東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 豊洲
  7. 豊洲駅
  8. ブランズタワー豊洲ってどうよ?

広告を掲載

ご近所物件

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都中央区晴海2丁目

4,300万円台予定~1億300万円台予定

東京都江東区東雲一丁目

6,077万円~7,897万円

東京都江東区有明一丁目

4,894.6万円~8,377.8万円

東京都江東区有明二丁目

4,642.2万円~1億1,114.8万円

東京都中央区晴海三丁目

5,618.6万円~1億49万円

東京都中央区月島1丁目

5,135.6万円~5,309.3万円

東京都中央区晴海三丁目

7,280万円~1億6,780万円

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都中央区湊1丁目

9,298万円

東京都中央区湊二丁目

4,529.4万円~1億3,305.4万円

東京都中央区新川2-6-2他(地番)

4,490万円予定~8,180万円予定

東京都中央区八丁堀3丁目

5,298万円~8,898万円

東京都江東区東陽二丁目

3,570万円~3,720万円

東京都中央区日本橋浜町三丁目

3,489.2万円・3,845.5万円

東京都江東区東陽7丁目

3,870万円~8,290万円

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都大田区鵜の木三丁目

価格未定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都新宿区四谷坂町26番1(地番)

4,700万円台予定・6,400万円台予定

周辺住民さん [更新日時] 2019-05-22 10:52:04
全画像 関連スレ まとめ RSS

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

所在地: 東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.41m2~219.44m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,152戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5301 匿名さん

    豊洲の南西は本当に最高だよ

  2. 5302 匿名さん

    昨日、ららぽーとからぐるり公園回ってスカイズの裏からこのマンションの建設地まで散策してきましたが、ジョギングや散歩が趣味の方には最高の環境ですね。
    今はそうでなくても、オリンピックを通してこの辺りの認知度が高まれば各地からランナーも集まってくるような大きな魅力を持っていますよ。
    40位で早期退職して、配当金暮らしをしながら、趣味で移動販売車でも出して、人が増えていくのを見守るのも楽しそうだなと思いました。

  3. 5303 匿名さん

    マラソン日本記録保持者大迫もこの前、6丁目のランニング施設に来て、テレビに映っていました。

  4. 5304 匿名さん

    >>5302 匿名さん
    全国は大袈裟でも皇居ランに次ぐメッカとなる可能性はあるね。

    ただ週末は既にスポーツクラブみたいな集団の遠征も見掛けるし、
    結構な混雑、盛況ぶりだよ…


  5. 5305 匿名さん

    豊洲マラソンはぐるり公園を走ります
    初心者でも参加できそうです

  6. 5306 匿名さん

    ぐるり公園がそれほど混雑してないのは
    ロッカーやシャワーを完備したランニングステーションが
    未だ充実してないからだろうね
    景色は最高なんだけどな

  7. 5307 マンション検討中さん

    豊洲に温浴施設来るって話は消えましたか?

  8. 5308 匿名さん

    >>5307 マンション検討中さん
    すったもんだあったけど、一応まだ生きてるよ。
    市場から2年遅れぐらいだったかな?

  9. 5309 匿名さん

    >>5299 マンション検討中さん

    南西角高層階に住んでるけど、昼間は殆どカーテン閉めっぱなし。
    夜になるとカーテンを開けて夜景を楽しんでる。
    昼間在宅していない人向きだね。

  10. 5310 匿名さん

    眺望重視なら、パークタワー晴海の南向きですかね

  11. 5311 評判気になるさん

    >>5310 匿名さん
    南でも虹橋、富士山、東京タワーは室内からは見えず運河ビュー位だった記憶がある。
    わざわざベランダまで出れば見えるかもしれないが。

  12. 5312 匿名さん

    駅近、眺望よし、環境良い贅沢な物件ですね!

  13. 5313 匿名さん

    >>5310 匿名さん
    1回スカイズからの都心高層ビル群を見るべきだね。
    晴海からの南方向とは全く違う景色だから。

  14. 5314 匿名さん

    >>5310
    アドレスに拘りがなく眺望最優先なら有明や新豊洲からの都心ビューが秀逸。
    真にCM等に出てくる借景そのもの。
    晴海からの運河ビューも悪くはないけど意外と殺風景だよ。

  15. 5315 評判気になるさん

    >>5314 匿名さん
    眺望最優先なら晴海フラッグ一択。
    でも駅遠というより駅無し物件です。

  16. 5316 匿名さん

    >>5310です
    レスありがとうございます!
    湾岸の夜景は日本一だと勝手に思っております。

    ブランズタワー豊洲は将来的に資産価値は維持できそうでしょうかね

    人口も豊洲あたりは増えて行きそうですし、
    買った値段で十年後も売却できたりとかって甘い考えですかね・・・

  17. 5317 匿名さん

    五丁目で駅直結のシエルタワーが凄く安かったですから
    ここは将来的にはどうですかね。

  18. 5318 匿名さん

    >>5317 匿名さん

    シエル販売は15年前で、豊洲が再開発されるという噂をいち早く嗅ぎ付けた人、そして平均20倍の倍率で当選した人だけが購入できた希少物件だよ。
    不動産も低迷でまだまだ資材人件費も安く、
    宣伝もチラシも一切なくて広告費が殆どかからなかったこと等でシエルは安かった。

    一方ブランズは、豊洲再開発完成後、資材人件費高騰での豊洲最高値物件となると、将来的に上がるかは疑問だな。この15年の差はかなり大きい。

    ブランズも資産価値が大きく下がることはないだろうから、売却を考えず気に入って長期間住むのであれば、購入もありだと思うがね。
    まぁそれも価格次第だけど。

  19. 5319 匿名さん

    >>5315 評判気になるさん
    東急の社員じゃないですけど、晴海フラッグのタワーとここなら眺望は互角だろうな。

    大事なのは高さとかじゃなくて、前面がしっかり抜けていて「何が見えるか」

    選手村のシービレッジから南東方面の海や豊洲市場が見えてもわいはすぐ飽きると思う。

    再開発好きのわいは今は豊洲や晴海、浜松町方面の変化を見ながら眺望に全く飽きない生活をしている。

    ブランズの高層階なら麻布台や常盤橋の再開発を見ながら生活できるから楽しいと思うわ。

  20. 5320 匿名さん

    富士山 夕日 レインボー 都心の夜景の眺望は最高だよな
    東京湾を通る 客船、屋形船や水上バスや
    羽田空港に離着するために上空で数機が待機してる景色も飽きない
    昼間と夜で全然違う  
    あと年に数回あるかないか東京湾が鏡のような水面になる時がある
    かなり幻想的だ その時水面に月が映ったら感動するよ 

  21. 5321 匿名さん

    いわゆる平均坪単価はどの程度でしょうか

    400万とか行きますかね

  22. 5322 契約済みさん

    豊洲は、中国人が多いの?
    中国人用の飲食店が流行っているみたいだけど

  23. 5323 匿名さん

    >>5322 契約済みさん

    契約済みさんって、もうブランズを契約したの?
    名前間違っちゃたねw
    中国人用の飲食店ってどこ?

  24. 5324 匿名さん

    永利のことじゃない?
    2回ぐらい行ってみたけど何で流行ってんのかさっぱり分からん・・・

  25. 5325 匿名さん

    欧米系の人と半々くらいでしょうか。



  26. 5326 匿名さん

    いや、そういう安い大衆向けの店がないと。
    ※もう少しバリエーションが欲しいとこだけど。

    仲良くなったご近所さんと軽く飯食って酒飲むのに重宝しますよ。近隣のサラリーマンだって会社帰りに寄りますし。
    セレブじゃないので最初はともかく、気の知れた仲間と毎回お洒落なレストランに行ったり、自宅に招いて料理を振る舞うなんて事はしませんよ。
    背伸びしない暮らしが出来るのも湾岸エリアの良いところかもしれません。

  27. 5327 匿名さん

    ベイサイドクロスにラウンジできねえかなあ。
    現状plus東京が最寄りだけど、ベイサイドクロスが開業したら就業人口も15万人くらいになるし、もう少し夜のエンターテイメント性も欲しいな。

  28. 5328 匿名さん

    銀座に行けばいくらでもあります、豊洲はファミリー路線でいいと思います。

  29. 5329 検討板ユーザーさん

    湾岸に住んだことある経験者に聞きたいです。雨の日は強い風で濡れやすいでずか?

  30. 5330 匿名さん

    >>5327 匿名さん

    ベイサイドクロスの高層階はホテルなので、ラウンジやバーはあるかもしれませんね。

  31. 5331 匿名さん

    >>5330
    だね、橋方向の抜けを活かさない手はない。

  32. 5332 匿名さん

    三井ビルでそれなりの企業が越してくるだろうし、
    ホテル併設を踏まえて当然ビジネスユースに耐え得る構成になると思う。
    豊洲は三井分村と言い切ってもいいし、
    下手なことはしないし下手打つこともないと思う、期待したいね。

  33. 5333 匿名さん

    >>5327 匿名さん
    お盛んですねー。


  34. 5334 匿名さん

    ベイサイドクロスのホテルの大浴場は宿泊者専用かな

  35. 5335 匿名さん

    >>5334 匿名さん

    ホテルに大浴場ができる話なんて聞いたことがありませんが、

  36. 5336 匿名さん

    私は聞いた事がありますw
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/

  37. 5337 匿名さん

    >>5336
    三井様々ですなぁ

  38. 5338 匿名さん

    東急もだよ!

  39. 5339 匿名さん

    西武鉄道新型特急Laviewを公開!

  40. 5340 匿名さん

    >5336
    確かに…、初めて気づきました。笑

  41. 5341 匿名さん

    >>5338 匿名さん

    東急はどうかな?
    人気物件になるか残念物件になるかは値付け次第ですよ。
    東急さん。

  42. 5342 匿名さん

    そんなこと書き込んでも、価格なんて下げる訳がないぜ w
    価格と仕様のバランスが取れていれば、高くても買うから
    車や時計と一緒だよ

  43. 5343 匿名さん

    この記事なんでゆりかもめの延伸の図が書いてあるんでしたっけ??
    まだ頓挫する前の昔の記事ですかね??

  44. 5344 評判気になるさん

    >>5342 匿名さん
    事前案内会でのアンケート結果も反映されるから、買いたい意欲満々のコメントや高めの予算設定は控えましょう!

  45. 5345 匿名さん

    >>5344 評判気になるさん

    高くても買うなんて言ってる人は、実際は買えない人なんですよ。
    本当に買いたい人は、少しでも安い方がいいはずですから、高値煽りはしません。

  46. 5346 評判気になるさん

    >>5345 匿名さん
    高いにもかかわらず条件の良い住戸が人気になれば東急が強きになるよ

  47. 5347 匿名さん

    我々には自社商品に対するそれなりのプライドがありますので、汚い話にはなりますが、それに見合うだけの対価を頂戴いたします。社員一同お客様が満足出来るような商品開発に日々励んでまいりますので、今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。

  48. 5348 匿名さん

    >>5347 匿名さん

    ブランズ豊洲の仕様は高いですか?

    立地環境は良いと思いますが、
    中途半端な免震、
    エレベーター2回乗り換え、
    駐車場はタワー式ではなく機械式、
    狭い間取り、
    行灯部屋あり、
    分かっているだけでも、仕様が高そうなタワマンとは思えませんが。

  49. 5349 匿名さん

    ブランズは長期優良住宅に認定されていますか?

  50. 5350 匿名さん

    >>5348 匿名さん
    エレベーター2回乗り換え?1回の間違いでは?
    あとタワーパーキングは待ち時間長くなるから高級マンションなら機械式のほうが適してるよ。

  51. 5351 匿名さん

    免震は別に中途半端ではない。

  52. 5352 匿名さん

    たしかに。

  53. 5353 マンション比較中さん

    中間免震ってよくあるよね。この辺だと晴海のドゥ・トゥールもそう。

  54. 5354 匿名さん

    >>5350 匿名さん

    エレベーターは4階で乗り換え、2回乗る。

    高級マンションが機械式なんて、笑
    ダサッ、
    最新のタワー式駐車場はスマートだよ。
    一ヶ所だと待ち時間は多いだろうけど、出入口が複数あると待ち時間はほぼないよ。

  55. 5355 匿名さん

    大きな地震を経験していないから、中間免震が本当に安全なのかはまだ分からない。
    想定外のことは起こるからね。
    3.11を経験した中間免震の物件ってあるの?
    首都直下地震は3.11どころじゃないからね。

  56. 5356 匿名さん

    6弱縦揺れなら、ユーチューブで大阪地震見れるよ。

  57. 5357 匿名さん

    >>5355 匿名さん
    3.11どころじゃない地震だったら、どんな免震だろうが制振だろうが耐震だろうが未経験ですよ?

  58. 5358 匿名さん

    首都直下、東海、南海トラフ...etc
    来たるべき危機に備えよ。

  59. 5359 匿名さん

    とりあえず3日分の食料を用意したらいかがでしょうか?

  60. 5360 ご近所さん

    もうオリンピック前である2019年に、不動産は頭打ちしてますよ。 つまり高いと売れないのが顕著になっている。 新築マンションも値下げを広告で出している物件も出ている。(契約済みの顧客に見らえて文句言われることもリスクであるが、値下げを広告してでも売りさばくような)

  61. 5361 ご近所さん

    やはり既に高値になってしまっている状態の坪単価で、買うということは、値下がりは仕方ないのでは!?  それは天井だからですよ

  62. 5362 匿名さん

    買うのや~めた

  63. 5363 匿名さん

    そんなん関係ないワシは買うよ。最後の住まいになりそうだからね。

  64. 5364 匿名さん

    立地、共用施設、仕様、眺望その他諸々の条件に基づいてくだらないマウンティング合戦を繰り広げている湾岸タワマニストがいろんなとこのスレにいるけど、一番大事な条件って結局のところ、建物の構造なんだよ。建物が壊れた時点でその他の条件とか語る意味もクソもないからね。

    勝利の女神は大地震の中でも生き残ったマンションに微笑むのだ。まさにサバイバルゲーム。

    ところで、サバイバル括りの連想で懐かしい歌を思い出しちゃったから、シェアしとくね。
    https://youtu.be/gfuykoLwzII

  65. 5365 匿名さん

    サバゲーの意味を分かってない奴が一人おるw
    しかも、サバゲーからサバイダルダンスとは飛躍も甚だしいw 結局はこじつけまくって懐かしい歌の思い出を皆と共有したいだけっていうw

  66. 5366 匿名さん

    >>5347 匿名さん
    高い安いの話題になると、その都度東急の社員が顔を出して牽制するのが笑えますね。

  67. 5367 匿名さん

    >>5366 匿名さん

    不動産が下降傾向のこれから、売れるかどうかは価格次第でしょ

  68. 5368 評判気になるさん

    >>5367 匿名さん

    ここは高くても買う奴多そうだな

  69. 5369 匿名さん

    海老蔵さんも豊洲マルシェに来たとテレビで放映されています。

  70. 5370 匿名さん

    >>5368 評判気になるさん

    それはどうかな?
    私も買うつもりでしたが、株価低迷、不動産市況下落傾向、オリンピック後経済不安、
    買う意欲にブレーキがかかりました。
    この気持ちを打ち消すような魅力ある物件で尚かつ納得いく価格なら、また気持ちが盛り上がるかもしれませんがねぇ。


  71. 5371 匿名さん

    中国の住宅市場も悪化しているというし、数年前の中国人による投資も今となってはあてにできない。
    天井価格じゃ日本人投資家だって新築は買わないだろう。
    ブランズ豊洲危ないな。

  72. 5372 匿名さん

    >>5370 匿名さん
    確かに。東急のプライドとやらを見てみたいものです。
    これからは売り手市場なのか、それとも買い手市場なのか、、
    完売まで以前より時間を要している今日、
    消費税の値上げやらを加味すると、
    慌てて買い急ぐ時ではないでしょうね。
    まだまだ売り物件は増えます。
    心して値付けをした方が良いと思います。

  73. 5373 匿名さん

    今新築を買っても入居は3年後、その頃不動産市況はどうなっているか。
    中古なら今すぐ入居でき、ローンも低金利で借りれる。
    新築ブランズを買うか、近隣中古を買うか、買い替えしないか、冷静に考える時かもしれない。

  74. 5374 匿名さん

    このスレで、前向きに買うと言ってる奴は、東急関係者かただの買えない煽り野郎かだろうw

  75. 5375 匿名さん

    貸そうかな。まあ当てにすんな酷すぎる借金。

  76. 5376 匿名さん

    だから、@400はほぼ確定ね
    買えない人、買わない人は、いちいちここに来なければいいのにね

  77. 5377 匿名さん

    外野がとやかく言っても、今の新築市場なりの価格が付くだろうし、今の新築市場なりの長期販売をするだろう。

    どこのマンションも予想価格を超えてしまっているのが現状なんだから。

  78. 5378 匿名さん

    >>5376 匿名さん

    東急関係者じゃないなら、価格予想しないで、
    あなたの予想なんかどうでもいいから

  79. 5379 匿名さん

    >>5377 匿名さん

    今まではそうでも、これからは下落だよ。
    昨年が天井価格。

  80. 5380 匿名さん

    晴海フラッグの値付けが影響するでしょうね。

  81. 5381 匿名さん

    晴海フラッグの販売状況を見る為に、当初の夏頃販売予定から10月に遅くしたのでしょうかね。

  82. 5382 評判気になるさん

    >>5381 匿名さん

    ターゲットの経済力に違いが有りすぎるから
    それはないね。晴海フラッグを意識する必要がない。

  83. 5383 匿名さん

    >>5382 評判気になるさん

    そんなことはない
    私は、ブランズが高すぎたら晴海フラッグにするつもり
    両者を比較する人は多いだろうね。
    春海フラッグは部屋が広いから、グロスで考えるとさほど変わらないよ。

  84. 5384 評判気になるさん

    >>5383 匿名さん

    両方同じ広さで比較してよ
    100平米に8000万円出す人と
    12000万円出せる人
    かなり違うよ

  85. 5385 匿名さん

    >>5384 評判気になるさん

    じゃなくて、予算ありきでしょう。
    8000万だせるとしたら、
    晴海フラッグの板マンなら100平米、
    ブランズ豊洲なら70平米

    2人家族ならブランズ
    4人家族なら晴海フラッグかな?

    3人でもゆとりある間取りを考えるとブランズの70平米は辛い。



  86. 5386 匿名さん

    ブランズ豊洲の80㎡は角住戸しかなくて一億はするよ。
    一般のサラリーマンなら8000万が限度、家族もちにはブランズは難しいね。

  87. 5387 匿名さん

    晴海フラッグを第一候補に据えてる方はブランズ豊洲も念の為見に来るでしょうけど、ブランズ豊洲を第一候補にしてる方はフラッグはあまり見に行かないんじゃないかな。見るとしたら別のとこ。

  88. 5388 匿名さん

    70㎡に家族4人で住んで毎日顔を付き合わせていると、息がつまって揉めるもと
    ここのキャッチコピーの
    「愛が、長続きするタワー。」
    じゃなくて
    「愛が、終わるタワー。」
    になっちゃうよ

  89. 5389 匿名さん

    広さを求める人は西武、東武、京成線沿いの方がいい、半額以下で庭車庫付き一戸建てが買える。

  90. 5390 評判気になるさん

    >>5385 匿名さん

    70平米とかあり得ないだけど、、
    夫婦二人でも狭いよ

  91. 5391 匿名さん

    >>5390 評判気になるさん

    確かに、
    新婚ならいいけど、私は無理だわw

  92. 5392 匿名さん

    すごい釣り針ですね笑

  93. 5393 匿名さん

    今の不動産価格が高過ぎるだけ。高くて狭い家なんて買わない方がいいよ。

  94. 5394 匿名さん

    4人以上の家族なら70m2は狭いしトイレ2つ欲しいよね
    もはやマンションでは難しいけど

  95. 5395 匿名さん

    >>5394 匿名さん
    トイレ2個はプレミアム住戸でしか見ませんよねー、高くて無理。。私はここのS83Eの間取り好きです。当然高いのでしょうけど

  96. 5396 通りがかりさん

    >>5386 匿名さん

    一般のサラリーマンなら、世帯年収1500でも、援助なければ、5000万でしょ。。。

  97. 5397 匿名さん

    >>5396 通りがかりさん
    世帯年収が1500万円ならば、7千万円まで買えると思います。
    ただ、世帯主の収入が1千万円を越えていないと危ないかな。

  98. 5398 マンション検討中さん

    最低でも100平米は必要

  99. 5399 匿名さん

    このあたりの保育園は激戦なのかな?
    落ちて3年近く奥さんが職場離れたり、そのまま離職したりしたら大変そうだね

  100. 5400 匿名さん

    >>5398 マンション検討中さん

    4人?
    2人?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.41m2~219.44m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,152戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スムログTwitter

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column8_top/

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)