インプレスト東京八丁堀ル・サンク

役所の移転による利便性向上で資産価値が上がるのではなく、移転に伴って近隣のインフラ整備や防災対策などの影響によって、資産価値が上がると言う理解ではないのでしょうか？

前後の道路幅狭い

無いより全然いいでしょ。

>>423 名無しさん

そもそも道路が無いマンションなんてあるの？

幹線沿いよりは騒音とか気にならなくて済むからいいよね。

そろそろ値引きかな

>>427 匿名さん

残り何戸ですか？

僅か。

焼肉屋がなければ…

毎日、焼肉屋の良い匂いで悟飯が食べられる。

ここは買いなの？？

>>432 マンション検討中さん

八重洲再開発、茅場町再開発の利益が享受できる数少ない立地です。当然買いです。

>>433 匿名さん
え？
買ったの？
ちなみにどの間取りを？

>>434 マンション検討中さん

自分は予算が無くて買えませんでした。
購入できた人が羨ましいです。

生活利便施設がある程度あって駅も近ければむしろ閑静な方がいいなー。

まだ残ってるのかな？？

道路がもう少し広ければなぁ。狭過ぎて、将来的に前の建物が建て替えられて真っ暗になりそう。

>>440 匿名さん

中央区ですから、その辺は割り切らないと。
その分お安いですから。

>>441 検討板ユーザーさん

へ？
ここは安いの？

人気のタイプは早くから売り切れているようですね。

買おうと思ってMR行ったら担当が使えなさすぎて買う気が失せた。
やる気ないなら無いっていいなよ。

コンシェルジュ、必要？

ここを検討する方達は管理費より、コンシェルジュの必要性を優先される方が多いと判断したのでしょう。

>>445 マンション検討中さん
同意です。
当初はもう少しヤル気のある三井の営業さんもいましたが、今は双日さんの営業だけじゃないですかね？
事前説明会では、かなり注目されているアピールしてましたが、今やそんな影すらなくなりました。

コンシェルジュは休日も24時間いますよね？

居ないようです

>>450 匿名さん

それじゃ役に立たんな

>>449 匿名さん
24時間いるコンシェルジュってあるの？？
いろいろ見回してもコンシェルジュと管理の入れ替えに思うけど…

>>452 マンション検討中さん

じゃあ夜間は警備員が居てくれるんですね。
しかし、コンシェルジュは何をしてくれるの？
タクシー、クリーニング集荷、宅配便手配以外に、レストランの予約とか航空チケット購入とかしてくれるんですよね？

食品宅配なんて頼まいしなあ。

最近は予算の関係もあって２４時間管理自体少ないと思います。またコンシェルジュについては、何となく居住者の気持ちの問題だけで、そこに453さんが言うような付加価値を求める人は少ないのではないかと思います。
もし居住者の方の多くが望まないようであれば、管理組合で多数決を取り、廃止する事になるのでは無いでしょうか？

ホテルのコンシェルジュみたいに、何でもしてくれなきゃね。
クリーニング受け渡し、宅配便受け渡し、タクシー手配は当たり前。ポストに入らない郵便物受け渡しや荷物の郵送手配、各種チケット購入手配、手に入れにくい食品の購入等々。
無理難題に応えてくれなきゃさ！

人それぞれ価値観って違いますねww

>>457 匿名さん
貴方はコンシェルジュに何を望むのですか？

コンシェルジュなんておまけでしょ。
マンションは立地一番。

>>460 名無しさん
コンシェルジュなんか要らないじゃん。

北向きでも、ここは日が差し込むみたい。

コンシェルジュは友達や親族が遊びに来たときに格好良く見えるだけかな。それ以外は管理人と一緒

コンシェルジュを止めれば、管理費は安くなるのですか？

なるかもしれません。

>>464 匿名さん

組合が発足してコンシェルジュやめようってなればいくばくかの値下げはあるかもですね。

それより、完売しました？

コンシェルジュを利用する人って、高齢者かなあ。

コンシェルジュの人経費と雇う側の経費合わせて月30?40万として、100戸で分担すると月3?4千円管理費に上乗せって感じですかねー。

>>468 名無しさん

塵も積もれば山、ですね。
コンシェルジュは数人いて交代制だと思うから、費用もバカになりません。
コンシェルジュ依頼は有料ですよね？
クリーニング依頼は一回いくらになるのか？

コンシェルジュと管理人の時間が被らないように配置されると思いますので、コンシェルジュが廃止されたとしても、管理人が居ることになると思いますので、やや安くなる程度ではないでしょうか