マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物、住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 (他、保育施設1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権(2017年9月29日~2087年12月29日)※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円~14,243,841円、権利金 : 2,443,578円~4,161,841円、地代 : 7,304円~7,758円(月額)、敷金 : 175,296円~186,192円、解体準備積立金 : 2,413円~2,563円(月額)) 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判
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13864
匿名さん
販促策として、
駐車場使用権付きで販売している住戸があるって本当?
全員抽選っていうのは嘘なの?
駐車場使用権付きの提示を受けた方っていますか?
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13865
マンション検討中さん
ここはスレ数が非常に多いですが、駅遠物件なのに何故なんでしょうか?
安いから?投資用で買われた方もいるのでしょうか?
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13866
口コミ知りたいさん
残り20戸まで減ったね。
年内には完売するかな!?
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13867
通りがかりさん
定期的に、残り〇戸!完売間近!って煽る人がいますけど何故なんでしょうねぇ
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13868
買い替え検討中さん
>>13864 匿名さん
MR訪問しましたが本当ですよ。
最も高額帯の最上階とか専有面積の広い4LDKなどが該当します。
権利をお金で買う訳で不正ではありません。
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13869
匿名さん
初期レスから斜め読みしてみると、バス便、駅遠、定借、西武新宿線、名前詐欺、謎ポエム、クソ物件オブザイヤーノミネート、無根拠な売れゆき好調発言、と言った話題が多い様に感じます
このスレが伸びてるのはネガティブな要因のようなので本気の検討者にとっては有益な情報だと思います
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13870
匿名さん
前の4つはどれも公表の事実情報、後の4つは真剣な検討者にはどうでもいい情報かな。一体、どのあたりが有益なんだろ?
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13871
匿名さん
有用というより、MRでは聞くことができないマイナス点を知ることができるということじゃないかなあ。
マイナス点を知った上で、購入したほうが安心だからね。
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13872
匿名さん
野次馬が西早稲田に移っていったせいか、ここは静かになったね。
最近は他の物件が高くなった&仕様が低くなったせいか、ここはネーミング以外はすごくマトモな物件に思えてきた。
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13873
匿名さん
中央線徒歩圏のマンションは買えない。
お金持ちだけのもの。
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13874
職人さん
>>13872
値引きした額が、本来あるべき妥当な価格だよ。
もともとの価格はお買い得ではない。
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13875
口コミ知りたいさん
>>13874 職人さん
自由取引においては売主と買主双方が合意すればそれがその人たちにとっての妥当な価格。
本来あるべき妥当な価格ってのは人それぞれ違う。買えない人はそうやって言い訳ばかりをして人生を過ごしてるだけ。
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13876
匿名さん
竣工後にこれだけ売れ残っているのに、妥当な価格なわけないだろ。
だったら、値下げなんかせずに売ればいい。
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13877
マンション検討中さん
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13878
匿名さん
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13879
匿名さん
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13880
匿名さん
定借は買うのは怖いですけど、ポジティブな意見を聞いてみたくて、ついココを見てしまいます。
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13881
匿名さん
>>13880 匿名さん
怖いならやめた方いい。ましてやここ見て買うなんてもっとやめた方がいい。と思いますよ。
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13882
マンション検討中さん
今の時代の在宅勤務に最適なマンションなので便利ですよね。ネットもゲキ速。
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13883
通りがかりさん
ポストにここのチラシが投函されてた。
ポスティングが必要なくらい売れてないんだ… (???? ????) シクシク
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