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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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10175
通りがかりさん
駅近ってだけで、仕様とか天井とか気にせずに買う人多いからね。細かいこと考えずに気に入ったら買うだけ。住んでみて気に入らなければ売れるから。
逆に建物が素晴らしくても駅遠だと売りづらいからそれができないんだよ。
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10176
匿名さん
>>10175 通りがかりさん
スカベイもティアクロもリセール容易ですけどね‥
逆にツインは駅近だけど間取りがイマイチ&下がり天井で売れるけど値上がりは他の物件と比べて少ない
庶民なので、どうせなら利益あったり、損失少ない方が良いから気に入っても資産性は気にします
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10177
匿名さん
ここはやめた方が良いよ。後で色々苦労するから。家は買う前じゃなく住んだ後が重要。
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10178
匿名さん
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10179
匿名さん
購入価格はともかく、生涯続く維持管理費がこんなに高くていいのかとは思いますね。
港区などならともかく、豊洲でとなるとどうなんだろう。。。
同じ5丁目でここから400mしか離れていない、オーベルグランディオ ベイフロントは、築19年で
管理費194円/㎡ 修繕積立金114円/㎡です。
駐車場代にいたっては、月2,000円から7,000円です。
ここは、ルーフバルコニーもあり売り物件が殆ど出ないので今もこの料金かは不明ですが、こういうのを見ると時代の移り変わりを感じます。
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10180
匿名さん
将来は資材人件費の高騰で修繕費も予想以上にかかるでしょう。
ブランズはそれを見込んで、段階的に上がること、一時金も発生することを正直に伝えています。
購入者もそれを納得して購入するのです。
これまでのタワマンも当初の予定より大巾に足らなくて、急遽値上げや一時金が発生するのではないですか?
そうなると住人の反対もあり、難しいことになりそうですよ。
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10181
匿名さん
豊洲の板マンの駐車場は東日本地震の時、被害ってどんな感じだったのでしょうか?他の江東区のマンションだと手摺落下しているのもありますよね。
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10182
名無しさん
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10183
匿名さん
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10184
匿名さん
>>10183 匿名さん
立地によって、高額な維持費のかかるマンションは建てられないというのはあるんじゃないでしょうか。
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10185
匿名さん
我が家の今夜の献立は、牡蠣フライとニラレバと納豆です。
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10186
匿名さん
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10187
匿名さん
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10188
マンション検討中さん
ここの購入層にも中国の方が多いんですね。MRであちこちいました。
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10189
マンション検討中さん
みなさま、管理費や修繕積立金の内容について何かご意見はありませをか?
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10190
匿名さん
>>10188 マンション検討中さん
MRで顔を見ただけで、中国人とか韓国人とか判断できますか?
私は担当者に最近のタワマンの割には少ないと聞きましたよ。
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10191
マンション検討中さん
>>10190 匿名さん
中国語話してましたし、見た目でも大凡分かります
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10192
匿名さん
以前ここのライバルとされていた月島のMTGは竣工1年前に完売ですね。
月島と豊洲で好みは別れますが、駅近は強いのでここも人気でそうですね。
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10193
匿名さん
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10194
匿名さん
過疎ってんねー。
一部の部屋のみに要望偏ってるみたいだけど、普通の部屋は人気無いなー。
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