転車に関して言うと、地下の自分の割り当てに置かずに、適当なところに置いている人が複数いる。おそらく階段に近い方が楽だからで、一番手前の空気入れあたりとか、一番手前の壁際とかによく見かける。面倒ならお金出しても１階の駐輪場借りろと思う。

>>1740 匿名さん
そうですね
空気入れのところに自転車が置いてあって、空気入れを使えなかったことがある
子ども載せられる電動自転車でした

マナーの悪い住民が多いよね。民度が低くて唖然とする。

>>1742 住民板ユーザーさん1さん

やれやれだぜ

>>1740 匿名さん

本当ですか？　張り込みして確認したんですか？

こんな調子でマンション内でボード乗られるから痛みが凄い。既に傷だらけ。

さすがにマンション内でキックボードに乗ってるような非常識な人見た事ないですけど。

>>1746 住民板ユーザーさん3さん

自分も直接は無かったですが、他の人からキックボードの目撃談もありますし、スケボーを乗ってる画像まで投稿されてるので事実なんだなと。
目が悪いので、床や壁のキズは意識してなかったので今後注意して見るようにします。

1739です。
屋上でみたの、キックボードではなくて、最近子どもに人気のスケボー？（前後動くやつ）でした。キックボードと間違えました。

>>1748 住民板ユーザーさん2さん

リップスティックだな。どちらにしてもダメだよ。下に人住んでんのに

>>1744 住民板ユーザーさん12さん
いや張込みっていうか、普通に見かける。毎日じゃなくても、毎日自転車使ってる人は割と見かけてる人多いはず。
廊下にベビーカー置きっ放ししがちな家と同じ。毎日なわけでもない。でも割と気が緩むと頻繁、みたいな。

>>1750 匿名さん
そういうズボラな人って根気強く言わないと変わってくれない。
管理に、複数の住人からの指摘でと言ってもらうと、常に監視されてると思うから止めてくれる事が多いね

管理人に言うのは当然ですけど、それだけでは足りないと思うんです。
このままでは資産価値が下がってしまうので、
我々でも有志でマナーの悪い人を監視指導するチームを組成して活動しませんか？

スポーツジム、屋上、宿泊施設が年末年始使えないらしい。
１番使いたいときに使えないっとどういうこと？
デフォルトで規則に休館って書いてあるらしい。
理事会も見過ごしてこうなったのだと思うけど、管理会社が住民ファーストな考えでない。

>>1753 マンション住民さん
え？ホントですか？
なんで使えないんだろう
管理会社変える方がいい。
そもそも、今どきジムは24時間オープンでしょう！
鍵空けておいて、掃除の時間を告知しておけば、24時間オープンで何の問題もない。非合理

>>1754 住民板ユーザーさん2さん
正月に親とか泊めたい人いなかったのかなぁ
この時期は割増料金にしても、抽選になるくらいニーズあるだろうに
まさか、申し込んで断られたとか

>>1755 住民板ユーザーさん5さん
これはほんと宿泊施設の意味をなしていないですね。管理規約の細則案は三井が出しているはずで、結局三井が自分の都合の良いようにしてるということですよね。管理組合変えた方がいいのでは？？？

>>1751 匿名さん
子どもがいたら大変なんだろうとは思う。でもだったら、大変な時期は１階の駐輪場かりろと思う。気づいた人は報告し続けるしかないね。でも、たいてい、気が緩んですぐまた使い出すけどね。

年末年始の利用、ニーズがあれば変えることはできそうですけどね。
その間、働かないといけない人は出てくるので業務委託費は増えるでしょうね。

ジムと屋上庭園はコスト増に繋がらないけど、宿泊は影響しますね。
割増料金にするのが妥当な線でしょうか。

>>1745 住民板ユーザーさん6さん

ここはマンションの前なので、この方が住人かどうかはわからないですよね？

知り合いが住んでいる、三井のタワーマンションも住んだ当初は年始に屋上入れなかったそうですが、初日の出を見たい要望などが総会で上がり、今は初日の出見れるそうです。
コロナで理事会などもどのくらい動いているのかよく把握できていませんが、そろそろ住みだして気になることも出てきているので、要望や困りごとなどのアンケートとったりしてくれませんかね。

>>1761 住民板ユーザーさん1さん
管理会社からのアンケートなら少し前にありましたよ。ポストに封筒が入ってました。

>>1762 マンション住民さん

このアンケートは、三井レジデンシャルや管理会社に対するアンケートだったのでは？

実際住んでみて、困っていることや気になること、例えばマンション住民のマナーや今回の年始に屋上には入れないことなど。
みんなが快適に過ごすための住民同士での決めごとのような、要望のアンケートなどをとってもらえたら、いろいろと解決するのではと思います。

キックボードで２階エントランスを通過してる子供を見ました。

隣の住人がバルコニーで頻繁に喫煙するので煙が家の中でまで入ってきて困っています。

>>1765 住民板ユーザーさん1さん

バルコニーの仕切りをぶち壊してやりましょ！

注意はその場で指摘するしかないから、見かけたらキチンとダメだと伝えましょう

ここはなぜ割高なのか、なぜ土地取得が高額だったのか。
西小山の熊谷興業という不動産屋の影響受けているという話。実際はどうなの。
最重要課題はこれだね。

>>1765 住民板ユーザーさん1さん
私も下の階から煙草の匂いがします。2階の喫煙ルーム？が閉まった後からです、きっと。

いまサイレンなってびびりましたね！！

https://carmanufactureworking.com/midori-koyama/
嬉しいです

>>1771 住民板ユーザーさん

これはありがたい！！

>>1771 住民板ユーザーさん
美登利寿司いいですね

ザ・モールの店舗らしき情報です。
いいのか悪いのかわかりませんが

https://m.facebook.com/permalink.php?id=101812647962552&story_fbid...

>>1773 住民板ユーザーさん2さん

ラーメン屋のはなしは無くなりましたよ。

>>1771 住民板ユーザーさん

えっと、美登利寿司と寿司の美登利は全く違う店ですかね？！

>>1775 住民板ユーザーさん5さん
私も美登利寿司って名前で認識してましたが、梅丘だし、同じですかね？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A2%85%E4%B8%98%E5%AF%BF%E5%8F%B8%E3%...

前にいきなりステーキが入るって投稿がありましたが、あれはただのデマだったんですかね？

>>1776 マンション住民さん
安心してください！一緒です！

昨夜の夜間工事はうるさかった。
大学入試も始まるし夜は静かに！
工事は日中にしましょう。
睡眠は大切、夜間工事してる作業員さんにも有害です。

>>1779 住民板ユーザーさん1さん

お尻ぺんぺんですね！

何か音がするなぁと思ったら工事だったんですね。

最近シャワーの水圧弱くないですか？うちだけ？

コロナ感染拡大中は、エレベーター内の家族間のおしゃべりは控えて欲しい。自分の部屋でおしゃべりはできるし。特に効果なしのウレタンマスクを未だにつけてる人達は沈黙していて。安く買えるし、不織布マスクに変えたら良いのに。
挨拶も会釈のみで充分伝わります。
ウレタンマスクで大声で挨拶されると恐ろしい。

>>1783 住民板ユーザーさん1さん

個人的には挨拶くらいさせてあげてもよいと思いますが、これも価値観の違いなのでこの手の話はここでは控えた方がよいと思います。集合住宅ですし。

>>1784 住民板ユーザーさん8さん

仰る通りですね。　過剰はよくないです。