東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2019-08-21 22:17:13
4.9
口コミ人気度

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.41m2~219.91m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,152戸

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5221 匿名さん

    ローン組んで買う人だって多いよ

  2. 5222 匿名さん

    敷地面積が広いし植栽も多いから、管理費は高いだろうな

  3. 5223 評判気になるさん

    >>5221 匿名さん
    ローン組めるかな?

  4. 5224 マンション検討中さん

    駐車場と車要らない方
    みんなゴルフ行く時どうするの?
    ゴルフしないの?

  5. 5225 匿名さん

    >>5224 マンション検討中さん

    電車で行くよ。練習は自宅でできる範囲でやってる。

  6. 5226 匿名さん

    >>5225 匿名さん
    ボールが窓ガラスを直撃してガラスがパリン、ボールはそのまま屋外まで飛び出して水平投射軌道を描いて通行人に直撃…

    タワマンの専有部内でこんな事をしちゃいけないのは最低限の常識。

  7. 5227 マンション検討中さん

    >>5224 マンション検討中さん

    しない

  8. 5228 マンション検討中さん

    車はあった方がいい

  9. 5229 匿名さん

    >>5226 匿名さん

    ボールは使わない。家庭用のシミュレーションゴルフクラブ。

  10. 5230 匿名さん

    日経電子版に新線記事載っているよ!

  11. 5231 匿名さん

    ゴルフ宅急便

  12. 5232 匿名さん

    >>5224
    車同様、若い子全くやらないみたいよ。
    完全にオッサンのスポーツというか斜陽産業でしょ。
    南国みたいにラフな感じにして裾野を広げるか、
    完全に貴族のスポーツとして閉鎖的にやるかの分岐点だと思う。
    有明に予定してるらしいトップゴルフもどうするんだろう?上手くいくのかね?
    企画したのが明らかに不動産屋のオッサンの価値観だよねw

  13. 5233 匿名さん

    うちの息子はゴルフするけど、安いクラブセット買って、コース出る時はゴルフ宅配便を利用している。
    千葉の食事付きの駅から歩ける安いコース専門。

  14. 5234 匿名さん

    ブランズから話がそれていますが、
    要は若い人は車を持つことにこだわらないということ。
    駐車場が少なくても大丈夫でしょうか?
    いったい何台分があるのですか?
    どなたか分かりますか?
    私は駐車場に外れる可能性があるなら、ブランズは見送ります。

  15. 5235 匿名さん

    >>5234 匿名さん

    386台分です。

  16. 5236 匿名さん

    >>5234
    概ね設置率3~4割ぐらいだね、今はどこもそんな感じ。
    希望すれば一次取得者はほぼ大丈夫だとは思う。

    但しハイルーフや大型車(ランクルやSクラス等)区分は争奪戦だったりするから、
    サイズをしっかり確認したほうがいいね。
    ここ買えるような層は車もそれなりだろうからね。
    まあその辺りはデベも十分理解してるとは思うけど・・・

  17. 5237 匿名さん

    >>5236 匿名さん
    都心ど真ん中のマンションは、駐車場がほんの数台という所もあるよ。

  18. 5238 匿名さん

    >>5235 匿名さん

    386台、有難うございます。
    プレミアム住戸(角住戸も?)は優先権があるとしたら、
    一般は3割程度ですかね。
    微妙かなー

  19. 5239 匿名さん

    雪の日は広い庭園で親子で雪合戦、雪だるまを作り、ららぽーとに行ってスケートをする。一汗かいたら、海辺の景色を眺めながら食事出来るのも豊洲ライフ!

  20. 5240 匿名さん

    豊洲場外市場でお買い物三昧

  21. 5241 匿名さん

    >>5237 匿名さん
    ほんとの都心なら理解できるんだけど
    湾岸は車があってこそ楽しめる立地だと思う。
    高速アクセスもしやすくて運転好きにはたまらない。実際この辺車好き多いよね。

  22. 5242 eマンションさん

    年収2000万の割合は総人口の0.5%
    手取り1000万程度。経費計上出来る経営者は別だけど
    70平米狭小の部屋を1億近いお金出してわざわざ湾岸マンション購入しないでしょ?
    今の不動産価格だけが異常過ぎるのが問題。

  23. 5243 匿名さん

    友達は日本橋のマンションに住んでるけど、駐車場は7割り 位しかウマっていない、と言ってた。
    日本橋駅茅場町駅歩いてすぐ、東京駅15分だから、車は不要かも。

  24. 5244 匿名さん

    豊洲は江東区の城東だから、都心ではないよ。

  25. 5245 評判気になるさん

    >>5242 eマンションさん
    ほんとその通りなんだけど、異常といいつつこのまま維持されそうにも思う

  26. 5246 匿名さん

    東急関係者もこのスレ見てると思うけど、
    高すぎたら皆んな買わないからな!

  27. 5247 匿名さん

    高層レインボービューなら450までは検討するな

  28. 5248 匿名さん

    一億総中流の時代は終わったんだし、誰もがいつか家が持てるのが普通という考えは捨てないといけないね。特に都心近郊のマンションなんて買える人だけ買えばいい嗜好品のようなものだね。

  29. 5249 匿名さん

    >>5247 匿名さん

    そんな高値出してレインボーブリッジを見たいの?
    田舎者だね。
    毎日リビングから見えてるけど、直ぐに飽きるよ。

  30. 5250 匿名さん

    晴海フラッグいいですよ。レインボーブリッジが見える部屋も安く買えそう。
    ここの検討者が晴海フラッグに逃げそうだわ。まぁ、値付け次第ってとこかな。

  31. 5251 匿名さん

    何とかと煙

  32. 5252 マンション検討中さん

    >>5249
    房総半島、羽田空港、レインボーブリッジ、東京港、富士山、東京タワーが見える部屋に3年住んでるけど、全然飛行機とか船とかの動きが見えるからか未だに全然飽きないなぁ。
    特に陽が暮れていって、街の明かりがだんだんついていく瞬間が好き。
    ちなみに東京4代目です。

  33. 5253 匿名さん

    レインボーと東京タワービューの高層なら500でも買うでしょ。450では無理だよ。

  34. 5254 匿名さん

    >>5253 匿名さん

    ブランズ豊洲からは東京タワーは見えませんよ。

  35. 5255 匿名さん

    レインボーブリッジと東京タワーと富士山のトリプルビューができるのは、豊洲ではパークシティとスカイズ.ベイズです。
    坪350出せばトリプルビューが手に入ります。

  36. 5256 匿名さん

    あと 素晴らしい夕陽な!

  37. 5257 匿名さん

    >>5256 匿名さん

    西陽がキツいけどなぁー

  38. 5258 評判気になるさん

    >>5255 匿名さん
    トリプルビューでも築古、駅遠の
    それらマンションに350も出す価値無し

  39. 5259 匿名さん

    東京タワー見えないの知らなかったわ

  40. 5260 匿名さん

    >>5258 評判気になるさん

    そう言う人に限って、トリプルビューどころか眺望なしだったりして…

  41. 5261 匿名さん

    タワー見えないと困るの?

  42. 5262 マンション検討中さん

    ブランズに400以上は出せない
    なら中古でもいいや

  43. 5263 匿名さん

    湾岸最強の眺望だと思ってたので残念です

  44. 5264 マンション検討中さん

    >>5260 匿名さん

    豊洲で眺望なしはダメでしょう

  45. 5265 匿名さん

    眺望より利便性。

  46. 5266 匿名さん

    >>5265 匿名さん

    利便性重視ならブランズじゃなくてもいいんじゃないの?
    ましてや豊洲じゃなくていいし(笑)

  47. 5267 匿名さん

    公式サイトの眺望では、まだ駅前のベイサイドクロスが建築中ですが、手前にもう一棟建ちます。
    完成すると北西向きや北角住戸はかなりの圧迫感があるでしょう。
    多分、スカイツリーも見えなくなります。
    敷地全体の開放感はありますが、眺望に関しては豊洲一ではないですよ。

  48. 5268 評判気になるさん

    >>5260 匿名さん
    貴方それはマンションの住民ね。失礼しました。私今トリプルビューに住んでるけど
    満足感あったのは一年間位でしたよ

  49. 5269 匿名さん

    >>5268 評判気になるさん

    笑笑笑

  50. 5270 匿名さん

    東京駅まで歩けますか?

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所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.41m2~219.91m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,152戸

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