東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)新川一丁目【旧称:(仮称)茅場町東プロジェクト】について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-07-14 23:29:34

Brillia(ブリリア)新川一丁目はどうですか。
東京駅、銀座、日本橋エリアにも近くて、アクティブな生活ができそう。
2LDK中心の間取りのようです。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区新川一丁目302番26(地番)
交通:京葉線 「八丁堀」駅 徒歩7分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 徒歩21分 、東海道本線 「東京」駅 徒歩21分 、京浜東北線 「東京」駅 徒歩21分
中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩21分
総戸数:36戸 (うち、非分譲住戸4戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:2LDK
面積:55.21平米~57.01平米
売主:東京建物 八重洲分室
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:東京建物アメニティサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました。2017.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-23 14:05:45

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Brillia(ブリリア)新川一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 167 匿名さん

    安い

  2. 168 匿名さん

    >>166 名無しさん

    6000万円台の部屋はありません。

  3. 169 匿名さん

    http://b-tokyo36.jp/top.html

    価格表出ましたよ

  4. 170 匿名さん

    すぐに完売しそう

  5. 171 匿名さん

    何でこんなに安売り?するのかな。
    妥当なのかがわからない。

  6. 172 匿名さん

    東京建物はさほど高値はつけないが、営利企業だからもっと高くても問題なく完売するならそうするだろう。
    このくらいが妥当と判断したんだろうね。

  7. 173 匿名さん

    >>171 匿名さん

    ここより全然駅近になるけどシティハウス東京八重洲通りと比較すると激安ですね
    間取りもこっちの方が良いし、駅距離を諦めればお買い得

  8. 174 匿名さん

    つまりお買い得ってことか。
    上層でもまずまず安いもんなあ。

  9. 175 匿名さん

    駅遠マンションがいかに価値が低いか、ということなんじゃないの?

  10. 176 匿名さん

    重説段階で初めて出てくるような何かがあるのかなー?

  11. 177 通りがかりさん

    全く日当たりありません!

  12. 178 マンション検討中さん

    窓開けたら壁って環境

  13. 179 匿名さん

    >>178 マンション検討中さん

    そうなの?
    駅から遠いから、眺望は良いのかと思った。

  14. 180 匿名さん

    >>178 マンション検討中さん

    うちも北向き窓開けたら隣のビル壁だけど、駅徒歩1分。東京駅徒歩12分。
    だから買ったんだけどね。

  15. 181 マンション検討中さん

    ほんと安くてびっくりした。
    駅徒歩7.8分て中央区じゃ遠いかもしれないけど、
    他のエリアだと普通の距離でしょう?
    コスパ良さそう

  16. 182 匿名さん

    >>181 マンション検討中さん

    あのさ、他のエリアとか関係ないから。
    ここは東京都中央区だよ。
    いくつも路線があるのに、近い駅が一つもない。

  17. 183 匿名さん

    ここは認知度次第だろうけど、瞬間蒸発だと思う

  18. 184 匿名さん

    >>183 匿名さん

    駅近マンション買えない人には うってつけ。
    間取りも どれも大差無いから 格差は感じないしね。

  19. 185 匿名さん

    無理して茅場町東とか言わなくて良いと思う。
    茅場町じゃないしさ。新川新川!

  20. 186 匿名さん

    >>185 匿名さん

    物件名は新川一丁目だけど?

  21. 187 匿名さん

    最初は茅場町東プロジェクト。

  22. 188 匿名さん

    このマンションはキャピタルゲインでますか?

  23. 189 なんか楽しい

    >>188 匿名さん

    さあ。

  24. 190 マンション検討中さん

    昼間っから電気つけないと真っ暗、お見合いでカーテン閉めっぱなしみたいな生活。
    値段には値段なりの意味があるってことですね。

  25. 191 匿名さん

    どの方角もカーテン必ですか?

  26. 192 匿名さん

    昼間いないからそれでいいや。

  27. 193 匿名さん

    どうせ週末しか使わないし、俺も昼間はいないから別に良いや。

  28. 194 匿名さん

    >>190 マンション検討中さん

    そーだよ。
    だから安いんだよ。
    悪いことじゃない、良い事だよ。

    うちも昼間から真っ暗で北向低層だけど、東京駅まで12分。日本橋駅まで1分なんだよ。だから中古でもここより高いよ。

  29. 195 匿名さん

    この界隈は今色々なマンションが出てるので、予算と特徴で選べますよね。

  30. 196 匿名さん

    不動産屋が言ってたけど、やっぱり駅から5分以上歩くマンションは将来的には・・・・・だって。

  31. 197 匿名さん

    地盤の良い高台の駅前免震タワーしか資産価値保てない時代になってると思うよ

  32. 198 匿名さん

    >>197 匿名さん

    げげっ。
    湊のタワーは駄目だね(ヾノ・∀・`)

  33. 199 匿名さん

    >>198 匿名さん

    当たり前です。
    地盤の良い高台の駅前1分の免震タワーしか資産価値ありません。
    それにメジャーセブン×スーゼネの基本スペックも揃ってないと価値は落ちます。

  34. 200 匿名さん

    湊の人々は、最高級マンションだと鼻高々だよ。

  35. 201 匿名さん

    >>200 匿名さん

    地盤の良い高台免震タワーの前では平伏すんじゃないですか?WwW

  36. 202 匿名さん

    >>201 匿名さん

    あの方々は そんな事しないさ。

  37. 203 匿名さん

    ここ安いけど世帯数が少ないから、管理費や修繕積み立て費が高そう。
    塵も積もれば・・・・で、結局はあまり安くないのかも、なんて思うんですけど。

  38. 204 口コミ知りたいさん

    ホームページ見たら全戸5000万円台の2LDKって早くしないと上の方はなくなるってことですか?

  39. 205 マンション掲示板さん

    >>204 口コミ知りたいさん

    そのとおりです。
    瞬間蒸発。

    眺望はのぞめないのですが
    価格に織り込まれています。

  40. 206 匿名さん

    結局は高くつくらしいよ。

  41. 207 匿名さん

    >>206 匿名さん

    なぜ?

  42. 208 匿名さん

    ランニングコストが高いらしいからです。

  43. 209 匿名さん

    >>208 匿名さん

    らしい?
    管理費も修繕費も公表されてるよね?

  44. 210 匿名さん

    まだじゃない?

  45. 211 匿名さん

    ヨブコイカ、旨いよ!

  46. 212 匿名さん

    花咲蟹も美味しい

  47. 213 匿名さん

    マンションの規模から考えたら当然かもしれないですが、
    共用施設が派手になっていないというところは良いのかもしれないなと感じました。
    実質、エントランスホールにちょこっと座ることができる場所があるのみ、ですので管理修繕費を思うとこの方が本当に良いと思います。
    もともと、そんなに戸数がないのですから、こういうところがシンプルじゃないと、という風に思う人も多そうですしね。

  48. 214 マンション検討中さん

    同感です。共用施設なんて24時間ゴミ捨て場くらいで十分。かつての湾岸みたいな僻地タワマンがアイソレーション問題を解決する答えが過度に設けられた共有施設ですから。

    キッズルームやミニショップなんて赤字垂れ流し次々と閉鎖されていて、本当に無駄だったねという話。

    超高級マンションのジムやコンシェルジュなんかは理解できるけど、ここはそういうマンションじゃないですし、ここはマンション出て少し歩けば気の利いたカフェやスポーツ施設がいくらでもありますね。

  49. 215 匿名さん

    ここを買う人の「平均在宅時間」ってすごく短いと思う。
    平日は仕事、休日はアウトドアという風に。

    生活の拠点・(いい意味での)寝ぐらと割り切れば、この立地&値段は魅力。
    逆に部屋で過ごす時間を最重要視する人には向かない。

  50. 216 匿名さん

    利便性が抜群なので、それ以上は望みません。
    華美じゃない庶民的なマンションという所が、ここの良い所。

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