神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ六甲 THE HILLSってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2022-11-09 22:05:09

リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか?
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。

所在地:兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通:阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数:169戸
間取り:2LDK+F?4LDK
住居専有面積:66.12m2?100.50m2
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【公式URLを訂正しました。2020.8.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-11-23 14:28:17

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リビオ六甲 THE HILLS口コミ掲示板・評判

  1. 716 住人

    もちろん発達障害などの理由があるのではあれば、こちらも寛容にはなりますがうちの上の階の方は知っているので違います。日中の足音や生活音は気にならないし仕方ないことだと思います。しかし、連日夜中までドタバタ走り回る音や引き戸を強く開け閉めする音が就寝時間に聞こえてきます。そこは心がけ一つでどうにかなるものじゃないでしょうか。そういう非常識な時間帯の騒音でも我慢をしろと。こちらから言わせれば、夜中にも気にせず走り回りたいならそっちが戸建てに引っ越せと思いますけどね。

  2. 717 匿名さん

    716さんに同意です。

    引き戸は静かに閉める。夜遅くは走り回せないようにする。お互い顔見知りならちょっと声を掛けておくだけで寛容になれる。
    それだけのことですよ。

    我慢できないならあっち行けこっち行けなどと
    一個人が言える権利はどこにもらありません!
    それを言ったら子供をコントロール出来ない人こそ戸建てに行けと言われますよ。

    スプーン一本落として響くってどれだけ
    薄い床ですか?アパート?
    それなりのマンションなら今どき響きません!

  3. 718 匿名さん

    上はご夫婦2人なんだけど、毎晩なにしてるんだろうってくらい大きな物音がします。毎日毎日どうやったらあんな音が出るのかすごく気になります!!

  4. 719 匿名さん

    いやスプーン音の件を知らない人が住んでる時点でもう。。

  5. 720 購入者

    >>718 匿名さん

    あなたは、音をだしてないといいきれますか?
    まわりの方同士で少し気を使いながら住む、これが共同住宅に住む当たり前だと思います。

  6. 721 匿名さん

    だから、子どもも大人もみんなお互い様なんだってば。

  7. 722 意見

    >>721 匿名さん
    あなた、なぜ、そんな喧嘩腰な言い方を
    されるのですか?もう少し、丁寧な言い方
    をなさった方がよろしいかと思います。

  8. 723 住民

    固定資産税の1期分の支払いが4/30までですね。新築だから安くて助かります。

  9. 724 匿名さん

    マンションの周りに植えられてる植物がいいですね。遠くの景色もいいですが、見下ろした時の緑や花に癒されます。月日が経つともっと豊かになるでしょうね。目線に緑がある階もいいなと思いました。

  10. 725 マンション掲示板さん

    >>723 住民さん
    固定資産税、いくらかお聞きしてもいいですか?
    今年に入ってこちらのマンションを購入し、初期費用に今年の固定資産税が含まれていたので金額がわからず。来年以降の参考にさせた頂きたいです。

  11. 726 名無しさん

    >>718 匿名さん

    音を出さない生活は無理でしょ(笑)
    マンションなんだから、最低ラインで認め会う寛容は持ちましょうよ。何も夜中に工事するような音を出してるのではないので、どーしても無理なら管理人へ。

  12. 727 名無しさん

    さすがに、0時が限度の目安でしょう。
    これを過ぎてまでドタバタしてるのは、さすがに集合マンションにおいては非常識なので何らかの対処も必要だと思いますね…。

  13. 728 購入経験者さん

    マンションの価格帯を考えればまあ仕方ない面もあるのでは

  14. 729 匿名さん

    このマンション、かなりスラブ厚があるので、ごく普通の生活音自体は遮音させることは出来ると思います。
    それ以上の音だと、スラブ厚がどれだけあっても難しいので
    子供がいる人は、マットを敷くなどして対策していかないとならないでしょうね…。
    あと壁も意外と音が伝わるので
    子供が遊ぶスペースの壁にウレタン板的なものを置いておくのも良いらしいです。

  15. 730 匿名さん

    マンション価格で住民層も変わってきますからね スラブとか構造の問題だけではないかと
    大規模で安くて誰でも買いやすい分、色んな家庭が暮らすのはある意味仕方ないと思います

  16. 731 通りがかりさん

    いわゆる人気どころの高級マンションが高いのはそういったところの差も大きいだろうね
    もし3000万のマンションで不満が何もでないなら、高級マンションなんて誰も買わないだろうし

  17. 732 マンション検討中さん

    >>729 匿名さん
    この時期窓を開けたらすごく気持ちいい風が入るんだけど、やっぱりお隣さんも窓を開けておられるみたいでお子さんの叫び声が…キーキー高い声を聞きたくないのでこっちが窓を閉める羽目になります。それがストレスです。

  18. 733 通りがかりさん

    >>732 マンション検討中さん
    窓開けると気持ちいいですよね。確かに窓を開けると子どもの声はよく聞こえます。しかし、ここのマンションはファミリー層向けで、子どもが多いことは購入前に分かっていましたので、仕方ないと思って窓を開けています。

  19. 734 匿名さん

    [ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

  20. 737 マンション検討中さん

    [No.735から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  21. 738 マンション検討中さん

    >>733 通りがかりさん
    私も小さい子どもいますけど、窓は換気する時しか開けてません。
    というかお隣さんのお子さんの声が丸聞こえなので開けられません。子どもが静かにしてる時は窓開けたい。
    この時期はクーラーよりも自然の風が気持ちいいんだけどな?。キーキー甲高い声はストレスたまる。さすがにファミリーマンション言うても限度があります。

  22. 739 意見

    >>738 マンション検討中さん
    しょうがないですよ、そういう世代の方がたくさんいるマンションをみんなわかって購入しているのですから。少し気遣いを持ちながら対応すればいいと思います。

  23. 740 マンション検討中さん

    >>739 意見さん
    エレベーターの貼紙新しくなってましたね。
    みなさん結構自粛でストレス溜まってますね。
    私はエレベーターですれ違う時、挨拶しても返事も会釈もしない人の方が不快ですけど。何人か無視する人居られますよね。

  24. 741 匿名さん

    私は上層階なんですが、窓を開けていても全く声なんて聞こえたことないです。
    こればっかりは運ですね?

  25. 742 意見

    >>740 マンション検討中さん

    わたしもかんじます。全く会釈、挨拶ない方います!共同住宅に住む最低限のマナーです!

  26. 743 匿名さん

    みなさんこのマンションの価格帯以上のレベルのものを求めすぎなような。。

  27. 744 一般

    >>743 匿名さん
    でも、挨拶は常識では?

  28. 745 デベにお勤めさん

    私は8階ですが窓開けたらけっこう聞こえます。
    寝室で寝ていると窓締め切っているのにも関わらず共用廊下での話の内容まで聞こえます。

  29. 746 マンション掲示板さん

    何処にでも挨拶する人しない人はいるからしない人がいても気にしない。

  30. 747 マンション掲示板さん

    子連れで挨拶しないとかありえん。
    今日もマンション入り口で挨拶したけど無視で、ポスト開けてエレベーター乗ろうとしたらまた同じ人と出会してマスクしてるし声聞こえないのかな?と思ってボリューム上げて挨拶したらおかしい人を見るような感じでガン見された。もう同じエレベーター乗りたくないからジュース買うフリして時間ズラしたよね。
    子どもさんがいたら公立小学校同じですよ?保育園も幼稚園も同じになる可能性ありますよ?
    どういうおつもりでいらっしゃるのか理解できないです。本当に!

  31. 748 デベにお勤めさん

    朝から無視されると気分悪いんですよね。
    そういう方と関わりたくない。
    あと駐車場で子どもほったらかしにして怪我でもしたらどうするつもりなの?

  32. 749 匿名さん

    たしかに4月以降あいさつされない方が増えたような気が…それまでは感じ良い人多いなと思ってたんですけど、まぁ気にせずあいさつは続けていきたいと思います

  33. 750 名無しさん

    挨拶しない人は前からたくさんいる。4月以降に来られた方?そんなことないです。バルコニーでタバコ吸う方、まだいますよね。マナーなってない方に何を言ってももはや無駄な気がします。

  34. 751 名無しさん

    うちは主人が喫煙者で、いつもキッチンで換気扇を付けて吸っているのですが、たまたま主人が喫煙中に私がバルコニーで洗濯物を干していた時、室外機から結構がっつりタバコの臭いがして、いくら室内で吸っていても、これってお隣に迷惑掛かってないのかなぁと心配になりました…

  35. 752 周辺住民さん

    臭い十分に漏れてますので気を付けたほうがいいですよ。

  36. 753 名無しさん

    >>752 周辺住民さん
    やっぱりそうですよね。朝と夜中だけとはいえ、気を付けます。

  37. 754 マンション掲示板さん

    >>750 名無しさん

    えー、そんな方がいるんですか!?驚きです!

  38. 755 匿名さん

    私は上層階に住んでいるんですが、今までタバコの臭いなんてしたことないです
    これはやっぱり運ですかね?

  39. 756 周辺住民さん

    単純に運ですよね。私の上層階のところは23時頃にします。本当に止めてほしいです・・

  40. 757 匿名さん

    みなさん、お隣さんで悩みがあるようですね。
    私のお隣さまは、素晴らしく、丁寧で優しい方です。ああいう風にありたいと思います。

  41. 758 名無しさん

    最近玄関前にベビーカーなど置いているお宅がちらほら見受けられます。私のうろ覚えですが、確か何も置いたらダメでしたよね?置いていいなら私もすごく助かるのですが(;ω;)

  42. 759 匿名さん

    まあそういうのは置いたらダメなの分かってる上でやってる人だから、正すのは基本的に無理ですよ。

  43. 760 匿名さん

    >>758 名無しさん
    傘置き、ほかのものも、通行に支障がなければ、そんな目くじら立てることないと思いますけど。

  44. 761 名無しさん

    >>760 匿名さん
    目くじらを立てているんではなくて、特に批判されないのであれば私も小物を置きたいなぁと思ったまでです。

  45. 762 口コミ知りたいさん

    >>760 匿名さん
    あなたのような考えの人がいるから平気で置くんだよ。
    規約でダメだと書いてあるならどんな理由でもダメ
    な事は常識ある大人なら分かるはず。

  46. 763 匿名さん

    >>762 口コミ知りたいさん

    じゃあ、あなたが注意すればいいじゃないですか?
    わたしは、気にならないと思うので。

  47. 764 口コミ知りたいさん

    >>763 匿名さん
    ??こっちが注意する?どっからそういう
    話が出てくるの? あなたが気になる気にならないという話じゃないけど。論点ずれてるよ。

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