ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

>>198 マンション検討中さん

普通、小規模なのはデメリットだらけですよ
ライオンズより三菱の方がディスポーザーや管理費等の面でかなりアドバンテージがあるでしょうし

第1期で7割売れましたと営業の方から電話があってのですが、本当なのでしょうか⁇

>>202 マンション検討中さん
35戸は売れてると聞きましたよ

一期も未だ何戸かは売り出し中なんですか？

>>201 匿名さん
ディスポーザーなんか使わんでしょ！
あと大規模の方が管理修繕費は良いかもだが、周り知らない人と住むよりか良いのではと感じてしまうのは、田舎出身だからか！？

>>204 通りがかりさん
一期も売り出し中もあったよ。二期はB2タイプ西側から二番目の2～8階ですよ

プレイズの現地広告にあるように
プレイズ和光市で検索すると
マンションマニアさんのページがヒットするんですが、このページを参考にしろと言うことですか。

間取りが無いとライオンズさんとの比較にはなかなかならないです。

>>207 通りがかりさん
prw.mods.jp

プレイズは22戸に対して駐車場12台、自転車は32台ですか。ベランダもライオンズに比べると余裕が無さそう。

駐車場は機械式だったら維持費がかかりそうだけど平置きかどっちだろ。ライオンズは平置きですよね。

自転車置き場も戸数の2倍は欲しいよね。

>>209 通りがかりさん
あの狭さで駐車場作れるんですか？

プレイズの建ぺい率は60%+角地優遇の10%と思います。
頑張っても30％分は建物以外の用途になるので
何台分かはできるでしょう。
駐車場を優先して最近はよく見かける戸数の二台分の駐輪場を捨てるとは。

朝霞の駅前も和光もライオンズはよく考えてますね。

三菱地所も今春HP公開と看板出してますね。
ザ パークハウス和光市。

和光市南口、三物件。
比較が楽しみです。

マイナス意見になってしまい申し訳ないのですが、このあたりなら自転車は必須条件でしょうけど、駐輪場の止められる台数が少ないとなると、厳しいかもしれませんね。
たとえばファミリー世帯なら2-3台は駐輪できた方が良い。
止められない分はどうなるのでしょうか？

入居してからの駐輪場問題は避けられないかもしれません。

ライオンズは駐輪場の場所が奥まってはいるものの概ね一家に2台ですね。一階には専用駐輪場が付く部屋もありますし。

プレイズはこ駐輪場台数が不足して廊下に持ち込まれて問題にはなりそうです。あえて駐車場に振り分けたんでしょうけど、個人的には残念です。

廊下に持ち込んだっていいじゃない。高い自転車ならだれでもやるのでは？

自転車の持ち込みはタイヤ跡が廊下、エレベーター内に付いて消えない。
高い自転車は室内まで持って入られるだろうけど、ママチャリ、子供の自転車は廊下に駐輪。消防点検で引っかかって管理組合泣かせな問題に。
ライオンズは駐輪場の台数にはやや余裕があるけど、場所が奥まっていて出し入れがしにくいと、少しの間だけとエントランス前にママチャリが何台も並ぶかもしれない。

自転車持ち込みだっていい！とは思えません。
高級で綺麗なフォルムのスポーツタイプばかりではない。どちらかといえば、幼児や小中学生の自転車ばかり。
皆が使いたい朝晩の時間に、一基ほぼ占有。
廊下置きの見た目の悪さ。
ファミリータイプなら、一家二台でも足りない‥

そういえば知人宅に遊びに行った折、電アシの自転車に子どもを乗せてエレベーターから降りて来たお母さんがいて、、それには驚いたけれど。
よくあることなんですかね？

ディスポーザー、お料理あまりされなければ、どうでもよい付帯設備かもしれませんね。
お料理するなら、楽！ですよ。
特に、24時間ゴミ出しオッケーの物件なら、あったに越したことはない。

自転車ってピストバイクのことだと思ってました。。。

プレイズの資料請求された方、間取りの一部でもでましたか？

チャリのままエレベーターとは、キチガイ主婦が多いことだ。