ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

三社回って結局楽々園のヤマダで買いましたよ。
結局ネットより安くしてもらって結構ヴェルディの方買ってるみたいで話もスムーズに段取り出来良かったです。参考までに

>>861 住民板ユーザーさん5さん

ネットより安いなんて魅力的ですね。
エディオンカードを持ってるのでエディオンで買おうか悩んでましたが、ヤマダも候補に入れます。エディオンより値引きしてくれましたか？

エディオンよりだいぶ値引きしてくれましたよ。
者によるみたいですけど。

私もヤマダ電機でエアコン２台買いました。検討していたメーカーの去年モデルがあると提案して頂き、うちは最新モデルに拘りは無いので機能は同じでお値段がかなり違ったので一つは去年モデルにしました。エディオンでは在庫が無いと言われました。ご参考まで。

>>863 住民板ユーザーさん5さん

行ってみます。情報ありがとうございます。

エアコンの取り付けについて質問です。
私もエアコンを何台が購入したのですが、外側のホースに付ける化粧カバーについては管理組合の規則では取り付け可能でしたでしょうか。（玄関側&バルコニー側）
規則の18ページを読んだのですがよく分からず。。 内覧会で実際に見てみないとわかりませんが、もしかしたら室外機を置く場所近くにホースの穴が出ていればそもそもカバーは不要かも？

>>866 匿名さん
ヤマダ電器さんにお願いしたものです。
内覧会当日にスタッフが控えておられ、内覧会終了後に現地を確認され、配管工事の見積りを示されるようです。
廊下側は、室外よりも室内配管ダクトに費用がかかりそうです。(腰壁にスリーブが開けてある。)
4.5帖の洋室は、躯体内に空配管が設けてあるような話もされていました。

>>867 購入者2さん
ありがとうございます。
参考になります！
室内配管ダクトに費用がかかりそうなんですね。ダクトまで距離が短いのに期待していましたが。。
しっかり予算とっておかないとですね。

初めまして、よろしくお願いします
内覧会が近づいてますが皆様どういった所を見られますか？

>>869 まいまいさん
こちらこそよろしくお願いします。

いつも使うところ、触るところを重点的に見ようと思ってます。

ベランダで横になりたい(^^)

>>869 まいまいさん
傷や汚れ、クロスのジョイント部、建具の建て付け、配管ジョイント部からの漏水の有無、トイレの洗浄水の流れ、新規家具など購入するための各所寸法(冷蔵庫、食器棚とのクリアランス等)、色々あるのでチェックリストやメモ用の図面を用意しました。

返信の仕方がわからずすみません
お二方ありがとうございます！
教えて頂いた所をしっかりと見てきたいと思います

>>871 購入者2さん
参考になります。漏水や建付けは考えてもなかったです。

今日は内覧会ですよね！
今日内覧会の方からのメッセージお待ちしてます！

内覧会の様子が見てみたいな?

>>875 ぷるぷるさん
うちは明日、内覧に行ってきます！
みなさんのお宅も気になりますね?( ??????? )?行かれた方の情報を楽しみにしていまーす

>>876 匿名さん
同じですね！どんな仕上がりになってるのか明日が楽しみです♪

>>876 匿名さん
うらやまです?
我が家は来週なのでもう少しの辛抱(^^;)

>>878 ぷるぷるさん
あれ
文字化けが結構起きますね
波ダッシュの文字が？になってしまった

内覧会に行ってきました。小さな傷や、汚れがありましたが概ね思っていた通りの出来上がりで、いよいよって感じでした！目の前に広がる海に、宮島の花火が見れるといいなと期待しています。

>>880 匿名さん
気になる箇所、どんな小さなものでも対応してもらえそうですか？

>>881 購入者2さん
はい！私は汚れなども含めて、自分が気になったところは指摘させていただきました。
入居後に言う方が逆に失礼かと思ったので。リビングの窓ガラスに小さな傷もあったので入替をお願いしました。限界がありますが、気になる箇所は伝えてもいいと思います。

>>882 匿名さん
ありがとうございました。
ですよねー。
気になるところを言わなかったら、ずーっと後悔するでしょうからね(^｡^)

>>882 匿名さん
とても参考になります！
確かに、入居後に言うよりも、その場ですべて言い切ったほうがお互いいいですね。

窓ガラス、我が家も気を付けてみてみます。

モデルルームのベランダ床はオプションだったのでしょうか？
木材が敷き詰められていると思っていたらコンクリート床だったので。

>>885 住民板ユーザーさん1さん
私はオプションの認識ではありましたが、誰かに言われたわけではなく、モデルルームキッチン横のベランダがコンクリートだったので、リビング側は見栄え良くするためにしてるんだろうなーと思っていました。

>>885 住民板ユーザーさん1さん
私はDIYの一つの楽しみとしています。
内覧会の時にバルコニー寸法を測って床材(木&芝)を購入する予定です。
2.3mの奥行きが魅力の一つです(^｡^)

そうだったんですね！

パンフレットの写真も木材調の床だったから、てっきり仕様なのかと思っていました。
DIYいいですね。わたしたちもブログや雑誌などを参考にオシャレにアレンジしてみたいと思います。

イメージが形になってきて、ますます楽しみになりました♪

ウッドデッキは大規模修繕の時、撤去、再設置する必要があるから、そのへんも考慮しておかないと。

そうですね、、、

パネル式のだったら手軽にできるかなぁと思ったりしています。
広いバルコニーなので、お値段は手軽ではなくなりますが(笑)

いろいろ調べて考えたほうがよさそうですね！

>>889 匿名さん
15?20年先のことですが、予定しておかないといけませんね。

>>890 住民板ユーザーさん1さん
試算したところ、150枚(30×30cm)程度必要になると思います。
物にもよりますが、材料費は、10万程度でしょうか。

>>892 購入者2さん

なかなかいいお値段になりますね、、、！！
全然手軽じゃなかったです(笑)

フロアコーティングも予定していたので、これは家計と相談ですね。
できる範囲内で、満足のいくおうちにしたいです！！

内覧会行って来ました。
エレベーターが縦に長い!
嫁も同乗した方も同感。
通学通勤時のラッシュが大変そう。
結局、コーディングとフィルター付けましたが、サービスでレンジフィルターサービスしてくれました。
次は、新品家具の搬入です。
サカイがここも仕切るようです。

>>894 みっちーさん
新調家具家電もサカイに予約いれるのですね！知らずに家電量販店や家具屋に日時指定してしまいました…

レンジフィルターサービスいいですね♪ちなみにどれくらいサービスしてもらえましたか。

>>894 みっちーさん
縦長のEVは、ストレッチャーやエンディングの際に収まる箱に対応する為です。
小規模マンションなどでは、突き当たり正面の下部が開いて縦長になるタイプが普及しているようです。

>>895 住民板ユーザーさん3さん

コメント有難う御座います。
ですが、新調家具の搬入についてはサカイは関与しないそうです（トータテ担当者の勘違い?）申し訳ありませんでした。
レンジフィルターはAプランのサービスをして頂けました。

896　匿名さん
そういうことなんですね。勉強になりました。有難うございました！

今週末はサカイの見積です。交渉頑張ります!

>>896 匿名さん
よくご存知ですね、勉強になりました。
搬出搬入が楽になりそうで安心です。

皆様、住民票の移動は済まされましたか？
もう住んでるテイにするという事で間違いないのですよね？
何だか不安で聞いてみました。

>>899 住民板ユーザーさん１１さん
制度上は実際の居所に住民登録するのがルールです。
が、金銭賃貸借契約を締結する際、居住用財産という証でしょうか？ローン契約までに住所を移すよう説明のあったとおり運用しているのが実情です。
郵便局とかその他の住所移転を行わなければ実害はないと思います。

>>900 購入者2さん
詳しく教えて下さりありがとうございました！良く分かりました。

内覧会行ってきました。

皆さんはキッチンの水道にカートリッジを付けて浄水できる事はご存じでしたか？私は今日の内覧会で初めて業者の方からの説明で蛇口内にフィルターを取り付けて浄水できることを知りました。

この浄水カートリッジについてはマンション購入検討時にモデルルームの方で説明とかありましたか？

内覧会終わりましたね。
色々部屋の採寸をしたつもりでいましたが、食器棚を置く場所のコンセントについて質問です。図面を見ると位置はわかるのですが、設置されている高さについて見られた方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。（部屋タイプにより間取りは違う所もあるかと思いますがコンセントの高さはどの部屋も同じような感じかなと。。）
コンセンを差す分、食器棚の位置が前に出てしまうのではないかと気になっています。

>>904 住民板ユーザーさん5さん
プランによって違いがあるのかもしれませんが、我が家は冷蔵庫用に上部にコンセントがありました。食器棚を置くスペースにはなかったように思います。
わたしは、和室押入れの奥行を計り忘れました( ´∀｀)

>>904 住民板ユーザーさん5さん
あっ、そうか、電子レンジとか炊飯器とか、食器棚用の電源入りますね。
私も確認漏らしていました( ´∀｀)

>>906 住民板ユーザーさん4さん
そうなんです(^ ^)
舞い上がってしまって、私も採寸漏れが多かったです。。
写真も細部までもっととっておけばよかったです。

>>903 匿名さん
私の場合は記憶にないですね。。
ただ、モデルルームで最初にもらったカタログに浄水器機能付きハンドシャワー水栓（タカギ製）とかいてあったのでフィルターを入れるタイプかなとは購入検討時に思っていました。

>>904 住民板ユーザーさん5さん

高さまではわたしも測り忘れましたが、うちは食器棚のほうにも上の方にコンセントありました！
下から15センチくらいのところにもありました(^^)

>>905 住民板ユーザーさん4さん
和室押入れの奥行きは79センチでした。

>>909 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！！
参考になりました(^^)

>>910 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます(^｡^)

お部屋のチェックが終わって非常階段から降りようとしたら、各階ともにコンクリ部分にひび割れが多く見られました。
共用部分なので、特に係の人には言わなかったのですが、マンションの階段って新築でもこういうものなんですかね？

＞＞住民坂ユーザーさん５さん

カタログに記載があったんですね！見落としていました。モデルルームで浄水機能について質問した時に蛇口内にカートリッジを入れられると説明が無く、後付けの場合は蛇口を取り替えたりしないといけないと言われたのでオプションのみが選択肢だと思っていました。

ありがとうございました！

>>913 内覧済さん
壁のひび割れ、気づきませんでした…！
共用部分は誰かが申告しないと補修してもらえないと思うので、皆さんで協力して指摘し合いたいですね。
確認会の時にチェックしましょう！

コンクリート面，ヘアークラック（極めて隙間の少ないひび）のことでしょうか。
見ていませんでした。
打ちっぱなし面であれば避けようのないものなのですが，仕上げ材の無い箇所だったのでしょうか？
構造的に問題のあるひび割れであれば，近い将来タイル面にも影響が出ると思います。

トランクルームは打ちっぱなしなので，ヘアークラックを確認することができました。

>>904 住民板ユーザーさん5さん

はっきりとは覚えてませんがうちは下の方に付いていた気がします。
内覧会の時は気づきませんでしたが、確かにカップボードがコンセントの分前に出てくるのは嫌ですよね?
内覧会の後にコンセントの高さを変えてもらうのは可能なのでしょうか？

>>918 住民板ユーザーさん１１さん

今から変更となるとなかなか難しいかもしれませんね。でも確認会の為に工事等今から入られると思うので担当者に聞くだけ聞いてみるのもいいかもしれませんね。

我が家は食器棚がスペースに対して幅が狭いので、使用したいコンセントが食器棚の後ろにきてしまう場合は反対側に寄せて対応しようかな?と思っています。うまくおさまるといいんですけど^^;
コンセントは盲点でした。。

写真を見直してみると、わが家は下部でした。

あ、すみません。言い方悪かったですね(^^A
壁ではなくて、非常階段の足元のコンクリート部分に細かいヒビ（ヘアークラックというんですね）がいっぱいありました。

>>909 住民板ユーザーさん6さん
キッチン内に4箇所のコンセントですか？
オプション？

>>916 購入者2さん
コンクリートの打ちっぱなし部分だったので、おそらく仕上げ剤（？）は塗っていない部分だと思います。

>>922 住民板ユーザーさん7さん

はじめから冷蔵庫上部、食器棚上部、食器棚下部、キッチン台の4箇所にありました！

食器棚上部のコンセントは、何に使うんだろうと思って写真を撮っていたみたいです(^^)

床コーティングする方に質問です。
トイレや洗面所、クローゼット内もやりますか？
うちは対象外にしてましたけど、すべてフローリングなのでやったほうがいいかなと考えてます。

フローリング、なんか踏み心地がふわふわしてましたね。

＞＞コーティングだいじさん

うちは業者さんが施工可能な場所は全面コーティング予定です。サービスで含まれてました。コーティング無しだと普段のお手入れに水拭きとかアルコール消毒などが難しそうだったので全面することにしました。

ただ洗面所はリビングなどのオレフィンシートフロアと材質が違うクッションフロア？のようで、業者さんが当日チェックして可能な材質であれば施工すると言われてます。

フローリング、スリッパだとあまり気になりませんが素足だと結構フワフワ感が強いですよね(^^;)。慣れるのに少し時間がかかりそうです(笑)。

マンション館内の専有部分と共有部分はもちろん禁煙でしょうか。バルコニーやキッチン換気扇で喫煙した場合、左右隣や上階に煙臭が漂います。子育て世代が多数ですので、全ての住居の方に禁煙を徹底してほしいと願っています。

>>927 匿名さん
そうしてほしいですが、現実的には、難しいでしょうね( ´∀｀)

>>927 匿名さん
全ての住居の方に禁煙ってのは無理な話なので隣近所が離れた一戸建てへ引越されたらいかがかな（笑）

LDK16帖って思ったより狭いですね?
今更ながら高くても20帖タイプにしていればと後悔?

うちも17畳ですが全体的にやっぱり狭いなと思いました。戸建の実家の4畳半の和室とマンションの4畳半の和室の違いに凹んでしまいました。まぁそのうち慣れますよね(^_^)トランクルームがあって本当に良かったです。

>>929 住民板ユーザーさん7さん
現在、団地内の戸建て住宅にすんでいますご、ご近所の喫煙者の方が、庭や道路に出て吸われると家の中まで匂いが漂ってきます。

>>931 匿名さん
住めば都。後悔はせずに新生活を楽しみましょうかお

>>931 匿名さん
そうなんですよね。畳た帖の違いですよね。
4帖半の部屋は、納戸ってかんじです。

>>932 マーガレットさん
電子タバコでも害はあります。
自宅内で吸えない事情があるのであれば、他人様への迷惑も考えてもらえると信じています。最後はモラルしかないでしょうから・・・

>>933 実状さん
すんでますご
うけ

>>937 住民板ユーザーさん2さん
すんでいますご
ですよ！

>>933 実状さん
マンションだともっと漂って来ますね。
人里離れて済むしか無いですね（笑）

>>927 匿名さん
全ての住人に禁煙を徹底しろと言われる筋合いは無いよなぁ

換気扇フィルターや空気清浄機で多少マシになるのでは^ ^

>>927 匿名さん
専有部がもちろん禁煙？
の筈はないとおもいますが…

規約違反・迷惑行為・非常識な暮らし方は、当事者の気付きや自覚による改善が必要です。
穴吹コミュニティ・組合役員が迅速に対処するでしょう。
が、この板で早期に共有するのも大事。
個人情報に抵触しない範囲で事実を投稿するのは支障ない。

>>943 匿名希望さん
ですね。ここは議論の場ではなく、ましてや目安箱でもありません。
誰でも(入居者以外)参加できるため、煽るような内容がこれまでにもありました。そんなコメントには挑発されないよう、無視をするしかないでしょう。
また、基本的なルール(マンションコミュニティ運営者)として、個人情報や誹謗中傷するような事は書き込まないということになっています。
もともと、契約から入居までのモチベーション維持のため、そして、有用な情報交換のために立ち上げられたスレですから、入居引き渡しが始まる前(7月末)には、閉鎖するのが良いのかもしれませんね。

ゴミステーションはいつから使えるのかご存知の方はいらっしゃいますか？

今後のスレは、ご近所問題チクり板の流れですね！

>>918 住民板ユーザーさん１１さん
同じく盲点でした。何かよい解決法は浮かびましたか？

>>948 住民板ユーザーさん1さん
コンセントの位置変更は今からだと10万以上かかるそうで諦めました(;_;)
家具屋さんにカップボードのサイズを狭く変更出来ないか聞きましたが、オーダーなので無理との事でした。
しかし、家具の為には通気性の為壁との間に隙間を空けた方が良いそうです。あと、埃がコンセントにたまってしまうのを心配してましたがトラッキング防止機能が付いてるとの事でしたので、そんなに心配する事もないのかなと思いました。通路は若干狭くなってしまいますが(*´-`)

>>949 住民板ユーザー１１さん
壁と床の境には「幅木」が付いていて、その厚みは約5mmありますから、家具は壁ピッタリに置くことはできません。コンセントも折り曲がるタイプのものを使えば、それ程通路が狭くなることはないと思いますよ。

>>950 つぶやきさん
そうなんですね。たしか折り曲がるタイプでした。それほど狭くならず良かったです^_^

>>946 住民板ユーザーさん7さん
ゴミステーションがいつから使えるか、知らないです…。
遅くても、入居開始の8月6日からは使えると勝手に思ってました。

皆さま、火災保険はどうされました？

当方ゴールデンとトイを飼っていますが、エレベーターに犬乗ってます表示がなかった気がしますが、どなたか覚えている方いますか？

>>954 住民板ユーザーさん7さん


ありましたよ！

火災保険、楽天がええですよ。
安くて保証のパーセンテージも大きいです。
参考までに。

954さん
ゴールデンって…
ペット飼育細則には大型犬は本物件では
飼育できない事になっていますが
手放す予定なんですかね？

>>957 住民板ユーザーさん8さん
ゴールデンは中型犬です。
躾してるので、無駄ぼえはしませんのでご安心を。

別に犬は嫌いではありませんが・・・
https://www.min-inuzukan.com/sizeList.php?size=large

958さん
中型犬には分類されておりません
それでも言い張るのであれば
管理規約集の55ページで確認して下さい

躾がどうこうではなく禁止されているので
ご遠慮願いたいですがね

>>953 住民板ユーザーさん1さん
勧められるがまま、ウメソーで三井住友海上の10万程のにしました。
他社の保険でも良かったのですね。
検討すれば良かったです。

>>953 住民板ユーザーさん1さん
保険は保証が充実したものに入るにこしたことないですが、、、
ウチは地震保険は付保しませんでした。

>>958 住民板ユーザーさん7さん
十分デカイだろ…汗
雨の日とかエレベーターが臭くなりそう…。

ウメソーさんが三井住友しかプランを持ってこないので知り合いの代理店さんにお願いしました。
普通、何社か見積もり持ってくるものなんですが。
地震は国が保険料決めてるので変わらないのですが家財、火災、保険会社によってだいぶ違いがあります。
安いから保証が不十分という事はありませんよ。
特に広島県は楽天さんの火災保険に入る人が現在1番多いそうです。

管理規約集、建物使用細則第3条、十、十一（30ページ）
専有部分で吸ってもご近所さんが迷惑と感じたら別の場所でって感じですかね。

後、犬はアウトでしょ、大型犬ですし。

ゴールデン、隣でありませんように
やっぱりこーゆー人も混じるんですねー
躾がどーこーじゃないんですよ
規約を熟読してほしいです。
ゴールデンレトリバーは大型犬です。
大型犬は規約で飼育不可とされています。

みなさん大型犬のグレートデンと勘違いしていませんか？
たしかに、グレートデンは大きいので管理規約の大型に該当ですねー！
https://www.min-inuzukan.com/greatdane.html

>>967 住民板ユーザーさん7さん
？？？
https://www.min-inuzukan.com/golden-retriever.html

>>966 住民板ユーザーさん1さん
隣だけでなく、上下階及び上下階斜めは、勘弁してほしい。
何よりも、管理組合が許さないでしょう。

>>967 住民板ユーザーさん7さん
ペット飼育細則

>>967 住民板ユーザーさん7さん

今教えてもらってよかったですね。

当方、トイプードルを買う予定でしたが、ここの住人にあなたと勘違いされたら困るので、しばらく控えることにします。

私は、自己満足よりも住民の皆様との和を大切にしていきたいと思います。

>>954 住民板ユーザーさん7さん
ちなみにお住まいは、5階より上ですか？下ですか？

もしかするとこの住民坂ユーザーさん7さんは部外者の方で面白がって書き込みしているのでは？本当に大型犬ペットオーナーなら購入検討時にトータテさんと話し合われてると思いますし、エレベーターのペットサインと言うその物自体の認識はあるのに実際に内見会の時にチェックしていなかったとは考えにくいと思うのですが。。。

まあ、本当に住民の方だとしてもこの状況で実際に入居した後に大型のワンちゃんと一緒に廊下やエレベーターを利用するのには相当の勇気と言うか根性が必要ですね(;'∀')。

>>971 住民板ユーザーさん8さん
気にせず飼えばよいと思います。
規約では大丈夫です。

>>973 匿名さん
ご想像にお任せします。
何度も言いますがゴールデンは中型犬です。
私はこのスレからは失礼しようと思います。

火災保険について教えてくださった方、ありがとうございました。楽天で検討するのがよさそうですね。ちなみに、地震保険は家財のみつけようと思います。
それから、喫煙やペットについて、、
吸うなら専有部で。共用部での喫煙はやめていただきたいですね。タバコの煙、匂い、非喫煙者からしたら不愉快ですので。それからペット、管理規約集にのっとっていただきたいものです。まあ、入居されても住民からの苦情により退去濃厚ですが、、笑

>>976 ユーザーさん
最後に一言言わせて下さい。
スレからは去りますがマンションから去る気はありません。
退去って賃貸じゃないんですから、所有権に管理規約が勝てるとでも？
それでは。

>>972 住民さん
いちいち聞くな

ゴールデンは中型犬！と言う主張はそのままのようですが、管理規約は読まれているのでしょうか？マンション側がゴールデンは大型犬と分類していてその飼育は許可しないと言っているのですからそれに従うのが住民の義務なのではないですか？今現在ゴールデンを飼われているのであれば、はいそうですかと簡単に手放せないのは良く分かりますよ。でもルールを守ると言うことも大切ですよね。

確かにゴールデンは温厚な性格だと思いますが、一旦ゴールデンを許可してしまうとじゃあ同分類のピットブルやボクサーは駄目なのか？と苦情も出るでしょうし、私個人は正直なところ閉鎖された空間のエレベーターにピットブルやボクサー犬と一緒に乗るのは怖いです。

規約を読むと飼育許可証のことが記載されていますが実際のところ、ペットがいる住民の方々は既に飼育許可証はもらっているのでしょうか？それとも入居までに申請して許可証をもらうのでしょうか？いずれにしても住民坂ユーザーさん7さんはこの許可証が発行されないとゴールデンを飼育できないと思うのですが、一度トータテさんに確認されてみてはいかがでしょうか？

>>978 住民板ユーザーさん

こんな常識ない人が上下左右だったら、すごく嫌です。

>>980 住民さん
こちらもお断りです
いちいち聞く面倒くさい人とは

大型犬も中型犬も小型犬も飼うのならモラル持って下さい。
マンション周りでのトイレ、エレベーターの中、臭い、吠える、は大小や犬種は関係有りません！
飼わない自分からしたらみんな迷惑要素があります。
躾の悪いうるさい小型も最悪だと思います。

>>977 住民板ユーザーさん7さん

残念ながら区分所有法違反です。

判例があります。
住みにくくなる前に英断しましょう

カーテンは防炎の加工がしてある物でないといけなかったでしょうか？

規約を確認せずにマンション買う神経がどうかしてると思いますね。
マンションに住みたいのか？犬と暮らしていきたいのか？
真っ先に確認するところかと。どうやって暮らしていくおつもりなのでしょう。
自分は買う予定ありませんが犬は好きなので、飼ってる方に嫌悪感はないです。
大きなコミュニティなのでルール違反なくいい関係を築きたいです。

カーテンに決まりはなかったかと思いますよ。

>>984 住民板ユーザーさん8さん

>>984 住民板ユーザーさん8さん
判例を示して下さい。
結果どうゆう判決なのですか？
因みに判例とゆうのは、個別案件を裁判所が判断した結果です。
全く同ケースというのはありえませんから、恐らくネットで検索して引っ掛かかっただけで、背景まで調べてないんでしょうが、同じ結果に転ぶとは限りません。
では、防炎カーテンが規約に規定されていて使ってなければ、こちらもその区分所有法とゆう法律違反ですか？
当然にペットと同様の扱いをしてもらいたいですね。

仮に規約違反でも、大人しく賢い人に迷惑かけない
大型犬で且つ、飼い主も犬種以外はキッチリ規約や
マナー守って下されば、いいんじゃないですか。
昼夜問わずうるさく吠えて迷惑な小型犬や、飼い主
がトイレケアもせずにやりっぱなしの方にも
注意や指導をして欲しい。管理会社と役員に期待。
しない飼い主こそ

>>988 住民板ユーザーさん7さん
話が変な方向に流れている気もしますが・・
元はエレベーターのペット表示の件での、住人に配慮した投稿がキッカケじゃなかったですっけ？（間違ってたらすみません）

今回、もみじ銀行での手続きがあり、そこで管理会社からペット飼育申請書の提出を求められるので、まずはそこで確認してほしいです。

このマンションを購入された方の中に大型の動物が苦手と言う方がいたとして、購入時にこのマンションでは大型犬は飼育不可と言う規約があることを確認し安心して購入を決めた場合、住民坂ユーザーさん7さんはその方の権利についてはどうお考えですか？

販売説明会の時、ペット飼育の事皆さん営業の方から聞かれませんでしたか？
私は聞かれました。その時、大型犬を飼うことはできないとの説明もありました。
ゴールデンを飼っていることを説明された上で契約されたとすれば、営業担当の方に問いただすことが必要でしょう。
わたしは、煽ることを目的にこのスレに入り込んできた部外者であると願っています。
こんな最低限のルールを守れなかったとすれば、本物件のデベさんの質は地の底に落ちてしまいます( ´∀｀)

あなたの番です

989さん
規約違反を一つでも認めると全ての規約の意味がなくなります。例外は作るべきではないです。

>>993 住民板ユーザーさん5さん
誰の何の番を指しているのでしょうな？

ドラマの話です。マンション居住者どうし

>>996 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。少しわかりずらいですがありましたね！

大型犬が苦手で規約確認し大型犬は飼育不可と書いてあったので購入しました。
噛む噛まない、吠えない、躾がされているから大丈夫の問題ではなく大型犬自体がトラウマで苦手です。
そうゆう方は他にもいらっしゃると思います。
何故規約には不可と書いてあるのにそうゆう結論になるのか理解に苦しみます。

規約違反して飼われても必ず問題になります。
なのでルール、マナーを最低限守ってください。
よろしくお願い致します。

再度、レスします。
ここまで非常識な方、どう考えても本スレを荒らしに来た部外者、煽って楽しんでいる輩としか思えませんし、そうであってほしいです。
仮にそうでないにしても、どれだけの人が賛同されるでしょうか？

管理規則は確かに法令基準に勝るものではないでしょう。
しかし、入居基準は契約前から周知されているものであり、そのことを知って契約された方の所有権は、必ずしも優先されることはないと思います。
裁判になれば、優秀な弁護士の方が勝つのでしょうね。

管理会社の人が言ってましたが、規約違反の動物は処分してもらうそうですよ。そんなの耐えられないですよね。私も昔ワンコを飼ってましたので手放したくない気持ちは良く分かります。家族同然ですよね。愛犬の為にも一度冷静になられて、戸建や大型犬オッケーの物件を再度探されたら如何ですか。まだ未入居ですので値崩れせず売れるのでは？

管理規約には強制力がある。以上。

極力、防炎性のものを使用する事とされています。
自分の財産を守るためにも、その方がいいと思っています。

>>1002 匿名さん

>>1002 匿名さん
では、その規約の強制力に基づき処分したら解決じゃないですか。
ただ、ホントに処分して器物破損で訴えられたら恐らく負けますが。
犬の話しは終わりにしませんか？

>>999 疑問さん
私は以外と気になりませんよ。うち子供のほうがもっとうるさいと思うんでご自由にです。

こんなけの住人がいたら少なからず変な人はいると諦めましょう。
わたしは、土佐犬じゃなくてよかったと思うことにしました。

ご自由にルール違反ですか？
住民板さんが気にしないのは分かりましたが無責任な発言はやめた方がいいですよ。

管理会社と組合役員は何をしているのだろう？

本日も断捨離??
このタイミングで思い切って多くのものを処分。
メルカリやジモティーも活用??
結構、処分したので、新居では、ゆったりした空間を楽しむことができそうです。
１ヶ月先が楽しみです(^｡^)

>>1009 住民板ユーザーさん8さん

>>1009 住民板ユーザーさん8さん
敵って。犬の人より、あなたみたいな人が色々と大変なんでしょうね。

人それぞれで気にしない方もいないかもしれませんが気にする方もいらっしゃいます。
そのための規約ですので、許してしまうとマンションの価値が下がると思いませんか？

実際管理環境が悪いと売却の際査定に響きます。
そういう小さな事から綻んで行く可能性もありますので貴方だけの問題ではないとご理解していただきたいと思います。

そういえば、反○と松○菜々子夫妻も大型犬買ってはいけないマンションでドーベルマンを飼っていて、住民に噛みつき、規約違反で管理会社に訴えられてましたね。2000万くらいだったような。

駐車場の位置決めはありましたが、自転車、小型バイクは、自由において良いのか聞かれた方いますか？
2台目から有料にするかどうかは、総会で決めることとなっていますが、位置は自由なのでしょうか？

今週末(12日)残金の支払期限ですね。
現金を持ち歩かれる方は、気をつけましょうね。
いよいよ、手元から大金が飛んで無くなります( ´∀｀)
老後の資金、3,000万円、とてもじゃないけど・・・

>>1014 購入者さん
えっ自転車も2台目は有料なのですか？
場所は確か自由だと聞いた気がします。
間違ってたらすみません。

>>1016 匿名さん

>>1017 購入者さん
教えて下さりありがとうございます！

>>1018 匿名さん
色々としなければいけないこと、色々な決まり事があって、頭の中が整理できません( ´∀｀)

うちは断捨離が進まないです。
来週末3連休で何とかやらねばと思ってます^_^

>>1020 匿名さん
そうですか。まぁ、いざという時は、トランクルームを活用しましょう(^｡^)

>>1012 匿名さん
同じ意見です。
個人的には気にしないですが、マンションで暮らすことを考えると規約遵守は大前提です。

管理環境が悪いと査定に響くし、（表現が悪くてすみません）査定に響くと購入者層も下がって、それによって治安も更に悪くなっての悪循環です。そうなると管理組合の収入も減るでしょうし。
そもそも、このことに力が削がれて、より良い住環境やコスト削減などへの組合活動が十分にできなくなる恐れがあるのがイヤです。

ここでの議論は意味ないですね。
規定違反してる入居者がいれば議題に上げて対処していただきましょう。
ここで偉そうにしてる人が果たして面と向かって同じように対峙できる方なのかはわかりませんが、、、

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
凄く同意します。皆の前で言ってくださいね。

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
あなたも含めてのご意見ですね。

投稿した以上、あなたも対峙しましょ。

内覧会の時に網戸のレールが汚いのが気になったのですが、あれって言えば綺麗にしてもらえるのでしょうか？内覧会の時に少し汚いですねと言ったら時間が経ってるのでと言われてスルーされたのですが、指摘した方々いらっしゃいますか？

ガスコンロを廃棄するタイミングって難しいですね。
前日まで使って廃棄する予定ですが、手配で少し疲れました。

他の要らない棚は今月末にまとめて廃棄するよていです。

気がつけばウエストの方も最終1邸とネットに出ていて、もうすぐ完売しそうですね。

>>1026 匿名さん
うちも汚れが気になったので指摘しました。廊下側の窓のフェンスやトランクルームの傷もあったので言うだけ言いましたよ。

>>1029 匿名さん
うちも確認会があるので今度言うだけ言ってみようと思います。ありがとうございます。

やはり喫煙について気になります。ここはよそにない奥行きのあるバルコニーです。ガーテニングしたり子供達をゆったり遊ばせる大事な空間、それぞれ夢を膨らませての入居です。左右お隣や上の階層への配慮をお願いしたいと思います。共用部建物内およびベランダでの喫煙が禁止と規約されている 近隣マンションもあります。

家の中で吸うのはいいですが、中にはバルコニーで吸う人もいるでしょうね
洗濯物に臭い匂いつくのやだなー

バルコニーはマンションの共用部となりますので喫煙し上下左右の階が不快と感じると管理組合からひと言あると思いますよ。喫煙者の都合を考えろという人はこのマンションに住む資格はないですね。

>>1034 評判気になるさん
住む資格はありますよ
買ってるから

頭の悪い人ですね。購入してるのだから住む資格権利は当然です。言いたいのはモラルの低い低レベルという事ですよ・・まあ入居してしっかりバルコニーで喫煙してください。すぐにマンションの掲示版に注意の張り紙です。そこから先はあなたの常識の問題です。こんな馬鹿げた投稿は最後にしたいと思います。

快適な生活を望み、縁あって同じ屋根の下でまもなく暮らし始めるのです。
幼な子達も沢山いる共同世帯です。相手を思いやる気持ちをお忘れなく。
規約というものは、合意のもと総会で変更できます。大多数の世帯の方がどう望むのでしょうか。

喫煙やペットの件が話題に多くあがってますが、規約を守るのは当然だと思いますが、子供さんの躾もしっかりとして頂きたい。共用部で走りまわったり大声や奇声など、ここは共同住宅である事を理解させて頂きたい。親御さんのモラルに期待しています。

お子様、駐車場で遊ぶ、トランクルームの上によじ登るも絶対に辞めましょうね。命に関わるので。

いよいよ入居開始ですね。
モチベーション持ち続けることができました。
このスレもお役目御免というところでしょうか？
皆さん色々と情報ありがとうございましたm(_ _)m

>>1037 評判気になるさん

偉そうな奴

引っ越しのご挨拶って皆様されますか？
となりが角部屋の場合、プライベートポーチの門の所にピンポンはあるのでしょうか？
門を開けないとインターホンを押せない場合、勝手に門を開けるのは失礼ですし、挨拶どうしようか迷ってます。

>>1043 匿名さん
ピンポンは玄関にあるので門を開けないと鳴らせないです。
私は挨拶の場合開けても失礼じゃないと思いますよ！
挨拶のタイミング迷いますよね。皆様入居のタイミングが違いますもんね。上と隣は生活音で分かりそうですが、下の階は聞こえそうにないですもんね、

>>1037 評判気になるさん

ここでしか言えない低レベルはあなたでは？
総会で話しましょう

>>1044 住民板ユーザーさん1さん

やはりそうでしたか。タイミングほんと迷います。

>>1037 評判気になるさん

偉そうに言える立場なの？

お隣だったらヤダぁー！

このスレも終焉を迎えます。
他のスレに比べ、常識的な内容のレスが多く、有意義な時を過ごし入居の時期を迎えることができました。
入居者の皆さん、気持ちよく新天地での生活を迎えましょう。
ここへのコメントがすべて入居者の方からの発言とは限りません。せっかく大きな買い物をして夢を抱いて新生活を始めるのですから、入居までの残り少ない時も気持ちよく過ごしましょう。
皆さんとお会いできることを楽しみにしています。

>>1048 終わりの棲家さん
最初にこのようなスレを作ってくださりありがとうございました！
最初の頃はオプションやらで色んな意見で始まったのが懐かしいですね。
新生活楽しみましょーう！

>>1048 終の棲家さん

ありがとうございました。
いろいろなことで参考にさせて頂きました。

>>1048 終の棲家さん
終の棲家さんのコメントを見るといつも心が穏やかになります。
皆さんからたくさんの情報提供していただき、大変参考になりました。
ありがとうございました。

最近はモラルとかバカそうなのが、さも偉そうな事を言ってることが多くてがっかりで終演ですね。
タバコやら子供とか許容できないならお前が戸建てでも買ってでてけよ。
玄関の前のドアくらいここで聞かずに勝手に開けろよ。
終いの棲みか最近発言ないけど遂に飽きた？
さよなら。総会は基本的に欠席しますのでご勝手にわーわー言って張り紙してください。

8月からこのマンションに住む者です。
この掲示板には、一度だけコメントさせていただきましたが、基本的に見る専門でした。

どんな方が住むのか分からない私にとって、ここでの皆さんのコメントは、安心材料でもあり、不安材料でもありました。
顔の見えない関係だからこそ、出た意見もあったかと思います。
ただ、引っ越しが待ち遠しく感じる、購入したことを誇りに思える、とても前向きで、参考になる意見がたくさんあったことは事実だと思います。

総会での話し合いは、顔の見える関係となるので、ここの場とは全く別次元の話となることを期待します。

また、総会では、みんな違う意見を持った世帯の集まりで、さらには200世帯近くが暮らす訳ですから、意見が食い違うことは必至だと思います。
とても面倒で、意思統一の難しい作業になると思います。

しかし、みんな、このマンションに魅力を感じて購入した人の集まりです。
誰も住みにくいマンションコミュニティを望んではいないと思います。

今後、このマンションのコミュニティをみんなが納得して、円滑にするためには、どう折り合いをつければ良いか、知恵を出し合って進めていきましょう。

掲示板では、バルコニーでの喫煙が例に上がっていました。
私は普段タバコを吸いませんが、愛煙家の方にとって、高いお金を払って買ったマイホームの、しかも自分の敷地から出てすぐのバルコニーでも吸うなという意見が、とても辛いことなのだともお察しします。
とはいえ、愛煙家の方には、このご時世、タバコをバルコニーで吸うことが、世間一般で近隣トラブルの原因となっていることも理解した上で、吸い方に配慮していただく必要があるとも思います。

長々と書きましたが、今後、普段の生活では、大きな関わりはない世帯もあるとは思いますが、同じ建物でこれから長いお付き合いをせざるを得ない関係となることと思います。
これからも、どうぞ、末長くよろしくお願い致します。

最後に、今まで掲示板に貴重なご意見を投稿してくださった皆様、ありがとうございました。

入居後の挨拶について、もう一言だけ失礼します。

私は、上下左右のご世帯のみに、ご挨拶をさせていただこうと思います。
それは、後々、何らかの形で、ご迷惑をおかけしてしまう可能性が高い世帯だからです。
さらに、普段あまり関わらないにしても、どんな方が住んでいるのか、知っておいていただいた方が、お互いに対策ができると思うからです。

ご挨拶に伺う際には、家族全員で、洗剤など千円程度の日用品(高価だと逆に気を使われそうなので)を持って行こうと思っています。

玄関のインターフォンを鳴らして、出られなければ、二?三日あけて、もう一度訪れる。
さらに、入居開始直後はお盆時期なので、その時期を避けたり、訪れる曜日や時間帯を変えて訪問してみようかと思います。
ご挨拶と言っても、私は、名乗る、世帯構成を伝える程度で、1分以内を想定しています。

また、インターフォンを4回程度鳴らしてみて、ご不在のようでしたらお手紙を添える。
それ以上の挨拶はしないつもりです。

挨拶については、色んな考え方があると思います。
ただ、近所付き合いをしたくない方こそ、最初に挨拶をしておくとで、住んでからのストレスを減らすことができるのではないかと私は思います。
例えば、騒音の問題も、小さなお子さんがいる世帯が上にいることが分かっていた場合、『この部屋の上では、私の就寝時間帯に子どもの足音が聞こえる。私は、気になって眠れない程、音に敏感な方なので、別の部屋で寝ることにしよう。』など、ストレスを自ら回避する対策です。

新しいマンションなので、物音はあまり気にならないだろうと思いつつ、集合住宅なので、ある程度の物音は覚悟しています。
お互いに工夫をして、それでも対策できない事柄については理事会などで話し合えば良いかと思います。

またまた長文となってしまい、大変失礼いたしました。

>>1048 終の棲家さん
このスレも、よくここまで活用されましたね。
たくさんの情報共有ができたおかげで、具体的な住むイメージができ、テンションを保ちつつなんとかここまでやってこれました。
バルコニーの影をシミュレーションしてくれた方には驚かされましたし、感謝でした。

マンションを決めてから約2年間、長かったぁ?。
2回も年越しましたからねー。
ワクワクドキドキ、皆さんとお会いできること、楽しみです。

>>1054 ほぼ傍観者さん

副流煙問題等について活発な議論が展開されているようですが、気持ちを切り替えて、この新築マンションに転居することを契機に、皆で『全戸完全禁煙マンション』にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。月に1～2万円する煙草代もローン返済に充当でき家計も助かり家族も喜ぶでしょう。達成できれば将来的に、マンション全体の資産評価が上がるかもしれません。

>>1056 まもなく新生活さん
また喫煙の話ですか…
もーいーでしょ…。
入居してから、しっかり発言しましょう！

>>1056 まもなく新生活さん
全戸完全禁煙マンションとかなに勝手に仕切っていきった発言してんの？
自分のご家庭だけでチャレンジして楽しんでください

>>1056 まもなく新生活さん
そんなんで不動産の資産価値があがるわけないだろ。アホか。

>>1056 まもなく新生活さん
こんな頭弱い人と総会で協議すると思うと気が滅入るな。

終焉間際にすみません。オプションのプラステンから振込み確認できましたの電話ってありました？諸費用や頭金は振り込んだその日にお振込みありがとうございましたの連絡あったのですが、プラステンからは連絡なくて心配になってきました。

>>1056 まもなく新生活さん

全戸完全禁煙マンションを探して住んで下さいませ。
皆無でしょうが、頑張って探して下さい。

>>1061 匿名さん
プラステンさんから入金確認と同時に実施の日程確認の連絡がありましたよ。不安なようであれば一度連絡をしてみては。

>>1063 住民板ユーザーさん5さん

連絡してみます!
ありがとうございます！

>>1056 まもなく新生活さん

世界はあなた中心に回ってないんですよー。多少のデメリットはどこに住んでもあります。

>>1052 匿名さん

来なくて結構。

>>1056 まもなく新生活さん
コメントありがとうございます。
私自身は、健康のためにも、家計のためにも、タバコを吸わないことに賛成ですが、皆さんがコメントされているとおり、愛煙家の方のお気持ちも考える必要があるかと思います。
愛煙家の方は、ただでさえ、近年、吸える場所が少なくなってしんどい思いをされていると思いますので。
だからと言って、私も、洗濯物がタバコ臭くなるのは嫌ですよ。

この先のこういう類の議論は、顔の見えるところで話をすることにしましょう。

>>1055 ぷるぷるさん
色々と情報交換することができ、よかったと思っています。
新天地での生活に改めて心高まる思いです。
引越しのための梱包もかなり進み、私の部屋は布団を敷くと足の踏み場がなくなっています(^｡^)

>>1068 終の棲家さん

着々と引越し準備が進んでますね。
うちは8/8の引越しなのでまだ先なんて、呑気に構えてましたが…いざやり始めると結構な荷物で、すぐに断念してしまってます。
家電や家具の搬入手配だけでも疲れました（笑）
今の楽しみはバルコニーから宮島の花火大会が見れないかなと密かに期待してます！

>>1069 匿名さん

南棟なら見れるんじゃないですか？
羨ましい！

いよいよ来月ですね
この板で色々情報交換出来て良かったと思っています
これからもよろしくお願いいたします

梅雨が明けて、暑さがハンパないですね。
こんな過酷な環境下の引越し。水分をしっかり補給して、熱中症対策は万全に・・・

今週からついに鍵の引き渡しですね！
この日をずーっと待っていました。

ただ、その前に一大イベント、購入代金の支払いがありますよね！
念のために契約の不備が無いか確認しましたが・・
なにせうん千万円が動くので、滞ることなく支払いできるかドキドキしてます。

ゴールデン普通にいましたね。

>>1074 住民板ユーザーさん6さん
なんのことでしょう？

>>1074 住民板ユーザーさん6さん
本当ですか？
何階らへんですか？

>>1074 住民板ユーザーさん6さん
エレベータに乗ってましたか？

>>1074 住民板ユーザーさん6さん
廊下では抱えてましたか？

>>1074 住民板ユーザーさん6さん

いつどこで見られたんでしょうか？
謎です…

引き渡しまだですけど。荒らしとしてのレベルも低いですね。可愛そうに。

>>1080 住民板ユーザーさん1さん

いつまでもグチグチ言ってるおたくのが低レベル
可愛そうとも思わない

>>1081 住民板ユーザーさん88さん

いちいち釣られる奴も同類なんだなー^ ^

>>1082 住民板ユーザーさん1さん

キモい同類ですね

暑い中、家具屋さん　電器屋さん有難う御座いました！
何とか新調家具家電の設置終わりました。
思わずそのまま暮らそうかと思いましたが、引越しまで我慢。
エレベーター待ち凄かったんで、何回か階段で登り降りしましたが、逆に子供は喜んでいました。
引越し落ち着くまでこんな感じかなと思ってしまいます。
早くジム利用したいです！

>>1080 住民板ユーザーさん1

>>1084 みっちーさん
私も早く住みたいです
窓を開ければ風もよく通りますし購入してよかったです

今日フィットネスルームに入りました。とても良いですね！

我が家の引越しは来週ですが、業者さんには頭が下がります。この暑さで皆さんもバテないように乗り切りましょうね！風通しに行きましたが、リビングからの風がよく入り、玄関のドア開けてるとほんと気持ち良かったです。何回か出入りするたびに住民の方々に挨拶していただき嬉しかったです。

>>1084 みっちーさん
我が家は一日だけ泊まってみましたよ。
静かでぐっすり寝れました。
人感センサー良い感じでした。

日中は裏のバイク発進時の音がうるさかったぐらいで、あとは快適でした(^^)

>>1084 みっちーさん
エレベータはボタンひとつだから片方が動いてなかったりして、一基には乗り切れない場合に稼働率が低いのか、引越し時にはまた行列が長くなりそうですね。

2時間で引っ越しをしなきゃですから焦ります・・

ゴールデン見た方ですよね^ - ^
シックスセンスの持ち主ですね！

>>1094 住民板ユーザーさん2さん

いや、違いますけど。もういいです。

嘘情報には気をつけましょうね。

真夏の引っ越し、思ったとおり暑い!
サカイさんは一日に5件近くも引っ越しすることがあるそうで想像を絶する感じです!
台風の影響がないだけでも良し!ですね。

皆様暑い中お疲れ様です。うちも間もなく引っ越しで楽しみにしております。 ここのマンションのサカイさんは家具や建具に傷が付かないように養生してくれますか？春に引っ越した知人がサカイの対応最悪だったと言ってたので心配で聞いてみました。

>>1099 通りがかりさん

私もやっと引越し終わりました！
夜も静かでぐっすり寝れました。サカイさんの対応、うちはとっても、良かったですよ。若いお兄さん3人で、テキパキ動いてくれて搬出から搬入まで、1時間半でした！養生もすごく丁寧で埃まみれの家具家電も綺麗に掃除してくれました！安心して依頼して大丈夫ですよ。

>>1100 匿名さん

安心しました。ありがとうございます^_^

>>1100 匿名さん
業者さんですか？

>>1102 住民板ユーザーさん

性格ひねくれてますねー。

>>1100 匿名さん
夜静かなのいいですね！
やはりエアコンはつけないと暑いですか？
風通しにこの前言ったとき、結構風が通るので夜は涼しいかなーと。

>>1104 通りがかりさん

風は良く通りますが動くと私は暑いです。

突然の質問で失礼致しますが、この購入者交流レスはいつまで続くのですか？
私は購入者で今までこちらは参考程度に見る専門でしたが、鍵渡しも済んだので、今後は購入者同士は管理組合を通すか直接の交流をとるべきだと思います。
こちらのレスの管理人の終の棲家さんの説明にあるように、入居に向けて情報交換の為に立ち上げられたものなので、このレスはもう役目は終わってるのではないでしょうか。
ネットでの投稿は匿名性が高く、情報源不確かな不快な投稿も散見されますし、個人情報等漏れるのも心配なので、できればもう閉鎖していただきたいのですが。
終の棲家さんも、スレを立ち上げたなら、最後まで責任を持って頂きたいです。

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
ご心配をおかけして申し訳ありません。
既に管理者に対しては閉鎖のコメントを送っているのですが、未だに対応していただけません。
私も同様に懸念しております。
再度、閉鎖の依頼を送付しておきます。

>>1107 終の棲家さん

早速のご返信ありがとうございます。既に閉鎖依頼されていると聞き安心しました。別の工事施工状況のレスも同様によろしくお願いいたします。

>>1104 通りがかりさん

私は窓を開けて、扇風機で充分なのですが、主人が暑がりなのと（笑）寝室が廊下側なので、カーテンを閉めると暑いのでエアコンつけています。ベランダからはいい風が入りますよ。

>>1101 通りがかりさん
私は人生初の引越しだったので、不安でしたが、家具家電は丁寧に扱ってくれました。運び方も物によってはどうしましょうかと聞いてくれました。多少は人にもよるのかもしれませんが…心配されることは無いと思います。早く生活が落ち着きますように。

とにかく暑い。暑いのは暑い。窓を開けても全く変わらないです。

目の前にもう１つヴェルディマンション建つっぽいですね。
ジムやパーティールーム等が共有になるかどうかが気になるところ。
さすがにこれ以上マンション外の人が自由に出入りできる環境は作りたくはないし……

>>1112 住民さん
どの土地かご存知ですか？

イーストの駐車場の目の前の土地です。

サイゼリアの裏の事業用地になってるところに、それっぽい看板がありました。
勘違いだったらすみません(^^ゞ

衛星放送うつりますか？

それってどこからの情報ですか？
知り合いマンション探してるので知りたいです。

楽々園なら、三丁目かな、元SoftBank跡地、いま、借り駐車場の場所にヴェルディマンション建設されるみたいですよ～

バルコニーからの風景、どのようなものですか？
差し支えなければ見たいです。

質問失礼致します。
皆様、お隣様への挨拶はすまされましたか？
まだ誰からも挨拶の訪問がないので、、いつ行こうか迷っています。時間帯、曜日など、皆様はどのようにしたか考えているのか教えて頂きたいですm(_ _)m

挨拶行かなきゃと思いつつ、子供の面倒みながらの引っ越しの荷ほどき作業が思いのほか大変で行けませんでした。まだダンボールの山が(*´-`)うちは来週にでも行く予定です。

>>1120 住民板ユーザーさん1さん

挨拶まわりしました。
強烈な方がいらっしゃりこの先心配…

ガス代が3000円も請求きてビックリしてるのですが、皆さまどうですか？
まだ越してきて1週間程なのですが、浴室乾燥機を毎日使うとこんなものなのでしょうか？

>>1123 住民板ユーザーさん
最低月額でもないんですか。
最初の3ヶ月ほどは何割引きがされているはずなので安いはずですよねー。
我が家の請求もチェックしてみます。

>>1123 住民板ユーザーさん

我が家は引越ししてきてから、お風呂あがりに乾燥させてます。世帯人数とかにもよるかもですが。12日で989円でしたよ。ガス料金は高いですよね…支給されたガスファンヒーターは使えませんね（笑）

フィットネスルームを初めて見学しました、こちらが退室するのと入れ違いに、小学生男の子の友達集団が7～8人ドドーと入って来ました。本格的なマシンなので子供だけの利用はとても危険と感じます。年齢制限もあるだろうし、これからの利用の仕方を管理組合で決めてほしいですね。キーでの入室は密室感があり、安全性がどうなのか…

>>1125 匿名さん

安いですね！ちなみに私は家族４人分の衣類乾燥を毎日自動モードで使ってるのですが、匿名さんも衣類乾燥の方でそんなにお安いのでしょうか？

>>1127 住民板ユーザーさん

うちは夫婦2人ですが、衣類乾燥は使ってません。ベランダで、じゅうぶん乾いてるので。前の家ではよく使用していたのですが、衣類乾燥はガス代がかかると聞いたので雨の日など、どうしても乾かないときは部屋干しでサーキュレーターを使ってます。早く乾きますよ！なるべく公共料金はお安く抑えたいので…

>>1128 匿名さん
確かに公共料金安くしたいですよね^_^
うちは低層階の為か湿度が元々高く部屋干しは控えてました。色々試してみようと思います。ありがとうございます。

楽々園いい場所ですね。住んでみて改めて便利さを実感しています。

マックスバリュ隣のファミリータウン1階のフタバ図書が来月閉店すると店内に書いてありましたが、次に何が出来るか気になってます。 ご存じの方はいらっしゃいますか（そもそも次のテナントの予定があるのかも分かりませんが）
今後クリニックビルに皮膚科が入るかも気になるところです。

マンション住民ではありませんが、楽々園住みの者です。医療モールに皮膚科は入りますよー。広大の河合医師が開業されます。

>>1131 部外者さん
情報ありがとうございます！
皮膚科も入るなんてありがたいですね(^^)

インターネット契約はどんなのに入りましたか。マンション一括じゃないから、お得なのはどのようなものがありますか。

宮島花火大会見れましたか？

>>1134 住民板ユーザーさん1さん

見れました！綺麗でしたよ。
けど来年は中止で再来年以降も白紙とのニュースを見てガッカリしてます。

おそらく、下の階の住人がベランダでタバコを吸っています。臭いが部屋に入ってくるので本当に迷惑です。管理会社に相談した方がいいんですかね？

>>1136 ストレスなく暮したいさん

タバコはいやですよね
喫煙者には住みづらい世の中になっていますが他人に迷惑をかけてはダメですよね

愛煙家の方には、このご時世、タバコをバルコニーで吸うことが、世間一般で近隣トラブルの原因となっていることも理解した上で、吸い方に配慮していただく必要があると思います。

大雨とか、降った場合、上層階のかた、玄関側の通路は、濡れますか？

このマンションでの最初の挨拶や片付け、お掃除等も勿論大切だけど、前の住処でのそういった事も大切ですね。
子供の散らかしたゴミや学校から持って帰ったトマトの植木鉢の葉っぱや実等を、掃除もせずに廊下や階段に巻き散らかしたまんまこちらに引っ越されたそうで、ママ友の間で噂になってました。

だから？

>>1112 住民さん
距離的には何メートル前くらいに建つんでしょう

>>1142 匿名さん
どうなんでしょ。５０ｍくらいですかねぇ・・・。
画像の事業用地に建つみたいですよ。

目の前にもまたマンション立つんですね！
福祉施設ができると聞いて、てっきりその場所かと思いましたが違うんですね。
これだけマンションがたてば、共用施設とかも出入り気になりますね。

>>1143 住民さん
本当ですか？駐車場取れるのでしょうか？
ワンルーム、駐車場なしのタイプでしょうか？

サイゼリアの土地を買収します。

>>1146 住民板ユーザーさん

サイゼリア、なくなるのですか？

>>1148 住民板ユーザーさん5さん
えっ、それって推測ですよね?営業の方が確かな情報として教えてくれたんでしょうか?
変な憶測をうむのでハッキリしてほしい・・

通勤時に目の前のスーパーを突っ切れるのは嬉しいですね
かなり楽になります

深夜に通るのは、人気が無くて怖いですが

ただ事業用地にマンションが建つなんて工事看板全く確認できませんがね

>>1149 銀行選びだいじさん
惑わせる内容ですみません。
営業の方に確認済みですが、なんせ1年以上前だったので自信がなかったもので。
とりあえず、不確かな情報として削除依頼しておきますね。

>>1152 住民板ユーザーさん5さん
返信ありがとうございます。
いえ、削除依頼しなくていいですよ。せっかく営業の方にも確認した大切な情報なので。
情報の出どころやどの程度確かな話かがわかれば十分です、あとは各自で判断すればいいですから。

みんなのために情報を共有してもらったのに、逆に気を使わせてしまってすみませんでした。

サイゼなくなるのはすごく嫌だなー

>>1153 銀行選びだいじさん
ありがとうございます。
既に削除依頼済なもので、もし消えてしまったら、せっかく返信頂いたのにすみません。。
私も紛らわしい書き方をしてしまったので、投稿には気をつけなくちゃですね。。！

サイゼリア無くならないと思いますよ。

ちなみに、楽々園三丁目の宮島街道沿いに次のヴェルディマンションが建つのはたしかですよ！

真南にイーストウエストのマンションがあって眺望も良くないので需要があまりないかと、
それにサイゼリアの土地買収とか近隣の住民から反対する方も多いので許可取るのが難しいそうですけど、

トレーニングルームのランニングマシーン3台のうち2台が既に故障中って早すぎませんか、、

>>1159 。さん
スタート時点から、大事な共有財産の使用マニュアル規約を、徹底してほしいですね。
器具修理代や使用後の部屋の電気、エアコンなどつけっぱなしでは、管理費のアップにつながります。子供達だけでの利用も禁止してほしいです。

私も同じ場面を数回見かけています。。

暗証番号でロックされた閉鎖的な部屋になりますし、どの様な使い方をしているか大人の目も届きにくくなります。
もしトレーニングルームが子供の遊び場として使われる様であれば、子供だけの使用は禁止した方がいいと私も個人的に思います。

小学生の集団なのですが、マンションの住人の小学生が住人ではない友達を大勢連れて来ているような感じでしたね。

ランニングマシーン主電源がつかないような状態でしたね、機械の保証でどうにかできればいいのですが、

ランニングマシーンが電源つかなくなるってどういう使い方したらなるんでしょうか？防犯カメラで特定して欲しいです

規則を見ると16歳未満のマシンの使用は保護者同伴とありましたね。守られてませんが

住民の来訪者は使用してもいいことになっていますが、パーティールームはそのような使い方をするのは納得ですが、トレーニングルームとスタディルームについて大勢の友達を呼んでの使用は何か違う気がします。。

今後のためにも再度周知を徹底して入口の扉にも16歳未満保護者同伴の張り紙してほしいです。もし中にも防犯カメラがあるのなら、作動中の張り紙も効果的かと。
理事会もまだ立ち上がってないですし 管理会社に相談するしかなさそうですよね。長々とすみません。

トレーニングルーム頻回利用者です。
８月中旬時点で２台使えませんでした。個人的にはメーカーの保証が効くのでは？
と思ってます。ただ、前述の意見と同じようにスタディルーム・トレーニングルームは居住者のみが使用できるようにしてほしいです。

>>1166 ユーザーさん
総会で何らかのルール作りましょう。
プレイルームではないとの意識づけが大切ですね。
私が利用した時も、親御さんと一緒に来ていた子供がギャーギャー騒いでトレーニングどころではありませんでした。

ウエストが出来たらますます利用者が増えると思いますし、ほんとしっかりとしたルールの設定と厳守は必須だと思います。

個人的には、（マシン数・規模を考えたら）1166ユーザーさんのおっしゃるように、居住者のみが使用できるようにして欲しいと思っています。

>>1168 匿名さん
しばらく出禁です

>>1170 住民板ユーザーさん7さん
ルールを守っていただければ良いことですので、出禁はないと思います。
同じユーザー名でのコメントは紛らわしいですよ。

どの程度騒がしかったのでしょうか？
うちも数回子供と利用しましたが、私は自分の子を大人しい子と思ってますが感じ方は人それぞれですし、もしかしてうちの事？と思ってしまいました。

来客駐車場に夜になるといつも同じ車がとまっています。駐車場借りてないのでしょうか？来客の人が来ると困ります。これから先ずっと止める気なのでしょうか？

サイゼリアが壊されているってことの画像ですか？

こういった事に限らずですが、うちのことかな？って思える人は、気をつけることができる人でもあるので、当事者ではないことが多いと思います。
逆に、身に覚えがありすぎるのか、だから何なんですか？っていう態度の人は、はたからみると当事者なんだろうなって思います。

注意しない保護者が多い気がしますね。
ロビーも小学生の遊び場になってることが多いですし、しっかりしてもらいたいですね。

お客様駐車場の利用者は管理台帳みたいな物で部屋番号を記入して利用すればいいと思います、全然関係のない方が停める確率は少ないと思いますが予防になりますので。

>>1165 。さん
賛成です。周知文を改めて各部屋に回覧する必要がありますね。これだけの集合住宅なので、モラルとルールを共有して住みやすい環境にして欲しいです。理事会はもうすぐ開催されるんでしょうか？

>>1174 匿名さん
ナンバーは何番ですか？

まだこの板閉鎖しないの？

今３台停まってますね

この板無い方がよくないですか？こういう話はここですべきではないです。然るべきところに相談すればいいじゃないですか？作った人だれ？

>>1184 住民板ユーザーさん8さん


既に管理者に対しては閉鎖のコメントを送っているのですが、未だに対応していただけないみたいですよ。

>>1185 匿名さん
きちんと送れていないか、閉鎖の手続き方法が間違っているから、出来ていないのでは？

改めて閉鎖手続きしてほしい。放置したまま無責任です。

そもそも、マンションの管理人に相談すべき内容を、こちらに書き込む住人がいなくなればいいはずですが。

トレーニングルームの親子の件も、その場で直接注意すればその場で済んだ話では。

9月3日付けで管理会社からの通達が入っていましたね。
バルコニー等の共用部での喫煙は本マンション使用細則にて禁煙とのこと。望まない受動喫煙を生じさせないようお願いします。
洗濯も干したいし、子供にプールなど遊ばせたいし、この秋に向けガーデニングも楽しみたいです。バルコニーでの禁煙を宜しくお願いします。

>>1186 住民板ユーザーさん6さん

いや、私に無責任とか言われましても困りますよ。この板作ったの私じゃないです。
作った方が閉鎖に関して先月書き込みされてたので、その内容をコピペして伝えたまでです。
私も早く閉鎖した方が良いと思ってます。

>>1187 住民さん
ガーデニングによる望まない虫の発生プールによる望まない水しぶきもそこそこ迷惑

>>1186 住民板ユーザーさん6さん

じゃあ、あなたも見なけりゃいいだけだよ。

そもそもこの板（というかマンションコミュニティ）は，物件に関する情報交換を行う場で，そこに参加するかどうかは個人の自由ですよね。
書き込み内容は，書き込みを行う本人のモラルによって各自が責任を持つべきではないでしょうか。
ここへの書き込み内容が嫌な（気に入らない）のであればここを訪れなければいいだけであって，わざわざ見に来てコメントをするなど参加しなければいいだけだと思います。
購入までにいろいろな情報も入手でき，それなりに意味があったと感じています。

この板があって良かったです。
全てを鵜呑みにしてはいけないと思いますが、トレーニングルームや、来客用の駐車場の状況を知ることが出来ました。

たまにベランダ側の手摺に布団の様なモノを干してるところがあります。
手摺に掛けて干すのはダメなんで、やめましょう。

不法投棄された大型ゴミも結局まだ回収されず残っているようですし、モラルとルールを持って住んで頂きたいものです。
いずれにしても総会で取り上げられる事項なので、居住者全員で解決するしかないですね

>>1194 住民板ユーザーさん4さん

こういう人って前に住んでた所でも色んなガラクタやゴミをそのままにして引っ越してきてそうだね。誰かがやってくれるでしょ♪って感じで気にならないんだと思う。自分のテリトリーだけ綺麗になるならそれでいいやみたいな

>>1174 匿名さん
確かに、昨日と同じ車停まってますね

>>1191 傍観者さん

確かに当初は入居前の情報共有として楽しく拝見させて頂き感謝していました。

しかし、入居後に関しては、個人情報など絞りこみやすい状況の書き込みも散見され、何か事情があっての行動であっても、いつか自分も何か書かれるのではないか、または憶測で別の方の行動だとしても自分のことのように書き込まれたりしないか心配で、もし何か書き込まれていたらすぐに削除依頼できるようにチェックしているだけです。

モラルある書き込みをする人達だけならいいですが、実際に車のナンバーを特定しようとするものもありましたし、デマ情報ですらすぐに拡散するような世の中なので、いつ何を無責任に書かれるか分からない不安をずっと抱えたまま暮らすのは嫌なので閉鎖してほしいのです。

トレーニングルームを利用する際も、この人は直接注意もせずにここに書き込みをした人かもしれないとか、来客の駐車場も、どこかベランダから常に見ている人がいるんだろうかと疑ってしまいます。楽しいマンション生活を夢見ていたのに、常に監視され、何かあればネットに書き込まれる不安を抱えるような生活は望んでいません。疑いのある行動をとらなければいいと言われるかもしれませんが、受け取り方は人それぞれですし、安易に匿名でネットで書き込むのはフェアじゃないと思います。意見があれば直接言えばいいし、言いにくいことであれば管理人に相談すればよいことだと思います。

疑問ですが、この板に住人のマンションの利用方法に苦情を書かれている方は、なぜ管理人に言わないのですか？もし管理人に伝えているのであれば、ここに書き込む必要はないのでは？管理人に伝えて通達にのれば、マンション住民全員に確実に伝わるので、わざわざここに書き込む意味がわからないのですが。

私は、この掲示板で、マンション内のこういう話をしない方が良いという意見に賛成です。
なぜなら、この掲示板は、マンション居住者の方以外も見ている環境であって、マシーンがすぐに壊れただの、来客者用の駐車場に同じ車が止まりっぱなしだのというような、住んでいる人以外に関係ない話題は、将来もしも家を売りに出す人がいた場合に、コミュニティに不安を感じる要因の一つになり、不利に働く可能性があると思うからです。
最近の掲示板の話題は、外部の方にあまりいい印象を与えていないと思います。

まあ、今までの話題は、この規模のマンションであれば、ありそうな話で、想定の範囲内の話ばかりですし、中には住んでない人による煽りもあるかもしれませんが…。
これらの話題がだんだんエスカレートしていくと、マンションに住む人たちの見られ方を確実に下げてしまうと思います。

こういう話をネットの掲示板でしたいのであれば、顔の見える会議などで正式に議論して、会員制サイトなどを開設して、その中ですれば良い話だと思います。


追伸
喫煙できないことが予め規定で決められていて良かったです。それならば、吸うべきではないと思います。
愛煙家の方は大変でしょうけど、ファミマやマックスバリュ前など周辺に意外と喫煙場所もあるので、敷地内での禁煙をお願いします。

タウンビーいつまで来客用占領してんねん。腹立つわ

その車ですね。。

非常識ですね。来客用という文字が見えないんでしょうね。

>>1187 住民さん

バルコニーは共用部分ではなく専用使用部分ではないのでしょうか？建物使用細則を見る限り、専用使用部分の禁止行為には喫煙に関する記述はないように思うのですが。
だからといって喫煙してもいいと言いたい訳ではありませんし、喫煙含め、他の居住者の方に迷惑になる行為は慎むべきだと思います。私が申し上げたいのは、こういった決め事は総会等で決められるべきものではないのかと思うのです。一部の苦情が全体の決め事として決められていくことに少し疑問を感じました。バルコニーでの禁止行為として喫煙という文言が見当たらないのでこのように感じた次第です。