Brillia（ブリリア） 一番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区一番町20-5（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩9分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：74.08平米～148.52平米
売主・販売代理：東京建物 八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-15 23:37:11
>> 42
それは私も思いました。106戸で39台だとほとんど住民が恩恵を受けないわけですが、こういう場合って廃止できないような縛りがあるのでしょうか。
しかし39台すべてが毎日使いでもないでしょうから1日せいぜい10数台の車の出し入れに専属のバレー担当者ということではないんでしょうね
ポーター兼バレー兼管理人なんではないでしょうか
ブリリアの仕様だと安っぽいね
そもそも18階ですが、天井高や階高はどれくらになるのでしょうか。
それが問題です。
>>46
お知らせ看板を見ると高さは59.95m（最高部64.6m）ですから単純に17階（建築基準法上）で割ると3.52m。
ゆるい傾斜地なので平均地盤面の設定がどうなるかわかりませんが。
スラブ厚と二重床二重天井を考慮しても最低2.6mは確保されるかな、と。
上層階の広いプランはもっと高いと思います。
上層階は2.7メートル、中低層階は2.5メートルといった感じですかね
番町物件らしからぬ低さですね。
やはりカステラは厚みがある方がおいしいです。
平均階高3.5mあるんだから天井高2.5はあり得ない。
最低でも2.6以上になるだろ。
いい加減なこと書かないほうがいい。
ブランズ一番町以上だろうね。
ブランズ一番町は50メートルで12階なので、ここより階高も天井高も高いのでは？
天井が高いと何かいいことあるのかな。
170センチ程度の日本人には大してインパクトがない。
開放感が違うし、広く感じる。
60メートルの高さ制限で18階建ってどうなんですか
60÷18=3.33メートルでしょ
事前案内でどのくらいはけてるのだろう？
階高よりもスラブ厚いくつだろ？ブリリアは見えないところでコスト調整が得意だから心配。
>>見えないところでコスト調整が得意
そういうのってありますよね。消費者が見えないところで手を抜いているのって公開されればいいのにと思います。
半蔵門駅から徒歩3分。価格を見るとお得なのかもしれないけれど、それ以上にずさんな何かがあったら怖い・・・。口コミの力って偉大なので、価格が安かった時に、ここが安いと暴いてくれたらいいなと思います。
外観に関してはある種癖がないように思います。
管理に関してかなり人が毎日入っているのだなということがわかります。それだけ管理費もかかるということで…
ただ住民サービスというのはきちんとなされるということが伝わってきます。
駐車場に入れてくれたりとかポーターをしてくれたり
いたれりつくせり、という感じですねぇ。
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
