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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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10361
マンション掲示板さん
残念ながら北西透明ガラス手すりは要望書が入りまくってますので、諦めるしかないです。
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10362
マンション掲示板さん
>>10360 マンション検討中さん
北東コンニチワは買ったらダメだよね。
ここは絶対に眺望必須。
コンニチワするにも、都営、メトロコープ、シエルと、マンションのバルコニーってのがきつい。
だったら、3丁目かパークハウスを@300前後で買うが良い。高層階でもシエルが入ってくるから、3丁目の運河側を買う方が絶対にいい。
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10363
匿名さん
北東北角の高層は安いし、ゴミゴミした街が見えないから需要あると思うけどね
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10364
匿名さん
>>10357 匿名さん
気にする人はそうゆう理由からなんですね
私はそもそもあまりテレビを見ないのと長時間の来客もないので気になりませんでした
参考になりました!
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10365
匿名さん
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10366
匿名さん
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10367
匿名さん
>>10366 匿名さん
このご時世、そんなに売るのは難しいんじゃない?
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10368
匿名さん
>>10367 匿名さん
月島が売れたんだから、大丈夫だと思う。日銀の深掘りもあると思うし。
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10369
匿名さん
>>10368 匿名さん
月島低層は囲まれ感と嫌悪施設と飲食店があっても完売。ここは下がり天井はあるが低層でも眺望いいから売れそうだね。
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10370
匿名さん
>>10368 匿名さん
月島って全部で380戸程度でしょ。
全体から見たペースとしてはこっちのほうが厳しいんじゃないかな。
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10371
マンション掲示板さん
>>10363 匿名さん
コンニチワするのは低層だよ。
中高層はたしかに値段間取りともにいいよね。
眺望は汚いわけでもなく。
階下にあるのも倉庫じゃなくマンションだから夜はひかってるし。
それに350-400を払う人って誰になるんだろうね?
中古になった時の位置付けがまだ見えない。
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10372
マンション掲示板さん
>>10365 匿名さん
その通り。
眺望と間取りをバーターにしてるのかなと思うぐらい。
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10373
マンション掲示板さん
>>10369 匿名さん
この前月島を初めてまわったんだけど、月島は何がうりなのかな?
雑居ビルとペンシル賃貸と狭小戸建てが密集して街並みは美しいとはいえず、生活利便施設も思ったより少なくて、少し華のある施設はないよね?
佃やセンチュリーパークのあたりは趣はあるとおもうけど、中央区で都心により近い以外に際立った何かあるのかな??
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10374
匿名さん
>>10373 マンション掲示板さん
1. いつでもすぐにもんじゃが食べられること
2. 2路線あること
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10375
匿名さん
月島は地下鉄2路線。湾岸で2路線は月島だけです。
それと駅直結を含めて駅徒歩1分や2分のマンションが多いのがウリ。
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10376
匿名さん
もんじゃは観光客用で、地元民は殆ど食べない、と一般的に言われています。
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10377
マンション検討中さん
>>10371 マンション掲示板さん
ウォーターフロントを求めるチャイナが買ってくれる。
すなわち北西と南東、南西高層
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10378
マンション検討中さん
>>10368 匿名さん
月島はファミリーよりDINKSやシングル
佃はファミリーとシニア夫婦
豊洲はファミリーとチャイナ
豊洲は海眺望を期待するが、月島は駅にとにかく近いことが大切。
だから豊洲で北東部屋のビルビュー、更には都営アパートビューはきつい。
たかだか坪単価20万の差であれば間取りが悪かろうが眺望の良い北西が優位。
透明バルコニー北西は倍率が付いてた。
北東は間取り良くても値下げしても集まりが悪い。
透明バルコニーを全部値上げして北東低層を再値下げしないと分散しないと思う。
是非、検討いただきたい。
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10379
マンション掲示板さん
>>10377 マンション検討中さん
北東の低層コンニチワ部屋の話だよ。
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10380
マンション検討中さん
>>10361 マンション掲示板さん
43から45階だね。
そりゃそうなるよ。
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