マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-25 23:41:13
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）、埼玉県所沢市東住吉11-1（住居表示） |
| 交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（（※非分譲住戸17戸を含む）/その他店舗（事務所等を含む施設）10区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年05月竣工済み
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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2766
マンション掲示板さん
>>2765 検討板ユーザーさん
多分一番悔しがっているのはわざわざなりすましをしてまで書き込みするあなただと思うw
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2767
マンション掲示板さん
駅前タワマンで残ってるのは珍しいけど、
キレイになったしこれからですね！
あと何戸くらい残ってるんでしょうか？
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2768
匿名さん
購入を検討しているなら、すぐにでもマンションギャラリーに問い合わせた方がいいですよ。
先週ギャラリーに行きましたが大混雑でした。今も先着順ですし。
東側の道路拡張がすごいことになってますね。
商業施設を見据えての拡張ですね。
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2769
マンション検討中さん
ここの東側の道路は拡幅されるようですが、その先の開かずの踏切部分は何か対策される予定ってあるんでしょうか？
石神井公園みたく高架橋を設けてくれれば東西の行き来が格段に良くなると思うんですが。
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2770
匿名さん
>>2769 マンション検討中さん
５年後位を目処にアンダーパス化されますよ。
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2771
マンション検討中さん
>>2770 匿名さん
そうなんですね、それは朗報です。
ありがとうございます。
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2772
匿名さん
用地買収はほぼ完了してて、そのうちパークホテル手前のビルや住宅、東口の住宅展示場が一気に更地になって、西口の行政道路から東口の駅前交差点までの東西横断道路ができますよ。
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2773
匿名さん
アンダーパスの入り口、このマンションの手前あたりからでしたっけ。
便利になりますね。交通の便がよくなれば、東口も資産価値が上がると思います。
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2774
マンション検討中さん
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2775
匿名さん
市長のブログ見ると来年4月、駅内に保育園が出来るようです。
東口には園庭やトトロの像も出来るようなので子ども達が喜びそうですね。
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2776
匿名さん
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2783
匿名さん
[No.2777～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2784
ご近所さん
グランエミオの混雑が落ち着いて、普通にカフェに入れる状況になってきました。
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2785
マンション検討中さん
昨日保育園はどのあたりにできるのか駅内を散策しましたが見つけれませんでした、、、
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2786
周辺住民さん
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2787
通りがかりさん
>>2785 マンション検討中さん
まだ箱があるだけで看板は出ていないから分かりにくいですよね。
保育園申込前に見学はできないそうなのでそこが少し心配です。
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2788
匿名さん
>>2787 通りがかりさん
保育園、栄光会が運営するみたいなので、秋津やまゆり保育園を見学するといいかもしれません。
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2789
通りがかりさん
>>2788 匿名さん
ありがとうございます。
あいにくコロナの関係で見学できないそうです。
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2790
通りがかりさん
保育園の話してる人は御契約された方なのでしょうか？
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2791
匿名さん
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2792
匿名さん
「所沢駅前 直結タワー」ってむちゃくちゃ誤解させる表現だよな。
ぱっとみ、所沢駅直結タワーかと思いきや、現実には駅から出て屋根なしのデッキをてくてくと歩いた先のデッキから直結のタワーっていう有様。
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2793
検討板ユーザーさん
テナントの日高屋は、もうオープンしてるのでしょうか？
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2794
匿名さん
オープンしてますよ。
プロぺ通りにあったときよりお客さん減ってるし、ビルの建替終わったら向に戻るのかな？
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2795
マンション検討中さん
>>2794 匿名さん
戻ってしまったらがっかりですね。便利だし、せっかく日高屋のマンションとして定着してきたところなのに。
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2796
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2797
マンション検討中さん
>>2795 マンション検討中さん
日高屋のマンションってなんか清潔感なさそうだな、、、強いて選ぶなら幸楽苑の方がマシ
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2798
匿名さん
居住エリアから日高屋を含めて1階2階が全く見えないようです。
貧富の差を表したかのようなつくりで、今の日本社会を皮肉ったのでしょうか。
ホームレスが見えないように、富裕層が楽しむ公園や高級ブティックを作ったミヤシタパークみたいですよね。
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2799
匿名さん
日高屋が入ってるから買うのを止めた人、いるんですかね？
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2800
マンション検討中さん
テナントは入れ替わるから、新しい商業施設ができる頃には工事関係者の利用がなくなって入れ替わるでしょうね。
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2801
匿名さん
国分寺のシティータワーもてんややスシローが入ってますが、駅からエントランスの動線にないので、マンション住民には存在感ないと思うんですよね。
日高屋も住民の動線にはないし、気にするのってマンションを一階から見る人だけだと思いますよ。
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2802
通りがかりさん
東口にマンションができたとしても、西口とそんなに変わらない販売価格になるでしょう。
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2803
マンション検討中さん
居住階から1、2階が見えるタワマン？そんなのあるんだ
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2804
評判気になるさん
東口のプラウドの近くにグランエミオの2階に通じるエレベーターができたから、「ほぼ」駅直結マンションになった。通路は屋根がある所もあるし、いいですね。
でも夜とかに、知らない人とエレベーターに乗るのは勇気がいるかな。
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2805
マンコミュファンさん
>>2804 評判気になるさん
駅の改札階(２階)からペデストリアンデッキでマンションのエントランス階(2階)までつながる予定ですよ。居住者以外の方が乗るのは１階から2階に上がるエレベーターのことですね。2階にもお店がありますから。居住者はオートロック内側の別のエレベーターで1階から部屋まで上がれます。
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2806
検討板ユーザーさん
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2807
マンション検討中さん
>>2806 検討板ユーザーさん
だよね。結果的に直結しているかもしれないけど、かなりの遠回り。もはや直結の意味がなくなってる
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2808
通りがかりさん
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2809
匿名さん
三菱UFJ銀行側のデッキの一部が鉄骨剥き出しになっていて、そこから容易に西口デッキに延長出来そうな気がする。実は、西友の再開発があって作業空間を空けてあるとか、西友やプロペ通り商店街が人の流れが変わることを拒んでるとかあるのかな？全く根拠の無い妄想だけど。
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2810
匿名さん
ロータリーに沿ってぐるっと回って歩く感じですけど、
1階なら軒先を伝って濡れずに駅まで行けますね。
できればデッキ上に屋根つけて欲しいものですが。
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2811
匿名さん
>>2810 匿名さん
なるほど。
デッキの下を歩けば小雨なら濡れずにすみますね。
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2812
マンション検討中さん
>>2808 通りがかりさん
余程日高屋がいやなんですね(笑)
見ないことに、無かったことにしようってね。
日高屋、リーズナブルでいいとおもうんだけどなぁ。
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2813
通りがかりさん
デッキってここのマンションの住人しか使えないんでよね。
住人以外が通るとセキュリティ不安。
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2814
通りがかりさん
エントランスが店舗の上の別フロアにあるから、店舗の客と交わることないのはいいね。
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2815
匿名さん
>>2813 通りがかりさん
2階部分のデッキのこと？
プロぺ通りからショッピングモールを繋ぐルートになるので、たくさん人が通るようになると思いますよ。
そもそも市の税金を投入してますし。
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