東京23区の新築分譲マンション掲示板「メイツ深川住吉」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-18 23:43:36
4.5
口コミ人気度

所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
敷地面積:11,138.00㎡
確認申請敷地面積:10,959.45㎡
建築面積:5,389.81㎡
建築延床面積:40,601.49㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:444戸
駐車場:150台(自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台、車椅子利用者用1台含む〉)(月額使用料:未定)
専有面積:59.41㎡~87.95㎡
バルコニー面積:10.70㎡〜23.89㎡
間取り:2LDK~4LDK
入居時期:平成32年3月下旬予定
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/


[スレ作成日時]2017-12-01 09:49:22

所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
価格:5,158万円~8,698万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.41m2~80.07m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 444戸

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メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1921 マンション検討中さん

    近辺のマンションの過去スレ見ても全部同じじゃないですか。「使用がー、ブランドがー」で「坪単価○万が妥当」と希望的観測を出しておきながら、それにそぐわないと悪態をついて一時退散。結局そこそこ売れてる事実に臍を噛んで終わり。

  2. 1922 マンション検討中さん

    駐車場の出入りが心配です。ただでさえイーストゲートスクエアの出入りの車もあるのに、あの細い一通がますます埋まりそうな。。

  3. 1923 名無しさん

    >>1922 マンション検討中さん
    確かに増えますよね。ただ、あの細い道から東西の道に合流する際に信号はないので、そこまで混雑にならないかなと自分は思ってます。
    ストレスが掛かる可能性があるのは通勤の時間帯でしょうが、通勤に車を使う人は、この2つのマンションにはさほどいないのではないかなと思います。

  4. 1924 マンション検討中さん

    半蔵門線の東側でファミリー向けの新築は、ここくらいしかないですね。
    中古も、築浅だと高いし

    だから、そこそこ売れてるんでしょうね

  5. 1925 名無しさん

    >>1922 マンション検討中さん

    >>1922 マンション検討中さん
    失礼しました。前の道は一通だから、西へは抜けられないのですよね。
    そうなると、東へ抜ける道一本だけだとどうなるか。

  6. 1926 匿名さん

    このような掲示板ではしきりに売れ行きを気にする投稿がありますが、あれはどのような意味があるんですか?
    竣工前に完売するのが人気のあるマンションという認識だと思いますが、もし残っていても契約者には何のデメリットもありませんよね?
    マンションが不人気と悪い印象がつくからですか?初心者なので理由を教えていただきたいです。

  7. 1927 マンション検討中さん

    >>1926 匿名さん

    竣工後の在庫は、だいたい値引きされる。すみふなど一部強気の売主を除けばですが。
    値引きされる事による資産価値の減少は、契約者にとってはデメリットではないですかね。
    あと、入居後も棟内モデルルームオープンといったようなのぼりを立てられ、マンションを沢山の人に見学されるのは、やはりいい気はしないと思います。
    また、竣工後長期にわたって未入居住戸が残っていると、もし自宅を売りたくても売却しにくいですし。

  8. 1928 マンション検討中さん

    >>1926 匿名さん

    あとはやはり人生で1番大きな買い物なので、自分の選択が間違っていないのかを他者の判断含めて参考にしたいのでは。
    長年ウォッチしているマニアの方は「他人の判断に揺らぐなど愚の骨頂」と思われるかもしれませんが、検討しているマンションの売れ筋が良いとやはり欲しくなりますし、芳しくないと大丈夫かな?と不安になるのは通常の感覚だと思います。

  9. 1929 通りがかりさん

    なんだ、評判悪い割にけっこう売れてるのか。

  10. 1930 マンコミュファンさん

    南砂町のキラリスナに近いスレの雰囲気ですね。あそこまで荒れてないけど。
    分かりきったマイナス点はもう聞きたくない検討者(一部購入者?)vs売れてるのが面白くない検討者(一部近隣の中古業者?)
    もう少し販売が進捗したら、プラウド住吉みたいに落ち着いてくると予想。

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所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
価格:5,158万円~8,698万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.41m2~80.07m2
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