ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>56902 匿名さん
小学校が隣接、保育園が敷地内にあり、ファミリー向けの間取り豊富なマンションの検討板で何を言っているのやら。みんな子供の声やしつけ云々の話はわかって購入するよ。別にこのマンション固有の話でもないし。あなたが買わなければいいだけだよ。

>>56901 匿名さん

クオリティブックにミアップ載っていました。
オリジナル商品なんですね。
パンフレットを見る限り、今の自宅のキッチンと変わりないのですが、何か優れているのでしょうか？

>しかし、ロビーで静かにゲームとか、

今住んでるマンション、ロビーではなく
ビューラウンジを子供たちが占領してゲームしてますよ。
人通りのあるロビーより
占領すれば子供たち以外は来辛くなるラウンジの方が
居心地がいいんでしょうね。

これからプレミアムを買う層は小さな子供がいる家庭ではないでしょう。

ここはファミリーマンション、子供が騒いでも多目に見てくれ、煩いと思うならよそへ行け、ここを買うな、とかの書き込みを見ると、プレミアム検討者はどう思うのでしょう？

私は1期で購入しましたが、坪単価が豊洲いち高いブランズにまさかこんなに子供が多いとは思いませんでした。
一部の人だと思いますが、子供を持つ親の自己チューな発言にも呆れます。

プレミアムを検討する人達が見ている事を忘れずに。

騒がしい小学校が隣接している必要はまったくなく、200、300n離れている方が良いのは常識。

>>56913 匿名さん
早く子供作りなよ
大きい公園の近くに何で住んだの？
土日の豊洲公園
子供とかどうでもいいくらいに騒がしいじゃん

あの蜜な公園の方が嫌でしょ

>>56914 匿名さん

<<早く子供作りなよ

こういう発言は良くないですよ。

>>56907 匿名さん
そうそう。当たり前なんです。
ある程度社会が許容していかないと。
豊洲は老人だらけの街じゃないから。

>>56913 匿名さん
あなたの常識とか知らないから。
信号なく大事な子供を通わせられる。小学校隣接、これぞ最大の強みに一つ！

自分の子供はどんなに騒いでも気にしない、他人の子供はちょっとでも騒いだら許さないってモンペじゃないか

>>56911 匿名さん
うるさく占拠はNG、静かに住民の子供はl占拠は問題ないのでは？
ゲームってスマホいじっていると大人でもわからないし。

ここ、パーティールーム空いている時間、ラウンジや子供に開放すればいいんだけどなぁ。
平日昼間からパーティーとかないでしょ。

>>56912 匿名さん
プレミアムを検討するような層は、この掲示板は見てないと思いますよ。

実際、ネガとポジがお互いを煽り合うだけの暇つぶし掲示板になってますし、誰もプレミアムを検討してるような様子、発言もないので、「プレミアム買う人が見てるから言いたいこと言うのやめよ。」的な配慮は不要です。

>>56912 匿名さん
プレミアムを買うような地位も見識も心のゆとりもるような人は、他人の子だからといって邪険にするような器の小さい振る舞いはしません。あなたのモノサシで測れると思うのはただの思い上がりです。

わざわざ自分の器の小ささを披露しなくても良いですよ。

子育ての街ということは、30年前の多摩ニュータウンや高島平団地と同じということですよね、、、

>>56926 匿名さん
意味不明
湾岸は流動性が高いので、一定の年齢層だけに固まることはありませんよ

>>56925 匿名さん

子供が煩いと言ってるのではなく、自分の都合の良いように解釈する貴方のような親の書き込みに呆れているのですよ。
プレミアム検討者に対してだけではなく、子供ある無しに関係なく購入者も呆れています。

>>56928 匿名さん
購入者じゃないでしょ。

>>56927 匿名さん
流動性が高いってことは住民が定着しないってことだよ
愛が長続きしないってことです笑

>>56926 匿名さん
本当に未来予想が足りていないな。
その時他地域はタヌキや墓地に溢れてるよ。
　
日本全体の問題からすむと移住しようという話になる。

>>56928 匿名さん
私は親ではありませんが笑
勝手な決めつけはやめてくださいね。

で、あなたの立場は？ 購入者ですか？ 検討者ですか？ どの部屋を検討していますか？

>>56926 匿名さん
本当に未来予想が足りていないな。
その時他地域はタヌキや墓地で溢れてるよ。
　
日本全体の問題からすむと移住しようという話になる。

>>56930 匿名さん
それとこれとは関係ありません笑

タワマンは将来の高額修繕負担を避けるためのババ抜きなんだから、10年目安で売りぬけないとババ掴まされる。

>>56934 匿名さん
流動性が高い　の意味ホントに分かってんの？

>>56930 匿名さん
あなたは流動性が低い方が良いですか？
それなら、多摩ニュータウンか高島平団地をオススメします笑

>>56936 匿名さん
もちろん。
愛の長さは関係ないです、ハイ笑

>>56932 匿名さん

購入者です
1期で角部屋高層階を購入しましたよ。
証拠？
いつものですか？
青色のご購入のしおり、p1はA売買物件の表示　最後の文字は、等

エレベーターの数からして、
住民に対する差別化がひどい

ここまでマンション内で勝ち組と、まぁなんていうか勝ち組ではない人？を分けるのは...

>>56939 匿名さん
一期で購入した角部屋のどの方角ですか？

>>56940 マンコミュファンさん
あなたは検討者なんでしょう？
それなら勝ち組だから文句ないですね。

>>56941 匿名さん
管理規約の180ページの最後の文字は？

くだらないクイズは住民スレでやってもらえませんか？

>>56944 匿名さん

たしかに、エレベーターの台数が
かなり贅沢
かなり少ない
に分かれますからね....

>>56945 匿名さん
やはり住民でないのですか。了解です。

>>56946 匿名さん

同じ割合で維持費負担する共用施設で何で差別されなきゃいかんのだろ。
ＥＶの維持費と修繕費はエレベーターホールごとに負担するように
規約を変更した方がいいのでは。

まぁまぁ。パークタワー勝どきの低層なんて酷いものですよ。分譲単価は高層と変わらないのに170戸につき1基ですからね。しかもEVセキュリティ無し、サウス1700戸も低層EVは利用可ですからね。

こちらは低層高層でちゃんと価格差つけてるし。速度や基あたり戸数が多少多くても納得感はあるでしょ。

パークタワー勝どきの低層は協力事業者向けのワンルームだからな。比較はできんよ。
それに問題は維持費とか修繕費であってデベの収益となる購入費では無い。

>>56949 匿名さん

あれを多少と書くセンスがわからん。

>>56950 匿名さん
そんな大きな問題でしょうか？

トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

ミッドのエレベーター設定です。
・低層用　4基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階～28階　基あたり約178戸
・高層用　5基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階・29階～45階　基あたり約82戸

規約の変更は後からできるのでしょうかね？
プレミア売れないなら、以前ご提案したプレミアコワワーキングでも作る方向でお願いします。

>>56950 匿名さん

確かにパークタワー勝どきミッドの低層EVはサウス民1700世帯の帰宅動線にもなるので比較できないな。実質300戸に1基くらいの稼働率になりそう。それに比べりゃここの低層EVなんて全然よゆーよゆー

EVは共有ですよ。管理費は利用者に対して課されるものではなく所有者に対するものです。やっぱここの契約者は共同住宅のこと理解できてないんだろうな、、、

エレベーターの配分に不満を述べている人は検討者ですか？ 契約者ですか？

検討者なら今から買えるのはプレミアムなので配分の問題はありませんね。
契約者なら配分については住民板か管理組合で話すべきかと思います。ここで文句言っても意味ないです。

>>56952 匿名さん
管理費差別など理不尽な規約はもちろん変更できません。
プレミアムコワーキングというバカな提案も当然採用されません。

>>56956 匿名さん
バカとおっしゃいますが、使用しない設備と使用できない設備の違いがあり、
使用できない設備に支払うのかという話でしょう。

プレミアの北東が余るのなら、たかが1世帯数十万なので住民で購入すればという提案です。そうすれば使用できない設備ではなくなるという話です。

とはいえ、管理組合で議論していけばいい話ですし、スーパー、豊住線で完売しそうなので幻のプレミアコワワーキングでしょう。

>>56957 匿名さん

コワワーキング要りません
北東の眺望も興味ないし