リビオ六甲 THE HILLSってどうですか？

確かにね

>>533 評判気になるさん
こんな人と一緒なのはちょっとと思う人多いかな。

ベランダでタバコ吸う人がいるので、部屋が臭くなる。

>>536 名無しさん
管理人へ言うたらええやん。
ベランダはペットもタバコもダメだったはず。

ねえ、さっき駐車場かマンション付近でクラクション鳴らしたの誰？
昼寝したばかりの子どもがクラクションの音で起きた。
5分ぐらいしか寝てないのに。
はぁ?。

>>538 匿名さん
こんなことで投稿して怒る？
変な人。

>>537 匿名さん
規約にありましたっけ？
ありがとうございます！！

>>540 名無しさん
ありましたねー。
あと、ベランダのフェンスってのかな？
あそこに布団を掛けて干すのも、たしかNGでしたね。

バスの本数は結構あるし、バス停は徒歩２分、夜遅くまで走っているから、思ったより便利です。山の上、バス？って思ったけど、不便ではないです。

>>542 デベにお勤めさん
バスは神大生や地域住民でめちゃくちゃ混んでますよー！

>>543 名無しさん
基本、神大生とは、利用時間が逆では？

基本的に神大生さんは席を譲ってくれないね。
ベビーカーだと嫌な顔されるの分かってるし、小さい子どもがいても席譲ってくれない。
ブレーキでこけそうになる。
バスの運転手も手摺りも持ててないのにすぐ発車するし、必要以上にバス乗りたくなくなった。

神大生のクラブ活動の声とかってうるさかったりしますか。

>>546 匿名さん

全く気になりませんよ

窓閉めてたらテレビの音でそんなに聞こえないし
開けてたら開けてたで部活の声がなんか心地良い。笑

>>547さん
>>548さん

そうなんですね！
教えてくださりありがとうございます！
以前、他のマンションで部活動の騒音について問題になった話を聞いたことがあり、心配だったのですが気にならない程度というお言葉に安心しました！！

カメムシが大量発送していてベランダに洗濯物干せない…
網戸の内側まで居座ってるんだけど！
部屋の中入ったら困るから窓も開けれない。

>>549 匿名さん
あー、でも下の方の階だと結構うるさいかも。
日中は休みの日意外家にいないから大丈夫だけど。

交通の利便性だけど、バスでも思っている以上に悪くないです。ただ、終バスの時間が早いので土日に飲みに行って帰ることを気にしたら時間帯が早いかも…。土曜日の本数がもう少し多ければいいのにな…。

>>552 匿名さん

飲みに行けるんか。いいな。

住民版はいつになったら使えるんですかね？

眺望優先で資産価値は二の次でここを考えているのですが、上のほうで、電動自転車が使えず、バイクが必要と書いてあるのが気になります。
電動自転車で登れない坂などあるのでしょうか?お住いの方でご意見を頂ければ幸いです。

>>555 職人さん
全然登れますよ。毎日、駅の往復しています。
さすが、電気自転車です！

>>555 職人さん
可能だとは思います。
・道が狭い
・坂が急
・通行人はそこそこいる
・冬は凍るかも（？）

上記の点で危険性は少なからずあるとは思います。

>>556
>>557
返信ありがとうございます。
安心しました。
子供一人ぐらいなら乗せても大丈夫でしょうか?
眺望はすぐ飽きるとは言うものの、じっくり見なくなるだけで、
こういう場所に住んでいるという満足感が高い生活を送れるのではないかと想像します。

>>558 職人さん
空気の良さが実感できます。
自然を子供、ペットにも感じさせることがてきますよ。帰宅して、キラキラの神戸の夜景は癒されますよ！

もう夜景飽きてしまった。
こんなすぐに飽きるとおもってなかった。
少し後悔してる

>>560 匿名さん

あなただけでは？

皆さん、間取りに満足していますか？
私はリビングが狭いお部屋を選んでしまい少し後悔しています。

>>562 通りがかりさん
リビングダイニングが狭すぎるから洋室のウォールドアを片付けて2つの部屋を繋げてる。
ウォークインがないから大きいもの収納できない…

>>563 匿名さん

確かに収納がないのは共感できます。
引っ越しする前のところから持って来すぎて、片付けに困ってます(笑)　まー、そーなるのは仕方がないことだって、購入する前から分かってたので想定範囲内ですけどね。

>>563 匿名さん
ウォールドアのお部屋なら繋げて大きいひと部屋に出来たのですが、完売してしまっていたので渋々リビングの狭いお部屋になりました。羨ましいです！

トイレ、今どきタンクがあるのどう思いますか？

>>565 通りがかりさん
ウォールドアじゃなくてもリビングダイニングに繋がってる部屋をくっつけたりはできるよ。
壁取っ払う工事も50万円ほどでできるそうな…

>>566 匿名さん
うちもそれ思ったんだけど、タンクなしだったらトイレがさらに狭くなるから仕方ない

>>566 匿名さん

トイレ…。
モデルルームを拝見した時から、既にそーいう形で販売されていたと思いますよ。なので、そこは気にしてなかったですね。違和感がありますか？変更はやっぱりできないのかな？？

>>569 匿名さん

リフォームという方法は可能では？？

>>567 匿名さん
本当ですか？お願いしようと思います！有難うございました！

>>569 匿名さん
もう完成してるから変更なんてできませんね。
有料オプションがあるなら可能かと思いますが。
今からだとリフォームしかないですよね。

トイレ、タンクありだと非常時に便利だと聞きました。
台風19号の被害を見ても、自宅のトイレがタンクありの方がいいのかなと思っています。
お風呂場に水を貯めておけば、タンクありなら流せるようですよ。

夜景、キレイです。南の6階からの景色だそうですが6階で海まで見渡すことができるのがすばらしいですね。
道路に赤い光が写っているので、カメラを長時間そのままにして撮影したんだと思います。

100平米以上の部屋が4600万円台なのは格安。タンクありトイレでも仕方ないのかなと思ったりします。

>>573 匿名さん
100平米まだ空きあるんだ？
夜景は大阪側の方が綺麗かと思います。
うちは南の西側ですが、真前に墓地が見えます。
聞いてなかったから内覧したときキャンセルしようか悩みました。
東棟も大阪方面の夜景が見えて綺麗そうですね。

574
聞いていないとは信じられないないな。それそれくらいは現地を歩いたり住宅地図を見るもんやろ。
人任せも大概にしないとアカンで。

>>575 匿名さん
現地ももちろん行ったけど墓地なんて見えなかった。
本当に墓地に関しては何の説明もなかった。
マンション側から見せていただいた地図もマンション周辺の地図は墓地なんてなかったと思う。
本当に見落としてた。

>>576 匿名さん
海側を見ていたら、そこまで視界には入りませんが、気にはなりますよね…

>>573 匿名さん

タンクありは安っぽい、以上

>>576 匿名さん
うちも同じです…。墓地が見えるなんて説明はありませんでした。まさかあんな大規模な墓地が見えるとは、内覧会の時に知り絶句です。
でも小心者で担当営業には何も言えず、モヤモヤしながら生活してます。
576さんは営業さんに墓地についてお話ししましたか？したとしたら何と答えていましたか？

初めまして、もうすぐ入居する者です。
ランプのコードの長さを調整したいのですが、天井の高さを測り忘れていて、困っています。
入居されていて、教えてくださる方がいればと思い書き込みました。

>>580 名無しさん
うちも同様にお話せずでした。
そもそも、家に帰ってくるのが遅いので、夜景に隠れてしまっています。

>>581 マンション購入者さん
およそですが、250センチくらいです。

>>582 名無しさん
返信ありがとうございます！
でも、センチ単位の調整がいるんです?

>>580 名無しさん
夫が買ってくれたから、何も言ってない。言えない。
というより、入居済みだからもう何言ってもダメだろうと思う。
内覧の時に言わないと…
大阪方面見て墓地は視界に入らないようにしてる。

>>583 あかさん

聞いておいて、その返しはないわ?。笑

>>585 匿名さん
なんで？？
あんたこそ、ないわ笑

>>585 匿名さん
>>586 あかさん
こちらの言い方が悪かったですね。
メジャーを使ってですが、誤差が少しあるかもしれないことや部屋の種類によっても多少違うかなと「およそ250くらい」と言ってしまいました。
申し訳ありません。

>>586 あかさん
ここであんたって書けるの、すごいですね。

>>587 名無しさん
いえいえ、メジャーを使っての誤差の範囲なんですね！本当に助かりました！ありがとうございました！！

購入の際、コンビニはありますかと聞くとコープ手前の神大キャンパスの中にあって地元の人は皆さんそこに行きますよ?と説明されたのですが、本当でしょうか？地域の人って大学出入り自由でしたっけ？

>>590 口コミ知りたいさん

出入りできますよ

近隣の方は、犬の散歩などされてます

>>590
訂正が必要です
大学生協の購買はありますがコンビニほどの品揃えではないです(建前は利用するには大学生協に加入)
大学構内への出入りは学生・教職員と許可された人のみ(建前は)

>>592 マンション検討中さん
ご丁寧に有難うございます。なるほど、理解しました！何の抵抗もなく使えるのかどうかを知りたかったので、私は利用することは無さそうです。

さすが、六甲ですね。
駅まではバス利用と遠いですが
神戸の街を自宅から一望できるって素敵です。
ただ、間取りによっては専有面積が狭い感じがしました。
物件価格も割と低く設定されているので
何を優先に考えるのか・・・悩みますね。

そんなルールになってるんですね。
生協や本屋や食堂は近隣の住民にも解放してるのが普通だと思ってたというか、自分の母校もたまに親子連れがご飯食べに来てたり、イベントがあれば近所の子供もよく遊びに来てたし、購買で買物してたりしても別に何とも思わないというか、それが普通だと思ってました。
つい、最近も近くの甲南大学だったか、近隣の住民も利用できるって広告か何かで見たことがあるけどなあ。神大ではモラルのない部外者になってしまうんですね。気をつけよう。

>>596 匿名さん
私立と国立は違うんじゃない？
明らかに関係者じゃない人が食堂利用してたら浮かない？

女子大ならともかく、国立大ならなおさらそんな閉鎖的じゃないと思ってたけどな。

神戸大学に確認しました。国立大学は、市民か、生協、コンビニの利用は全く問題ないとのことでした。以上

だよな。当たり前じゃん。
なんなら聴講生として講義聞きに行ってもいいぐらいだわ。

この度こちらを購入し、近々引っ越すのですが、どうしても日取りが合わず祝日に引越しをします。これだけの世帯数ですのにエレベーターが2つしかなく、平日じゃないと色んな人にご迷惑をお掛けするんじゃないかと平日を検討していましたが、どうしても祝日になってしまいました。エレベーターを1時間でも占領してしまう事がすごく心配です。日頃の混雑具合は、どんな感じでしょうか？

>>601 購入した者ですさん
取り敢えず上下隣への配慮は要るかな。
エアコン工事があるなら特に。
以前、土日にも関わらず工事の音がうるさいと掲示板に貼り紙があったような…
エレベーターは意外に混雑しない。
引越しの業者さんがエレベーターで鉢合わせた時にすみませんと一言もらえたら全然気にしない。

>>600 匿名さん
正気かよ…
それはすっごい神経図太くないと無理よ。
私が学生だったら5度見ぐらいするわ。

>>602 匿名さん
ご挨拶は引越が全て終わったタイミングでと思っておりましたので、正しい意見を聞けて良かったです！そうさせて頂きます！有難うございました。

住んでいる方に質問です

住み心地はどうですか？
どんな観点でも良いので教えて下さい

寒い。

神戸大学に行くなら交通費がかからない。

606
床暖房つけているのにですか？

床暖は金かかる。つけない。
人が来るときだけ使う。

ごみ出しマナーや廊下に物出てないかも知りたいです。

>>610 周辺住民さん

自分で観たら？

>>611 匿名さん
いやいや、それが手間だから聞いてるんでしょ笑
610さん
この前下見に行ったら、ダンボールとかは出してる人いました
せっかく広いバルコニーあるんだから、やめて欲しいなって思いました
ゴミ出しは結構、自宅の鍵で開けるシステムなので、そんなにマナーとか関係なくちゃんと出来てました

609
床暖房金かかるんですね
寒いのがまんするの嫌なので、私は付けます

６１２番さんありがとうございます。
引っ越しや新しい家電買ったとき、結構段ボール出るのではと思いますので、業者に引き取らせるとか、管理会社が徹底してくれるような物件であってほしいですね。

>>613 周辺住民さん

住民のマナーや管理会社のレベルも気になりますね。
611のようなのではなく暖かく迎い入れる住民であれば嬉しいですね…

住民のマナー レベルを期待されて困る。
何しか寒くてカネ無くて困っている。

マナーレベルは期待では無く、気にはなるということ。
困っていただかなくて大丈夫。
検討者に優しく答えるには費用はかかりませんね。

>>612 >>613

11月までは引越し業者が玄関前に置いておくと、持って行ってくれる約束でしたので、自宅前に置いている方が多かったのもあるのではないでしょうか？
現在は数件程度まで減っていますよ。

玄関前にはベビーカーや三輪車を置いてらっしゃる方もいますし、駐車場から自宅までの運搬用として台車を置いている方もちらほら見受けられます。

みなさん火災保険は早々に入られましたか？
今まで賃貸暮らしで自動的に払っておりましたが、自分で火災保険に入るのはこの度が初めてです。
分譲暮らしの友人に火災保険って色々会社あるねって相談したら、今まで火災保険入った事ないよと言われ唖然としました。
みんなそんなもんなの？いやそんなはずないだろ…と、一般論が分からず、、意見頂けると嬉しく思います。

火災保険なんて無駄。入らなくていいですよ。

ええー
でもマンションの火災保険なんてめっちゃ安いやん。。。そこケチる意味ある？

火災保険入ってない人は住むな。

色々な意見があってお勉強になりました。
>>620 匿名さん
そうなんですね！色々調べる前に尋ねてしまいました。ごめんなさい。
不必要という意見も頂きましたが、費用が安いなら、私は不安症なのでやっぱり入ろうと思いました。
皆様有難うございました！

火災保険はマンション買った時のオプション契約会みたいなとこでとりあえず流れ作業的に入ってしまうのが楽だけどね。後から入ろうとすると、専有面積とか躯体の種類とかわざわざ確認の為に調べるのがめんどくさい。
地震特約をつけるかどうかだけは自分でよく考えて。
ここは水害はまずチェックいらなそうよね。

>>623 匿名さん
ご親切にアドバイス下さり有難うございます！
購入しましたが入居が１月ですので、全て人生初体験のことで分からないことが多く、自分の知識の無さに愕然としながら色々調べて決めて行っている最中でした。
大変有り難いです。有難うございます！

共用廊下への私物放置禁止が管理規約で定められているのなら、ベビーカー・三輪車にたいしては早い目に管理会社にいって中に入れるように警告してもらったらどうでしょうか。
いまのうちでないと、対処が難しくなる懸念が（おせっかいで申し訳ありませんが。）

>>617 匿名さん
そうなんですね。
ダンボールはそういう理由があったんですね。
教えて頂き、ありがとうございます。
立体駐車場、ゴミ捨て場のサイズ感などは困るレベルではないですか？

>>626 マンション検討中さん
駐車場は狭いのと、もう少し住人が増えたら、時間帯によっては混むかもしれません。
ゴミ捨て場は今後も継続してルールが守られていれば、問題ないかと思います。

>>627 匿名さん
そうなんですね
貴重な意見ありがとうございます！
下のほうはまだあまり売れてなさそうですね?

>>619 住民板ユーザーさん7さん

だから、あなたは泣きを見る

>>620 匿名さん
みんな保険金額削ってない。
ぢしんきたらもらえませんよ。

>>624 購入者さん

ちゃんと保険会社で入らないと地震がきたら、大変ですよ。保険金額の半分しかでないよ。多分、再調達価額で設定されたら、1600万とかかな？地震は全損でその半分、絶対かいなおしできない。安物の保険に騙されないようにされてください。

なにげに設備仕様は充実しているように思いました。

販売自体はかなり少しずつって言う感じです。
要望が入るたびに販売しているのでしょうか。
今はあと、どれくらいの選択肢が残されているのでしょうね。
４LDKもまだあるみたいですけれど。

設備仕様充実していますね。
とても住みやすいです。