口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-08-27 06:28:51
ダイアパレス刈谷広小路について知りたいです。
間取りや設備はどうですか?使いやすいですか?
色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
交通:名古屋鉄道三河線「刈谷市」駅徒歩約5分
総戸数:69戸
売主:ダイア建設名古屋
施工会社:長瀬組
管理会社:大和地所コミュニティライフ
完成予定時期:2019年5月下旬
入居予定時期:2019年7月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-11-09 11:35:36
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市広小路七丁目8-1(地番) |
交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ダイア建設名古屋株式会社
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施工会社 |
株式会社長瀬組 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイアパレス刈谷広小路口コミ掲示板・評判
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487
評判気になるさん
>>483 匿名さん
マンションは立地が全て、を表す好事例ですね。ライオンズやダイアパレスといった全国区のスーパーブランドのマンションでも、不便な僻地だと全く売れない。
夏休みから入居してる方もおられるんだから、入居済み中古として、さっさと完売すればいいのに。
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488
マンション検討中さん
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489
匿名さん
>>488
冷静に答えると、管理費や管理修繕費が値上がりする可能性が高くなるので大変です。
完売していた方が、管理費が多いわけなので・・・
メリットは入居者が少ないので隣や上階の住人がいないので、隣人トラブルなくくつろげることくらいでしょうか。
将来、管理費が値上がりしてしまう可能性があるため、早めに売れるといいと思います。
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490
マンション検討中さん
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491
マンション検討中さん
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492
マンション掲示板さん
全国区のダイアブランドが、販売でここまで苦戦するのは意外。
完売は見えたから、営業部門は再編&縮小なんでしょうか?
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493
匿名さん
残り「物」には福がある。
残り「者」にも福がある。
それでは。
残ったマンションには何があるのだろう?
お値引き。接待。夜のフルコース。キャッシュバック。
うーん、売れ残りも悪くねぇな!
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494
名無しさん
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496
口コミ知りたいさん
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497
評判気になるさん
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499
マンション掲示板さん
こちらは素敵な全国区ブランドですから、売れ残っていても、三河民や尾張民も、まさか攻めやしまい。
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501
検討板ユーザーさん
現地を通りかかりましたが、落ち着いた色合いの素敵なマンションですね。
コメダが近いのもいいですね。
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503
マンション検討中さん
地形を上手く活用して、地下1階として利用されてるんですね。デザインや設計企画もおしゃれですね。
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505
口コミ知りたいさん
エルグランデ刈谷セントラルコートとの激しい販売合戦ですな。プレサンスもライバルか。
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506
匿名さん
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507
マンション検討中さん
エントランス周りの落ち着いたデザイン、秀悦ですね。さすが全国区ブランドです。
名古屋や三河の地場土建屋デザインとは明らかに違いますね。
地場物件より多少、高めなのでしょうか。
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508
マンション検討中さん
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509
eマンションさん
最寄り駅が刈谷市駅で価格が高いのが売れ残ってる理由かなー?
近くにクリオもできるし、そっちに人が流れていきそう…
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510
eマンションさん
>>509 eマンションさん
クリオ?
ないでしょ?
一応は全国区ブランドだから。
地場の昨日今日出てきたコンクリート屋が競合にはならないでしょ?
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513
マンション検討中さん
コンセプトやデザインは、昨今の市内の物件の中では、目立って秀でているように思います。
特に道路に面した外観のデザインやエントランスの設計は、素敵だなと思います。
いかんせん、刈谷市内の中心部は価格帯が高くならざるを得ず、高所得者層が即買いするものの、完売には多少、期間を要することもあるようです。
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514
マンション検討中さん
高い部屋と安い部屋
中間の部屋は売れ残る
マンション内格差
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515
マンション検討中さん
外観を一見するだけで、地場の土建屋マンションと、明らかに違いを感じさせますね。
滲み出る高級感とブランド力。
地場マンはマンションでなく、なんか団地臭いんですよね。
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518
マンション検討中さん
>>515 マンション検討中さん
あのダイア特有の古臭さを、高級感と捉えられる人には良いかもしれませんね
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521
マンション検討中さん
[No.495~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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522
匿名さん
刈谷駅じゃなくて刈谷市駅が最寄りなのが少し弱い気はします。
今だと、刈谷駅のアピタ近くのマンションが気になっています。立地はそちらの方が通勤や通学に便利そう。
価格が安かったらかなり魅力的。
駐車場115%なので夫婦で車に乗るならこちらのマンションなのかなとも思っています。
外観やエントランスもかっこいいです。
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523
マンション検討中さん
平然、泰然と構える全国区のブランドマンション。孤高のプライドが素敵です。
地形を活かした設計や、エントランスの造り込みなど、地場の土建屋にはマネか出来ませんね。
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524
匿名さん
マンションは戸建てと違いどうしても収納が不足しがちですが、4LDKの全室にウォークインクローゼットがついている点で凄いと思います。
トランクルームはバルコニーについているんですね。収納面積はどのくらいあるのでしょう?
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525
マンション検討中さん
>>524 匿名さん
ウォークインクローゼットWICとトランクルーム完備、って、マンションではなかなか、ないですね。
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526
マンション検討中さん
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527
マンション検討中さん
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528
マンション検討中さん
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529
匿名
>>527 マンション検討中さん
まだ完売してないですが、市駅界隈では売れ行きが良い方ですよ。
市駅界隈のタワマンを見てご覧なさい。
ほんと気の毒ですよ、営業マンが。
営業マンの責任じゃないのに。
ダイアパレスは完売直前ですから、営業マンも楽でいいですね。
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530
マンション検討中さん
>>529 匿名さん
いやいや、だいぶ焦ってる感じだったぞ。笑
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531
マンション検討中さん
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532
検討板ユーザーさん
残り5戸、と思います。
刈谷駅は瞬間蒸発、市駅は売れ残りが常態化している中で、こちらは順調に売れているほうです。
市駅の三羽カラス、
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
クリオ刈谷セントラルマークス
プレサンス ロジェ 刈谷、
の散々な売れ残りぶりと比較すると、良く分かるのでは?
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533
匿名さん
全国区ブランドのダイアパレス様が発売して1年以上経つのに5戸も売れ残りがあるとは。全国区ブランドなんだから、地元土建屋より先に完売しないとね。
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534
検討板ユーザーさん
全国区ブランドだ、地場土建屋だ、と言っても所詮は不人気のローカル駅での比較。目糞鼻糞、の議論。
これが刈谷駅ならば、地場土建屋でも見事に瞬間的に売り切っちゃうんだけど。
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535
マンション検討中さん
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536
マンション掲示板さん
車をある程度、使う前提なら。
こちらのダイアパレス刈谷広小路を含め、市駅近辺のマンションのメリットは、ショッピングへのアクセスの良さかな、と思います。
刈谷駅近くのアピタやバロー、少し北にあるイトーヨーカドー、東浦のイオン。
このマンション含め市駅物件は、これはお店のちょうど中心に位置します。どこに行くにもアクセス良し。
逆に、刈谷駅近くのマンションからは、ヨーカドーやイオンが遠くなります。
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537
匿名さん
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538
マンション検討中さん
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546
マンション検討中さん
[No.539~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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547
マンション検討中さん
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548
マンション検討中さん
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549
匿名さん
2020年4月開業予定の銀座AB地区はスーパーマーケット、カフェ、認可保育所、デイサービス、医療施設、お祭りスクエア、地域スペースができるようですが、スーパーは何が入るか決まっているんですか?
すぎ薬局ができるのはこちらのテナントに入るという話ですか?
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550
マンション検討中さん
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551
ご近所高齢者
>>549 匿名さん
ようやくダイヤパレス完売!(・_・)
そう、近所の定借タワマンには、うさぎ保育園、メンズヘルス、スギ薬局、成城石井、スタバ併設みたい!(・_・;)
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552
マンション掲示板さん
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553
eマンションさん
>>551 ご近所高齢者さん
エルグランデ刈谷セントラルコートはまだ分譲している様です(ノ´Д`)ノ
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554
マンション検討中さん
>>553 eマンションさん
老眼をよくこすって、スレをご確認ください
(・_・;)
こちらはダイヤパレスのスレですよ!
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555
マンション掲示板さん
ゲロゲロ (・_・;)
完売しちゃってる (・_・;)
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556
マンション検討中さん
地形を活かした駐車場や、エントランスのデザインなど秀悦ですね (・_・;)
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557
口コミ知りたいさん
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558
マンション検討中さん
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559
マンション検討中さん
力尽きて、お亡くなりになった旨、聴きました(・_・)
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560
eマンションさん
完売ですか。
さすが全国プランドですね。
お疲れ様でした。
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561
マンション検討中さん
東浦イオンマンションに
しとけば良かったな。
刈谷市民の優越と
平成大橋渋滞が嫌だからという理由のみ。
やはり便利なあっちを選ぶべきだった
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562
マンション掲示板さん
>>561 マンション検討中さん
刈谷駅が便利じゃない?
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563
マンション検討中さん
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564
マンション検討中さん
HP上だと、フツーに入居者募集中みたいだけど、完売ってどういう意味?
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565
マンション検討中さん
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566
セレブマダム
市内で唯一のブランドマンション(・_・)
妬みで荒らす書き込みは、人として恥ずかしい行為(・_・;)
まぁ、これも有名税かしら?
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567
評判気になるさん
>>564 マンション検討中さん
まぁ確かに「入居者募集中」だが、賃貸熟れした寂しい物言い(。 。)
賃貸アパートなら入居者募集、だろうが。
分譲マンションで、「入居者募集中」と言うのかね?好評分譲中、とか言えないのかね?
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568
口コミ知りたいさん
"入居者募集中"、だって?
語彙力なさそう。
常識なさそう。
少なくとも、賢い風には見えないな(・_・;)
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569
マンション検討中さん
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570
マンション掲示板さん
>>563 マンション検討中さん
私も渋滞にはうんざりです。日々の生活の便利さを取った選択は全然間違いではないと思います。移動のストレスを無くすことが、家庭生活にもプラスにもなるはずです。
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571
名無しさん
入居者募集中!
お部屋探しはnimi nimiで♪♪♪
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572
マンション検討中さん
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573
通りがかりさん
田舎三河の中で。
全国区ブランドを活かして、速攻で完売!
ありがとうございました!!
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577
検討板ユーザーさん
[NO.574~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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578
匿名さん
公式サイトに2020年4月開業を目指す整備事業が進行中とありますが、
建設工事は着々と進んでいるようですか?
事業の中には認可保育所も計画されています。
園児の募集数や募集時期など、こちらの詳細はもう解っているようですか?
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579
評判気になるさん
>>578 匿名さん
>>578 匿名さん
90名の園児には合格通知が出ていて4月開園だと聞いています
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584
マンション検討中さん
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585
名無しさん
>>584 マンション検討中さん
頭金が3,000とか4,000とかあれば何とかなります(・_・;)
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586
eマンションさん
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