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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
>>146 評判気になるさん
隙間ない長文で読む気もしません。
興奮している様子は伺えます。
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152
匿名さん
>>140 146 評判気になるさん
東急のスーパーが東急住民だけのものなんて誰もどこにも書いてないですよね。ちゃんと読みましょう。
そんなにカッカしないで。
ここのスレ読んでいる人たち、みんなポカーンですよ。
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153
匿名
>>146 評判気になるさん
あなたが本当にPHTの住民でないのかは怪しい所だが、言っている内容自体には賛成。私はワンダフルの方に住んでて、東急の横にスーパーが出来るのを知って、買い物が便利になるので正直嬉しいが、132みたいなまだ東急の住民でもない人のスーパーは東急住民の特権みたいな口調にはすごく呆れた。
しかも東急が全ての条件において完璧だからって自己満足してる所が傲慢。そういう意味でワンダフルはどちらかと言えばPHTの味方をしたい。
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154
匿名希望
スーパーどこが入ってくれるんだろう。
テナント料をタダ同然にすれば、どこか誘致に応じてくれるかな。
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155
匿名さん
>>132はたしかに自慢気に見えるけど、スーパーを特権所有物みたいに言ってるようには読めない。
いずれにしても冷静に、お互い先入観なしに読むことが肝心かと。
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156
匿名さん
>>153 匿名さん
意味不明
ワンダフルは関係ない
ワンダフルの住民のなりすましは止めてくれ
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157
匿名さん
>154
常識で考えれば系列の東急ストア。
小型~大型と様々に展開してるし、うってつけだと思う。
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158
匿名さん
豊洲に新しいマンションが建ち、スーパーができることは豊洲住民は嬉しいですね。
情報が出ていない中、みんなの期待度MAXです。
ここの検討板も賑やかになりました。
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159
匿名さん
スレの成り行きを静観していた者として一言言わせてほしい。不要な先入観を捨てて、お互いを肯定する姿勢から始めろ。よほど敏感なのか、最近は言おうとしていない意味まで勝手に推測したり、身分を表明している者に対して勝手になりすまし認定をする人が多い。
そして他人に誤解を与えるような投稿も多い。
何でもかんでも不要な先入観で拡大解釈したり、すぐになりすまし認定して都合の悪い発言から目を背けている現状を見てると悲しくなる
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160
匿名さん
身分を敢えて表明した内容が内容だけに、なりすましと思えるのではないですか?
おかしな投稿に巻き込まれたくないですよ。
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161
匿名希望
>>157 匿名さん
いいですね。この周辺は競合スーパーもありますので、軌道に乗るまで、賃料など優遇支援する形になっているといいですね。
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162
匿名さん
豊洲に住むなら2or3丁目。
豊洲の山手。
4、5丁目は下町。
三つ目通りを境に別の町と考えた方が良い。
豊洲に住んでる方なら常識。
そういうの気にならないなら
別に5丁目でも問題なし。
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163
匿名さん
>162
あんまり関係ないと思うw
2、3丁目が再開発の中心だったのはその通りだけど、
もう新規マンションは建たないし余った土地もないし駅前の三井ビルで一段落するはず。
今後は東急を筆頭に5、6丁目が牽引してくれれば街の代謝が起きていいんじゃないの?
そうこうしてる間に4丁目団地の建て替え(ほぼ確定)、や1丁目の建て替え(妄想)が浮上すれば、
街全体の厚みも増すだろうしね。
いずれにしても豊洲自体が新興住宅街なんだから、どっかの高級住宅街みたいに、
○丁目以外は○○に非ず、雰囲気も住民層も全く違う、みたいなのはないw
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164
匿名さん
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165
匿名さん
>>163 匿名さん
新市場も10月に移転が決まり、駅前複合ビルが建ち、それにここ東急タワマンができることによって、駅南側5.6丁目の発展が進むことは喜ばしいですね、
豊洲の街のますますの活性化楽しみです。
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166
匿名さん
発展を喜ぶ前に、TBSのひるおびに「豊洲新市場土壌汚染問題で(適当な報道して)多大なご迷惑をお掛けしました!」って謝罪させないと気がすまないですけどね。
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167
匿名さん
>>166 匿名さん
一番謝罪して欲しい人は小池だろ?
まだ豊洲に風評被害を出したことを謝罪していない。
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168
匿名さん
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169
口コミ知りたいさん
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170
匿名希望
>>162 匿名さん
>>22524 匿名さん
豊洲の中でランク付けするのは本当に恥ずかしいからやめませんか?
2丁目なんてほんの十数年前までこんなだったんですから。再掲します。
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171
匿名さん
>>170 匿名希望さん
これって、どこから撮ったんですかね?
この当時、晴海側にこんな豊洲を俯瞰的に見れる高い建物あったのでしょうか?
セメント屋さん?
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172
匿名さん
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173
匿名希望
>>170 匿名希望さん
豊洲は企業の社宅もありましたけど、出稼ぎ労働者も数多く住む町だったんです。
IHIの敷地には大きな宿所がいくつかあったと思います。そこを豊洲の山の手とか言われても困惑します。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
>>174 匿名さん
決定したのかな?
やれやれだね。
土俵?江戸の町を再現?
この豊洲に不似合いな商業施設になりそうだな
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176
匿名さん
昨日、銀座行ったら、歌舞伎座にロシア人団体ツアー客が来ていました。レインボーブリッジと富士山と日光江戸村をミックスした千客万来が出来たら、外国人に受け良さそう。
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177
匿名さん
隣の有明の商業施設も観光客向けだから、ちょうど良いかも知れない。
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178
匿名さん
豊洲駅の改札出て、2、3丁目の出口へ向かうか、4、5丁目の出口に向かうか、
これ重要。
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179
匿名さん
東急だと6番出口
下半分はエスカレーターついてないな
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180
匿名さん
>>175
大江戸温泉っぽくていいんじゃないの?
あそこも遠方や海外客凄く多いし、一時期の危機を脱して案外繁盛してる印象。
一日居たらテーマパーク並みに金掛かるけど、のんびり楽しめるとは思う。
ここもどうせ外向けの施設なんだし、日常使いは期待しないほうがいいんじゃない?
市場で働く人や近隣住民の為に平日限定の安いクーポンでも扱ってくれるといいけどね。
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181
匿名さん
新市場も千客万来もようやく方がつきましたね。
豊洲の風評被害も忘れ去られるのも時間の問題かな。
そうなると、ここの東急の強気な価格設定が心配になりますね。
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182
周辺住民さん
>>170さん
いい写真ですね〜
ベルタワーが既に立っていてビーシティが建設中っぽいから、2000年ぐらいかな?
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183
匿名さん
>>181
風評被害なんか東日本大震災の液状化が2年で忘れられたのと同じで今年中には完全に消えてるよ
それを見越しての今年の夏の販売開始だからね
2016夏〜2017に転居で風評被害を受けた人はご愁傷様だが、企業は勿論、時代の流れに乗る人ならそこら辺は上手くやるし、ここは現時点の流れに乗って強気価格なのは誰にも止められない。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
4、5丁目は都営住宅、パチンコ、救急病院があるから豊洲なのに環境がいまいち。
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186
匿名さん
>>185 匿名さん
大学病院がある上に消防署もあるから、救急車のサイレンが煩いのなんのって。
夏は窓を開けては寝られない。
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187
マンション掲示板さん
免震プラス制震って、
どこのゼネコンでも作れるのですか?
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188
匿名さん
>>186
どのマンションにお住まいの方ですか?
昭和大と消防署の両方の影響を受けているということはメトロコープ?
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189
匿名さん
>>187 マンション掲示板さん
とうでしょう?
免震プラス制震 の構造で建てているのは、
パークタワー晴海は大林組、スカイズとベイズは清水建設です。
ここの東急はどちらの建設会社でしょう?
大手ではなかったような、、、
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>>188 匿名さん
メトロコープではないけど近隣マンション。
救急車のけたたましいサイレンとスピーカーの声は5丁目に鳴り響いてる。
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193
匿名さん
PHTの知り合いの家ではかすかに聞こえるくらいだったが、マンションの向きや階にもよるのかね。
まあ騒音は大事なポイントだよね
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194
匿名さん
スカイズ、ベイズ、PTH、どれも駅遠。
免震制震のハイブリッドは駅遠を補うための要素として使われる以外の実績なし。
只でさえ400超えると言われてるここでさらにコストプッシュ要因を増やすとは思えないけど、どうかな。
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195
匿名さん
>>193 匿名さん
もちろん向きにもよるが、目の前が救急病院でサイレンが聞こえないわけがない。高層階ほど広い範囲から音は聞こえる。
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196
匿名さん
>>194
まだ新しい技術だから、実績どうこういう段階ではないでしょう。
免震の弱点である長周期地震動対策なんだから、駅遠がどうこうは関係なく重要性は高まっていくと思う。
ここが採用するかどうかは分からないけどね。
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197
匿名さん
直下地震がいつ来るか分からないと言われている今、少々コストは高くなっても安心感には変えられないでしょう。
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198
匿名さん
>>194 匿名さん
免震+制震構造のベイズタワーに住んでいます。
入居後にそんなに大きな地震は無かったですが、震度3程度では高層階でもほとんど揺れは感じません。気が付かない時もある程です。 また、地震発生の数十秒前に緊急地震速報配信サービスもあります。
免震制震複合で、地震に対する安心感はかなり得られると思いますよ。
貴方はまだ実績がないと言われましたが、これが生の声です。
技術は日々進歩しているから、是非この東急にも採用されるといいですね。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
坪単価400万どころか、450万超えてくるでしょ。
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