グランフォーレ草香江ってどうよ？

グランフォーレ草香江の工事で、隣接マンションの境界塀が傾いたり、地割れがおきたりしたと書かれている。それって（株）コーセーアールイーの工事計画に元々無理があるんじゃないの。

商業地区で南側の境界ギリギリに建てたの？南側に建物が建つと日陰になるとわかってたよね。
元の業者も当時は低い建物しか無いので売れたらどうでもいいのでこんな建て方したのかな？

商業地域であるとしても、ひどい日陰になるとわかっていて建てるのに抵抗あるよね。そこに住むのも気が進まないよね。僕なら他を選ぶね。

南側に寄せて建てた横断幕マンションにも住みたくないね。

どうやらクレーマーズがなりすまして投稿してるね。61 63 この連携は他のグランフォーレ関係のスレと同じ。やる事が一々セコイな。

商業地域で事業者が日陰を気にするかよ。それを気にしたら、何故横断幕マンションが建ってんだって話。クレーマーズちゃん、自分達で投稿してて、馬鹿馬鹿しいとはおもわないかい。

あんたたちも頭悪いんじゃない。自分たちが横断幕がいやだ、いやだといってるのが分からんらしいね。バッカじゃなかろか。

>>66 匿名さん
あんた やら 馬鹿 やら教養の欠片もありませんね。
反論、論破されたら逆ギレって、子供並み。
よくもその程度で、クレーム付けてますね。
感情論ばかりで、ロジカルに考えないから近隣住民からも冷やかな目で見られているのにね。貴方の言葉を借りるなら、バッカじゃなかろか。

”６０”の方の思いが自然で普通の反応だと思いますが？近隣住民から冷ややかな目で見られているのは、むしろ建設者側かもしれませんね。

クレーマーズの主張は、国会での共○党小○議員レベル。
悪いが、笑いしか出てこない。

だれでも知っていることですが、商業地域は、「商業その他の業務の利便を増進するため定める地域」なので、そこに住居を建てる場合は当然日陰になる可能性を自ら考慮する必要があります。相手に考慮を求めることではありません。筋が違います。

自らがバルコニーを道路側に設置したりして、隣接地に建つであろう建物による日影を回避します。東西南側にその可能性あれば、北側にバルコニー設置します。または、隣接地との境界から十分な距離を取ります。

以下の引用は当時の住宅局長の答弁です。商業地域といえども日照権はあり（日影規制がないのと同じではありません。日照権がないとう法律があれば示して下さい）、表現の自由が許されており、あなた方はそれさえ抑えこもうとしているところに問題があります。横断幕が法律に抵触するなら法廷で争われたらよいでしょう。あなた方のやり方があまりにひどいので福岡市でも条例を改変しようという動きがあります。

引用：日影規制の対象となる区域は限られていて、とくに商業地域と工業地域には規制が適用されないことになっています。しかし、これら地域にも多数の住居があり、東京都の都民室が1974年1月から75年3月までに受けた日照紛争件数のうち、28％が商業地域、2％が工業地域で、商業地域の多さが目立ちます（第75国会衆議院建設委員会議録第20号、75.06.18、p.17）。この問題については、国会で、紛争が多く熾烈になる住居系地域を当面の対象としたが、商業地域は今後の判例の積み重ねをみて、必要になれば規制を検討する、と説明されています。つまり、「規制のない区域は私法的におやり下さい」。

こういえば、すぐに裁判をしたらと言われるでしょう。それについては考慮中です。現時点では、横断幕等で反対することが有効でしょう。

つまり…の件は、貴方の私見ですか？
当時と言うのが40年以上前の事の様ですが、必要になれば規制を検討するとありますので、結局は規制の必要がなかったと言う事でしょう。

あと一つ貴方は勘違いをされていますが、横断幕が法に触れるとは誰も書いていませんよ。
横断幕やブログで対抗しても意味が無いので、工事差し止め請求をやればと書かれているのです。

何もかもが、都合よく解釈されますね。

福岡市議会では、質問した議員や回答した市のどちらも違法でないと行ってますね。

>>71 匿名さん
お笑いのネタを提供していますか？
72さんも言ってますが、40年経っても商業地区の日陰規制されないって事は法改正の必要が無いって事ですね。

横断幕は是非続けてください。
近寄らない方がいい物中古件をわかりやすく教えてくれています。

確かに、横断幕について、法律違反とか、やめろとか誰も書いてませんね。
何故に、そういう反論を書くんでしょうか？
デベやゼネコンにいわれてるんでしょうか？
この掲示板でクレーマー批判は全てデベ関係者と考えちゃうから、「あなたたちは」とひとくくりなんでしょうね。

反対運動のなかで、デベにこんな違法なこと言われた、されたとか書けば、賛同者、応援者がふえるのかもしれないけど(上場企業がそんなことするわけないですけど)
クレーマーが書いていることは、主観的、感情的、自己都合的な意見ばかりだから反感ばかり生んでます。

住民のみなさん、横断幕は問題無いようですから、いつまでも続けられたらどうでしょうか。

横断幕を掲げて、価値を下げてください！
マンション名も 横断幕に変えましょう！

デベはやっぱり横断幕がいやなんでしょうね。屁理屈をつけてなんとか横断幕を外そうとしているのが良くわかります。弁護士さんに聞いてみると横断幕でマンションの価値がさがることなどないそうです。住民のみなさん頑張ってね。

横断幕はデベは嫌かもだけど、第三者には避けるべき中古物件だと知らせる有益な印なので残してね。