ミニ戸の一般的な判断基準って？

2007年のプチバブルの頃、うちの近所の新築18坪西向き建て売りミニ戸２棟が各8000万円台後半で売られてた。
ミニ戸にしては玄関がちょっと奥まった造りになってて、延べ床面積は80平米。階段差し引いたら、実質60平米ってとこか。
で、最近うちの区は20坪以下の戸建て禁止になったらしいが、そうなると18坪のミニ戸は将来更地にして売ったり、建て替えは出来ないということか。

できますよ。
規制対象はあくまで条例が施行された以降のものに対してですから。

建て替えは出来ないと思いますよ。
まぁ、何と言うことでしょう！のリフォームやリノベーションは出来ると思いますが。
家を買う際は、役所に確認することですね。
業者は出来ないとは言わないと思います。
実際、言った言わないで問題になっている方々もいるようですしね

ミニ戸のイメージね
やっぱり密集かな
ミニ開発の旗が目印のような？
隣との空間があまりないし
狭い進入路の奥にもミニ戸が建っている
敷地がテトリスにも似てますよね

ミニ戸のイメージはやっぱ急階段でしょう
法律で、手摺をつけなくっちゃいけない階段が
ついてる3階建て
もし3階で倒れて　担架に乗る場合
どうやって降ろすんだろう

ミニト住人の方から
階段の角度は45度との情報がありました。
コメントは避けます。

若い時はいいんじゃね？

２階リビングダイニングで１４畳。
１階に風呂トイレで納戸が１部屋。
３階に６畳前後の部屋２部屋。
庭と駐車場はなかったですね。

でもこれだけあれば、４人家族で住めるんじゃないの？
都内で駅近で４０００万、あなたなら買いますか？

>>48
ミニ戸=ミニコと読むのでは？

>>49
キッチンがない！
主寝室がない！収納込みで６帖だと、部屋が狭いよ？
２人暮らしが限界。
夜中にトイレに行きたくなったら大変だね。

我が家は敷地23坪に建つミニ戸ですが大体こんな感じです。
マンションからの住み替えですが、移ってよかった点は広さと騒音を気にしなくて良くなったことです。
あと駐車場直結は便利です。
悪かった点は広くなったのと階段があるのとで掃除が面倒になったくらいです。


一階：7畳＋ビルトインガレージ
二階：LDK18.5畳＋トイレ
三階：5畳＋5畳＋6畳＋風呂＋トイレ

↑
たしかに限りある土地をフル活用してますね～
でも、おれはとても住めんな。
駐車場直結はいいが、出入りにいちいち1～3階往復は無理。
2階が出入り口というなら、まだ可能かもしれんが。

出入りに1〜3階を往復？何故？

70度の階段を1階から3階まで
1日何往復したらいいんだろう。
20代はいける。30代無理かも。
40代可哀想、もっとマシなの買えよ。って感じですね。

傾斜70度！
人間の感覚では断崖絶壁！
命綱をつけたほうが良い。

3階建ての階段の角度が70度ですか？
手すりが無いと、昇るのは良いとしても、降りるのが怖いですね。
ニュースで幼い子が3階建ての階段を落ちて亡くなったとか。
幼い子がいたら怖いですね。

今時70゜階段なんてよほどの狭小でもない限り普通のミニ戸では見かけませんよ。
そもそもニュースになるほどの珍しい事故を気にしていたら事故が怖くて外出すらできません。

よほどの狭小でもそんなのないって（笑
言い出した奴は計算できないド阿保だろ



tan70=2.7ちょいだから長さ1mで2階に着かなきゃならん
つーことは階段の幅は8cmくらいだ

浅はかすぎるミニ万脳だとこんな矛盾にも気がつかない（笑

弟のミニ戸、１間スペースに１３段の直階段だよ。
角度は測ったことないけどかなり急。座って降りることもできない。

幅8cmの階段じゃ設定に無理があったな
算数から勉強してもう一度ネタを考えてくることだな

頑張れよ（笑