ブランズタワー豊洲ってどうよ？

スーパーもですが、店舗はなんでしょうか？
歯医者という噂もあるがそれだとセンスないな。

>>41458 匿名さん

セブンイレブンと調整中みたいですね

>>41459 匿名さん
え、それはどうなんだろう。
コンビニの中ではうれしいが、横にスーパーあるので買うものがあるか。。。

>>41459 匿名さん

セブンだったら利便爆上げだね。コンビニの中でも惣菜の味や栄養バランスはピカイチ、カフィーも上手い。
セブンとヨーカドーって事でok

このマンションの魅力にビリヤード台、卓球台完備です。
これは他マンションと大きな差別化要素になる。
ベイサイドクロス脇にも卓球台2台ありますが土日は大人気です。

コンビニはセブンだったら最高ですね

豊洲といえばセブンイレブン発祥の地。コンビニならセブンイレブンがいい。

>>41461 匿名さん
もう木場ですやんそれw

>>41464 匿名さん

豊洲はセブンイレブンが既に7軒あるから、ナチュラルローソンがいいかな。

住まいサーフィン人気ランキング1位
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/accesstop10/

マンション敷地内にどんなお店があれば利便性、資産価値あがりますかね。

>>41467 匿名さん
「ブランズタワー豊洲」は、住まいサーフィンのユーザー評価で、総合評価の平均が82.3点というハイスコアをマークしている。最も良い点として挙げられているのは、立地と住環境である。東京メトロ有楽町線「豊洲」から徒歩4分という最高の立地。そして環境面では、湾岸特有の水辺の解放感と緑豊かな環境、加えて眺望の良さが高評価だった。また、自然を感じる快適な環境でテレワークができ、今後オフィス勤務が復活しても通勤に便利なエリアである、という意見もあった。

反対に、室内仕様の一部には不満の声もある。特に、天井高は265㎝と充分な高さがあるものの天井高210㎝の下がり天井が目立つこと。また、バルコニーのガラスが不透明な乳白色であるため眺望が見えないことやバルコニーでの物干し禁止などがマイナス点として挙がった。ただ、周辺には大型ショッピングセンターやスーパー、学校などがあり、マイナス面を考慮しても余りある立地条件の良さから、総合評価は80点を超える高得点となった。

>>41467 匿名さん
9ヶ月連続1位とか凄いな

>>41470 匿名さん
駅4分二路線、豊住線、臨海地下鉄期待。
スーパー保育所小学校敷地内、私立中学校隣接、大病院隣接、大規模公園隣接、
セブンイレブン敷地内、ららぽーと豊洲徒歩4分、
豊洲市場ビバホーム有明ガーデン徒歩圏内。
敷地は豊洲タワマン最大級で植林も豊か、
眺望も、レインボー、富士山、花火、スカイツリー、東京タワー、ゲートブリッジ、スカイダックアクティブダイビング、東電堀ビュー。
屋内もビリヤード、卓球台、ジム完備。

これだけ揃っているマンションは日本にはありません。

コロナで家時間が充実する持ち家が欲しくなった、でも資産価値面では絶対に失敗したくない、という一次取得者にとっては、
今売ってる新築の中でトップクラスに無難だからなーここは。
別に買い替え族やオタク全員を黙らせるような物件じゃなくていいんだよね。自分が満足出来れば。

>>41422 匿名さん
私が合理的な理由を言えるわけないじゃん。笑
あなたと同じく、素人です。
あなたのように、知ったかぶりで批評はしませんが。

>>41472 匿名さん
立地、マンションは魅力ですが管理が課題。

https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/enquete-result/kanrigais...
みても東急コミュニティは評価大変低いです。

>>41430 匿名さん
たぶん、頭が良いとか悪いとかではなく力がないということじゃないかな？
東急もいうてもそれなりの人材がいるし、他社の事例は見てるから、それくらいは検討はしてるはず。

>>41475 匿名さん
三井不動産と東急不動産だと年収だいぶ違うよ。

勝どきは何もそそられないが、三井が企画しただけで人気マンションになった。
これは自治体抱き込んで駅直結という凄技です。

BTTは100点の立地を東急が90点で販売した。
勝どきは50点の立地を三井が80点で販売している。

勝どきで東急が企画したら芝浦になってた。

>>41473 匿名さん
合理的な批判の理由。

自転車バイクにエレベーター5台。
地下の車から一階までのエレベーター2台。
4階乗り換え用のエレベーター4台。

これらは少し考えればなくなせた台数。テトリス力が足りない。

あとは、
非常用エレベーター、なぜか2台中1台は１階に到着しない。。。
自転車バイク用エレベーター4階まで通せば、シースルーエレベーターと乗降が分散できたはず。なぜこれは３階？
王様エレベーター、管理修繕で大きく揉めそう。

エレベーターのみでもこの観点で設計力は足りない。
逆に良いと思える理由教えてください。