ブランズタワー豊洲ってどうよ？

マンションマニア氏が武蔵小杉だっけ？それとも千葉幕張？どちらにしても大丈夫だろうか？

一時期ここも検討しようかな？との話だったけど、ここ大丈夫かな？出来れば遠慮して欲しい気もする。。

>>10671 匿名さん

被災してる地域と比較して素晴らしいってどんな神経だよ？よくも他人の不幸を笑えんな。

北西がリスクって、正面は公園だよ？
あれを潰したら豊洲のメインをぶち壊すのと同じだから、ほぼゼロといっていい。

ガス博物館ともかぶってないし、計画的に移した後だからガスの建て替えのリスクは非常に低い。
展示場から新豊洲側は暫定施設のためリスクは高いが、北西の眺望とは関係ない。それは南西のリスク。

北東はすでに壁があるけど、築40年近い都営と分譲なので、10年後に建て替えは当然選択肢として出てくるし、駅近なのに手付かずのところだからかなり計画的にやるだろう。パークホームズクラスは建つはず。その先の四丁目の都営住宅をまとめた後の空き地も予定が出てない。タワマンもあるかも。

というわけで最もローリスク。

>>10681 マンコミュファンさん
それどころじゃないでしょうね。

>>10683 マンション検討中さん

北西がノーリスクだね。
眺望良くて安いし。
北東はパークホームズクラスの高さに建て替えとなると21階より上にしないとジ・エンド。
南東は病院奥に高い建物が建っても低層からの東電堀の眺めは残るから悪化は小さい。
南西はご存知の通り、虹橋が消えたら北西以下の眺望に。

>>10681 マンコミュファンさん

パークシティ武蔵小杉タワーズガーデンウエストは無事でしたよ。
流石はマンマニ。

マンマニ仲間のお刺身おじさんも北西狙いらしいよ。
間違いなくドクター森野とか参戦します。

>>10686 匿名さん
街が水没したら此処の物件評価など正味あまり関係ないかな。

実害といわゆる風評被害で、そのものが毀損するよね。

実際に被害に遭った人が居るんだから他所がどうとかの話題はやめたら？

無神経すぎるわ。これだから豊洲は。

>>10688 匿名さん

風評被害は確かにあるね。
事実詳細まで確認せず武蔵小杉全域アウトみたいな。。
豊洲も地域によってはハザードあるんだけど、ブランズやスカイズは安全、だけど豊洲の一部に被害が出たら風評被害に遭う。

ブランズ買うなら北西一択。
東急は湾岸民を知る良い勉強になったよ。
次回のマンションからは眺望代を取るようになるかと。
だからこそ価格歪みがある1期で良い部屋を取ります。

ここぞとばかりに湾岸民の逆襲が始まる。
みんな今日まで我慢してきた。

毎回アンチタワマンは湾岸と武蔵小杉をディスってきた。
豊洲にはビッグニュースが控えている。
まだまだ発展するからな。

>>10692 匿名さん
S?

ゴールドマンも、湾岸をディスっています。

これから、海面上昇し、大型の台風も沢山来るようになるだろうから、湾岸エリアの資産価値の大幅な下落は避けられないのではないかな？
地震とかと違って、年に数回（これから、もっと増えるかも？）は起こるイベントだし。

https://www.google.com.sg/amp/s/www.businessinsider.jp/amp/post-199508

>>10694 匿名さん
今回湾岸は冠水がなかった。これはかなり評価できるよね。実際は直撃しなかったってのもあるかもしれないけど、ほぼ無傷だったからね。

>>10695 匿名さん
湾岸沈む時は、東京半分が沈む時。けどオランダなんかも沈んじゃうよ。

ここ買うなら角部屋でしょ。中部屋の良さがわからない。

>>10694 匿名さん

https://www.goldmansachs.com/insights/pages/gs-research/taking-the-hea...

の３０頁の図を見ると、湾岸エリアは、ヤバそうですね。

>>10690 匿名さん

疑問は、なぜ倍率が高くなるような書き込みを続けるのかということですね。
要望書いれてるのでは？

>>10692 匿名さん

いや、ネット界隈皆さんの物件とかエリアに自分のコンプを思いっきり反映させて、何かを代表したフリしてバトってるのはマジで笑えますよ？いい歳して拗らせまくってて、痛々しい。笑

しかも純粋な投資効率で争ってるわけじゃないからね。職業、業界、年収、学歴、教育、配偶者、モテ、アイドル、あたりに、地歴、騰落率、デベ、仕様、いつから住んでるかなども絡めた実需マンショントークしてる人ら、全部きっつい、マジで。笑