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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-04-17 17:56:49
プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-09 11:18:59
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区上天満町1番7（地番） |
| 交通 |
広島電鉄本線 「十日市町」駅 徒歩6分
広島電鉄本線 「天満町」駅 徒歩6分
「上天満町」バス停から 徒歩2分（広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
83戸（別途 管理事務室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（杭工事まで）・株式会社増岡組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト相生通りリバーサイド口コミ掲示板・評判
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682
マンション検討中さん
>>678 マンション検討中さん
バルコニーの隣の仕切りはどうなってますか？
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683
匿名さん
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684
通りがかりさん
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685
eマンションさん
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686
マンション検討中さん
>>679 マンション掲示板さん
バルコニーの仕切りですが、最近のそこそこのグレードのマンションは、プライバシーを確保するためコンクリートの壁になっていて、下から1m程だけが避難用の薄い板になっているパターンが多いかと思います。
あの薄い板だけだと、夜間窓開けてると隣の生活音など聞こえる可能性ありです。あと外壁に飾りの柱？が無い部屋は、少し身を乗り出せば隣の部屋が覗けてしまうのでは？
まだ完全に出来上がっていないので分かりませんが、、
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687
通りがかりさん
>>680 マンション検討中さん
スロツプシンクないのですか？？
そんなの他に見たことないですが。
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688
マンション検討中さん
>>686 マンション検討中さん
ちなみにそこそこのグレードのマンションはどこですか？
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689
匿名さん
>>686 マンション検討中さん
毎日隣のマンションから叫び声が聞こえるタンクションよりましじゃね？
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690
マンション掲示板さん
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691
匿名さん
>>690 マンション掲示板さん
ベランダのシンクは詰まり安くて誰か一人でも詰まらせると高額な修繕費を取られるよ
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692
匿名さん
>>691 匿名さん
普通の洗面台の方が詰まりやすい。
それよかhitotoスレではよ謝れよ。
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693
マンコミュファンさん
>>692 匿名さん
おまえまたブーメラン刺さってるぞｗ
いろんなスレでネガキャンしてないで迷惑かけたhitotoスレでさっさと謝罪したら？
あとベランダシンクは配管詰まらせた犯人がわかりにくいから修繕費から高額な修理代が支払われるケースが問題になりがち
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694
匿名さん
>>693 マンコミュファンさん
どれの何がネガキャン？
具体的に指摘しなさい。
それよかhitotoスレではよ謝れよ。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
＞あとベランダシンクは配管詰まらせた犯人がわかりにくいから修繕費から高額な修理代が支払われるケースが問題になりがち
ほんと知識ないよな。それ洗面台と何が違うの？
洗面台なら詰まらせた人がわかるとでもいうの？
キッチンなら詰まらせた人がわかると思うの？
全部同じですよ。
間違った情報垂れ流したらここでも謝らなきゃならなくなるぞー。
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697
口コミ知りたいさん
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698
匿名さん
15階建て二重床の天井低いワンランク下に比べるとこちらは素敵なマンションですね
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702
匿名さん
Btypeのような可動間仕切りは広島では珍しいですね。
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703
匿名さん
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707
またブーメラン刺さってますよさん
[No.699～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・意図的な迷惑行為
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708
マンション検討中さん
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709
評判気になるさん
いくつか検討している中の１つです。
リバーサイドという立地、外観の高級感もいいと思ってますが同じくらいの価格だと設備のグレードは他と比較してどの辺りが低いのでしょうか？
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710
匿名さん
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711
匿名さん
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712
口コミ知りたいさん
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713
匿名さん
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714
マンション掲示板さん
駐車場ゾーンから建物内に入るまで階段を通るんですね。
ベビーカーや台車は使いにくいですね。
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715
評判気になるさん
>>714 マンション掲示板さん
駐車場が足りなくて敷地外に借りないといけない駄目駄目マンションに比べれば小さい話
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716
匿名さん
>>715
一般的には駐車場の数＜戸数ですよね。
中心地に近ければ近いほど敷地外に駐車場を借りなければならないことが多いと思います。車を手放すのも手かもしれませんが。
個人的にはスーツケースや台車を使いづらいのは困ります。
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717
マンション検討中さん
>>714 マンション掲示板さん
現地で見られました？
図面ではちゃんとありますよ。
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718
マンション検討中さん
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719
通りがかりさん
>>716 匿名さん
過去町の立地だと車がないとスーパーにすら行けないですよ
路面電車に乗ろうにも目の前の橋が広島で一番急勾配ですから駐車場がないのは致命的です
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720
匿名さん
>>719 通りがかりさん
だからお呼びじゃないって
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721
評判気になるさん
>>719 通りがかりさん
加古町関係ないですよ
お呼びでないですよー
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722
マンション掲示板さん
>>717 マンション検討中さん
スロープどこにありました？
現地を通りかかっただけなので見落としたのかもしれませんが、図の通り階段で駐車場と建物が繋がっているように見えました。
間違いでしたらすいません。
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723
匿名さん
リバーサイドだと東向きになってしまう場合が多いですが、南向きで陽当たりが確保されてていいですね。
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724
マンション検討中さん
>>722 マンション掲示板さん
その図で説明すると駐車場から建物に入る階段の右斜め上、北側の壁沿いに迷路みたいなつづら折りの線があると思います。ここがスロープです。
階段と建物入り口の中間辺りにつながっていますよ。
この図は何も説明が書かれてないから分かりづらいかと思います。
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725
マンション掲示板さん
>>724 マンション検討中さん
それは失礼しました。途中で180度反転して扉のところでさらに90度回る感じなのでしょうか。
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726
マンション検討中さん
>>725 マンション掲示板さん
言われている扉の所がどこを差していらっしゃるか分かりかねますが、180度回転する場所は植栽に隣接しています。この通路です。
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727
匿名さん
と、いうことは、
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728
マンション掲示板さん
>>727 匿名さん
なるほど。使い勝手がいいとは言えなさそうですね。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
>>728 マンション掲示板さん
できれば真っ直ぐ入りたいですね
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731
匿名さん
できればね。
でも、かなりのスペースを用いてスロープを作ってますから緩やかな勾配など車椅子配慮がきちんとされているのが分かります。
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