プラウドシティ豊田多摩平の森

まだ動きはないようですね。
予定では今月中旬から再開するようですけど。
湧水に配慮した工法に変えて施工をするのですね。
以前は湧水が白くなる現象がSNSに掲載されていました。
あれはダメージ大きかったのではないでしょうか。

先週、背の高いクレーン車らしきものが見えたので再開したようですよ。

場所良さそうです、販売時期はいつ頃になるんでしょう。

工期の遅れが痛かったですね。
もうプラウド仕様は無理でしょう。
中央線とはいえ遠隔地で駅10分ですから。
オハナガーデンとかになりそうですね。

オハナ仕様とプラウド仕様ではかなり違うのかしら。価格気になります。

中央線で駅徒歩10分内で豊かな自然。希少な立地だと思います。ただ崖っぷちにあるので地盤が気になります。

>>46 通りがかりさん

白濁液が流出した地盤でもありますし、たしかに気になりますね。

周りには高層の住宅が何棟も建っているようですが施工法が違うのから？問題が起きたので低層になるかも知れませんね。

今鉄骨だかを運ぶ作業中でそれが見事に茶色に錆びまくりで、毎日強風なんでまわりのマンションや住宅に大量の鉄粉撒き散らしながらやってますわ、駄目だわこの会社w

鉄筋の錆はコンクリートとしっかり絡みやすく、錆が全くない新品の鉄筋よりも強い基礎が作れる。しかも、鉄筋が錆びても、コンクリートに含まれる「アルカリ性」で中まで錆びるのを防ぐ効果もある。
土に埋めても普通に錆びるので、錆よりも鉄の厚みが大事。

豊田の駅近でもこれから供給が多いようです。わかっているだけで南口2物件、北口2物件あります。
野村ブランドもよいけど、駅近物件も気になりますね。

そんなにですか？
そう言えば豊田北口のイオンに行く手前のビル２棟分は何か建つと思うけど結構な大きさありますね、店舗かしら…

結局はブランドより立地になるのかなぁ

三井、三菱ならともかく、住友でも無いんだからそこまでブランド力に期待しない方が良いかもしれない

この物件はプラウドシティではなくてオハナになるのでしょうか、水質汚染問題でかなり費用が嵩んでいるのでグレード下げてきそうですが、オハナにして価格を少し下げるとか。
また、価格に工事費の負担が盛り込まれたら嫌ですよね、割高物件ではないですか。

のどかな場所だし、駅が近いので気になるのですが、市が財政非常事態宣言を出している中、前の副市長の汚職もあったりして、なんとなく長く住むには不安です。
お値段にもよりますが、駅周辺にマンションもたくさんあるので、割高ならあえて新築でなくてもいいかな。

今豊田駅周辺のマンション、中古でも軒並み値段が上がっており（一番最近ではクレヴィアの西向き3階70㎡が4780万→4600万で即売買成立したようです。また先日西向き4階が4850万で売りに出ました、どうなるのかな…）、需要は大変多いように感じます。お世話になっている不動産会社も、最近の豊田の中古マンションは異常だと言ってました（笑）4400万円からの値段設定でも、十分動くのかな？と個人の見解です。みなさんどうでしょう？

>>56 評判気になるさん
駅から遠いですからねぇ?。4400は難しそう。周りにイオン以外に強みがあればいいですが、ユニクロとパン屋さんくらいですよね。

>>56 評判気になるさん
中古結構しますね。プラウドシティだとしても距離と地価の関係でクレヴィアに比べてそれほど高価格にならない気がします。(駅から6・7分)
徒歩圏内で全て揃い、学校、図書館、病院、自然など環境は良さそうです。

クレヴィアは不動の人気ですね。プラウドシティの販売が始まれば高値は落ち着くにしても、オハナの高値は崩れるでしょうねぇ。今オハナ4000万円超えて値付けされてますからね。にしても豊田の最近の人気はすごいですね…

崖の上の見晴らしが良い立地なので、屋上に共用テラスとか有ると嬉しいですね。