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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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71571
匿名さん
>>71566 匿名さん
71561こそ情報交換を阻害してると思うんだが…
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71572
匿名さん
>>71569 匿名さん
それが今販売中の三田ガーデンともここは同じくらいの坪単価なのよ
東急が販売してる今は良くても、この先も内陸物件と同じ価値があるって考える人がどれだけいるかって話
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71573
匿名
>>71564 匿名さん
「命令形か」「推奨してるか」なんて関係ないですよ。
「キャンセル住戸もし買う気ある奴がこん中に本当にいるなら正気に戻った方が良い。 」
この発言自体が、「購入の意思を妨げようとする悪意のある投稿だ」と言っているんです。
私に該当してるっていう二つの規約も、それでいうならばっちりあなたにも当てはまってますからね。
ついでに、最後長々と書いてくれたところにも「特定の人に対する批判になっていないか、皮肉や嘲笑を含んでいないかなどを良くご確認の上、投稿を行ってください。」ってあるよね?
あなたが購入を検討している人に対して、「正気とは思えないから正気に戻った方がいい」と推奨しているのは、批判や嘲笑に当たらないと思ってるんですか?
検討者の方々は正気を失っている人なんていませんよ。
その方にとって、その金額を出してでも欲しいと思うから検討してるだけです。
それを「正気に戻った方がいい」なんて言うから私は指摘しただけですよ。
火種を作ったのはあなたの方です。
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71574
匿名
>>71566 匿名さん
見ず知らずの検討者に対して、「正気に戻った方がいい(つまりは正気じゃないと言っている)」という発言が、あなたの基準では全く悪意がないと判断されるわけですか?
経済力や価値基準が異なるのが当たり前なのに、自分の価値観に沿わない人を正気ではないと主張することは、悪意しか感じないですけどね。
まぁ、管理人さんがちゃんと削除してくれるでしょう。
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71575
匿名
>>71565 匿名さん
あえて不快に書いたのでそれは当然ですし、認識してますよ。
ただ、どちらの方がより不快か、という比較論ではなく、火種を作った方により責任があるので、そちらもスレが荒れるからと、ちゃんと追及してくださいね。
「キャンセル住戸を検討している人は、正気を失っている」なんて失礼な発言、私は許せないので書き込んだまでです。
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71576
匿名さん
俺、検討者だけど、
お前正気か?と言われるくらいがありがたい。
それを超えても欲しいかどうか再確認できる。
逆に検討者擁護してるふりして自分が買った値段より遥かに
高い値段で買う人がいる事に優越感に浸りたいだけの感じが
言葉の端々に現れている人がいて気持ち悪い。
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71577
匿名さん
「湾岸ターミナル豊洲」垢はいい加減大人しくして欲しい。
発信力あるTMショーン、ハルミズムにも噛みつかれて品性疑われる。
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71578
匿名さん
>>71575 匿名さん
なんかこの人怖いよ…
自分が絶対正しいと思い込んでるタイプっぽい。
いずれにしてもスレが荒れるからもう書き込みやめて
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71579
匿名さん
>>71577 匿名さん
買えもしない雑魚共がどんなに叫ぼうが、別に気にする必要ない。
世界のウォーターフロントである豊洲の価値は今後もうなぎ登りなのだから。
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71580
匿名さん
>>71576 匿名さん
あなたはそうかも知れないが、大多数の人は「正気を失っている」などと言われれば不快に感じるだろう。
社会通念的には誹謗に当たる言葉ですよ。
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71581
匿名さん
いやー、豊洲が勝どきや芝浦など港区湾岸も抜いて、都心内陸にすら並ぶ水準にまで来たのは感慨深いね。
売り出し当初ここまで来るって予想できた奴、一体何人居るよ?お前らのセンスの無さをただただ露呈しただけ!
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71582
匿名さん
>>71580 匿名さん
元の発言もそんな問題に感じないし、他人の意見を過剰に叩く方が怖い。
ま、もうどうでもいいし、これ以上この論争みたくないですわ
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71583
匿名さん
>>71581 匿名さん
狭い世界で生きてるせいか、ほんと無知って怖いな。
アンタみたいなのが居るせいで、他の購入者まで変な目で見られてる事に早く気づいてほしい。
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71584
匿名さん
世の中には二通りの人間がいる
BTTを買えた人間と、BTTを買えなかった人間だ。
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71585
匿名さん
わかったぞ...! この値上げは芝浦の物件を割安に見せるための戦術だな(もはや錯乱)
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71586
匿名さん
大幅値上げの理由は、土地の固定資産税が前年比で36.7%上昇したので、そのコスト増をキャンセル住戸に転嫁しただけです。引き渡し前、しかも竣工前だと土地の固定資産税は住宅用地の軽減がないため、かなり高額になります。そこに土地評価額の大幅上昇ですから、東急も吸収できなかったのでしょう。私たち専門家の中では早くから解っていましたが、マンションの情報発信を仕事にしているようなプロのブロガーなどが、こんな基本的な事に気付かないとはビックリです。
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71587
匿名さん
>>71586 匿名さん
デベはそれを転嫁しても売れると判断した。
そういうことですね。
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71588
買い替え検討中さん
まぁ、1期の売り出しの時も江東区で坪400なんて買うやつ頭おかしいといか言われ、この前のキャンセル住戸もこの値上げで買うやついるんかと言われて蓋開ければ何十倍の倍率。今回もなんだかんだここで言ってるうちに買う人はあっさり買ってあっという間に売れちゃうんだろうねぇ。
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71589
匿名さん
>>71586 匿名さん
いくらコストが上昇してようと、価格に転換できない物件はできないんですよ。
ここはそれが出来る程の伸び代があると判断したんでしょうね。
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71590
匿名さん
>>71586 匿名さん
路線価が上昇したといっても、豊洲は晴海より全然安いですよ。
そもそも、上昇は想定済みでは?
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