マンション検討中さん
[更新日時] 2018-11-27 23:18:08
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取:3LDK
面積:63.45平米~72.04平米
売主:大京 本店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-02 17:32:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月25日予定 入居可能時期:2019年02月28日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ口コミ掲示板・評判
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181
マンション検討中
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182
匿名さん
おまえら、40近い年齢で5千万のローンちゃんと払えるの?大丈夫?
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183
買い替え検討中さん
>182: 匿名さん
>おまえら、40近い年齢で5千万のローンちゃんと払えるの?
本物件を検討されている方はどちらと比較検討されているケースが多いのでしょうかね?
練馬駅・浦和駅周辺に比べたらお手頃価格…とはいえ、同じ和光市内で新倉あたりなら4000万円台で戸建て物件買えてしまいますからね。。朝霞の2物件かしら?
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184
マンション検討中さん
>>183 買い替え検討中さん
地所と駅前のプレイズだよね。新倉にマンションあるといっても、駅前20分よ。高低差もあるしなかなか厳しいのでは?
それに比べると南口は比較的フラットだから良いよね。これから駅前、駅中、改札新設と目白押しだからね。
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185
マンション検討中さん
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186
匿名さん
マンション、5000万円と4000万円ではおよそ1000万円の違いがあります。ちょっとした金額のような気がしますが、1000万円貯めるのにかなり努力しないといけないですからね……。
1500円の派遣だとしても、
1000万円÷1500=6666.666で6000時間働かなくてはいけません。1日8時間労働だとすると833日。
妻が専業主婦ならすべて貯金すると考えて3年程度でしょうか。住宅ローン払いだと利子も高いだろうし……。
無理しない住宅ローンにするか、がんばって5000万円物件を買うか、悩みますね。
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187
匿名さん
リセールバリューが期待できないから尚更予算は抑えた方がいいですよね
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188
通りがかりさん
不動産相場なんて数年から10年位で激変しますからね。
今は高値相場だと思います。
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189
匿名さん
まさか、退職金で繰り上げ返済、定年退職時点で完済とかじゃないよな?公務員でもないのに。
5000万のローンコースだと、間違いなくそのプランになってしまうからな。
退職金もらえずに繰り上げ返済計画が狂い、老後破綻する奴多いからな、、、。
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190
匿名さん
ちなみに、駐車場は抽選で当たっても月15000円だから、年間18万円が飛ぶことは頭入れとけよ。
レーベンは確か機械式の4階なら0円なんだろ?
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191
マンション検討中
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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192
マンション検討中さん
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193
通りがかりさん
プレイズに問い合わされたんでしょうか?
いよいよHP開設なんですね。
最初は資料請求だけでしょうけど、
こちらの二期にぎりぎり間に合うくらいに
間取りの一部くらい分かるといいですね!
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194
マンション検討中
>>193 通りがかりさん
66~77㎡と現地のポスターが貼ってありましたよ
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195
通りがかりさん
>>194 マンション検討中さん、
ポスターがでてるんですね!
容積率いっぱいを使うと1戸あたりの平均面積は広い順に三菱地所、プレイズ、ライオンズですから、予想通りの広さでした。
後は間取りが少し分かる程度でしょうか。
本当は値段も含めて比較したいですが。
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196
マンション検討中
>>195 通りがかりさん
値段は77㎡だと6500万位ですかね?
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197
通りがかりさん
>>196 マンション検討中さん、
坪単価280万ですか。高いなあ。
ライオンズさんの流れでいくと立地を加味するといくらか?ですよね。
少し前にプレイズの現場に行ったら南側の道路ぎりぎりに柱があって、びっくりしました。
かなり気になっています。
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198
マンション検討中さん
>>197 通りがかりさん
場所は良いよね。
駅も近いし、スーパーも近いし、小規模だし、治安もいいし。一つ気になるのは目の前の木が銀杏並木なので秋の臭いが気になります。たしかかなり臭かったような、、、、
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199
マンション検討中
>>198 マンション検討中さん
駐車場無いのもマイナスですね
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200
通りがかりさん
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