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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀3丁目111番地4（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分
山手線 「東京」駅 徒歩14分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
99戸（事業協力者戸数12戸含む、他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]株式会社坂入産業
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
若築建設株式会社 |
| 管理会社 |
双日総合管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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インプレスト東京八丁堀ル・サンク口コミ掲示板・評判
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611
匿名さん
スカイツリーのてっぺん付近ならうちのベランダ(3F)からでも見えるけど、だから何なの 笑
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612
匿名さん
>>611 匿名さん
こちらのマンションからは、低層からでも見えるそう。
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613
通りがかりさん
8末竣工で9末入居ですよね？現時点で1階がこんな状態だとほんとにギリギリの完成になるのでは
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614
匿名さん
>>613 通りがかりさん
てゆーか電線の方が気になる。
地中化されないんですね。。
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615
匿名さん
>>614 匿名さん
されますよ！
されれば、眺望抜群のマンションになります。
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616
匿名さん
>>615 匿名さん
確かに電線無くなれば良さそう。
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617
匿名さん
眺望は期待出来ないエリアですが、無電柱化されれば景観が良くなりますね。
周りの景観と言う点では、京華スクエアの再開発ってどうなったのでしょう？区役所くるのかな？
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618
検討板ユーザーさん
>>617 匿名さん
区役所が来ることはほぼ無くなったようです
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619
匿名さん
>>618 検討板ユーザーさん
中央区の区役所に関するホームページが４月２４日以降更新されませんが、会議が行われていないのでしょうか？
それとも違う所で公表されているのでしょうか？
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620
匿名さん
>>617 匿名さん
スカイツリーも東京タワーも低層階からも見える、んじゃなかった？
周囲の建物が何だか残念。
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621
匿名さん
>>620 匿名さん
ここを選んだ人にスカイツリーの眺望を期待している人はいないと思います。
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622
匿名さん
南側と北側の道路幅は6㍍以上ありますか？
写真だと、南北の建物がかなり接近している様に見えます。
特に南は、6階位までは南なのに眺望や日当たりが無いように見えます。
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623
eマンションさん
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624
匿名さん
>>623 eマンションさん
南北の道路幅は何メートルですか？
大型車は通れますか？
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625
eマンションさん
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626
匿名さん
>>620 匿名さん
中央区で東京タワー、スカイツリーの両方を見ようとしたら湾岸のタワーしかないと思いますよ。
なのでここにはそういった眺望よりも利便性、資産性を重視する人が住むのかと。
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627
匿名さん
>>624 匿名さん
マンマニさんのブログによると、南面が約4m道路、北面が約3m道路だそうです。
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628
マンション検討中さん
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629
匿名さん
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630
マンション検討中さん
>>629 匿名さん
南北道路、普通車はすれ違いますよね？
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631
名無しさん
どの部屋からも、夜景が綺麗に見えるマンションですか？
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632
マンコミュファンさん
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633
マンコミュファンさん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
低層階からのどの部屋からも夜景が綺麗に見え、コンシェルジュは24時間居て、全戸分の駐車場があるんですか？
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637
匿名さん
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638
匿名さん
今更、南側、北側の道路幅理解してない人は、買う気なんて無いと思いますよ。
立ち上がり時の電線は気になると思いますが。
南面に関しては、て夏場なので低層階でも日当たりありましたが、そもそもか日当たり気にする人どのくらいいるのですかね？
電線地中化は待ち遠しい
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639
匿名さん
>>638 匿名さん
この写真、何時頃撮りましたか？
既に中層から低層階は、日陰なんですが。
北向きは、全く日が当たらないですか？昼間も照明必須ですか？
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640
匿名さん
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641
匿名さん
>>640 匿名さん
北向き低層階も、昼間は日当たり良好？
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642
匿名さん
>>639 匿名さん
9時30分くらいです。
12時以降に確認した段階では、低層階でもバッチリ日は当たってました。
北向きは薄暗いですね。
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643
匿名さん
北側にある8階建てのFビルディングが邪魔じゃないですか？
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644
匿名さん
>>642 匿名さん
低層階でも昼間は日当たりが良いんですね。
それでしたら低層階でも眺めも良さそう。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>>644 匿名さん
当然ですが、低層の眺望はないと思った方がよいです。南は4メートル先は家。かなりの圧迫感ですよ。
しかし、眺望≠日当たりですから、南側は真っ暗ではないです。5階以上だと抜けますが、抜けたところで素晴らしい景色があるわけでもなし、どうですかね？
マンマニさんのブログでも、ここの売り出し当初はプラウド日本橋富沢町をオススメしていたとハッキリ書いてあるので、周辺環境含めて多少の難は目を瞑るしかないですよ、
でも、ディスるほど部屋も残ってないでしょ。
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647
匿名さん
北側の日当たりはいかがですか？
何階位までが、暗いですか？
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648
匿名さん
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649
匿名さん
残りの販売住戸は北向きの4階1LDKのみのようです。北側は3メートル先に同等の高さのビルがありますから、日当たりは期待出来ないと思います。新大橋通りより東京駅側立地と上物のグレードに納得できればって感じでしょうか。
いずれにしても残りあと一戸です。
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650
名無しさん
>>649 匿名さん
全く日が当たらなそうですね。
しかも、寝室が独立していないし4.5畳しかないのに、収納扉が引き戸じゃない。使えない！
価格も高過ぎ。
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651
評判気になるさん
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652
匿名さん
発売当初は、ちょっとエリア広げると同じ坪単価前後で、築地直結やジオ千代田大手町、マンマニさん推奨の野村の人形町物件もあったので、100戸近いこの物件もよく頑張りましたよ。
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653
匿名さん
>>651 評判気になるさん
都心で低層北向きで、日当たり良好なんて、貴重ですね。
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654
匿名さん
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
物件概要見ると残り一戸になってますが、
HPで最終一戸の表記がありません。
まだ未販売があるのでしょうか？
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658
匿名さん
>>657 匿名さん
キャンセルがたくさん出たとかかなあ？
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659
マンション検討中さん
住民板が無くなってしまったので、こちらに書き込ませて頂きますが、いよいよ内覧会ですね。
外観は露出配管も無く、とても良い雰囲気になって良かったと思いますが、内装など内覧会の感想をお聞きできたらと思います。宜しくお願いします。
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660
匿名さん
>>659 マンション検討中さん
住民のタブありましたので、試しに1件投稿してみました。
問題なく使えそうですよ。
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