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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-13 08:02:00
シティハウス中野テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区新井四丁目2番3(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分
総武線 「中野」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩14分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.17平米~92.25平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/
[スレ作成日時]2017-11-15 23:33:04
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区新井四丁目2番3(地番) |
交通 |
総武線 「中野」駅 徒歩14分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩14分 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社淺沼組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス中野テラス口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
え?
中野駅北口と新中野には駅遠は存在しないでしょ。
ここが駅遠でしょ。
営業さんが掲示板でまで頑張っているのですね。
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562
匿名さん
>>560 マンション検討中さん
中野駅から見ると徒歩物件ではないですけどね。
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563
匿名さん
でも、
9000より8000だと駅遠でも納得できますよね。笑
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564
匿名さん
まあそれはそうです。
いくら今バブっていても、下の階も入れ、70平米7500から8500でいいと思いますわ。
ごめんなさい、私はここにいても検討者ではないです。
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565
みっちゃん
間取り工夫のポイントはなんなのかしら?
ベランダ側の窓はなんで片側開きなのかしら?
住友さんが力を入れてるとは思えないんです。
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566
匿名さん
>>565 みっちゃん
現時点では間取りや内装等はほとんど関係ないです。住友さんを信じてます。
この物件は立地、住環境、柔軟な交通環境といった修正の効かない物件であることはまず間違いないです。
リノベーションをはじめリーシング的な点はコストをかければ後からでも十分可能だ伺いました。
聞いた話では、 また、ディスポーザーがマンション内にセットされる時代はほぼ終了しており、
この便利なオプションはどマンションもまもなく有料化になります。コストは大体数十万円になるそうですが、
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567
匿名さん
想像よりも安いね。今よりもマンション価格が安い2年前に販売してた、ブロードウェイ出口のタワーマンションが70平米で最低1億〜って感じだったから、それよりも2500万も安い感じ。あそこが中野駅から6分だから、8分駅から離れて2500万円安い。タワーと低層マンションで階数も違うけど、単純比較で1分離れるにつき300万も安くなってる。普通の相場は1分で100万ぐらいな気もするけど。。。やはりここ割安な感じは否めない。あんまり広告も見かけないから地元の人だけで完売しちゃいそう。
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568
評判気になるさん
主婦の強い味方
ディスポーザはマンション建築の際、
別途の排水管を全館につなげなければならない関係上そんな金額ではセットできません。マンション建築業社の話だと全体で数億円規模の費用増になるため近年の資材コスト上昇圧力もあり無償オプションとしては業社的にも限界にきてるそうですよ。この存在この便利さは毎日利用する主婦であれば誰もが認める話ですね。
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569
マンション検討中さん
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570
匿名
ライフ目の前
南側にマンション
間取りイマイチ
外観デザイナーズのオシャレ
一長一短だね。
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571
匿名さん
価格が思ったより安いね。さすがにすみふも駅から距離あるからビビったかぁ。
買う方からすればラッキーだけど。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
モデルルームに行った人にしか教えてくれないのでは?
それと買う人がラッキーとかいいますかね?
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574
匿名さん
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575
匿名さん
条件が良い部屋で8000万円だったらかなり安いね。
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576
評判気になるさん
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577
匿名さん
>>576 評判気になるさん
8800 9300
中野駅潜在力に期待して、
長期戦覚悟で戦闘開始予定
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578
通りがかりさん
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579
通りがかりさん
ほぼ全開ですねえ。
新井薬師から早稲田通りに向けてのこの通りは実に素晴らしい!
沼袋駅から観光バス(笑)に乗ってほんの数分間、中野駅までの通りはまさに絶景ですね!!
今夜の通勤帰りは、夜桜を背にビール片手にゆっくり徒歩での帰宅に決定ですね(笑)
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580
マンション掲示板さん
南側のマンション中古で6500ですか?
リフォーム等でたっぷり500かけて7000なら届きそうなんてすがね、、迷ってます。
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