ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>8899 マンション検討中さん
花火とか屋上から見たかった

ロイヤルのMRは下がり天井気にならなかったけど、プレミアムはどーなんだろ？

4階から1階へ階段で降りるの、結構大変だよ。
1?3階は通常階より階高がだいぶ大きいから、通常階でいうと大体6フロア下りるのと同じくらいある。
建物の北側立面図を見れば分かる。

最高倍率5-6倍、平均倍率1.5倍と予想

もっと人気部屋は集中するわよ
下がり天井2100を避けたいから南東や北東は特定間取りに集まる

今のままの値付けだと45階庶民フロアは安くて人気になるよ
1LDKで5階と45階のグロス差は600万、2LDKで700万、3LDKで800万程度
低層だと北西、南東の眺望は意外といいな
南西は45階など超高層一択

じゃあ最高倍率10倍、平均1.5倍

久しぶりにモデルルーム行ったけど断念しましま
さすがにあの管理費はつらいので

>>8908 マンション検討中さん
北仲のキャンセル部屋へようこそ

>>8909 匿名さん

こんな宣伝しかできない無様な物件としか。

2600から2100への強烈な下がり天井しか買えない時代に突入した
小石川も酷かったけど、東急はそれを軽く超越した

>>8911 マンション検討中さん
バブル前のマンションがそんな感じ。

ダウンライトは真下を照らす
2100に設置すると距離が近くて眩しいよ
2600に設置すると影になり照らし具合が微妙になる

PTHのグレードの高さは今時としては別格
北方角3LDK6000万は最高やったわ

>>8914 匿名さん

皆さん、まだまだPTH売れ残りあるから
そっちにしましょう！

駅遠の不便な物件はきつい。
エレベーター乗換回数とは比較にならないよ。

8916ですが、機種変したら初心者マークついてしまった。

>>8913 マンション検討中さん
単にルーメン落とせば良いだけかと

>>8914 匿名さん

角じゃなく、低層中住戸だろ
寝言は寝て言え

晴海の中古や新築マンションは様々見ましたが、やはり駅から離れすぎ… 駅からの距離を重視そるならブランズタワー豊洲以外ないですよね。
色々不満が沢山あるんですが当物件に落ち着きそうです…

>>8920 マンション検討中さん
自分住所のアドレスは江東区、かなりのデメリット。

>>8921 マンション検討中さん
確かに。皆さん晴海フラッグへ！

BRTに近いよねPTH
新橋まで10分

>>8923 マンション検討中さん

売れ残っているからとはいえ、PTHの購入者はしつこいぞ
ブランズのスレで宣伝しても、駅遠バス物件を買う気は毛頭ないからね

>>8921 マンション検討中さん

品川ナンバー？

足立ナンバーだよ

足立だけは勘弁して
立地さえ良ければ上物が酷くても売れる前例を豊洲で作る？

>>8927 マンション検討中さん

晴海フラッグなら品川ナンバー！
皆さん、晴海にしよう！
PTH在庫や地所の中古も沢山あるよ

ここに住む頃には江東ナンバーでしょ。
まぁ、あっちに流れてくれるぶんには構わないけど。

>>8928 マンション検討中さん

マジでみんな晴海に流れて欲しい
ブランズ登録入らず値引き横行したら良い

>>8929 匿名さん
江東ナンバーも足立ナンバーもメクソハナクソ。晴海にしましょう！

東急は売れ残れば値引きするデベ

賢い人は値引き購入

某さいたまのブランズタワーは500もお得に買えたよ
ちなみに、これは正しい情報なので

まちの中、足立ナンバーのフェラーリ、どう思う？5000万の新車なら、足立ナンバーつけるとおそらく1/10価値しかない！

いずれにせよ東京湾岸で最大級のタワーマンションで豊洲駅近に惹かれて順調に売れていくのではないでしょうか？
特に角住戸は高倍率の争いになりそうですよね。

>>8926 マンション検討中さん
江東ナンバーだと何回言えば。

>>8915 マンション検討中さん
PＴＨはもう引き渡しが始まるのに売れ残っていると言うことは、三井にしたら高値設定だったと評価されているんだね。
上蓋被せられた状況で、そのうち投げ売りもあるだろうから観察していきます。

>>8920 マンション検討中さん
その前に、住むならば何線が使いやすいのかが大切です。
本当に検討者さんですか？

>>8937 匿名さん
ここも2年後に同じ事を言われないと良いのですが、、、

>>8935 マンション検討中さん
これだけ不評なのに？しかも割高。
駅近のブラス材料が打ち消されてて残念なマンションになってる。

ほんと残念。
もっと値段高くていいから天井なんとかしてほしい。
あとエレベーターね。タクシーで帰ってきたら3回も別々なエレベーターに乗らなきゃならん。
期待してたのになぁ。。

家から豊洲ホームまで実質20分以上かかります。

結局不動産は立地・利便性が全て。買い物する店や駅に近くてよかった。これだけは裏切らないし、この立地への満足感がある限り、他の物件に嫉妬することも自らの選択を後悔する事もない。

幾ら仕様が良くて、自然があってと気に入り購入しても、周りに何も生活利便施設が無いと、半年もすれば飽きるか生活が嫌になります。駅遠だと夏場・冬場の往来もしんどい。当然売る際も苦労しますし。新築・中古、どっちでも予算や好みで決めれば良いと思いますが、駅遠物件だけは避けた方が良い。

都心で街並みのも綺麗で生活にも便利な施設が揃った海沿いのマンションを検討しています、豊洲以外にもしあれば教えて頂きたいですが他にはないですよね…
そうすると仕様等 我慢するポイントがあってもブランズタワー豊洲を選ばざるを得ないんですよ。

>都心で
江東区は都心ではありません
従ってここも当てはまりません

生まれ変わる有明

エントランスホール真ん中にある金色のツララみたいな天井の飾りは地震時に下に落ちて怪我とかしないか心配です

下がり天井や外干し不可は許容しても中間免震は震災時に基礎免震に比べて不安材料
地盤が弱いだけに免震をコストカットしたのは痛い
少しくらい高くなっても仕様を上げて欲しかった人は多いんでないか？
どうせ億部屋を買う富裕層ばかりなんだから

>>8944 マンション検討中さん
わかりますよ
一生懸命自分に言い聞かせているのね

やっぱ角部屋は倍率高いのかなぁ
抽選当たりますように