プラウド宮前平ってどうですか？

>>411 評判気になるさん
今はわかりませんが10数年前は富士見台小は帰国生受入推進校であったため帰国生が多かったです。
また都市銀行や放送関係の社宅もあり転勤族も多かった。ここもその頃は大手証券会社の独身寮でテニスコートもありました(当時は駐車場として利用)
大手企業にお勤めの子供が多かったように思います。
現在は宮前平に住んでいませんが鷺沼や宮崎台に歩いて行ったことがありますが流石に溝の口は歩いて行かなかったです。電車ですぐだし現在の電車賃も往復ICカード利用で308円。道路は平坦じゃないですよ

>>412 匿名さん

私も徒歩40分の距離は歩きませんし、敢えて散歩するなら別ですが、普通は電車だと思います。

大手企業の社宅住まいのご家庭が多かった時代の文化を残している街なのでしょうね。

田園都市線ってセレブの住む街のイメージです。

たまプラーザの駅まで4分で二子玉川まで9分。このあたりに住んでいる人にお聞きしたいんですが、普段からデパ地下の食材を購入しているんでしょうか。高級すぎる気がしませんか……（多分、庶民の感覚なのだと思います）。

駅には成城石井があるんですが、東急ストアの商品も見て、安めの食材も買いたいです。

学校が近くにあるので通学は比較的楽そうで、他の方が言うように、学区もおだやかで荒れているなどなさそうでほっとしています。子供同士でもいじめなどのトラブルがあると親としては心穏やかじゃないですからね……。

>>387 通りがかりさん

プラウドシティ宮崎台であれば、線路からの騒音もうるさく、地下貨物線の音まで聞こえないのでしょう。

閑静な住環境をPRするこの物件だからこそ、少々気になってしまいます。

414さん

田園都市線宮前区に住む者です。
デパ地下では買わないです、高くて。スーパーもロピアやオーケーなど安くて質が良いスーパーもありますよ。週末は外食という感じです。
周りの方々もそのような感じだと思いますよ。

>>416 匿名さん
この辺にオーケーストアってありましたか？
私は寡聞にして存じませんが。
成城石井はよく利用します。
品質よい品があるときは、東急、ユータカラヤも使います。
デパ地下は、添加物が入っていないものが意外に少ないので、店によっては利用しますが利用頻度は少ないと思います。
出かけたときのみやむなく外食しますが、基本は家で手作りして食べます。
皆さん、外食が多いの？ ちょっと意外です。

溝の口まだ歩くっていう意味は、普段からってことではなくて、災害時などで電車が止まっても最悪ターミナル駅までは歩けますよね、ってことだと思います。
普段から40分歩くわけない笑

311の時は都内から宮前区まで歩いて帰りました

公式ホームページのライフインフォメーションには、近くのスーパーマーケットに
生活クラブ生協（徒歩3分）東急ストア（徒歩5分）いなげや（徒歩7分）を
紹介していますが、他にも徒歩圏内の店舗があるんですか？
オーケーは地図に見当たりませんが、どの辺にあります？

オーケーは野川まで行かないとありません

通勤で宮崎台駅使う方いますか？

帰りは宮崎台駅を考えております！

車で野川かルララこうほくのオーケー使います。

金属バット事件が再発しても、警察が近いため安心して暮らせますね。

東向きはマジで選ばないほうがいいよ。
リビングへの日照時間の短さの不満は住んでからじゃないと気付かない。
日本のどっかの地域の自●や鬱になる比率の多さは日照時間との影響があるとか・・・
住んでみて、あながち間違ってないかもと思った経験がある。
西日のほうが全然対応できる。

ここから10分くらいの場所で建築中のプラウド土橋4丁目計画では隣のマンションが黄色い旗立てています、何かあったのでしょうか。先に生活しているお隣さんに配慮することが必要ですがここは大丈夫かな。

ユータカラヤが閉店した今、いなげやを使われる方が多いのでは？東急ストアは高いし、近所の生協は品揃え悪いし。

ドラッグストアとスーパーのいいとこ取りがよろしいようです。

自転車で、ロピアがいいと思います。
やっぱり安いです。そんなに遠くはないです。

黄色い旗は、そのうち外れますから安心してください

和解されたのですね、素晴らしい、やはり住環境は大切ですからね。

残り何戸くらいですかね？
西日は身体に悪いから、東棟が見晴らしもよくいいかなと思いました。売行き順調みたいだから、安くはならないんでしょうかね？地味に待っています。

>>433 匿名さん

今販売してるのが売れたら残り数戸みたいだから早ければ来月にでも完売。待つだけムダじゃないの。
在庫値引き狙ってるなら近隣の他の物件当たってみたら？

東の見晴らしが良い？　まぁ・・・主観は人それぞれで。

西日って身体に悪いんですか？
東向きは暗く、憂鬱な気分に。西向きは身体に悪い。
やっぱり南向き以外は買っちゃいけませんね。

あと、ここは中学校の生活音が聞こえるからね。土日祝と。
影響があるのは東向き。

やはり南向きが1番ですかね

73㎡もあるのに変な形の4畳台の部屋。
人が住むスペースじゃないね。
都会の人はこんな空間を部屋と認めて、人を住まわすのかい？
まさかね。広目の物置として、ゆとりのある2LDKの感覚で考えるんだよねぇ？

宮前平駅からマンションまではどのルートが良いですか？

宮前平内科クリニックの角から入るルートは歩道もなく、急に車が飛び出す恐れあり、少々怖くないですか？良い迂回ルートなどあれば。

答えよう。
タクシー以外ない。

内科の角を気にするなら、宮前平駅の周辺のほうが危険だ。
交通量と人通りと道幅と信号がない事で混沌地帯。
なお、あの急勾配を飛び出すようなスピードで下れる品のない人種はあの辺りはいない。

売れ行き好調情報が出るといつも変なのが湧いてくるよね。

最近のマンションってバルコニーの幅が広いから、南向きだと南中高度の高い夏は庇になってくれて日が部屋の奥に入らない一方、南中高度の低い冬は日が部屋の奥まで入る。東向きと西向きの夏は高度の低い朝日と夕日が部屋の奥まで入って、午前中あるいは夕方、酷暑になる。

日本の伝統家屋って南側に縁側があるでしょ。あれと同じ。南向き信仰って日本の気候に応じた根拠がある。

売れ行き好調情報は、野村の社員が書き込んでいるみたいよ

ジオ、ルピア他鷺沼含むマンションはどうなんでしょう？

>>442 匿名さん に聞いてみたら？

サクラ投稿も判断の材料。モラルのない会社ってことだからね。

長谷工施工が安普請だって話をちらほら耳にしますが、具体的にどんなところですか？

この調子だと年内には完売出来そうですね。
良かった良かった。

早期の完売御礼は先着順住戸のように高価格帯の住戸の売れ行きにかかっている

長谷工は、実績も多いし、安心出来るのではないですか
やっぱり、プラウドですよ

長谷工の評価は皆さんに任せますが、おそらく5年くらい前までは、プラウドブランドの施工会社が「長谷工」ってのはありませんでした。最近は、プラウド（野村）でも三井でも住友でもその他のデベでも長谷工施工が非常に多いです。
なぜか？？？
安いからです。これくらいは、判りますよね？？

個人的には中小の施工会社より長谷工の方がいいですね。大手ですし。
長谷工物件は安物！という方はスーパーゼネコン施工の億ションを買えばいいのでは？ほぼタワマンしか選択肢無いと思いますが。

プラウド鷺沼テラスの情報出てますね。
小中学校遠すぎる。プラウド宮前平はやっぱり近くていいです。鷺沼テラスはいい点はどこなの

>>451 マンション検討中さん
安物には、違いない。

>>453 匿名さん
別に安物とは思わない。
5000超えの物件だし。

安物、安物言ってる人に限って、もっと安い物件しか買えないぐらいの所得だったりするんだよね(笑)

>>451 マンション検討中さん
私もそう思います
長谷工はマンションに特化した施工会社で独自のノウハウを持っておりスーゼネのマンション事業の売上を大きく上回る
今やスーゼネは巨大タワマンか都内の超高級マンションしか採算が合わず施工しない
マンション事業において長谷工より大きい施工会社はないのでは？

おーとっお、にわあにもりあがってますねぇ！
ここぞとばかりにアンチ様の爆誕があ！？、

>450

リーマンショック後から、大手デベでも長谷工施工ってのが出始めた。野村は長谷工プラウドなんて揶揄されて、オハナブランド立ち上げたんだけど、安いだけってのが露見して売れ残り続出。長谷工施工の野村物件がまた出始めたってのが最近。

長谷工施工の野村物件→長谷工施工でプラウドの間違い。

>>452 マンション検討中さん
4ldk率が高いみたいなので、大きめを好むファミリー向けでしょうか。
オーダーメイドもあるみたいなので、全体的に高くなりそうですね。
バス停が目の前なのは良いと思います。

長谷工は売上8,000億強、純利益700億強、平均年齢41.2才、平均年収904万円。
個人的には予想配当利回り3.49%は魅力的
業績絶好調のようです。
https://shikiho.jp/tk/stock/info/1808
皆さんお勤めの会社と比べてみては？