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購入経験者さん
[更新日時] 2020-07-03 20:40:57
マンションを購入し引越しをした後、寝室の異音、振動で睡眠が妨害されるようになり、苦しんだ。いろいろ調べた結果、その原因がマンションの設備機器（ポンプ、電気室の電気機器など）にあると気づき、カスタマーサービスへその原因の調査、問題の解決を依頼した。しかしその対応は緩慢で、その後連絡窓口が弁護士となり、挙句の果てに ’改善の義務がない’との申立でこちらが裁判所に出頭することとなった。現在も振動で睡眠が妨害され坂入産業へは改善を要求し続けている。このような対応は、販売業者の消費者（購入者）へのアフターサーブスという観点で、消費者の立場からは到底承諾ができない。リピート顧客を期待することがないので、このようなことをするのが業界の常識なのか、特別なのか。 いまでの経緯をここで述べ、関係者、専門知識をお持ちの方、経験者、これからマンション購入を検討している方等と意見交換をしたい。そして、このことが社会に役立ち、私の問題解決にも役立つことを期待したい。
【タイトルと本文を一部削除しました。2019.2.28 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-15 19:27:41
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情
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404
GREEN PARK マンションの住民
６月2日
4時3分
振動で起される、今夜はこれで0時 2時 に続き
3度目 ポンブ音。 頭痛がする。
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405
GREEN PARK マンションの住民
6月３日 ３時７分 …１時２分に続き振動で起きる。
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406
GREEN PARK マンションの住民
６月４日 ０時２９分 振動で起きる
窓開け確かめる、
間違いなくなにか行っている、
前のビルとの間の地下。
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407
GREEN PARK マンションの住民
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408
GREEN PARK マンションの住民
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409
GREEN PARK マンションの住民
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410
GREEN PARK マンションの住民
６月９日 ２時９分 振動で起きる。 何かが高速回転している、
２拍子音。
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411
GREEN PARK マンションの住民
窓開け確かめる。
騒音 47．9 から52，3 デシベル
２時２０分
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412
GREEN PARK マンションの住民
5時２分に振動で起きる、
何かが高速回転しているわ
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413
GREEN PARK マンションの住民
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414
GREEN PARK マンションの住民
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418
GREEN PARK マンションの住民
やめて下さいとお願いしても止められない事情があるのですか。
まさかと思いますが水が湧き出るとか。
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419
GREEN PARK マンションの住民
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420
GREEN PARK マンションの住民
６月８日 ３時２３分に 振動で起される。
外に出て音がする箇所で騒音測定した。
54.4 から55.3デシベル
深夜、早朝でこの数値です。
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421
GREEN PARK マンションの住民
こんな深夜、早朝に 一体 何を何のために行っているのでしょう。 設計舎の設計思想は何なのか、
どんな住居をデベロッパーは創り供給しようとしているのか、会社方針はどのようなものなのか、
教えて下さい。
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422
マンション検討中さん
[No.415～本レスまで、個人を特定した中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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423
じゅうみん
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424
匿名さん
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425
じょうみん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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426
じゅうみん
昨夜も0時4分、2時23分、5時6分に床下からの振動で起こされました、
排水ポンプ、換気扇等の機械設備を深夜、早朝に作動させるのはやめて下さい。
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427
じゅうみん
坂入産業
〇〇
社長殿
426のことお願い申し上げます。
このお願いは
情報交換をそがいしますか？
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428
じゅうみん
2時49分
さきほど２時３分から振動で起こされ低周波音の影響か
頭痛がする。
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429
じゅうみん
４時6分
振動と頭痛が続く。冷静にかんがえると、やはり異常です。
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430
じゅうみん
7月21日 23時１５分
寝室下の駐輪場の通風口から空気が勢いよく排出されています。
騒音測定すると72.５から72.0デシベル。こんな時間におかしい。
なにか機械設備の故障ではないですか？
坂入産業 〇〇社長殿
調べてください。
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431
じゅうみん
23時45分 まだ止まりません。
早く止めてください。
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432
じゅうみん
管理人さんにこの騒音について問い合わせたところ、管理人さんも異常と気づき坂入産業に確認したとのこと。
その回答は地下に機械室があるからとの事。
3年前のマンション引き渡しのときからあるのになぜ急にこの通風ダクト口を使いだしたのか、
しかも70デシベル以上の騒音を深夜、早朝まで出し続けて？？
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433
GREEN PARK マンションの住民
駐輪場のちからの排気ダクト口の騒音は異常で７０デシビル以上の異音が深夜も継続しています。本日管理人に確認したら昨日業者がようやく調べに来たとのことです。前のビルの隣地境界の壁に廃棄される空気が当たるし、このような機械室からの排気が屋内に排出される設計は日本橋のような都会マンションとしては一般的なことなのでしょうか。
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436
じゅうみん
[No.434～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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437
購入者
削除されましたね、
機器の振動対策をしっかりしないと配管などからの漏れで水漏れの原因になります。
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438
購入者
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440
GreenParkMansion住民
[No.439と本レスを、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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441
購入者
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442
購入者
雨によりマンションの地下に水が溜まりポンプで排水しきれないような掲示があります。
どうゆうことですか。
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443
購入者
振動原因はポンプ及びその配管だけでなく、地下変電 電気室と内廊下による換気システムの付帯設備機器にもあるかもしれません。
徐々に原因解明ができてきました。
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444
坂入 green park 住民
振動が始まるときがはっきりわかるようになった。。
床下で何かが作動している。
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445
購入者
今深夜 2時16分
外へでて調べる。
一階の天井と2階共用廊下の排気システム。
この換気口から空気が排出。
地下から地面に出でている換気排気口から空気。
この上方でカチャカチャ音。
昇圧ポンプから勢よく排水。
配管でゴーゴー音。
これが振動の原因です。
わかりました。
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446
購入者
日本橋堀町は下水道の設備が老朽化しているのかもしれません。基幹の配管がレンガつくりです、、このためマンション、ビルの下水の排水に問題が起こるのでしょうか?
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447
購入者
3月23日 深夜3時13分 外へ出て調べる。
二日前の状況と同じ。
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448
購入者
3月27日 深夜 12時39分
振動で起こされ外へでて調べる
状況は前と同じ。
頭がいたいです。頭痛。
やめてください。
換気止めてください。
ポンプなぜこんなにウーウー稼働させるのですか。
すごい水の量です。
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449
購入者
再度2時59分振動再開。
体のベッドのマットレスにふれているところが痛くなる。
振動を防ぐ対策をしないのであれば
深夜の換気扇 ポンプ の稼働やめてください。
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450
購入者
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451
購入者
深夜
3時38分振動で起きる。頭痛、
換気扇かポンプか窓を開けるとふ-ふ-風のような音。
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452
購入者
深夜の1時30分 振動が続きので外へ出て調べる。
前回と同じところ同じ状況。
さらに駐車場 ウーウー音。
南道路口の排気口から0勢いよく空気が排出されている。
一体この時間なにを行っているのか。
4月2日。
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453
購入者
4月4日 深夜2時56分
振動で起こされる。
0時に続いて二度目。
ひどいことだ。
